В прошлом году у нас такая живенькая тема была. Подброшу дровишек дабы перед весной была пища для размышлений.
Коттеджный городок в котором стоимость дома 120 кв.м. общей площади 130 к.уе. Участки 10-25 соток. Инфраструктура - в ссылке всё описано. Как я понимаю, речь идёт о стоимсоти только дома. Накинем тысяч 30-40 за землю, и ещё столько же за внутренние работы и "оздоблення", оборудование, мебель - без роскоши. Выходим на 200 куе.
Значит, такие варианты есть.
Или нет?
30-40 за землю, и ещё столько же за внутренние работы и "оздоблення", оборудование, мебель - без роскоши.
Это на полдома хватит без "оздоблення". Я делал 135 квадратов, вышло 85 тысяч с кухней и техникой, но без мебели в жилые комнаты, притом, что цены на работу у нас не киевские.
Как я понимаю, речь идёт о стоимсоти только дома. Накинем тысяч 30-40 за землю, и ещё столько же за внутренние работы и "оздоблення", оборудование, мебель - без роскоши. Выходим на 200 куе.
умножь на 2 как минимум... это если скромненько без роскоши) дом это не квартира + еще минимум 10к на работы на участке... один газон чего стоит) полив и тд
ИМХО, но дом 120 м2 - очень не правильно ((
Уж очень много всего появляется с годами в доме, и это "много всего" некуда ложить будет((
сам через это прошел и вот недавно построил новый и переехал..
у меня было 160 квм
В прошлом году у нас такая живенькая тема была. Подброшу дровишек дабы перед весной была пища для размышлений.
Коттеджный городок в котором стоимость дома 120 кв.м. общей площади 130 к.уе. Участки 10-25 соток. Инфраструктура - в ссылке всё описано. Как я понимаю, речь идёт о стоимсоти только дома. Накинем тысяч 30-40 за землю, и ещё столько же за внутренние работы и "оздоблення", оборудование, мебель - без роскоши. Выходим на 200 куе.
Значит, такие варианты есть.
Или нет?
Ну вроде ещё Олимпик Парк... У них дома с участком - от 210 тыс... Одно только странно, я так понял, что у них цена установлена за домовладение и зависит не от размера дома, а от размера участка...
Сам планирую съездить посмотреть что есть город солнца возле Крюковщины.
Ну чего ж. Есть, конечно варианты до 200. Но когда начинаешь разбираться, то появляются нюансы. То место плохое, то инфраструктура, то риски. Я чес говоря, переболел этой темой, купил большую квартиру в пригороде. Для меня пока большего не надо. Скажу больше, жилплощадь мне даже кажется сейчас излишней Квартира в пригороде - это совмещение плюсов загородного дома и квартиры с развитой инфраструктурой. Да и время тратится меньше. Я дома то бываю только позно вечером, да и то есть чем занятся. Большой дом и двор - это все таки заботы, и немалые. Поэтому для себя сделал вывод - пока оптимально - этобольшая квартира в пригороде. Буду ждать цивилизованости на рынке котеджных городков, чтоб и цена и качество и риски были приемлемы.
А пригород - это где?
Это города под Киевом - Вишневое, Ирпень, Буча, Борисполь, и т.д. Тут где-то была темках, где в пригороде жить лучче.
в котором стоимость дома 120 кв.м. общей площади 130 к.уе.
А если учесть, в строительстве минимальная прибыль - 150%, то имхо если найти друзей, который строят коттеджный городок, то домег обойдеццо в 2 раза дешевле розницы
и ещё столько же за внутренние работы и "оздоблення", оборудование, мебель - без роскоши
40 куе на ремонт 120 квадратов - вполне достаточно Если кто-то освоил 85 куе на 100 квадратах, то имхо это не показатель, можно и штуку баксов на квадрат зарыть... Лично я, пока, не понимаю разницы между обоями "раш" по 100 грн за рулон и италией по 100 евро за рулон. Также мне один хрен куда справлять нужду в чешский унитаз за 600 грн. или голландский за 3000 грн. и т.д.
Ни риски были приемлемы.
Ага а еще что такое риски? Документы в порядке, геодезию сам можешь уточнить, инженерка на дом тоже должна быть... Застрахуйся в конечном счете. Машину же страхуете?
Лично я, пока, не понимаю разницы между обоями "раш" по 100 грн за рулон и италией по 100 евро за рулон. Также мне один хрен куда справлять нужду в чешский унитаз за 600 грн. или голландский за 3000 грн. и т.д.
