у предков скопилось бабло, вот сидят и репу чешут, брать квартиру или нет?
цель как бы такая пристроить бабло, прописаца в хате и получить нормальные доки. смущает то что хаты подешеветь могут.
живут в доме который типа дача, ну и заодно решают переделывать ли дачу в дом и прописываца там.
кто чего думает?
пока не дешевеют.
пока не дешевеют.
просто они уже 2 раза влетали с хатами, продавая их ВНИЗУ. ща стремаюца чтоб хату СВЕРХУ не купить.
думается мне что сейчас не лучшее время для вкладывания денег в недвжимость. На рынке полная неопределенность. Подождите хотя бы развития ситуации после выборов. Жить же есть где. А если деньги не в гривнах, то тем более спешить особо некуда.
это лотерея.счас продаю 2-к на радужном.выставили за 76.за 75 есть реальный покупатель.за 73 их несколько.звонков мало.оболонь.1-к кв.70 т.звонков больше.выставлялась за 65.минский массив.гостинка.выставлялась за 54.много звонков.за 58 уже есть покупатель.это рельность на сегодняшний день.но сказать что растут цены не могу,просто дешёвых квартир на рынке не стало.многие сняты с продажи.
однозначно не покупать, будет падать.
живут в доме который типа дача, ну и заодно решают переделывать ли дачу в дом и прописываца там.
кто чего думает?
Имхо: Лучше пока вложиться в дачу, а квартира подождет. Ближайшее время недвижимость дорожать точно не будет.
это лотерея.счас продаю 2-к на радужном.выставили за 76.за 75 есть реальный покупатель.за 73 их несколько.звонков мало.оболонь.1-к кв.70 т.звонков больше.выставлялась за 65.минский массив.гостинка.выставлялась за 54.много звонков.за 58 уже есть покупатель.это рельность на сегодняшний день.но сказать что растут цены не могу,просто дешёвых квартир на рынке не стало.многие сняты с продажи.
А вот мне интересно, если у тебя есть 73, в чем проблема достать 2 и купить, не пойму. Это же не 73 и 83, или 93, видать так хотят купить купцы, как и продавцы хотят продать. ТС - будет падать.
а что тут понимать.вот упёрлись в определённую сумму и всё.продавцы тоже не отступают.глупо.пытатся кинуть на %,большинство покупателей кричат что они юристы и всё знают.что все договора ,в том числе и задаток это фигня и т.д.меряются на просмотрах писюнами.
живут в доме который типа дача, ну и заодно решают переделывать ли дачу в дом и прописываца там.
кто чего думает?
Имхо: Лучше пока вложиться в дачу, а квартира подождет. Ближайшее время недвижимость дорожать точно не будет.
в реале дача уже полноценный дом. ща вопрос стоит в том чтоб на этой "даче" мона было прописаца, как в частном доме.
Сейчас квартиры на минимуме. Я бы покупал.
ХЗ минимум ща или нет........но если реально есть деньги, то я бы не спеша поискал и купил.......лучше синица в руках....
Сейчас квартиры на минимуме. Я бы покупал.
может и так. Но есть биржевая истина: "покупать надо на росте, а продавать на падении!" Ростом пока и не пахнет. Значит, надо ждать!
Если людям нужна квартира, а не инвестиция, то сейчас покупать самое оно. Не спеша. тщательно выбирая и торгуясь. А если инвестиция, то я бы смотрел в сторону коммерческой недвижимости.
Если деньги заработаны копейка к копейке,то пусть дачку отремонтируют ,доведут до евро уровня и живут. Если деньги получены путем продажи предыдущих метров ,то только покупать метры. Если продавать дачку , то совсем не время . Нужно подождать пару лет. А ждать еще большего падения цен на метры ,думаю не сильно стоит. ТОт кто инвестировал с 2004 - 2008 г. дешевле чем купили не отдадут. В реальности-купить хорошую вторичку лет так с 1974г. Просто выбирайте понравившийся район.
