Прошу советов у знающих, т.к. не можем понять возможен ли такой вариант, и не будут ли вопросы от налоговой к мужу?
есть семья: муж и жена у жены СПД (3я группа) у мужа квартира, которую хотим сдать есть доверенность на жену о праве распоряжаться недвижимостью мужа
Если жена оформит Договор аренды на свое СПД (вид деятельности позволяет), она соответственно будет платить налог
Вопрос такой: Будут ли в данном случае вопросы от налоговой к мужу об уплате именно им налогов?
Спасибо
Можно и мне тут посидеть - советы послушать И еще развить тему - а если муж подает е-декларацию и в графе про доходы жены пишет "отказалась предоставить информацию", то в данной ситуации как это може трактоваться?
Недавно уже обсуждали, доверенность ничего не дает в этом плане, налоги должен платить муж.
Классная схема, налоговая аплодирует стоя. Жена заплатит налог в составе своего единого налога Муж заплатит 18% НДФЛ+1,5ВС
Недавно уже обсуждали, доверенность ничего не дает в этом плане, налоги должен платить муж.
Спасибо, но пока нашла только, что обсуждали налог на недвижимость, или не все пересмотрела
но вопрос о налоге от дохода от сдачи в аренду В случае жены - она на едином, заплатит 5%
а что не так? раньше был квед "сдача собственного жилья" сейчас "Надання в оренду й експлуатацію власного чи орендованого нерухомого майна"
Т.е. с женой договор на бесплатную аренду с условием что жена оплачивает содержание и коммунальные расходы по квартире - жена сдает квартиру... не вижу проблем...
Ну и никто в налоговой не будет парится с каких именно поступлений заплачены налоги. Особенно если запишите себе несколько кведов...
а что не так? раньше был квед "сдача собственного жилья" сейчас "Надання в оренду й експлуатацію власного чи орендованого нерухомого майна"
Т.е. с женой договор на бесплатную аренду с условием что жена оплачивает содержание и коммунальные расходы по квартире - жена сдает квартиру... не вижу проблем...
Ну и никто в налоговой не будет парится с каких именно поступлений заплачены налоги. Особенно если запишите себе несколько кведов...
+1
никому в налоговой эти "мелочи СПДэшные" не нужны. платит хоть что то и ладно.
А что муж не может сдать жене за 100 грн и заплатить 18+1,5%, а жена сдаст по КВЕД 68.20 и заплатит 5% от суммы сдачи.
А что муж не может сдать жене за 100 грн и заплатить 18+1,5%, а жена сдаст по КВЕД 68.20 и заплатит 5% от суммы сдачи.
А зачем увеличивать энтропию вселенной? Т.е. мужу оформлять бумажки по уплате этих 20 гривень ежемесячно, если можно ограничиться единоразовым договором с бесплатной арендой?
А что муж не может сдать жене за 100 грн и заплатить 18+1,5%, а жена сдаст по КВЕД 68.20 и заплатит 5% от суммы сдачи. [/цитата
или просто сдавать и не платить ничего. только тсссс
Т.е. с женой договор на бесплатную аренду с условием что жена оплачивает содержание и коммунальные расходы по квартире - жена сдает квартиру... не вижу проблем...
С точки зрения налоговой, не бывает ничего "бесплатного". Если что-то предоставляется бесплатно, то должен быть уплачен налог с "обычной стоимости" этой "услуги".
Ну и никто в налоговой не будет парится с каких именно поступлений заплачены налоги. Особенно если запишите себе несколько кведов...
Это другой сложный вопрос. Тогда лучше не втягивать сюда СПД-ФО в лице жены. С просто ФО налоговой поиметь что-то намного сложнее, чем с СПД. А то жене вполне могут заблокировать счета и она вообще не сможет вести никакой деятельности до прояснения вопроса по сдаче жилья мужа.
ИМХО, конечно.
у мужа квартира
Точно ? Може спільна сумісна власність ?
скорее всего именно мужа, или наследство , или до брака у мужа была.
у мужа квартира
Точно ? Може спільна сумісна власність ?
типа куплена в браке? Ну допустим куплена в браке, но оформлена на мужа. Как ее жена сдавать будет? Через суд?
Прошу советов у знающих, т.к. не можем понять возможен ли такой вариант, и не будут ли вопросы от налоговой к мужу?
есть семья: муж и жена у жены СПД (3я группа) у мужа квартира, которую хотим сдать есть доверенность на жену о праве распоряжаться недвижимостью мужа
Если жена оформит Договор аренды на свое СПД (вид деятельности позволяет), она соответственно будет платить налог
Вопрос такой: Будут ли в данном случае вопросы от налоговой к мужу об уплате именно им налогов?
Спасибо
Как вариант: каждый из супругов пишет по отдельности запросы для получения налоговой консультации в районную, городскую и государственную налоговые. В результате имеете 6 официальных ответов, из них как минимум 2-3 варианта правильного с точки зрения налоговой налогообложения. Выбираете наиболее Вам подходящий. Профит в отсутствии каких-либо проблем, всегда сможете прикрыться их же официальными консультациями.
скорее всего именно мужа, или наследство , или до брака у мужа была.
да, именно мужа, до брака
Как вариант: каждый из супругов пишет по отдельности запросы для получения налоговой консультации в районную, городскую и государственную налоговые. В результате имеете 6 официальных ответов, из них как минимум 2-3 варианта правильного с точки зрения налоговой налогообложения. Выбираете наиболее Вам подходящий. Профит в отсутствии каких-либо проблем, всегда сможете прикрыться их же официальными консультациями.
Спасибо ! этот вариант хоть и долгий (30 дней на ответ+почта), но оч нравится.
пока сдадим без спд, но на будущее напишу письма, варианты ответов здесь выложу
Кстати, если муж сдаст недвигу юр.лицу/фопу то платить налог будет арендатор, а не муж...
Кстати, если муж сдаст недвигу юр.лицу/фопу то платить налог будет арендатор, а не муж...
арендатор будет в этом случае просто налоговым агентом, и налог будет платиться за счет мужа, т.е. сумма итого к получению уменьшится на сумму налога
Кстати, если муж сдаст недвигу юр.лицу/фопу то платить налог будет арендатор, а не муж...
А если жена будет сдавать в аренду единщику, то вообще может перейти на вторую группу и платить 275,60.
