Камрады, ткните, пожалуйста, носом где можно почитать/посчитать процедуру ввода в эксплуатацию пристройки к жилому дому (в селе, частный сектор). Вроде до конца 2018 года действует амнистия, которая дает возможность ввода в эксплуатацию без решения суда. Пристройка достроена в 2006 году. Площадь (общая) до 200 м2 (точно не скажу). Проекта на реконструкцию нет. Спасибо!!!!
Походу нашел - Наказ від 24.04.2015 Мінрегіонбуду Про затвердження Порядку прийняття в експлуатацію і проведення технічного обстеження індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, громадських будинків та будівель і споруд сільськогосподарського призначення I та II категорій складності, які збудовані без дозволу на виконання будівельних робіт
Так, орган государственного архитектурно-строительного контроля должен бесплатно в течение 10 рабочих дней со дня подачи заявления по результатам технического обследования принять в эксплуатацию: построенные в период с 5 августа 1992 года по 9 апреля 2015 индивидуальные (усадебные) жилые дома, садовые, дачные дома общей площадью до 300 квадратных метров, а также хозяйственные (приусадебные) здания и сооружения общей площадью до 300 квадратных метров; построенные до 12 марта 2011 здания и сооружения сельскохозяйственного назначения.
Светлячоk 30.03.2018 14:36 пишет: по результатам технического обследования принять в эксплуатацию:....... .
Та да. Теперь дальше:
В ответ на: Технічне обстеження проводиться суб’єктом господарювання, який має у своєму складі відповідних виконавців, що згідно із Законом України «Про архітектурну діяльність» одержали кваліфікаційний сертифікат, або фізичною особою - підприємцем, яка згідно із цим Законом має кваліфікаційний сертифікат (далі - виконавці).
А где искать и какие отношения с этим субъектом нужно заводить лицу, желающему провести техническое обследование. Искать самому, заключать договор, получать отчет, и уже с этими документами заполнять декларацию и подавать в местный ГАСК? Или подать заяву, а местный ГАСК сам назначит субъекта, который БЕСПЛАТНО проведет техническое обследование???
Вы же знаете, как пишутся нормативные документы. Фиг разберешь, если ни разу не делал. С объектом СС3 я среди ночи разбуди - весь регламент расскажу, а здесь родственники вопрос задали на бытовую тему - капец, потерялся
dyshka 30.03.2018 14:54 пишет: Много полезного на эту тему можно почитать на профильном форуме stroimdom.
Спасибо!!! Можно еще в ГАСК позвонить на гарячую линию, там все расскажут. Такие дельные советы и я давать пачками могу.
Светлячоk 30.03.2018 14:36 пишет: по результатам технического обследования принять в эксплуатацию:....... .
Та да. Теперь дальше:
В ответ на: Технічне обстеження проводиться суб’єктом господарювання, який має у своєму складі відповідних виконавців, що згідно із Законом України «Про архітектурну діяльність» одержали кваліфікаційний сертифікат, або фізичною особою - підприємцем, яка згідно із цим Законом має кваліфікаційний сертифікат (далі - виконавці).
А где искать и какие отношения с этим субъектом нужно заводить лицу, желающему провести техническое обследование. Искать самому, заключать договор, получать отчет, и уже с этими документами заполнять декларацию и подавать в местный ГАСК? Или подать заяву, а местный ГАСК сам назначит субъекта, который БЕСПЛАТНО проведет техническое обследование???
Вы же знаете, как пишутся нормативные документы. Фиг разберешь, если ни разу не делал. С объектом СС3 я среди ночи разбуди - весь регламент расскажу, а здесь родственники вопрос задали на бытовую тему - капец, потерялся
Та вроде ничего сложнопонимаемого в нормативных там нет, но у меня это проф., может изза того у нас на форуме есть занимающийся инвентаризацией и обследованиями , http://profile.autoua.net/20598 Отношения договорные наверное, заплатил - обследовали, Почему это кто-то должен делать бесплатно? Смотреть что там, по прошлой было два варианта, техпаспорт или обследование
Maremann 30.03.2018 16:09 пишет: Сначала сделать тех обследование. Это вы сами должны найти этих людей. (если в селе то лучше обратьтся в районное БТИ). а потом в ГАСК.
У меня почти аналогичная ситуация. Три года тому назад, решил узаконить. И первый вопрос ко мне был - "имеется ли кадастровый номер земли?" Без этого номера не хотят и разговаривать. Хотя земля приватизирована, но без К.номера.
поинтересуйтесь у местных решал, как правило это небольшие фирмочки, специализирующиеся на землеустройстве. может оказаться, что воспользоваться их услугами выгоднее, чем терять время и веру в человечество, взаимодействуя непосредственно с украинскими чиновниками.
Вредный Хряк 04.07.2018 22:45 пишет: поинтересуйтесь у местных решал, как правило это небольшие фирмочки, специализирующиеся на землеустройстве. может оказаться, что воспользоваться их услугами выгоднее, чем терять время и веру в человечество, взаимодействуя непосредственно с украинскими чиновниками.
я пошел по этому пути. до конца пока не дошел Как все закончится - напишу отчет.
