Подняли в 150 раз. Потихоньку будут сносить наземные одноэтажные гаражи. Рекомендую в своих гаражах уточнить до какой даты подписан договор аренды земли.
Подняли в 150 раз. Потихоньку будут сносить наземные одноэтажные гаражи. Рекомендую в своих гаражах уточнить до какой даты подписан договор аренды земли.
Щось мені здалося, що мова не про це у наведених документах.
Не факт, имхо. Есть гск под леп, возле железной дороги. Там ничо ж жилого не построить....
Это за сколько, за гараж Ж, за квадратный метр? В месяц, в год?
Так, на вскидку это гривен 30. Если это с гаража в месяц - терпимо, но лучше если кто-то побунтует.
Если это за квадратный метр в месяц - кирдык всем гск
Походу получается если брать в пример гараж 20кв.м - 4170грн мин з/п *1,5% налог = 62,55грн налог за 1кв.м в год итого прибл 62,55*20кв.м = 1251грн налога в год на ровном месте. а мин з/п как известно каждый год растет.
Молодец мер боксер и группа депутатов
Походу получается если брать в пример гараж 20кв.м - 4170грн мин з/п *1,5% налог = 62,55грн налог за 1кв.м в год итого прибл 62,55*20кв.м = 1251грн налога в год на ровном месте. а мин з/п как известно каждый год растет.
Молодец мер боксер и группа депутатов
А цей пункт якось впливає на розрахунок: 4. Пільги із сплати податку 4.1. База оподаткування об'єкта/об'єктів житлової нерухомості, в тому числі їх часток, що перебувають у власності фізичної особи - платника податку, зменшується: а) ... в) для різних типів об'єктів житлової нерухомості, в тому числі їх часток (у разі одночасного перебування у власності платника податку квартири/квартир та житлового будинку/будинків, у тому числі їх часток), - на 180 кв. метрів. Таке зменшення надається один раз за кожний базовий податковий (звітний) період (рік).
Походу получается если брать в пример гараж 20кв.м - 4170грн мин з/п *1,5% налог = 62,55грн налог за 1кв.м в год итого прибл 62,55*20кв.м = 1251грн налога в год на ровном месте. а мин з/п как известно каждый год растет.
Молодец мер боксер и группа депутатов
Это получается дерут по 100 грн в месяц. А сколько должно быть, что бы не так дорого и не было возмущения?
Это получается дерут по 100 грн в месяц. А сколько должно быть, что бы не так дорого и не было возмущения?
+1.
Так! Це якщо у тебе у власності майна(квартира, гараж, маєток і т.і.) більше ніж 180 м. кв., то будеш платити і то тільки якщо отримаєш квитанцію від податкової на сплату.
Так! Це якщо у тебе у власності майна(квартира, гараж, маєток і т.і.) більше ніж 180 м. кв., то будеш платити і то тільки якщо отримаєш квитанцію від податкової на сплату.
У такому разі чого такий гвалт?
Так! Це якщо у тебе у власності майна(квартира, гараж, маєток і т.і.) більше ніж 180 м. кв., то будеш платити і то тільки якщо отримаєш квитанцію від податкової на сплату.
У такому разі чого такий гвалт?
так ведь ЗРАДА!!!
Так! Це якщо у тебе у власності майна(квартира, гараж, маєток і т.і.) більше ніж 180 м. кв., то будеш платити і то тільки якщо отримаєш квитанцію від податкової на сплату.
У такому разі чого такий гвалт?
так ведь ЗРАДА!!!
или попытка\провокация на зраду...
в) для різних типів об'єктів житлової нерухомості, в тому числі їх часток (у разі одночасного перебування у власності платника податку квартири/квартир та житлового будинку/будинків, у тому числі їх часток), - на 180 кв. метрів. Таке зменшення надається один раз за кожний базовий податковий (звітний) період (рік).
