autoua
×
Autoua.netФорумБудівництво та ремонт нерухомості

Слив недвижки (2/7)

важничающий писатель **
Киев
Сообщения: 2335
С нами с 10.02.2004

Re: Слив недвижки [Re: celica]
      3 июня 2009 в 15:56 Гілками

В ответ на:

логически: первичка продолжает строится, кредиты снова дают. С каких таких "плохих" делов они будут даром отдавать недвижимость?
Кто верит в такую инфу, продавайте свою вторичку по сорок, я у вас ее куплю А вы благополучно потом купите по 30 у Аркады



Вы забыли уточнить условия кредитования: срок до 5 лет и процент по кредиту "взять и застрелиться"
ЯУ меня тоже естьлогическая цепочка:

Кредиты дают-спрос растет-цена растет-дефицит жилья нарастает-сдают нервы лиц с признаками "отложенного спроса"-видя ажиотаж на рынке возвращаются спекулянты-за ними бегут осчастливленные кредито-ипотечники - СЧАСТЛИВАЫЙ КОНЕЦ.
Но король-то голый... Прорвет застройщиков вскоре-сначала свои квартиры выкинут, потом обанкротятся. Далее очередь ипотечников наступит. В стране ведь ситуация ухудшается, правда? а значит и в бюджете каждой семьи. Песец, он не просто приходит -он уже подкрался, сидит и смотрит как наш рынок снова "растет"
В главных ролях:
Кмиськбуд, ТММ, ХХІ,и пр...
Товарищи просто не изучают опыт Казахстана,США, Европы и вот уже России...
Осенью смотрим продолжение недавнонашумевшего блокбастера 2008-го года "БУИТДАРАЖАТЬ".


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
веселая тетка ****
18 лет за рулем, Киевская обл
Сообщения: 16909
С нами с 21.08.2006

Re: Слив недвижки [Re: kosss]
      3 июня 2009 в 16:06 Гілками

В ответ на:

В стране ведь ситуация ухудшается, правда?




Вы практик или теоретик?
Я, как покупатель, плотно толкусь на рынке недвижимости с марта месяца. Могу сказать, что у меня из-под носа увели три квартиры. В большей степени из-за моей гордости и принципиальности. Просто не желаю участвовать в торгах.
Покупателей сейчас вагон и кучка за ним бегут. Так вот пока будет спрос... дальше ребенку понятно


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
СуперСтар **
Киевская обл.
Сообщения: 4596
С нами с 07.07.2006

Re: Слив недвижки [Re: Эдуард 123]
      3 июня 2009 в 16:07 Гілками

Давай подождем осени, чего гадать, я помню в прошлым летом в теме какой банк лучше написал что я бы хранил деньги в Ексиме или Ощаде, так закидали гнилыми помидорами фанаты Укрпромбанка, Надры и других СТАБИЛЬНЫХ И НАДЕЖНЫХ БАНКОВ, надо трошки подождать. Поверьте, предложений будет просто валом, а вот спрос 0 или около того, даже грядущие выборы не спасут.

Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
Vol
пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ ****
49 лет (29 лет за рулем), Киев
Сообщения: 2949
С нами с 26.07.2001

с 15:30 до 15:15 - это мощно - [Re: nosatiy]
      3 июня 2009 в 16:32 Гілками

В ответ на:

актуально только сегодня с 15:30 до 15:15 по киевскому времени




Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
V.I.P **
Сообщения: 18305
С нами с 10.09.2003

Re: с 15:30 до 15:15 - это мощно - [Re: Vol]
      3 июня 2009 в 16:45 Гілками

В ответ на:

В ответ на:

актуально только сегодня с 15:30 до 15:15 по киевскому времени







я же прикалывался


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
V.I.P **
53 года, Киев
Сообщения: 11108
С нами с 15.06.2006

Re: Слив недвижки [Re: Джин]
      3 июня 2009 в 16:54 Гілками

В ответ на:

В ответ на:

В ответ на:

мое личное ИМХО, однокомнатных квартир по 30 тыс дол мы пока не увидим. не знаю, что будет дальше, но пока есть не мало людей которых интересуют подобные квартиры, только я таких знаю несколько. Так что если бы такие квартиры выкинули на рынок, то желающих купить было бы валом. Может и я бы одн прикупил, хай будэ, сдам в аренду:))). Знакомые искали не убитую 1 комн, бюджет был максимум 45 тыс дол...особого выбора НЕТ!