пока сдадим без спд, но на будущее напишу письма, варианты ответов здесь выложу
Будет интересно почитать. Вообще вопрос интересный и дискуссионный. Теоретически, если у Вас доверенность, то имеете полное право сдавать. Но здесь мутно с КВЕДом - является ли в этом контексте квартира "собственной". Например, я много лет сдавал как спд-шник квартиру, находящуюся в совместной долевой собственности с женой, без всяких доверенностей на распоряжение ее долей. Никаких проблем с налоговой по этой части не возникало, но у нас еще в связи с другим видом деятельности с супругой какой-то период были оформлены трудовые отношения. Изначально юристы сказали, что налоговой в нашей ситуации наехать на второго супруга по закону не выйдет, т.к. порядок пользования имуществом (в т.ч. получение дохода от него) владельцы определяют самостоятельно. У Вас в чем-то похожая ситуация, т.к. муж передает Вам право использовать свое имущество, в т.ч. и доходы от его аренды, на свое усмотрение, а Вы, соответственно, сами платите налоги. Он лично дохода не получает и налоговая здесь курит в сторонке.
ИМХО такая же ситуация часто встречается с арендой квартир родителей детьми. Налог, по идее должен платить родитель, даже если ребенок СПДшник. Лично я бы не слишком заморачивался, а открыл бы СПД владельцу - доков счас много не нужно, а заполнять бумажки можно сейчас в электронной форме. ИМХО это лучше, чем сдавать друг-другу в бесплатную аренду и беспокойно ждать звонка из налоговой.
Тоже очень интересно знать решение этой задачки
Прошу советов у знающих, т.к. не можем понять возможен ли такой вариант, и не будут ли вопросы от налоговой к мужу?
есть семья: муж и жена у жены СПД (3я группа) у мужа квартира, которую хотим сдать есть доверенность на жену о праве распоряжаться недвижимостью мужа
Если жена оформит Договор аренды на свое СПД (вид деятельности позволяет), она соответственно будет платить налог
Вопрос такой: Будут ли в данном случае вопросы от налоговой к мужу об уплате именно им налогов?
Спасибо
Жінка на третій групі, обмежень по власності на нерухомість, яку вона від свого імені здає в оренду, нема. Тільки додати квед 68.20, на 3 групі він буде відрізнятися від 2-ї групи "надання в оренду власного і орендованого нерухомого майна". Платити буде свій стандартний податок. Чоловік прибутку від оренди не отримує, ніяких питань до нього не буде. В чому взагалі проблема цієї ситуації?
Прошу советов у знающих, т.к. не можем понять возможен ли такой вариант, и не будут ли вопросы от налоговой к мужу?
есть семья: муж и жена у жены СПД (3я группа) у мужа квартира, которую хотим сдать есть доверенность на жену о праве распоряжаться недвижимостью мужа
Если жена оформит Договор аренды на свое СПД (вид деятельности позволяет), она соответственно будет платить налог
Вопрос такой: Будут ли в данном случае вопросы от налоговой к мужу об уплате именно им налогов?
Спасибо
Жінка на третій групі, обмежень по власності на нерухомість, яку вона від свого імені здає в оренду, нема. Тільки додати квед 68.20, на 3 групі він буде відрізнятися від 2-ї групи "надання в оренду власного і орендованого нерухомого майна". Платити буде свій стандартний податок. Чоловік прибутку від оренди не отримує, ніяких питань до нього не буде. В чому взагалі проблема цієї ситуації?
В чем отличие 68.20 для разных групп?
Прошу советов у знающих, т.к. не можем понять возможен ли такой вариант, и не будут ли вопросы от налоговой к мужу?
есть семья: муж и жена у жены СПД (3я группа) у мужа квартира, которую хотим сдать есть доверенность на жену о праве распоряжаться недвижимостью мужа
Если жена оформит Договор аренды на свое СПД (вид деятельности позволяет), она соответственно будет платить налог
Вопрос такой: Будут ли в данном случае вопросы от налоговой к мужу об уплате именно им налогов?
Спасибо
Жінка на третій групі, обмежень по власності на нерухомість, яку вона від свого імені здає в оренду, нема. Тільки додати квед 68.20, на 3 групі він буде відрізнятися від 2-ї групи "надання в оренду власного і орендованого нерухомого майна". Платити буде свій стандартний податок. Чоловік прибутку від оренди не отримує, ніяких питань до нього не буде. В чому взагалі проблема цієї ситуації?
В чем отличие 68.20 для разных групп?
На другій - можна здавати тільки власну нерухомість. Тобто, це теж буде 68.20, але буде вказано "надання в оренду й експлуатацію власного нерухомого майна". При переході на третю додасться "власного і орендованого", але номер буде той самий, 68.20.
А если ты ФОП то можешь сдавать часть бетона как ФОП, и часть как физ лицо? А то там же смешные ограничения по площади для ФОПа...
А если ты ФОП то можешь сдавать часть бетона как ФОП, и часть как физ лицо? А то там же смешные ограничения по площади для ФОПа...
Ні, ніяк. Це призведе до ануляції свідоцтва ЄП, оподаткування за ставкою 15% і зобов'язання перейти з наступного кварталу на загальну систему. Специфіка роботи на єдиному, що ти можеш отримувати прибуток лише від дозволених на ЄП видів діяльності, внесених в твоє свідоцтво, в межах визначених лімітів. Вихід за ліміти і отримання будь-якого іншого доходу автоматично веде на загальну систему.
Ну а ліміти на нерухомість так, не сильно великі, 0,2Га землі, 100 м кв. житлової і 300 м кв. комерційної.
А если ты ФОП то можешь сдавать часть бетона как ФОП, и часть как физ лицо? А то там же смешные ограничения по площади для ФОПа...
Ні, ніяк. Це призведе до ануляції свідоцтва ЄП, оподаткування за ставкою 15% і зобов'язання перейти з наступного кварталу на загальну систему. Специфіка роботи на єдиному, що ти можеш отримувати прибуток лише від дозволених на ЄП видів діяльності, внесених в твоє свідоцтво, в межах визначених лімітів. Вихід за ліміти і отримання будь-якого іншого доходу автоматично веде на загальну систему.
Ну а ліміти на нерухомість так, не сильно великі, 0,2Га землі, 100 м кв. житлової і 300 м кв. комерційної.
Понятно. Спасибо за детальный ответ. Так и хотят чтоб в черную все сдавалось.
А если ты ФОП то можешь сдавать часть бетона как ФОП, и часть как физ лицо? А то там же смешные ограничения по площади для ФОПа...
Ні, ніяк. Це призведе до ануляції свідоцтва ЄП, оподаткування за ставкою 15% і зобов'язання перейти з наступного кварталу на загальну систему. Специфіка роботи на єдиному, що ти можеш отримувати прибуток лише від дозволених на ЄП видів діяльності, внесених в твоє свідоцтво, в межах визначених лімітів. Вихід за ліміти і отримання будь-якого іншого доходу автоматично веде на загальну систему.
