ТС!!!! Только не УШП!!!! Не слушай. Это не для Украины. Зря потраченные деньги.
Почему?
300 за газоблок????
Повторюсь в третий раз.обошлось мне в 36 тыс долларов - это - 250 долларов за метр!!!
И что? Да хоть даДом Можете мне построить такой же за 250? Завтра приступаем только номенклатуру материалов составляю я, а не из Г и палок, лады?
Что бы далеко не ходить напишу тута - простенький одноэтажник из газоблока на УШП (коробка с окнами, кровля битумка) из хороших материалов, стартует от 300$/м2.
300 за газоблок????
Повторюсь в третий раз. Дом 12 на 12, одноэтажник с навесом для авто (битумка)8*5 и верандой вдоль одной стены шириной 2 метра и в половину соседней стены, шириной в 4 метра (крыша и там и там по 2 метра Фундамент - блочно-плитный - уже с черновым полом, с вводами/выводами воды, канализации , электрики и слаботочки. Керамоблок 38 см, ЭППС 10 см, цветная штукатурка, битумка на 4-х скатную крышу, потолок утеплен минватой 30 см, перекрытие деревянное, окна - Рехау, энергосберегающие - обошлось мне в 36 тыс долларов - это - 250 долларов за метр!!!
для корректного сравнения нужно ещё добавить стоимость системы отопления (минус котёл) с монтажом, т.к. в ушп это уже есть "из коробки" .
300 за газоблок????
Повторюсь в третий раз.обошлось мне в 36 тыс долларов - это - 250 долларов за метр!!!
И что? Да хоть даДом Можете мне построить такой же за 250? Завтра приступаем только номенклатуру материалов составляю я, а не из Г и палок, лады?
Не прокатило себе цену набить? Ты строитель - ты и строй себе... Своего прораба не дам - у него очень много работы - он мне самому нужен. Керамоблок Керамея - это Г, а газоблок - норм материал? Что ж ты за строитель....
Я отношусь к той половине людей, которые не приемлют плитку по всему дому. Я люблю дерево и линолеум, и пробку. Поэтому водяной тёплый пол не для меня. А батареи надо вешать и при УШП
1.Нужен проект дома с канализацией, водой, ОВ. Это 1000 уе 2.Необходимы мастера, которые все сделают с точностью до сантиметра. Таких крайне мало и стоят они дорого. 3.Что произойдёт с утеплителем под плитой за 10 лет - никто не знает. Есть вероятность, что через несколько лет ты будешь греть землю, а не пол. И ещё много аргументов против я нашёл в инете и ютубе от логичных людей и передумали мы с про рабом его делать.
Не прокатило себе цену набить?
Уважаемый, я этим уже давно не занимаюсь ) Цену набивают себе те, кто ничего еще не сделал и не имеет репутации. А эту цену я озвучил для форумчан. Цена реальная, от коллег. У нас трохы дороже, да.
Своего прораба не дам - у него очень много работы
Не удивительно
Керамоблок Керамея - это Г, а газоблок - норм материал?
Именно.
Кстати, в тему про 300 долларов за метр. На чем жухают строители и как нерационально тратят деньги застройщиков. 1. Хороший строитель имеет связи по закупке стройматериалов и большие оптовые скидки. Тебе даёт накладную по цене интернета или эпицентра сам покупает дешевле и разницу крадёт. Отличные строители покупают материалы зимой и кладут на склад. Летом перепродают по цене инет - +30% к зимней оптовой цене. Плохие строители не имеют ни складов, ни связей. У них в мае - августе из-за дефицита материалов простаивают рабочие - попадалово уже. 2.Тупо кражи. Кирпич, цемент, арматура, щебень и т. Д. 3.Вместо дорогих материалов покупают дешевые, а застройщику дают доки на дорогие. Например на марке цемента из миксер можно нажухать любого. 4. Битумка харьковская не намного хуже катепала. Но стоит в 3 раза дешевле. Ещё и скидку сделали) 5. Неправильная организация работы. Например, если делать земельные работы - желательно сразу рыть котлован по фундамент под забор, траншеи подвода воды электрики, слаботочки, газа, вывод и котлован под септик. За день - два можно справиться. Ведь доставка трактора на участок - тоже денег стоит... Вспомню - ещё допишу...