з.ы. имхо есть два варианта: бюджетный - ты сам бегаешь, стоишь в очередях, получаешь отписки в итоге делаешь, но потеряв кучу времени; и второй - обращаешься к услугам специалистов, тратишь бОльшую сумму, но никуда не бегаешь.
Вредный Хряк 04.07.2018 22:45 пишет: поинтересуйтесь у местных решал, как правило это небольшие фирмочки, специализирующиеся на землеустройстве. может оказаться, что воспользоваться их услугами выгоднее, чем терять время и веру в человечество, взаимодействуя непосредственно с украинскими чиновниками.
я пошел по этому пути. до конца пока не дошел Как все закончится - напишу отчет.
Получилось?
Можете сориентировать по стоимости узаконить маленький дачный домик (до 100кв)? Сколько сделать техпаспорт сейчас будет стоить, сколько другие услуги?
Займаюсь інвентаризацією з 2015р у кого які питання пишіть в приват
коротко про загальне: амністія безстрокова на будинки до 300м2 і госпбудівлі до 100м2 подудовані до 2015р потрібні доки на землю (право власності, в ідеалі щоб вже було в реєстрі) до 18 січня потрібно було ще довідку з архітектури, наказом 342 її скасували
Вредный Хряк 30.01.2019 15:05 пишет: а для 16-17 годов какие перспективы?
И каким документом подтверждается, что построено до 2015? Если это самострой?
за 2016+ поки нічог не чув
в більшості випадків підтвердження - "зі слів замовника"
дякую, Ravl! я вас правильно зрозумів, що навіть якщо самобудова зроблена умовно позавчора, то "зі слів замовника" вказується потрібний рік і по процедурі амністії проводиться легалізація? також буду безмежно вдячний, якщо ви дасте посилання на актуальну законобазу з приводу амністії та введення самобудов на сьогодні.
И каким документом подтверждается, что построено до 2015? Если это самострой?
за 2016+ поки нічог не чув
в більшості випадків підтвердження - "зі слів замовника"
дякую, Ravl! я вас правильно зрозумів, що навіть якщо самобудова зроблена умовно позавчора, то "зі слів замовника" вказується потрібний рік і по процедурі амністії проводиться легалізація? також буду безмежно вдячний, якщо ви дасте посилання на актуальну законобазу з приводу амністії та введення самобудов на сьогодні.
рік побудови інженер з тех.інвент. пише в розділі 2 звіту - от на ту цифру і дивляться
Ravl 30.01.2019 13:04 пишет: Займаюсь інвентаризацією з 2015р у кого які питання пишіть в приват
коротко про загальне: амністія безстрокова на будинки до 300м2 і госпбудівлі до 100м2 подудовані до 2015р потрібні доки на землю (право власності, в ідеалі щоб вже було в реєстрі) до 18 січня потрібно було ще довідку з архітектури, наказом 342 її скасували
ось таке цікаве питання: садове товариство, договір купівлі-продажу на землю (2015 рік), в договорі сказано "забудова відсутня", по факту будинок є, побудова кінця 80-хроків
дякую, Ravl! я вас правильно зрозумів, що навіть якщо самобудова зроблена умовно позавчора, то "зі слів замовника" вказується потрібний рік і по процедурі амністії проводиться легалізація? також буду безмежно вдячний, якщо ви дасте посилання на актуальну законобазу з приводу амністії та введення самобудов на сьогодні.
рік побудови інженер з тех.інвент. пише в розділі 2 звіту - от на ту цифру і дивляться
звіт можна не робити, достатньо відмітки в технічному паспорті
В ответ на: Технічне обстеження індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків загальною площею до 300 квадратних метрів включно, а також господарських (присадибних) будівель і споруд загальною площею до 100 квадратних метрів включно проводиться виконавцем (експертом (інженером) з технічної інвентаризації) під час їх технічної інвентаризації лише за результатами попереднього (візуального) етапу обстеження з проставленням у технічному паспорті відмітки про проведення технічного обстеження (далі - відмітка) за формою, наведеною в додатку 2 до цього Порядку.
В більшості випадків дійсно єдине підтвердження - слова власника, часом трапляються договори про підключення/обслуговування мереж (електро, газ).
дякую, Ravl! я вас правильно зрозумів, що навіть якщо самобудова зроблена умовно позавчора, то "зі слів замовника" вказується потрібний рік і по процедурі амністії проводиться легалізація? також буду безмежно вдячний, якщо ви дасте посилання на актуальну законобазу з приводу амністії та введення самобудов на сьогодні.
вдячний за відповідь! ви не моги б також розповісти в двох словах що відбувається із введенням самовільної забудови, що виникла після 2015р, як по закону і як у реальному житті.
вдячний за відповідь! ви не моги б також розповісти в двох словах що відбувається із введенням самовільної забудови, що виникла після 2015р, як по закону і як у реальному житті.
Законний шлях - через суд.
Багато людей бояться або з інших причин не бажають мати справу з судом і роблять по офіційній процедурі, ніби будинок ще не збудований (інспектори рідко приходять на об'єкт).
Статистики скільки йде через суд, а скільки іншим шляхом немає і навряд чи хтось її може скласти.