Позняки - потому что развитаяинфраструктура раз и почти 30 лет прожил в этом районе два. Работа на правом берегу не при чём - это в советское время по 40 лет на одном заводе работали. Сейчас максимум 5. Сегодня работа на правом - завтра на левом. Это не критерий.
Почему однокомнатную а не двукомнатную? Потому что квартира предполагается для жилья постоянного на ближайшие 3-4 года, за которые строится неспеша дом за городом по Бориспольской трассе (как саиой удобной на сегодня в Киеве, отсюда ещё один плюс в сторону Позняков). Двухкомнатная квартира нужна тем, кто проводит много времени дома и по выходным в том числе. Для молодой семьи, которая приходит домой вечером в 20-21 час и утром уходит 8 утра, а 3-4 выходных дня в месяц проводит вне дома вторая комната нафиг ненужна - всё равно мы проводим время вместе на кухне, где и ужинаем, и фильмы смотрим, и прочее. В спальню заходим на пару часов всутки только чтоб поспать
Драгоманова 1а сегодня были. НЕ впечатлило ну совсем. После моей сталинки две прямоугльных комнаты (одна из нх кухня 14 метров, вторая комната 20), два окна всего в кваритре а не 3, как на Урловской - мрачно. И вид на строящуюся церковь меня вообще не впечатляет. У каждого своя эстетика.
Вот ездим сейчас по Познякам, смотрим квартиры. Покупаем себе однокомнатную большой площади - с кухней не меньше 18-20 метров и комнатой тоже метров 20. Что необходимо учитывать при таком выборе? Ну к примеру - наличие парковок, желательно юго-западная сторона, где ветра всегда меньше, близость садика/школы, и есть ещё наверное пару десятков аспектов, которые я не знаю. Но которые могутпотом повлият при ремонте, эксплуатации, со временем и т.д Что подскажете?
Самое главное-это район. Позняки Сам когда там смотрел квартиру. Слава богу, одумался. Потом - двор, инфраструктура. Западную и северную сторону лучше не брать, если все окна на них. Объясните. А чем однокомнатная квартира 50 м. кв. лучше обычной двушки 50 м. кв? Цена, то одна. А двушка на перспективу (дети) удобнее.
А если ребёнок учится в лицее на Позняках? у меня 1 работа, а у него и школа, и курсы, и тренировки. пусть лучше я на 30 мин раньше встану, чем он на разъезды будет часы тратить. А если мама, которая вечером младшую из садика забирает ежедневно, живёт в 10 мин маршруткой?...
Чем говоришь 50 1-к от 50 2-к отличается? а всем! мы всего год, как ушли из 30-летнего дома, но сейчас мне и в родительскую, и в нашу бывшую (все эти 9-этажки не в самом плохом состоянии) просто грустно заходить, не то что жить там. И пусть хоть суперремонт там сделать, но соседей-инвалидов не убрать, ремонты в подъезде и во дворе не сделать, лифт не заменить, осыпающиеся балконы всем не починить... и со временем будет только хуже.
Позняки далеко не рай, но в старом жилфонде я жить больше не хочу. тем более, что Бортничи у нас не воняют вообще, сколько ни проветривай а остальне - сложности, которых не избежать нигде, разве что на необитаемом острове
Всё верно. 14-15 и более метровая кухня уже перестаёт быть кухней, а становится столовой. Мы там и живём большую часть времени.
Если есть варианты на Урловский, то там вообще лучше - по транспорту проще, торговля рАзвитее. Сам бы туда перебрался, если бы поменять квартиру было так же просто, как машину
Всё верно. 14-15 и более метровая кухня уже перестаёт быть кухней, а становится столовой. Мы там и живём большую часть времени.
Если есть варианты на Урловский, то там вообще лучше - по транспорту проще, торговля рАзвитее. Сам бы туда перебрался, если бы поменять квартиру было так же просто, как машину
Мы смотрели квартиру 1К на Урловской 11/44 - угловой новый свежесданный дом. Там половина однокомнатных с перегородкой между комнатой/кухней, половина идет студией. Получается такая себе 40-ка метровая кухня/столовая с тремя окнами. Здоровенный коридор и не очень большой санузел. Общая площадь 56 метров. Большей площади 1К квартиры я видел пока только в одном месте (в новострое) - на Жмаченко, это недалеко от Детского Мира. 72 метра! просто аэродром какой-то...........
Если монолит-каркас 72 м., то это просто квартира, а сколько комнат - неопределённо. на 72 кв.м. можно и 3 комнаты сделать, если планировка возможна свободная. так ведь?
