autoua
×
Autoua.netФорумБудівництво та ремонт нерухомості

дом под Киевом (3/4)

V.I.P ***
43 года (24 года за рулем), Святопетрівське
Сообщения: 18047
С нами с 16.11.2007

Re: дом под Киевом [Re: GUN]
      21 декабря 2016 в 14:28 Гілками

GUN 21.12.2016 14:23 пишет:

подвал без нормальной изоляции? а с стенами что?



как сказать, фото только снаружи


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
опытный писатель **
23 года за рулем, Киев
Сообщения: 1572
С нами с 21.01.2008

Re: дом под Киевом [Re: GUN]
      21 декабря 2016 в 15:27 Гілками

четвертей под окна нет? а их в стенах из газобетона делают? просто не в курсе

Змінено Alewa (15:28 21/12/2016)


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
O.V.L.
Анонім
Сообщения:
С нами с

Re: дом под Киевом [Re: Alewa]
      21 декабря 2016 в 15:36 Гілками

На кровле нет снегозадержателей? Окна и двери не вставили?

Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
V.I.P **
11 лет (24 года за рулем), Киев
Сообщения: 10430
С нами с 04.04.2008

Re: дом под Киевом [Re: ]
      21 декабря 2016 в 15:39 Гілками

Не вижу монолитных поясов. Могут быть правда скрыты.

Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
СуперСтар *
Киев
Сообщения: 5702
С нами с 16.07.2010

Re: дом под Киевом [Re: sashkaa]
      21 декабря 2016 в 16:31 Гілками

sashkaa 21.12.2016 15:39 пишет:

Не вижу монолитных поясов. Могут быть правда скрыты.



зачем?..этож на продажу
Фасад отстал от крыши посмотрел бы я как потом фасадчики будут ринвы обходить


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
ids   1
Скандалист **
Kiev
Сообщения: 22391
С нами с 11.06.2005

Re: дом под Киевом [Re: GUN]
      25 декабря 2016 в 20:32 Гілками

Обычно, я ожидаю вот такую укладку газоблоков


А так да, когда оштукатурят, кому какое дело, верно?


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
IesuiT **
Киев
Сообщения: 48120
С нами с 09.06.2004

Re: дом под Киевом [Re: ids]
      26 декабря 2016 в 12:46 Гілками

ids 25.12.2016 20:32 пишет:

Обычно, я ожидаю вот такую укладку газоблоков


А так да, когда оштукатурят, кому какое дело, верно?



у нас сосед строил на продажу дом, газоблок брал какой то самодельный, швы получились до 2-3 х см, он его таки продал, летом , а новый хозяин на следующую весну полностью ободрал отделку наружную и очень хорошо утеплял заново, реально промерзали эти швы.


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
ids   1
Скандалист **
Kiev
Сообщения: 22391
С нами с 11.06.2005

Re: дом под Киевом [Re: YURAS]
      26 декабря 2016 в 13:54 Гілками

YURAS 26.12.2016 12:46 пишет:

ids 25.12.2016 20:32 пишет:

Обычно, я ожидаю вот такую укладку газоблоков


А так да, когда оштукатурят, кому какое дело, верно?



у нас сосед строил на продажу дом, газоблок брал какой то самодельный, швы получились до 2-3 х см, он его таки продал, летом , а новый хозяин на следующую весну полностью ободрал отделку наружную и очень хорошо утеплял заново, реально промерзали эти швы.


Ну да. Некоторые строители используют газоблок как "большой кирпич"

Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
V.I.P **
11 лет (24 года за рулем), Киев
Сообщения: 10430
С нами с 04.04.2008

Re: дом под Киевом [Re: ids]
      26 декабря 2016 в 13:59 Гілками

ids 26.12.2016 13:54 пишет:

YURAS 26.12.2016 12:46 пишет:

ids 25.12.2016 20:32 пишет:

Обычно, я ожидаю вот такую укладку газоблоков


А так да, когда оштукатурят, кому какое дело, верно?



у нас сосед строил на продажу дом, газоблок брал какой то самодельный, швы получились до 2-3 х см, он его таки продал, летом , а новый хозяин на следующую весну полностью ободрал отделку наружную и очень хорошо утеплял заново, реально промерзали эти швы.


Ну да. Некоторые строители используют газоблок как "большой кирпич"




Ну как бы он такой и есть. И все правила как раз норм на кладку идут.
материал няп 60-х годов прошлого века. думаеш тогда все на клей монтаж вели.


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
ids   1
Скандалист **
Kiev
Сообщения: 22391
С нами с 11.06.2005

Re: дом под Киевом [Re: sashkaa]
      27 декабря 2016 в 00:21 Гілками

sashkaa 26.12.2016 13:59 пишет:

ids 26.12.2016 13:54 пишет:

YURAS 26.12.2016 12:46 пишет:


В ответ на:

...




