В ответ на: Где логика, в "Парковому місті" однокомнатная квартира 44 с копейками метра стоит 82000 долларов, дом сдан, а ты за чёрти что хочешь 92000?
чтобы понять, есть ли логика, скажи - в Парковом в 1-комнатной за 82000 уже есть хороший ремонт, мебель, встроенная техника...заходи-живи? если нет, то это будет дааалеко на 82000 плюс время и нервы.
В ответ на: Где логика, в "Парковому місті" однокомнатная квартира 44 с копейками метра стоит 82000 долларов, дом сдан, а ты за чёрти что хочешь 92000?
чтобы понять, есть ли логика, скажи - в Парковом в 1-комнатной за 82000 уже есть хороший ремонт, мебель, встроенная техника...заходи-живи? если нет, то это будет дааалеко на 82000 плюс время и нервы.
На 10 штук можно сделать ремонт. Но это не главное... Это новый дом, с новыми коммуникациями, вменяемыми соседями, а не деклассированным элементом, чистым лифтом и подъездом... Этого мало?
В ответ на: Это новый дом, с новыми коммуникациями, вменяемыми соседями, а не деклассированным элементом, чистым лифтом и подъездом... Этого мало?
Вы считаете, что вменяемые соседи будут самостоятельно ремонт делать - работяги угробят эти лифты за несколько недель А чем новые коммуникации отличаются от старых?
В ответ на: Это новый дом, с новыми коммуникациями, вменяемыми соседями, а не деклассированным элементом, чистым лифтом и подъездом... Этого мало?
Вы считаете, что вменяемые соседи будут самостоятельно ремонт делать - работяги угробят эти лифты за несколько недель А чем новые коммуникации отличаются от старых?
Ну смотря что ты вкладываешь в понятие "ремонт"... За эти деньги таки можно сделать ремонт, причём на свой вкус, а не то что кто-то слепил. В нормальных новостройках работягам не дают залазить в лифты что пользуются жильцы, для этого работает пожарный лифт. Дальше, ты не понимаешь что такое новые, а что такое старые ржавые трубы и батареи?
В ответ на: Это новый дом, с новыми коммуникациями, вменяемыми соседями, а не деклассированным элементом, чистым лифтом и подъездом... Этого мало?
Вы считаете, что вменяемые соседи будут самостоятельно ремонт делать - работяги угробят эти лифты за несколько недель А чем новые коммуникации отличаются от старых?
Ну смотря что ты вкладываешь в понятие "ремонт"... За эти деньги таки можно сделать ремонт, причём на свой вкус, а не то что кто-то слепил. В нормальных новостройках работягам не дают залазить в лифты что пользуются жильцы, для этого работает пожарный лифт. Дальше, ты не понимаешь что такое новые, а что такое старые ржавые трубы и батареи?
Ярослав, рассчитывайте на 400 баксов/метр - минимум, это за не очень крутой ремонтик, середнячОк так сказать. При том качестве как сейчас строят, вам и стены и потолок и пол нужно будет выравнивать очень основательно и т.д. Касательно пажарного лифта - это что за чудо такое Касательно ржавых труб - неизвестно, что лучше - ржавый стояк (который можно заменить) или искать течь неизвестно где А батареи вам придется менять, что в стоаром доме, что в новострое Аналогично и с окнами
В ответ на: Где логика, в "Парковому місті" однокомнатная квартира 44 с копейками метра стоит 82000 долларов, дом сдан, а ты за чёрти что хочешь 92000?
чтобы понять, есть ли логика, скажи - в Парковом в 1-комнатной за 82000 уже есть хороший ремонт, мебель, встроенная техника...заходи-живи? если нет, то это будет дааалеко на 82000 плюс время и нервы.
На 10 штук можно сделать ремонт. Но это не главное... Это новый дом, с новыми коммуникациями, вменяемыми соседями, а не деклассированным элементом, чистым лифтом и подъездом... Этого мало?
ну вот. ты сравнил некорректно - квартиру 2к, в которую входи и живи, и еще вообще не квартиру, а только каменный бокс.
