autoua
×
Autoua.netФорумСтроительство и ремонт недвижимости

Как узаконить самострой? (2/2)

18 лет за рулем, Киевская обл.
Сообщения: 14892
С нами с 05.05.2008

Re: Как узаконить самострой? [Re: nakamichi]
      4 июля 2018 в 22:45 Ветвями

поинтересуйтесь у местных решал, как правило это небольшие фирмочки, специализирующиеся на землеустройстве. может оказаться, что воспользоваться их услугами выгоднее, чем терять время и веру в человечество, взаимодействуя непосредственно с украинскими чиновниками.

Распечатать   Напомнить!   Уведомить модератора   Отправить по E-mail
Супер писатель! *
Киев
Сообщения: 3167
С нами с 26.01.2009

Re: Как узаконить самострой? [Re: Вредный Хряк]
      6 июля 2018 в 09:46 Ветвями

Вредный Хряк 04.07.2018 22:45 пишет:

поинтересуйтесь у местных решал, как правило это небольшие фирмочки, специализирующиеся на землеустройстве. может оказаться, что воспользоваться их услугами выгоднее, чем терять время и веру в человечество, взаимодействуя непосредственно с украинскими чиновниками.



я пошел по этому пути. до конца пока не дошел Как все закончится - напишу отчет.

з.ы. имхо есть два варианта: бюджетный - ты сам бегаешь, стоишь в очередях, получаешь отписки в итоге делаешь, но потеряв кучу времени; и второй - обращаешься к услугам специалистов, тратишь бОльшую сумму, но никуда не бегаешь.


Распечатать   Напомнить!   Уведомить модератора   Отправить по E-mail
Достоевский **
Киев
Сообщения: 7276
С нами с 14.07.2004

Re: Как узаконить самострой? [Re: skrepka]
      27 января 2019 в 14:40 Ветвями

skrepka 06.07.2018 09:46 пишет:

Вредный Хряк 04.07.2018 22:45 пишет:

поинтересуйтесь у местных решал, как правило это небольшие фирмочки, специализирующиеся на землеустройстве. может оказаться, что воспользоваться их услугами выгоднее, чем терять время и веру в человечество, взаимодействуя непосредственно с украинскими чиновниками.



я пошел по этому пути. до конца пока не дошел Как все закончится - напишу отчет.





Получилось?

Можете сориентировать по стоимости узаконить маленький дачный домик (до 100кв)? Сколько сделать техпаспорт сейчас будет стоить, сколько другие услуги?


Распечатать   Напомнить!   Уведомить модератора   Отправить по E-mail
Будівельник ****
41 год (13 лет за рулем), Киев
Сообщения: 1617
С нами с 05.12.2005

Re: Как узаконить самострой? [Re: Bohdan75]
      30 января 2019 в 13:04 Ветвями

Займаюсь інвентаризацією з 2015р
у кого які питання пишіть в приват

коротко про загальне:
амністія безстрокова на будинки до 300м2 і госпбудівлі до 100м2 подудовані до 2015р
потрібні доки на землю (право власності, в ідеалі щоб вже було в реєстрі)
до 18 січня потрібно було ще довідку з архітектури, наказом 342 її скасували


Распечатать   Напомнить!   Уведомить модератора   Отправить по E-mail
18 лет за рулем, Киевская обл.
Сообщения: 14892
С нами с 05.05.2008

Re: Как узаконить самострой? [Re: Ravl]
      30 января 2019 в 15:05 Ветвями

а для 16-17 годов какие перспективы?

Распечатать   Напомнить!   Уведомить модератора   Отправить по E-mail
Продавец овощей **
Киев
Сообщения: 36669
С нами с 11.04.2006

Re: Как узаконить самострой? [Re: Вредный Хряк]
      30 января 2019 в 18:08 Ветвями

Вредный Хряк 30.01.2019 15:05 пишет:

а для 16-17 годов какие перспективы?




И каким документом подтверждается, что построено до 2015? Если это самострой?


Распечатать   Напомнить!   Уведомить модератора   Отправить по E-mail
Будівельник ****
41 год (13 лет за рулем), Киев
Сообщения: 1617
С нами с 05.12.2005

Re: Как узаконить самострой? [Re: nickka]
      31 января 2019 в 14:34 Ветвями

nickka 30.01.2019 18:08 пишет:

Вредный Хряк 30.01.2019 15:05 пишет:

а для 16-17 годов какие перспективы?




