Зачем строить дом по устаревшим технологиям? Сейчас ставят тепловьіе насосьі, солнечньіе коллекторьі. Все комиссии идут лесом.
Даже и не сомневался, что ты появишься в этой теме. Написано же выше - прайс ограничен. На доме в 140 квадратов он 30 лет будет отбивать инвестицию в тепловой насос или солнечный коллектор. А еще побегать по инстанциям, чтобы получить зеленый тариф и отдавать избыток энергии в сеть от солнечного коллектора.
ну и да, добавляем себе септик, скважина, фильтра, забор...
.
К слову. Сделали мне скважину на прошлой неделе. За два заезда две бригаады "под ключ" с Водолеем. 66 метров 125 труба, обустройство, аквааккумулятор, "гусь", манометры, краны,разводка на дом и на полив - 45 тыс грн. Дали все сертификаты на материалы, паспорт на скважину, гарантию и т.д.. Ездил 2 раза - показать где бурить и принимать работу. Если бы сам заморочился - может сэкономил бы тыщу-полторы- но время важнее. На насосе наварили они гривень 500, труба оказалась дешевле, чем если бы я ее покупал Могу рекомендовать, кому надо. Нашел в интернете сайт...
Концентрация спален в одном месте конечно не плохо, с точки зрения прайветспейса...
Лютый адище это, а не "не плохо"! Особенно, когда ...теща приедет погостить! Иле друг храпящий....на недельку.
Леш,давай ужэ свой проект выкладывай!
Лютый адище это, а не "не плохо"! Особенно, когда ...теща приедет погостить! Иле друг храпящий....на недельку.
Для тещи или друга надо строить маленький гостевой домик из сип-панелей на металлических сваях . Дешево и сердито
Леш,давай ужэ свой проект выкладывай!
Спрошу разрешения у архитектора...
На зет 500 есть неплохие ппроекты http://z500.com.ua/projekt/z24.html - сделать ровной стену фасада - увеличается площадь санузла - ставиться душ, увеличить площадь гостиной за счет выравнивания стены
Концентрация спален в одном месте конечно не плохо, с точки зрения прайветспейса...
Лютый адище это, а не "не плохо"! Особенно, когда ...теща приедет погостить! Иле друг храпящий....на недельку.
для этого я и сказал - Гардеробные! Замечательная звукоизоляция.
у тебя 4 метра высота чердака. Почему бы не запилить на мансарде пару комнат, и при этом уменьшить площадь застройки? Это позволит тебе неслабо съэканмить на материалах и работах.
Ваня. Не разводи холивар Сэкономит на фундаменте немного (а, может и нет - смотря какая почва), немного на газоблоке, потратиться на инженерию (отопление - батареи на втором), лестницу + съест площадь, утеплении - в один этаж утеплит по потолку, в мансарде - по крыше. В общем - плюс-минус одинаково будет.
Хотя я бы на узком участке строил бы 2 -этажник, (хотя я категорический противник домов выше одного этажа) - делал бы мастер бедрум на первом этаже, а дети, пока молодые - бегали бы вверх-вниз по лестнице
Так а чо холивар... Фундамент типа Шведской плиты выйдет достаточно теплым и не дорогим. Но одно дело разливать 20 кубов по периметру в 50 метров, а другое - в 30. Если участок узкий, то миксе не может заехать на другую сторону, начинается усердная работа лопатами, оплата простоя миксера... Или аренда бетононасоса.
А насчет инженерии... даже может дешевле выйти, и более сбалансированная система. имхо. Лесница съедает не много места, если это торжественная двухсторонняя лесница из мрамора. Плюс под лесницей всегда есть место для какой-то кладовки, и походу у него в проекте такая кладовка не одна. Имхо: сверху две комнаты и санузел - бомба. Можно еще себе какойто кабинетек намутить. Я только по себе скажу: старайтесь избегать подвалов
Леш,давай ужэ свой проект выкладывай!
Архитектор разрешил, но я не знаю, как пдф запостить
[ Так а чо холивар... Фундамент типа Шведской плиты выйдет достаточно теплым и не дорогим. Я только по себе скажу: старайтесь избегать подвалов
Про подвал - 1000%. Никаких подвалов. Про УШП - есть нюансы. Она хорошо подходит для постройки на камне. Еще никто не знает сколько ЭППС продержится под землей - ее тупо мыши могут съесть. В итоге будет не утепленная плита. И греть почву будет. Плюс надо еще дренаж делать и закапывать. Через сколько лет он заилится и перестанет работать - никто не знает. И еще много-много. Тоже думал ее делать - подумали и передумали -....