у нас сосед строил на продажу дом, газоблок брал какой то самодельный, швы получились до 2-3 х см, он его таки продал, летом , а новый хозяин на следующую весну полностью ободрал отделку наружную и очень хорошо утеплял заново, реально промерзали эти швы.


Ну да. Некоторые строители используют газоблок как "большой кирпич"




Ну как бы он такой и есть. И все правила как раз норм на кладку идут.
материал няп 60-х годов прошлого века. думаеш тогда все на клей монтаж вели.


Что тут написано? Кто понял?

Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
GUN
опытный писатель *
Сообщения: 1471
С нами с 11.01.2013

Re: дом под Киевом [Re: Mr.Di]
      27 января 2017 в 21:50 Гілками

а какие тут нюансы? кто не разбирается в строительстве, то вроде и цена нормальная и дома из газоблока
[url=[/url]
расскажите что к чему

Змінено Holms (20:51 28/01/2017)


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail

2017-01-28 Бан на 90 дней (3 круг). 4.3.в) реклама. Holms.

V.I.P **
11 лет (24 года за рулем), Киев
Сообщения: 10430
С нами с 04.04.2008

Re: дом под Киевом [Re: ids]
      27 января 2017 в 21:58 Гілками

ids 27.12.2016 00:21 пишет:

sashkaa 26.12.2016 13:59 пишет:

ids 26.12.2016 13:54 пишет:


В ответ на:

...



Ну да. Некоторые строители используют газоблок как "большой кирпич"




Ну как бы он такой и есть. И все правила как раз норм на кладку идут.
материал няп 60-х годов прошлого века. думаеш тогда все на клей монтаж вели.


Что тут написано? Кто понял?






Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail

2017-01-28 Предупреждение №2 (2 круг). 4.3.к) флуд в тематических разделах. Holms.

опытный писатель **
23 года за рулем, Киев
Сообщения: 1572
С нами с 21.01.2008

Re: дом под Киевом [Re: GUN]
      27 января 2017 в 22:35 Гілками

GUN 27.01.2017 21:50 пишет:

а какие тут нюансы? кто не разбирается в строительстве, то вроде и цена нормальная и дома из газоблока
[url=[/url]
расскажите что к чему


Ничего не скажу о том, как они строят. Но проект не самый удачный для жизни - спальни по 11-12 метров на мансардном этаже явно не для клаустрофобов.

Змінено Holms (20:52 28/01/2017)


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
Айболит **
51 год (27 лет за рулем), Киев
Сообщения: 8953
С нами с 20.02.2005

Re: дом под Киевом [Re: GUN]
      28 января 2017 в 11:13 Гілками

Расскажу. Проект отвратитльный, цена в 1,5 раза выше самостоятельного строительства, участки все у евродома не в лучших местах и маленькие. На 6 сотках только дачный домик 6 на 6 можно строить, а если жить хочешь комфортно участок лучше иметь от 12 соток.
Личное убеждение - дом должен быть одноэтажным. Пятно застройки с навесом для авто - 4 сотки. А ещё надо зону барбекю и зону отдыха сделать. На 6 сотках это нереально. Вот и строят 2 этажные дома, а особые извращенцы строят мансардные

Змінено doctor_b (11:18 28/01/2017)


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
Достоевский *
16 лет за рулем, Ирпень
Сообщения: 8018
С нами с 14.03.2008

Re: дом под Киевом [Re: doctor_b]
      28 января 2017 в 13:13 Гілками

doctor_b 28.01.2017 11:13 пишет:

Расскажу. Проект отвратитльный, цена в 1,5 раза выше самостоятельного строительства, участки все у евродома не в лучших местах и маленькие. На 6 сотках только дачный домик 6 на 6 можно строить, а если жить хочешь комфортно участок лучше иметь от 12 соток.
Личное убеждение - дом должен быть одноэтажным. Пятно застройки с навесом для авто - 4 сотки. А ещё надо зону барбекю и зону отдыха сделать. На 6 сотках это нереально. Вот и строят 2 этажные дома, а особые извращенцы строят мансардные



Плюсую буквально по каждому пункту!


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
GUN
опытный писатель *
Сообщения: 1471
С нами с 11.01.2013

Re: дом под Киевом [Re: doctor_b]
      28 января 2017 в 13:50 Гілками

в 1,5 раза дороже?это что построить дом можно за 35 тыс у.е.? ну мансардымне тоже не нравятся

Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
48 лет (24 года за рулем), Киев
Сообщения: 40272
С нами с 14.01.2008

Re: дом под Киевом [Re: GUN]
      28 января 2017 в 15:20 Гілками

GUN 28.01.2017 13:50 пишет:

в 1,5 раза дороже?это что построить дом можно за 35 тыс у.е.? ну мансардымне тоже не нравятся




дом не построить, но там же не готовый дом, еще всю внутрянку надо делать.


