Реально, в новострое без перепланировки. У меня где-то так и получилось,правда без мебели и техники, но сантехникой. Один рабочий сделал за полтора месяца- штукатурка, плитка, ламинат и обои. Все остальные работы, либо сам, либо с Кабанчиком. Смысл щас платить за ремонт по 25 косых, если квартиру моожно взять за эти деньги.
Делали ремонт в двоем с тестем. Заехали в голую квартиру без потолков/полов и штукатурки. 1к 50м2 уложились в 5.5к Современная разводка электрики, современная мебель, сантехника и вся новая техника(кроме телевизоров). Это материалы+сантехника+мебель+техника, работу не считали т.к. все сами делали кроме кондиционеров и натяжных потолков.
Кому-то интересно по чем получились какие-либо конкретные позиции - спрашивайте, подыму документацию опишу.
Если учесть что у опытных прорабов везде есть свои скидки, то все что мы накупили на 5,5к они смогут достать за 4,0к то сумма за работу в 1-2к выглядит реальной.
Заходили к соседям которым ремонт под ключ обошелся в 15к, примерно все тоже самое что и у нас, но из плюсов сроки у них более сжатые получились 1 месяц против 3-х у нас.
Andrew82 04.04.2018 14:40 пишет: Делали ремонт в двоем с тестем. Заехали в голую квартиру без потолков/полов и штукатурки. 1к 50м2 уложились в 5.5к Современная разводка электрики, современная мебель, сантехника и вся новая техника(кроме телевизоров). Это материалы+сантехника+мебель+техника, работу не считали т.к. все сами делали кроме кондиционеров и натяжных потолков.
Кому-то интересно по чем получились какие-либо конкретные позиции - спрашивайте, подыму документацию опишу.
Если учесть что у опытных прорабов везде есть свои скидки, то все что мы накупили на 5,5к они смогут достать за 4,0к то сумма за работу в 1-2к выглядит реальной.
Заходили к соседям которым ремонт под ключ обошелся в 15к, примерно все тоже самое что и у нас, но из плюсов сроки у них более сжатые получились 1 месяц против 3-х у нас.
вот тебе 100 за квадрат, так еще ж мебель и я уверен, что не самое дешевое все брали.
Сейчас подходим к завершению ремонта, за который я как-то спрашивал на форуме.
Как по мне, цена в 100$/м2 вероятна. У нас на данный момент вышло ~123$/м2, но сюда входят затраты на замену электрики, замену труб водоснабжения, окон, вырез проёмов, мебель, техника кухонная, которые в данном случае не учитываются. Выбросив такие затраты, выходит до 80$/м2. Ламинат, правда, у нас покрывает чуть больше половины площади, на четверти площади хороший линолеум, на оставшейся четверти - дешевый линолеум.
По материалам: 1. на дверях и фурнитуре можно было сэкономить четверть суммы, при этом это всё равно не были бы самые дешевые двери Эпицентра 2. ламинат Kronotex Advanced 8мм 32й класс с фаской, линолеум Tarkett Diva и наш броварской 3. потолки натяжные везде 4. обои под покраску с двумя слоями краски на них 5. плитка польская, тоже не самая дешевая.
да ещё и квартира старой планировки с небольшими комнатками, выходит, что соотношение площади стен к площади пола менее выгодное, чем в новых домах.
error1009 04.04.2018 15:13 пишет: Сейчас подходим к завершению ремонта, за который я как-то спрашивал на форуме.
Как по мне, цена в 100$/м2 вероятна. У нас на данный момент вышло ~123$/м2, но сюда входят затраты на замену электрики, замену труб водоснабжения, окон, вырез проёмов, мебель, техника кухонная, которые в данном случае не учитываются. Выбросив такие затраты, выходит до 80$/м2. Ламинат, правда, у нас покрывает чуть больше половины площади, на четверти площади хороший линолеум, на оставшейся четверти - дешевый линолеум.