Этот пункт относится к жилой недвижимости. На нежилую, к которой относится гараж, льгота не распространяется. От слова "совсем". Так что никакая не зрада. За средний гараж придется платить дополнительно порядка 1500 грн в год. Просто потому что он есть.
Я так розумію, що галас підняли ті в кого нерухомості більш ніж 180 кадратів Хоча, одним невеликим рухом і пільги немає... І тоді ах...
4. Пільги із сплати податку 4.1. База оподаткування об'єкта/об'єктів житлової нерухомості, в тому числі їх часток, що перебувають у власності фізичної особи - платника податку, зменшується: а) ... в) для різних типів об'єктів житлової нерухомості, в тому числі їх часток (у разі одночасного перебування у власності платника податку квартири/квартир та житлового будинку/будинків, у тому числі їх часток), - на 180 кв. метрів. Таке зменшення надається один раз за кожний базовий податковий (звітний) період (рік).
а для не киян можно обьяснить - какое отношение гараж имеет к житловой нерухомости? ну и заодно узнать насколько много гаражей в столице "перебувають у власности"? у нас всё больше развиты ГСК, а там власнистю и не пахнет.
ну и заодно узнать насколько много гаражей в столице "перебувають у власности"? у нас всё больше развиты ГСК, а там власнистю и не пахнет.
Приватизовувати саме гаражні бокси у ГБК почали ще років 20 тому (мій батько приватизував десь у 2003). От земля під цими боксами перебувала у безстроковій оренді і її не давали приватизовувати. Потім намагалися примусити ГБК переукладати договори оренди землі з безстрокових на строкові (5-10 років) і кого таким чином розвели, часто потім договір оренди землі не подовжували і на цій підставі зносили весь ГБК.
ну и заодно узнать насколько много гаражей в столице "перебувають у власности"?
По настоящему (земля приватизирована) два кооператива: "Мостовик" и "Вымпел". Остальные (даже если есть доки на "приватизацию" гаража) - аренда земли у Киева. Со всеми вытекающими.
ГСК Водник и Подольский тоже и т.д., и т.п.
ну и заодно узнать насколько много гаражей в столице "перебувають у власности"?
Не так уж и мало, если речь о самих гаражах, а не о земле под ними.
у нас всё больше развиты ГСК, а там власнистю и не пахнет.
Между этими двумя посылками нет никакой связи.
ну и заодно узнать насколько много гаражей в столице "перебувають у власности"?
По настоящему (земля приватизирована) два кооператива: "Мостовик" и "Вымпел". Остальные (даже если есть доки на "приватизацию" гаража) - аренда земли у Киева. Со всеми вытекающими.
Немного интересно, под многоквартирным домом, в котором у тебя в собственности квартира - земля "приватизирована", или как?
Если в доме есть ОСББ то земля под домом может быть в общей долевой собственности, а не коммунальной.
За средний гараж придется платить дополнительно порядка 1500 грн в год. Просто потому что он есть.
Так это замечательно! Очень поддерживаю. Тем, кому он нужен, не проблема заплатить эти 1500/год (это же где-то по стоимости, как бак бензина, и то не самый большой). Можно им напомнить, сколько они заплатят на платной стоянке за тот же год, если их гараж вдруг снесут. А остальным тот гараж не нужен, раз 1500/год проблемно заплатить, и они продадут его тому, кому он реально нужен.
А остальным тот гараж не нужен, раз 1500/год проблемно заплатить, и они продадут его тому, кому он реально нужен.
У меня рядом с домом гаражи (металлические) - так там народ уже не первый год ищет, кому бы продать. Но почему-то владельцам недешевых машин оказывается удобнее втискиваться во дворе, чем заплатить за гараж, до которого пять минут идти.
За средний гараж придется платить дополнительно порядка 1500 грн в год. Просто потому что он есть.
Так это замечательно! Очень поддерживаю. Тем, кому он нужен, не проблема заплатить эти 1500/год (это же где-то по стоимости, как бак бензина, и то не самый большой). Можно им напомнить, сколько они заплатят на платной стоянке за тот же год, если их гараж вдруг снесут. А остальным тот гараж не нужен, раз 1500/год проблемно заплатить, и они продадут его тому, кому он реально нужен.
