Что делать с 0.5 однокомнатной квартирой на Русановке с видом на Лавру?
1) Продать жене отца за 11 тыщ долларов. 2) Продать алкашам/бомжам/нарикам/цыганям/урюкам. 3) Прописать туда человек триста. 4) Свой вариант. 5) Взять в банке кредит и попробовать заняться бизнесом.
купить у жены отца за 11 000
или пусть реальную половину стоимости отдает:)
в противном случае: заложить в банке и начать бизнес (не получится и хрен с ним) или прописать маленький циганский табор или ХЗ...
купить у жены отца за 11 000
или пусть реальную половину стоимости отдает:)
в противном случае: заложить в банке и начать бизнес (не получится и хрен с ним) или прописать маленький циганский табор или ХЗ...
Значит ее аргументы: 1) Лично моих денег нет. 2) Я отсюда никуда не поеду.
что тут скажешь.... так понимаю папа 2й раз женился? такое в семье часто бывает......а 11 тыс где она возьмет то?
тут или плюнуть и забрать 11 тыс или ждать пока все то как то само собой разрешится....
Ждать
Как вариант, забыть и не париться, любая пакость имеет свойство возвращаться в многократном размере.
Как вариант, забыть и не париться, любая пакость имеет свойство возвращаться в многократном размере.
лучше и не скажешь
Что делать с 0.5 однокомнатной квартирой на Русановке с видом на Лавру?
1) Продать жене отца за 11 тыщ долларов. 2) Продать алкашам/бомжам/нарикам/цыганям/урюкам. 3) Прописать туда человек триста. 4) Свой вариант. 5) Взять в банке кредит и попробовать заняться бизнесом.
Кредит никто не даст (проблемного залогового имущества у банков и так хватает); сейчас однушка стоит примерно 60 тыс.уе, рассчитывать что кто-то захочет выложить 30 кусков за сплошную проблему проживания в одной комнате с тёткой - анриал, те у кого есть 20-30 кусков ищут гостинку в пригороде или на крайняк - одну отдельную комнату в двушке; пропиской в квартиру 1-2 человек (более не получится по квадратуре) ничего не добьешься - коммуналка увеличится и она поделит лицевой счет и сам за них платить будешь; если это "принципиальные" разборки с целью нагадить - найти дурика-арендатора согласного жить на матрасе в коридоре. Я бы выбрала первый вариант - синица в руках и нервы в покое.
Поселить туда парочку урюков-молдаван-строителей-алкашей-наркетов и ждать пока она сама свою половину тебе за 11 предложит. Думаю ждать придется недолго....
а предложить ей продать эту квартиру целиком, а деньги разделить по полам, типа так она получит только 11тыс, а если целиком то 30тыс.
Что делать с 0.5 однокомнатной квартирой на Русановке с видом на Лавру?
1) Продать жене отца за 11 тыщ долларов. 2) Продать алкашам/бомжам/нарикам/цыганям/урюкам. 3) Прописать туда человек триста. 4) Свой вариант. 5) Взять в банке кредит и попробовать заняться бизнесом.
Варианты 2 и 3 отпадают как практически нереализуемые и скорее всего предложенные просто для пофлудить. 5 под очень большим вопросом. Никакой нормальный банк под такой проблемный залог кредит не даст. Самый реальный вариант на мое ИМХО и психологию это 1, но для поступить по нему нужно обладать определенным складом характера.
а предложить ей продать эту квартиру целиком, а деньги разделить по полам, типа так она получит только 11тыс, а если целиком то 30тыс.
она не хочет продавать. Вот думаю повлиять на нее через суд. Ищу толкового юриста.
а предложить ей продать эту квартиру целиком, а деньги разделить по полам, типа так она получит только 11тыс, а если целиком то 30тыс.
она не хочет продавать. Вот думаю повлиять на нее через суд. Ищу толкового юриста.
да никакой суд не заставт ее продать квартиру. с какой радости то она станет продавать?
а предложить ей продать эту квартиру целиком, а деньги разделить по полам, типа так она получит только 11тыс, а если целиком то 30тыс.
она не хочет продавать. Вот думаю повлиять на нее через суд. Ищу толкового юриста.
да никакой суд не заставт ее продать квартиру. с какой радости то она станет продавать?
ну тут с галерки подсказали, что может быть два варианта после суда - продается хата и бабло делится, она покупает у меня часть, по цене указанной судебным экспертом.
А ты сдай полквартиры цыганам/бомжам - съедет в течении недели
Есть два варианта - либо договариваться, либо суд. По второму варианту нада искать адвоката, который знает судей
ну тут с галерки подсказали, что может быть два варианта после суда - продается хата и бабло делится, она покупает у меня часть, по цене указанной судебным экспертом.
