потребуется меньше объектов для получения n- ой суммы, а соответственно меньше проблем с управлением.
нет. в итоге получится ничуть не меньше. весь вопрос в спросе. простенькие однушки у метро улетают за 6 тыс за час-другой, за семь - за полдня, за 8/9 за два -три дня. при этом люди держатся за эти квартиры. переезд стоит денег, найдешь ли такую же за эту цену - вопрос.
по стоимости вложений 3 таких однушки по шесть равны большой шикарной двушке у того же метро. которая даст 15-18 тысяч версус 18-27 за однушки. при этом ты трусишься над ремонтом и мебелью. люди постоянно съезжают. то его повысили/перевели, то он эмигрировал, то его уволили, он больше не может такое снимать то папа квартиру подарил - это ВСЕ до одного совершенно реальные случаи из моей личной практики. в итоге 6-9 месяцев ты ищешь по новой. я вот совершенно настроена продавать ее и покупать дешевые однушки.
за аренду хруща у метро сейчас 8 тыс дают? на лесном продается по 25к $ достаточно много убитой вторички, там тоже по 8 тыс аренда? ps глянул на раздел, сорри за оффтопик, а то прилетит еще..
Тут вообще-то про новострои речь, а не про хрущи. По хрущам больше факторов влияющих на цену. Да и где ты возле Лесной хрущи нашел?
потребуется меньше объектов для получения n- ой суммы, а соответственно меньше проблем с управлением.
нет. в итоге получится ничуть не меньше. весь вопрос в спросе. простенькие однушки у метро улетают за 6 тыс за час-другой, за семь - за полдня, за 8/9 за два -три дня. при этом люди держатся за эти квартиры. переезд стоит денег, найдешь ли такую же за эту цену - вопрос.
по стоимости вложений 3 таких однушки по шесть равны большой шикарной двушке у того же метро. которая даст 15-18 тысяч версус 18-27 за однушки. при этом ты трусишься над ремонтом и мебелью. люди постоянно съезжают. то его повысили/перевели, то он эмигрировал, то его уволили, он больше не может такое снимать то папа квартиру подарил - это ВСЕ до одного совершенно реальные случаи из моей личной практики. в итоге 6-9 месяцев ты ищешь по новой. я вот совершенно настроена продавать ее и покупать дешевые однушки.
за аренду хруща у метро сейчас 8 тыс дают? на лесном продается по 25к $ достаточно много убитой вторички, там тоже по 8 тыс аренда? ps глянул на раздел, сорри за оффтопик, а то прилетит еще..
где в тексте есть слово хрущевка? хотя смотря возле какого метро. есть такие, где и за хрущ дают
6-9 мес ищешь по новой? невероятно. зарекался не писать в таких темах, всегда есть тот, кто лучше знает. я могу про дешевые страшилок понаписывать, но зачем? покупай, потом отпишешься исходя из нового опыта.
6-9 мес ищешь по новой? невероятно. зарекался не писать в таких темах, всегда есть тот, кто лучше знает. я могу про дешевые страшилок понаписывать, но зачем? покупай, потом отпишешься исходя из нового опыта.
да, ищу, потому что это такой контингент. я написала, какие вещи с ними случаются.
никогда еще не искал дольше 2х недель и всегда по высшей планке цены удается договориться. может у тебя эксклюзив совсем.
никогда еще не искал дольше 2х недель и всегда по высшей планке цены удается договориться. может у тебя эксклюзив совсем.
я ни разу не искала дольше недели. тьфутьфутьфу. вопрос же не в этом. вопрос в том, что это тоже время и усилия. каждый раз при съезде какие то починки. бегай, договаривайся, трать деньги, ищи квартирантов. а получаешь денег практически в два раза меньше, чем за три простых однушки в новостроях, где тебе пофиг совершенно, ну убили ламинат, ну перестилил за день и забыл, а не этот дорогущий паркет, над каждой царапиной которого трясешься.
никогда еще не искал дольше 2х недель и всегда по высшей планке цены удается договориться. может у тебя эксклюзив совсем.