Если деньги заработаны копейка к копейке,то пусть дачку отремонтируют ,доведут до евро уровня и живут. Если деньги получены путем продажи предыдущих метров ,то только покупать метры. Если продавать дачку , то совсем не время . Нужно подождать пару лет. А ждать еще большего падения цен на метры ,думаю не сильно стоит. ТОт кто инвестировал с 2004 - 2008 г. дешевле чем купили не отдадут. В реальности-купить хорошую вторичку лет так с 1974г. Просто выбирайте понравившийся район.
из последних решений, купить 2шку на 1м-2м этаже с пристроенным балконом в нее переехать, и начать ремонтировать дачу. хату потом или сдавать или продать дета через 1-2 года.
ща смотрят на предложения по-диагонали, ближе к марту начнут уже серезно мониторить.
из того шо попалось на сЁдня, 2шка на 1м этаже 47/34 + балкон за $45,000 с торгом.
имхо щаз инвестиция с целью спекуляции в любую недвиж - пройгрышный вариант... перспектива роста еще даже не нарисовалась...
имхо щаз инвестиция с целью спекуляции в любую недвиж - пройгрышный вариант... перспектива роста еще даже не нарисовалась...
С целью спекуляции - однозначно.
из того шо попалось на сЁдня, 2шка на 1м этаже 47/34 + балкон за $45,000 с торгом.
чиста шо папалась с содроганием вспоминаю жизсть в хрущах....
офф... а как там на калихарнийщине, недвиж уже реально в рост пошла и то нам врут в телевизор?
Если всё бабло, что отложилось, это 45 тыщ, то я бы не покупал гавна, а положил бы в банк копиться дальше. Вот купить такую однушку за 75, как камрад К2 продавал и потом её сдавать ещё куда ни шло.
имхо щаз инвестиция с целью спекуляции в любую недвиж - пройгрышный вариант... перспектива роста еще даже не нарисовалась...
С целью спекуляции - однозначно.
а шо тада имелось ввиду " А если инвестиция" ?
если мой инвест проект - отделение банка, я покупаю коммерческую недвиж....и пофих скока оно стоит, ибо в бизнес плане уже заложено...и никто цены не ждет...или если мне жить негде, а бабло на квартиру почти есть, тоже особо не до ожиданий рынка... остальные "инвестиции" в недвиж не что иное как спекуляция....
дык вот, раз спикули "молчат", то рынок еще не внизу
Нет. Спекуляция, это купить, чтобы продать, а инвестиция - купить, чтобы получать доход. Сдавать под бизнес, скажем. Например, тебе под отделение банка.
Если всё бабло, что отложилось, это 45 тыщ, то я бы не покупал гавна, а положил бы в банк копиться дальше. Вот купить такую однушку за 75, как камрад К2 продавал и потом её сдавать ещё куда ни шло.
неть, на остальное они на даче опять ремонт делать будут. крышу менять мансарду строить, снести стены на 1м этаже и перепланировать все по новой.
ЗЫ. в Одессе они живуть, и хата ищеца в 15-20 минутах езды от дачи в черте города и 5 минутах от работы.
Нет. Спекуляция, это купить, чтобы продать, а инвестиция - купить, чтобы получать доход. Сдавать под бизнес, скажем. Например, тебе под отделение банка.
при тех ценах купить и довести до ума шоб сдавать приблизительно равно процентам по депозиту...есть смысл так геммороицца ? я даже и не предполагал что есть такие инвесторы
ЗЫ. в Одессе они живуть............
тото я смотрю что речь об "увеличенных" балконах идет не на шутку
Это сегодня равно депозиту, а завтра? Коммерческая недвижимость всегда будет приносить копейку. В любом случае, если есть свободные деньги, а своего бизнеса нет - это лучший вариант.
за время пока я пытался сдать свои 150м, то под магазин, то под игровые автоматы, цена предложения аренды не изменилась, а цена помещения возросла в 2 раза....а так же законодательство в части получения прибыли от сдачи ком.недв. усложнилось и главное усугубилось в части дележа с державой... в итоге продал под банк, о чем ни сек. не жалею...
о прибыли можно мечтать када помещение тебе досталось из раньших времен или каким "модным" постсоветским способом... честно купленное на первичке (или вторичке подстегиваемой первичкой) давать стоящего экономического эффекта не может...во всяком случае обездвиживать такую кучу оборотки за ради того эффекта, я лично особой причины не вижу...