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
Достоевский *
16 лет за рулем, Ирпень
Сообщения: 8018
С нами с 14.03.2008

Re: дом под Киевом [Re: GUN]
      28 января 2017 в 15:33 Гілками

GUN 28.01.2017 13:50 пишет:

в 1,5 раза дороже?это что построить дом можно за 35 тыс у.е.? ну мансардымне тоже не нравятся



Я в соседней теме приводил реальный пример; 1 этаж, около 160м.кв. + крытая терасса ~30м.кв., утепление 15см пенопласт, крыша металлочерепица, нежилой чердак. Бюджет в районе 30куе, с электричеством и водопроводом в доме, а также септиком на улице. Стены и пол внутри под отделку.


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
опытный писатель **
23 года за рулем, Киев
Сообщения: 1572
С нами с 21.01.2008

Re: дом под Киевом [Re: Alex_san]
      28 января 2017 в 21:25 Гілками

Alex_san 28.01.2017 15:33 пишет:


Я в соседней теме приводил реальный пример; 1 этаж, около 160м.кв. + крытая терасса ~30м.кв., утепление 15см пенопласт, крыша металлочерепица, нежилой чердак. Бюджет в районе 30куе, с электричеством и водопроводом в доме, а также септиком на улице. Стены и пол внутри под отделку.


ИМХО все эти цифры пальцем в небо. Банально скважину можно делать в одну колонну, а можно с обсадной трубой, дом можно делать под короед, а можно обложить лицевым кирпичом или клинкером, металлочерепица из китайского металла или польского/немецкого, окна г..но или нормальные, энергосберегающие и т.д. и т.п. Не говоря уже о банальных стенах - керамика или газобетон. Цифры будут отличаться если и не на порядок, то раза так в два на круг, и это без излишеств в виде немецкого клинкера или керамической черепицы.

Змінено Alewa (21:31 28/01/2017)


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
Достоевский *
16 лет за рулем, Ирпень
Сообщения: 8018
С нами с 14.03.2008

Re: дом под Киевом [Re: Alewa]
      28 января 2017 в 21:44 Гілками

Alewa 28.01.2017 21:25 пишет:

Alex_san 28.01.2017 15:33 пишет:


Я в соседней теме приводил реальный пример; 1 этаж, около 160м.кв. + крытая терасса ~30м.кв., утепление 15см пенопласт, крыша металлочерепица, нежилой чердак. Бюджет в районе 30куе, с электричеством и водопроводом в доме, а также септиком на улице. Стены и пол внутри под отделку.


ИМХО все эти цифры пальцем в небо. Банально скважину можно делать в одну колонну, а можно с обсадной трубой, дом можно делать под короед, а можно обложить лицевым кирпичом или клинкером, металлочерепица из китайского металла или польского/немецкого, окна г..но или нормальные, энергосберегающие и т.д. и т.п. Не говоря уже о банальных стенах - керамика или газобетон. Цифры будут отличаться если и не на порядок, то раза так в два на круг, и это без излишеств в виде немецкого клинкера или керамической черепицы.



Человек строил для себя. Водопровод городской, электрика 16кВт 3ф, металл Арселор (Германия), стены монолит (утепление ППС), перекрытие - деревянный усиленный брус (утепление - минплита), облицовка цоколя плитка, фасад - штукатурка+покраска, окна 70 профиль 42 пакет. Это с учетом подъема уровня пола +75см над землей, крыльца, террасных дверей. И это все построено в этом сезоне в бюджете 30куе. Просто человек не разбрасывался деньгами, а контролировал каждую копейку.
Alewa 28.01.2017 21:25 пишет:

Цифры будут отличаться если и не на порядок, то раза так в два на круг, и это без излишеств в виде немецкого клинкера или керамической черепицы.



Чтобы цифры отличались на порядок - это надо дом сусальным золотом в три слоя покрывать

Змінено Alex_san (21:49 28/01/2017)


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
Autoua.netФорумБудівництво та ремонт нерухомості
Додаткова інформація
0 користувачів і 2 що побажали залишитися невідомими читають цей форум.

Модератор:  moderator, Outdriver 

Роздрукувати всю тему

Права
      Ви не можете створювати нові теми
      Ви не можете відповідати на повідомлення
      HTML дозволений
      UBBCode дозволений

Рейтинг:
Переглядів теми: 11925

Оціните цю тему

Перейти в

Правила конференції | Календар | FAQ | Карта розділу | Мобільна версія