у нас перекос в другую сторону, наших всех бомбит "сделайте что-то еще, чтоб наши квартиры подорожали чтоб было лучше всех". Все лето были возмущения, что у соседей трава зеленее)))) Пришлось потратиться на автополив немаленькой территории
а можна адресу такого чуда? Можливо у вашому будинку квартиру подивлюсь. У нас в кооперативі на 166 квартир (3 під'їзди з будинку, 9 пов) маємо 32 боржника на загальну суму боргу 842 тис. грн. І якось перспектив не видно.
у нас перекос в другую сторону, наших всех бомбит "сделайте что-то еще, чтоб наши квартиры подорожали чтоб было лучше всех".
Причем, подозреваю, обязательно за общий счет, а не так чтобы: соседи! хочу сделать то-то, даю на это 20к, всего нужно 50к, кто хочет - присоединяйтесь, кто сколько считает нужным закинуть.
Или у вас все решается самым правильным способом, на ближайшее собрание выносится соотвествующий вопрос, голосование, набрало >50% (ну или сколько там для таких решений по статуту) - приняли, нет - извините? И с разделением взноса пропорционально площади квартир.
У нас в кооперативі на 166 квартир (3 під'їзди з будинку, 9 пов) маємо 32 боржника на загальну суму боргу 842 тис. грн. І якось перспектив не видно.
Тоже вопрос к правлению кооператива. Почему не ведется работа по взысканию задолженостей? Я, если хочу решить вопрос через суд, сначала ищу адвоката, потом оплачиваю и его услуги и судебные расходы и ездить в суд, возможно, надо будет. Хлопотно это все. Весьма. А ОСББ или кооперативу - дали задание юристу и он шуршит бумагами, за общий счет, да и возможности у ОСББ по деньгам гораздо больше чем у обычного жильца. Не говоря уже о том, что иски будут типовые - вписал суммы, поменял фамилию, приложил типовой комплект копий и вперед. Или все в онлайне подали, со сканами, еще и на бумаге сэкономили! 3-5 исков подали, сделали соответствующее объявление, что с должниками боремся. Оно то не быстро, но уж лучше чем совсем ничего.
Что не так?
Считаю, все будут довольны: все решения ОСББ будут приведены в правильный вид, что бы спорных вопросов не было, чтобы буквально не к чему было придраться чтобы не платить; задолженостей будет меньше; имидж правления выше; да и сами сборы можно будет уменьшить (раз большая задолженность значит текущие расходы покрываются большими платежами тех кто платит).
Почему не ведется работа по взысканию задолженостей? Я, если хочу решить вопрос через суд, сначала ищу адвоката, потом оплачиваю и его услуги и судебные расходы
за чей счет интересно ОСББ будет устраивать этот банкет?
как у нас любят говорить, что осбб - это все мы, а не только правление. Так что если какой-то вопрос текущий нужно решить, не только силами правления, то добровольно подключаются все. Я вот доумничалась в свое время , насчет должников, ведения учета, распределении средств и тд, что на очередном собрании выбрали ревизором по поводу судов оссб против должников - не знаю, у нас в доме полно юристов и владельцев юркомпаний, но никто не захотел этим заниматься или даже предложить помощь, наш обслуживающий осбб юрист - тоже наверное, изначально нет смысла Да и если мне не изменяет память, то иск можно подавать по задолженности от 3000 грн, а у нас это долг за 4-5 мес. Это долго и много доводить до такой суммы долга, мы решаем вопрос звонками/напоминаниями/и другими нетрадиционными методами). судовый сбор еще заплати, адвокату денег дай - нет, вообще не выгодно вкидывать деньги в суды, жди суд пару месяцев, потом как минимум два-три заседания каждое через месяц, потом если в нашу пользу решение, исполнительная служба полгода за должником будет гоняться. За этот год новый долг накопится))) или за судовый сбор заплатили, адвокату заплатили, а должник накануне суда все погашает, о чем вам радостно сообщает)) и что потом? продолжать судиться за компенсацию потраченных средств на иск?
как у нас любят говорить, что осбб - это все мы, а не только правление. Так что если какой-то вопрос текущий нужно решить, не только силами правления, то добровольно подключаются все. Я вот доумничалась в свое время , насчет должников, ведения учета, распределении средств и тд, что на очередном собрании выбрали ревизором по поводу судов оссб против должников - не знаю, у нас в доме полно юристов и владельцев юркомпаний, но никто не захотел этим заниматься или даже предложить помощь, наш обслуживающий осбб юрист - тоже наверное, изначально нет смысла Да и если мне не изменяет память, то иск можно подавать по задолженности от 3000 грн, а у нас это долг за 4-5 мес. Это долго и много доводить до такой суммы долга, мы решаем вопрос звонками/напоминаниями/и другими нетрадиционными методами). судовый сбор еще заплати, адвокату денег дай - нет, вообще не выгодно вкидывать деньги в суды, жди суд пару месяцев, потом как минимум два-три заседания каждое через месяц, потом если в нашу пользу решение, исполнительная служба полгода за должником будет гоняться. За этот год новый долг накопится))) или за судовый сбор заплатили, адвокату заплатили, а должник накануне суда все погашает, о чем вам радостно сообщает)) и что потом? продолжать судиться за компенсацию потраченных средств на иск?