Я за гараж и так плачу 2000 грн в год взносов + теперь еще 1500 налога = получается 3500 буду платить? Ну оно как бы и пофиг для всех - но не забывайте что в гараже еще куча всяких складов шиномонтажей и СТО цена услуг которых автоматически возрастет
А остальным тот гараж не нужен, раз 1500/год проблемно заплатить, и они продадут его тому, кому он реально нужен.
У меня рядом с домом гаражи (металлические) - так там народ уже не первый год ищет, кому бы продать. Но почему-то владельцам недешевых машин оказывается удобнее втискиваться во дворе, чем заплатить за гараж, до которого пять минут идти.
Значит, в том конкретном месте те гаражи вообще никому не нужны, поэтому и продавать некому.
Я за гараж и так плачу 2000 грн в год взносов + теперь еще 1500 налога = получается 3500 буду платить?
Ага, так и будет. А плата за просто место на "охраняемой" парковке сколько сейчас? 500/мес? Т.е. 6000/год. И ничего, платят.
не забывайте что в гараже еще куча всяких складов шиномонтажей и СТО цена услуг которых автоматически возрастет
Угу, просто вот жду, когда мне огласят подорожание услуг такой СТО из-за аренды земли. Я там пару раз в год оставляю на 2-3 таких годовых взноса. Это только я. А там еще сотни людей ремонтируются. Там эти 3500/год ну вот совершенно незаметны на фоне остальных затрат и доходов. А те "СТО", которым это заметно, просто закроются.
Значит, в том конкретном месте те гаражи вообще никому не нужны, поэтому и продавать некому.
Ну как бы куча многоэтажек вокруг, а парковок уже не осталось. Собственно я именно о том, что жаба многих душит. На, скажем, Теслу деньги нашлись, а на гараж - амфибия не дает. Лучше дождаться, пока вскроют/зацепят/угонят
Собственно я именно о том, что жаба многих душит. На, скажем, Теслу деньги нашлись, а на гараж - амфибия не дает. Лучше дождаться, пока вскроют/зацепят/угонят
Таки да. Я в Одессе уже три съёмных квартиры сменил, и каждый раз в течении максимум двух недель находил гараж, опять же, максимум в пяти минутах ходьбы от дома. При этом вокруг ночующих машин во дворе/на улице, в т.ч. и гораздо более дорогих, чем моя, немеряно .
Так это замечательно! Очень поддерживаю. Тем, кому он нужен, не проблема заплатить эти 1500/год
Тогда нужно отменить льготы на жилую недвижимость. Тем, кону нужно жильё, не проблема заплатить. А остальные пусть продадут квартиры и дома. Тогда всё будет по-честному. А то полумеры какие-то.
Если в доме есть ОСББ то земля под домом может быть в общей долевой собственности, а не коммунальной.
Это - чисто теоретически.
Это практически, исходя из того что уже есть в Киеве.
Немного интересно, под многоквартирным домом, в котором у тебя в собственности квартира - земля "приватизирована", или как?
Или как. Не приватизирована.
За средний гараж придется платить дополнительно порядка 1500 грн в год. Просто потому что он есть.
Так это замечательно! Очень поддерживаю. Тем, кому он нужен, не проблема заплатить эти 1500/год (это же где-то по стоимости, как бак бензина, и то не самый большой). Можно им напомнить, сколько они заплатят на платной стоянке за тот же год, если их гараж вдруг снесут. А остальным тот гараж не нужен, раз 1500/год проблемно заплатить, и они продадут его тому, кому он реально нужен.
А у вас есть гараж?
За средний гараж придется платить дополнительно порядка 1500 грн в год. Просто потому что он есть.