Зачем строить дом по устаревшим технологиям? Сейчас ставят тепловьіе насосьі, солнечньіе коллекторьі. Все комиссии идут лесом.
Даже и не сомневался, что ты появишься в этой теме. Написано же выше - прайс ограничен. На доме в 140 квадратов он 30 лет будет отбивать инвестицию в тепловой насос или солнечный коллектор. А еще побегать по инстанциям, чтобы получить зеленый тариф и отдавать избыток энергии в сеть от солнечного коллектора.
Чувствуется глубокий профессионализм. Что он отдавать будет по зелёному тарифу, горячую воду?
Я только по себе скажу: старайтесь избегать подвалов
поддержу безоговорочно
плюс вот ещё добавлю. у нас тут зимой знаете ли бывает снег. если не предполагается спецчеловек с лопатой или каким другим приспособлением для его расчистки, то длина маршрута от ворот до места стоянки автомобилей должна быть минимальна. гараж в доме имхо тоже не нужен, будет морока с водой грязью грибком вентиляцией. нужен навес и мастерская с обогревом (но если есть склонность к поколупаться в железе).
Я только по себе скажу: старайтесь избегать подвалов
поддержу безоговорочно
плюс вот ещё добавлю. у нас тут зимой знаете ли бывает снег. если не предполагается спецчеловек с лопатой или каким другим приспособлением для его расчистки, то длина маршрута от ворот до места стоянки автомобилей должна быть минимальна. гараж в доме имхо тоже не нужен, будет морока с водой грязью грибком вентиляцией. нужен навес и мастерская с обогревом (но если есть склонность к поколупаться в железе).
Садиться зимой в холодную машину, а летом в раскалённую не очень же приятно. Но да, желательно, чтобьі ворота гаража вьіходили сразу на улицу.
Привет. Как начинающий застройщик, который тоже недавно подал на строй паспорт 1 . дом - это замечательно. Никакая квартира не идёт в сравнение. Если ты не лентяй 2 . участок узкий , но какой есть 3. Фасад участка на север ? 4. Про гроб правильно спросили. Носилки надо учесть По проекту. Я бы многое доработал - высоту потолка, совместил бы топочную с прачечной (не бесспорно), добавил бы душ в гостевой санузел, детские - маленькие и запад одна, вторая на юг и запад - летом будет ад. Много коридоров и гараж в доме. Для дома с головой навеса хватает. Зона кухни, гостиной, столовой 4 метра - узко. Что хорошего - простая 4 скатная крыша. Утеплитель 14 мм это как? За 22 куе построить практически нереально - только, если максимально экономить на материалах и рабочих. Добавь сюда скважину, септик, забор. Мое ИМХО. Этот проект требует значительной доработки. Доработка тебе обойдётся в сумму проекта, сделанного с нуля под твои требования. Участок узкий - возможно, как это не прискорбно рассмотреть проект 2 этажного дома. Только в таком случае предусмотри спальню на 1 этаже. Не торопись. У тебя ещё месяц есть в запасе. Поройся с женой в проектах - кроме Архона в z500 (поинтереснее) и на мураторе. На строимдоме в проектом разделе есть интересные ветки. Определись что тебе нужно, какие площади комнат (не делай спальню и детские меньше 12 метров), расположение по сторонам света, упрости сам - чтобы был прямоугольник или квадрат (в этом проекте есть пустой угол, который добавит стоимость, выбрось из дома гараж и т. Д. - могу ещё писать, но попозже. После этого находишь архитектора и за 500 долларов по своим хотелкам заказываешь проект - АР. При хорошем стечении обстоятельств - через месяц начнёшь стройку. Если не будет опытного друга - прораба придётся заказывать конструктив Э, ОВ и ВК. Но проектная документация сэкономит тебе кучу денег на стройке. Чуть позже накидаю ссылок полезных
Привет Спасибо за совет, реально. С женой читаем:))) В общем, да, сегодня встречались с архитектором, он добавил немного метров в три задних комнаты. получилось: спальня - 15, детские по 13 где-то по сторонам - будет так как есть, ибо спальню лепить около входа (дороги) - не хочу, да и другие комнаты тоже. лучше уж немного больше солнца чем дорожный шум. по поводу гаража - это больше склад что-ли всякого барахла ну и авто зимой ставить. я просто знаю если сейчас не продумаю\построю гарах, то потом отдельно точно не построю:)))
Добрался до компа. Еще несколько вопросов и замечаний. Сколько людей будет жить? Где жена будет гладить вещи?
