Салют, Может кто то делал кап ремонт недавано? Сколько у вас площадь и стоимость на м2 получилось?
У меня 120 м2, сделали смету получается в районе 3к грн на кв.м. ну, еще 20% заложим на всякое разное, итого 3600 грн за м2. С демонтажами/монтажами стен. Это робота без материалов. Вроде по ценам за единицу площади где то чуть больше средней по интернету, где то средняя. Интересно у кого сколько получается, думаю на 100 метрах уже работы усредняются чтоб цена за м2 была индикативной.
amerlin 02.09.2020 18:24 пишет: Салют, Может кто то делал кап ремонт недавано? Сколько у вас площадь и стоимость на м2 получилось?
У меня 120 м2, сделали смету получается в районе 3к грн на кв.м. ну, еще 20% заложим на всякое разное, итого 3600 грн за м2. С демонтажами/монтажами стен. Это робота без материалов. Вроде по ценам за единицу площади где то чуть больше средней по интернету, где то средняя. Интересно у кого сколько получается, думаю на 100 метрах уже работы усредняются чтоб цена за м2 была индикативной.
Усе сильно залежить від рівня ремонту, ну і техніка, меблі та кухня дуже різняться за цінами. Реально на тлі переліченого та вартості матеріалів сама вартість робіт не так вже і впливає на кінцеву вартість ремонту. Вийти у підсумку на 1 к доларів за метр кв цілком реально.
В прошлом году делал от застройщика ремонт в однушке 36,6кв.м. для аренды. Все совсем бюджетно, экономили на всем, но получилось симпатично. Получилось 4,5к.грн./м2 (итого около 160к.грн) только материалы и работа, без мебелт и техники. Наверное если бы для себя делал, получилось бы х3 минимум.
UA 03.09.2020 22:27 пишет: чего не на 10 выйти сразу что так мелко то?-)
Не віриш - сам порахуй лише вартість матеріалів, меблів (у т.ч. кухні із столєшнею і фасадом не з картону), техніки, електрики, вікон/дверей, радіаторів в умовну 100 метрову квартиру з кухнею, парою балконів та 2-ма санвузлами. При цьому у варіанті "для того, щоб самому там жити".
UA 03.09.2020 22:27 пишет: чего не на 10 выйти сразу что так мелко то?-)
Не віриш - сам порахуй лише вартість матеріалів, меблів (у т.ч. кухні із столєшнею і фасадом не з картону), техніки, електрики, вікон/дверей, радіаторів в умовну 100 метрову квартиру з кухнею, парою балконів та 2-ма санвузлами. При цьому у варіанті "для того, щоб самому там жити".
У ТС цього всього немає у питанні. І верхньої границі ціни на ремонт не існує. Золоті унітази, вони такі... пс в тому році закінчив ремон однушки під аренду (36 м2). Десь 240к грн за все (з технікою/меблями). Самий економний економ.
У ТС цього всього немає у питанні. І верхньої границі ціни на ремонт не існує. Золоті унітази, вони такі... пс в тому році закінчив ремон однушки під аренду (36 м2). Десь 240к грн за все (з технікою/меблями). Самий економний економ.
Т.е. вышло 6.6к грн/м2. Я рассчитываю вложиться в 12к/м2 в двушке, не самый эконом.
UA 03.09.2020 22:27 пишет: чего не на 10 выйти сразу что так мелко то?-)
Не віриш - сам порахуй лише вартість матеріалів, меблів (у т.ч. кухні із столєшнею і фасадом не з картону), техніки, електрики, вікон/дверей, радіаторів в умовну 100 метрову квартиру з кухнею, парою балконів та 2-ма санвузлами. При цьому у варіанті "для того, щоб самому там жити".
ну конечно можно кроме техники акустическую систему премиум класса посчитать еще-)
Делали в 2019 весна-осень. Если вопрос только про работу, то вышло150$/м. Работа по дизайн проекту. Был демонтаж/монтаж стен. С материалами, мебелью, техникой на выходе почти 650.