ну разве оччень повезло с местом или есть прибитый клиент...
во всяком случае обездвиживать такую кучу оборотки за ради того эффекта,
не у всех бизнес зависит от оборотки....
но покупать надо было 10 лет назад...
ЗЫ а по квартирам - фиг поймешь,рЫелоры такой бардак создали.... очень надеюсь что эти бездельники "вымрут" за время кризиса....
ЗЫ сам ищу себе - задолбался....
Это у тебя бизнес и тебе нужна оборотка. А представь, что у человека накопилось, скажем тыщ 100 зелёных, куда девать? Просто положить в банк - выход на сегодня, но ты дашь гарантию, что через 10 лет доллар будет также ценен? Не дашь, а купив помещение (конечно, не на прошлогоднем пике, а сейчас или 5 лет назад) и найдя адекватного арендатора (что тоже не очень сложно), ты будешь получать доход всю жизнь сам и детям своим оставишь кусок хлеба.
во всяком случае обездвиживать такую кучу оборотки за ради того эффекта,
не у всех бизнес зависит от оборотки....
но покупать надо было 10 лет назад...
ЗЫ а по квартирам - фиг поймешь,рЫелоры такой бардак создали.... очень надеюсь что эти бездельники "вымрут" за время кризиса....
ЗЫ сам ищу себе - задолбался....
10 лет назад не строили такого жилья как сейчас.
10 лет назад не строили такого жилья как сейчас.
А щас что, чтото строят?
Строят.
Это сегодня равно депозиту, а завтра?
По экономическим канонам, покупка квартиры и сдача ее в аренду должна приносить чуточку, но больше депозита.
Но лично у меня прогноз на это дело сильно негативный. Есть влиятельные люди, крупно вложившиеся в недвижимость. Перспектив выгодно ее продать на горизонте не ожидается. Думаю, что стоит ожидать применения влиятельности этих людей - наступления сурового государственного регулирования на рынке аренды, шо коммерчексой, шо жилой. Там соблазнительно нерегулировано еще. Оно с одной стороны - пора бы, потому что бардак, с другой, суть этого регулирования, имхо, будет такой, что выгодны станут тока очень крупные площадя. Какое-нить лицензирование типа сто тыщ в год за патент уплати, и сдавай, если у тебя миллион метров - отобъешь, если сто метров - извини.
Покупку именно квартиры под сдачу сейчас я считаю не выгодным шагом. Исключение только бизнес посуточной сдачи квартир высокого уровня, но это не для пересичного громадянина.
10 лет назад не строили такого жилья как сейчас.
А щас что, чтото строят?
Чоколовка, ул. Новгородская, строят практически круглосуточно Теремки- 2, строят 2 дома ул. Щорса, один построили, второй гонят так, что с вечера на утро заметны изменения
и т.д.
но покупать надо было 10 лет назад...
ну я тоже далеко не на пике брал и даже не на пике продал...
покупал за 75, еще дето 25 ушло на ввод в эксплуатацию доведение до того состояния в котором его захотел банк... за те почти 1,5 года пока все это происходило активно искал арендаторов, просил 2 штуки, реально предлагали ток 1 - хотел переехать с первого этажа хрущя магазин-гендель что был напротив..... и то надо было видеть тех арендаторов, яб за ними потом убегался свое бабло выпрашивать... короче када продал более чем за 200 в тот момент почти любой (даже довольно крупный банк) давал 1% в месяц.... мой покупатель (такой банк) перечислил мне сумму на депозит у себя и до момента окончания сделки туда капали те самые 2 штуки в месяц, что я так безуспешно искал....
тэкшта мой личный опыт показал что чем потребляцкей потребляцтво и бумистей бум, тем меньше смысла, в общем случае, париццо с таким неблагадарны делом как аренда...
100 штук сейчас ваще смешно.... пассива с куском хлеба никак не выйдет.... с такими деньгами ток мелкие спекулятивные игры или ростовщичеством бавиться... а лучше положить в банк под средние проценты и забыть, если не сопосбен ни на что большее, а шоб долл. не беспокоил раскидать на пару тройку валют, золото...