Три точки ввода воды - дорого инженерия будет. Где собираешься размещать станцию водоподготовки? Если жить за городом и ездить в город на авто - машин должно быть две - у тебя (на работу) и у жены - садик, школа, работа, кружки после школы. Куда будешь ставить вторую машину?
я с женой + 2 детей, теща не в планах:) глажка в прачечной - 7 номер по плану водабудет наверное там же где котельня 13 + 14 соеденятся
Написано же выше - прайс ограничен. На доме в 140 квадратов он 30 лет будет отбивать инвестицию в тепловой насос или солнечный коллектор. А еще побегать по инстанциям, чтобы получить зеленый тариф и отдавать избыток энергии в сеть от солнечного коллектора.
А не пробовали следить за трендами и считать? У меня дом на 140 квадратов и тепловой насос. Просто несколько цифр: хороший газовый котел стоит $2-3k. ТН стоит $6k. Итого, $3-4k разницы. У меня стоимость теплового киловатта (однозонный тариф 1.7грн за кВт электрики ) составляет 40 коп. В газовом котле 70 коп. Это с учетом идеального газа. Сейчас все соседи выходят на цифру 1.1-1.2грн. Газ "бодяжат" сурово! Итого, ТН окупается за ~30000 часов=1200дней=40 месяцев. С учетом полугода отопительного сезона это 7-9 лет. А отнюдь не 30!
По проекту. На узком участке не имеет смысла одноэтажник. Будет окно-в-окно с соседом. Стоимость двухэтажного и одноэтажного - примерно равны (даже ярые спорщики обсуждают 10% в ту или иную сторону). Гараж - однозначно выносить нафиг. Это будет сарай-мастерская. Гостиную и кухню поменять местами - выносить еду на террасу удобнее из кухни. В $20-25k уложить коробку и крышу - почти нереально, но в $22-27k уже реально
Неугомонный какой. Написано же - БЮДЖЕТНОЕ строительство. Гараж - это не просто коробка - это дренаж, точка ввода воды, вентиляция, грибок, сырость и т. Д. Чтобы зимой не садиться в холодную машину есть простая и дешёвая штука - дистанционный запуск двигателя. Я зимой, перед тем, как надеть брюки - завожу из окна 11 этажа машину и, пока оденусь и выйду - авто уже прогрелось. Вместо гаража лучше ещё одну машину купить
Хороший двуконтурный газовый котёл стоит 500-600 долоаров. Уверен, что лет через 5 и солнечные конвекторы и тепловые насосы станут выгодными. Когда вопрос стоит достроить сейчас с газовым котлом или через год с тепловым насосом, который окупиться через 10 - 15 лет - для меня ответ очевиден
Неугомонный какой. Написано же - БЮДЖЕТНОЕ строительство. Гараж - это не просто коробка - это дренаж, точка ввода воды, вентиляция, грибок, сырость и т. Д. Чтобы зимой не садиться в холодную машину есть простая и дешёвая штука - дистанционный запуск двигателя. Я зимой, перед тем, как надеть брюки - завожу из окна 11 этажа машину и, пока оденусь и выйду - авто уже прогрелось. Вместо гаража лучше ещё одну машину купить
Глупости. Машина теряет в стоимости от 50 до 80%, гараж - ничего. Кроме того вы предлагаете ещё и тратиться на какую-то фигню, чтобы запускать машину из окна, а я никогда ничего, что не установил производитель, в машину не добавляю. Потому что потом, когда вашей машине станет 10 лет, она перестанет заводиться и вы будете ещё тратить деньги на устранение того, что поставили. Кроме того, вы хотите ещё и жечь впустую бензин, повышая расходы. Грибок, сырость - плевать, у нас в паркинге есть и грибок и сырость, но это лучше, чем машина на улице под снегом и солнцем. Точку ввода воды можно не делать. Гараж в плане есть и это я считаю правильно.
Відповісти
Поперед.
Зміст
Наступ.
Гілками
. Дешево и сердито
