autoua
×
Autoua.netФорумСтроительство и ремонт недвижимости

Нужна помощь зала. (Все страницы)

1
2
Все страницы
ids   1
Скандалист **
Kiev
Сообщения: 22384
С нами с 11.06.2005

Нужна помощь зала.
      26 августа 2009 в 18:40 Ветвями

Что делать с 0.5 однокомнатной квартирой на Русановке с видом на Лавру?

1) Продать жене отца за 11 тыщ долларов.
2) Продать алкашам/бомжам/нарикам/цыганям/урюкам.
3) Прописать туда человек триста.
4) Свой вариант.
5) Взять в банке кредит и попробовать заняться бизнесом.

Изменено ids (18:42 26/08/2009)


Распечатать   Напомнить!   Уведомить модератора   Отправить по E-mail
подсевший на форум **
43 года (19 лет за рулем), Киев
Сообщения: 26330
С нами с 14.01.2008

Re: Нужна помощь зала. [Re: ids]
      26 августа 2009 в 18:57 Ветвями

купить у жены отца за 11 000

или пусть реальную половину стоимости отдает:)

в противном случае: заложить в банке и начать бизнес (не получится и хрен с ним) или прописать маленький циганский табор или ХЗ...


Распечатать   Напомнить!   Уведомить модератора   Отправить по E-mail
ids   1
Скандалист **
Kiev
Сообщения: 22384
С нами с 11.06.2005

Re: Нужна помощь зала. [Re: Абрвалг]
      26 августа 2009 в 19:11 Ветвями

В ответ на:

купить у жены отца за 11 000

или пусть реальную половину стоимости отдает:)

в противном случае: заложить в банке и начать бизнес (не получится и хрен с ним) или прописать маленький циганский табор или ХЗ...



Значит ее аргументы:
1) Лично моих денег нет.
2) Я отсюда никуда не поеду.


Распечатать   Напомнить!   Уведомить модератора   Отправить по E-mail
подсевший на форум **
43 года (19 лет за рулем), Киев
Сообщения: 26330
С нами с 14.01.2008

Re: Нужна помощь зала. [Re: ids]
      26 августа 2009 в 19:30 Ветвями

что тут скажешь.... так понимаю папа 2й раз женился? такое в семье часто бывает......а 11 тыс где она возьмет то?

тут или плюнуть и забрать 11 тыс или ждать пока все то как то само собой разрешится....


Распечатать   Напомнить!   Уведомить модератора   Отправить по E-mail
матриархат **
EC
Сообщения: 30946
С нами с 27.04.2007

Re: Нужна помощь зала. [Re: ids]
      26 августа 2009 в 19:31 Ветвями

Ждать

Распечатать   Напомнить!   Уведомить модератора   Отправить по E-mail
энтузиаст ***
48 лет, Киев
Сообщения: 332
С нами с 03.12.2007

Re: Нужна помощь зала. [Re: ids]
      26 августа 2009 в 19:44 Ветвями

Как вариант, забыть и не париться, любая пакость имеет свойство возвращаться в многократном размере.

Распечатать   Напомнить!   Уведомить модератора   Отправить по E-mail
Достоевский ***
54 года (34 года за рулем), Киев
Сообщения: 7132
С нами с 30.01.2006

Re: Нужна помощь зала. [Re: ShamanЪ]
      26 августа 2009 в 20:06 Ветвями

В ответ на:

Как вариант, забыть и не париться, любая пакость имеет свойство возвращаться в многократном размере.



лучше и не скажешь


Распечатать   Напомнить!   Уведомить модератора   Отправить по E-mail
важничающий писатель ***
13 лет за рулем,
Сообщения: 1661
С нами с 01.01.2009

Re: Нужна помощь зала. [Re: ids]
      26 августа 2009 в 20:12 Ветвями

В ответ на:

Что делать с 0.5 однокомнатной квартирой на Русановке с видом на Лавру?

1) Продать жене отца за 11 тыщ долларов.
2) Продать алкашам/бомжам/нарикам/цыганям/урюкам.
3) Прописать туда человек триста.
4) Свой вариант.
5) Взять в банке кредит и попробовать заняться бизнесом.