У мну обои по 130-150 грн (только в одной комнате по 220), а унитазы да, по 3000, но их всего 5 (вместе с раковинами и биде), так что погоды они не делают. 40 куе это будет суперэкономный вариант с обоями по 30 грн и дверьми по 200 грн и то не факт что хватит.
ИМХО, но дом 120 м2 - очень не правильно ((
смотря кто в этом доме постоянно живет.. нам на троих с головой хватало ) кухня-гостинная, детская, спальня и гостевая... нафик больше? убирать только ....
40 куе это будет суперэкономный вариант с обоями по 30 грн и дверьми по 200 грн и то не факт что хватит.
+1
А кабинет?
А кабинет?
а зачем?) работу работать надо на работе)
40 куе это будет суперэкономный вариант с обоями по 30 грн и дверьми по 200 грн и то не факт что хватит.
незнаю-незнаю, может быть, елси ходить и пальчиком тыкать, здесь так, а здесь так. К сожаленю точной сметы у меня по моему прошлогоднему ремонту нету, но у нас ремонт вышел ваще в смешные деньги. Например: квартира 80 метров - вырвниваие стен+потолка+откосы+покраска потолка+покраска откосов+штукатурка двух санузлов маячная под плитку = ровно 1 штука баксов (делала одна бригада за две недели). Нивелирка пола + укладка/поклейка таркета линолеума= 2,5 бакса за метр Плитка на стены и пол - 10 баксов метр по кругу. Двери я заказывал нат.дерево высотой 2,30, т.к. высокие потолки, не в киеве, 50 баксов квадрат полотна Сами делали: с женой поклеили обои (натренировались на предыдущих двух квартирах), двери поставил и довел до ума сам, когда менял батареи - повесил и разметил тоже сам, заплатил только за подводку-пайку труб (не готов я морально платить 20 баксов за просто повесить батарею)... Это так, что вспомнил... сходу.
В прошлом году у нас такая живенькая тема была. Подброшу дровишек дабы перед весной была пища для размышлений.
Коттеджный городок в котором стоимость дома 120 кв.м. общей площади 130 к.уе. Участки 10-25 соток. Инфраструктура - в ссылке всё описано. Как я понимаю, речь идёт о стоимсоти только дома. Накинем тысяч 30-40 за землю, и ещё столько же за внутренние работы и "оздоблення", оборудование, мебель - без роскоши. Выходим на 200 куе.
Значит, такие варианты есть.
Или нет?
400 баксов/м2 по кругу с головой для нормального дома. Ландшафтка 500 у.е. сотка. Все остальное это уже сверх накрутки) Мне по ушам про подорожание материалов и все такое ездить не нада) Отсутствие умения организовать процесс работы и закупки (подбора) материалов не нужно списывать на дороговизну всего))
Например: квартира 80 метров...
не сравнивай несравнимое... дом - это не квартира... по дому такие затраты вылазят, которые в квартире и присниться не могут... те же котлы/отопление/фильтры на воду, насос, кондеры, опять же по электрике если делать, то ставить уже минимальный "умный дом" - чтобы свет не бегать включать/выключать по этажам, ролеты на окна, подогрев пола там где плитка - это только так, навскидку...
Например: квартира 80 метров...
не сравнивай несравнимое... дом - это не квартира... по дому такие затраты вылазят, которые в квартире и присниться не могут... те же котлы/отопление/фильтры на воду, насос, кондеры, опять же по электрике если делать, то ставить уже минимальный "умный дом" - чтобы свет не бегать включать/выключать по этажам, ролеты на окна, подогрев пола там где плитка - это только так, навскидку...
То, что ты написала это уже на 99% понты. Из реальных проблем в твоем списке только электрика и отопление. А вот канализации почемуто нет... Вот и думаю - к чему бы это. Наверное к тому, что вопросом ты не владеешь... Скажу по секрету - в доме кондиционеры и теплые полы не нужны... Вообще не нужны. Совсем не нужны...
Это если ты покупаешь готовый дом в сданом котеджном городке, где застройщик выполнил все обязательства, включая инфраструктуру. А если на этапе строительства или проектирования? За такие деньги до 200, это скорей всего будет непостреный котеджный городок со всеми вытекающими...
Відповісти
Поперед.
Зміст
Наступ.
Гілками
Документы в порядке, геодезию сам можешь уточнить, инженерка на дом тоже должна быть... Застрахуйся в конечном счете. Машину же страхуете?
Вот и думаю - к чему бы это. 
Скажу по секрету - в доме кондиционеры и теплые полы не нужны... Вообще не нужны. Совсем не нужны... 
