autoua
×
Autoua.netФорумБудівництво та ремонт нерухомості

Что делать с домом? Вопрос срочный! (2/2)

Опасный *
25 лет за рулем, Киев
Сообщения: 34706
С нами с 18.09.2012

Re: Что делать с домом? Вопрос срочный! [Re: Lekha]
      7 июня 2016 в 10:56 Гілками

Lekha 07.06.2016 08:48 пишет:

Сколько задатка-то дали? Может проще/дешевле "понять и простить"?



Да ну:рынок он такой рынок


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
Информированный оптимист **
41 год (16 лет за рулем), Киев
Сообщения: 12202
С нами с 01.10.2008

Re: Что делать с домом? Вопрос срочный! [Re: Рубан]
      7 июня 2016 в 11:00 Гілками

Рубан 07.06.2016 10:56 пишет:

Lekha 07.06.2016 08:48 пишет:

Сколько задатка-то дали? Может проще/дешевле "понять и простить"?



Да ну:рынок он такой рынок



Та я ж говорю, задаток хозяин готов вернуть даже


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
Информированный оптимист **
41 год (16 лет за рулем), Киев
Сообщения: 12202
С нами с 01.10.2008

Re: Что делать с домом? Вопрос срочный! [Re: Рубан]
      7 июня 2016 в 11:01 Гілками

Рубан 07.06.2016 10:55 пишет:

midis 06.06.2016 12:48 пишет:

Задаток забрать.На дом забить.Выбирать с специалистом.



Как минимум цену поделить на два!
(учитывая данные в задаче "условия"!)
ИМХО друзи,ИМХО



Цена там и так в 2 раза меньше чем вокруг )))


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
Опасный *
25 лет за рулем, Киев
Сообщения: 34706
С нами с 18.09.2012

Re: Что делать с домом? Вопрос срочный! [Re: keshik]
      7 июня 2016 в 11:02 Гілками

keshik 07.06.2016 11:01 пишет:

Рубан 07.06.2016 10:55 пишет:

midis 06.06.2016 12:48 пишет:

Задаток забрать.На дом забить.Выбирать с специалистом.



Как минимум цену поделить на два!
(учитывая данные в задаче "условия"!)
ИМХО друзи,ИМХО



Цена там и так в 2 раза меньше чем вокруг )))



Ггг: а не плохо вам "забили баки" в стиле будеттокадорожать!


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
Информированный оптимист **
41 год (16 лет за рулем), Киев
Сообщения: 12202
С нами с 01.10.2008

Re: Что делать с домом? Вопрос срочный! [Re: Рубан]
      7 июня 2016 в 11:06 Гілками

Рубан 07.06.2016 11:02 пишет:

keshik 07.06.2016 11:01 пишет:

Рубан 07.06.2016 10:55 пишет:


В ответ на:

...




Как минимум цену поделить на два!
(учитывая данные в задаче "условия"!)
ИМХО друзи,ИМХО



Цена там и так в 2 раза меньше чем вокруг )))



Ггг: а не плохо вам "забили баки" в стиле будеттокадорожать!



Та ты понимаешь, никто особо баки и не забивал... Просто искали и вокруг, это ж не первый участок, который видели они вживую, и тем более не первый, который они рыли в инете. Судя по объявам на таком расстоянии от киева по всему радиусу участки с домом стоят в 2 раза дороже... Голые участки да, где-то так и стоят


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
Супер писатель! ****
33 года за рулем, Киев
Сообщения: 3478
С нами с 24.05.2006

Re: Что делать с домом? Вопрос срочный! [Re: keshik]
      7 июня 2016 в 11:45 Гілками

В ответ на:

Голые участки да, где-то так и стоят



Продавец значит честный, продает по цене как под снос. Другое дело что снос и вывоз мусора стоит тоже денег приличных. Можно на эту сумму еще торговаться (обоснованно! ) и приступать к строительству, если финансы и здоровье позволят


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
патриарх ***
Херсон
Сообщения: 1036
С нами с 24.01.2009

Re: Что делать с домом? Вопрос срочный! [Re: keshik]
      7 июня 2016 в 11:48 Гілками

keshik 07.06.2016 10:38 пишет:


Если б брал я - я бы таки его взял и развалял к чертям, потому что внутри там тоже швах.