стоит ожидать применения влиятельности этих людей - наступления сурового государственного регулирования на рынке аренды, шо коммерчексой, шо жилой
ну эт у них ще не одна бульба с носа выскочить, хотя в целом к тенденции +1
рынок сдачи в арденду и того и и другого - есть, я с этим совсем не спорю... в большинстве случаев мероприятие далеко не убыточное, но обязательным условием тут есть, скажем так, относительно низкая балансовая стоимость объекта, для его хозяина...как то выданная квартира или прихватизированное в мутные времена "ничейное" да в целом хозяин знает, что дескать теперь это стоит ОГОГО!!!, но недвиж слаболиквидная субстанция, и так чтоб завтра хтото давал ему это огого....дык нет... и совсем другое дело када ты имеешь на руках, вполне себе ликвидную, капусту....от тут и алементные арифметические операции не позволяют вляпаться в такое масштабное мероприятие с таким рискованным экономическим эффектом...
100 штук сейчас ваще смешно.... пассива с куском хлеба никак не выйдет.... с такими деньгами ток мелкие спекулятивные игры или ростовщичеством бавиться... а лучше положить в банк под средние проценты и забыть, если не сопосбен ни на что большее, а шоб долл. не беспокоил раскидать на пару тройку валют, золото...
Может в Киеве и смешно, а в Харькове 100 штук это, как 200 в Киеве, если не больше. Деньги постепенно теряют стоимость. Любые. Сравни покупательную способность доллара 20 лет назад и сейчас. По евро пока такой статистки нет, но думаю, что картина примерна таже. То есть на сегодня положить под 12% в банк - нормальный вариант, но ты можешь гарантировать, что через 10 лет такие ставки сохранятся? А через 20? В мире депозитный процент колеблется между 2 и 3, 7 - большая удача и только на короткий срок. А помещение, сданное сегодня за 1000, через 10 лет себя окупит и будет приносить этот 1% в месяц всю жизнь тебе, детям и внукам.
У меня помещение арендовала аптека - 5 лет приносила деньги день в день без единого напоминания, несмотря на растущую каждый год плату, потом аптекарша купила себе помещение и съехала, вместо неё сейчас магазин бытовой химии - уже второй год им не звоню, потому что нет оснований.
ну эт у них ще не одна бульба с носа выскочить
Думаешь, проблемы? Та недельку сюжетов в новостях с ужасами нерегулированой аренды, типа, тут арендаторы квартиру залили и смылись, тут спалили, тут вааще нелегалы проживают, убивая лишних топорами в ванной, тут преступнег пять лет скрывался от правосудия, а вот злобный эксплуататор на дорогой иномарке выгоняет на мороз семейство зсалуженых стахановцев с пятью грудными детями за неуплату арендной платы - и общественное мнение готово. Закон об аренде, индикаторные цены, льготы пенсионерам, районные арендные комитеты, патенты, комиссии по оценке условий аренды, санэпидемстанция, пожарники, сюжеты по телеку про аресты незаконных арендодателей....
Сравни покупательную способность доллара 20 лет назад и сейчас
не могу, я тогда в штатах не бывал, а у нас за $20/мес. семьей из 3х человек жил припеваючи...
но ты можешь гарантировать, что через 10 лет такие ставки сохранятся? А через 20?
ТЫ гарантируешь пока ты платишь 15% по кредиту, банк заплатит мне 12 по депозиту...
А помещение, сданное сегодня за 1000, через 10 лет себя окупит и будет приносить этот 1% в месяц всю жизнь тебе, детям и внукам.
10лет по куску это 120....за такие деньги и уже давно нельзя купить помещение которое будет давать штуку в месяц, ИМХО
твоя история скорее исключение из правил, я не не отрицаю такого, я настаиваю что в общем и среднем, массовом случае - бессмысленная затея которая не вяжется с математикой....ты тоже наверняка сделал ряд обобщений далеко не арифметического плана...
Чё-то у меня сомнения, что общественное мнение и буквы в законах способны перебить буквы и цифры из учебника арифметики для 3-го класса. Массовое появление доходных домов может провести косметический ремонт на рынке аренды, но в любом случае всё всегда упирается в конечный спрос. А он определяется исключительно математикой, а не пиарщиками или политиками.
