Но самое эпичное,это собрание всех трех жилых "спаленок" в одну локацию и то, что они занимают 4ю, а то и 5ю даже часть общей площади! Как так??
А сколько они должньі занимать?
Какая сумма финансов заложена в смету? Материалы исполнения ? ( сип панели или пеноблок допустим?)
Какая сумма финансов заложена в смету? Материалы исполнения ? ( сип панели или пеноблок допустим?)
ленточный фкндамент газобетон + 14мм утеплитель металлочерепица пока на след год на стадию с окнами и дверями - 20-22 дол
да. електричество есть, рэсовское, поставить столб и купить ватты - около 8 тис грн насчитали.
Это как есть рэсовское, а столба даже нет? Или оно есть но где то далеко? Мы покупали участки у нас и столбы стояли, оказалось фейковые Рэсовский свет проходит рядом но не для нас, у нас "проектна забудова" теперь долбимся что б не платить миллионы за свет, некоторые уже забили и солнечные панели ставит...
да. електричество есть, рэсовское, поставить столб и купить ватты - около 8 тис грн насчитали.
Это как есть рэсовское, а столба даже нет? Или оно есть но где то далеко? Мы покупали участки у нас и столбы стояли, оказалось фейковые Рэсовский свет проходит рядом но не для нас, у нас "проектна забудова" теперь долбимся что б не платить миллионы за свет, некоторые уже забили и солнечные панели ставит...
столб на другой стороне дороги. там и застроено все и есть электричество у людей. нужно поставить около меня еще один на моей стороне дороги. я уже ездил в облэнерго - все ок этим. если бы там был "кооператив" - я бы не покупал так землю. наслышан:((( хотя по Закону все эти кооперативы должны бить переданы на баланс облэнерго в скором времени
Пральня и Туалет четко по средине дома!
Ущипните меня...мне это снится??
да нормальный у него проект, на вкус и цвет как говорится товарищей нет...
у меня кум тоже поначалу мой критиковал всё ему не нравилось, теперь приехал, всё посмотрел, походил говорит "классный проект, мне очень нравится"
1200...это что?
12 метров
Первый раз в жизни в дециметрах обозначения вижу....
cm
Пральня и Туалет четко по средине дома!
Это про инженерные сети? Или про фен-шуй?
я бы поменяла местами 3 и 9 - на веранду еду удобнее будет носить... 3 спальни рядом это не очень вариант, считается что хорошо когда они разносятся, но есть такие чуткие люди, которых и разнесение не спасает (;
...
12 метров
Первый раз в жизни в дециметрах обозначения вижу....
cm
Ширина будинку 1200 см?
С моей колокольни, самое плохое - очень маленькие спальни. 2,5 метра ширины - это мало. Я бы не делал сторону комнаты меньше 3,2 метра. Самая крупная спальня в проекте (9) имеет минимально допустимые размеры, как по мне. Две другие вообще "конура".
Вход в котельную (14) только через гараж, может и верно. Но протискиваться через машину будет еще то удовольствие.
На дом с тремя спальнями, я бы планировал второй душ, отдельный от основной ванной комнаты. Ну и в идеале иметь отдельный санузел с душем для мастер-бедрум хотя бы.
Привет. Как начинающий застройщик, который тоже недавно подал на строй паспорт 1 . дом - это замечательно. Никакая квартира не идёт в сравнение. Если ты не лентяй 2 . участок узкий , но какой есть 3. Фасад участка на север ? 4. Про гроб правильно спросили. Носилки надо учесть По проекту. Я бы многое доработал - высоту потолка, совместил бы топочную с прачечной (не бесспорно), добавил бы душ в гостевой санузел, детские - маленькие и запад одна, вторая на юг и запад - летом будет ад. Много коридоров и гараж в доме. Для дома с головой навеса хватает. Зона кухни, гостиной, столовой 4 метра - узко. Что хорошего - простая 4 скатная крыша. Утеплитель 14 мм это как? За 22 куе построить практически нереально - только, если максимально экономить на материалах и рабочих. Добавь сюда скважину, септик, забор. Мое ИМХО. Этот проект требует значительной доработки. Доработка тебе обойдётся в сумму проекта, сделанного с нуля под твои требования. Участок узкий - возможно, как это не прискорбно рассмотреть проект 2 этажного дома. Только в таком случае предусмотри спальню на 1 этаже. Не торопись. У тебя ещё месяц есть в запасе. Поройся с женой в проектах - кроме Архона в z500 (поинтереснее) и на мураторе. На строимдоме в проектом разделе есть интересные ветки. Определись что тебе нужно, какие площади комнат (не делай спальню и детские меньше 12 метров), расположение по сторонам света, упрости сам - чтобы был прямоугольник или квадрат (в этом проекте есть пустой угол, который добавит стоимость, выбрось из дома гараж и т. Д. - могу ещё писать, но попозже. После этого находишь архитектора и за 500 долларов по своим хотелкам заказываешь проект - АР. При хорошем стечении обстоятельств - через месяц начнёшь стройку. Если не будет опытного друга - прораба придётся заказывать конструктив Э, ОВ и ВК. Но проектная документация сэкономит тебе кучу денег на стройке. Чуть позже накидаю ссылок полезных
объём котельной не дотягивает до украинского снипа
Утеплитель 14 мм это как?
Хорошее замечание, но суть не только в мм. Утеплял мин. ватой, исходя из расчетов на теплокалькуляторе заложил толщину 12 см. По каталогам производителей подобрать можно было. А по факту оказалось, что такой толщины ни у кого в наличии нет. Производят только большими партиями и под заказ. В итоге то придумали, как получить нужную толщину, но гемор поимели на ровном месте. Так что рекомендую заранее просчитать этот момент, от него пляшет ширина фундамента.
