В ответ на: Среди народа слух бродит, что застройщики возвращают инвесторам деньги, дабы продать перед самой сдачей дома эти же квартиры другим намного дороже
морфей сказал, что те, кто так попали - лохи. что делать, чтобы так не попасть он, по обыкновению, не сказал
Да я вроде сразу сказал как этого избежать) Может ты просто не внимательно все читал)
В ответ на: Среди народа слух бродит, что застройщики возвращают инвесторам деньги, дабы продать перед самой сдачей дома эти же квартиры другим намного дороже
морфей сказал, что те, кто так попали - лохи. что делать, чтобы так не попасть он, по обыкновению, не сказал
Да я вроде сразу сказал как этого избежать) Может ты просто не внимательно все читал)
извини, не заметил мне приходит в голову только одна идея - не связываться с инвестированием, а покупать в кредит уже построенную квартиру
Можливо вихід лежить у демонополізації ринку будівництва житла і виділенні всім бажаючим спеціально відведених земельних ділянок на околиці міста для будівництва індивідуальних будинків. Втім, мер Києва Омельченко не запрошує на прийоми таких, як Іван Сидорович Шпек, а обабіч міста виділяють земельні ділянки виключно під майданчики «Кивміськбуду» та ще кількох фірм, які називають близькими до керівництва міста.
В этой статье очнень много бреда. Прораб видимо лох или п...бол
В ответ на: «Починаючи від 2000 року вартість нових для нашого ринку будівельних матеріалів та сумішей здебільшого тільки падала, або принаймні не ставала дорожчою», - розповідає Іван Сидорович Шпек, прораб приватної будівельної фірми, яка зводить сучасні заміські котеджі під Києвом. «Гіпсокартон, який ми купували по 9 доларів метр, тепер лише по 9 гривень, тобто в п‘ять раз дешевше, раніше платили за укладку плитки 5 доларів за метр, тепер платять 7 доларів», - продовжує «загинати пальці» кремезний український Іван. Він стверджує, що двоповерховий котедж 120 метрів площі його фірма цілком може звести за 30 000 доларів, а менший будинок навіть вдвічі дешевше. Може тому, величезна кількість киян кинулася обживати довколишні села, утворюючи там цілі компактні котеджні містечка.
1. Такой цены на Гипс не было никогда!!!!! И где цена сейчас 9 грн!!!!! 2. Представляю как они ложат эту самую плитку по 7 у.е. 3. А за 30 000 у.е. дом на 120? Это вообще прикол. Даже смотреть не хочу что это будет.
В ответ на: В этой статье очнень много бреда. Прораб видимо лох или п...бол
В ответ на: «Починаючи від 2000 року вартість нових для нашого ринку будівельних матеріалів та сумішей здебільшого тільки падала, або принаймні не ставала дорожчою», - розповідає Іван Сидорович Шпек, прораб приватної будівельної фірми, яка зводить сучасні заміські котеджі під Києвом. «Гіпсокартон, який ми купували по 9 доларів метр, тепер лише по 9 гривень, тобто в п‘ять раз дешевше, раніше платили за укладку плитки 5 доларів за метр, тепер платять 7 доларів», - продовжує «загинати пальці» кремезний український Іван. Він стверджує, що двоповерховий котедж 120 метрів площі його фірма цілком може звести за 30 000 доларів, а менший будинок навіть вдвічі дешевше. Може тому, величезна кількість киян кинулася обживати довколишні села, утворюючи там цілі компактні котеджні містечка.
1. Такой цены на Гипс не было никогда!!!!! И где цена сейчас 9 грн!!!!!
Внимательно посмотри что за гипс по 5 у.е. Очень внимательно. Это арочный гипс 6,5 мм (гибкий) которого покупают 0,01% от всего гипса. При продаже 2-4 вагона в месяц обычного гипса мы продавали 10-15 листов арочного). Сейчас гипс по цене больше 7,20 грн покупает только ЛОХ или откатчик)
По поводу бригады с западенцами спорить не буду. Токо потом не говорите что у вас течет там, отваливается там. И не пишите посты "Где найти тех пида.... которые строили мне дом"
В ответ на: Внимательно посмотри что за гипс по 5 у.е. Очень внимательно. Это арочный гипс 6,5 мм (гибкий) которого покупают 0,01% от всего гипса. При продаже 2-4 вагона в месяц обычного гипса мы продавали 10-15 листов арочного). Сейчас гипс по цене больше 7,20 грн покупает только ЛОХ или откатчик)
что и требовалось доказать - цена стройматериалов дешевеет, доллар практически на месте, а цены взлетели в 4-5 раза.