Ну-ну... Делал я ремонт без дизайнера, без мега-крутых строителей, но и не равшаны... В 10 штук влез только в балкон и ванную... 2,5 балкон. 7,5 ванная приблизительно. О чем мы говорим??? Хотя, думаю, что можно в 10 вложиться и на всю квартиру, но Вы почему-то на таврии не ездите, а на МВ...
В ответ на: Где логика, в "Парковому місті" однокомнатная квартира 44 с копейками метра стоит 82000 долларов, дом сдан, а ты за чёрти что хочешь 92000?
Была б не чешка, просил бы 120ть. Оболонь с ремонтом возле метро и Куреневка после строителей, это земля и небо.
ИМХО из личного опыта - "социальный" фактор (актуальный даже на Печерске) перевешивает все временные неудобства (ремонты и т.д), связанные с квартирой в новом доме.
В ответ на: На 10 штук можно сделать ремонт. Но это не главное... Это новый дом, с новыми коммуникациями, вменяемыми соседями, а не деклассированным элементом, чистым лифтом и подъездом... Этого мало?
За десять штук можно сделать ремонт, в уже отремонтированой квартире, а после строителей... может и в стоимость квартиры вилится. Ну и новый дом становится жилым, лет через десять, когда усе ремонты позаканчиваются. ИМХО, новострой это инвестиция, а не для жизни.
В ответ на: наверное имеется ввиду грузовой лифт только почему он в нормальном состоянии не эксплуатируется?
Почему-то во всех свежих высотках, что смотрел, второй лифт не работал
Он за "денюжку" работает, кто не хочет платить, возит стройматериал в маленьком лифте А потом, не дай Бог, кто-то из строителей скиздит какую-нибудь деталь от лифта и [*****]
В ответ на: Касательно пажарного лифта - это что за чудо такое
В высотках есть отдельный лифт для пожарников, который в нормальном состоянии не эксплуатируется...
т.е. его и можно угробить десятками тонн стройматериалов? а если пожар?
наверное имеется ввиду грузовой лифт только почему он в нормальном состоянии не эксплуатируется?
нет.имеется ввиду именно Пожарный лифт он без зеркал,поручней я не знаю,как там при пожаре,но имеем такой девайс,для него отдельный холл даже,а в основном 3 лифта-2пассажирских и один грузовой,но падонки пожарный отключили,начали подубивать основной грузовой
В ответ на: Касательно пажарного лифта - это что за чудо такое
В высотках есть отдельный лифт для пожарников, который в нормальном состоянии не эксплуатируется...
т.е. его и можно угробить десятками тонн стройматериалов? а если пожар?
наверное имеется ввиду грузовой лифт только почему он в нормальном состоянии не эксплуатируется?
Потому что пожарный! У меня квартира в новом доме, есть 3 лифта для жильцов и один пожарный, застройщик изнутри его оббил двп чтобы стены строители на покоцали и есть специально обученный человек который следит чтобы его не перегружали стройматериалами и т.п.
В ответ на: ИМХО из личного опыта - "социальный" фактор (актуальный даже на Печерске) перевешивает все временные неудобства (ремонты и т.д), связанные с квартирой в новом доме.
Чего-то никто этого понять не хочет... Готов жить в бомжатнике, зато с "ремонтом"!
В ответ на: На 10 штук можно сделать ремонт. Но это не главное... Это новый дом, с новыми коммуникациями, вменяемыми соседями, а не деклассированным элементом, чистым лифтом и подъездом... Этого мало?
За десять штук можно сделать ремонт, в уже отремонтированой квартире, а после строителей... может и в стоимость квартиры вилится. Ну и новый дом становится жилым, лет через десять, когда усе ремонты позаканчиваются. ИМХО, новострой это инвестиция, а не для жизни.
Бред! В доме сданном полтора года назад, уже где-то процентов 40 квартир сделало ремонт и прекрасно живёт. Застройщик тех кто делает ремонты поставил в очень жёсткие рамки, шуметь можно только в рабочее время, стройматериалы возить только отдельным лифтом, строителям запрещают в рабочей одежде заходить в лифты для жильцов... Уже были прецеденты с битьём фейсов строителям которые забили на эти условия.
В ответ на: Где логика, в "Парковому місті" однокомнатная квартира 44 с копейками метра стоит 82000 долларов, дом сдан, а ты за чёрти что хочешь 92000?