объём котельной не дотягивает до украинского снипа
Дом 144 метра. Газовый котел (до 30 кВт)можно хоть на кухне повесить - закрыть его сип панелями, а после комиссии по вводу в эксплуатацию снять их. электрокотел - еще проще. Твердотопливный в доме до 300 метров - невыгоден + гемор (если без гемора - оверпрайс) + пыль
объём котельной не дотягивает до украинского снипа
Дом 144 метра. Газовый котел (до 30 кВт)можно хоть на кухне повесить - закрыть его сип панелями, а после комиссии по вводу в эксплуатацию снять их. электрокотел - еще проще. Твердотопливный в доме до 300 метров - невыгоден + гемор (если без гемора - оверпрайс) + пыль
Зачем строить дом по устаревшим технологиям? Сейчас ставят тепловьіе насосьі, солнечньіе коллекторьі. Все комиссии идут лесом.
всем привет. нужна помощь и критика. очень. хочу уже в архитектуру на паспорт подать план. плиз. особенно специ и профи - реально я вообще в строительстве и проектировании ноль. хотя вроде как наименее затратный проект по крыше. стенам и бетону. https://www.archon.pl/projekty-domow/projekt-dom-w-cieszyniankach-md0022af1e091f
п.с. зад дома на юг. левая часть на восток. правая на запад. участок 20 на 50 ровно
А где вторую машину ставить будешь? Опыт знакомых, всех кто перебрался за город - это две, а то и три машины в семье! Увы, это неизбежность. Концентрация спален в одном месте конечно не плохо, с точки зрения прайветспейса... но лучше стены делать между спальнями толще и встраивать в них гардеробы-шкафы. у тебя 4 метра высота чердака. Почему бы не запилить на мансарде пару комнат, и при этом уменьшить площадь застройки? Это позволит тебе неслабо съэканмить на материалах и работах. Плюс освободится площадь небольшого участка. 4 скатная крыша дороже чем двухскатная, плюс съедает место. Крыша из металлочерепицы... ну весь дом будет знать когда яблоки созрели или с какой интенсивностью идет дождь.
ну и да, добавляем себе септик, скважина, фильтра, забор...
Вообщем, такое вот имхо.
объём котельной не дотягивает до украинского снипа
Дом 144 метра. Газовый котел (до 30 кВт)можно хоть на кухне повесить - закрыть его сип панелями, а после комиссии по вводу в эксплуатацию снять их. электрокотел - еще проще. Твердотопливный в доме до 300 метров - невыгоден + гемор (если без гемора - оверпрайс) + пыль
всё так и есть.
но в представленном проекте объём котельной не дотягивает до украинского снипа(с).
Добрался до компа. Еще несколько вопросов и замечаний. Сколько людей будет жить? Где жена будет гладить вещи?
Три точки ввода воды - дорого инженерия будет. Где собираешься размещать станцию водоподготовки? Если жить за городом и ездить в город на авто - машин должно быть две - у тебя (на работу) и у жены - садик, школа, работа, кружки после школы. Куда будешь ставить вторую машину? Учти, что пожарные разрывы счита.тся от самой выступающей части дома (как правило - это крыша). Если у тебя и у соседа 2 класс пожароопасности (не помню, как точно называется) - расстояние должно быть 8 метров. От ТВОЕЙ крыши до его. Из этого расчета планирую отступы от границ участка. При этом у тебя есть право первой ночи Если ты строишься первым, то сосед должен отступать от тебя, если - наоборот - то ты. В зависимости от этого можешь расширить фасад. Или его придется уменьшать
Дальше. Газобетон. Долго я думал, передумал. Решил строить из керамоблока. Объясню свои рассуждения. Во-первых экологичность небесспорна. Но то таке - все по разному говорят. Но важно - во-вторых. Для устойчивости конструкции нужен газоблок Д600 на несущих стенах, в крайнем случае - Д500. При том, что производитель завышает плотность. 600 блок назвать теплым сложно. Надо утеплять. Минватой 150. Разница в цене коробки из газо и керамоблока , по сравнеию со всей стройкоц - настолько ничтожна, что ей можно пренебречь.
Что касается других материалов. СИП - отказать сразу. Здоровье важнее. Каркасник. Спецов мало. Хороший спец и правильные материалы доводят твою смету до уровня кирпича Кирпич - лучше всего. В два кирпича с утеплителем. Дорого, трудоемко, много штукатурить. Брус. Только для дачи. Если для дома - только хонка сделает качество - прайс - золотой. Ну или надо очень хорошо разбираться
у тебя 4 метра высота чердака. Почему бы не запилить на мансарде пару комнат, и при этом уменьшить площадь застройки? Это позволит тебе неслабо съэканмить на материалах и работах.
Ваня. Не разводи холивар Сэкономит на фундаменте немного (а, может и нет - смотря какая почва), немного на газоблоке, потратиться на инженерию (отопление - батареи на втором), лестницу + съест площадь, утеплении - в один этаж утеплит по потолку, в мансарде - по крыше. В общем - плюс-минус одинаково будет.
Хотя я бы на узком участке строил бы 2 -этажник, (хотя я категорический противник домов выше одного этажа) - делал бы мастер бедрум на первом этаже, а дети, пока молодые - бегали бы вверх-вниз по лестнице
Відповісти
Поперед.
Зміст
Наступ.
Гілками
, но какой есть 