Так это замечательно! Очень поддерживаю. Тем, кому он нужен, не проблема заплатить эти 1500/год (это же где-то по стоимости, как бак бензина, и то не самый большой). Можно им напомнить, сколько они заплатят на платной стоянке за тот же год, если их гараж вдруг снесут. А остальным тот гараж не нужен, раз 1500/год проблемно заплатить, и они продадут его тому, кому он реально нужен.
А Вы уверены, что это не будет для вас проблемой завтра? Это же не единственный платеж, нужно еще на взнос за охрану/обслуживание, эл.энергию. и каждый год цена только растет и налог будет расти, т.к. привязан к мин. з/п.
Дурной пример заразителен, боксер в Киеве решил собрать денег с владельцев официально зарегистрированных гаражей в кооперативах, со всеми документами, при этом во дворах стоят тысячи гаражей без единого документа и ничего не платят.
В Харькове, например, налог на гаражи = 0% и взяв в пример наработки киевской власти, внедрить налог и регионах, ведь всем нужны деньги и почему бы их не взять из воздуха?
Если в доме есть ОСББ то земля под домом может быть в общей долевой собственности, а не коммунальной.
Это - чисто теоретически.
В моем доме именно так. Практически.
Если в доме есть ОСББ то земля под домом может быть в общей долевой собственности, а не коммунальной.
Это - чисто теоретически.
В моем доме именно так. Практически.
Можно подробностей? В сейфе вашего ОСББ лежит бамага на собственность на землю, все перемерено и обозначено в натуре, есть во всех реестрах?
Немного интересно, под многоквартирным домом, в котором у тебя в собственности квартира - земля "приватизирована", или как?
Или как. Не приватизирована.
Так ото ж. Гаражи существуют ровно точно так же, как многоквартирные дома: земля в коммунальной собственности, в виде аренды или просто так оформлено землепользование, на земле стоит здание, находящееся в частной собственности. И это - целиком нормально.
...
Это - чисто теоретически.
В моем доме именно так. Практически.
Можно подробностей? В сейфе вашего ОСББ лежит бамага на собственность на землю, все перемерено и обозначено в натуре, есть во всех реестрах?
На Гончара і Еспланадній точно є ОСББ з власністю на землю, те що на очі попадало.
РІШЕННЯ від 18 жовтня 2018 року N 1910/5974 Раньше было 0.01%
Немного интересно, под многоквартирным домом, в котором у тебя в собственности квартира - земля "приватизирована", или как?
Или как. Не приватизирована.
Так ото ж. Гаражи существуют ровно точно так же, как многоквартирные дома: земля в коммунальной собственности, в виде аренды или просто так оформлено землепользование, на земле стоит здание, находящееся в частной собственности. И это - целиком нормально.
Нормально. Ненормально - это когда гаражи сносят на основании того, что закончился срок аренды земли.
Нормально. Ненормально - это когда гаражи сносят на основании того, что закончился срок аренды земли.
Если гаражи приватизированы, то при этом обязаны компенсировать их стоимость. Твою многоэтажку до сих пор не снесли только по этой причине.
За средний гараж придется платить дополнительно порядка 1500 грн в год. Просто потому что он есть.
Так это замечательно! Очень поддерживаю. Тем, кому он нужен, не проблема заплатить эти 1500/год (это же где-то по стоимости, как бак бензина, и то не самый большой). Можно им напомнить, сколько они заплатят на платной стоянке за тот же год, если их гараж вдруг снесут. А остальным тот гараж не нужен, раз 1500/год проблемно заплатить, и они продадут его тому, кому он реально нужен.
а ежемесячный платеж за охрану и за электроэнергию? + Я например помимо гаража еще и за парковку 600грн в мес плачу
Нормально. Ненормально - это когда гаражи сносят на основании того, что закончился срок аренды земли.
Если гаражи приватизированы, то при этом обязаны компенсировать их стоимость. Твою многоэтажку до сих пор не снесли только по этой причине.