Кредит никто не даст (проблемного залогового имущества у банков и так хватает); сейчас однушка стоит примерно 60 тыс.уе, рассчитывать что кто-то захочет выложить 30 кусков за сплошную проблему проживания в одной комнате с тёткой - анриал, те у кого есть 20-30 кусков ищут гостинку в пригороде или на крайняк - одну отдельную комнату в двушке; пропиской в квартиру 1-2 человек (более не получится по квадратуре) ничего не добьешься - коммуналка увеличится и она поделит лицевой счет и сам за них платить будешь; если это "принципиальные" разборки с целью нагадить - найти дурика-арендатора согласного жить на матрасе в коридоре. Я бы выбрала первый вариант - синица в руках и нервы в покое.


Распечатать   Напомнить!   Уведомить модератора   Отправить по E-mail
старый писатель ***
41 год, Киев
Сообщения: 755
С нами с 27.08.2008

Re: Нужна помощь зала. [Re: ids]
      26 августа 2009 в 21:18 Ветвями

Поселить туда парочку урюков-молдаван-строителей-алкашей-наркетов и ждать пока она сама свою половину тебе за 11 предложит. Думаю ждать придется недолго....

Распечатать   Напомнить!   Уведомить модератора   Отправить по E-mail
СуперСтар ***
33 года (15 лет за рулем), Киев
Сообщения: 5464
С нами с 04.05.2008

Re: Нужна помощь зала. [Re: ids]
      27 августа 2009 в 10:42 Ветвями

а предложить ей продать эту квартиру целиком, а деньги разделить по полам, типа так она получит только 11тыс, а если целиком то 30тыс.

Распечатать   Напомнить!   Уведомить модератора   Отправить по E-mail
Продавец овощей **
Киев
Сообщения: 29208
С нами с 11.04.2006

Re: Нужна помощь зала. [Re: ids]
      27 августа 2009 в 11:35 Ветвями

В ответ на:

Что делать с 0.5 однокомнатной квартирой на Русановке с видом на Лавру?

1) Продать жене отца за 11 тыщ долларов.
2) Продать алкашам/бомжам/нарикам/цыганям/урюкам.
3) Прописать туда человек триста.
4) Свой вариант.
5) Взять в банке кредит и попробовать заняться бизнесом.




Варианты 2 и 3 отпадают как практически нереализуемые и скорее всего предложенные просто для пофлудить.
5 под очень большим вопросом. Никакой нормальный банк под такой проблемный залог кредит не даст.
Самый реальный вариант на мое ИМХО и психологию это 1, но для поступить по нему нужно обладать определенным складом характера.


Распечатать   Напомнить!   Уведомить модератора   Отправить по E-mail
ids   1
Скандалист **
Kiev
Сообщения: 22384
С нами с 11.06.2005

Re: Нужна помощь зала. [Re: Taras_as]
      27 августа 2009 в 12:25 Ветвями

В ответ на:

а предложить ей продать эту квартиру целиком, а деньги разделить по полам, типа так она получит только 11тыс, а если целиком то 30тыс.


она не хочет продавать. Вот думаю повлиять на нее через суд. Ищу толкового юриста.

Распечатать   Напомнить!   Уведомить модератора   Отправить по E-mail
подсевший на форум **
43 года (19 лет за рулем), Киев
Сообщения: 26330
С нами с 14.01.2008

Re: Нужна помощь зала. [Re: ids]
      27 августа 2009 в 13:14 Ветвями

В ответ на:

В ответ на:

а предложить ей продать эту квартиру целиком, а деньги разделить по полам, типа так она получит только 11тыс, а если целиком то 30тыс.


она не хочет продавать. Вот думаю повлиять на нее через суд. Ищу толкового юриста.




да никакой суд не заставт ее продать квартиру. с какой радости то она станет продавать?


Распечатать   Напомнить!   Уведомить модератора   Отправить по E-mail
ids   1
Скандалист **
Kiev
Сообщения: 22384
С нами с 11.06.2005

Re: Нужна помощь зала. [Re: Абрвалг]
      27 августа 2009 в 14:35 Ветвями

В ответ на:

В ответ на:

В ответ на:

а предложить ей продать эту квартиру целиком, а деньги разделить по полам, типа так она получит только 11тыс, а если целиком то 30тыс.


она не хочет продавать. Вот думаю повлиять на нее через суд. Ищу толкового юриста.




да никакой суд не заставт ее продать квартиру. с какой радости то она станет продавать?


ну тут с галерки подсказали, что может быть два варианта после суда - продается хата и бабло делится, она покупает у меня часть, по цене указанной судебным экспертом.

