autoua
×
Autoua.netФорумБудівництво та ремонт нерухомості

продам 2-х комн Оболонь (2/6)

опытный писатель ****
46 лет, Киев - Оболонь
Сообщения: 1523
С нами с 22.08.2008

Re: продам 2-х комн Оболонь [Re: Jaroslav]
      8 января 2010 в 23:30 Гілками

Ну-ну... Делал я ремонт без дизайнера, без мега-крутых строителей, но и не равшаны... В 10 штук влез только в балкон и ванную... 2,5 балкон. 7,5 ванная приблизительно. О чем мы говорим???
Хотя, думаю, что можно в 10 вложиться и на всю квартиру, но Вы почему-то на таврии не ездите, а на МВ...


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
подсевший на форум **
Киев
Сообщения: 21094
С нами с 18.09.2007

Re: продам 2-х комн Оболонь [Re: Jaroslav]
      8 января 2010 в 23:32 Гілками

В ответ на:

В ответ на:

Касательно пажарного лифта - это что за чудо такое





В высотках есть отдельный лифт для пожарников, который в нормальном состоянии не эксплуатируется...


Это с какой этажности начинается? впервые слышу о таковом? А потом, если пожар, то ИМХО эл-во отключают - нафига им лифт отдельный?

Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
IesuiT **
47 лет (21 год за рулем), Киев
Сообщения: 46170
С нами с 08.03.2005

Re: продам 2-х комн Оболонь [Re: Jaroslav]
      8 января 2010 в 23:33 Гілками

В ответ на:

Где логика, в "Парковому місті" однокомнатная квартира 44 с копейками метра стоит 82000 долларов, дом сдан, а ты за чёрти что хочешь 92000?



Была б не чешка, просил бы 120ть. Оболонь с ремонтом возле метро и Куреневка после строителей, это земля и небо.


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
Супер писатель! **
Киев
Сообщения: 3335
С нами с 06.04.2002

Re: продам 2-х комн Оболонь [Re: _VAD_]
      8 января 2010 в 23:36 Гілками

ИМХО из личного опыта - "социальный" фактор (актуальный даже на Печерске) перевешивает все временные неудобства (ремонты и т.д), связанные с квартирой в новом доме.

Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
IesuiT **
47 лет (21 год за рулем), Киев
Сообщения: 46170
С нами с 08.03.2005

Re: продам 2-х комн Оболонь [Re: Jaroslav]
      8 января 2010 в 23:38 Гілками

В ответ на:

На 10 штук можно сделать ремонт. Но это не главное... Это новый дом, с новыми коммуникациями, вменяемыми соседями, а не деклассированным элементом, чистым лифтом и подъездом... Этого мало?



За десять штук можно сделать ремонт, в уже отремонтированой квартире, а после строителей... может и в стоимость квартиры вилится. Ну и новый дом становится жилым, лет через десять, когда усе ремонты позаканчиваются. ИМХО, новострой это инвестиция, а не для жизни.


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
IesuiT **
47 лет (21 год за рулем), Киев
Сообщения: 46170
С нами с 08.03.2005

Re: продам 2-х комн Оболонь [Re: _VAD_]
      8 января 2010 в 23:41 Гілками

В ответ на:

наверное имеется ввиду грузовой лифт
только почему он в нормальном состоянии не эксплуатируется?



Почему-то во всех свежих высотках, что смотрел, второй лифт не работал


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
подсевший на форум **
Киев
Сообщения: 21094
С нами с 18.09.2007

Re: продам 2-х комн Оболонь [Re: shurken]
      8 января 2010 в 23:50 Гілками

В ответ на:

В ответ на:

наверное имеется ввиду грузовой лифт
только почему он в нормальном состоянии не эксплуатируется?



Почему-то во всех свежих высотках, что смотрел, второй лифт не работал


Он за "денюжку" работает, кто не хочет платить, возит стройматериал в маленьком лифте А потом, не дай Бог, кто-то из строителей скиздит какую-нибудь деталь от лифта и [*****]

Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
подсевший на форум ***
Киев
Сообщения: 26716
С нами с 08.07.2008

Re: продам 2-х комн Оболонь [Re: _VAD_]
      9 января 2010 в 00:52 Гілками

В ответ на:

В ответ на:

В ответ на:

В ответ на:

Касательно пажарного лифта - это что за чудо такое





В высотках есть отдельный лифт для пожарников, который в нормальном состоянии не эксплуатируется...



т.е. его и можно угробить десятками тонн стройматериалов? а если пожар?



наверное имеется ввиду грузовой лифт
только почему он в нормальном состоянии не эксплуатируется?