Угу, в принципе верно подсказали, только перед тем как затевать всю бодягу, поинтересуйся во сколько оценит судебный эксперт эту квартиру - чтоб не получилась ситуация "лучше б я взял 11 тысяч..."
А ты сдай полквартиры цыганам/бомжам - съедет в течении недели
А вот это совершенно не вариант. 1. Ежели у человека другого жилья нет, то и съехать она никуда не сможет, а это значит, что будет терпеть и бодаться "до последнего". 2. Насколько я знаю, сдать часть квартиры тоже не так уж и просто, а тем-более если жильцы будут "неадекватные".
меня год представитель владельца-нерезидента четверти квартиры убалтывал купить у него долю по коммерческой стоимости. предлагаемая цена была рассчитана на лоха. прописывать туда никого не давал. коммуналку не оплачивал. о сдаче в аренду договориться не могли... потом еще и в суд пытался тащить меня на раздел имущества... так и стояла квартира пустая около года. а потом у меня планы поменялись и я предложил "на сторону" и вырученные бабки поделить. он согласился
так что иногда стоит и просто подождать
Есть два варианта - либо договариваться, либо суд. По второму варианту нада искать адвоката, который знает судей
ну вот сейчас ищу такого. Позвонил в Магистерс - сел на [*****]. Адвокат высшей категории - 450 евро в час. Мелочь - в районе 70.
Пока думаю и заканчиваю с дачным участком. Ну ессно необходим адвокат, которых знает как заходить к судьям и к нужным экспертам. Но пока не решу вопрос с землей - беру таймаут и изучаю юр услуги.
Что делать с 0.5 однокомнатной квартирой на Русановке с видом на Лавру?
1) Продать жене отца за 11 тыщ долларов.
если согласна можно продавать. также возможно подача иска в суд о возмещении стоимости части совместной собственности в связи невозможностью выделения ее в натуре. для этого делается заключения о невозможности выделении и экспертная оценка стоимости доли и в суд иск.
2) Продать алкашам/бомжам/нарикам/цыганям/урюкам.
возможна продажа только после предварительного уведомления нотариусом о продаже за определенную цену. лишь через месяц после уведомления (фактического получения) возможно заключить договор купли-продажи. как вариант - оформить продажу за 100 тыс. (образно говоря), то есть за такую сумму которую другой собственник не сможет выплатить. возможно дарение, тут согласие не нужно. но такой обдарованый (покупатель) должен будет уплатить налог со стоимости имущества.
но и в этом случае - если она не впустит "новых" собственников в квартиру вселять их придется только через суд.
3) Прописать туда человек триста.
прописка (сейчас регистрация) только с согласия другого собственника.
4) Свой вариант.
хозяин - барин ))))
Взять в банке кредит и попробовать заняться бизнесом.
передача совместной собственности как в целом так и ее части в залог только с согласия всех собственников.
ну тут с галерки подсказали, что может быть два варианта после суда - продается хата и бабло делится, она покупает у меня часть, по цене указанной судебным экспертом.
Угу, в принципе верно подсказали, только перед тем как затевать всю бодягу, поинтересуйся во сколько оценит судебный эксперт эту квартиру - чтоб не получилась ситуация "лучше б я взял 11 тысяч..."
100% Скорее всего оценивать её будут по остаточной стоимости БТИ, а там она может и вся не стоить 11000 даже гривен.
ну тут с галерки подсказали, что может быть два варианта после суда - продается хата и бабло делится, она покупает у меня часть, по цене указанной судебным экспертом.
Угу, в принципе верно подсказали, только перед тем как затевать всю бодягу, поинтересуйся во сколько оценит судебный эксперт эту квартиру - чтоб не получилась ситуация "лучше б я взял 11 тысяч..."
100% Скорее всего оценивать её будут по остаточной стоимости БТИ, а там она может и вся не стоить 11000 даже гривен.
Остаточная 8000 грн. Но мы же хотим не продать по цене указанной судьей, а принятие решения о продажи.
Теоретически возможно просить признать тебя или ее единоличным владельцем с выплатой компенсации. Если тебя - по остаточной, если ее - по рыночной. Но я не уверен, что такое возможно сейчас. Раньше - было.
як в неї опинилось 0,5 квартири? може можна оскаржити?
як в неї опинилось 0,5 квартири? може можна оскаржити?
квартира куплена моим дедом в 197х. жена с отцом жила с 1990. по закону она так же как и я в первой очереди. Вот и 0.5.
Відповісти
Поперед.
Зміст
Наступ.
Гілками
