Ты это... Не дразни... Не нужно нам тут сравнивать тут и там... Ну ты понял...
У нас однушки по 180 если что...
З.Ы. Рецессия через полгода, думаю. На этот раз есть возможность подготовиться. Украина сделала "фальшстарт" в 2013, так что ее коснется в меньшей мере. У нас же рынок перегрет процентов на 20, и обвал будет 20-30%. Вот где будет "джекпот", за 120, "почти даром"
Все эти новострои или строятся или уже сданы...
Ну ок, вопрос решен, не? При чем здесь хрущ за 120К ?
Пробачте, а де і коли саме у Києві однокімнатний хрущ коштував 120 К доларів. Щось я таких часів не пригадую. Може на Ліпках? І те щось мене сумніви беруть. Але ж учасниця дискусії сказала просто "біля метро".
95-105 точно помню... Был период что на самом отшибе гостинки на 22кв.м. были по 65-75к.у.е. и правда тогда уже 120 за хрущ у метро не кажется фантастикой?!?...
...
Ну ок, вопрос решен, не? При чем здесь хрущ за 120К ?
Пробачте, а де і коли саме у Києві однокімнатний хрущ коштував 120 К доларів. Щось я таких часів не пригадую. Може на Ліпках? І те щось мене сумніви беруть. Але ж учасниця дискусії сказала просто "біля метро".
95-105 точно помню... Был период что на самом отшибе гостинки на 22кв.м. были по 65-75к.у.е. и правда тогда уже 120 за хрущ у метро не кажется фантастикой?!?...
А мені от таки здається. Бо у ті часи якось цікавився цінами на квартири предметно, а не як зараз. Може десь на Костя Гордієнка 8 і коштував однокімнатний хрущ 120, да і те півроку не більше. Ну і метро там поряд немає.
...
Пробачте, а де і коли саме у Києві однокімнатний хрущ коштував 120 К доларів. Щось я таких часів не пригадую. Може на Ліпках? І те щось мене сумніви беруть. Але ж учасниця дискусії сказала просто "біля метро".
95-105 точно помню... Был период что на самом отшибе гостинки на 22кв.м. были по 65-75к.у.е. и правда тогда уже 120 за хрущ у метро не кажется фантастикой?!?...
А мені от таки здається. Бо у ті часи якось цікавився цінами на квартири предметно, а не як зараз. Може десь на Костя Гордієнка 8 і коштував однокімнатний хрущ 120, да і те півроку не більше. Ну і метро там поряд немає.
Я так же очень интересовался и держал руку на пульсе, т.к. планировалась покупка, но хорошо что стали так звезды и не купил... Цены менялись каждый день. Сегодня договорился, едешь смотреть, приехал - оглашают +2-3к.у.е. за 1-ку... Ох и перенервничал я тогда...
Ты же вроде завел тему об арендном бизнесе. Или уже о купле-продаже?
Ну так все правильно. ТС же не хочет купить сейчас квартиру за 50, например, сдавать 10-15 лет и продать за 15-ть... С такой математикой лучше вообще в это не лезть. Поэтому считаю идея продать в 2007 за 120 была фантастически шикарной. Но кто же знал... П.с.: и опять 25... Стоила квартира 100-120, сейчас 20-25, то есть вы потеряли в гипотетических деньгах в 5 раз и радуетесь крохам от аренды... Да уж... И что значит "мне пофиг, сколько она стоила и стоит. Я не планирую с ней расставаться"?!?!? Сегодня так, завтра иначе. Жизнь иногда может и не так раскорячить. Такое ощущение что вы точно знаете что будет через пол года/год/2/5 и т.д. Сюр какой-то... Вы бы сильно обрадовались, например, если бы вы разместили в банк деньги на депо под процент на 10 лет. Банк бы порядочно выплачивал вам %, но в конце срока вернул бы вам только 20% от тела?!? Или вам бы было пофиГ??? Если что, риторические вопросы. Ответ понятен и очевиден.
Когда мне понадобится твой совет, я обязательно к тебе обращусь
Вы уже прайс бы выкатили - всяко было бы меньше недомолвок.