п.с. я недвижной не торгую, мне, в принципе, пофиг, что вверх пойдет, что вниз..


счас продаю 1-к оболонь 65тыс.люди готовы давать задаток,телефон обрывают.


Так эта- зависит наверное от какая площадь квартиры и дом .


34м.дому 30 лет

Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
V.I.P **
53 года, Киев
Сообщения: 11108
С нами с 15.06.2006

Re: Слив недвижки [Re: vlad1974]
      3 июня 2009 в 16:59 Гілками

В ответ на:

Всплеск недвижки в апреле-мае чисто картельный сговор брокерских контор, заказные статьи и т.д. и т.п., рассчитано на слабо нервных. Посмотрим какой рост будет в июне-августе, я предполагаю начало падения к второму дну, второе дно будет в октябре-ноябре. Я друга отговорил покупать в мае, он тоже дергался, это все игра, реально квартира должна стоить не элитная 500 баков квадрат да еще с отделкой под чистовую.


вот собрались брокерские конторы и решил...делать больше им нечего? если есть у людей деньги то будет спрос,а если нету так и ничего не будет.и брокерские конторы на это никак повлиять не могут.а друга зря отговорили.

Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
Vol
пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ ****
49 лет (29 лет за рулем), Киев
Сообщения: 2949
С нами с 26.07.2001

Re: с 15:30 до 15:15 - это мощно - [Re: nosatiy]
      3 июня 2009 в 17:06 Гілками

В ответ на:

В ответ на:

В ответ на:

актуально только сегодня с 15:30 до 15:15 по киевскому времени







я же прикалывался




ну тогда б "с 15:30 до 15:31"


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
СуперСтар **
Сообщения: 5661
С нами с 04.04.2005

Re: Слив недвижки [Re: nosatiy]
      3 июня 2009 в 17:14 Гілками

В ответ на:

кредиты снова дают



бугога!
ипотека счас на уровне близком к 0


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
Супер писатель! **
22 года за рулем, Киев
Сообщения: 2512
С нами с 11.08.2006

Re: Слив недвижки [Re: dimson]
      3 июня 2009 в 17:46 Гілками

В ответ на:

В ответ на:

кредиты снова дают



бугога!
ипотека счас на уровне близком к 0




да нафиг те кредиты
у колхозников есть деньги, я не знаю только откуда но точно есть, на просмотр ко мне ездят, ещё и носом крутят как Алигархи


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
важничающий писатель **
Киев
Сообщения: 2335
С нами с 10.02.2004

Re: Слив недвижки [Re: celica]
      3 июня 2009 в 18:00 Гілками

В ответ на:

В ответ на:

В стране ведь ситуация ухудшается, правда?




Вы практик или теоретик?
Я, как покупатель, плотно толкусь на рынке недвижимости с марта месяца. Могу сказать, что у меня из-под носа увели три квартиры. В большей степени из-за моей гордости и принципиальности. Просто не желаю участвовать в торгах.
Покупателей сейчас вагон и кучка за ним бегут. Так вот пока будет спрос... дальше ребенку понятно



Вы собсно потенциальный покупатель или продавец-представите льпродавца?
Чет я не понял, как-то размыто пишете.


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
V.I.P **
Сообщения: 14824
С нами с 01.11.2005

Re: Слив недвижки [Re: maxsakh]
      3 июня 2009 в 18:14 Гілками

В ответ на:

Пишут, что скоро начнется солидный сброс недвижимости банками, в частности Аркада вроде как готовится в ближайшее время выставить несколько сотен квартир по цене около 30 тыс. дол. И Петрокоммерц вроде как... Причем буквально на днях! Может кто больше знает?



