alexkit 25.07.2019 20:33 пишет: Пирог стены? Лента или подвал/гараж под домом? Один/три этажа, мансарда? Вооот))
Газобетон 400 мм. Лента, гаража/подвала нет Два этаже и холодный чердак. Это без отделки фасада и окон кстати. Площадь 190 кв.м. Правда в эти деньги можно включить септик, но там ничего особенного.
А фундамент отдельно случайно не вспомнишь? А то мне бы начать такое же примерно...
alexkit 25.07.2019 20:33 пишет: Пирог стены? Лента или подвал/гараж под домом? Один/три этажа, мансарда? Вооот))
Газобетон 400 мм. Лента, гаража/подвала нет Два этаже и холодный чердак. Это без отделки фасада и окон кстати. Площадь 190 кв.м. Правда в эти деньги можно включить септик, но там ничего особенного.
А фундамент отдельно случайно не вспомнишь? А то мне бы начать такое же примерно...
Тут такое дело что моя конкретная цифра тебе не скажет ровным счетом ничего. Разница геологии может быть колоссальной и соответственно конструкторские решения разные. А так я не то что помню, я знаю цифру по каждому гвоздю ибо ведется учет и так далее Конкретно у меня получилось 457614,00 грн. А вот курса на тот момент (оплачено 09.03.19) у меня нет под рукой.
Замечу что геологию надо делать обязательно. У нас с соседом напротив они вообще разные. При том делать там где дом будет стоять.
Mogaba 25.07.2019 19:30 пишет: Ну вот я как раз заканчиваю коробку. Весной начал. По кругу цена коробки выходит 300$ метр как не выкручивай. Из говна и палок не лепил. Все делаю для себя. Проект и далее от проекта все как запланировано и посчитано проектировщиком.
есть цифра сколько денег ушло на материалы? я ж так понимаю 300 это с работой?
Mogaba 25.07.2019 19:30 пишет: Ну вот я как раз заканчиваю коробку. Весной начал. По кругу цена коробки выходит 300$ метр как не выкручивай. Из говна и палок не лепил. Все делаю для себя. Проект и далее от проекта все как запланировано и посчитано проектировщиком.
есть цифра сколько денег ушло на материалы? я ж так понимаю 300 это с работой?
Mogaba 25.07.2019 19:30 пишет: Ну вот я как раз заканчиваю коробку. Весной начал. По кругу цена коробки выходит 300$ метр как не выкручивай. Из говна и палок не лепил. Все делаю для себя. Проект и далее от проекта все как запланировано и посчитано проектировщиком.
есть цифра сколько денег ушло на материалы? я ж так понимаю 300 это с работой?
материалы на 304 килогривны за 190 квадратов это 1600 за квадрат = 60 баксов квадрат. ну пусть штукатурка внутри/снаружи, отмостка, подшива свесов и еще какие мелочи затянут 8000 баксов, это выйдет 100 уе за квадрат .
материалы на 304 килогривны за 190 квадратов это 1600 за квадрат = 60 баксов квадрат. ну пусть штукатурка внутри/снаружи, отмостка, подшива свесов и еще какие мелочи затянут 8000 баксов, это выйдет 100 уе за квадрат .
щодо реальних цін: друзі побудувались (закінчили внутрішні роботи, та почали розставляти меблі) в 2007 році, по їхнім підрахункам, вийшло близько $600 /м.кв. ($350 за коробку та $250 за внутрянку) це матеріали + робота.
интересный момент. в 2007 средняя стоимость метра при покупке квартиры - 2600 уе. средняя реальная зп (манагер и т.п.) - 1500-2000 уе в 2019 средняя стоимость метра при покупке квартиры - 900 уе. средняя реальная зп - 700-1000 уе
а цену за коробку в 2019 рисуют такую же как и в 2007.
Газобетон 400 мм. Лента, гаража/подвала нет Два этаже и холодный чердак. Это без отделки фасада и окон кстати. Площадь 190 кв.м. Правда в эти деньги можно включить септик, но там ничего особенного.
А фундамент отдельно случайно не вспомнишь? А то мне бы начать такое же примерно...
Тут такое дело что моя конкретная цифра тебе не скажет ровным счетом ничего. Разница геологии может быть колоссальной и соответственно конструкторские решения разные. А так я не то что помню, я знаю цифру по каждому гвоздю ибо ведется учет и так далее Конкретно у меня получилось 457614,00 грн. А вот курса на тот момент (оплачено 09.03.19) у меня нет под рукой.
Замечу что геологию надо делать обязательно. У нас с соседом напротив они вообще разные. При том делать там где дом будет стоять.
