Честно говоря, не пойму людей, которые имеют деньги на купить квартиру, но не покупают ее. а уарямо тратят эти деньги на съем чужой квартиры.
Хотят купить дешевле, и/или копят на получше.
Не вижу никакого смысла покупать такую недоквартиру. Это не жизнь.. Куда жену привести? А, если дети? ИМХО. Снимать и копить. Ждать, пока кредитование начнется под вменяемые проценты. Зарабатывать больше. В развитом капитализме, почему-то очень многие снимают жилье и стараются купить в собственность только перед пенсией. Делают для того, чтобы не замораживать свой капитал в недвижимость, ликвидность которой очень нестабильна. И мигрируют людские потоки из одного региона в другой - туда, где работа есть.
По моему мнению на этот вопрос надо смотреть шире. Зачем нужна собственная жилплощадь? Жить? Тогда минимум надо 3 комнаты - дети ведь предполагаются? А, если трое детей? Тогда что? Продавать однушку и покупать трешку? На какие денььги? Кредитные? Возможно. Главное, чтобы выплата по кредиту не съедала все деньги, которые необходимо тратить на детей. А, если хорошую работу предложат в Днепре? Или , условно в Казахстане? Семью перевез, а что с квартирой? Сдавать? А потом в ремонт все заработанные деньги спустить? Продать? Кредитную квартиру? Ну-ну. А дети вырастут. Им тоже надо квартиры. Менять трешку? Жить в трешке и снимать детям квартиры? А двоим пожилым людям сильно трешка нужна? А содержать, убирать, обслуживать? А может лучше вложиться в страхование жизни и в , условно , 50 лет получить деньги на руки и с полной осознанкой купить себе то, что надо?, например дом в пригороде? А , может, уехать, условно в Грецию на берег Эгейского моря жизнь доживать? Или на остров в Индийском океане? Короче. Я бы порекомендовал подойти к проблеме очень рационально и посчитать возврат на инвестиции. Финаналитик с парулетним стажем посчитает за считанные минуты. А также просчитать различные сценарии. Например купить трешку в кредит, сдавать ее, а самому снимать недоквартиру в 21 метр. И на разницу выплачивать проценты (популярная была схема до 2009 тгода). И через 30 лет иметь трешку, купленную, условно за первый взнос в 30%
Честно говоря, не пойму людей, которые имеют деньги на купить квартиру, но не покупают ее. а уарямо тратят эти деньги на съем чужой квартиры.
так нет у ТС денег на покупку квартиры
...
расскажите это японцам))
ой, или голландцам, или бельгийцам, и многим многим еще тока мы все еще от совка отойти не можем, нам бы метров 150 и шоп газом топить
и потолки!! потолки чтобы 3,5метра
точно! как же это я забыла
Ребята советчики, пересмотрите первое сообщение внимательно а то мы от сути вопроса удаляемся все дальне параметры выделил
Сейчас на всяких Соф и Петр Борщаговках продают небольшие квартиры 24-26м2 за 12-14 тыс дол на стадии 1-3 месяца до сдачи. Друг живет на съемной сейчас и крепко задумался, не купить ли такую квартиру, потому что у него минимальный бюджет + ремонт будет делать сам. Есть ли толк с покупки такой недвиги, или снимать дальше и копить на побольше/в Киеве? Сейчас платит за арендную 3500 грн. Работа на м. Олимпийская. Машины нету, детей/жен/тварын тоже. Какие будут мысли?
Честно говоря, не пойму людей, которые имеют деньги на купить квартиру, но не покупают ее. а уарямо тратят эти деньги на съем чужой квартиры.
ну так выложи подсчеты трат на чужую в сравнение с тратами на свое. Многие кричат что не выгодно снимать, но никто не показывает калькуляцию этой невыгодности.
Ребята советчики, пересмотрите первое сообщение внимательно а то мы от сути вопроса удаляемся все дальне параметры выделил
Сейчас на всяких Соф и Петр Борщаговках продают небольшие квартиры 24-26м2 за 12-14 тыс дол на стадии 1-3 месяца до сдачи. Друг живет на съемной сейчас и крепко задумался, не купить ли такую квартиру, потому что у него минимальный бюджет + ремонт будет делать сам. Есть ли толк с покупки такой недвиги, или снимать дальше и копить на побольше/в Киеве? Сейчас платит за арендную 3500 грн. Работа на м. Олимпийская. Машины нету, детей/жен/тварын тоже. Какие будут мысли?