Была б не чешка, просил бы 120ть. Оболонь с ремонтом возле метро и Куреневка после строителей, это земля и небо.
Метро в каменных трущёбах? В метро уже лет 5 не спускался, думаю что для многих обитателей форума метро не есть основополагающим фактором... Конкретно та новостройка о которой я говорю даст фору любой баболони.
В ответ на: Где логика, в "Парковому місті" однокомнатная квартира 44 с копейками метра стоит 82000 долларов, дом сдан, а ты за чёрти что хочешь 92000?
Была б не чешка, просил бы 120ть. Оболонь с ремонтом возле метро и Куреневка после строителей, это земля и небо.
Метро в каменных трущёбах? В метро уже лет 5 не спускался, думаю что для многих обитателей форума метро не есть основополагающим фактором... Конкретно та новостройка о которой я говорю даст фору любой баболони.
Хммм. Живу неподалёку, и место нравиццо, но есть но. У меня жына не за рулём и за ним врятли когда будет, а из общественного транспорта там 18-й тролль и кучка моршруток. и всё проезжающее. Т.е. выехать из этого "паркового міста" без машины, особенно в пиковое время - малореально. А до ближайшей нормальной транспортной развязки - 2 остановки, как ни крути.
В ответ на: Метро в каменных трущёбах? В метро уже лет 5 не спускался, думаю что для многих обитателей форума метро не есть основополагающим фактором...
Близость метро, оказывает значительное влияние на цену. Если тебе оно не надо, не означает, что оно не надо вообще. Ну и не у всех стоит задача купить квартиру в принципе. У многих она выглядит, как купить определенную квартиру в определенном месте.
В ответ на: Метро в каменных трущёбах? В метро уже лет 5 не спускался, думаю что для многих обитателей форума метро не есть основополагающим фактором...
Близость метро, оказывает значительное влияние на цену. Если тебе оно не надо, не означает, что оно не надо вообще. Ну и не у всех стоит задача купить квартиру в принципе. У многих она выглядит, как купить определенную квартиру в определенном месте.
+1
да и новострой то дело хорошее, но побывав в парочке новопостроенных квартир, таки да, такое впечатление, что на стройке живешь.....ремонты, стуки-грюки, парадное все в строймусоре и т.д. и т.п....и хорошо если все квартиры проданы и там кто то живет, тогда за пару лет доделают ремонты, а если половина квартир пуста, то пока все обживутся и отремонтируются, то лет 5 точно пройдет:(. везде и в старом и в новом свои + и свои -
стоимость ремонта понятие очень относительное, мне ремонт кухня, коридор, ванная, туалет обошелся меньше 10к, причем с заменой электрики от щитка на лестничной клетке, труб, окон, установкой бойлера и т.д. Практически на все работы цены отличались в два-три раза. Если нанимать прораба еще дороже будет.
В ответ на: заедь в бульбашку на феодосийский переулок, с печерска недалеко...столик, зеркало, тумбочка, раковина - 5000евро. есть и дешевле, но уже не то.
Не, ну для кого всё что ниже S класса вообще не машина... Так можно и до золотого унитаза дойти Был я в фо рум на окружной, есть куча бюджетных вариантов мебели по цене ГОРАЗДО ниже чем ты пишешь, выглядит очень даже не плохо...
В ответ на: заедь в бульбашку на феодосийский переулок, с печерска недалеко...столик, зеркало, тумбочка, раковина - 5000евро. есть и дешевле, но уже не то.
Не, ну для кого всё что ниже S класса вообще не машина... Так можно и до золотого унитаза дойти Был я в фо рум на окружной, есть куча бюджетных вариантов мебели по цене ГОРАЗДО ниже чем ты пишешь, выглядит очень даже не плохо...
та я и не спорю, последние пол года занимался ремонтом. предложения есть на разный кошелек.
