autoua
×
Autoua.netФорумБудівництво та ремонт нерухомості

С чего начать стройку, помогите собрать мысли (3/3)

старожил *
Сообщения: 678
С нами с 07.06.2011

Re: С чего начать стройку, помогите собрать мысли [Re: AndreySX4]
      11 апреля 2017 в 23:06 Гілками

Еще mydomik.kiev.ua

Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
опытный писатель **
14 лет за рулем, Киев
Сообщения: 1316
С нами с 20.01.2013

Re: С чего начать стройку, помогите собрать мысли [Re: AndreySX4]
      12 апреля 2017 в 08:31 Гілками

Геология- +- соседской можно пользоваться? Или состав грунта может сильно отличаться через 20-30 м? Вроде везде глина, копал яму под туалет под 2 м, глина и все.

Все же-теоретически готов строиться-что делать? Проект окончательно подтвержать и покупать, нести его в горсовет, потом трахтором сгребать плодородный слой и копать траншею под ленточный фундамент?


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
V.I.P **
11 лет (24 года за рулем), Киев
Сообщения: 10430
С нами с 04.04.2008

Re: С чего начать стройку, помогите собрать мысли [Re: AndreySX4]
      12 апреля 2017 в 09:00 Гілками

AndreySX4 12.04.2017 08:31 пишет:

Геология- +- соседской можно пользоваться? Или состав грунта может сильно отличаться через 20-30 м? Вроде везде глина, копал яму под туалет под 2 м, глина и все.

Все же-теоретически готов строиться-что делать? Проект окончательно подтвержать и покупать, нести его в горсовет, потом трахтором сгребать плодородный слой и копать траншею под ленточный фундамент?




делать. глина часто густо просадочная. Стоит относительно копейки
После получения геологии думать какой проект выбирать может придеться с подвалом чтоб плохие слои пройти и тд
больше могу в личку.
как бы в этой теме уже с 2001 года


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
Супер писатель! *
Киев
Сообщения: 2600
С нами с 17.01.2013

Re: С чего начать стройку, помогите собрать мысли [Re: _Pasha_]
      23 июня 2017 в 13:43 Гілками

_Pasha_ 10.04.2017 21:50 пишет:

Караванщик 06.04.2017 11:17 пишет:



На строимдом тоже нормальные люди. Многие из них, в т.ч. основатель строимдома есть и на автоюа.
Но на строимдом также много неадекватных продаванов и зажратых шибко умных подрядчиков, которые иногда портят воздух и всегда готовы слупить денег побыстрому с неопытных начинающих.

Когда будете нанимать работников будьте осторожны с раскрученными и рекомендованными.
А так же избегайте нанимать "своих" или родственников на работы.

С подрядчиками и поставщиками надо обсуждать и записывать все мелочи до начала сотрудничества, не идти у них на поводу и не церемониться с ними. Помнить о том, что кто платит, тот и "заказывает музыку". Очень полезно платно привлекать при приеме работ спеца, который на вас не работает, но расскажет вам, где вас хотят нажухать ваши подрядчики и(или) поставщики.





+100500 ко всему сказанному

Строимдом полезный ресурс. Его можно использовать как общественный технадзор за вашей стройкой, описывая и фотографируя все этапы стройки. Но на это нужно время и желание - необходимо присутствовать на стройплощадке в момент выполнения ответственных работ и описывать все это на Строимдоме. Это поможет избежать серьезных ошибок при строительстве.

Если у вас нет времени и желания вникать в технические нюансы строительства, рекомендую нанять технадзор. Он будет следить за качеством и этапностью работ, а так же вместе с вами принимать работы у исполнителя (мастера, прораба, бригады, компании и т.д.) согласно строительных норм. А не как иногда заказчик доверяется исполнителю с репутацией - "Всегда так делаем" или "Это мы исправим на следующем этапе, а пока оплатите нам выполненный объем работ".

Из этого следует следующая рекомендация - оплачивать 100% работу только при 100% выполнении и устранении всех недочетов. И ни каких авансов, если исполнители у вас еще ничего не делали.

По поставщикам материалов, мне Строимдом помог. Но это были не раскрученные продавцы. У раскрученных цена была не адекватна. Сейчас раздел тендеров по материалам с Строимдома вынесен на отдельный сайт Всематериалы. Рекомендую его использовать в работе, но иногда можно найти в интернете дешевле.

По мастерам на Строимдоме у меня скорее негативный опыт, чем положительный. Раскрученные на Строимдоме мастера заявляют цену на работы в 2-3 раза выше среднерыночной. Цены на работы можно оценить по сайтам Всеработники (сателит Строимдома) и Кабанчик. Как-то договорился о малярных работах с середнячком на Строимдоме ник malyarman (он и здесь есть Саша Белый) доверившись отзывам и там и здесь. Качество работ не соответствует цене. Поэтому еще одно важное правило в строительстве - доверяй, но проверяй.

Удачи на стройке.



Офигеть,Паша.Только сейчас заметил твой вброс двухмесячной давности.О каком качестве ты говоришь,если мы просто ушли от тебя не завершив работу?Я тебе раньше уже всё ответил.С прорабами я больше в жизни не свяжусь,особенно с такими "прорабами",как ты.За всё время,только с тобой произошёл инцидент и я получил негативный отзыв.Повторюсь-Завязывай с прорабством,ну или хотя бы не лезь в то,в чём ты не шаришь вообще.


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
СуперСтар *
42 года, Киев
Сообщения: 4088
С нами с 10.03.2006

Re: С чего начать стройку, помогите собрать мысли [Re: AndreySX4]
      23 июня 2017 в 14:23 Гілками

Со строим-дом у меня тоже опыт такой себе. Как-то менял себе батареи 4 года назад, все рекомендовали там какого-то Дениса. Связался с ним, вместо него самого он привел какого-то подсобного рабочего с села. В итоге одна батарея криво прикреплена, трубы не горизонтально расположены.

Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
Autoua.netФорумБудівництво та ремонт нерухомості
Додаткова інформація
2 користувачів і 11 що побажали залишитися невідомими читають цей форум.

Модератор:  moderator, Outdriver 

Роздрукувати всю тему

Права
      Ви не можете створювати нові теми
      Ви не можете відповідати на повідомлення
      HTML дозволений
      UBBCode дозволений

Рейтинг:
Переглядів теми: 6382

Оціните цю тему

Перейти в

Правила конференції | Календар | FAQ | Карта розділу | Мобільна версія