А я пишу, что построить можно и нужно дешевле. Мой прораб (точнее, не прораб, а руководитель строек) живёт в новом доме в дорогом районе в большой квартире, ездит на мерседес ГЛ, и зимой сейчас работает, даже по выходным. Как-то жеж ему это удаётся по другой цене
Не прокатило себе цену набить?
Уважаемый, я этим уже давно не занимаюсь ) Цену набивают себе те, кто ничего еще не сделал и не имеет репутации. А эту цену я озвучил для форумчан. Цена реальная, от коллег. У нас трохы дороже, да.
Своего прораба не дам - у него очень много работы
Не удивительно
...
Уважаемый, я этим уже давно не занимаюсь ) Цену набивают себе те, кто ничего еще не сделал и не имеет репутации.
Ы таком случае - приношу свои извинения
Справедливости ради. Можно хорошо построить дешевле 300 долларов. Но для этого должно сойтись несколько факторов. Прораб - мой друг, порядочный человек. Мне - повезло...
Кстати, в тему про 300 долларов за метр. На чем жухают строители и как нерационально тратят деньги застройщиков.
Непонятна связь с ценой за продукт под ключ с жуханьем Есть цена за м2, есть спецификация материалов, посмотрели, утвердили, сделали. Кто кого жухает? А вот когда ищут рабочих подешевле, а потом им рассказывают как и что нужно делать и дрючат за каждый пук, вот тогда воровство цветет буйным цветом ) Дешевые вокзальные тоже кушать хотят и в итоге выйдет гораздо дороже, чем работать с профи )
1. Хороший строитель имеет связи по закупке стройматериалов и большие оптовые скидки. Тебе даёт накладную по цене интернета или эпицентра сам покупает дешевле и разницу крадёт.
Как-то диссонируют такие понятия - хороший строитель и крадет ))) Почему строитель имеющий скидку крадет? Это Ваша скидка? Берите проект, считайте, ищите, покупайте, доставляйте и все до копейки будет Ваше, никто не примажется )))
2.Тупо кражи. Кирпич, цемент, арматура, щебень и т. Д.
Выше написал - не берите на стройку залетных гастеров и не будет проблем.
3.Вместо дорогих материалов покупают дешевые, а застройщику дают доки на дорогие. Например на марке цемента из миксер можно нажухать любого. 4. Битумка харьковская не намного хуже катепала. Но стоит в 3 раза дешевле. Ещё и скидку сделали)
Что значит вместо? Это подлог, мошенничество и криминал, сразу в суд. Не можете сравнить позиции в спецификации с тем, что привезли на объект? Покупайте сами, в чем проблема.
5. Неправильная организация работы. Например, если делать земельные работы - желательно сразу рыть котлован по фундамент под забор, траншеи подвода воды электрики, слаботочки, газа, вывод и котлован под септик. За день - два можно справиться. Ведь доставка трактора на участок - тоже денег стоит...
Ну это просто абсурд. Кто будет прыгать по этим котлованам? Цирковые эквилибристы? Как заедет техника, оборудование и т.д...? Кто будет повторно копать Вам траншеи, которые засыпятся и зальются осадками, пока до них дойдет очередь? Есть Определенная очередность производства строительных работ и да, трактор/экскаватор/кран и т.д... приезжают на объект неоднократно. Нет на это денег? Есть Бош
Не в обиду, но все, что Вы написали, это стандартные заблуждения дилетанта
1.Нужен проект дома с канализацией, водой, ОВ. Это 1000 уе 2.Необходимы мастера, которые все сделают с точностью до сантиметра. Таких крайне мало и стоят они дорого. 3.Что произойдёт с утеплителем под плитой за 10 лет - никто не знает. Есть вероятность, что через несколько лет ты будешь греть землю, а не пол. И ещё много аргументов против я нашёл в инете и ютубе от логичных людей и передумали мы с про рабом его делать.
