угу у нас один крендель купил две квартиры одна над другой, и решил из соединять, резать перекрытия
резать перекрытие и долбить несушюю стену - разные вещи - не?
нельзя проёмы делать опасно. особенно, если длинные плиты лежат (в моналитке в этом плане проще) исключение разве что последние 2 этажа, наименее нагруженные, объединять (и то никто не даст в жилом доме это делать...если ещё не сдан, то можно побадаться с контролирующими органами) в принципе, есть законная процедура объединения квартиры с чердаком, где тоже нужно резать перекрытия. но там нагрузка сама маленькая
PS строгость законом у нас компенсируется необязательностью их выполнения у меня сосед снизу вынес несущую к еб..м. На потолке и стене у меня пошли трещины (хорошо съёмная квартира). Звонил в контролирующие органы, заявлял о нарушениях...всем по...й
думаю, у нас начнут чухаться, только когда парочка домов завалится от самовольных вмешательств в конструкцию. ну хоть бы по уму вмешивались. а на практике - отбойник есть - ума не надо
Такой вопрос. Можно ли в несущей стене выдолбить нишу под коробку с гребенкой? Глубина +- 15 см.. Застройщик говорит, что абсолютно противопоказано и надо демонтировать.
Камрад, ты очень смелый человек! Или ты квартирку для нелюбимой тещи готовишь?
Ну она тоже периодически там будет находиться;)
угу у нас один крендель купил две квартиры одна над другой, и решил из соединять, резать перекрытия
Ой, работал в одной большой строительной конторе, так как-то под "рюмочку чаю" с главным инженером разговорились... Состоятельный клиент выкупает подъезд в отреставрированном доме - "хочу на 6м этаже джакузи на 12 человек!" С трудом объяснили, что шанс на то, что джакузи внезапно окажется на первом, совершенно не нулевые. 16ти этажная высотка на Панаса Мырного - монолитно каркасная конструкция. Планировку клиент может делать "под себя". Чуваку на 6м этаже не понравилось, что в зале который он себе придумал, по центру бетонная колонна... Проседание перекрытий на 16м больше 8ми сантиметров... Чуваку на 15м или 16м этаже захотелось бо-ольшое окно. А фигли - договорился с прорабом, тот взял и нахрен внешнюю несущую стену вынес... Строители сильно радовались, что верхние этажи и все было еще на этапе стройки - прораба уволили и стену более-менее безболезнено назад втулили.
угу у нас один крендель купил две квартиры одна над другой, и решил из соединять, резать перекрытия
И? Кто ему не дал этого сделать?
он сделал
когда увидели, то взяли сейчас его в оборот, делает проект, расчеты, восстанавливать все будут
он сделал
когда увидели, то взяли сейчас его в оборот, делает проект, расчеты, восстанавливать все будут
вот именно это меня и интересует, кто увидел, куда стуканул, и, самое главное, кто может заставить восстановить все? Если он упрется и пошлет всех на?
он сделал
когда увидели, то взяли сейчас его в оборот, делает проект, расчеты, восстанавливать все будут
вот именно это меня и интересует, кто увидел, куда стуканул, и, самое главное, кто может заставить восстановить все? Если он упрется и пошлет всех на?
у него еще нет документов для оформления права собственности увидели представители эксплуатирующей организации и обмерщики, которые инвентаризацию делали
если упрется и пошлет - не получит документы на квартиру
угу у нас один крендель купил две квартиры одна над другой, и решил из соединять, резать перекрытия
И? Кто ему не дал этого сделать?
Вообще в центре, к примеру, соседи довольно любопытны. Когда-то ломал перегородку в полкирпича, которую самовольно установил старый владелец, так после начала работ минут через 20 пришел перец из ЖЭКа по сигналу соседей, а после него и соседи пришли поинтересоваться, не несущие ли конструкции я случайно разваливаю. Ну я их всех пригласил на экскурсию по квартире, чтобы не не боялись.
угу у нас один крендель купил две квартиры одна над другой, и решил из соединять, резать перекрытия
И? Кто ему не дал этого сделать?
Вообще в центре, к примеру, соседи довольно любопытны. Когда-то ломал перегородку в полкирпича, которую самовольно установил старый владелец, так после начала работ минут через 20 пришел перец из ЖЭКа по сигналу соседей, а после него и соседи пришли поинтересоваться, не несущие ли конструкции я случайно разваливаю. Ну я их всех пригласил на экскурсию по квартире, чтобы не не боялись.
гыгы таких адекватных как ты мало
гыгы таких адекватных как ты мало
Будешь тут адекватным Я с этими перепланировками имел проблему, когда продавал квартиру. Единственный реально жирный покупатель после раздумий не захотел связываться с процедурой "узаконивания" и отказался от сделки. В итоге мне вышло проще восстановить соответствующее техпаспорту состояние, т.к. и другие покупатели крутили носом. Но это заняло время и продать получилось намного позже и дешевле. Так что все эти перепланировочки годятся разве что в случае, если собираешься жить в квартире вечно. А как приспичит что-то оформлять официально (продажа, наследство, дарение, залог и т.п.) - возможны варианты.
гыгы таких адекватных как ты мало
Будешь тут адекватным Я с этими перепланировками имел проблему, когда продавал квартиру. Единственный реально жирный покупатель после раздумий не захотел связываться с процедурой "узаконивания" и отказался от сделки. В итоге мне вышло проще восстановить соответствующее техпаспорту состояние, т.к. и другие покупатели крутили носом. Но это заняло время и продать получилось намного позже и дешевле. Так что все эти перепланировочки годятся разве что в случае, если собираешься жить в квартире вечно. А как приспичит что-то оформлять официально (продажа, наследство, дарение, залог и т.п.) - возможны варианты.
Щас вроде не требуются доки из БТИ для оформления сделки
Щас вроде не требуются доки из БТИ для оформления сделки
Тогда нотариусу техпаспорт тоже не требовался для оформления. Интересовался лично покупатель, ему надо было для своих целей. Он вроде как планировал переводить в нежилой фонд, соответственно ему светил лишний головняк и затраты. Ну и вообще продвинутые покупатели смотрели техпаспорт, а там ясно видно, что перепланировано и не соответствует. Документы должны быть в порядке, с этим не поспоришь
Арендовал у немцев помещение. На несущей колоне даже не разрешили сделать маленькую дырочку под зеркало
С т.з. норм данный вопрос освещен в СНиП 3.03.01 "Несущие и ограждающие конструкции", глава 7 "Каменные конструкции", п.7.4, который гласит: 7.4 Не допускается ослабление каменных конструкций отверстиями, бороздами, нишами, монтажными проёмами, не предусмотренными проектом. Вносите изменения в проект в установленном порядке, потом делайте нишу. То же касается и упомянутого объединения квартир на 2-х смежных этажах.
Это формально, а де-факто.... делают кто на что горазд.
Відповісти
Поперед.
Зміст
Наступ.
Гілками
С трудом объяснили, что шанс на то, что джакузи внезапно окажется на первом, совершенно не нулевые.
Я с этими перепланировками имел проблему, когда продавал квартиру. Единственный реально жирный покупатель после раздумий не захотел связываться с процедурой "узаконивания" и отказался от сделки. В итоге мне вышло проще восстановить соответствующее техпаспорту состояние, т.к. и другие покупатели крутили носом. Но это заняло время и продать получилось намного позже и дешевле. Так что все эти перепланировочки годятся разве что в случае, если собираешься жить в квартире вечно. А как приспичит что-то оформлять официально (продажа, наследство, дарение, залог и т.п.) - возможны варианты.