% от стоимости квартиры, думаю не показатель, так как одинаковый ремонт можно сделать на Печерске и в Ирпене. На стоимость ремонта это никак не влияет, но процент будет очень сильно разный)
А как/где искали работников/фирму для проведения работ?
amerlin 02.09.2020 18:24 пишет:
С демонтажами/монтажами стен.
А это сильно на стоимость влияет? Мне кажется самое дорогое по работам и влияющее на стоимость это финишная отделка (от голой стены - до, например, покраска или плитка)
amerlin 02.09.2020 18:24 пишет:
У меня 120 м2, сделали смету получается в районе 3к грн на кв.м. ну, еще 20% заложим на всякое разное, итого 3600 грн за м2.
Главное, чтобы за эти деньги сделали нормально. С чем и связан первый вопрос. Но как заранее узнать нормально делает конкретная бригады или так себе или вообще шлак
UA 03.09.2020 22:27 пишет: чего не на 10 выйти сразу что так мелко то?-)
Не віриш - сам порахуй лише вартість матеріалів, меблів (у т.ч. кухні із столєшнею і фасадом не з картону), техніки, електрики, вікон/дверей, радіаторів в умовну 100 метрову квартиру з кухнею, парою балконів та 2-ма санвузлами. При цьому у варіанті "для того, щоб самому там жити".
ну конечно можно кроме техники акустическую систему премиум класса посчитать еще-)
А можна і не рахувати або взяти б/в - вони дешевшають швидше за автівки. А от кухню + столешню+ фасад, холодильник, пральну машину, сушильну машину, посудомийку, духовку, поверхню, витяжку, свч, чайник, кавомашину, пилосос, 3-4 кондиціонери із монтажем, осмос, 2-3 телевізори, спальню, вітальню, 3-4 шафи комоди, два унітази, 2 умивальники, бойлер, ванну, душкабіну і виходить 4 змішувачі, рушникосушарку (2), пару диванів, пару тріку крісел, стіл обідній + стільці, стіл журнальний, передпокій, вимикачі/розетки, люстри, і т.п. - усе це потягне чимало навіть не від елітних виробників. А ще бажано вікна поміняти або принаймні розбити відкоси і по нормальному переробити. Дверей 4-5 штук вимальовується, вхідні двері, відеодомофон/реєстратор, сигналізація охоронна.
как такой средней цены нет, это всё индивидуально. Можно обои купить по 200 грн рулон а можно за 1000 грн тоже само и с плиткой есть по 150 грн есть по 800 грн и так во всём. Кто-то может в двушке сделать ремонт за 20 тыс $$$ а кто-то и в 50 не влезет.
А как? На словах расскажут, что да, работаем давно и все довольны. Это если есть, допустим, страничка в Фейсбуке и люди туда постоянно выкладывают свои работы. Или положительные отзывы на каком-то большом сайте.
ssb 08.09.2020 09:51 пишет: Разбираться самому, как всё должно быть сделано. Оговаривать заранее и следить
Я тут уже приводил простой пример. Готовая смесь для стяжки в мешках. На мешке написано (условно) на 10 литров воды. Большинство нальет 15, т.к. так удобней укладывать. На вопрос почему? - "ну ми всегда так робымо" Хотя, если заранее оговорить и люди понимают о чем идеть речь - шансы какие-то есть.
В ответ на: Можно обои купить по 200 грн рулон а можно за 1000 грн тоже само и с плиткой есть по 150 грн есть по 800 грн и так во всём
Это понятно, поэтому я и не спрашивал о готовом ремонте. А о работах, которые предшествуют этому всему. Мне кажется на объемах 100+ м2 монтажи/демонтажи и прочие особенности многих ремонтов усредняются и можно понять "среднюю цену" и получив свою цену в смете и сравнив со "средней" думать и разбираться, а почему получилось или не получилось...
