Уважаемые соконфетники. Столкнулся с некоторыми вопросами по загородному строительству и обратился в несколько компаний по опросу населения. Чет мне не сильно нравятся их исследования, потому как сильно разные они в итоге получаются, хотя задание было для всех одинаково. очень прошу Вас потратить минутку Вашего внимания и времени для ответов. Прошу Вас ответить честно. Убедительная просьба не отвечайте просто так.
Заранее всем благодарен.
Итак: Котеджный городок на 180 семей. Закрытого типа. Полная инфраструктура (по ней есть ряд вопросов). Три типа домов: ВИП (350м2, на берегу Десны), Стандарт (середина городка, центр) и Молодежка (начало городка, Таун хаусы) Удаление от КП киева 8 км, от Европейской площади 25 км. Коммуникации: газ, электричество (автономное), отопление (автономное), водоснабжение (автономное, скважина 304 метра), канализация (централизованая) теперь вопросы:
Поскольку задаюсь вопросами покупки/строительства дома, то сходу уточняющий вопрос - под метражом дома понимается полный метраж (включая гаражи, беседки с верадночками), как это вроде принято сейчас ? или как мы все привыкли - жилой метраж ? А то у меня получается потребность жилого не менее 120, а полного - 180-200, какую птису тогда поставить ?
Поскольку задаюсь вопросами покупки/строительства дома, то сходу уточняющий вопрос - под метражом дома понимается полный метраж (включая гаражи, беседки с верадночками), как это вроде принято сейчас ? или как мы все привыкли - жилой метраж ? А то у меня получается потребность жилого не менее 120, а полного - 180-200, какую птису тогда поставить ?
Это жилая площадь дома. Гаражи и беседки не входят в этот метраж. Спаасибо за уточнение.
варианты социологов. Ради интереса, да и личный интерес имею.
а я ответил как за общую...неправильно задавать вопрос про жилую... у дома соотношение жилой к общей не такое как у квартиры
Можно узнать откуда берётся различие в площади для Стандарта и Молодёжки? Я так понимаю, что раз речь идёт о жилой площади, то просто меньше комнат, а всякие там постирочные, топочные и бильярдные (кому как надо) остаются? Вообще говоря, молодёжь рано или поздно становится "стандартом", а дом то не растёт, как гриб в известном мультике. На что рассчитываеется посёлок?
Если молодёжка заселяется молодёжью из расчёта раз в пять лет поменять хозяев, то в таком квартале будет пожизненный шум-гам, кому там жить охота будет?
Объясни, плиз, очч интересно эту разницу понять.
Тоже считал как общую ...
По желанию купить - ответил нет(хотя реально, скорее, незнаю): основной аргумент - какая бы не была инфраструктура, а школьные друзья, секции, увеселительные мероприятия для детей все в городе и туда сюда за ними (детьми ) не наездишься. Для того чтобы у того же ребенка был круг общения нужно больше чем 180 семей. То же (размер городка) касается и всей остальной инфраструктуры, включая школу. Во всяком случае, Я так думаю.
ЗЫ Очень интересно было бы увидеть порядок цен на все варианты.
Можно узнать откуда берётся различие в площади для Стандарта и Молодёжки? Я так понимаю, что раз речь идёт о жилой площади, то просто меньше комнат, а всякие там постирочные, топочные и бильярдные (кому как надо) остаются? Вообще говоря, молодёжь рано или поздно становится "стандартом", а дом то не растёт, как гриб в известном мультике. На что рассчитываеется посёлок?
Если молодёжка заселяется молодёжью из расчёта раз в пять лет поменять хозяев, то в таком квартале будет пожизненный шум-гам, кому там жить охота будет?
Объясни, плиз, очень интересно эту разницу понять.
Ребята давайте перестраиваться с совка, где двухкомнатная квартира это 1 спальня. Площадь указана жилая, а не постирочная и гардеробная. Молодежка отличается тем что: 1. Более дешевой ценой за 1 м2 2. Таун хаус - это дом на 2 хозяина. Молодежка это полноценный дом с запасом спальных комнат. Это просто название ввело в заблуждение. Просто по статистике основными покупателями такого жилья являются молодые семьи.
Тоже считал как общую ...
По желанию купить - ответил нет(хотя реально, скорее, незнаю): основной аргумент - какая бы не была инфраструктура, а школьные друзья, секции, увеселительные мероприятия для детей все в городе и туда сюда за ними (детьми ) не наездишься. Для того чтобы у того же ребенка был круг общения нужно больше чем 180 семей. То же (размер городка) касается и всей остальной инфраструктуры, включая школу. Во всяком случае, Я так думаю.
ЗЫ Очень интересно было бы увидеть порядок цен на все варианты.
Ну есть и обратная сторона медали: 1. дети под присмотром и ты за них не беспокоишься 2. у детей организован досуг 3. Не думаю что у ребенка общение так разносторонне что не хватает 180 детей. 4. Определенный круг всегда более приятен и наиболее чаще такие компании встречаются.
По стоимости пока токо приблизительно ВИП - 2500 у.е./м2 Стандарт -1500 у.е./м2 Молодежка - 900 у.е./м2
Сорри!!! Но деревяных домов не будет. Все в хайтековском стиле. Дерево не вписывается)
Чувствуется что ты не прорабатывал этот вариант. Я тебе из дерева такой хайтек замастрячу - стекло-метал отдыхает. Только, конечно, по стоимости это будет дороже. Хотя на мой взгляд оптимальный вариант - комбинированный, первый этаж - камень, второй - дерево.
Чувствуется что ты не прорабатывал этот вариант. Я тебе из дерева такой хайтек замастрячу - стекло-метал отдыхает. Только, конечно, по стоимости это будет дороже. Хотя на мой взгляд оптимальный вариант - комбинированный, первый этаж - камень, второй - дерево.
Нет не прорабатывал. Мы его принципиально сразу вычеркнули из проекта.
Праздный вопрос: по сколько соток земли планируется к раздаче?
Мы его принципиально сразу вычеркнули из проекта.
И по какому принципу вычеркнули.
Праздный вопрос: по сколько соток земли планируется к раздаче?
Пока расчитывали на Вип -25-30 с Стандарт 15 с Молодежка 10 с
Мы его принципиально сразу вычеркнули из проекта.
И по какому принципу вычеркнули.
По принципу что все ВИП котеджи уже зарезервированы и все наотрез отказались рассматривать вариант деревяного котеджа и все высказались против дереяных построить в городке. Учитывая что ВИП занимает 50% всего городка, то их мнение решающее. Мужикам нравятся деревяные дома, но их жены сразу начинают отговаривать. Обычно решающий голос женщины.
ИМХО земли больше 5 соток вроде много этоже не огород и строить на них уже ничего не нужно как я понимаю, это ведь без учета дома или с учетом?
ИМХО земли больше 5 соток вроде много этоже не огород и строить на них уже ничего не нужно как я понимаю, это ведь без учета дома или с учетом?
Это с учетом строения. Да и землица нужна для разгула фантазии
А ну тогда на дом в 100 квадратов как раз как минимум 10 соток и нужно
Відповісти
Поперед.
Зміст
Наступ.
Гілками