я ни разу не искала дольше недели. тьфутьфутьфу. вопрос же не в этом. вопрос в том, что это тоже время и усилия. каждый раз при съезде какие то починки. бегай, договаривайся, трать деньги, ищи квартирантов. а получаешь денег практически в два раза меньше, чем за три простых однушки в новостроях, где тебе пофиг совершенно, ну убили ламинат, ну перестилил за день и забыл, а не этот дорогущий паркет, над каждой царапиной которого трясешься.
Дорогущий паркет имеет смысл в элитных новостроях, где аренда начинается от 1000 долларов. Ну, раз в 5 лет сделаешь косметику за 1500.
никогда еще не искал дольше 2х недель и всегда по высшей планке цены удается договориться. может у тебя эксклюзив совсем.
я ни разу не искала дольше недели. тьфутьфутьфу. вопрос же не в этом. вопрос в том, что это тоже время и усилия. каждый раз при съезде какие то починки. бегай, договаривайся, трать деньги, ищи квартирантов. а получаешь денег практически в два раза меньше, чем за три простых однушки в новостроях, где тебе пофиг совершенно, ну убили ламинат, ну перестилил за день и забыл, а не этот дорогущий паркет, над каждой царапиной которого трясешься.
Дорогущий паркет имеет смысл в элитных новостроях, где аренда начинается от 1000 долларов. Ну, раз в 5 лет сделаешь косметику за 1500.
ой что вы говорите? а вы знаете, что в жизни всякое бывает. и кто-то стелили дорогущий паркет, отделывал стены дорогущей штукатуркой, покупал кожаные дорогие диваны лично для себя. а потом бац - и вот это все вынняченное для себя и дорогучее сдается. понятно, что если изначально квартира делается под аренду, то и подход совсем другой.
...
я ни разу не искала дольше недели. тьфутьфутьфу. вопрос же не в этом. вопрос в том, что это тоже время и усилия. каждый раз при съезде какие то починки. бегай, договаривайся, трать деньги, ищи квартирантов. а получаешь денег практически в два раза меньше, чем за три простых однушки в новостроях, где тебе пофиг совершенно, ну убили ламинат, ну перестилил за день и забыл, а не этот дорогущий паркет, над каждой царапиной которого трясешься.
Дорогущий паркет имеет смысл в элитных новостроях, где аренда начинается от 1000 долларов. Ну, раз в 5 лет сделаешь косметику за 1500.
ой что вы говорите? а вы знаете, что в жизни всякое бывает. и кто-то стелили дорогущий паркет, отделывал стены дорогущей штукатуркой, покупал кожаные дорогие диваны лично для себя. а потом бац - и вот это все вынняченное для себя и дорогучее сдается. понятно, что если изначально квартира делается под аренду, то и подход совсем другой.
Мы же говорим про покупку под аренду. Причём тут ваши проблемы?
...
Дорогущий паркет имеет смысл в элитных новостроях, где аренда начинается от 1000 долларов. Ну, раз в 5 лет сделаешь косметику за 1500.
ой что вы говорите? а вы знаете, что в жизни всякое бывает. и кто-то стелили дорогущий паркет, отделывал стены дорогущей штукатуркой, покупал кожаные дорогие диваны лично для себя. а потом бац - и вот это все вынняченное для себя и дорогучее сдается. понятно, что если изначально квартира делается под аренду, то и подход совсем другой.
Мы же говорим про покупку под аренду. Причём тут ваши проблемы?
но вы то отвечали на мой конкретный пост о моих конкретных проблемах
...
ой что вы говорите? а вы знаете, что в жизни всякое бывает. и кто-то стелили дорогущий паркет, отделывал стены дорогущей штукатуркой, покупал кожаные дорогие диваны лично для себя. а потом бац - и вот это все вынняченное для себя и дорогучее сдается. понятно, что если изначально квартира делается под аренду, то и подход совсем другой.
Мы же говорим про покупку под аренду. Причём тут ваши проблемы?