Jaroslav поверьте, у меня нет желания нажиться или убедить кого что, что старый дом лучше нового, каждый выбирает сам. Только когда мы эту квартиру в 2001 брали, то как раз из-за места. И дело не только в метро, но и в общей инфраструктуре, конечно лет через 20 новостройки будут полностью укомплектованы и садиками и школами и парками и магазинами, Оболонь в свое время была тоже сплошной стройплощадкой, если есть возможность инвестировать - это супер! У меня же ситуация проста - добавить немного денег и купить трешку в этом же районе, ремонт думаю буду сам как то тянуть ибо не хватит ни денег ни нервов кого то нанимать. Вот, если кому то приглянется такой вариант купить квартиру без посредников и агентов - милости просим
В ответ на: Касательно пажарного лифта - это что за чудо такое
В высотках есть отдельный лифт для пожарников, который в нормальном состоянии не эксплуатируется...
Это с какой этажности начинается? впервые слышу о таковом? А потом, если пожар, то ИМХО эл-во отключают - нафига им лифт отдельный?
25 эт. точно есть. Насколько я знаю, у него отдельная запитка и система вентиляции... Как на самом деле слава богу проверять не приходилось
Пожарный лифт питается от с-мы аварийного эл. снабж. огнестойким кабелем также как и аварийное освещение и оборудование, необходимое для пожаротушения. Обязательными являются для жилых зданий выше 47 м.
Насчет "Паркового мистечка" в частности- 1 очередь сдана в эксплуатацию пока что только по бумажкам
В ответ на: Где логика, в "Парковому місті" однокомнатная квартира 44 с копейками метра стоит 82000 долларов, дом сдан, а ты за чёрти что хочешь 92000?
Была б не чешка, просил бы 120ть. Оболонь с ремонтом возле метро и Куреневка после строителей, это земля и небо.
Такое же небо, как и Оболонский сортир 1.2 кв/м против 4.5 м/кв и кухня 7 кв/м против 16 кв/м. Про ванную и коридор упоминать? п.с. Зато в "Парковм мистечке" летом в озере лебеди плавали + есть большой парк рядом. А, да, на Минской есть шикарный развлекательный комплекс, из метро даже не нужно выходить.
В ответ на: ИМХО из личного опыта - "социальный" фактор (актуальный даже на Печерске) перевешивает все временные неудобства (ремонты и т.д), связанные с квартирой в новом доме.
Чего-то никто этого понять не хочет... Готов жить в бомжатнике, зато с "ремонтом"!
Ты мой дом назвал бомжатником? Да я тебя.. . Не,ну конечно лучше жить в постоянной пробке,без нормальных магазинов,дышать выхлопными газами и наблюдать весь разноцветный сброд который съезжается в центр со всего Киева.
В ответ на: Где логика, в "Парковому місті" однокомнатная квартира 44 с копейками метра стоит 82000 долларов, дом сдан, а ты за чёрти что хочешь 92000?
Была б не чешка, просил бы 120ть. Оболонь с ремонтом возле метро и Куреневка после строителей, это земля и небо.
Такое же небо, как и Оболонский сортир 1.2 кв/м против 4.5 м/кв и кухня 7 кв/м против 16 кв/м. Про ванную и коридор упоминать? п.с. Зато в "Парковм мистечке" летом в озере лебеди плавали + есть большой парк рядом. А, да, на Минской есть шикарный развлекательный комплекс, из метро даже не нужно выходить.
Судя по комментам, "ценителей" доисторического жилья ещё достаточно...
В ответ на: ИМХО из личного опыта - "социальный" фактор (актуальный даже на Печерске) перевешивает все временные неудобства (ремонты и т.д), связанные с квартирой в новом доме.
Чего-то никто этого понять не хочет... Готов жить в бомжатнике, зато с "ремонтом"!
Ты мой дом назвал бомжатником? Да я тебя.. . Не,ну конечно лучше жить в постоянной пробке,без нормальных магазинов,дышать выхлопными газами и наблюдать весь разноцветный сброд который съезжается в центр со всего Киева.
Сброд в новых домах? Вероятность встретить такое в новом доме гораздо меньше, исключения могут быть, но вероятность в разы меньше что у тебя сосед конченный алкоголик, наркоман или просто псих... Насчёт магазинов ты вообще непонятно зачем заикнулся... До Ашана или Каравана ехать ровно столько сколько с оболони. Кстати, нужно рассказывать что будет с оболонью если плотине в Вышгороде кирдык настанет?