В ответ на: По поводу бригады с западенцами спорить не буду. Токо потом не говорите что у вас течет там, отваливается там. И не пишите посты "Где найти тех пида.... которые строили мне дом"
зачем мне искать этих пида..., если один из них брат моей жены? И строит он на совесть.
В ответ на: А за 30 000 у.е. дом на 120? Это вообще прикол. Даже смотреть не хочу что это будет.
Зря. Знакомый построил в прошлом году дом в Вишневом за 50 штук. Площадь общая - около 250 метров. Здоровенный такой домик под металлочерепицей. В эти деньги вошли и коммуникации внутри дома (без отделки). Многое делал сам плюс есть свой грузовик и кран. Очень даже жирно смотрится, надо сказать.
Ну-ну блин, в этой "державi" только уродство можно увидеть и ничего более. Ну ни в какие рамки не всовывается ихняя цена за метр, продолжают обувать нашего брата и слева, и справа, и сзади. Даже не хочется приводить примеры и сравнивать с бугром. Однозначно обвал цен будет, т.к. всё создано под определенную группу людей и их интересов, как и всё остальное в нашiй Вкраiнi. А интересы, вернее группы "особий", периодически меняются. Пока не искореним, как за бугром, корупцию внизу и в средине общества, то жизни нам не видать - будем продолжать переплачивать, недоедать и всем всегда платить. Только вот за что такое наказание?????????
В ответ на: Ну-ну блин, в этой "державi" только уродство можно увидеть и ничего более. Ну ни в какие рамки не всовывается ихняя цена за метр, продолжают обувать нашего брата и слева, и справа, и сзади. Даже не хочется приводить примеры и сравнивать с бугром. Однозначно обвал цен будет, т.к. всё создано под определенную группу людей и их интересов, как и всё остальное в нашiй Вкраiнi. А интересы, вернее группы "особий", периодически меняются. Пока не искореним, как за бугром, корупцию внизу и в средине общества, то жизни нам не видать - будем продолжать переплачивать, недоедать и всем всегда платить. Только вот за что такое наказание?????????
должность мэра - вборная. в марте выборы - вперед. только вот не совсем понял закидоны про Вкраiну
В ответ на: Только вот за что такое наказание?????????
За "моя хата скраю" и многие другие особенности национального менталитета. Каждый сам по себе потому что. Вот и правят миллионами пару сотен дегенератов. Се ля ви.
Говорили с подругой жены итальянкой живущей у себя на родине Да, квартиры там в городе, размером с Киев от 2 килоевро за метр квадратный, но с отделкой, заезжай и живи. Даже соревнования среди застройщиков, квартиры не только с отделоко, но и сантехникой и кондиционеры местами ставят, лишь бы купили И средняя зарплата, после уплаты налогов 1500 евро. В киевская средняя зарплата врядли 300 ойро будет.
Обычный картельный сговор строителей. Почему молчит прокуратура, атимонопольный комитет и т.д. вопрос к нашему правительству.
Абсолютно согласен с предыдущими "ораторами", т.к. в США аналогичная ситуация. Вибирай из немеренного кол-ва и где угодно и по какой хочешь цене. Конкуренция, понимаете-ли. Когда поменяем менталитет, то и жить будет лучше. Правда, когда это придет в гости у нам ???
А причем тут менталитет? Когда будут больше сторить + когда фин. инструменты будут иметь большую (или хотя бы такую же) доходность/ликвидность как недвижимость, тогда все будет . Строить будут больше когда/если "подвесят за яйца" Омелю и Ко. и на его место прийдет кто-то более порядочный (шансы правда стремятся к 0). С фин. инстр. сложнее, ибо рынок от зародышевского состояния не далеко ушел...
вот читаю про дешевые квартиры за границей и хочу сказать, что полный бред. Рим, Амстер, Вена, Берлин, Мадрид - в этих городах я специально сравнивал цены с нашими (как расспрашивал местных, так и просто смотрел объявления). Нигде я не видел квартиры дешевле наших. Естественно, давайте не будем сравнивать стоимость кв. на окраине Вены и в центре Киева - в равных районах цены за границей больше. Единственное, инфраструктура там будет на порядок лучше.
В ответ на: Абсолютно согласен с предыдущими "ораторами", т.к. в США аналогичная ситуация. Вибирай из немеренного кол-ва и где угодно и по какой хочешь цене. Конкуренция, понимаете-ли. Когда поменяем менталитет, то и жить будет лучше. Правда, когда это придет в гости у нам ???
Разве в штатах сейчас не такая же ситуация как у нас? недвижимость за последнее время существенно поднялась в цене и народ в постоянном ожидании кардинальных перемен на рынке - либо дальше много роста, либо обвал цен.... я там не живу, но по-ходу читаю "тамошние" форумы- из них сложилось именно такое впечатление.