Сорри, если не нашла аналогичную тему, если где тут есть - дайте ссылку, пожалуйста
Итак, загвоздка в следующем: нотариус сказал, что право собственности на недвижимое имущество теперь не оформляют отдельным документом на бланке, а дают только вытяг из реестра, распечатанный на бумажке и без печатей. Это что и вправду так?
Да. Единый реестр по недвиге. Вообще кто еще не зарегистрировал, желательно зарегистрировать. БТИ уже не катит. http://rrp.informjust.ua/
Времени занимает....
[*****] блин.
Чистая правда. Только вытяг из реестра...
Не знаю почему, но как-то не нравится мне это... А этот реестр точно глюкануть не может?
чтобы не создавать новую тему, спрошу здесь. на днях попалась инфа (ссыль не найду уже), что с 17-ого года сделки по недвижимости нельзя будет произвести без сертификата энергосбережения (энергоэффективности, может как-то по другому пишется, но суть такова). развод или катастрофа намечается?
Не знаю почему, но как-то не нравится мне это... А этот реестр точно глюкануть не может?
Реестр легко подредактировать, и не будет бумажки на руках доказывай потом что не с твоего согласия..
Не знаю почему, но как-то не нравится мне это... А этот реестр точно глюкануть не может?
Реестр легко подредактировать, и не будет бумажки на руках доказывай потом что не с твоего согласия..
по работе налоговой - именно на это ставка и сделана (руцями корупционными все правиться и типа нет следов).
Похоже это афера века.. Мавроди отдыхает
Нашол в одной статье "Владельцам недвижимости советуем периодически проверять свои объекты собственности в реестре, а если они еще не внесены в него, то обязательно внести", - резюмировал юрист.
Т.е. теперь надо всем переодически проверять твоя ли еще недвижимость или чья то другая.. А как часто это переодически раз в неделю или раз в месяц проверять? Бредятина.. На вилы того кто это придумал.
абаждите, так доступ к реестру - кто имеет? Только нотариусы? Или..? Как я могу проверять там чего-то ...а тем более - вносить?
нотариус сказал, что право собственности на недвижимое имущество теперь не оформляют отдельным документом на бланке, а дают только вытяг из реестра, распечатанный на бумажке и без печатей.
Не совсем понятно, что имеет в виду нотариус. К правоустанавливающему документу (договор купли-продажи, например) в комплекте нотариус выдает Витяг на таком же нотариальном бланке. Т.е. теперь этот Витяг будет не на бланке, а просто на бумажке без печатей? Или правоустанавливающий документ как таковой упраздняется вообще и остается витяг на бумажке? Тогда это ерунда какая-то
абаждите, так доступ к реестру - кто имеет? Только нотариусы? Или..? Как я могу проверять там чего-то ...а тем более - вносить?
доступ имеет нотариус, специалист регистрационной службы Минюста и специалисты Центру надання адміністративних послуг в районах.
чтобы проверить
Чтобы получить информационную справку о собственниках недвижимости, в первую очередь, нужно зарегистрироваться на портале Минюста и в Кабинете электронных сервисов - kap.minjust.gov.ua
После регистрации пользователь может зайти в раздел "Государственные реестры", подраздел "Государственный реестр вещных прав на недвижимое имущество" и выбрать пункт "Получить информационную справку". После этого начинается ввод данных. Первый шаг – свои собственные данные, те же, что и при регистрации на портале. Далее пользователю предлагается выбрать, по какому критерию искать информацию: по адресу; по регистрационному номеру объекта недвижимости; по кадастровому номеру участка; по идентификационным данным физического лица; по идентификационным данным юридического лица. Чтобы узнать, какой недвижимостью владеет конкретный человек, выбираем поиск по идентификационным данным физлица.
На этом этапе пользователей предупреждают, что наполнение Государственного реестра прав осуществляется по заявочному принципу, и информация с бумажных носителей к нему не переносилась автоматически. То есть, в информационной справке будет отображена только информация, имеющаяся в реестрах. Вероятно, именно по этой причине нас ждала неудача – в ответ на запрос мы получили уведомление: "Ничего не найдено". Если верить пошаговой инструкции, предоставленной Минюстом, в случае, если информация была бы найдена, пользователь бы перешел к шагу "Оплата в online-режиме". После оплаты услуги информационная справка будет показана на экране и выслана на email пользователя, уверяет министерство.
Заплатить нужно 17 грн (без комиссии банка). В нашем случае комиссия составила 3 грн.
Получателем указано Госказначейство Украины. Кстати, сайт Кабинета электронных сервисов сегодня работает нестабильно – после каждого шага страницы надолго "зависают", а порой браузер и вовсе выдает ошибку.