ты сейчас написала букв больше - чем нужно для искового заявления любой человек, окончивший среднюю школу - в состоянии обойтись без помощи адвоката по такому мелкому делу тем более дело - типовое, и председатель может их "пачками штамповать" но вопреки цивилизации - "швондеры" ищут какие-то "нетрадиционые методы"(с) - чтобы построить цивилизацию парадокс(с)
как у нас любят говорить, что осбб - это все мы, а не только правление. Так что если какой-то вопрос текущий нужно решить, не только силами правления, то добровольно подключаются все. Я вот доумничалась в свое время , насчет должников, ведения учета, распределении средств и тд, что на очередном собрании выбрали ревизором по поводу судов оссб против должников - не знаю, у нас в доме полно юристов и владельцев юркомпаний, но никто не захотел этим заниматься или даже предложить помощь, наш обслуживающий осбб юрист - тоже наверное, изначально нет смысла Да и если мне не изменяет память, то иск можно подавать по задолженности от 3000 грн, а у нас это долг за 4-5 мес. Это долго и много доводить до такой суммы долга, мы решаем вопрос звонками/напоминаниями/и другими нетрадиционными методами). судовый сбор еще заплати, адвокату денег дай - нет, вообще не выгодно вкидывать деньги в суды, жди суд пару месяцев, потом как минимум два-три заседания каждое через месяц, потом если в нашу пользу решение, исполнительная служба полгода за должником будет гоняться. За этот год новый долг накопится))) или за судовый сбор заплатили, адвокату заплатили, а должник накануне суда все погашает, о чем вам радостно сообщает)) и что потом? продолжать судиться за компенсацию потраченных средств на иск?
ты сейчас написала букв больше - чем нужно для искового заявления любой человек, окончивший среднюю школу - в состоянии обойтись без помощи адвоката по такому мелкому делу тем более дело - типовое, и председатель может их "пачками штамповать" но вопреки цивилизации - "швондеры" ищут какие-то "нетрадиционые методы"(с) - чтобы построить цивилизацию парадокс(с)
хз, в чем смысл твоего сообщения))) как в прочем, и иска в ожидании цивилизации)))
мы решаем вопрос звонками/напоминаниями/и другими нетрадиционными методами
а, ну то у вас по факту і не "боржники", а просто забудькуваті
мы решаем вопрос звонками/напоминаниями/и другими нетрадиционными методами
а, ну то у вас по факту і не "боржники", а просто забудькуваті
а боржники - это те, кто принципиально не платит или как?)
мы решаем вопрос звонками/напоминаниями/и другими нетрадиционными методами
а, ну то у вас по факту і не "боржники", а просто забудькуваті
а боржники - это те, кто принципиально не платит или как?)
ну да, ось уяви, не платить в тебе власник місяць-два-три, ви йому - "підвищений" тариф нараховуєте далі, а він не платить
і що?
...
а, ну то у вас по факту і не "боржники", а просто забудькуваті
а боржники - это те, кто принципиально не платит или как?)
ну да, ось уяви, не платить в тебе власник місяць-два-три, ви йому - "підвищений" тариф нараховуєте далі, а він не платить
і що?
ну обычно после 2-3 мес просрочки и начинаем напоминать. И да, повышеный тариф будет до тех пор, пока в ноль не выйдет)
[ ну обычно после 2-3 мес просрочки и начинаем напоминать. И да, повышеный тариф будет до тех пор, пока в ноль не выйдет)
а він і далі ігнорує і що?
[ ну обычно после 2-3 мес просрочки и начинаем напоминать. И да, повышеный тариф будет до тех пор, пока в ноль не выйдет)
а він і далі ігнорує і що?
напоминаем, требуем, задалбываем, пишем обьявления на дверях)) пока помогает, старых долгов нет. я ж писала выше, квартира на продажу, владельцы забили на оплату, приходит брокер с покупателями - а на дверях уже висит цифра долга))).. дальше само собой все произошло, то ли покупатели отказались брать квартиру с долгами, то ли брокер испугалась, что сделка сорвется, короче через пару дней оплата уже была... квартиру кстати не продали, подозреваю, что просрочка опять будет ну как бы надо напоминать всем жильцам, что осбб - это мы сами и для себя, это не жек, который послать можно)
...