Компенсируют, да. Есть примеры. Мою многоэтажку не снесли не по придуманной вам фантазии, а потому, что дом рассчитан на сто лет. Сейчас (в феврале) ему будет 30. Так что 70 ещё постоит.
, а потому, что дом рассчитан на сто лет. Сейчас (в феврале) ему будет 30. Так что 70 ещё постоит.
Кх-гм... Я ы свое тяжелое время жил в коммуналке в доме 1903 года постройки До сих пор стоит и никто не думает сносить Уже 116 лет.....
, а потому, что дом рассчитан на сто лет. Сейчас (в феврале) ему будет 30. Так что 70 ещё постоит.
Кх-гм... Я ы свое тяжелое время жил в коммуналке в доме 1903 года постройки До сих пор стоит и никто не думает сносить Уже 116 лет.....
Разумеется. Сто лет - это минимальный срок службы дома (указан в документах). Бетонные хрущовки были рассчитаны на 50 лет - все уже больше простояли.
, а потому, что дом рассчитан на сто лет. Сейчас (в феврале) ему будет 30. Так что 70 ещё постоит.
Кх-гм... Я ы свое тяжелое время жил в коммуналке в доме 1903 года постройки До сих пор стоит и никто не думает сносить Уже 116 лет.....
Разумеется. Сто лет - это минимальный срок службы дома (указан в документах). Бетонные хрущовки были рассчитаны на 50 лет - все уже больше простояли.
нет не так. Зависит от степени капитальности. есть здания и по 20лет. есть и больше 100. но да, классический кирпич многоєтажка - 100лет.
Коллеги, нече не понял по ходу. Если земля под гаражом в собственности, я шото плачу сверху или меня это не касается?
Речь пока о оренде земли. На собственников земли потом какой-нибудь налог на роскошь придумают.
А остальным тот гараж не нужен, раз 1500/год проблемно заплатить, и они продадут его тому, кому он реально нужен.
У меня рядом с домом гаражи (металлические) - так там народ уже не первый год ищет, кому бы продать. Но почему-то владельцам недешевых машин оказывается удобнее втискиваться во дворе, чем заплатить за гараж, до которого пять минут идти.
Значит, в том конкретном месте те гаражи вообще никому не нужны, поэтому и продавать некому.
А у тех гаражей есть документы? они в кооперативе? Потому как отдельностоящие гаражи в кварталах старой застройки без документов по дворам и переулкам потихоньку сносят.
...
У меня рядом с домом гаражи (металлические) - так там народ уже не первый год ищет, кому бы продать. Но почему-то владельцам недешевых машин оказывается удобнее втискиваться во дворе, чем заплатить за гараж, до которого пять минут идти.
Значит, в том конкретном месте те гаражи вообще никому не нужны, поэтому и продавать некому.
А у тех гаражей есть документы? они в кооперативе? Потому как отдельностоящие гаражи в кварталах старой застройки без документов по дворам и переулкам потихоньку сносят.
Да, документы есть. Да, кооператив. Под гаражами газовая магистраль, так что снести кооператив и поставить там высотки проблематично. Ну то есть за взятки можно, наверное, но пока бог миловал.
... Значит, в том конкретном месте те гаражи вообще никому не нужны, поэтому и продавать некому.
А у тех гаражей есть документы? они в кооперативе? Потому как отдельностоящие гаражи в кварталах старой застройки без документов по дворам и переулкам потихоньку сносят.
Да, документы есть. Да, кооператив. Под гаражами газовая магистраль, так что снести кооператив и поставить там высотки проблематично. Ну то есть за взятки можно, наверное, но пока бог миловал.
Что ж это за место такое заколдованное если не секрет, можно в личку. В пешей доступности новостройки и дома постсоветской постройки есть?
Да, документы есть. Да, кооператив. Под гаражами газовая магистраль, так что снести кооператив и поставить там высотки проблематично. Ну то есть за взятки можно, наверное, но пока бог миловал.
Что ж это за место такое заколдованное если не секрет, можно в личку. В пешей доступности новостройки и дома постсоветской постройки есть?
