autoua
×
Autoua.netФорумБудівництво та ремонт нерухомості

Проект дома (+)

V.I.P **
Сообщения: 14203
С нами с 15.08.2001

Проект дома (+)
      25 августа 2005 в 20:58 Гілками

Где я был:
www.domostroy.kiev.ua
www.osobnyak.com.ua
www.archeton.com.ua
www.archon.com.ua
www.mukhin.ru
www.homeplans.ru
www.cottages.com.ua

Все не то. Польские проекты мне не нравятся вторыми этажами в мансардах (хочется полноценный, без окон в крыше). Заметил, что если проект хочется переделать - он не годицца. Русские не плохие, но стоимость бешенная. Может у кого еще есть какой ресурс в запасе? Интересует проект дома типа кубика, с маленькой крышей, размеры дома прибл. 10 х 10 или меньше, два этажа, без подвала. Можно 10 х 12, с встроенным гаражом.


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
photographer ****
52 года (29 лет за рулем), Киев
Сообщения: 2900
С нами с 05.07.2001

Re: Проект дома (+) [Re: ChandlerBing]
      25 августа 2005 в 21:04 Гілками

А тут был?

http://www.firsov.ru


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
старый писатель **
Киев
Сообщения: 715
С нами с 09.04.2002

Re: Проект дома (+) [Re: ChandlerBing]
      26 августа 2005 в 11:12 Гілками
подсевший на форум **
7 лет (27 лет за рулем), Киев
Сообщения: 23274
С нами с 11.04.2003

Re: Проект дома (+) [Re: ChandlerBing]
      29 августа 2005 в 14:32 Гілками
photographer ****
52 года (29 лет за рулем), Киев
Сообщения: 2900
С нами с 05.07.2001

Re: Проект дома (+) [Re: lada]
      29 августа 2005 в 18:01 Гілками

Посмотрел все эти сайты. Такое впечатлени что они продают одно и тоже.

Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
ЗлодеюсЬ **
31 год за рулем, Киев
Сообщения: 21965
С нами с 03.10.2003

Re: Проект дома (+) [Re: photographer]
      30 августа 2005 в 10:57 Гілками

Кроме того их еще нужно будет привязать к участку и согласовать (а это 2000 у.е. как минимум)
У всех вышеперечисленных фирм одна база проектов


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
старый писатель **
Киев
Сообщения: 715
С нами с 09.04.2002

Re: Проект дома (+) [Re: photographer]
      30 августа 2005 в 11:00 Гілками

так и есть,
есть российские проекты, которые не продает только ленивый,
есть польские, украинские и куча других. Продавец покупает типа лицезии на продажу проекта у автора или владельца проетной документации, накидывает на хлеб с маслом и вперед.


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
огнеборец ***
51 год, Киев
Сообщения: 2195
С нами с 19.11.2002

Re: Проект дома (+) [Re: Morfei™]
      30 августа 2005 в 11:01 Гілками

за что такая сумма?
2000 за что?


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
пАдонАк **
44 года (28 лет за рулем), Киев
Сообщения: 8614
С нами с 08.11.2001

Re: Проект дома (+) [Re: _Pasha_]
      30 августа 2005 в 11:23 Гілками

на счет российских и польских не могу сказать, а по украинским - возражу.
например, www.osobnyak.com.ua продает только проекты разработанные архитекторами института "УкрНИИПграждансельстрой" (и никем другим).
Портал "Особняк" и журнал "Особняк" являются как бы дилерами проектного института, а судя по совпадению адресов и телефонов, можно предположить что это даже дочерние фирмы от проектного института.
Если ты найдешь мне проекты от "УкрНИИПграждансельстрой" где либо еще - пожалуйста сообщи. Буду премного благодарен.

зы. пасаны перестаньте песать "проЭкт". типа режет ухо...
-->

Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
ЗлодеюсЬ **
31 год за рулем, Киев
Сообщения: 21965
С нами с 03.10.2003

Re: Проект дома (+) [Re: Bacila]
      30 августа 2005 в 13:13 Гілками

В ответ на:

за что такая сумма?
2000 за что?