Если поселится, пусть отпишется, как оттуда ездитсО без машины, очень интересно.
Честно говоря, не пойму людей, которые имеют деньги на купить квартиру, но не покупают ее. а уарямо тратят эти деньги на съем чужой квартиры.
ну так выложи подсчеты трат на чужую в сравнение с тратами на свое. Многие кричат что не выгодно снимать, но никто не показывает калькуляцию этой невыгодности.
ну вот считала аренду/покупку паркоместа. 220 тысяч стоит. аренда - 800 в месяц. на 220 тыщ я могла бы пользоваться подземным паркингом 275 месяцев, т.е. 22 года, т.е до смерти
ой, или голландцам, или бельгийцам, и многим многим еще тока мы все еще от совка отойти не можем, нам бы метров 150 и шоп газом топить
Двое последних массово живут в домах таки метров по 150 хоть и утеплённых и топят не сильно "чтобы форточки не открывать" в гостинках типа общежитий живёт в основном совсем молодёжь которую родители только-только выпихали из дома и малограмотные не адаптированные ещё понаехавшие.
ой, или голландцам, или бельгийцам, и многим многим еще тока мы все еще от совка отойти не можем, нам бы метров 150 и шоп газом топить
Двое последних массово живут в домах таки метров по 150 хоть и утеплённых и топят не сильно "чтобы форточки не открывать" в гостинках типа общежитий живёт в основном совсем молодёжь которую родители только-только выпихали из дома и малограмотные не адаптированные ещё понаехавшие.
это не так
Честно говоря, не пойму людей, которые имеют деньги на купить квартиру, но не покупают ее. а уарямо тратят эти деньги на съем чужой квартиры.
ну так выложи подсчеты трат на чужую в сравнение с тратами на свое. Многие кричат что не выгодно снимать, но никто не показывает калькуляцию этой невыгодности.
ну вот считала аренду/покупку паркоместа. 220 тысяч стоит. аренда - 800 в месяц. на 220 тыщ я могла бы пользоваться подземным паркингом 275 месяцев, т.е. 22 года, т.е до смерти
И это если деньги тупо лежат под подушкой, а не работают...
...
ну так выложи подсчеты трат на чужую в сравнение с тратами на свое. Многие кричат что не выгодно снимать, но никто не показывает калькуляцию этой невыгодности.
ну вот считала аренду/покупку паркоместа. 220 тысяч стоит. аренда - 800 в месяц. на 220 тыщ я могла бы пользоваться подземным паркингом 275 месяцев, т.е. 22 года, т.е до смерти
И это если деньги тупо лежат под подушкой, а не работают...
та даже если их просто тупо просрать в удовольствие
Честно говоря, не пойму людей, которые имеют деньги на купить квартиру, но не покупают ее. а уарямо тратят эти деньги на съем чужой квартиры.
ну так выложи подсчеты трат на чужую в сравнение с тратами на свое. Многие кричат что не выгодно снимать, но никто не показывает калькуляцию этой невыгодности.
Глядя на график какогонить домика (-15% за последний год) очень тяжело накалькулировать "невыгодность"
Думаете от хорошей жызни застройщики перешли с 50 метровых однух к подобным общажкам?
А может лучше вложиться в страхование жизни и в , условно , 50 лет получить деньги на руки и с полной осознанкой купить себе то, что надо?, например дом в пригороде? А , может, уехать, условно в Грецию на берег Эгейского моря жизнь доживать? Или на остров в Индийском океане? Короче. Я бы порекомендовал подойти к проблеме очень рационально и посчитать возврат на инвестиции. Финаналитик с парулетним стажем посчитает за считанные минуты. А также просчитать различные сценарии. Например купить трешку в кредит, сдавать ее, а самому снимать недоквартиру в 21 метр. И на разницу выплачивать проценты (популярная была схема до 2009 тгода). И через 30 лет иметь трешку, купленную, условно за первый взнос в 30%
уху.. я вложилась в страхование жизни... потом пришлось по обстоятельствам забирать деньги.. получила меньше чем вкладывала.. обещали золотые горы, большие проценты.. и было это году в 2011м (; по процентам где-то 5 набегало... государство налога 15% взяло + ещё чтото там себя компания не обидела за то, что пользовалась (; СМЫСЛ????