По материалам: 1. на дверях и фурнитуре можно было сэкономить четверть суммы, при этом это всё равно не были бы самые дешевые двери Эпицентра 2. ламинат Kronotex Advanced 8мм 32й класс с фаской, линолеум Tarkett Diva и наш броварской
3. потолки натяжные везде 4. обои под покраску с двумя слоями краски на них 5. плитка польская, тоже не самая дешевая.
да ещё и квартира старой планировки с небольшими комнатками, выходит, что соотношение площади стен к площади пола менее выгодное, чем в новых домах.
error1009 04.04.2018 15:13 пишет: Сейчас подходим к завершению ремонта, за который я как-то спрашивал на форуме. Как по мне, цена в 100$/м2 вероятна....
Делали ремонт сами?
Нет, ремонт делали другие люди за деньги. Сейчас уже лень высчитывать, но соотношение затрат работа/материалы было примерно 40/60, по-моему. Сами делали только вывоз мусора и завоз материалов. Т.е. цена доставок материалов в прайс не вошла. Если говорить про текущую цену 123$/м2, то туда ещё не входит цена сборки мебели, т.к. собираем сами.
постановка вопроса - с бородой и не корректна по определению. ремонт можно сделать и за 1000грн и за 1000 у.е. правильный путь известен тысячи лет: - нанимается архитектор/дизайнер, кот. зная все тонкости текущих технологий(а они почти ежедневно совершенствуются), стоимость материалов и работ делает проект , оптимизируя под бюджет и запросы заказчика.
все остальные колхозные варианты будут дороже, окажут воздействие на психику и реально сократят и так не слишком длинную жизнь заказчику. кроме того никогда знания и умение не специалиста по качетсву не будут радовать в дальнейшем.
ГыГы 03.04.2018 12:44 пишет: А потом будет самый дешёвый ламинат 300 + обои 50 + краска на потолок 5 355 гривен на квадрат - вот и все затраты на материалы
Самый дешёвый ламинат — это 150, а не 300. И стены тоже можно красить
Вроде в леруа акция по 121 грн даже есть. 31 класс
Сергей_34 03.04.2018 15:50 пишет: Это в среднем по куе в месяц каждому занятому спецу в течении 3 месяцев ремонта. Это много? Это плинтус, еще не ниже, но уже почти ) Так мило выглядят люди покупающие новострои по 1-2 куе за квадрат и желающие что бы ремонт им делали бомжи с вокзала за суп
Если поторговаться, то еще заказчику мивинку даже приготовят, и денег досыпят
В общем посмотрел... Плитка положена на 3 - ни о каких углах под 45 и речи не идет - используют пластиковую вставку или просто стыкуют плитку торцом к другой...ну такое сантехника Керсанит-самая дешевая по моему она на рынке Двери внутренние порадовали - да это папа карло/вудок/или двери белоруссии = но и не бюджетные двери из эпика. по крайней мере не из самых дешевых - не бумажные на стук и вес фурнитура на вид неплохая - чья она не знаю... Двери входные вполне нормальные-обшиты мдф. Наличник в нескольких квартирах наблюдал что прибит не качественно - но я думаю это поправимо Ламинат/плинтус = все красиво-без фаски -но расцветка ок. откосы на окнах норма стены визуально и проведя рукой -ровные Потолки визуально ровные В ванной потолок так и не понял, но по моему тоже просто оштукатурен и покрашен.
уровень с собой не брал )))
фото - если кому то интересно сделал и в личку скину
Итого: ремонт за 100 уй - имеет место быть - если квартира в аренду то тем более
Из глобальных минусов: даже малейшего выбора расцветки той же плитки нет, никаких обхождений от проекта - поесть если мне вообще не нужен кухонный фартук из плитки потому как я хочу скинули- ответ НЕТ - мы отдаем так - а вы далее что хотите то и делайте.