Ну а ліміти на нерухомість так, не сильно великі, 0,2Га землі, 100 м кв. житлової і 300 м кв. комерційної.
Понятно. Спасибо за детальный ответ. Так и хотят чтоб в черную все сдавалось.
Та кожен сам собі вирішує. 100 м кв. житлової - це доларів 500. Нормальна така зарплата. 300 комерційної - 1500...2000. В Європах не кожен такі доходи має. Я би не нарікав.
...
Ні, ніяк. Це призведе до ануляції свідоцтва ЄП, оподаткування за ставкою 15% і зобов'язання перейти з наступного кварталу на загальну систему. Специфіка роботи на єдиному, що ти можеш отримувати прибуток лише від дозволених на ЄП видів діяльності, внесених в твоє свідоцтво, в межах визначених лімітів. Вихід за ліміти і отримання будь-якого іншого доходу автоматично веде на загальну систему.
Ну а ліміти на нерухомість так, не сильно великі, 0,2Га землі, 100 м кв. житлової і 300 м кв. комерційної.
Понятно. Спасибо за детальный ответ. Так и хотят чтоб в черную все сдавалось.
Та кожен сам собі вирішує. 100 м кв. житлової - це доларів 500. Нормальна така зарплата. 300 комерційної - 1500...2000. В Європах не кожен такі доходи має. Я би не нарікав.
Где-то в центре столицы - да, в зажопинсках на порядок меньше. Но суть даже не в этом, а в том что многие трешки хрен сдашь как фоп.
...
Понятно. Спасибо за детальный ответ. Так и хотят чтоб в черную все сдавалось.
Та кожен сам собі вирішує. 100 м кв. житлової - це доларів 500. Нормальна така зарплата. 300 комерційної - 1500...2000. В Європах не кожен такі доходи має. Я би не нарікав.
Где-то в центре столицы - да, в зажопинсках на порядок меньше. Но суть даже не в этом, а в том что многие трешки хрен сдашь как фоп.
Ціни Львівські. І не центр. Я просто трохи в курсі, і сам в оренду здаю, і знайомі орендують. Якщо займатись орендою конкретно квартир, і площа більше 100, то краще фоп не відкривати, буде просто 15% (17%).
...
Та кожен сам собі вирішує. 100 м кв. житлової - це доларів 500. Нормальна така зарплата. 300 комерційної - 1500...2000. В Європах не кожен такі доходи має. Я би не нарікав.
Где-то в центре столицы - да, в зажопинсках на порядок меньше. Но суть даже не в этом, а в том что многие трешки хрен сдашь как фоп.
Ціни Львівські. І не центр. Я просто трохи в курсі, і сам в оренду здаю, і знайомі орендують. Якщо займатись орендою конкретно квартир, і площа більше 100, то краще фоп не відкривати, буде просто 15% (17%).
та в том то и дело, что квартиры в данном случае как чемодан без ручки, либо в черную сдавать.
...
Жінка на третій групі, обмежень по власності на нерухомість, яку вона від свого імені здає в оренду, нема. Тільки додати квед 68.20, на 3 групі він буде відрізнятися від 2-ї групи "надання в оренду власного і орендованого нерухомого майна". Платити буде свій стандартний податок. Чоловік прибутку від оренди не отримує, ніяких питань до нього не буде. В чому взагалі проблема цієї ситуації?
В чем отличие 68.20 для разных групп?
На другій - можна здавати тільки власну нерухомість. Тобто, це теж буде 68.20, але буде вказано "надання в оренду й експлуатацію власного нерухомого майна". При переході на третю додасться "власного і орендованого", але номер буде той самий, 68.20.
Где о таком можно прочитать?
...
В чем отличие 68.20 для разных групп?
На другій - можна здавати тільки власну нерухомість. Тобто, це теж буде 68.20, але буде вказано "надання в оренду й експлуатацію власного нерухомого майна". При переході на третю додасться "власного і орендованого", але номер буде той самий, 68.20.
Где о таком можно прочитать?
В гуглі. Дозволені і заборонені види діяльності на єдиному. Або в моїх свідоцтвах цього року переходив на 3 групу, і виявив оте "і орендованого", тоді як на другій було лишень власного. Довелось почитати закони.
Касаемо сдачи в аренду недвижимости есть такой тонкий момент, как совместное имущество супругов.
И когда говорят, что квартира мужа/жены, то таковой она может являться если была приобретена до брака или подарена кому то конкретно из супругов. Есть ещё варианты, но главное, что нужно понимать, любой "недвиж" в не зависимости на кого он был оформлен во время брака, является совместным имуществом.
Так что, с точки зрения семейного/гражданского права...
Касаемо сдачи в аренду недвижимости есть такой тонкий момент, как совместное имущество супругов.
И когда говорят, что квартира мужа/жены, то таковой она может являться если была приобретена до брака или подарена кому то конкретно из супругов. Есть ещё варианты, но главное, что нужно понимать, любой "недвиж" в не зависимости на кого он был оформлен во время брака, является совместным имуществом.
Так что, с точки зрения семейного/гражданского права...
В контексті розлучення, чи продажу зрозуміло. А в контексті даної ситуації в чому тонкість?
А в контексті даної ситуації в чому тонкість?
В том, что квартира мужа, де факто и де юре, может быть совместной собственностью супругов.
А в контексті даної ситуації в чому тонкість?
В том, что квартира мужа, де факто и де юре, может быть совместной собственностью супругов.
Все ще незрозуміло.
А в контексті даної ситуації в чому тонкість?
В том, что квартира мужа, де факто и де юре, может быть совместной собственностью супругов.
кто будет выступать налоговым агентом? Не переведут ли на общую систему если жена сдаст мою хату 100+ метров?
Все ще незрозуміло.
Мне тоже. Потому как понятия "чужое имущество" и "совместное имущество супругов" по сути своей весьма разные. И если со сдачей в аренду именно чужой недвижимости более менее понятно, то по совместной супружеской лучше получить квалифицированную консультацию у налоговиков.
Все ще незрозуміло.
Мне тоже. Потому как понятия "чужое имущество" и "совместное имущество супругов" по сути своей весьма разные. И если со сдачей в аренду именно чужой недвижимости более менее понятно, то по совместной супружеской лучше получить квалифицированную консультацию у налоговиков.