И каким документом подтверждается, что построено до 2015? Если это самострой?




за 2016+ поки нічог не чув

в більшості випадків підтвердження - "зі слів замовника"


Распечатать   Напомнить!   Уведомить модератора   Отправить по E-mail
18 лет за рулем, Киевская обл.
Сообщения: 14892
С нами с 05.05.2008

Re: Как узаконить самострой? [Re: Ravl]
      4 марта 2019 в 09:47 Ветвями

Ravl 31.01.2019 14:34 пишет:

nickka 30.01.2019 18:08 пишет:

Вредный Хряк 30.01.2019 15:05 пишет:

а для 16-17 годов какие перспективы?




И каким документом подтверждается, что построено до 2015? Если это самострой?




за 2016+ поки нічог не чув

в більшості випадків підтвердження - "зі слів замовника"




дякую, Ravl!
я вас правильно зрозумів, що навіть якщо самобудова зроблена умовно позавчора, то "зі слів замовника" вказується потрібний рік і по процедурі амністії проводиться легалізація? також буду безмежно вдячний, якщо ви дасте посилання на актуальну законобазу з приводу амністії та введення самобудов на сьогодні.


Распечатать   Напомнить!   Уведомить модератора   Отправить по E-mail
важничающий писатель **
31 год (13 лет за рулем), Ірпінь
Сообщения: 1720
С нами с 14.04.2010

Re: Как узаконить самострой? [Re: Вредный Хряк]
      4 марта 2019 в 11:09 Ветвями

Вредный Хряк 04.03.2019 09:47 пишет:

Ravl 31.01.2019 14:34 пишет:

nickka 30.01.2019 18:08 пишет:


В ответ на:

...





И каким документом подтверждается, что построено до 2015? Если это самострой?




за 2016+ поки нічог не чув

в більшості випадків підтвердження - "зі слів замовника"




дякую, Ravl!
я вас правильно зрозумів, що навіть якщо самобудова зроблена умовно позавчора, то "зі слів замовника" вказується потрібний рік і по процедурі амністії проводиться легалізація? також буду безмежно вдячний, якщо ви дасте посилання на актуальну законобазу з приводу амністії та введення самобудов на сьогодні.




рік побудови інженер з тех.інвент. пише в розділі 2 звіту - от на ту цифру і дивляться



Изменено Offspring (11:11 04/03/2019)


Распечатать   Напомнить!   Уведомить модератора   Отправить по E-mail
Тайный мастЕр ***
105 лет (38 лет за рулем), дети родились в Киеве
Сообщения: 10072
С нами с 05.07.2005

Re: Как узаконить самострой? [Re: Ravl]
      12 марта 2019 в 15:04 Ветвями

Ravl 30.01.2019 13:04 пишет:

Займаюсь інвентаризацією з 2015р
у кого які питання пишіть в приват

коротко про загальне:
амністія безстрокова на будинки до 300м2 і госпбудівлі до 100м2 подудовані до 2015р
потрібні доки на землю (право власності, в ідеалі щоб вже було в реєстрі)
до 18 січня потрібно було ще довідку з архітектури, наказом 342 її скасували


ось таке цікаве питання: садове товариство, договір купівлі-продажу на землю (2015 рік), в договорі сказано "забудова відсутня", по факту будинок є, побудова кінця 80-хроків

Распечатать   Напомнить!   Уведомить модератора   Отправить по E-mail
Будівельник ****
41 год (13 лет за рулем), Киев
Сообщения: 1617
С нами с 05.12.2005

Re: Как узаконить самострой? [Re: Вредный Хряк]
      18 марта 2019 в 15:27 Ветвями

Вредный Хряк 04.03.2019 09:47 пишет:



дякую, Ravl!
я вас правильно зрозумів, що навіть якщо самобудова зроблена умовно позавчора, то "зі слів замовника" вказується потрібний рік і по процедурі амністії проводиться легалізація? також буду безмежно вдячний, якщо ви дасте посилання на актуальну законобазу з приводу амністії та введення самобудов на сьогодні.