Jaroslav поверьте, у меня нет желания нажиться или убедить кого что, что старый дом лучше нового, каждый выбирает сам. Только когда мы эту квартиру в 2001 брали, то как раз из-за места.
Первое предложение противоречит второму? Давайте попробуем угадать, сколько эта квартира стоила в 2001-м? 22000уев?
В домах с однушками, вероятность довольно велика. А еще больше встретить наколотых мажорчегов. Кстати неизвестно что лучше, алкоголик или наркоман.
Откуда? Я жил в новой свечке, где 96 однокомнатных квартир. Тогда они стоили по 150кб. штука... Вероятность стремится к нулю, что мы и видели собственными глазами.
Jaroslav поверьте, у меня нет желания нажиться или убедить кого что, что старый дом лучше нового, каждый выбирает сам. Только когда мы эту квартиру в 2001 брали, то как раз из-за места.
Первое предложение противоречит второму? Давайте попробуем угадать, сколько эта квартира стоила в 2001-м? 22000уев?
а какая разница за сколько была куплена квартира тогда?????? продается то сейчас!:))) и покупаться другая будет сейчас, по нынешним ценам. если кто то купил доллары по 4.6, так может сейчас на гривну не по 8, а по 5 менять:)?
Насчёт магазинов ты вообще непонятно зачем заикнулся... До Ашана или Каравана ехать ровно столько сколько с оболони. Кстати, нужно рассказывать что будет с оболонью если плотине в Вышгороде кирдык настанет?
а я заказал еду сегодня при помощи услуги фуршета - доставка на дом
Сброд в новых домах? Вероятность встретить такое в новом доме гораздо меньше, исключения могут быть, но вероятность в разы меньше что у тебя сосед конченный алкоголик, наркоман или просто псих...
Да тут имхо не известно... Думается мне, что большая часть новостроев строющихся в последние 2 года выкуплено инвесторами и ипотечниками, которые пока не знают, что делать с этими квартирами Вполне может оказаться, что реально живущих там будет процентов 15-20
Насчёт магазинов ты вообще непонятно зачем заикнулся... До Ашана или Каравана ехать ровно столько сколько с оболони. Кстати, нужно рассказывать что будет с оболонью если плотине в Вышгороде кирдык настанет?
а я заказал еду сегодня при помощи услуги фуршета - доставка на дом
В ответ на: Кстати, нужно рассказывать что будет с оболонью если плотине в Вышгороде кирдык настанет?
И что будет?
Лучше спросить чего не будет ) Оболони и Троещины точно.Ну или частично...Вот только вероятность этого примерно такая же, как и того, что Усама направит самолеты с шахидами,например,на Бессарабский рынок ))
В ответ на: Кстати, нужно рассказывать что будет с оболонью если плотине в Вышгороде кирдык настанет?
И что будет?
Лучше спросить чего не будет ) Оболони и Троещины точно.Ну или частично...Вот только вероятность этого примерно такая же, как и того, что Усама направит самолеты с шахидами,например,на Бессарабский рынок ))
В ответ на: Лучше не знать что будет.. И не только с оболонью
Вы на Оболони хоть раз на набережной были? Там перепад высот больше высоты шлюза на плотине.
Баян про дамбу всплывает с заметной регулярностью. Если ее всё таки и прорвет, вода побежит на Канев, Запорожье и далее в море. С какого бы перепугу она текла в Оболонь?
Я там живу.. А перепад высот сделан для весенних паводков,ьна моей памяти вода почти до середины бетонки поднималась. А вы на шлюзе бывали? Высота там явно больше..
В ответ на: Лучше не знать что будет.. И не только с оболонью
Вы на Оболони хоть раз на набережной были? Там перепад высот больше высоты шлюза на плотине.
Баян про дамбу всплывает с заметной регулярностью. Если ее всё таки и прорвет, вода побежит на Канев, Запорожье и далее в море. С какого бы перепугу она текла в Оболонь?
историю с Бабьим яром и Куреневкой помните? Так,там объем явно поменьше Киевского моря был. Раз в 1000...
когда прорвет дамбу вода потечет приятной несильной струйкой, легкие теплые брызги будут ласкать прохожих, дети будут запускать спички, радостно шлепать ногами по воде и радоваться такому чуду..