нет.имеется ввиду именно Пожарный лифт он без зеркал,поручней я не знаю,как там при пожаре,но имеем такой девайс,для него отдельный холл даже,а в основном 3 лифта-2пассажирских и один грузовой,но падонки пожарный отключили,начали подубивать основной грузовой

Змінено Earl Grey (00:55 09/01/2010)


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
Достоевский *
Киев
Сообщения: 7926
С нами с 30.03.2003

Re: продам 2-х комн Оболонь [Re: _VAD_]
      9 января 2010 в 08:57 Гілками

В ответ на:

В ответ на:

В ответ на:

В ответ на:

Касательно пажарного лифта - это что за чудо такое





В высотках есть отдельный лифт для пожарников, который в нормальном состоянии не эксплуатируется...



т.е. его и можно угробить десятками тонн стройматериалов? а если пожар?



наверное имеется ввиду грузовой лифт
только почему он в нормальном состоянии не эксплуатируется?




Потому что пожарный! У меня квартира в новом доме, есть 3 лифта для жильцов и один пожарный, застройщик изнутри его оббил двп чтобы стены строители на покоцали и есть специально обученный человек который следит чтобы его не перегружали стройматериалами и т.п.


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
Достоевский *
Киев
Сообщения: 7926
С нами с 30.03.2003

Re: продам 2-х комн Оболонь [Re: euroford]
      9 января 2010 в 09:01 Гілками

В ответ на:

ИМХО из личного опыта - "социальный" фактор (актуальный даже на Печерске) перевешивает все временные неудобства (ремонты и т.д), связанные с квартирой в новом доме.




Чего-то никто этого понять не хочет... Готов жить в бомжатнике, зато с "ремонтом"!


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
Достоевский *
Киев
Сообщения: 7926
С нами с 30.03.2003

Re: продам 2-х комн Оболонь [Re: shurken]
      9 января 2010 в 09:05 Гілками

В ответ на:

В ответ на:

На 10 штук можно сделать ремонт. Но это не главное... Это новый дом, с новыми коммуникациями, вменяемыми соседями, а не деклассированным элементом, чистым лифтом и подъездом... Этого мало?



За десять штук можно сделать ремонт, в уже отремонтированой квартире, а после строителей... может и в стоимость квартиры вилится. Ну и новый дом становится жилым, лет через десять, когда усе ремонты позаканчиваются. ИМХО, новострой это инвестиция, а не для жизни.




Бред! В доме сданном полтора года назад, уже где-то процентов 40 квартир сделало ремонт и прекрасно живёт. Застройщик тех кто делает ремонты поставил в очень жёсткие рамки, шуметь можно только в рабочее время, стройматериалы возить только отдельным лифтом, строителям запрещают в рабочей одежде заходить в лифты для жильцов...
Уже были прецеденты с битьём фейсов строителям которые забили на эти условия.


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
Достоевский *
Киев
Сообщения: 7926
С нами с 30.03.2003

Re: продам 2-х комн Оболонь [Re: shurken]
      9 января 2010 в 09:08 Гілками

В ответ на:

В ответ на:

Где логика, в "Парковому місті" однокомнатная квартира 44 с копейками метра стоит 82000 долларов, дом сдан, а ты за чёрти что хочешь 92000?



Была б не чешка, просил бы 120ть. Оболонь с ремонтом возле метро и Куреневка после строителей, это земля и небо.




Метро в каменных трущёбах? В метро уже лет 5 не спускался, думаю что для многих обитателей форума метро не есть основополагающим фактором... Конкретно та новостройка о которой я говорю даст фору любой баболони.


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
Достоевский *
Киев
Сообщения: 7926
С нами с 30.03.2003

Re: продам 2-х комн Оболонь [Re: Outdriver]
      9 января 2010 в 09:10 Гілками

В ответ на:

В ответ на:

В ответ на:

Касательно пажарного лифта - это что за чудо такое





В высотках есть отдельный лифт для пожарников, который в нормальном состоянии не эксплуатируется...


Это с какой этажности начинается? впервые слышу о таковом? А потом, если пожар, то ИМХО эл-во отключают - нафига им лифт отдельный?




25 эт. точно есть. Насколько я знаю, у него отдельная запитка и система вентиляции... Как на самом деле слава богу проверять не приходилось


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
V.I.P **
Сообщения: 18305
С нами с 10.09.2003

Re: продам 2-х комн Оболонь [Re: Jaroslav]
      9 января 2010 в 11:55 Гілками

заедь в бульбашку на феодосийский переулок, с печерска недалеко...столик, зеркало, тумбочка, раковина - 5000евро. есть и дешевле, но уже не то.

Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
подсевший на форум **
50 лет (21 год за рулем), Київ Пріорка
Сообщения: 28685
С нами с 25.10.2006

Re: продам 2-х комн Оболонь [Re: Jaroslav]
      9 января 2010 в 13:10 Гілками

В ответ на:

В ответ на:

В ответ на:

Где логика, в "Парковому місті" однокомнатная квартира 44 с копейками метра стоит 82000 долларов, дом сдан, а ты за чёрти что хочешь 92000?



Была б не чешка, просил бы 120ть. Оболонь с ремонтом возле метро и Куреневка после строителей, это земля и небо.




Метро в каменных трущёбах? В метро уже лет 5 не спускался, думаю что для многих обитателей форума метро не есть основополагающим фактором... Конкретно та новостройка о которой я говорю даст фору любой баболони.


Хммм. Живу неподалёку, и место нравиццо, но есть но.
У меня жына не за рулём и за ним врятли когда будет, а из общественного транспорта там 18-й тролль и кучка моршруток. и всё проезжающее. Т.е. выехать из этого "паркового міста" без машины, особенно в пиковое время - малореально.
А до ближайшей нормальной транспортной развязки - 2 остановки, как ни крути.


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
IesuiT **
47 лет (21 год за рулем), Киев
Сообщения: 46170
С нами с 08.03.2005

Re: продам 2-х комн Оболонь [Re: Jaroslav]
      9 января 2010 в 14:19 Гілками

В ответ на:

Бред!



Не бред, а мои личные впечатления от посещения домов, возрастом до восьми лет.


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
IesuiT **
47 лет (21 год за рулем), Киев
Сообщения: 46170
С нами с 08.03.2005

Re: продам 2-х комн Оболонь [Re: Jaroslav]
      9 января 2010 в 14:22 Гілками

В ответ на:

Метро в каменных трущёбах? В метро уже лет 5 не спускался, думаю что для многих обитателей форума метро не есть основополагающим фактором...



Близость метро, оказывает значительное влияние на цену. Если тебе оно не надо, не означает, что оно не надо вообще. Ну и не у всех стоит задача купить квартиру в принципе. У многих она выглядит, как купить определенную квартиру в определенном месте.


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
IesuiT **
47 лет (21 год за рулем), Киев
Сообщения: 46170
С нами с 08.03.2005

Re: продам 2-х комн Оболонь [Re: Urka]
      9 января 2010 в 14:27 Гілками

В ответ на:

У меня жына не за рулём и за ним врятли когда будет



Не только жена, а детишки подростут, а кто из родственников/друзей надумает подрулить.


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
подсевший на форум **
50 лет (21 год за рулем), Київ Пріорка
Сообщения: 28685
С нами с 25.10.2006

Re: продам 2-х комн Оболонь [Re: shurken]
      9 января 2010 в 14:40 Гілками

Отож.

Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
48 лет (24 года за рулем), Киев
Сообщения: 40271
С нами с 14.01.2008

Re: продам 2-х комн Оболонь [Re: shurken]
      9 января 2010 в 15:57 Гілками

В ответ на:

В ответ на:

Метро в каменных трущёбах? В метро уже лет 5 не спускался, думаю что для многих обитателей форума метро не есть основополагающим фактором...



Близость метро, оказывает значительное влияние на цену. Если тебе оно не надо, не означает, что оно не надо вообще. Ну и не у всех стоит задача купить квартиру в принципе. У многих она выглядит, как купить определенную квартиру в определенном месте.




+1

да и новострой то дело хорошее, но побывав в парочке новопостроенных квартир, таки да, такое впечатление, что на стройке живешь.....ремонты, стуки-грюки, парадное все в строймусоре и т.д. и т.п....и хорошо если все квартиры проданы и там кто то живет, тогда за пару лет доделают ремонты, а если половина квартир пуста, то пока все обживутся и отремонтируются, то лет 5 точно пройдет:(.
везде и в старом и в новом свои + и свои -


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
Autoua.netФорумБудівництво та ремонт нерухомості
Додаткова інформація
0 користувачів і 8 що побажали залишитися невідомими читають цей форум.

Модератор:  moderator, Outdriver 

Роздрукувати всю тему

Права
      Ви не можете створювати нові теми
      Ви не можете відповідати на повідомлення
      HTML дозволений
      UBBCode дозволений

Рейтинг:
Переглядів теми: 7481

Оціните цю тему

Перейти в

Правила конференції | Календар | FAQ | Карта розділу | Мобільна версія