В ответ на: Участок не принадлежит кооперативу. Не принадлежит он и твоему "продавцу". Реально земля под дачные участки отводилась раньше предприятиям. И по закону это предприятие может тебя потом обуть по полной программе.
А вот попутно вопрос. Дачу получили при сов. власти, предприятие которому ТОГДА отводилась земля не существует уже, очень давно, лет 10-12 точно. Эт сейчас получается у нас дача на нечейной земле?
да цену как раз уже сбил, ниже никак, с учетом того что они объяву никуда не давали, а только приводили в надлежащий вид участок, забор ставили. Соседи их сказали, что они собираются скоро продавать, так первый как бы был.
В ответ на: Дачу получили при сов. власти, предприятие которому ТОГДА отводилась земля не существует уже, очень давно, лет 10-12 точно. Эт сейчас получается у нас дача на нечейной земле?
Ничейной земли не бывает. Если землеотвод был на структуру, которая уже развалилась, и никаких правопреемников у нее нет, то земля принадлежит местным органам самоуправления (сельсовету). Как Вы дачу свою получили кстати? Дело в том, что право землепользования (даже бессрочного) не наследуется. Ну и продать законно неприватизированный участок невозможно. Равно как и купить.
В ответ на: да цену как раз уже сбил, ниже никак, с учетом того что они объяву никуда не давали, а только приводили в надлежащий вид участок, забор ставили. Соседи их сказали, что они собираются скоро продавать, так первый как бы был.
Повторюсь ещё раз - убеди продавца приватизировать участок. Сходите с ним к председателю сельсовета, побазарьте. Дай туда денег (обычно $200) и попроси сделать акт быстро. Месяц-два, и акт будет на руках у продавца. Вот тогда уже и покупай.
Хотя все от суммы зависит. Если она незначительная - рискуй смело. Если потерять жалко - лучше перестрахуйся.
В ответ на: Ничейной земли не бывает. Если землеотвод был на структуру, которая уже развалилась, и никаких правопреемников у нее нет, то земля принадлежит местным органам самоуправления (сельсовету). Как Вы дачу свою получили кстати? Дело в том, что право землепользования (даже бессрочного) не наследуется.
Дык получили то ещё тогда. Давно. Пока никакой сельсовет забрать не пытался. Я и сёл то рядом неприпомню особо.