Распечатать   Напомнить!   Уведомить модератора   Отправить по E-mail
опытный писатель ***
Киев
Сообщения: 1302
С нами с 14.05.2002

Re: Нужна помощь зала. [Re: ids]
      27 августа 2009 в 15:56 Ветвями

А ты сдай полквартиры цыганам/бомжам - съедет в течении недели

Распечатать   Напомнить!   Уведомить модератора   Отправить по E-mail
опытный писатель ***
Киев
Сообщения: 1302
С нами с 14.05.2002

Re: Нужна помощь зала. [Re: ids]
      27 августа 2009 в 15:59 Ветвями

Есть два варианта - либо договариваться, либо суд. По второму варианту нада искать адвоката, который знает судей

Распечатать   Напомнить!   Уведомить модератора   Отправить по E-mail
mka
Супер писатель! ***
46 лет, Киев
Сообщения: 3007
С нами с 04.01.2004

Re: Нужна помощь зала. [Re: ids]
      27 августа 2009 в 17:13 Ветвями

В ответ на:

ну тут с галерки подсказали, что может быть два варианта после суда - продается хата и бабло делится, она покупает у меня часть, по цене указанной судебным экспертом.




Угу, в принципе верно подсказали, только перед тем как затевать всю бодягу, поинтересуйся во сколько оценит судебный эксперт эту квартиру - чтоб не получилась ситуация "лучше б я взял 11 тысяч..."


Распечатать   Напомнить!   Уведомить модератора   Отправить по E-mail
mka
Супер писатель! ***
46 лет, Киев
Сообщения: 3007
С нами с 04.01.2004

Re: Нужна помощь зала. [Re: Xpresso]
      27 августа 2009 в 17:17 Ветвями

В ответ на:

А ты сдай полквартиры цыганам/бомжам - съедет в течении недели




А вот это совершенно не вариант.
1. Ежели у человека другого жилья нет, то и съехать она никуда не сможет, а это значит, что будет терпеть и бодаться "до последнего".
2. Насколько я знаю, сдать часть квартиры тоже не так уж и просто, а тем-более если жильцы будут "неадекватные".


Распечатать   Напомнить!   Уведомить модератора   Отправить по E-mail
и.о. пользователя ***
43 года (27 лет за рулем), рег. АА, недалеко от метро
Сообщения: 10426
С нами с 09.12.2002

Re: Нужна помощь зала. [Re: ids]
      27 августа 2009 в 17:27 Ветвями

меня год представитель владельца-нерезидента четверти квартиры убалтывал купить у него долю по коммерческой стоимости. предлагаемая цена была рассчитана на лоха. прописывать туда никого не давал. коммуналку не оплачивал. о сдаче в аренду договориться не могли... потом еще и в суд пытался тащить меня на раздел имущества... так и стояла квартира пустая около года. а потом у меня планы поменялись и я предложил "на сторону" и вырученные бабки поделить. он согласился

так что иногда стоит и просто подождать


Распечатать   Напомнить!   Уведомить модератора   Отправить по E-mail
ids   1
Скандалист **
Kiev
Сообщения: 22384
С нами с 11.06.2005

Re: Нужна помощь зала. [Re: Xpresso]
      27 августа 2009 в 17:29 Ветвями

В ответ на:

Есть два варианта - либо договариваться, либо суд. По второму варианту нада искать адвоката, который знает судей



ну вот сейчас ищу такого. Позвонил в Магистерс - сел на [*****]. Адвокат высшей категории - 450 евро в час. Мелочь - в районе 70.

Пока думаю и заканчиваю с дачным участком.
Ну ессно необходим адвокат, которых знает как заходить к судьям и к нужным экспертам. Но пока не решу вопрос с землей - беру таймаут и изучаю юр услуги.


Распечатать   Напомнить!   Уведомить модератора   Отправить по E-mail
энтузиаст *
Сообщения: 331
С нами с 26.03.2009

Re: Нужна помощь зала. [Re: ids]
      27 августа 2009 в 17:39 Ветвями

В ответ на:

Что делать с 0.5 однокомнатной квартирой на Русановке с видом на Лавру?



В ответ на:

1) Продать жене отца за 11 тыщ долларов.



если согласна можно продавать. также возможно подача иска в суд о возмещении стоимости части совместной собственности в связи невозможностью выделения ее в натуре. для этого делается заключения о невозможности выделении и экспертная оценка стоимости доли и в суд иск.

В ответ на:

2) Продать алкашам/бомжам/нарикам/цыганям/урюкам.