не могу, я тогда в штатах не бывал, а у нас за $20/мес. семьей из 3х человек жил припеваючи...
Ну, так. Представь себе, что ты положил 10 лет назад свои сбережения из расчёта получать 20$ в месяц для жизни припеваючи. Сейчас доход в 20$ тебя устроит?
ТЫ гарантируешь пока ты платишь 15% по кредиту, банк заплатит мне 12 по депозиту...
Я гарантирую тебе ещё 3 года. Потом мой кредит закончится, а брать новый под 23%, чтобы гарантировать тебе 18% я не буду - не потяну. 3 года как-то не слишком долго, нет?
10лет по куску это 120....за такие деньги и уже давно нельзя купить помещение которое будет давать штуку в месяц,
причём тут купить? Ты же сам сказал, что заплатил 75 и потратил ещё 25. А то, что ты говоришь, когда купил/продал это спекуляция. Твои 100 тысяч по тысяче в месяц дают тебе окупаемость за 9 лет, а потом идёт чистая прибыль. То есть я с тобою согласен - если ты купил за 100 3 года назад, а сейчас продал за 200 - это правильно, я сам продал квартиру за 200, потому что понял, что такая халява может быть раз в жизни. Я имею в виду, что у тебя есть сейчас, сегодня лишних 100 тысяч (пусть 200 в Киеве) и стоит задача вложить их так, чтобы они приносили прибыль в переспективе лет на 50.
Массовое появление доходных домов может провести косметический ремонт на рынке аренды, но в любом случае всё всегда упирается в конечный спрос.
Ты не понял. Если тут вдруг случится регулирование рынка, то будет оно направлено на регулирование УЖЕ имеющихся на нем субъектов.
Представь себе, что ты положил 10 лет назад свои сбережения из расчёта получать 20$ в месяц для жизни припеваючи. Сейчас доход в 20$ тебя устроит?
про 20ку как раз была иллюстрация того что мы не можем знать как девальвирует доллар...у нас тут особая ситуация была...теперь уже нет.. у них рост доходов перекрывает с визуальным опережением девальвацию доллара, ибо мировой потребитель.... а вот европа не даром бузит все время, там людям как раз все время бабла не хватает! значит там девальвация ощутимей
Я гарантирую тебе ещё 3 года
я лично знаю еще людей у кого от 15-25...
3 года как-то не слишком долго, нет?
тоже хлеб, особенно сейчас када высовываться стремно...хотя в духе грядущего дефолта все стремно...
причём тут купить? Ты же сам сказал, что заплатил 75 и потратил ещё 25.
именно купить и купить сейчас, по текущим ценам, при которых за 75 уже и машиноместо в паркинге не везде купишь... а ситуации из разряда один раз в жизни они на то и даны, чтоб быть один раз в жизни...больше такой шары по недвиге не видать, а сегодня то же помещение нужно уже покупать за 200 и идея что после всего геммороя ты будешь получать в лучшем случае 2ку в месяц особо не греет...не греет даже что в перспективе 50 лет недвиг. может еще подорожать в н раз, что кстати на сегодняшний день пока не слишком очевидно... мне видится, что деньги лежащие на депозите всеже гораздо более ликвидный и мобильный актив, особенно с идентичной прибыльностью и гораздо меньшими затратами по ее получению...
кстати по валютным депозитам на рынок, в среднем по больнице, кризис не очень отразился, т.е. несмотря на почти полное отсутствие кредитования физиков, банки все же берут бабло (т.е. валюту) почти на тех же условиях что и на пике потребляцтва.... интересно, а можно наблюдать туже картину на рынке арнды недвиги? пожалуй арендодателям пришлось хотелки в разы уменьшить...
з.ы. у меня к стати щаз нет ни одного депо...эт я так, в порядке борьбы за истину
по текущим ценам, при которых за 75 уже и машиноместо в паркинге не везде купишь..
Ну ты не перегибай! Вон, народ по 15 штук с радостью отдаёт, а было таки да - по 30-40 точно.
мне видится, что деньги лежащие на депозите всеже гораздо более ликвидный и мобильный актив, особенно с идентичной прибыльностью и гораздо меньшими затратами по ее получению...
