Дорогая редакция Седня в очередной раз получил легкий стресс от реалий дикого базара под названием «недвижимость» в весёлой стране Украина.
Суть вопроса. По просьбе клиента подконтрольное мне АН занялось поиском землицы не очень так далеко от Киева по перспективу постройки котеджного городка. Вроде нашли. ДВА соседних пая. Примерно по 2.5 га каждый. В сумме около 5.2 га. Принадлежат двум членам одной семьи. Изначально объявленная цена - $750 за сотку. Земля ОСГ!!!
Посредник со стороны продавца предлагает выехать на осмотр местности. Выехали я с директором АН. Вобщем - степь, точнее бывшее колхозное поле «в межах села» обильно поросшее сорняками. Ныне «распаёванная земля ОСГ» на которой лет пять так точно ни кто ни какой сельхозпродукции не производит. Из коммуникаций относительно недалеко только сомнительной мощности ЛЭП да газопровод малого давления (крайняя хатынка-потребитель) примерно в двух км. Дорога - пяток км грунтовки, подсыпанной гравием (почти танкодром).
Ну да хрен с ним - клиента параметры участка устраивают, идём торговаться с ХОЗЯЙВАМИ (мать их!!!) земли украинской.
Приходим. Домишко - без слёз не взглянешь. Удобства на улице, вода ведром из ямы (колодца). Людишки - спитой мужик лет 45 и тётка неопределенного возраста. Зачуханные, в потёртых фуфайках-кофтах - судя по запаху уже сами не вспомнят когда в баню ходили. Из транспортных средств замечен убитый Москвич 407. И им (судя по документам) и принадлежат эти пять с хвостом га.
Начинаем торговаться. В ответ со старта новость: «мы тут подумали, и решили, что цены растут, и мы хоти уже ни как не менее $1300 за сотку”! Мля… я так и ох… дорогая редакция!
ГОЛОЖОПЫЕ ЛАТИФУНДИСТЫ !!! Мать вашу… Это ведь ни много ни мало а 676 косарей зелени, или ощутимо больше трёх с половиной лимонов гривни! Маразм! НихYёвый «подарочек» от родной державы получили селяне, прямо скажем очень нихYёвый.
Промеждупрочем поинтересовался, мол куда они планируют денежку такую потратить. Таки ответ- кроме всего прочего - квартира 3К в Киеве для дочки и 2К для внука.
Вывод! Оказывается, совсем не обязательно закидывать невод, чтобы поймать золотую рыбку.
Жаба- самуй страшный зВер ?
так ты их утюгом- и пусть подписывают дарственную а то че ? ты им потом штуку дай и хватит с них а то блин денег им захотелось,квартиру внуку купить! пусть в село едет к деду-бабке
Так вы потом один коттеджик толкнете вдвое дороже, и еще штук 25 останется в прибыль
ИМХО за такие деньги они землицу под ОСГ и в "центре киева" не продадут...
чет последнее что мне попадалось это при покупке нескольких га, 350 за сотку в районе Вышенек...
Жаба- самуй страшный зВер ?
Да не то чтобы жаба, хотя каюсь - не без этого. Денюх у меня хватает, даже ощутимо поболе будет чем у эти селяне хотят получть за свою (!?) землю. Вопрос в другом. За ЧТО им на халяву СТОЛЬКО, а к примеру моей маме (ветеран труда, орденоносец) - нихрена? Как нихрена еще оччччень многим!?
Просто оказались в нужное время в нужном месте.
Так вы потом один коттеджик толкнете вдвое дороже, и еще штук 25 останется в прибыль
В двое дороже чего? И какой котеджик? И каких 25 штук останется?!
К слову - построить котедж это серьезная работа, которая требует неслабых капиталовложений и предполагает наличие прибавочного продукта.
А тут земля на халяву. Даже акты бесплатно получили. Т.е. ативов более чем на пол лимона зелени!
ИМХО за такие деньги они землицу под ОСГ и в "центре киева" не продадут...