В ответ на: Я там живу.. А перепад высот сделан для весенних паводков,ьна моей памяти вода почти до середины бетонки поднималась. А вы на шлюзе бывали? Высота там явно больше..
о, сосед, привет:)! а я не помню, что б так высоко вода была......
Отличный район. Единственный минус, нет метро и не всегда можно вызвать такси. Реально на Оболони некуда пойти поиграть с ребёнком. Тупо елозишь коляской по асфальту, среди бетонных джунглей, а зимой на санках покататься? Тьфу...
В ответ на: Я там живу.. А перепад высот сделан для весенних паводков,ьна моей памяти вода почти до середины бетонки поднималась. А вы на шлюзе бывали? Высота там явно больше..
о, сосед, привет:)! а я не помню, что б так высоко вода была......
Привет. Давно это было..когда на набережной кроме роддома и песка ничего небыло
Отличный район. Единственный минус, нет метро и не всегда можно вызвать такси. Реально на Оболони некуда пойти поиграть с ребёнком. Тупо елозишь коляской по асфальту, среди бетонных джунглей, а зимой на санках покататься? Тьфу...
нее..на Оболони еще в этом плане нормально,вот я на Харьковском жил..
Отличный район. Единственный минус, нет метро и не всегда можно вызвать такси. Реально на Оболони некуда пойти поиграть с ребёнком. Тупо елозишь коляской по асфальту, среди бетонных джунглей, а зимой на санках покататься? Тьфу...
нее..на Оболони еще в этом плане нормально,вот я на Харьковском жил..
В ответ на: Где логика, в "Парковому місті" однокомнатная квартира 44 с копейками метра стоит 82000 долларов, дом сдан, а ты за чёрти что хочешь 92000?
В ответ на: Я там живу.. А перепад высот сделан для весенних паводков,ьна моей памяти вода почти до середины бетонки поднималась. А вы на шлюзе бывали? Высота там явно больше..
Это в каком году вода почти до середины бетонки поднималась?
В ответ на: Я там живу.. А перепад высот сделан для весенних паводков,ьна моей памяти вода почти до середины бетонки поднималась. А вы на шлюзе бывали? Высота там явно больше..
Это в каком году вода почти до середины бетонки поднималась?
Высота шлюза явно менее 10м. Фотка ниже
в 1990 или 91. А насколько метров Вышгород выше Киева?
камрады,шо вы курите ? форумчанин тут квартиру продает,а у вас уже началось обсуждение гидротехнических сооружений и возможность техногенной катастрофы и ее последствий
В ответ на: Где логика, в "Парковому місті" однокомнатная квартира 44 с копейками метра стоит 82000 долларов, дом сдан, а ты за чёрти что хочешь 92000?
В ответ на: Лучше не знать что будет.. И не только с оболонью
Вы на Оболони хоть раз на набережной были? Там перепад высот больше высоты шлюза на плотине.
Баян про дамбу всплывает с заметной регулярностью. Если ее всё таки и прорвет, вода побежит на Канев, Запорожье и далее в море. С какого бы перепугу она текла в Оболонь?
визуально с 22-го этажа на Оболони плотина как раз в ровень 22-го этажа, а Оболонь как большой котлован
В ответ на: Да тут имхо не известно... Думается мне, что большая часть новостроев строющихся в последние 2 года выкуплено инвесторами и ипотечниками, которые пока не знают, что делать с этими квартирами Вполне может оказаться, что реально живущих там будет процентов 15-20
Квартирка чай не пять копеек стоит. Купить ее и ничего не делать глупо. Обычно или сами живут или под съем идет. Хотя бывают и исключения наверное.
В ответ на: Баян про дамбу всплывает с заметной регулярностью. Если ее всё таки и прорвет, вода побежит на Канев, Запорожье и далее в море. С какого бы перепугу она текла в Оболонь?
Дамбу прорвать не может, может только шлюз. Я так подозреваю народ впечатлительно относится к тому как вода к берегу подходит на несколько метров, когда воду спускают.
В ответ на: Я там живу.. А перепад высот сделан для весенних паводков,ьна моей памяти вода почти до середины бетонки поднималась. А вы на шлюзе бывали? Высота там явно больше..