а боржники - это те, кто принципиально не платит или как?)
ну да, ось уяви, не платить в тебе власник місяць-два-три, ви йому - "підвищений" тариф нараховуєте далі, а він не платить
і що?
ну обычно после 2-3 мес просрочки и начинаем напоминать. И да, повышеный тариф будет до тех пор, пока в ноль не выйдет)
А наш голова ОСББ говорит что повышенный тариф нельзя применять пока карантин, а карантин та с марта. Так кучу должников и имеем.
судовый сбор еще заплати, адвокату денег дай - нет, вообще не выгодно вкидывать деньги в суды, жди суд пару месяцев, потом как минимум два-три заседания каждое через месяц, потом если в нашу пользу решение, исполнительная служба полгода за должником будет гоняться. За этот год новый долг накопится))) или за судовый сбор заплатили, адвокату заплатили, а должник накануне суда все погашает, о чем вам радостно сообщает)) и что потом? продолжать судиться за компенсацию потраченных средств на иск?
ты сейчас написала букв больше - чем нужно для искового заявления любой человек, окончивший среднюю школу - в состоянии обойтись без помощи адвоката по такому мелкому делу тем более дело - типовое, и председатель может их "пачками штамповать" но вопреки цивилизации - "швондеры" ищут какие-то "нетрадиционые методы"(с) - чтобы построить цивилизацию парадокс(с)
хз, в чем смысл твоего сообщения))) как в прочем, и иска в ожидании цивилизации)))
смысл в том, что суд - это цивилизация, а "нетрадиционые методы"(с) - это каменный век
...
ты сейчас написала букв больше - чем нужно для искового заявления любой человек, окончивший среднюю школу - в состоянии обойтись без помощи адвоката по такому мелкому делу тем более дело - типовое, и председатель может их "пачками штамповать" но вопреки цивилизации - "швондеры" ищут какие-то "нетрадиционые методы"(с) - чтобы построить цивилизацию парадокс(с)
хз, в чем смысл твоего сообщения))) как в прочем, и иска в ожидании цивилизации)))
смысл в том, что суд - это цивилизация, а "нетрадиционые методы"(с) - это каменный век
в чем цивилизация ждать решение суда и взыскивать деньги месяцами/годами? я как сосед такого боржника не хочу все это время обеспечивать ему коммунальные услуг. и никто не хочет
в чем цивилизация ждать годами решение суда и взыскивать деньги месяцами/годами?
поправила
в чем цивилизация ждать решение суда и взыскивать деньги месяцами/годами? я как сосед такого боржника не хочу все это время обеспечивать ему коммунальные услуг. и никто не хочет
вище правильно поправили - "роками"
але крім суда (і теоретично картки на ліфти) іншого впливу на реального боржника немає
за чей счет интересно ОСББ будет устраивать этот банкет?
Я не знаю как "в общем", но в моем случае за мой. В т.н. тариф ОСББ включены юридические услуги за которые я исправно плачу уже несколько лет. Если только мои взносы взять и только по части юрист - хватит на судебный сбор и еще много останется. Ну а если со всего дома взять ~180 квартир должно хватить на весь процесс и не на один я так думаю. Статья расходов есть, утверждена собранием. Что не так?
вообще не выгодно вкидывать деньги в суды, жди суд пару месяцев, потом как минимум два-три заседания каждое через месяц, потом если в нашу пользу решение, исполнительная служба полгода за должником будет гоняться. За этот год новый долг накопится)))
Так эти же решения судов обнародовать. Показать, что с должниками ведется борьба. Может кто-то проникнется. Тем более если привести все документы/решения ОСББ в идеальный вид:
что бы спорных вопросов не было, чтобы буквально не к чему было придраться чтобы не платить;
Да и иски типовые, один раз шаблон подготовили и все, дальше штампуй суммы, периоды. Не вижу причин чтобы два, три, пять исков потребовали в два, три, пять раз больше временных затрат чем один.
или за судовый сбор заплатили, адвокату заплатили, а должник накануне суда все погашает, о чем вам радостно сообщает)) и что потом? продолжать судиться за компенсацию потраченных средств на иск?
Ну это, думаю, в кодексе прописано, как распределяются затраты до предьявления иска, после, при соглашении сторон и т.д. Что-то вернет гос-во, что-то должник.
Відповісти
Поперед.
Зміст
Наступ.
Гілками
, насчет должников, ведения учета, распределении средств и тд, что на очередном собрании выбрали ревизором 