но вы то отвечали на мой конкретный пост о моих конкретных проблемах
Нет, я говорю только про покупку и ремонт под аренду. Хорошая квартира за 1000 долларов приносит не меньше, чем три простенькие по 300 и ремонт суммарный будет не дороже. Если же вы в хрущ покупали паркет и кожаные диваны, то тут я ничем не помогу.
...
Мы же говорим про покупку под аренду. Причём тут ваши проблемы?
но вы то отвечали на мой конкретный пост о моих конкретных проблемах
Нет, я говорю только про покупку и ремонт под аренду. Хорошая квартира за 1000 долларов приносит не меньше, чем три простенькие по 300 и ремонт суммарный будет не дороже. Если же вы в хрущ покупали паркет и кожаные диваны, то тут я ничем не помогу.
ну вам точно ничего не поможет. сам придумал, сам отказался помогать
Дорогущий паркет имеет смысл в элитных новостроях, где аренда начинается от 1000 долларов. Ну, раз в 5 лет сделаешь косметику за 1500.
Чисто имхо, приличный ремонт в хате под аренду надобен не столько чтоб заработать побольше, сколько чтобы изменить контингент претендентов там жить в лучшую сторону. Убитый хрущ удастся сдать только всяческому довольно криминогенному элементу, с которым в любом случае иметь дело сильно нежелательно, а на аккуратно отделаную однушку, еще и в приличном районе, всякие наркоторговцы да девочки по вызову уже банально не асиливают претендовать. А асиливают претендовать только более-менее вменяемые люди, с которыми в разы проще иметь дело. Так что если нет желания общаться с участковым на предмет "а шо тут за проституция цветет в вашей квартире" - делайте ремонт посолиднее. Дорогущий паркет, конечно, перебор в обоих случаях. Но минимально неубогая сантехника, толково разложеная электрика, несгнившая плитка - мастхэв.
Дорогущий паркет имеет смысл в элитных новостроях, где аренда начинается от 1000 долларов. Ну, раз в 5 лет сделаешь косметику за 1500.
Чисто имхо, приличный ремонт в хате под аренду надобен не столько чтоб заработать побольше, сколько чтобы изменить контингент претендентов там жить в лучшую сторону. Убитый хрущ удастся сдать только всяческому довольно криминогенному элементу, с которым в любом случае иметь дело сильно нежелательно, а на аккуратно отделаную однушку, еще и в приличном районе, всякие наркоторговцы да девочки по вызову уже банально не асиливают претендовать. А асиливают претендовать только более-менее вменяемые люди, с которыми в разы проще иметь дело. Так что если нет желания общаться с участковым на предмет "а шо тут за проституция цветет в вашей квартире" - делайте ремонт посолиднее. Дорогущий паркет, конечно, перебор в обоих случаях. Но минимально неубогая сантехника, толково разложеная электрика, несгнившая плитка - мастхэв.
Причем тут хрущ?
ЗЫ: когда-то снимал хрущ с убитым ремонтом, получается я "криминогенный элемент"?
исключения всегда бывают. но в целом проще с одного адекватного получать 18000, чем гоняться за 3-мя по 6000.
а на аккуратно отделаную однушку, еще и в приличном районе, всякие наркоторговцы да девочки по вызову уже банально не асиливают претендовать.
вы сейчас посоветовали ТС вложить деньги в уковскую аферу. понимаете да?
на механизаторов смарт хауз, микроквартирки-студии, "дом" это переделанный корпус завода, нежилой фонд, обещают когда то перевести
на механизаторов смарт хауз,
а за вредные советы баны раздают интересно? посоветуйте еще в МММ вложиться
на механизаторов смарт хауз,
а за вредные советы баны раздают интересно? посоветуйте еще в МММ вложиться
а в чем проблема кроме невозможности прописаться? для конуры под сдачу это не имеет значения, строение типа сдано. Я же не пивденный и синеозерный советую
Відповісти
Поперед.
Зміст
Наступ.
Гілками
где в тексте есть слово хрущевка? 