Да, сегодня безусловно да. Но так не будет вечно. Я тебе конкретный пример из жизни приведу: отец мой зарабатывает денюжку в Мексике чтением лекций тамошним студентам. Зарабатывает прилично, а вложить некуда - в Мексике 7% в песо можно положить только в период крупных акций, а за сберегательный счёт они ещё и банку доплачивают. Всё в песо - в долларах банки не берут, при этом песо минимум на 10% в год обесценивается. Я ему сто раз говорил, чтобы он купил здесь себе какой-нибудь магазинчик или остановку хотя бы - были времена предлагали по 12 тыщ места, которые 1000 приносят в месяц (в аренду так по 500 бегом заберут). Побоялся. В итоге прошлым летом купил квартиру в Старом Осколе за 70 тыщ...
у предков скопилось бабло, вот сидят и репу чешут, брать квартиру или нет?
Считаю что нужно как минимум не спешить/подождать. Дорожать уж точно не будут (в скв) в ближайшее время, а подешеветь могут.
Ведь ваши родите живут в домике ... им некуда торопиться сейчас ... (грубо говорят деньги ляшку не жгут). Ждать и наблюдать за развитием ситуации Имхо сугубо
у предков скопилось бабло, вот сидят и репу чешут, брать квартиру или нет?
Считаю что нужно как минимум не спешить/подождать. Дорожать уж точно не будут (в скв) в ближайшее время, а подешеветь могут.
Ведь ваши родите живут в домике ... им некуда торопиться сейчас ... (грубо говорят деньги ляшку не жгут). Ждать и наблюдать за развитием ситуации Имхо сугубо
не жгут )))))))))
папик "анал_итику" стал почитывать пишуть что будет тока дорожать
сказал ему чтоб не читал "советских газет"
Рынок «вторички» в Одессе: цена «квадрата» выросла до 1 367 долларов
За период с 1 по 8 ноября средняя цена продажи 1-3-комнатных квартир на вторичном рынке в Одессе выросла на 1,73% (на 23 доллара) — до 1 367 долларов за 1 квадратный метр.
Такие данные приводит компания «SV Development», осуществляющая мониторинг цен на недвижимость в ряде регионов Украины. Отмечается, что уже традиционно самыми дешевыми на одесском рынке «вторички» оставались квартиры на поселке Котовского, самыми дорогими — в Приморском районе.
Приморский район — рост 1,72% (на $27) до $1 571/кв.м. Жилмассив Таирова — рост 1,87% (на $24) до $1 308/кв.м. Черемушки — рост 1,42% (на $16) до $1 153/кв.м. Молдаванка — рост 2,09% (на $22) до $1 074/кв.м. Поселок Котовского — рост 1,66% (на $17) до $1040/кв.м.
Как подчеркивается на сайте «SV Development», все цены указаны без учета стоимости жилья в новостроях и по результатам реальных сделок, а не общего предложения на рынке продажи квартир в Одессе.
Напомним: по данным компании, за период с 1 октября по 1 ноября средняя цена продажи 1-3-комнатных квартир на одесском рынке вторичной недвижимости выросла на 3,43% (на 45 долларов) — до 1 344 долларов за 1 квадратный метр.
по реалу все на 20%-25% дешевле и крутица в районе $1,000 за "квадрат"
.Nutty Pr. киньте папику плиз ссылки на ситуацию на рынке недвижимости Алмааты ...
Аналитики всегда пишут что будет дорожать. Им так проще просто. А что на самом деле будет они не знают ... большинство "анал-итиков"
.Nutty Pr. киньте папику плиз ссылки на ситуацию на рынке недвижимости Алмааты ...
Аналитики всегда пишут что будет дорожать. Им так проще просто. А что на самом деле будет они не знают ... большинство "анал-итиков"
сцЫлко на анал_итиков, мне папик прислал. я ему обяснил что с реалом эта анал_итика мало сочетаеца )))))
Теремки- 2, строят 2 дома
Наверно это не те, што у меня с балкона видны, а какието другие. А вот те, которые на месте школьного стадиона возле южной влупили, очень смахивают на недострои 90-х. Надписи на них всякие - "аддайте нам наши квартиры!"