+ у кого потом бабло забирать если банк лопнет? да ещё и с налогом... а сейчас не больше налогов? а то 15+15=30.... хотя, я не вникала, может это одни и те же 15 (;
а в остальном согласна - не нужны пенсионерам 3к квартиры, но и однокомнатная не подходит если принимать гостей/внуков.
Честно говоря, не пойму людей, которые имеют деньги на купить квартиру, но не покупают ее. а уарямо тратят эти деньги на съем чужой квартиры.
ну так выложи подсчеты трат на чужую в сравнение с тратами на свое. Многие кричат что не выгодно снимать, но никто не показывает калькуляцию этой невыгодности.
Глядя на график какогонить домика (-15% за последний год) очень тяжело накалькулировать "невыгодность"
Думаете от хорошей жызни застройщики перешли с 50 метровых однух к подобным общажкам?
Застройщик подстраивается под спрос. +15% или -15% процентов - нет разницы ибо прошу калькуляцию в сравнении с арендой. Если будет спрос то подрастет не только стоимость покупки но и стоимость аренды.
когда мы с мужем поженились, то посчитали что при цене 300 баксов на съем квартиры и 300 баксов на кредит на однокомнатную на оболони (в другой стороне киева от нашей работы) будем платить за неё 30 лет и к пенсии сможем завести семью да (;
сейчас, конечно, ситуация изменилась (; квартира у нас есть (в пригороде), но если у знакомого есть бабло на покупку и стабильность/желание делать ремонт - можно и купить для жизни но стоит искать в таком месте, откуда можно быстро попасть на работу сейчас и в случае смены работы не кусать локти/искать другую квартиру..
с сёлами под Борщаговкой есть какие-то нюансы... с документами на стройки + масса других приколов в плане воды/канализации/коммунальных платежей, я бы там не смотрела.
жить можно и в 20 квадратах.. и даже с детьми разнополыми наши предки как-то уживались, но я на такой подвиг не готова.
Застройщик подстраивается под спрос. +15% или -15% процентов - нет разницы ибо прошу калькуляцию в сравнении с арендой. Если будет спрос то подрастет не только стоимость покупки но и стоимость аренды.
Так отож. Потому разница и есть: когда наступает рист - арендовать кагбе невыгодно. Но в наши времена ровное сидение на зелёном матрасе в арендованной квартире выглядит более здравым решением, чем бетон на выселках.
Народ отходит от стандартов 25-30 м.кв.а тем более пригород.никому такое не надо.лучше подкопить и взять что то по более.
расскажите это японцам))
ой, или голландцам, или бельгийцам, и многим многим еще тока мы все еще от совка отойти не можем, нам бы метров 150 и шоп газом топить
а это плохо?
...
расскажите это японцам))
ой, или голландцам, или бельгийцам, и многим многим еще тока мы все еще от совка отойти не можем, нам бы метров 150 и шоп газом топить
а это плохо?
это не плохо часто густо это глупо это мы из совка вылезли, где по пять семей в двушке-хрущевке ютились, теперь с голодухи не считаем, не думаем, а бы побольше. как одежды в совке не было, так многие до исх пор еще не могут остановиться и забивают шкафы шмотьем, живя при этом в съемной хрущебе, жря [*****]. это как пример
Застройщик подстраивается под спрос. +15% или -15% процентов - нет разницы ибо прошу калькуляцию в сравнении с арендой. Если будет спрос то подрастет не только стоимость покупки но и стоимость аренды.
Так отож. Потому разница и есть: когда наступает рист - арендовать кагбе невыгодно. Но в наши времена ровное сидение на зелёном матрасе в арендованной квартире выглядит более здравым решением, чем бетон на выселках.
хм...например, аренда квартиры включая комуналку - 7200 в месяц, 10 лет - 864000 грн, квартира в кредит под самые не выходные проценты с минимальным первым взносом 45 кв метров будет стоять около 38 тыс у.е, примерно - 950000 грн., на 10 лет, т.е в месяц платить около 7900 грн.
Итого, не сложно понять что при невыгодном кредите через десять лет и с переплатой в 4 тыс у.е человек будет иметь квартиру, а тот кто снимает не будет.
Я не учитываю риски курса и повышения стоимости аренды квартиры.
Відповісти
Поперед.
Зміст
Наступ.
Гілками