Навіщо придумувати привидів? Чоловік, як ФОП, в своїй діяльності не чинить жодного порушення, за яке його могли б перевести на загальну. Жінка, в рамках закону, розпоряджається їх спільною, чи взагалі його власною нерухомістю на свій розсуд, в даному випадку здає в оренду. Отримує від цього дохід і чесно його оподатковує. В договорі оренди стоїть її ім'я. В нашому податковому кодексі немає такого поняття, як спільний дохід сім'ї. Тут кожен за себе. Єдине, що треба уточнити, я цього не знаю, бо не стикався, як описана в цивільному кодексі процедура надавання в оренду майна чоловіка, чи спільного, дружиною. Вона це може робити від свого імені, чи зобов'язана робити від імені чоловіка, будучи розпорядником. Тобто, по закону, чиє прізвище повинно в договорі фігурувати. Курити кодекс самостійно, або в нотаріуса консультуватись.
...
На другій - можна здавати тільки власну нерухомість. Тобто, це теж буде 68.20, але буде вказано "надання в оренду й експлуатацію власного нерухомого майна". При переході на третю додасться "власного і орендованого", але номер буде той самий, 68.20.
Где о таком можно прочитать?
В гуглі. Дозволені і заборонені види діяльності на єдиному. Або в моїх свідоцтвах цього року переходив на 3 групу, і виявив оте "і орендованого", тоді як на другій було лишень власного. Довелось почитати закони.
Т.е. ты утверждаешь, что 68.20 для второй группы звучит без "арендованного"? Не подскажешь где почитать об этом. Мой гугл такого не находит. Из найденного: "Рассмотрим ограничения на сдачу недвижимости в аренду для разных групп единщиков.
На 1-й группе сдавать недвижимость в аренду и предоставлять посреднические услуги в этой сфере запрещено.
Предпринимателям 2-й группы запрещено предоставлять посреднические услуги в сфере аренды (абз. 4 пп. 2 п. 291.4 НКУ), они могут сдавать в аренду только недвижимость, находящуюся в их собственности. Для этого в регистрационные документы они должны добавить код КВЭД 68.20. Также ФЛП на 2-й группе, осуществляющие деятельность по предоставлению в аренду арендованного недвижимого имущества, имеют право сдавать в субаренду нежилые помещения до 300 кв. м. В Налоговом кодексе в целях налогообложения аренда приравнена к услуге, поэтому предприниматели 2-й группы могут сдавать недвижимость в аренду только населению и единщикам.
ФЛП на 3-й группе вправе сдавать в аренду собственную недвижимость (КВЭД 68.20) в рамках определённых для физлиц-единщиков лимитов и предоставлять посреднические услуги в этой сфере (КВЭДы 68.31 «Агентства недвижимости», 68.32 «Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на основе контракта»). Статус арендатора значения не имеет."
як описана в цивільному кодексі процедура надавання в оренду майна чоловіка,
вы имеете в виду ситуацию, если мужчина купил квартиру до брака, потом женился и жена хочет сдавать его квартиру? в данном случае я не вижу разницы кем она ему приходится. квартира не ее вообще. а поэтому жена ли ее сдает или соседка это имхо посредник всё равно.
як описана в цивільному кодексі процедура надавання в оренду майна чоловіка,
вы имеете в виду ситуацию, если мужчина купил квартиру до брака, потом женился и жена хочет сдавать его квартиру? в данном случае я не вижу разницы кем она ему приходится. квартира не ее вообще. а поэтому жена ли ее сдает или соседка это имхо посредник всё равно.
Давайте розберемо ситуацію до кінця.
1. Дружина, чоловік розпоряджаються майном, що є об'єктом права спільної сумісної власності подружжя, за взаємною згодою.
2. При укладенні договорів одним із подружжя вважається, що він діє за згодою другого з подружжя.
Які норми не дозволяють дружині здати в оренду таку квартиру, власником якої є її чоловік, за його згодою? Бо я не знаходжу.
як описана в цивільному кодексі процедура надавання в оренду майна чоловіка,
вы имеете в виду ситуацию, если мужчина купил квартиру до брака, потом женился и жена хочет сдавать его квартиру? в данном случае я не вижу разницы кем она ему приходится. квартира не ее вообще. а поэтому жена ли ее сдает или соседка это имхо посредник всё равно.
Давайте розберемо ситуацію до кінця.
1. Дружина, чоловік розпоряджаються майном, що є об'єктом права спільної сумісної власності подружжя, за взаємною згодою.
2. При укладенні договорів одним із подружжя вважається, що він діє за згодою другого з подружжя.
Які норми не дозволяють дружині здати в оренду таку квартиру, власником якої є її чоловік, за його згодою? Бо я не знаходжу.
Стаття 62. Виникнення права спільної сумісної власності подружжя на майно, що належало дружині, чоловікові
1. Якщо майно дружини, чоловіка за час шлюбу істотно збільшилося у своїй вартості внаслідок спільних трудових чи грошових затрат або затрат другого з подружжя, воно у разі спору може бути визнане за рішенням суду об'єктом права спільної сумісної власності подружжя.
2. Якщо один із подружжя своєю працею і (або) коштами брав участь в утриманні майна, належного другому з подружжя, в управлінні цим майном чи догляді за ним, то дохід (приплід, дивіденди), одержаний від цього майна, у разі спору за рішенням суду може бути визнаний об'єктом права спільної сумісної власності подружжя. { Статтю 62 доповнено частиною другою згідно із Законом N 524-V ( 524-16 ) від 22.12.2006 }
Тобто, набуте до шлюбу може бути зараховане в спільне. Коротше, все ще не бачу перепон дружині здати квартиру чоловіка.
Тобто, набуте до шлюбу може бути зараховане в спільне.
Может... но только по решению суда. Если такого решения суда нет, то объект недвижимости НЕ может считаться совместным имуществом, даже по взаимному согласию супругов.
Тобто, набуте до шлюбу може бути зараховане в спільне.
Может... но только по решению суда. Если такого решения суда нет, то объект недвижимости НЕ может считаться совместным имуществом, даже по взаимному согласию супругов.
Ти неправий. Суд розбирає спірні моменти. На підставі закону. А вище я навів цитати звідти. Відповідно до яких, за взаємною згодою, майно одного, навіть набуте до одруження, може вважатись спільним. Якщо заперечуєш - будь-ласка, з конкретними цитатами.
Ти неправий. Суд розбирає спірні моменти.