Кстати в прошлом году летом один из последних совецких недостроев таки асилили - прям возле Лыбедской. И двадцати лет не прошло
Символичненько
из того шо попалось на сЁдня, 2шка на 1м этаже 47/34 + балкон за $45,000 с торгом.
чиста шо папалась с содроганием вспоминаю жизсть в хрущах....
офф... а как там на калихарнийщине, недвиж уже реально в рост пошла и то нам врут в телевизор?
Врут.
видел этот коменс неудавшихся инвесторов но я о другиг домах, что возле ломоносова, вильямса и трутенко
видел этот коменс неудавшихся инвесторов но я о другиг домах, что возле ломоносова, вильямса и трутенко
Ну хорошо, согласен, где-то что-то строят Ато у меня по дороге всё както наоборот - перед выставкой ещё заборчик да за одесской. Эти два вобще в и также давно.
Есть ещё один готовенький (с виду) на Потехина/Героев обороны с табличкой "продаюццо квартиры" - но шото там тёмно поутру во всех окнах. Может свету нету?
видел этот коменс неудавшихся инвесторов но я о другиг домах, что возле ломоносова, вильямса и трутенко
Строят, только очень медленно. Туда летом 2008 года турок привезли, человек 500-600. Вот тогда 1-2 этажа в неделю выгоняли. А сейчас их осталось человек 50-100 и половина из них на соседних коттеджах халтурит, на скока я вижу. Короче, скорость строительства упала сильно. Но таки, строят.
Есть ещё один готовенький (с виду) на Потехина/Героев обороны с табличкой "продаюццо квартиры" - но шото там тёмно поутру во всех окнах. Может свету нету?
Свет там есть, там ума нету совсем. С мотивировкой "экологически чистое место" там ломят за стометровые трешки минимум 210куе. Долго еще продавать будут, с учетом того, шо за такое бабло есть конкурирующих вариантов на Голосеевской 13.
но я о другиг домах, что возле ломоносова, вильямса и трутенко
Там тож не очень. Десяток домов выгатили - да, но там планы еще на два десятка, которые реализуются явно очень сильно медленнее запланированого.
.Nutty Pr. киньте папику плиз ссылки на ситуацию на рынке недвижимости Алмааты ...
Аналитики всегда пишут что будет дорожать. Им так проще просто. А что на самом деле будет они не знают ... большинство "анал-итиков"
да вот раскопки анал_итики тут смотрю с цифрами - на этом сайте правда оно или нет хотелось бы у народа узнать?
на этом сайте правда оно или нет хотелось бы у народа узнать?
Ну для тех, кто давно отслеживает РН, эти анал_итики давно известные "будетокадарашатьчики". Уж лучше смотрите в базу реалт.уа и делайте выводы сами. А вот еще пища для размышления на тему "куда идет РН"
Застройщики уже начали продавать "первичку" на аукционе.В нынешних условиях, когда на рынке недвижимости практически нет продаж, а сам он демонстрирует неустойчивый характер и отсутствие четких ценовых ориентиров, застройщики вынуждены идти на встречу покупателю. Так, девелоперская компания "Югозаптрансстрой" объявила о проведении открытого аукциона жилых объектов, пишет Контракты. Первичная недвижимость от застройщика будет продаваться по цене ниже рыночной. Стартовая цена объектов на 24 % - 30 % ниже ранее заявленной их стоимости,. а сами аукционы планируют проводить два раза в месяц Как заверяет застройщик, покупатель не платит продавцу никаких комиссионных, также нет каких-либо скрытых тарифов. На первом аукционе будут предложены апартаменты в Киеве, а также дома в коттеджном городке в Киевской области. Аукционные торги по этим объектам состоятся 14 и 15 ноября.
за такое бабло есть конкурирующих вариантов на Голосеевской 13.
а что такого хорошего на той голосеевской? вонь из коллектора? загаженный парк? безумное количество проживающих на квадратном километре этого, тык-скызыть, комплекса?
я когда-то жил за гостиницей "мир" - как спустишься летом на голосеевскую площадь - не продохнуть, блин
Сравни покупательную способность доллара 20 лет назад и сейчас.
Відповісти
Поперед.
Зміст
Наступ.
Гілками
и также давно.