За то что бы привести твой проект ко всем разрешительным и согласовательным вещам. Или у тебя дом в пустыне и в нейтральных территориях стоять будет? А коммуникации?

Компании которые серьезно занимаются именно проектами, не занимаются тирражированием. Они продают готовые проекты. Цена проекта от 15 у.е. м2. И это уже привЯзанный к местности (вашему участку) и согласованый.)

Змінено Morfei™ (13:15 30/08/2005)


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
огнеборец ***
51 год, Киев
Сообщения: 2195
С нами с 19.11.2002

Re: Проект дома (+) [Re: Morfei™]
      30 августа 2005 в 16:08 Гілками

наряжали мне такую стоимость, минимум соглашались за 1500
прикинул 2к на дороге не валяеться
посоветовались с женой и решили рискнуть получить сами все разрешения
можно верить а можно нет но все получили сами
ушло на все про все около двух месяцев
ночего сложного в получении нет
вот собственно вопрос
ЗА ЧТО 2000?


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
41 год (23 года за рулем), Киев
Сообщения: 1695
С нами с 29.07.2002

Согласование проекта и разрешение на строительство [Re: Bacila]
      30 августа 2005 в 16:50 Гілками

Буся, я немного уточню твои слова
Согласование любого проекта (уже с привязкой на местности), который вы берете не в архитектуре, стоит порядка 250 грн (это за протоколы и высновок архитектора) и занимает всего 2 недели.

Потом сдается уже согласованый проект на заседание сильрады того села, в котором участок, для получения разрешения на строительство дома по согласованому проекту (заседание, как правило проходит 1 раз в квартал).
вот тут надо будет подождать, если согласованый проект на руках, а заседание сильрады только через 2,5 месяца. То есть, процедура может занимать от 10 дней до 3 месяцев и 10 дней)
Решение сильрады стоит порядка 5 грн и выстаивания очереди
Это можно ускорить заплатив некую сумму денег, но я не вижу смысла в этом, если не нужно срочно.

процедура получения разрешения на строительство у нас заняла 1,5 месяца.

Потом уже с заключением сильрады вы опять идете в архитектуру, там вам уже делают строительный паспорт на ваш дом (это тоже стоит порядка 250 грн). Паспорт делается порядка 2-х месяцев, а в это время уже можно начинать строительство дома. Отдается он уже с согласованием в санепидемстанции, у пожарников и т.д.

ПЫ.СЫ. В архитектуру Киево-Святошинского рай-на лучше ехать за час-пол часа до обеда или после него, тогда народу не так много, это если к своему участковому архитектору (на дверях написано) принимают в среду с 10 до 17. с 13 до 14 перерыв. Если к районному, тогда до обеда, т.к. она работает только до 13:00

Вот вобщем-то и все

За что платить 2К я не знаю


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
ЗлодеюсЬ **
31 год за рулем, Киев
Сообщения: 21965
С нами с 03.10.2003

Re: Согласование проекта и разрешение на строительство [Re: babygirl]
      30 августа 2005 в 18:20 Гілками

В ответ на:

Буся, я немного уточню твои слова
Согласование любого проекта (уже с привязкой на местности), который вы берете не в архитектуре, стоит порядка 250 грн (это за протоколы и высновок архитектора) и занимает всего 2 недели.

Потом сдается уже согласованый проект на заседание сильрады того села, в котором участок, для получения разрешения на строительство дома по согласованому проекту (заседание, как правило проходит 1 раз в квартал).
вот тут надо будет подождать, если согласованый проект на руках, а заседание сильрады только через 2,5 месяца. То есть, процедура может занимать от 10 дней до 3 месяцев и 10 дней)
Решение сильрады стоит порядка 5 грн и выстаивания очереди
Это можно ускорить заплатив некую сумму денег, но я не вижу смысла в этом, если не нужно срочно.

процедура получения разрешения на строительство у нас заняла 1,5 месяца.