UA 03.09.2020 22:27 пишет: чего не на 10 выйти сразу что так мелко то?-)
Не віриш - сам порахуй лише вартість матеріалів, меблів (у т.ч. кухні із столєшнею і фасадом не з картону), техніки, електрики, вікон/дверей, радіаторів в умовну 100 метрову квартиру з кухнею, парою балконів та 2-ма санвузлами. При цьому у варіанті "для того, щоб самому там жити".
У ТС цього всього немає у питанні. І верхньої границі ціни на ремонт не існує. Золоті унітази, вони такі... пс в тому році закінчив ремон однушки під аренду (36 м2). Десь 240к грн за все (з технікою/меблями). Самий економний економ.
66 метров квадратных вышло в 24 тыс. долларов. Делали 8 месяцев. Бригада. Я сроки не оговаривал и не гнал. Делали под ключ. Посчитал работу она вышла в сумму около 3 тыс. долларов из заявленной.
Sillent 21.09.2020 23:26 пишет: 66 метров квадратных вышло в 24 тыс. долларов. Делали 8 месяцев. Бригада. Я сроки не оговаривал и не гнал. Делали под ключ. Посчитал работу она вышла в сумму около 3 тыс. долларов из заявленной.
То есть бригада работала за 10000грн/мес? Не верю!
Sillent 21.09.2020 23:26 пишет: 66 метров квадратных вышло в 24 тыс. долларов. Делали 8 месяцев. Бригада. Я сроки не оговаривал и не гнал. Делали под ключ. Посчитал работу она вышла в сумму около 3 тыс. долларов из заявленной.
То есть бригада работала за 10000грн/мес? Не верю!
А кто сказал, что они именно 8 месяцев там работали? Делали, скорее всего, набегами в свободное от других объектов время.
Sillent 21.09.2020 23:26 пишет: 66 метров квадратных вышло в 24 тыс. долларов. Делали 8 месяцев. Бригада. Я сроки не оговаривал и не гнал. Делали под ключ. Посчитал работу она вышла в сумму около 3 тыс. долларов из заявленной.
Т.е. вы потратили 21 килобакс на материалы, а за работу заплатили трешку? Все-все работы обошлись в 3000 у.е., или примерно в 75000 грн., на 66м2 новостроя, правильно?
А можете здесь выложить смету, вот просто интересно, и наверное не только мне. Файл можно назвать: "Как сделать ремонт на шару"
Sillent 21.09.2020 23:26 пишет: 66 метров квадратных вышло в 24 тыс. долларов. Делали 8 месяцев. Бригада. Я сроки не оговаривал и не гнал. Делали под ключ. Посчитал работу она вышла в сумму около 3 тыс. долларов из заявленной.
То есть бригада работала за 10000грн/мес? Не верю!
А кто сказал, что они именно 8 месяцев там работали? Делали, скорее всего, набегами в свободное от других объектов время.
А вообще по теме, нет такого понятия, как средняя цена ремонта. Вон есть тема, где ищут межкомнатные двери, и находят вместе с установкой за 100 баксов. А есть двери, установка которых только 100 баксов стоит. Разницу улавливаете? И так по все-всем работам и материалам. О какой средней цене может быть речь.
С таким разбросом цен - так конечно. Но это приведены в пример совершенно разные по качеству изделия и работа, соответственно. Со стандартными намного проще, разброс цен меньше, можно и укрупненными нормами просчитать, только надо понимать при этом, что именно +/- будет делаться. А то позолоченные люстры могут внести неточность в расчеты
Dorosh 22.09.2020 23:28 пишет: Вон есть тема, где ищут межкомнатные двери, и находят вместе с установкой за 100 баксов. А есть двери, установка которых только 100 баксов стоит. Разницу улавливаете? И так по все-всем работам и материалам. О какой средней цене может быть речь.