И это единственный правильный ответ на заданную тему.
Фундамента нет, внутрянки нет, отмостки нет. Крыша - наверняка в таком же состоянии, как и все остальное, т.е. под замену. Если это сделать, то останется только выгнать новые стены и вуаля, готовый новый дом.
Если уж очень место нравится - брать только с прицелом на последующий снос этого строения и строительство нормального дома. Повторюсь, лепить пулю из *овна выйдет дольше, напряжнее и в те же деньги, а на выходе все то же *овно. Я этот процесс уже прошел. И родители, которые тоже вначале были полны энтузиазма "тут немного подмарафетить да пристроечку прилепить" уже тоже согласились, что самый правильный вариант - старое снести нафиг. Но им на это дополнительный год понадобился.
Не дай родителям в такую авантюру ввязаться, они там будут бесконечно его "до ума" доводить.

Змінено SeMeNUA (11:51 07/06/2016)


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
Опасный *
25 лет за рулем, Киев
Сообщения: 34706
С нами с 18.09.2012

Re: Что делать с домом? Вопрос срочный! [Re: Label]
      7 июня 2016 в 11:53 Гілками

Label 07.06.2016 11:45 пишет:

В ответ на:

Голые участки да, где-то так и стоят



Продавец значит честный, продает по цене как под снос. Другое дело что снос и вывоз мусора стоит тоже денег приличных. Можно на эту сумму еще торговаться (обоснованно! ) и приступать к строительству, если финансы и здоровье позволят



Ну разве-что если там клад в стене/подоконнике замурован


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
Информированный оптимист **
41 год (16 лет за рулем), Киев
Сообщения: 12202
С нами с 01.10.2008

Re: Что делать с домом? Вопрос срочный! [Re: Рубан]
      7 июня 2016 в 12:26 Гілками

Рубан 07.06.2016 11:53 пишет:

Label 07.06.2016 11:45 пишет:

В ответ на:

Голые участки да, где-то так и стоят



Продавец значит честный, продает по цене как под снос. Другое дело что снос и вывоз мусора стоит тоже денег приличных. Можно на эту сумму еще торговаться (обоснованно! ) и приступать к строительству, если финансы и здоровье позволят



Ну разве-что если там клад в стене/подоконнике замурован



Ну гуд, сколько по твоему должен стоить участок в 25 км от киева в селе с коммуникациями и ровным асфальтом по Варшавке?))


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
V.I.P *
52 года, Киев
Сообщения: 19816
С нами с 03.09.2006

Re: Что делать с домом? Вопрос срочный! [Re: keshik]
      7 июня 2016 в 17:22 Гілками

Я так понимаю это дача? Не для постоянного проживания? Кирпич по сути декорация?
Если на все три вопроса ответ "да", то дом брать, на трещину забить.)) Он так еще лет 20 стоять может запросто.


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
важничающий писатель *
15 лет за рулем,
Сообщения: 1876
С нами с 21.11.2008

Re: Что делать с домом? Вопрос срочный! [Re: Банзай]
      8 июня 2016 в 10:49 Гілками

Банзай 07.06.2016 17:22 пишет:

Я так понимаю это дача? Не для постоянного проживания? Кирпич по сути декорация?
Если на все три вопроса ответ "да", то дом брать, на трещину забить.)) Он так еще лет 20 стоять может запросто.




тс пише шо під дачу
як варіант - збити ціну на тисячу для косметичного ремону і купувати


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
member ****
8 лет за рулем, Киев
Сообщения: 107
С нами с 13.10.2015

Re: Что делать с домом? Вопрос срочный! [Re: keshik]
      8 июня 2016 в 11:17 Гілками

Если уж так привлекательна цена и место - покупать. А с домом - через сезон принять решение

Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
Айболит **
51 год (27 лет за рулем), Киев
Сообщения: 8953
С нами с 20.02.2005

Re: Что делать с домом? Вопрос срочный! [Re: keshik]
      8 июня 2016 в 12:56 Гілками

ИМХО. Если дом не вписан нигде в документы и его де-юре не существет - сбить цену, покупать, сносить и строить из СИПов то, что хочется.
Если дом легализован - забить на задаток и искать дальше.


