В ответ на: Хватает ? Для семьи из скольких человек? 220 общей и 80 жилой для 4 достаточно?
Обидны мне Ваши слова, папаша (не я сказал). Нормальный дом. . Все есть. Справа от дома приделан гараж 12Х7. Зато вместо гаража - котельная, а вместо котельной - комната отдыха увеличилась, с сауной и бассейном 6Х4. И бильярдная и гостевая и кабинетик и ... А жильцов - 3. Не думаю, что жилой 125 квадратов - мало.
Просто, выбирая дом, как раз искали с небольшой нежилой площадью.Получилось, вроде.
Забыл сказать. 80 жилых, в твоем варианте дома, вроде и достаточно. С другой стороны, а вдруг захочется потом увеличить? А нэту. При твоих жабах, на мой взляд, посмотри в районе 100 - 120 жилых и поменьше чем 220 - нежилых. Я бы акцентировал еще внимание на двух машинах, стоящих паровозом. Очень неудобно.
Устал искать проэкты. В этом все вроде нравится, другие, существенно больше и дороже в строительстве. Например вот этот домик , реально понимаю, построить его очень дорого...
В ответ на: Определение количества метров для жилья, у меня лежит где-то в между зеленой жабой "денег же надо" и зеленой жабой "а вдруг мало метров"
Сколько метров общей и жилой площади на скольких уровнях, вы считает достаточным для своего дома и семьи из 4 человек?
P.S. Сложно представлять пока коробка. Это же не квартира, где могу представить сколько комнат и метров надо, а сколько необходимо
Я бы исходил из таких принципов, если перестройка дома не планируется и дом строится надолго. 1. Каждому ребенку по комнате, я бы еще учитывал то что дети могут жениться/выйти замуж, завести своих детей. Здесь же можно предусмотреть место для спортзала или бильярдной (III этаж). 2. Ваша спальная комната, кабинет (если есть необходимость), гостинная и/или гостевая спальная комната. Здесь же я бы сделал еще туалет для вашей спальной с ванной и все такое (II этаж). 3. Кухня/столовая/гостинная, гостевой туалет с душевой кабиной + сауна (по желанию), гараж, кладовка, мастерская, котельная, подвал(I этаж). По метрам не скажу, тут каждому свое, но думаю что в 80-100 квадратов этаж, предложенное мной влезет.
Для удешевления всего этого дела я бы предложил отказаться на первое время от гаража(не знаю как у других, но мы на даче у родителей им за последние пять лет не пользовались, хотя машин в семье много), мастерской, сауной, дальше по вкусу, и построить их просто через какое-то время, года через два-три. Предложенный вариант использовался на практике моими родителями, и имеет право на жизнь, хотя это делалось все на даче, по дому могут быть какие-то различия, не знаю.
Все это для меня пока мечты, я, на данном этапе, остановил свой выбор на постройке дачи, где можно будет проводить весенне/летне/осенний сезон.
Я высказал свое мнение, тоесть ИМХО, а ваше дело выслушать это мнение и мнения других людей и взять от них все самое лучшее, чего я вам от всей души желаю.
Ростик, я бы считал потребность не в метрах квадратных, а в конкретных помещениях. Вот например если ты хочешь иметь кухню-столовую, то ее площадь может быть 25 м2. А если хош отдельную кухню для готовки и отдельную столовую для жратвы, то может понадобиться 15 м2 на кухню и 20 м2 на столовую, что в сумме уже больше... зато более комфортно жить. Так же с сан.узлами... Можно один 10 м2 с ванной, душем, туалетом, стиральной машиной и т.п., а можно 3 сан.узла по 5 м2 каждый, и отдельно "постирочную" комнату замутить. Опять вопрос комфорта, запросов, потребностей и компромиссов.
Так я о чем же говорю. Вроде бы для кухни 15 с головой и гостинная столовая на 25 тоже хватает. Но вдруг мало Опыт и мнение людей инетесует Кабинет на 18 метров тоже хорошо и 3 спальни, плюс цокольный этаж
Ну почему же существенно дороже? Как я понял это строительство, главное - начать. А дальше хоть большой, хоть малый... Не думаю, что тот что второй намного дороже первого. Зато больше и удобней. Кроме санузла на втором этаже.
Расчет прост. Котлован рыть нужно под любой. Тогда уж лучше добавить пару копеек и вырыть чуть больше. Фундамент покупать нужно. Опять добавить трохи. Перекрытия. Опять на пару плит больше. И т.д. Набежит сумма, понятное дело. Зато через несколько лет не будет осадка от того, что уже и деньги опять есть, а дом жать начал стенами. А мог же предусмотреть раньше...