О простой. Всем известны "средние цены" на автомобили, какие б они разные не были, грубо, до 15-ки - это нищебродский корч, в районе 30-ки - норм точило, 50+ - премиум. Индивидуальные отклонения у различных личностей есть, но никак не в разы. Компы - да во все времена, несмотря на адов технический прогресс, приличный комп в районе штуки долларов стоил тридцать лет назад, стоит сейчас, и стоить будет через тридцать лет, хотя диапазон разброса цен на них - от 200 до бесконечности. Чем ремонт хуже?
А що таке середня ціна ремонту? От наприклад стеля. Хтось може робити гіпсокартоном, шпаклювати його, малювати. А хтось може тупо натяжні зробити, і в другому випадку буде на багато дешевше. Відносно стін аналогічно, якщо вони поштукатурені гіпсовою машинною штукатуркою то можна зразу шпалери клеїти, в результаті 200 грн штукатурка ( з матеріалом) + шпалери якщо дешеві то з роботою, клеєм, грунтовкою то нехай 100 грн квадрат. в сумі економ варіант по стінах 300 грн квадрат. А хтось стіни після штукатурки шпаклює, це ще + 100 грн квадрат. Підлога аналогічно, а якщо добратись до опалення - сантехніки то різниця в цінах може в рази відрізнятись.
Deutschland 22.09.2020 06:51 пишет: ... То есть бригада работала за 10000грн/мес? Не верю!
Ваше право. ))) А причина долгого ремонта, в том, что они делали тогда, когда у них время было, так как заняты они на новостроях. Приходило по пару человек, пи их расписанному графику. Но, что радует из Вашего возгласа, я не переплатил за работу. ))))
Dorosh 22.09.2020 22:47 пишет: ... Т.е. вы потратили 21 килобакс на материалы, а за работу заплатили трешку? Все-все работы обошлись в 3000 у.е., или примерно в 75000 грн., на 66м2 новостроя, правильно?
А можете здесь выложить смету, вот просто интересно, и наверное не только мне. Файл можно назвать: "Как сделать ремонт на шару"
Deutschland 22.09.2020 06:51 пишет: ... То есть бригада работала за 10000грн/мес? Не верю!
Ваше право. ))) А причина долгого ремонта, в том, что они делали тогда, когда у них время было, так как заняты они на новостроях. Приходило по пару человек, пи их расписанному графику. Но, что радует из Вашего возгласа, я не переплатил за работу. ))))
Если вы не ошиблись в подсчетах, вы не то что не переплатили, вы сделали все "на халяву" )
Спасибо за смету. Смотрел, много думал... Так это еще и не новострой... это вторичка, которая всегда дороже шла. По расценкам не ясно, поскольку нет площадей, но только одна цифра в 15 грн. за установку розетки говорит о том, что это в другом каком-то измерении делалось, где мясо по 50 грн, а бензин по 12))) Если бы были площади, то там наверное и штукатурка по 50 грн. за м2., а вот, укладка ламината по 50 грн. за м2...
Ну что я скажу, если вычесть еще работы по демонтажу, то там вообще за еду мастера работали, причем не очень качественную...
Dorosh 22.09.2020 22:47 пишет: ... Т.е. вы потратили 21 килобакс на материалы, а за работу заплатили трешку? Все-все работы обошлись в 3000 у.е., или примерно в 75000 грн., на 66м2 новостроя, правильно?
А можете здесь выложить смету, вот просто интересно, и наверное не только мне. Файл можно назвать: "Как сделать ремонт на шару"
А де Ви таких нігерів знайшли? 5733 грн штукатурка. Це яку площу вони заштукатурили? якщо по ринкових цінах то десь 45-50 квадратів. Ну не 100-200 ж.... 825 грн за 55 включателів-розеток, це по 15 грн, розетки в кухню 4 шт = 200 грн... Монтаж плінтуса по 25 грн теж дешево. Вони що не бачили що у Вас холодильник за 18К, кондиціонер інверторний і гроші можна злупити? Якщо Ви в них паспорти забрали і заставили працювати то признайтесь чесно.
