Стаття 79. Земельна ділянка як об'єкт права власності
1. Земельна ділянка - це частина земної поверхні з установленими межами, певним місцем розташування, з визначеними щодо неї правами.
2. Право власності на земельну ділянку поширюється в її межах на поверхневий (ґрунтовий) шар, а також на водні об'єкти, ліси і багаторічні насадження, які на ній знаходяться.
3. Право власності на земельну ділянку розповсюджується на простір, що знаходиться над та під поверхнею ділянки на висоту і на глибину, необхідні для зведення житлових, виробничих та інших будівель і споруд.
Итого: вширь, вверх и вглубь, - все - твоя собственность. Если с соседом нормальные отношения - конечно, лучше нормально вопрос решить. Но если сосед - говновоз/говнонос, то пусть идет пешком за тридевять земель, и там умрет - по закону хоть по всей площади участка стройся. А на устав садового товарищества можно ложить, т.к. писались эти уставы при Фридрихе Энгельсе, и нормы права собственности на землю в них не учтены.