нет. не правы как раз вы. по закону четко указано - до брака купленное не общее. но, если кто-то из супругов решает, что теперь оно стало общим, то и возникает спор. потому как на квартиру есть правоустанавливающий документ и в нем указан собственник и приобретена она до брака, то есть точно не является общей. изменение правового режима недвижимости происходит в добровольном порядке - путем заключения договора или при наличии спора - судом. то есть если право собственности меняется и имущество становится совместным, то соответственно должен быть и новый правоустанавливающий документ (в данном случае решение суда или брачный договор), который устанавливает с какой даты правовой режим имущества изменился. но по брачному не каждый нотариус в данном случае возьмется, так как хоть титульный собственник и не меняется, но меняется правовой режим имущества, которое приобретено до брака, а значит не может по сути регулироваться брачным договором (такая вот коллизия). вот что разъяснил верховный суд на данный счет страница п. 23 Майно, яке належало одному з подружжя, може бути віднесено до спільної сумісної власності укладеною при реєстрації шлюбу угодою (шлюбним договором) або визнано такою власністю судом з тих підстав, що за час шлюбу його цінність істотно збільшилася внаслідок трудових або грошових затрат другого з подружжя чи їх обох.
Ти неправий. Суд розбирає спірні моменти. На підставі закону. А вище я навів цитати звідти. Відповідно до яких, за взаємною згодою, майно одного, навіть набуте до одруження, може вважатись спільним. Якщо заперечуєш - будь-ласка, з конкретними цитатами.
Цитат не будет, потому как цитатами трудно изложить суть работы правовой машины. Хотя, есть одна цитата, точнее поговорка излагающая эту самую суть -"без бумажки ты букашка...".
Моё юридическое образование можно смело называть поверхностным и устаревшим, но не думаю, что с тех пор фундаментальные основы гражданского/семейного права существенно изменялись.
В частности такие основы, как правоо6разующие, правоизменяющищие и правопрекращающие факты, которые приводят к юридическим последствиям. А так же правовая "формализация/регистрация" этих фактов, без которой юридическое последствие наступить не может.
Именно для надлежащей правовой формализации/регистрации юридических фактов, после которых наступают юридические последствия и существуют суд, ЗАГС, и прочие органы регистрации.
Как то так... ещё раз, извините, что без цитат.
И да, суд не только разбирает спорные моменты гражданских/семейных взаимоотношений/фактов, но так же в ряде случаев, своим решением устанавливает, что такие взаимоотношения/факты имели/имеют место.
Ти неправий. Суд розбирає спірні моменти.
нет. не правы как раз вы. по закону четко указано - до брака купленное не общее. но, если кто-то из супругов решает, что теперь оно стало общим, то и возникает спор. потому как на квартиру есть правоустанавливающий документ и в нем указан собственник и приобретена она до брака, то есть точно не является общей. изменение правового режима недвижимости происходит в добровольном порядке - путем заключения договора или при наличии спора - судом. то есть если право собственности меняется и имущество становится совместным, то соответственно должен быть и новый правоустанавливающий документ (в данном случае решение суда или брачный договор), который устанавливает с какой даты правовой режим имущества изменился. но по брачному не каждый нотариус в данном случае возьмется, так как хоть титульный собственник и не меняется, но меняется правовой режим имущества, которое приобретено до брака, а значит не может по сути регулироваться брачным договором (такая вот коллизия). вот что разъяснил верховный суд на данный счет страница п. 23 Майно, яке належало одному з подружжя, може бути віднесено до спільної сумісної власності укладеною при реєстрації шлюбу угодою (шлюбним договором) або визнано такою власністю судом з тих підстав, що за час шлюбу його цінність істотно збільшилася внаслідок трудових або грошових затрат другого з подружжя чи їх обох.
Дивись, ти викладаєш свою думку з точки зору розділення майна. А в контексті даної теми навпаки, майно за згодою його власника, зачисляється в спільне, що цілком передбачено статтею 62, я цитати вище наводив. І тому, за згодою чоловіка жінка спокійно розпоряджається цим майном.
Це у випадку, якщо квартира належала комусь ще до одруження, бо після шлюбу взагалі питань не виникає, хоча власником може бути вказаний хтось один.
Тобто, ще раз. Один з подружжя не може претендувати на майно іншого, яке належало цьому іншому з подружжя до укладання шлюбу, якщо за час спільного життя в майно не вкладалися кошти, що б спричинило суттєве зростання його вартості. Але при бажанні власника майна, скориставшись із статті 62, спокійно можна визнати майно спільним. Для цього не потрібні суди, чи будь-хто інший. Нема ж норми, яка вказує, що право власності визначає суд? Суд розбирається з суперечками.
Але при бажанні власника майна, скориставшись із статті 62, спокійно можна визнати майно спільним.
кто его должен признать?))) следуя вашей логике то и регистрировать переход права собственности тоже не следует, его тоже можно признать, никто ж не против)) но я понимаю что вас не переубедить, поэтому больше не буду пытаться
Дивись, ти викладаєш свою думку з точки зору розділення майна. А в контексті даної теми навпаки, майно за згодою його власника, зачисляється в спільне, що цілком передбачено статтею 62, я цитати вище наводив. І тому, за згодою чоловіка жінка спокійно розпоряджається цим майном.
Допустим, таки да, по согласию сторон, а не только хозяина имущества. К слову, этот нюанс, согласие одариваемого принять дар, тоже один из основополагающих... Так вот, таки договорились и друг с другом согласились... И...? Что потом?
Как, по Вашему, должно быть всё это документально подтверждено? Какой такой "законной бумагой"?
Но даже если супруги верны своему слову хотя бы в плане имущества, то что они могут предъявить налоговому инспектору на вопрос типа "а на каком основании НЕ владелец недвижимости сдал её в аренду"? Правильный ответ - ничего, кроме своих слов.... Которые, как известно, не являются документом, пока не оформлены надлежащим образом "на бумаге". Соответственно, налоговый инспектор будет абсолютно прав если истрактует данную ситуацию в пользу государства и доначислит налоги, сборы и поборы...
Це у випадку, якщо квартира належала комусь ще до одруження, бо після шлюбу взагалі питань не виникає, хоча власником може бути вказаний хтось один.
Если идти в дебри, то аналогичная ситуация с имуществом полученным в дар, наследным и ещё кое какие тонкости о которых я за 30+ лет изрядно подзабыл в виду отсутствия практики...
Але при бажанні власника майна, скориставшись із статті 62, спокійно можна визнати майно спільним.
Это как так "спокойно"? Что за процессуальная норма такая?
Для цього не потрібні суди, чи будь-хто інший.
Повторюсь, нужен некий ДОКУМЕНТ и соответствующие записи в "амбарных книгах", которые отменяют единоличное владение и переводит имущество в совместное. И для проведения этой процедуры как раз и предназначены суды и прочие гос. учреждения.