возможна продажа только после предварительного уведомления нотариусом о продаже за определенную цену. лишь через месяц после уведомления (фактического получения) возможно заключить договор купли-продажи. как вариант - оформить продажу за 100 тыс. (образно говоря), то есть за такую сумму которую другой собственник не сможет выплатить.
возможно дарение, тут согласие не нужно. но такой обдарованый (покупатель) должен будет уплатить налог со стоимости имущества.

но и в этом случае - если она не впустит "новых" собственников в квартиру вселять их придется только через суд.

В ответ на:

3) Прописать туда человек триста.




прописка (сейчас регистрация) только с согласия другого собственника.

В ответ на:

4) Свой вариант.



хозяин - барин ))))

В ответ на:

Взять в банке кредит и попробовать заняться бизнесом.




передача совместной собственности как в целом так и ее части в залог только с согласия всех собственников.


Распечатать   Напомнить!   Уведомить модератора   Отправить по E-mail
Достоевский *
42 года (14 лет за рулем), Киев
Сообщения: 6402
С нами с 18.02.2004

Re: Нужна помощь зала. [Re: mka]
      30 августа 2009 в 13:55 Ветвями

В ответ на:

В ответ на:

ну тут с галерки подсказали, что может быть два варианта после суда - продается хата и бабло делится, она покупает у меня часть, по цене указанной судебным экспертом.




Угу, в принципе верно подсказали, только перед тем как затевать всю бодягу, поинтересуйся во сколько оценит судебный эксперт эту квартиру - чтоб не получилась ситуация "лучше б я взял 11 тысяч..."



100% Скорее всего оценивать её будут по остаточной стоимости БТИ, а там она может и вся не стоить 11000 даже гривен.


Распечатать   Напомнить!   Уведомить модератора   Отправить по E-mail
ids   1
Скандалист **
Kiev
Сообщения: 22384
С нами с 11.06.2005

Re: Нужна помощь зала. [Re: gura]
      30 августа 2009 в 15:32 Ветвями

В ответ на:

В ответ на:

В ответ на:

ну тут с галерки подсказали, что может быть два варианта после суда - продается хата и бабло делится, она покупает у меня часть, по цене указанной судебным экспертом.




Угу, в принципе верно подсказали, только перед тем как затевать всю бодягу, поинтересуйся во сколько оценит судебный эксперт эту квартиру - чтоб не получилась ситуация "лучше б я взял 11 тысяч..."



100% Скорее всего оценивать её будут по остаточной стоимости БТИ, а там она может и вся не стоить 11000 даже гривен.



Остаточная 8000 грн. Но мы же хотим не продать по цене указанной судьей, а принятие решения о продажи.


Распечатать   Напомнить!   Уведомить модератора   Отправить по E-mail
опытный писатель ***
Киев
Сообщения: 1302
С нами с 14.05.2002

Re: Нужна помощь зала. [Re: ids]
      30 августа 2009 в 15:58 Ветвями

Теоретически возможно просить признать тебя или ее единоличным владельцем с выплатой компенсации. Если тебя - по остаточной, если ее - по рыночной. Но я не уверен, что такое возможно сейчас. Раньше - было.

Распечатать   Напомнить!   Уведомить модератора   Отправить по E-mail
deleted
Аноним
Сообщения:
С нами с

Re: Нужна помощь зала. [Re: ids]
      30 августа 2009 в 22:07 Ветвями

як в неї опинилось 0,5 квартири?
може можна оскаржити?


Распечатать   Напомнить!   Уведомить модератора   Отправить по E-mail
ids   1
Скандалист **
Kiev
Сообщения: 22384
С нами с 11.06.2005

Re: Нужна помощь зала. [Re: ]
      30 августа 2009 в 23:16 Ветвями

В ответ на:

як в неї опинилось 0,5 квартири?
може можна оскаржити?



квартира куплена моим дедом в 197х. жена с отцом жила с 1990. по закону она так же как и я в первой очереди. Вот и 0.5.


Распечатать   Напомнить!   Уведомить модератора   Отправить по E-mail
Autoua.netФорумСтроительство и ремонт недвижимости
Дополнительная информация
3 пользователей и 13 пожелавших остаться неизвестными читают этот форум.

Модератор:  Holms, moderator 

Распечатать всю тему

Права
      Вы не можете создавать новые темы
      Вы не можете отвечать на сообщения
      HTML разрешен
      UBBCode разрешен

Рейтинг:
Просмотров темы: 2953

Оцените эту тему

Перейти в

Правила конференции | Календарь | FAQ | Карта раздела | Мобильная версия

Заметили ошибку? Выделите и нажмите Ctrl+Enter