Это я понимаю, спасибо. Просто я не ожидаю каких-то сложностей с участком - место обжитое по самое не балуйся. Но геологию делать буду. Средний курс тогда был 26.53, выходит $17 300. Надеюсь, у тебя сложная геология?
материалы на 304 килогривны за 190 квадратов это 1600 за квадрат = 60 баксов квадрат. ну пусть штукатурка внутри/снаружи, отмостка, подшива свесов и еще какие мелочи затянут 8000 баксов, это выйдет 100 уе за квадрат .
что я еще не учел?
Смешно . Гораздо больше. Я строился в 2016-2017. Курс 26. Получилось так Достоверность ведомости - больше 90%
А фундамент отдельно случайно не вспомнишь? А то мне бы начать такое же примерно...
Тут такое дело что моя конкретная цифра тебе не скажет ровным счетом ничего. Разница геологии может быть колоссальной и соответственно конструкторские решения разные. А так я не то что помню, я знаю цифру по каждому гвоздю ибо ведется учет и так далее Конкретно у меня получилось 457614,00 грн. А вот курса на тот момент (оплачено 09.03.19) у меня нет под рукой.
Замечу что геологию надо делать обязательно. У нас с соседом напротив они вообще разные. При том делать там где дом будет стоять.
Это я понимаю, спасибо. Просто я не ожидаю каких-то сложностей с участком - место обжитое по самое не балуйся. Но геологию делать буду. Средний курс тогда был 26.53, выходит $17 300. Надеюсь, у тебя сложная геология?
Да, геология не простая. Ну не то чтобы беда беда. А вот у соседа напротив [*****], свал, насыпь со всеми вытекающими. Там фундамент посчитали 35. Ну это если совсем совсем по правильному.
Mogaba 26.07.2019 12:35 пишет: насыпь со всеми вытекающими. Там фундамент посчитали 35. Ну это если совсем совсем по правильному.
может быть ему имеет смысл рассмотреть плавающую плиту на грунте? получится в +\- два раза меньше, причём вместе с отоплением.
При высоких грунтовых водах? Не уверен. Один из соседей такое строит. Я рисковать не стал, проектировщики были против. В вопросах фундамента я бы точно не ориентировался ни на кого кроме проектировщика. Тут лучше вкинуть 3-4 т. денег но сделать запас прочности. В два точно бы не получилось. У соседа примерно такой же бюджет, но да, уже с тёплым полом. А там где свал ему проще облегчить всю конструкцию и поставить каркасник. Но он упёрся что хочет из кирпича. Дело хозяйское.
материалы на 304 килогривны за 190 квадратов это 1600 за квадрат = 60 баксов квадрат. ну пусть штукатурка внутри/снаружи, отмостка, подшива свесов и еще какие мелочи затянут 8000 баксов, это выйдет 100 уе за квадрат .
что я еще не учел?
Смешно . Гораздо больше. Я строился в 2016-2017. Курс 26. Получилось так Достоверность ведомости - больше 90%
а площадь какая? подготовка - это стоимость участка(судя по цене)?
а площадь какая? подготовка - это стоимость участка(судя по цене)?
Площадь - 140м2 по внешнему периметру, 120м2 по паспорту. Подготовка это: - участок - электрика подключение - вода подключение - подсыпка и выравнивание участка - забор
а площадь какая? подготовка - это стоимость участка(судя по цене)?
Площадь - 140м2 по внешнему периметру, 120м2 по паспорту. Подготовка это: - участок - электрика подключение - вода подключение - подсыпка и выравнивание участка - забор
Не совсем так: (все в $ на м2: Всего, материалы, работа) Коробка (от копки траншеи до верха второго этажа): 141, 90, 41 Крыша: 58, 39, 18 Окна-двери: 18, 16, 3 Итого: 217, 145, 62
Некоторая нестыковка идет из-за покупки инструмента и прочих затрат, которые не относятся напрямую к материалам/работам.
В итоге у меня получилось коробка от копки котлована до крыши-окон - 145$ на материалы и $62 за работу. Сюда вошли $2000 потерь от неквалифицированых работников . Но аналогичные потери от работников/материалов ждут почти всех.
Mogaba 26.07.2019 13:33 пишет: Один из соседей такое строит. Я рисковать не стал, проектировщики были против. В вопросах фундамента я бы точно не ориентировался ни на кого кроме проектировщика.
есть такой момент. наши проектировщики не имеют опыта и не умеют проектировать плавающие плитные фундаменты. они их не изучали и боятся как чорд ладана. лента их всё. ну ещё плиту по ленте умеют. очень часто именно это является причиной того, что "проектировщики против".