В каком году? Сколько жил, ни разу не видел, шоп к плитам хоть на пару метов подходила. И почему там яхт-клубы с пристанями не "уплывают"? А РОП с будками, почему на месте?
В ответ на: Реально на Оболони некуда пойти поиграть с ребёнком. Тупо елозишь коляской по асфальту, среди бетонных джунглей, а зимой на санках покататься? Тьфу...
Вашет вся Оболонь вдоль Днепра построена с десятиметровыми горками и природы завались.
В ответ на: камрады,шо вы курите ? форумчанин тут квартиру продает,а у вас уже началось обсуждение гидротехнических сооружений и возможность техногенной катастрофы и ее последствий
В ответ на: Да тут имхо не известно... Думается мне, что большая часть новостроев строющихся в последние 2 года выкуплено инвесторами и ипотечниками, которые пока не знают, что делать с этими квартирами Вполне может оказаться, что реально живущих там будет процентов 15-20
Квартирка чай не пять копеек стоит. Купить ее и ничего не делать глупо. Обычно или сами живут или под съем идет. Хотя бывают и исключения наверное.
Дык, а если у инвестора деньги кончились - все в новострои ушли, в надежде, что они быстро продадутся в +50%..., а если еще и кредит
В ответ на: Квартирка чай не пять копеек стоит. Купить ее и ничего не делать глупо. Обычно или сами живут или под съем идет. Хотя бывают и исключения наверное.
Полно. Новенькую квартиру с голыми бетонными стенами даж без унитаза и умывальника сдать решительно невозможно (хотя некоторые пытались), жить в ней - тоже не получается (гадить ходить некуда), делать ремонт - это еще процентов 20 от ее стоимости, которых хрена с два есть. Полным-полно таких стоит в ожидании лучщих времен. Сходи в ЛЮБОЙ свежесданный дом пообщайся с консьержками. Процентов 30 жильцов они в глаза никогда не видали, не слыхали, квартплаты не получали. Та даже доки на право собственности получили не все. Приобретались такие квартирки в расчете на "будеттокадорожать".
В упор этого не помню. Этож Подол должно было залить, Гидропарк.
аналогично не помню такого, что б вода до плит доходила...! там же куча лодок привязана прямо возле воды и как были они там 20 лет назад, так и ща там:), а так бы уже в черном море были:)
В ответ на: Гидропарк заливало, на моей памяти неоднократно.
Да и подол, ну не весь, но "подоконник" набережной регулярно заливает до уровня от "по колено" до "по пояс". Дамбу между десной и десенкой тож каждую весну заливает перехлестывая через верх.
Отличный район. Единственный минус, нет метро и не всегда можно вызвать такси. Реально на Оболони некуда пойти поиграть с ребёнком. Тупо елозишь коляской по асфальту, среди бетонных джунглей, а зимой на санках покататься? Тьфу...
Когда покупали квартиру отдали предпочтение имеенно б/у , тк в новострое еще лет 5 пока все не сделают ремонт жить не возможно. Набережная на Оболони таки да подобного новостроя для прогулок в Киеве не знаю, летом с Оболни пешком можно на остров, Новый год, кстати, отмечали тут же в Яхтклубе. Помню был один год, не то 74, не то 75, когда вода стояла на набережной ниже на метр от чугунных решеток, по Набережной запретили движение, а на люках лежали мешки с песком. Ну и ничего, как-то выжили.
Отличный район. Единственный минус, нет метро и не всегда можно вызвать такси. Реально на Оболони некуда пойти поиграть с ребёнком. Тупо елозишь коляской по асфальту, среди бетонных джунглей, а зимой на санках покататься? Тьфу...
насмешил? давно был на набережной?
Ну ходят девки и пацыки с пивасом по набережной, парка там нет!
В ответ на: Баян про дамбу всплывает с заметной регулярностью. Если ее всё таки и прорвет, вода побежит на Канев, Запорожье и далее в море. С какого бы перепугу она текла в Оболонь?
Дамбу прорвать не может, может только шлюз. Я так подозреваю народ впечатлительно относится к тому как вода к берегу подходит на несколько метров, когда воду спускают.