Оно не всегда возможно. Хорошо если окна на две стороны или хотя бы есть угловые. Сейчас дома новые проекты пиздалковые. Что-либо с квартирой сделать человеческое ой как сложно. Крутишь вертишь то мебель не становится, то еще что-то. Естественно проектировали так, чтобы строить легче было, а не жить.
Оно не всегда возможно. Хорошо если окна на две стороны или хотя бы есть угловые. Сейчас дома новые проекты пиздалковые. Что-либо с квартирой сделать человеческое ой как сложно. Крутишь вертишь то мебель не становится, то еще что-то. Естественно проектировали так, чтобы строить легче было, а не жить.
+1 Только у них цель не легче (технологии рулят) а больше впихнуть м2.
вот и получаются коридоры по 30 м2 с комнатами по 15 м2 :/
Позняки далеко не рай, но в старом жилфонде я жить больше не хочу.
+1.
кстати, +1 и к правому берегу. с позняков, линяем - слишком много огромных новостроек-домов и слишком мало новостроек-мостов. хотя район лично мне очень нравится.
гм, а зачем правый берег? лучше работу искать/переносить в свой район. т.к. в Киеве на редкость тупо устроено движение, даже между многими районами всего одна-две дороги, что там про Днепр говорить.
а не хочешь посмотрнеть район Харьковского шоссе (на пересечении Тростянецкой и шоссе новые дома)там должны продаваться рядом Парк Партизанской славы (облагораживают активно посл время) озера ка в парке так и ладльше на масиве, на дан момент метро БОриспольская через пару остановок, обещают метро на ж/д вокзале в доме паркинги, недалеко есть пара стоянок (10-15 мин хотьбы) рядом Сильпо, ВЕлика КИшеня, недалеко Фуршет, универсам Киев в 5 мин хотьбы инет домосетка АДАМАНт, телек Информационные технологии
вонючка воняет очень редко летом иногда ИМХО главное рядом парк огромный переходящий в лес окна домов выходят на него...кроме нижних этажей конечно-))) от 10-)))
а не хочешь посмотрнеть район Харьковского шоссе (на пересечении Тростянецкой и шоссе новые дома)там должны продаваться рядом Парк Партизанской славы (облагораживают активно посл время) озера ка в парке так и ладльше на масиве, на дан момент метро БОриспольская через пару остановок, обещают метро на ж/д вокзале в доме паркинги, недалеко есть пара стоянок (10-15 мин хотьбы) рядом Сильпо, ВЕлика КИшеня, недалеко Фуршет, универсам Киев в 5 мин хотьбы инет домосетка АДАМАНт, телек Информационные технологии
вонючка воняет очень редко летом иногда ИМХО главное рядом парк огромный переходящий в лес окна домов выходят на него...кроме нижних этажей конечно-))) от 10-)))
так я ж тут вырос - ты забыл, что мы соседи я вощле дарницкого вокзала живу
а не хочешь посмотрнеть район Харьковского шоссе (на пересечении Тростянецкой и шоссе новые дома)там должны продаваться рядом Парк Партизанской славы (облагораживают активно посл время) озера ка в парке так и ладльше на масиве, на дан момент метро БОриспольская через пару остановок, обещают метро на ж/д вокзале в доме паркинги, недалеко есть пара стоянок (10-15 мин хотьбы) рядом Сильпо, ВЕлика КИшеня, недалеко Фуршет, универсам Киев в 5 мин хотьбы инет домосетка АДАМАНт, телек Информационные технологии
вонючка воняет очень редко летом иногда ИМХО главное рядом парк огромный переходящий в лес окна домов выходят на него...кроме нижних этажей конечно-))) от 10-)))
так я ж тут вырос - ты забыл, что мы соседи я вощле дарницкого вокзала живу
а где именно? я на Ялтинской
так что тут же не хошь?
А можно несколько не в тему свое скромное мнение высказать? Имхо: лучше маленькая двушка, чем такой же полощади единичка, поскольку каждый человек требует уединения. А в единичке это сделать проблематичнее. Дети есть? Будут? Если дом монолитный, то из большой единички запросто можно сделать двушку. У меня друг из двушки 80 метров делает таким образом трешку (у него двое детей)
Это если окна позволяют, потому как делать без окон комнату, ну не совсем хотелось бы. А в монолитах, обычно, в 1-ничках, окна то и по одной стене идут. Закончу, может фотки выложу, покажу что было и как стало.
Да, естественно, если позволяют окна, поскольку комната без окон - это не комната а кладовка :-)
Відповісти
Поперед.
Зміст
Наступ.
Гілками
Сам когда там смотрел квартиру. Слава богу, одумался. Потом - двор, инфраструктура. Западную и северную сторону лучше не брать, если все окна на них. 
просто аэродром какой-то...........