Нема ж норми, яка вказує, що право власності визначає суд?
Есть норма, согласно которой право собственности на недвижимость должно быть должным образом документально подтверждено. Возражения есть? Если нет, то дальше включайте логику...
Суд розбирається з суперечками.
НЕ ТОЛЬКО !!! В полномочия суда входит так же установления юридических фактов, которые, в свою очередь, приводят к юридическим последствиям!
Соответственно, налоговый инспектор будет абсолютно прав если истрактует данную ситуацию в пользу государства и доначислит налоги, сборы и поборы...
вот в этом и основная суть! выше камрад утверджает, что в суд обращаться нет нужды, ибо нет предмета спора. я ему предложила рассмотреть вариант оформить данные правоотношения договором, но этот вариант оставили без комментариев. итак вернемся к спору! и он несомненно возникнет. к какому бы соглашению не пришли стороны между собой, государство будет признавать их только на основании закона, то есть если данный случай прямо прописан в законе (а именно правоустанавливающий документ получен до брака). то есть правильно сказано любой проверяющий не имеет никаких полномочий заявить, что правовой режим имущества изменился не имея документа это подтверждающего. ну в ином случае проверяющего такого ждет тюрьма) а значит он имеет основание признавать данное имущество исключительно личным, а не совместным с формулировкой "документов, подтверждающих переход имущества в совместную собственность должник не предоставил". а вот вам и спор! теперь у должника возникнет спор и он (если считает что прав), будет обжаловать решение проверяющего органа, но как выше я написала позицию верховного суда - скорее всего безрезультатно
Повторюсь, нужен некий ДОКУМЕНТ и соответствующие записи в "амбарных книгах", которые отменяют единоличное владение и переводит имущество в совместное.
После разговора со знакомым нотариусом, у меня появилось впечатление, что это... обычная нотариальная дарственная. Причем весь смысл в том, что ее можно оформить и держать только для налоговой и больше никаких действий с квартирой делать не надо и последствий, собственно, больше нет.
ее можно оформить и держать только для налоговой и больше никаких действий с квартирой делать не надо и последствий, собственно, больше нет.
как это нет? ее что через реестр не проводят? фиктивная чтоли?
А если квартира появляется в собственности одного из супругов по договору "покупки-продажи имущественных прав" совершенному во время брака, это совместное имущество или одного из супругов?
А если квартира появляется в собственности одного из супругов по договору "покупки-продажи имущественных прав" совершенному во время брака, это совместное имущество или одного из супругов?
это не квартира вообще
А если квартира появляется в собственности одного из супругов по договору "покупки-продажи имущественных прав" совершенному во время брака, это совместное имущество или одного из супругов?
это не квартира вообще
Выглядит как квартира, дом введен в эксплуатацию и есть "витяг з реєстру нерухомого майна". Даже жить можно.
Это совместное имущество или нет?
есть "витяг з реєстру нерухомого майна".
Это совместное имущество или нет?
это уже другой разговор. вытяг этот уже после того получен, как свидетельства о праве собственности отменили, правильно? тогда он и будет правоустанавливающим документом, а не договор купли-продажи имущественных прав. нужно отталкиваться от даты получения этого вытяга. тогда право собственности и возникло. если дата в браке, то общее. если нет, то соответственно нет. но возможны нюансы, которые могут решаться в судебном порядке. например, если договор заключался в браке (деньги вносились считается общие), то через суд можно требовать признать общей собственностью, даже если вытяг получен не в браке. и наоборот, если деньги вносил холостяк, то через суд можно признать личной собственностью, если об этом есть спор
А если квартира появляется в собственности одного из супругов по договору "покупки-продажи имущественных прав" совершенному во время брака, это совместное имущество или одного из супругов?
Насколько я помню в браке на такие операции требуется согласие и второй стороны.
Спасибо!
Спора нет, интересует в плане, может ли тот, кто не указан в витяге, заключать договоры с обслуживающей организацией, киевэнерго, голосовать на собрании владельцев квартир и т.п. на основании вытяга и свидетельства о браке.
А если квартира появляется в собственности одного из супругов по договору "покупки-продажи имущественных прав" совершенному во время брака, это совместное имущество или одного из супругов?
Насколько я помню в браке на такие операции требуется согласие и второй стороны.
Ничего не могу сказать, в моем случае все делалось в браке: начиная от договора до получения витяга, но нигде ни присутствия, ни согласии второй стороны не требовали и даже не спрашивали.
Есть норма, согласно которой право собственности на недвижимость должно быть должным образом документально подтверждено. Возражения есть?
Яка норма існує щодо спільного подружнього майна? Наведи, будь-ласка. Поки що відкинемо майно, набуте до шлюбу. Є чітко визначено, що після одруження набуте майно вважається спільним. Твердження, що в реєстрі при цьому необхідно, як власників, вказувати обох з подружжя, немає. Я не знайшов. Тобто, абсолютно законно, коли нотаріус записує власником когось одного, що є розповсюдженою практикою. Коли ми купували будинок в селі, для дачного використання, власником його в реєстрі вказаний я одноосібно, але при покупці була необхідна згода дружини. Не думаю, що нотаріуси неправильно трактують норми закону. Отже, лонічний висновок. Для документального підтвердження, в контексті даної теми, спільної власності на майно достатньо витягу і свідоцтва про шлюб. Якщо я неправий, прошу заперечити мені, але з наведенням конкретних цитат з нормативки.
В полномочия суда входит так же установления юридических фактов, которые, в свою очередь, приводят к юридическим последствиям!
Суд не законотворчий орган. Його функції - застосування існуючого закону в окремому, конкретному спірному випадку. Якщо тобі відомі якісь рішення судів в контексті даної теми, озвуч, будь-ласка, всім буде цікаво. Не про розділення майна, а в конкретно цьому випадку.
Для документального підтвердження, в контексті даної теми, спільної власності на майно достатньо витягу і свідоцтва про шлюб.
да. это так. и каким образом это относится к имуществу приобретенному до брака? во время брака как бы вопросов нет
заключать договоры с обслуживающей организацией, киевэнерго, голосовать на собрании владельцев квартир и т.п. на основании вытяга и свидетельства о браке.