Не знаю, не знаю.... Клиент был согласен рассматривать (и платить!) до $700-720 за сотку.
Вдвое дороже этих 5,2 га даже по 1300 купленных.
денег пишещь хватает ? Вот твоей маме и награда - толковый сын,который еще умеет и деньги зарабатывать Маме- респект
Да дались они тебе. Переселятся в Киев дети, вставят себе полный рот золотых зубов, все равно умрут от цирроза печени или от чиряка на ноге. Обидно за неполученную прибыль? Охотно верю.
Де ж ты раньше был- у нас неделю назад был участок 2, 5га та же самая ОСГ по более приятной цене - 27 км от Киева в Бориспольском направлении. Там участок был 4,6,но мы себе хотели 2, 1 а 2,6 не нашли желающих. И газ рядом был И электричество и дорога оч неплохая
Вот приедут такие идиоты в Киев и купят по самым дорогим ценам квартиры на окраине.... А что, деньги достались практически на шару, чего их экономить, что-то искать, извилины напрягать.... Вот из-за таких Буратин и цены на квартиры в заоблачных высотах - аолжизни копить, если не всю на жилье.
такому конингенту всё будет мало и они его наверное не продадут никада. Знаю одного такого деда - так он дачу 5 лет продаёт . Как тока появляються покупатели - он сразу думает что продешевил и подымает цену процентов этак на 50 . И так все 5 лет. Последние за его времянку на 6 сотках давали 28 тыщ, дед подумал и поставил 35. Ждём след. покупателей . А по существу, 750/за сотку - это наверное место очень козырное должно быть. Вон у нас висит объява о продаже 10Га ОСГ (45 км от Киева и под городок вряд ли подойдёт ) - так заявленная цена 20 000 долл + торг. 200 / сотку.
седня просто так ради интереса уточнил, дык все еще смешнее, те два клинета по 350 что были уже "ушли в себя" ибо видимо выяснили реальную ситуацию с переводом ОСГ в то что им нужно...
так шо за маргиналов можете на беспокоицца, хай мечтают дальше...
Зависть к чему? К непомерной человеческой жабе?
Не, нашару отдать. Хлопцы ж на иномарке, в хранцузских парфумах... А тут свинота на москвиче немытая. Так по-твоему?
Вот приедут такие идиоты в Киев и купят по самым дорогим ценам квартиры на окраине.... А что, деньги достались практически на шару, чего их экономить, что-то искать, извилины напрягать.... Вот из-за таких Буратин и цены на квартиры в заоблачных высотах - аолжизни копить, если не всю на жилье.
+101 И я о том же На досуге перечитал книжку "Угрюм река". Мля... персонажи прям один в один!
Де ж ты раньше был- у нас неделю назад был участок 2, 5га та же самая ОСГ по более приятной цене - 27 км от Киева в Бориспольском направлении.
Эт не я, эт клиент . Мне такой ХОРОШИЙ проект не по зубам. Уродствр типа нынешних украинских "кАкИтетжных посёлков" без дорог и с нулевой инфроструктурой мне не интересны.
денег пишещь хватает ? Вот твоей маме и награда - толковый сын,который еще умеет и деньги зарабатывать Маме- респект
Відповісти
Поперед.
Зміст
Наступ.
Гілками
такому конингенту всё будет мало и они его наверное не продадут никада. Знаю одного такого деда - так он дачу 5 лет продаёт 
. Как тока появляються покупатели - он сразу думает что продешевил и подымает цену процентов этак на 50 
. И так все 5 лет. Последние за его времянку на 6 сотках давали 28 тыщ, дед подумал и поставил 35. Ждём след. покупателей 
. А по существу, 750/за сотку - это наверное место очень козырное должно быть. Вон у нас висит объява о продаже 10Га ОСГ (45 км от Киева и под городок вряд ли подойдёт ) - так заявленная цена 20 000 долл + торг. 200 / сотку.