Потом уже с заключением сильрады вы опять идете в архитектуру, там вам уже делают строительный паспорт на ваш дом (это тоже стоит порядка 250 грн). Паспорт делается порядка 2-х месяцев, а в это время уже можно начинать строительство дома. Отдается он уже с согласованием в санепидемстанции, у пожарников и т.д.

ПЫ.СЫ. В архитектуру Киево-Святошинского рай-на лучше ехать за час-пол часа до обеда или после него, тогда народу не так много, это если к своему участковому архитектору (на дверях написано) принимают в среду с 10 до 17. с 13 до 14 перерыв. Если к районному, тогда до обеда, т.к. она работает только до 13:00

Вот вобщем-то и все

За что платить 2К я не знаю





А я просто звоню человеку и говорю что мне нужно.
Он приезжает. Я отдаю ему документы и 50% предоплаты
Через 2 дня он приезжает ко мне с готовыми разрешениями со всеми визами и разрешениясми. (все под ключ). Я оплачиваю оставшиеся 50%.

Все занимает максимум 4 дня.


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
СуперСтар ***
45 лет, Киев
Сообщения: 4774
С нами с 03.06.2002

Да я то-же так считаю 2к фигня! Максимум 1 сотка. [Re: Morfei™]
      30 августа 2005 в 23:30 Гілками

Чего ждать?

Потом пожарники санэпидемстанция и т.д. ещё 3-4 к и всё в ажуре.

Нах парится?

П.С. Стёб. Если тратиш СВОИ деньги то 2К и потратиь 2 дня это разные вещи. Если времени нет катастрофически 200 у.е. бегунку и пусть бегает. 2К крутому перцу пусть идёт в сад.


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
V.I.P **
Сообщения: 14203
С нами с 15.08.2001

Re: Проект дома (+) [Re: photographer]
      30 августа 2005 в 23:32 Гілками

Был. Но это ж Питер...

Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
V.I.P **
Сообщения: 14203
С нами с 15.08.2001

Re: Проект дома (+) [Re: _Pasha_]
      30 августа 2005 в 23:33 Гілками

Та же Польша, только в профиль...

Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
V.I.P **
Сообщения: 14203
С нами с 15.08.2001

Re: Проект дома (+) [Re: photographer]
      30 августа 2005 в 23:36 Гілками

Не, они продают не одно и то же. Есть два типа проектов - киевские (УкрНИИПграждансельстрой) и польские. Польские делятся на Архон и Архетон. Все остальные - примкнувшие.

З.Ы. А, ну еще российские. Но эти как бы не сертифицированные (или что-то вроде того).


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
V.I.P **
Сообщения: 14203
С нами с 15.08.2001

Re: Проект дома (+) [Re: Morfei™]
      30 августа 2005 в 23:39 Гілками

Самая прибитая на всю голову компания Аркада-Термодом требует за согласование 1000 евро. Так что две тыщи баков - многовато ИМХО.

Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
ЗлодеюсЬ **
31 год за рулем, Киев
Сообщения: 21965
С нами с 03.10.2003

Re: Проект дома (+) [Re: ChandlerBing]
      31 августа 2005 в 09:45 Гілками

В ответ на:

Самая прибитая на всю голову компания Аркада-Термодом требует за согласование 1000 евро. Так что две тыщи баков - многовато ИМХО.




А ты попробуй согласуй через них за 1000, а потом калькуляцию покажешь и сумму итого)


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
V.I.P **
Сообщения: 14203
С нами с 15.08.2001

Ну уж нет :) (+) [Re: Morfei™]
      31 августа 2005 в 14:07 Гілками

Я с этими зажравшимися уродами связваться не буду А цифры, что я написал - с их сайта.

Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
Autoua.netФорумБудівництво та ремонт нерухомості
Додаткова інформація
0 користувачів і 7 що побажали залишитися невідомими читають цей форум.

Модератор:  moderator, Outdriver 

Роздрукувати всю тему

Права
      Ви не можете створювати нові теми
      Ви не можете відповідати на повідомлення
      HTML дозволений
      UBBCode дозволений

Рейтинг:
Переглядів теми: 5213

Оціните цю тему

Перейти в

Правила конференції | Календар | FAQ | Карта розділу | Мобільна версія