В ответ на: Так я о чем же говорю. Вроде бы для кухни 15 с головой и гостинная столовая на 25 тоже хватает. Но вдруг мало Опыт и мнение людей инетесует Кабинет на 18 метров тоже хорошо и 3 спальни, плюс цокольный этаж
вседа будет мало , хоть 20см но не будет хватать :-) так устроен украинский человек
-->
Дороже, внктрення отделка, трубы, и т.п. да и сам тот проект дорож за счет окон, декоративныхэлементов и т.п. Дороже приблизительно на 50% по оценке архитектора.
Сделаю запас по фундаменту, вдруг лет через 10-15 не будет хватать
Когда то , а вернее год назад тож стоял перед такой дилемой. Нашел золотую середину ИМХО - около 100 метров на этаж, сам дом состоит из цокольного этажа, первого и мансардного. Бюджет около 60т уе без отделки вторго(мансардного) этажа + отдельно стоящий гараж на 2 машины(без ямы). Если интересно, то могу показать проект, ну или расписать квадраты по комнатам на этажах
Можно конечно строить на "вырост", но как по мне это будет значительно дороже. Даже по той причине, что голый фундамент долго под открытым небом не простоит.
В ответ на: Когда то , а вернее год назад тож стоял перед такой дилемой. Нашел золотую середину ИМХО - около 100 метров на этаж, сам дом состоит из цокольного этажа, первого и мансардного. Бюджет около 60т уе без отделки вторго(мансардного) этажа + отдельно стоящий гараж на 2 машины(без ямы). Если интересно, то могу показать проект, ну или расписать квадраты по комнатам на этажах
А почему гараж отдельно стоящий? Много раз встречал мнения людей уже построившихся и *живущих* в доме, что гараж должен быть отдельно стоящий.
Не голый, а с цокольным этажем и верандой Т.е. веранду если что можно будет перестроить Должно получиться 220 обще площади (цокольный, перввый, третий,мансардный) - это без запаса на будущее
Дело в том, что многие согласятся в семье должно быть два авто Причина первая У меня, как я не мастырил машины становятся в доме только паравозиком - а это или cквозной гараж делать, или на всю жизь геморой. Причина вторая Ну хочешь не хочешь, а иногда в машине нужно поковырятся, что то почистить,помыть в конце концов, для снятия нервного стресса постучать молотком , прогрется, погазовать И все это счастье идет в дом Причина третья у меня цокольный этаж(2.75) загнан в землю и торчит из земли 0.6м, соответственно это еще нужен доп.водоотвод, следить за льдом и снегом.Да и сам этот съезд в гараж нужно прилично растянуть , а то не мудрено и "повесится брюхом", если участок спуска в 1.5-2 метра сделать.
Некоторые будут может возражать, но мне этого хватило чтоб гараж вывести отдельным элементом архитектуры, а потом заплести его каким нить вьющимся многолетником аля виноград
Не наю , но мне кажется ты себе выдумываешь трудности, у меня семья 4 человека площадь общая 200 жилая чуть больше 100 посмотрев по площадям жена иногда говорит, может всетаки не стоило такую громадину делать, хотя пожить в просторах любит
Ну как грится на вкус и цвет.....
Но позволь тебе совет оцените площадь комнат визуально и я так думаю переживания уйдут. а про запас лучше еще один возьми участок по соседству.
В ответ на: Не наю , но мне кажется ты себе выдумываешь трудности, у меня семья 4 человека площадь общая 200 жилая чуть больше 100 посмотрев по площадям жена иногда говорит, может всетаки не стоило такую громадину делать, хотя пожить в просторах любит
Ну как грится на вкус и цвет.....
Но позволь тебе совет оцените площадь комнат визуально и я так думаю переживания уйдут. а про запас лучше еще один возьми участок по соседству.
Нет ничего постоянней чем временное
Для семьи из 4 человек у тебя дом просто идеально подходит. Я когда строил себе дом, то у меня он был 15\15 и 3 этажа. Жили в двоем. Ужас в таком пространстве. Это лишнее.
Гараж в доме, участок с уклоном, поэтому заезд будет нормальный. Такой поект и купили. Пос соседству взял бы, да денег уже нет И зачем столько, своего хватит
Уже не буду ходить, проект купили Надоело выбирать - это же можно бесконечно делать
В ответ на: Гараж в доме, участок с уклоном, поэтому заезд будет нормальный. Такой поект и купили. Уже не буду ходить, проект купили Надоело выбирать - это же можно бесконечно делать
Все верно, ты принял решение, оно тебя устраивает - значит ты выбрал для себя верное решение. Я исходил из своей ситуации ты из своей .
В ответ на: Пос соседству взял бы, да денег уже нет И зачем столько, своего хватит
Брат построил 10 х 10 в два этажа - так в двух комнатах из четырех они просто не бывают. А тусня у них - постоянно на кухне, она у них метров 20 квадратных. Но это, конечно, на любителя.