про позавчора не радив би зловживати

наказ тут https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/z0976-18


Распечатать   Напомнить!   Уведомить модератора   Отправить по E-mail
Будівельник ****
41 год (13 лет за рулем), Киев
Сообщения: 1617
С нами с 05.12.2005

Re: Как узаконить самострой? [Re: Offspring]
      18 марта 2019 в 15:34 Ветвями

Offspring 04.03.2019 11:09 пишет:



рік побудови інженер з тех.інвент. пише в розділі 2 звіту - от на ту цифру і дивляться







звіт можна не робити, достатньо відмітки в технічному паспорті

В ответ на:

Технічне обстеження індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків загальною площею до 300 квадратних метрів включно, а також господарських (присадибних) будівель і споруд загальною площею до 100 квадратних метрів включно проводиться виконавцем (експертом (інженером) з технічної інвентаризації) під час їх технічної інвентаризації лише за результатами попереднього (візуального) етапу обстеження з проставленням у технічному паспорті відмітки про проведення технічного обстеження (далі - відмітка) за формою, наведеною в додатку 2 до цього Порядку.




В більшості випадків дійсно єдине підтвердження - слова власника, часом трапляються договори про підключення/обслуговування мереж (електро, газ).


Распечатать   Напомнить!   Уведомить модератора   Отправить по E-mail
18 лет за рулем, Киевская обл.
Сообщения: 14892
С нами с 05.05.2008

Re: Как узаконить самострой? [Re: Ravl]
      18 марта 2019 в 15:49 Ветвями

Ravl 18.03.2019 15:27 пишет:

Вредный Хряк 04.03.2019 09:47 пишет:



дякую, Ravl!
я вас правильно зрозумів, що навіть якщо самобудова зроблена умовно позавчора, то "зі слів замовника" вказується потрібний рік і по процедурі амністії проводиться легалізація? також буду безмежно вдячний, якщо ви дасте посилання на актуальну законобазу з приводу амністії та введення самобудов на сьогодні.





про позавчора не радив би зловживати

наказ тут https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/z0976-18



вдячний за відповідь!
ви не моги б також розповісти в двох словах що відбувається із введенням самовільної забудови, що виникла після 2015р, як по закону і як у реальному житті.


Распечатать   Напомнить!   Уведомить модератора   Отправить по E-mail
Будівельник ****
41 год (13 лет за рулем), Киев
Сообщения: 1617
С нами с 05.12.2005

Re: Как узаконить самострой? [Re: Вредный Хряк]
      18 марта 2019 в 16:27 Ветвями

Вредный Хряк 18.03.2019 15:49 пишет:


вдячний за відповідь!
ви не моги б також розповісти в двох словах що відбувається із введенням самовільної забудови, що виникла після 2015р, як по закону і як у реальному житті.




Законний шлях - через суд.

Багато людей бояться або з інших причин не бажають мати справу з судом і роблять по офіційній процедурі, ніби будинок ще не збудований (інспектори рідко приходять на об'єкт).

Статистики скільки йде через суд, а скільки іншим шляхом немає і навряд чи хтось її може скласти.


Распечатать   Напомнить!   Уведомить модератора   Отправить по E-mail
Супер писатель! *
Киев
Сообщения: 3167
С нами с 26.01.2009

Re: Как узаконить самострой? [Re: Нафаня]
      8 апреля 2019 в 17:22 Ветвями

Нафаня 27.01.2019 14:40 пишет:

Получилось?

Можете сориентировать по стоимости узаконить маленький дачный домик (до 100кв)? Сколько сделать техпаспорт сейчас будет стоить, сколько другие услуги?




Да, все вышло. По времени заняло около двух месяцев. Мне пришлось только справку у председателя дачного кооператива получить и все.

по стоимости вышло в районе 20к грн

з.ы. все делалось официально, через доверку, регистрацию во всех реестрах и т.п.

Изменено skrepka (17:25 08/04/2019)


Распечатать   Напомнить!   Уведомить модератора   Отправить по E-mail
Autoua.netФорумСтроительство и ремонт недвижимости
Дополнительная информация
0 пользователей и 6 пожелавших остаться неизвестными читают этот форум.

Модератор:  moderator 

Распечатать всю тему

Права
      Вы не можете создавать новые темы
      Вы не можете отвечать на сообщения
      HTML разрешен
      UBBCode разрешен

Рейтинг:
Просмотров темы: 9753

Оцените эту тему

Перейти в

Правила конференции | Календарь | FAQ | Карта раздела | Мобильная версия

Заметили ошибку? Выделите и нажмите Ctrl+Enter