В наших грунтах сгрызут мышки. Грызут они отлично ЭППС. У меня с известной продавщицей домов с УШП на строидом даже спор не один возникал на тему. Потерли кстати. У скандинавов и в Карелии намного другие реалии и главное грунты.
Вообще стройка развивает мозги, это да))) Про скидку- если качество материала норм, и мне это обошлось дешевле складов, то остальная скидка на здоровье строителям)) По остальным пунктам поддержу доктора, если есть проект то можно работы делать более комплексно, продумать место заезда/разворота/ разгрузки / складирования и вперед))
А я пишу, что построить можно и нужно дешевле.
Конечно можно, особенно если есть BOSCH ) Но нужно ли? Представьте себе дом по цене дешевого авто Дом=авто, как-то не укладывается...
Кстати, в тему про 300 долларов за метр. На чем жухают строители и как нерационально тратят деньги застройщиков. 1. Хороший строитель имеет связи по закупке стройматериалов и большие оптовые скидки. Тебе даёт накладную по цене интернета или эпицентра сам покупает дешевле и разницу крадёт.
Почему крадет? Это из совка идет типа "спекуляция" - у него вполне себе вознаграждение за объемы и лояльность от строительного маркета.
У застройщика как правило закупка материалов - отдельное направление и считается до копейки, нажухать исполнитель не сможет, если и тырится что-то на этапе проведения закупок, то явно не на уровне строителя или прораба. Под застройщиком я понимаю контору, а не конечного покупателя квартиры или имущественных прав.
Я отношусь к той половине людей, которые не приемлют плитку по всему дому. Я люблю дерево и линолеум, и пробку. Поэтому водяной тёплый пол не для меня. А батареи надо вешать и при УШП
так это вопрос личных предпочтений и к плюсам-минусам ушп вообще не имеет отношения.
зачем вешать батареи? если нужна конвекция, её можно организовать и другими способами.
так думаю, что страх перед такой плитой происходит в первую очередь из тупости и криворукости исполнителей. деды лили ленту, отцы лили ленту, и мы будем лить ленту, ашотакоэмызавждытакробымо. страшилки об мышах и пенопласте тоже пока не получают объекивного подтверждения. фундаментов ушп достаточно много для того, чтобы углядеть закономерность вида "мышы жрут пенопласт и через пять лет мои засходы на отопление выросли в полтора раза", но такого не происходит
так думаю, что страх перед такой плитой происходит в первую очередь из тупости и криворукости
100%. Так как 99% рабочих криворукие дебилы. Т. К. УШП изначально дороже ленты или плиты выбор этого фундамента у меня не стоял...
Это я к тому, что вариантов оптимизации затрат масса. И, условно, при 300 долларов за метр, кроме наценки в 50 уе ещё заработают на откатах
Т. К. УШП изначально дороже ленты или плиты выбор этого фундамента у меня не стоял...
Ну так по логике УШП дороже ровно на те вещи, которые все равно потом нужно будет делать и при обычном ленточном фундаменте - отсыпка, черновая стяжка, утеплитель, разводка теплого пола (опционально) и части коммуникаций, чистовая стяжка. Ну не будут они формально входить в стоимость фундамента... но в целом +/- тоже самое на круг
Это я к тому, что вариантов оптимизации затрат масса. И, условно, при 300 долларов за метр, кроме наценки в 50 уе ещё заработают на откатах
Вам приходилось один и тот же ремонт или обслуживание авто делать на разных по уровню СТО? Разница в цене есть? Качество работ и сервиса разное? Что тогда говорить о строительстве дома?! ))) Есть цена и все. Дорого ищете другую цену, дешево - то же самое ) При чем здесь жуханье и воровство? Кто Вам эту чушь налил в уши?
Відповісти
Поперед.
Зміст
Наступ.
Гілками
только номенклатуру материалов составляю я, а не из Г и палок, лады?
.