HDC1 23.09.2020 20:24 пишет: .... Якщо Ви в них паспорти забрали і заставили працювати то признайтесь чесно.
Ну, возможно, это по причине того, что не Киев? У нас даже говорят, что дорого. ))) А так, если не переплатил и на том хорошо. Сейчас эта же бригада этажем ниже ремонт начала делать. П.С: паспорта соседу передал. )))
Dorosh 23.09.2020 20:00 пишет: ... Так это еще и не новострой... это вторичка, которая всегда дороже шла. ... Ну что я скажу, если вычесть еще работы по демонтажу, то там вообще за еду мастера работали, причем не очень качественную...
По поводу демонтажа. Я две комнаты, лично, штукатурку до кирпича отбил. ))) А цена у них, вроде 25 грн. за квадрат штукатурки.
Sillent 24.09.2020 10:09 пишет: По поводу демонтажа. Я две комнаты, лично, штукатурку до кирпича отбил. ))) А цена у них, вроде 25 грн. за квадрат штукатурки.
Мне назвали цену за установку розетки/выключателя, я прикинул, и тоже сделал сам за один вечер. Наступило время натурального хозяйствования )
Dorosh 23.09.2020 20:00 пишет: ... По расценкам не ясно, поскольку нет площадей, но только одна цифра в 15 грн. за установку розетки говорит о том, что это в другом каком-то измерении делалось, где мясо по 50 грн, а бензин по 12))) Если бы были площади, то там наверное и штукатурка по 50 грн. за м2., а вот, укладка ламината по 50 грн. за м2...
Ну что я скажу, если вычесть еще работы по демонтажу, то там вообще за еду мастера работали, причем не очень качественную...
Dorosh 23.09.2020 20:00 пишет: ... Так это еще и не новострой... это вторичка, которая всегда дороже шла. ... Ну что я скажу, если вычесть еще работы по демонтажу, то там вообще за еду мастера работали, причем не очень качественную...
По поводу демонтажа. Я две комнаты, лично, штукатурку до кирпича отбил. ))) А цена у них, вроде 25 грн. за квадрат штукатурки.
Чесно я вже забув у якому році були такі ціни на штукатурку, говорю про Київську обл. Зараз дно ціни штукатурки 80-85 грн якщо без сітки. Якщо із сіткою то 100 грн дно. От по 100 грн із сіткою мені 3 тиждні назад гараж штукатурили, і то я закрив очі на те що кути не зовсім рівні і кілька тріщин на штукатурці, так як це гараж і взяли вони по 100 грн, а не по 120-140.
HDC1 24.09.2020 22:40 пишет: ... Чесно я вже забув у якому році були такі ціни на штукатурку, говорю про Київську обл. Зараз дно ціни штукатурки 80-85 грн якщо без сітки. Якщо із сіткою то 100 грн дно. От по 100 грн із сіткою мені 3 тиждні назад гараж штукатурили, і то я закрив очі на те що кути не зовсім рівні і кілька тріщин на штукатурці, так як це гараж і взяли вони по 100 грн, а не по 120-140.
Это не цена на штукатурку, а цена на работу, отбить один квадрат штукатурки. Берёшь стену, рисуешь квадраты, метр на метр, и каждый отбитый квадрат до кирпича, стоит 25 грн. А дальше платишь за вынос мусора.
HDC1 24.09.2020 22:40 пишет: ... Чесно я вже забув у якому році були такі ціни на штукатурку, говорю про Київську обл. Зараз дно ціни штукатурки 80-85 грн якщо без сітки. Якщо із сіткою то 100 грн дно. От по 100 грн із сіткою мені 3 тиждні назад гараж штукатурили, і то я закрив очі на те що кути не зовсім рівні і кілька тріщин на штукатурці, так як це гараж і взяли вони по 100 грн, а не по 120-140.