А ранее выданные свидетельства и гос.акты остаются в силе? У меня по участку непонятная ситуация - гос.акт есть, но он выдан пару лет назад. Недавно делала вытяг с реестра - участок в реестре не указан. В земельном объяснили, что гос.акт на участок выдан до того, как был запущен реестр и по этим старым участкам данные в реестре не отображаются. Это так или мне начинать нервничать?
А ранее выданные свидетельства и гос.акты остаются в силе? У меня по участку непонятная ситуация - гос.акт есть, но он выдан пару лет назад. Недавно делала вытяг с реестра - участок в реестре не указан. В земельном объяснили, что гос.акт на участок выдан до того, как был запущен реестр и по этим старым участкам данные в реестре не отображаются. Это так или мне начинать нервничать?
у меня вообще была жесть по земельному участку, пока делали тех документацию и обмеры, приняли какую то постанову в 2012 году, и на момент 100% готовности технической документации в декабре 2012 года государственные акты уже не выдавали в Департаменте земельных ресурсов КМДА. я пошуршал в Регистрационную службу ГУЮ на Воздухофлотском пр-те, там неделю записывался в 4-5 утра чтобы просто узнать процедуру внесения в Реестр, 17.01.2013 наконец то попал туда и подал заявление + решение суда по земельному участку о признании меня собственником + копию технической документации + 2 квитанции. Через две недели приехал и получил на руки Вытяг, еще через месяц получил письмо из Департамента земельных ресурсов КМДА что необходимо к ним приехать в связи с реорганизацией (у них отобрали функцию регистратора прав на недвижимое имущество). Приехал к ним сразу с заверенной нотариусом копией Вытяга из реестра, написал заявление о внесении сведений о владельце в АС ПК"Кадастр" (право вносить информацию о собственниках земельного участка в АС ПК "КАДАСТР" на тот момент у них еще была).
Сейчас вообще информация по земельным участкам разбросана в:
1. Держкомзем зарегистрированы права до 01.01.2013 года 2. Департаменте земельных ресурсов КМДА зарегистрированы права до 01.01.2013 года 3. Регистрационной службе ГУЮ зарегистрированы права с 01.01.2013 года
КабМин не принял ни одного документа чтобы эти регистраторы обменялись между собой информацией о собственниках земельных участков, в итоге в Департаменте земельных ресурсов КМДА будет зарегистрирован, а в Реестре прав в Регистрационной службе ГУЮ - нет.
нотариус сказал, что право собственности на недвижимое имущество теперь не оформляют отдельным документом на бланке, а дают только вытяг из реестра, распечатанный на бумажке и без печатей.
Не совсем понятно, что имеет в виду нотариус. К правоустанавливающему документу (договор купли-продажи, например) в комплекте нотариус выдает Витяг на таком же нотариальном бланке. Т.е. теперь этот Витяг будет не на бланке, а просто на бумажке без печатей? Или правоустанавливающий документ как таковой упраздняется вообще и остается витяг на бумажке? Тогда это ерунда какая-то
Ну так АКТы на право собственности уже давно не выдают, нотариус заверяет договор, с-во о наследстве и т.д. + дает вытяг.
Кажется, что-то ТС тут напутал...
Потомучто - "без бумажки ты кака[****], а с бумажкой человек!"
Насколько я понимаю реестр недвиги - это общемировая практика. А вот всякие свидетельства - анахронизм. В той же Германии все делается через реестр. И прикольно - туда вносится вся инфа а недвиге - кто, когда ей владел, когда она была в залоге, и.т. д. И с вытягом ты всю эту инфу получаешь сразу, так как, насколько я понимаю, удалить из реестра ничего нельзя, только добавлять и зачеркивать.
Так может не стоит брать пока земельный участок , т.к. это правило только ввелось, а как известно у нас в стране всё делается через и пока не отточено всеми нотариусами-регистраторами есть риск попасть в коллапс...
Кто ссылаеться на Германию. Там Инфа существует как в електронном так и в бумажном виде. у нас человек купив квартиру в новострое по итогу получает белую бумажку без подписи и печати все делаться для аферистов - теперь если украдут паспорт - нужно заглядывать каждый день в реестр и смотреть, не продали ли твою квартиру
Пока это только наши рассуждения. Если там хорошая защита, нельзя удалять информацию, а все правки видны, когда, кем сделаны, то, по идее, все нормально. Нотариальные книги же не отменили, там должна быть вся информация о сделке с подписями и печатями.
Аферы с документами и сейчас есть. Мокрая печать, не дай бог что, не спасет.
А вот что надо самому проверять, внесли или не внесли - бред. И да, вопрос по старым сделкам, на сколько реестр рабочий, внесены ли туда уже все существующие операции с недвижимостью. Как-то сомневаюсь.
Відповісти
Поперед.
Зміст
Наступ.
Гілками
и пока не отточено всеми нотариусами-регистраторами есть риск попасть в коллапс...