вопросы очень разные и зависят от конкретного случая. договор вряд ли получится заключить, ибо они заключают на титульного собственника, но может их юрист и даст согласие, я не вижу здесь препятствий. но могут так же и не согласиться ибо кто его знает, может вы уже имущество разделили, или к нему брачный договор есть, а вы не показываете. поэтому не захотят связываться с такой проблемой. что же касается голосовать, то там бы устав почитать, может там какие ограничения по этому вопросу. а так я тоже не вижу оснований для отказа
к какому бы соглашению не пришли стороны между собой, государство будет признавать их только на основании закона, то есть если данный случай прямо прописан в законе (а именно правоустанавливающий документ получен до брака).
Так до цього я і хочу докопатись. Є нормативний акт, який заставляє нотаріуса при покупці майна реєструвати його на чоловіка і жінку, а не на когось одного? Тобто, який стверджує, що спільна власність на майно доведене лише тоді, коли в реєстрі вказані обоє? Тому що наведена вище стаття 62 стверджує, що для підтвердження власності достатньо згоди і свідоцтва про шлюб. Існує нормативка, що чітко визначає форму цієї згоди?
Для документального підтвердження, в контексті даної теми, спільної власності на майно достатньо витягу і свідоцтва про шлюб.
да. это так. и каким образом это относится к имуществу приобретенному до брака? во время брака как бы вопросов нет
Тому що відрізняються вони лише одним - згодою подружжя вважати майно спільним. Я не знайшов нормативних актів, які би формалізували цю згоду. Є інструкція, як вона має бути оформлена?
Так до цього я і хочу докопатись. 1. Є нормативний акт, який заставляє нотаріуса при покупці майна реєструвати його на чоловіка і жінку, а не на когось одного? 2. Тобто, який стверджує, що спільна власність на майно доведене лише тоді, коли в реєстрі вказані обоє? 3. Тому що наведена вище стаття 62 стверджує, що для підтвердження власності достатньо згоди і свідоцтва про шлюб. Існує нормативка, що чітко визначає форму цієї згоди?
1. нотариуса не может никто ничего заставить вообще. нотариус заверяет то, что между собой согласовали стороны. 2. совместная собственность возникает на основании закона, а именно ст. 60 СК 3. ст. 62 ничего подобного не утверждает, аргументация была дана выше. разберем:
Якщо майно дружини, чоловіка за час шлюбу істотно збільшилося у своїй вартості внаслідок спільних трудових чи грошових затрат або затрат другого з подружжя, воно у разі спору може бути визнане за рішенням суду об'єктом права спільної сумісної власності подружжя.
что здесь вообще не понятного? здесь четко написано, что признано общим совместным имущество может быть только судом и только если есть спор об этом. то что при определенных обстоятельствах имущество становится автоматически общем, если обе стороны согласны в этой статье не указано. здесь такого нет. вообще нет. совсем. только суд и только если есть спор
Я не знайшов нормативних актів, які би формалізували цю згоду.
не нужно ничего искать. нужно просто внимательно прочитать ст. 62 ч.1. там всё четко написано
Я не знайшов нормативних актів, які би формалізували цю згоду.
не нужно ничего искать. нужно просто внимательно прочитать ст. 62 ч.1. там всё четко написано
Я вже заплутався, де я що читав. Добре, отже, по відношенню до майна, набутого до одруження - шлюбний договір, сервітут, ще якийсь договір про право користуватися майном, тільки щоб не договір найму.
Я вже заплутався, де я що читав.
признаться вы и меня запутали, что я сперва начала от царя гороха суть разъяснять, а сегодня с утра со свежей головы еще раз прочла статью и там всё ясно.
Добре, отже, по відношенню до майна, набутого до одруження - шлюбний договір, сервітут, ще якийсь договір про право користуватися майном, тільки щоб не договір найму.
какой сервитут? какое пользование? зачем?
заключать договоры с обслуживающей организацией, киевэнерго, голосовать на собрании владельцев квартир и т.п. на основании вытяга и свидетельства о браке.
вопросы очень разные и зависят от конкретного случая. договор вряд ли получится заключить, ибо они заключают на титульного собственника, но может их юрист и даст согласие, я не вижу здесь препятствий. но могут так же и не согласиться ибо кто его знает, может вы уже имущество разделили, или к нему брачный договор есть, а вы не показываете. поэтому не захотят связываться с такой проблемой. что же касается голосовать, то там бы устав почитать, может там какие ограничения по этому вопросу. а так я тоже не вижу оснований для отказа
Ясно. Спасибо
какой сервитут? какое пользование? зачем?
Ми тут обговорюємо, в яких випадках і як жінка може надавати майно чоловіка в оренду від свого імені. При тому, що чоловік - ФОП на єдиному, а квартира більше 100 кв. м, тому сам він її здавати, щоб не вилетіти на загальну систему, не може.
Ми тут обговорюємо, в яких випадках і як жінка може надавати майно чоловіка в оренду від свого імені.
а, ну по этому поводу я уже свое мнение сказала выше. в данном случае, если имущество не общее, то имхо не имеет значение сдает ли его в аренду жена владельца, или вообще третье лицо.
какой сервитут? какое пользование? зачем?
Ми тут обговорюємо, в яких випадках і як жінка може надавати майно чоловіка в оренду від свого імені. При тому, що чоловік - ФОП на єдиному, а квартира більше 100 кв. м, тому сам він її здавати, щоб не вилетіти на загальну систему, не може.
Дай ссылку где написано, что на второй группе ЕН можно сдавать только собственное недвиж. имущество. Ты ж в законах каких-то разбирался для этого.
какой сервитут? какое пользование? зачем?
Ми тут обговорюємо, в яких випадках і як жінка може надавати майно чоловіка в оренду від свого імені. При тому, що чоловік - ФОП на єдиному, а квартира більше 100 кв. м, тому сам він її здавати, щоб не вилетіти на загальну систему, не може.
Дай ссылку где написано, что на второй группе ЕН можно сдавать только собственное недвиж. имущество. Ты ж в законах каких-то разбирался для этого.
Основне, прямо від податкової, так би мовити. Я був на 2-й групі, 68.20 в моєму свідоцтві було записано "власного нерухомого майна". Цього року перейшов на 3-у групу, той самий 68.20 тепер записаний як "власного і орендованого".
Ми тут обговорюємо, в яких випадках і як жінка може надавати майно чоловіка в оренду від свого імені. При тому, що чоловік - ФОП на єдиному, а квартира більше 100 кв. м, тому сам він її здавати, щоб не вилетіти на загальну систему, не може.
Дай ссылку где написано, что на второй группе ЕН можно сдавать только собственное недвиж. имущество. Ты ж в законах каких-то разбирался для этого.
