Все больше зреет желание прикупить земли и построить дом. С местом определились - Новые Петровцы. Так вот объявлений на ОЛХ или РИА - мизер. Может я не там ищу? По району ездил, таблички "продам" сфотографировал. Но объявления тоже должны быть, нет?
Наверное хороший риелтор, иначе все на удачу.
Все больше зреет желание прикупить земли и построить дом. С местом определились - Новые Петровцы. Так вот объявлений на ОЛХ или РИА - мизер. Может я не там ищу? По району ездил, таблички "продам" сфотографировал. Но объявления тоже должны быть, нет?
На домике смотрел?. Есть еще локальные по Вышгороду. Ну если определился с Новыми то наверное есть понимание что там с коммуникауиями и тд. Тут нужно самому рыскать
Все больше зреет желание прикупить земли и построить дом. С местом определились - Новые Петровцы. Так вот объявлений на ОЛХ или РИА - мизер. Может я не там ищу? По району ездил, таблички "продам" сфотографировал. Но объявления тоже должны быть, нет?
вышгородский район держит своя земельная мафия Раньше был знаком с тем кто решал - но после его обещаний и еле быбитого назад аванса... Были прилюдно посланы.
Странно. Зашел на OLX. 114 объявлений в поиске "Новые Петровцы" - Участки под застройку. Из них, как минимум, 4 в радиусе одного км от меня. А сколько надо? Это вполне реальная цифра.
Пойду проверять условия поиска, мне выдало ровно на 100 меньше. Пока смотрю альтернативу Балатону, напрягает сильная коммерциализация коммунальных и тп. Не уверен, что она есть, но ищу.
Как жителю Балатона, "мне есть что сказать". Просто для сравнения, дождись снегопада и вечером проедь по Балатону и по Каневской или Полевой. Будет хороший повод сравнить коммерческую и некоммерческую коммуналку. Про коммерческую - у меня вода постоянно, электрика отключается 1-2 раза в год. Про некоммерческую могу сказать на примере товарища, который живет на ул. Полевой. Летом вода есть только утром. Остальное время напора нет. Совсем. Да, можно ставить накопительные баки и пр. Но это все танцы с бубном. Включение электрики, если выбило какой-то "общественый" автомат - 4-6 часов. Ну и, опять-таки, его 1-2 раза в год обворовывают. От "чего во дворе лежит", до вскрытия дома.
Как жителю Балатона, "мне есть что сказать". Просто для сравнения, дождись снегопада и вечером проедь по Балатону и по Каневской или Полевой. Будет хороший повод сравнить коммерческую и некоммерческую коммуналку. Про коммерческую - у меня вода постоянно, электрика отключается 1-2 раза в год. Про некоммерческую могу сказать на примере товарища, который живет на ул. Полевой. Летом вода есть только утром. Остальное время напора нет. Совсем. Да, можно ставить накопительные баки и пр. Но это все танцы с бубном. Включение электрики, если выбило какой-то "общественый" автомат - 4-6 часов. Ну и, опять-таки, его 1-2 раза в год обворовывают. От "чего во дворе лежит", до вскрытия дома.
Посередників зразу краще обходити стороною, лишні гроші і намагаються втюхати неліквід ( на ньому звісно висока моржа). Шукати через ОЛХ. Також можна проїхатись автомобілем в тих районах де цікавить участок і порозпитувати сусідів, іноді якась бабка чи дідок продає без інтернету, можливо в кооперативах різних є голови, заступники, ті все знають. Я свій участок в Бучі купив через ОЛХ, майже рік моніторив періодично, і то попав на посередника, через кадастровий реєстр дізнався ПІБ власника ділянки, потім через гугл знайшов його фізичну адресу, і напряму ціна зменшилась на 2.5К доларів ( взяв за 18, а посередних хотів 20-21).
вот этот вот фильтр по назначению земли слабо помогает, так как его многие ставят от балды. В моем случае по фильтру земля под садоводство, кадастровый номер давать отказались по телефону. Поехал смотреть и таки подглядел кадастр - земля под выпас животных. Знал бы изначально - не ехал бы
Да, к сожалению этот признак ставят "куда не попадя". Но на OLX не "продвинутый" поиск и "садоводство" и "садівництво" для него разные слова. Кроме того, пару лет назад Н.Петровцы сильно расширили свои границы и многие участки стали "під будівництво". Насчет поиска без посредников - успехов! Например, 20 га участков вокруг моего в принципе не продаются без посредника. Да, у них куча "хозяев", но Хозяин один и все запросы он переадресовывает на "своего" риелтора. И аналогичная ситуация с землями на стыке Старых и Новых Петровцев. Так что это тоже не всегда хороший совет. Возможно, он работает для поиска в "старой" зоне, а не в новой.
А что-то знаете про земли на стыке Старых и Новых Петровцев? Поездил на выходных, из того что можно хоть как-то рассматривать, если будет нормальная цена это участки за музеем, так называемый массив Молодежный. Ничего не знаете про него?
Чтобы чего-то "особенного" - не знаю. Там был какой-то скандал со строительством многоэтажек, но уже, вроди как, "рассосался". Ну и из минусов могу сказать: идти оттуда до трассы очень далеко. А маршрутка только одна и та ходит нечасто. И можете сколько угодно говорить "у меня всегда есть машина" - жизнь, обычно, все делает по-своему. И такой резервный вариант все-таки, нужен.
Все правда, спасибо
В Лютеже знакомый( владелец , не посредник) продавал , выход участка к центральной дороге . Могу узнать , пару месяцев с ним не общался .
В Лютеже знакомый( владелец , не посредник) продавал , выход участка к центральной дороге . Могу узнать , пару месяцев с ним не общался .
Спасибо, но мне для жизни. Лютеж уже запредельно далеко.
Полностью поддерживаю. После трех лет жизни за городом, могу сказать, что Н.Петровцы - оптимум. С.Петровцы - уже далеко/на грани. Лютеж - запредельно.
Полностью поддерживаю. После трех лет жизни за городом, могу сказать, что Н.Петровцы - оптимум. С.Петровцы - уже далеко/на грани. Лютеж - запредельно.
Иногда проезжаю это скопление людей/машин и начинающиеся многоэтажки. Как вижу тему - куплю -землю и буду строиться. Всегда возникает вопрос - а это на сколько лет? Как скоро на ваш дом будут смотреть с скворечника с 10 этажей? Ну стройка в авральном режиме с косяками займет года три до момента когда себе можно сказать что построился. Потом лет пять - десять эксплуатации. И все? В чем суть жизни за городом? Почему петровцы? Вот важные вопросы.
Хочется красивой природы и есть деньги - участки вокруг макаровского водохранилища. Хочется уединения - мониторить СЕТАМ, мониторить ОЛХ - минимум 1 га, тогда лет 10 к вам не доберутся Если соседи не напрягают ( ну там - болгарка с 8 до х по утрам иногда или всегда, музон не с того ради с дедовских колонок, и т.д) Если кто думает, что это атрибут именно сельского скромного жилья - не верьте. Могут богатые соседи поселить дядю, батю, деда.
Хотите всерьез и на долго - возьмите землю по трассе + 5 минут от трассы. В любом удобном направлении. И цены на стройку ниже ( но в группах надо местных искать) и жизнь идет по другому. Разница - 20 минут на авто.
Відповісти
Поперед.
Зміст
Наступ.
Гілками