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
Информированный оптимист **
41 год (16 лет за рулем), Киев
Сообщения: 12202
С нами с 01.10.2008

Re: Что делать с домом? Вопрос срочный! [Re: doctor_b]
      8 июня 2016 в 13:21 Гілками

doctor_b 08.06.2016 12:56 пишет:

ИМХО. Если дом не вписан нигде в документы и его де-юре не существет - сбить цену, покупать, сносить и строить из СИПов то, что хочется.
Если дом легализован - забить на задаток и искать дальше.



Дом легализован, есть техпаспорт. Это таки дом в селе со всеми доками, а не дача по сути... Просто покупается как дача...


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
V.I.P ***
43 года (24 года за рулем), Святопетрівське
Сообщения: 18047
С нами с 16.11.2007

Re: Что делать с домом? Вопрос срочный! [Re: keshik]
      8 июня 2016 в 13:51 Гілками

keshik 08.06.2016 13:21 пишет:

Дом легализован, есть техпаспорт. Это таки дом в селе со всеми доками, а не дача по сути... Просто покупается как дача...




чисто теоретически: можно ли построить заново дом "под техпаспорт", т.е. снести старый и на его месте с такими же размерами как в ТП, но уже из современных материалов и с применением современных технологий выстроить новый дом?


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
СуперСтар ***
Киев
Сообщения: 4166
С нами с 02.10.2008

Re: Что делать с домом? Вопрос срочный! [Re: Mr.Di]
      8 июня 2016 в 15:44 Гілками

Mr.Di 08.06.2016 13:51 пишет:

keshik 08.06.2016 13:21 пишет:

Дом легализован, есть техпаспорт. Это таки дом в селе со всеми доками, а не дача по сути... Просто покупается как дача...




чисто теоретически: можно ли построить заново дом "под техпаспорт", т.е. снести старый и на его месте с такими же размерами как в ТП, но уже из современных материалов и с применением современных технологий выстроить новый дом?




чисто теоретически,
а какая сложность сейчас на своем участке строить или реконструировать небольшой дом?)


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
V.I.P ***
43 года (24 года за рулем), Святопетрівське
Сообщения: 18047
С нами с 16.11.2007

Re: Что делать с домом? Вопрос срочный! [Re: Светлячоk]
      8 июня 2016 в 18:07 Гілками

Светлячоk 08.06.2016 15:44 пишет:

чисто теоретически,
а какая сложность сейчас на своем участке строить или реконструировать небольшой дом?)



финансовые возможности?


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
приверженец **
16 лет за рулем, 04050
Сообщения: 471
С нами с 10.03.2010

Re: Что делать с домом? Вопрос срочный! [Re: keshik]
      8 июня 2016 в 18:44 Гілками

Так а сколько за участок хотят? Тыс 10-12?

Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
Дохтар Зло **
46 лет, Киев
Сообщения: 19506
С нами с 15.01.2008

Re: Что делать с домом? Вопрос срочный! [Re: keshik]
      8 июня 2016 в 18:59 Гілками

keshik 07.06.2016 11:06 пишет:

Судя по объявам на таком расстоянии от киева по всему радиусу участки с домом стоят в 2 раза дороже... Голые участки да, где-то так и стоят




А можно в личку, где такое счастье и сколько оно стоит?
Перебивать цену не буду

И сколько там киловатт на дом полагается?


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
Достоевский *
46 лет (28 лет за рулем),
Сообщения: 9048
С нами с 14.01.2015

Re: Что делать с домом? Вопрос срочный! [Re: keshik]
      8 июня 2016 в 19:00 Гілками

хозяевам видно делать было нечего
класть кирпич на что? на голую землю и теперь "удивлятся", что пристройка откололась и нужно по быренькому спихнуть
пристройка и дальше будет отходить (вопрос времени),
купив такого "ТРОЯНСКОГО КОНЯ"- либо сносить, либо разбирать и заливать по периметру и только потом класть кирпич, либо оставить как есть и не связываться ЗАБИРАТЬ ЗАДАТОК


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
Autoua.netФорумБудівництво та ремонт нерухомості
Додаткова інформація
0 користувачів і 11 що побажали залишитися невідомими читають цей форум.

Модератор:  moderator, Outdriver 

Роздрукувати всю тему

Права
      Ви не можете створювати нові теми
      Ви не можете відповідати на повідомлення
      HTML дозволений
      UBBCode дозволений

Рейтинг:
Переглядів теми: 4993

Оціните цю тему

Перейти в

Правила конференції | Календар | FAQ | Карта розділу | Мобільна версія