када будет -пазавете....


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
важничающий писатель **
Киев
Сообщения: 2335
С нами с 10.02.2004

Re: Слив недвижки [Re: TUZZIK]
      3 июня 2009 в 18:48 Гілками

сливаться будут по чуть-чут и в порядке очереди, шоб не наделать шухеру
Вопрос в том, на ком закончится эта очередь, ато в очэрэди мохут аказаца хитрые эврэи и папрут внеочэрэди


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
веселая тетка ****
18 лет за рулем, Киевская обл
Сообщения: 16909
С нами с 21.08.2006

Re: Слив недвижки [Re: kosss]
      3 июня 2009 в 19:40 Гілками

В ответ на:


Вы собсно потенциальный покупатель или продавец-представите льпродавца?
Чет я не понял, как-то размыто пишете.




драсьте Написала же черными букавками "покупатель"
впрочем пока наблюдатель и теоретик, как и Вы. Купила уже


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
V.I.P **
Сообщения: 14203
С нами с 15.08.2001

Re: Слив недвижки [Re: круиз]
      3 июня 2009 в 19:54 Гілками

Фигасе))
Найди покупателя на половинку нашу)) Комисионные гарантируем )


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
V.I.P *
44 года (25 лет за рулем), Киев
Сообщения: 14966
С нами с 25.03.2004

Re: Слив недвижки [Re: круиз]
      3 июня 2009 в 20:45 Гілками

Может там супер отделка какая. Или козырное местоположение?

Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
СуперСтар **
Киевская обл.
Сообщения: 4596
С нами с 07.07.2006

Re: Слив недвижки [Re: круиз]
      3 июня 2009 в 21:56 Гілками

Представь себе, так и было, посмотри для интереса что будет в июне, причем всплеск был в основном за счет вторички одно комнатных, все остальное стоит колом.

Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
V.I.P **
Сообщения: 18305
С нами с 10.09.2003

Re: Слив недвижки [Re: batal]
      3 июня 2009 в 22:05 Гілками

В ответ на:

Может там супер отделка какая. Или козырное местоположение?




реальная цена, это цена которую платит покупатель. на сегодняшний день это 1400-1600 долл. сша за метр. таким образом однуха в 40 квадратов должна стоить 56 кусков.

и накакого волшебства!


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
ld.
важничающий писатель ***
37 лет за рулем, Житомир
Сообщения: 1934
С нами с 12.12.2003

Re: Слив недвижки [Re: kosss]
      3 июня 2009 в 22:41 Гілками

В ответ на:

сливаться будут по чуть-чут и в порядке очереди, шоб не наделать шухеру


Сливаться банки не будут. Во всяком случае до изменения нормативов. На каждый "слив" нужны резервы, а их нет:(
Поэтому им проще (дешевле) держать залоговое имущество и рыпаться с ним.


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
V.I.P **
53 года, Киев
Сообщения: 11108
С нами с 15.06.2006

Re: Слив недвижки [Re: batal]
      4 июня 2009 в 07:35 Гілками

В ответ на:

Может там супер отделка какая. Или козырное местоположение?


в козырном месте на оболони от 120000 уе 1-к.без отделки.

Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
Autoua.netФорумБудівництво та ремонт нерухомості
Додаткова інформація
1 користувачів і 2 що побажали залишитися невідомими читають цей форум.

Модератор:  moderator, Outdriver 

Роздрукувати всю тему

Права
      Ви не можете створювати нові теми
      Ви не можете відповідати на повідомлення
      HTML дозволений
      UBBCode дозволений

Рейтинг:
Переглядів теми: 8792

Оціните цю тему

Перейти в

Правила конференції | Календар | FAQ | Карта розділу | Мобільна версія