Если выразить мое имхо полностью, то оно следующее: У меня сложилось впечатление, что дамбу начинают вспоминать тогда, когда все остальные аргументы кончились. И в дискуссии применяют потоп к тому району, который обсуждается (я на одном форуме видел как девочка боялась, что при прорыве дамбы затопит ее дачу в Новых Петровцах ) Если дамбу таки и прорвет, то затопление прилегающих районов будет временным, так как вода лавиной прорвет Каневский шлюз и далее по течению. Гораздо более неприятным будет коллапс водоснабжения по всему Киеву так как 1)затопит канализацию 2)нарисуется проблема забора питьевой воды. Плюс - затопит дачи в Конче Заспе Имхо, [*****] будет всему Киеву не только оболони или троещине. Поэтому сидеть на куреневке и радываца как оболончегам неповезно нестоит
Отличный район. Единственный минус, нет метро и не всегда можно вызвать такси. Реально на Оболони некуда пойти поиграть с ребёнком. Тупо елозишь коляской по асфальту, среди бетонных джунглей, а зимой на санках покататься? Тьфу...
насмешил? давно был на набережной?
Ну ходят девки и пацыки с пивасом по набережной, парка там нет!
Отличный район. Единственный минус, нет метро и не всегда можно вызвать такси. Реально на Оболони некуда пойти поиграть с ребёнком. Тупо елозишь коляской по асфальту, среди бетонных джунглей, а зимой на санках покататься? Тьфу...
насмешил? давно был на набережной?
Ну ходят девки и пацыки с пивасом по набережной, парка там нет!
там есть какой-то парк напротив академии еще с совестких времен, но он ужасно замусорен и почти безлюден. в остальном набережная -это широкий тротуар вдоль бетонных плит. а с другой стороны череда 20-ти этажек впритык.
В ответ на: там есть какой-то парк напротив академии еще с совестких времен, но он ужасно замусорен и почти безлюден. в остальном набережная -это широкий тротуар вдоль бетонных плит. а с другой стороны череда 20-ти этажек впритык.
А у нас есть не замусореные парки? А что на набережной не на против новостроев? А через третий залив за бутылку пифа тебя перевезут в дубовую рощу и обратно заберут, если надо.
Отличный район. Единственный минус, нет метро и не всегда можно вызвать такси. Реально на Оболони некуда пойти поиграть с ребёнком. Тупо елозишь коляской по асфальту, среди бетонных джунглей, а зимой на санках покататься? Тьфу...
насмешил? давно был на набережной?
Ну ходят девки и пацыки с пивасом по набережной, парка там нет!
Парк видимо имеется ввиду от гольфклуба и дальше к мосту Московскому. Там большие территории. Даже на шашлык можно свободно выехать.
А вообще, нужно всегда учитывать, что в ЛЮБОМ районе есть как хорошие места, так и наоборот. Это касается и Оболони и Печерска и всех других районов. Так что лучше изнутри знать.
Этот парк имеет название урочище Наталка. На самой набережной деревьев тоже хватает. Любителям центральных районов. Почему у вас так много бомжей. Гуляя по Владимирской горке постоянно вижу цыган. Луче уж молодеж с пивом. p.s. Сам с Оболони.
В ответ на: Этот парк имеет название урочище Наталка. На самой набережной деревьев тоже хватает. Любителям центральных районов. Почему у вас так много бомжей. Гуляя по Владимирской горке постоянно вижу цыган. Луче уж молодеж с пивом. p.s. Сам с Оболони.
Потому, что культурные Гопоты меньше, меньше шансов получить по голове, наверное. Бухают больше в центре, легче тару собирать.
В ответ на: Ну х.з. как назвать... Та сторона Венецианского моста, что выше по течению - заканчивалась в воде, глубиной в метр. Это подтапливало, или заливало?
В ответ на: Это новый дом, с новыми коммуникациями, вменяемыми соседями, а не деклассированным элементом, чистым лифтом и подъездом...
новый дом это конечно плюс, когда там ремонты закончены
Я вспоминаю подобные фразы каждый раз, когда во время дневного сна моего малого в выходной день слышу работу перфоратора... и так вот уже три года. Ремонты не прекращаются. Да, чуть не забыл: дом СТАРЫЙ (примерно 1985 года постройки). Разницы с новым домом не вижу.