Да какие тут секреты - "Славутич", Богатырская 22.
Да какие тут секреты - "Славутич", Богатырская 22.
Да, документы есть. Да, кооператив. Под гаражами газовая магистраль, так что снести кооператив и поставить там высотки проблематично. Ну то есть за взятки можно, наверное, но пока бог миловал.
Под ГСК Славутич - Богатырская, 22 - земля не оформлена. Может на сам гараж что-то и есть типа документа, но не на землю под металлическими ракушками.
Есть у ГСК Деснянский-2 - Богатырская, 22-А и то там земля в коммунальной собственности.
Под ГСК Славутич - Богатырская, 22 - земля не оформлена. Может на сам гараж что-то и есть типа документа, но не на землю под металлическими ракушками.
Есть у ГСК Деснянский-2 - Богатырская, 22-А и то там земля в коммунальной собственности.
Насколько я знаю, не продлен договор аренды (хотя надо зайти к председателю проверить). Что немножко другая история. То есть кооператив есть и документы кооператива есть, о чем я и написал выше. Ну и, ясен пень, документы на сами железяки тоже есть с регистрацией везде, где положено.
Земля под гаражами в настоящей собственности - редкость по киевским меркам.
Но вообще-то разговор был о другом: что налог якобы заставит людей срочно продавать и тут-то жаждущие и купят. Так вот, что-то жаждущих немного
железный гараж = машина сгнила лучше на открытом воздухе
железный гараж = машина сгнила лучше на открытом воздухе
Сделай вентиляцию хоть естественную, хоть принудительную и ливнестоки с крыши (желоба) и проблемы с корозией не будет. Если яма есть то обязательно должны быть 2 трубы приток и вытяжка. Аналогично и в самом гараже должны быть хотя бы решетки для циркуляции воздуха, но лучше сделать трубу чтобы была тяга. Ну и гидроизоляция стяжки пола должна быть. Но если её нет то переделать не просто будет, а вот поставить трубы вентиляции доступно каждому.
Да какие тут секреты - "Славутич", Богатырская 22.
Да, документы есть. Да, кооператив. Под гаражами газовая магистраль, так что снести кооператив и поставить там высотки проблематично. Ну то есть за взятки можно, наверное, но пока бог миловал.
Под ГСК Славутич - Богатырская, 22 - земля не оформлена. Может на сам гараж что-то и есть типа документа, но не на землю под металлическими ракушками.
На самом деле оформлена: 78:041:0015 и 78:041:0032 , с целевым назначением для коллективного гаражного строительства.
На самом деле оформлена: 78:041:0015 и 78:041:0032 , с целевым назначением для коллективного гаражного строительства.
Да. Но это же так по-нашему: жаловаться, что нет гаражей, а когда упоминают конкретно продающиеся, плакаться, что "земля не в собственности", "в металлическом ржавеет", "дорого" . Как там у Карцева: "а у меня и рубля-то нет"
Под ГСК Славутич - Богатырская, 22 - земля не оформлена. Может на сам гараж что-то и есть типа документа, но не на землю под металлическими ракушками.
На самом деле оформлена: 78:041:0015 и 78:041:0032 , с целевым назначением для коллективного гаражного строительства.
Когда успели? Ниче не понимаю - я ж спецом узнавал.
На самом деле оформлена: 78:041:0015 и 78:041:0032 , с целевым назначением для коллективного гаражного строительства.
Когда успели? Ниче не понимаю - я ж спецом узнавал.
А оно там и раньше было. При переходе на новый кадастр были перенесены не все данные. Кадастр потихоньку правят по мере совершения операций с недвижимостью и прочих событий. Столкнулся с этим, когда оформлял документы нового образца на дачу. Старые документы от этого не становятся менее действительны, просто при ближайшей операции придется доплатить за внесение в новую базу.
Відповісти
Поперед.
Зміст
Наступ.
Гілками