Это не цена на штукатурку, а цена на работу, отбить один квадрат штукатурки. Берёшь стену, рисуешь квадраты, метр на метр, и каждый отбитый квадрат до кирпича, стоит 25 грн. А дальше платишь за вынос мусора.
А, ну тоді соррі, думав що ціна штукатурки 25 грн.
Мне назвали цену за установку розетки/выключателя, я прикинул, и тоже сделал сам за один вечер. Наступило время натурального хозяйствования )
У меня два вопроса: сколько озвучили, и сколько вы смогли поставить за один вечер.
Сумму не помню, честно, но впечатлила. Там розетки/выключатели шнайдеровские безвинтовые, достаточно быстро делаются. Плюс изернет-розетки потом сделал, электрики вообще не в курсе были как, и клещей обжимных у них не было.
Сумму не помню, честно, но впечатлила. Там розетки/выключатели шнайдеровские безвинтовые, достаточно быстро делаются. Плюс изернет-розетки потом сделал, электрики вообще не в курсе были как, и клещей обжимных у них не было.
Безвинтовых Шнайдеровских розеток, не существует, это раз. Для изирнет-розеток, клещи не нужны, это два. В принципе, вопросов больше нет.
Сумму не помню, честно, но впечатлила. Там розетки/выключатели шнайдеровские безвинтовые, достаточно быстро делаются. Плюс изернет-розетки потом сделал, электрики вообще не в курсе были как, и клещей обжимных у них не было.
Безвинтовых Шнайдеровских розеток, не существует, это раз. Для изирнет-розеток, клещи не нужны, это два. В принципе, вопросов больше нет.
Есть, седна. Это раз. Клещи нужны, т.к. с другой стороны розеток кабели втыкаются в роутер, внезапно, правда? Это два. И третье - да, делал раньше и буду делать в новой квартире многое сам, т.к. сделаю лучше.
В начале этого года она еще была винтовая, может что-то изменилось?
Tarasoff 27.09.2020 23:32 пишет:
Клещи нужны, т.к. с другой стороны розеток кабели втыкаются в роутер, внезапно, правда? Это два.
Простите, в какой роутер втыкаются кабеля, которые находятся в подрозетниках?
Tarasoff 27.09.2020 23:32 пишет:
И третье - да, делал раньше и буду делать в новой квартире многое сам, т.к. сделаю лучше.
Та ради бога, вы так же можете сами и красить, шпаклевать, штукатурить, делать сантехнику, и в прочем, абсолютно все-все работы, тем самым существенно экономить на ремонте.
Dorosh 28.09.2020 00:06 пишет: В начале этого года она еще была винтовая, может что-то изменилось?
У меня есть несколько запасных в упаковке, гляну вечером. Точно помню, что откусил, изоляцию снял, воткнул. С большими рамками на 4+ единиц ещё возился, а с меньшими вообще как семечки.
Tarasoff 27.09.2020 23:32 пишет: Простите, в какой роутер втыкаются кабеля, которые находятся в подрозетниках?
Не надо включать непонимание, любой кабель имеет два конца ). В квартире локальная сеть - и раньше была вещь удобная, а сейчас при удаленной работе и учебе просто отличная.
У меня есть несколько запасных в упаковке, гляну вечером. Точно помню, что откусил, изоляцию снял, воткнул. С большими рамками на 4+ единиц ещё возился, а с меньшими вообще как семечки.
Может это на выключателях? Тогда да) И еще говорят, что вроде новые серии должны пойти с самозажимными, но я в руках таких от Шнайдера еще не держал.
Tarasoff 28.09.2020 09:32 пишет:
Не надо включать непонимание, любой кабель имеет два конца ). В квартире локальная сеть - и раньше была вещь удобная, а сейчас при удаленной работе и учебе просто отличная.
Вы немного путаете установку розеток с обжимом патч-кордов, каким образом последние идут в работу электрика, я не представляю.