Основне, прямо від податкової, так би мовити. Я був на 2-й групі, 68.20 в моєму свідоцтві було записано "власного нерухомого майна". Цього року перейшов на 3-у групу, той самий 68.20 тепер записаний як "власного і орендованого".
Ну так даже в твоей ссылке по кведам все расписано. А то, что у тебя в свидоцтве так было написано, то у инспектора спроси где она такую формулировку 68.20 видела
...
Дай ссылку где написано, что на второй группе ЕН можно сдавать только собственное недвиж. имущество. Ты ж в законах каких-то разбирался для этого.
Основне, прямо від податкової, так би мовити. Я був на 2-й групі, 68.20 в моєму свідоцтві було записано "власного нерухомого майна". Цього року перейшов на 3-у групу, той самий 68.20 тепер записаний як "власного і орендованого".
Ну так даже в твоей ссылке по кведам все расписано. А то, что у тебя в свидоцтве так было написано, то у инспектора спроси где она такую формулировку 68.20 видела
Розписано, цитата:
Повна заборона: підприємцям 1-ї групи заборонено займатися діяльністю у сфері оренди.
Винятки:
Підприємці 2–3-ї груп можуть здавати в оренду лімітовану кількість квадратних метрів:
земельні ділянки загальною площею до 0,2 га;
житлові приміщення та/або їх частини, загальна площа яких не перевищує 100 кв. м;
нежитлові приміщення (споруди, будівлі) та/або їх частини із загальною площею до 300 кв. м.
Підприємці на 2-й групі можуть здавати в оренду тільки нерухомість, що перебуває в їхній власності, а їхніми орендарями можуть бути тільки фізособи або СПД — платники ЄП.
ФОПи 3-ї групи можуть як здавати в оренду власну нерухомість (КВЕД 68.20), так і надавати посередницькі послуги. Статус орендаря не має значення.
Для юридичних осіб на 3-й групі обмеження не встановлені.
А дальше ты прочитать не можешь? Там по кведам расписано. В аренду ты можешь сдавать собственную недвижимость, а в субаренду? А вот субаренда приравнена к услуге. Недокурил ты законы.
А дальше ты прочитать не можешь? Там по кведам расписано. В аренду ты можешь сдавать собственную недвижимость, а в субаренду? А вот субаренда приравнена к услуге. Недокурил ты законы.
Будеш, в разі чого, сам доводити податковій про рівність майна і майнових прав. Прямої норми, на яку можна послатись, я так розумію, нема. А про трактування податкової, в даному випадку львівської, я писав вище. Успіхів.
А дальше ты прочитать не можешь? Там по кведам расписано. В аренду ты можешь сдавать собственную недвижимость, а в субаренду? А вот субаренда приравнена к услуге. Недокурил ты законы.
Будеш, в разі чого, сам доводити податковій про рівність майна і майнових прав. Прямої норми, на яку можна послатись, я так розумію, нема. А про трактування податкової, в даному випадку львівської, я писав вище. Успіхів.
А взагалі не бачу причини тут переливати з пустого в порожнє. Єдинщик має право займатися тільки тим, що записано в його свідоцтві, тепер в витягу. Якщо для другої групи вид буде записано як "власного і орендованого", ніяких проблем. Але якщо так, як було в мене на другій, "лише власного", то намагання здати в суборенду буде порушенням. Тому вже на етапі отримання витягу доведеться воювати з податковою, щоб записати туди "і орендованого". Якщо вдасться, розкажеш.
А дальше ты прочитать не можешь? Там по кведам расписано. В аренду ты можешь сдавать собственную недвижимость, а в субаренду? А вот субаренда приравнена к услуге. Недокурил ты законы.
Будеш, в разі чого, сам доводити податковій про рівність майна і майнових прав. Прямої норми, на яку можна послатись, я так розумію, нема. А про трактування податкової, в даному випадку львівської, я писав вище. Успіхів.
А взагалі не бачу причини тут переливати з пустого в порожнє. Єдинщик має право займатися тільки тим, що записано в його свідоцтві, тепер в витягу. Якщо для другої групи вид буде записано як "власного і орендованого", ніяких проблем. Але якщо так, як було в мене на другій, "лише власного", то намагання здати в суборенду буде порушенням. Тому вже на етапі отримання витягу доведеться воювати з податковою, щоб записати туди "і орендованого". Якщо вдасться, розкажеш.
Рассказываю
И снова к нашим баранам:)
ситуация просто аналогичная ТС: есть муж-физлицо с квартирой полученной в наследство. Есть жена-СПД на 3 группе. Может ли жена сдавать квартиру мужа как СПД, если муж не против, квартира меньше 100 кв.м? И какой код для этого лучше подходит:
- 68.20 - Надання в оренду й експлуатацію власного та орендованого нерухомого майна. Но тогда наверное надо составить договор аренды между женой и мужем?
- 68.32 Управління нерухомістю за винагороду або на основі контракту. В этом случае, мне кажется понадобится нотариальная доверенность от мужа жене на распоряжение\управление недвижимостью? Или надо заключать между мужем и женой контракт на управление недвижимостью - типа ты, жена, управляй моей квартирой по своему разумению, но я этот твой труд оплачивать не буду и ни на какой доход от твоего управления моей недвижимостью не претендую. Такие контракты вообще бывают, они законны?
И что с налогами получается? Кто их платит - жена за мужа и за себя, жена только за себя?
Если шо, куда писать официальные запросы с просьбой разъяснений (и заодно - что спрашивать-то)?
Сорри, если вопросы кажутся глупыми - только вникать начала в эту тему... Надеюсь на помощь знающих форумчан
як варіант договір позиЧки зробити.
Скажите пожалуйста, а ФОП становится налоговым агентом если берет в аренду у частного лица, а сдает фопу например? И ограничение в 100м2 касается как жилой так и нежилой недвижимости?
Скажите пожалуйста, а ФОП становится налоговым агентом если берет в аренду у частного лица, а сдает фопу например?
В части дохода выплачиваемого такому физлицу. И неважно что он далее делает с арендуемым объектом.
И ограничение в 100м2 касается как жилой так и нежилой недвижимости?
С этого года внесли изменения, для жилых порог 400 кв. м., для нежилых 900 кв. м.
Відповісти
Поперед.
Зміст
Наступ.
Гілками
! этот вариант хоть и долгий (30 дней на ответ+почта), но оч нравится.
цього року переходив на 3 групу, і виявив оте "і орендованого", тоді як на другій було лишень власного. Довелось почитати закони.
теперь у должника возникнет спор и он (если считает что прав), будет обжаловать решение проверяющего органа, но как выше я написала позицию верховного суда - скорее всего безрезультатно