Всем привет,я занимаюсь ремонтами,щас средняя цена на ремонт квартир 3500-4500 кв.м. ето работа без материалов,черновые материалы ещё 2000-2500 грн. Кв.м.,а отделка ето уже у кого на сколько фантазии хватает)
seroga0092 15.12.2020 21:51 пишет: Всем привет,я занимаюсь ремонтами,щас средняя цена на ремонт квартир 3500-4500 кв.м. ето работа без материалов,черновые материалы ещё 2000-2500 грн. Кв.м.,а отделка ето уже у кого на сколько фантазии хватает)
майстри теж різні бувають. от Ви елітний, відразу зрозуміло по розцінкам. я в квартирі 55 кв м зробив ремонт за 11 тис ує, получається 5600 грн / м2 - це робота + матеріали + меблі ламінат, обої велтон під покраску, натяжний потолок, меблі на замовлення. і ремонт доволі хороший, рівний і гарний, а не шо попало. правда стіни і підлога були рівні від забудовника, штукатурив тільки у с/в.
seroga0092 15.12.2020 21:51 пишет: Всем привет,я занимаюсь ремонтами,щас средняя цена на ремонт квартир 3500-4500 кв.м. ето работа без материалов,черновые материалы ещё 2000-2500 грн. Кв.м.,а отделка ето уже у кого на сколько фантазии хватает)
майстри теж різні бувають. от Ви елітний, відразу зрозуміло по розцінкам. я в квартирі 55 кв м зробив ремонт за 11 тис ує, получається 5600 грн / м2 - це робота + матеріали + меблі ламінат, обої велтон під покраску, натяжний потолок, меблі на замовлення. і ремонт доволі хороший, рівний і гарний, а не шо попало. правда стіни і підлога були рівні від забудовника, штукатурив тільки у с/в.
ну плінтусів ще нема)
То пан еще не знает что такое элитное ) я недавно хотел дизайн-проект заказать, так споткнулся на том, что минимальная цена реализации 800$/кв, а так вообще можно и в 1500. При чем черновые работы порядка 300, остальное чистовые и мебель.
seroga0092 15.12.2020 21:51 пишет: Всем привет,я занимаюсь ремонтами,щас средняя цена на ремонт квартир 3500-4500 кв.м. ето работа без материалов,черновые материалы ещё 2000-2500 грн. Кв.м.,а отделка ето уже у кого на сколько фантазии хватает)
У меня сейчас работают за 2200 грн/м2 комплекс, но без потолков (натяжными им лень заниматься), но если б штукатурили под покраску, то еще +/- 200 грн уложились бы. Это 3-к новострой 75 м2, голый, т.е. и штукатурка и стяжка нужна. Да, это мои знакомые, но за 2800 грн/м2 комплекс с потолками - на "работниках" выстаивается очередь, и даже некоторые на договорных официальных условиях. Еще в 100 долларов за м2 помещаются материалы, и не только черновые, а и обои гривен по +/- 400, ламинат по +/- 300, плитка по +/- 300. А также бойлер, сантехника, теплые полы (кабель под плитку и ИФ пленка под ламинат), обычный унитаз, умывальники с тумбами и навесные шкафчики/пеналы в с/у и кондиционеры бюджетные в придачу. ЗЫ В 2017-2018 делал ремонт в 1-к 50 м2 - все выше перечисленное поместилось в 10 тыс. долларов США, при том там был не комплекс, а машинные штукатуры отдельно, электрик отдельно, все остальное отдельно. Сейчас вижу что местами можно было немного, но процентов до 10 сэкономить, как на работах, так и на материалах, особенно черновых. Текущий ремонт в новой 3-к немного в 200 дол./м2 не поместится (пока смета +/- 16000 долл.), но тут уже и плитка немного другая планируется, и ламинат, и аквасторож, и даже мини парилка (хамам ) в маленьком с/у, ну и тех же кондеров и дверей в 2 раза больше .