уважаемый, спасение людей от строительных афер - моя гражданская позиция, которой я безвозмездно занимаюсь в инетиках уже много лет. поэтому вот этот ваш сарказм он весьма оскорбителен с одной сторон, а с другой показателен, поэтому не обижаюсь
я все понимаю. без шуток и сарказма. но разве просвещать можно только о плохом? разве ту же гражданскую позицию нельзя хоть раз проявить хорошим - рекомендацией хорошей, порядочной стройки, в которую можно вложиться? почему ни разу ни одном форуме такая информация от тебя не прозвучала?
разве ту же гражданскую позицию нельзя хоть раз проявить хорошим - рекомендацией хорошей, порядочной стройки, в которую можно вложиться? почему ни разу ни одном форуме такая информация от тебя не прозвучала?
Если не хочешь, чтобы тебя прокляло очень много людей, не раздавай подобные советы. Цена ошибки для тебя ноль, а для кого-то фатальна
Ты же вроде завел тему об арендном бизнесе. Или уже о купле-продаже?
ну вот смотри. я тоже посматриваю с огромным интересом в арендный бизнес в качестве добавки к пенсии. но вопрос обесценивания основного актива, приносящего эту добавку меня тоже вполне себе интересует. ну, и если честно, возможность будущей капитализации для увеличения размера добавки - тоже. потому не всем логично совсем сбрасывать вопрос последующей продажи со счетов.
я все понимаю. без шуток и сарказма. но разве просвещать можно только о плохом? разве ту же гражданскую позицию нельзя хоть раз проявить хорошим - рекомендацией хорошей, порядочной стройки, в которую можно вложиться? почему ни разу ни одном форуме такая информация от тебя не прозвучала?
Так все новострои плохие, есть просто совсем жах, а есть просто плохие. Так чтоб и с документами на стройку было все красиво, и договор с инвестором был не в одну сторону составлен или вообще с каким-то офшором пятидневкой... Про гарантии/страховки и штрафы в случае задержки я вообще молчу...
Речь идет о самом ходовом товаре - однушка возле метро. В таких местах новостроев не бывает.
штаааає?
отчудить и застроить, чем с русановскими бабками (ТМ) тягаться.
А что там с новой линией метро? В Праге тут недавно целый пакован проектов "на отшибе" словил джекпот. Новая ветка метро под ними пройдет, будет в 2027 готова.
ну вот зачем, слабо владея информацией про здесь, вещать что-то из там? можно ж біло и за умного сойти) у нас такой джекпот новострои на виноградаре словили.
разве ту же гражданскую позицию нельзя хоть раз проявить хорошим - рекомендацией хорошей, порядочной стройки, в которую можно вложиться? почему ни разу ни одном форуме такая информация от тебя не прозвучала?
Если не хочешь, чтобы тебя прокляло очень много людей, не раздавай подобные советы. Цена ошибки для тебя ноль, а для кого-то фатальна
да нет. говорю прямо. джульсон о плохом - гражданская позиция. назвать хотя бы один "нормальный" объект - уже исключительно коммерческая позиция. такое вот раздвоение личности.
но фигня в том, как тут не раз писали - нет. нет ни одного на 100% нормального объекта в этой стране
я все понимаю. без шуток и сарказма. но разве просвещать можно только о плохом? разве ту же гражданскую позицию нельзя хоть раз проявить хорошим - рекомендацией хорошей, порядочной стройки, в которую можно вложиться? почему ни разу ни одном форуме такая информация от тебя не прозвучала?
Так все новострои плохие, есть просто совсем жах, а есть просто плохие. Так чтоб и с документами на стройку было все красиво, и договор с инвестором был не в одну сторону составлен или вообще с каким-то офшором пятидневкой... Про гарантии/страховки и штрафы в случае задержки я вообще молчу...
правильно. зачем она тогда неопытным говорит иди гугли? и спорит с теми, кто говорит, что есть только разные степени плохого? хорошего нет.
правильно. зачем она тогда неопытным говорит иди гугли? и спорит с теми, кто говорит, что есть только разные степени плохого? хорошего нет.
Для оценки рисков... Вкладывать в котлованы можно, это более дешевый м2 за наибольший риск... И этот риск надо оценивать и быть готовым потерять время-деньги...
Меня больше сейчас напрягает, практически все что строят - это супер-муравейники: минимум половина квартир 1к, по 8-10+ квартир на лестничной клетки. Я думал у меня дом (10-ий на ПОХ) муравейник - 26 этажей, по четыре кв на лестничной клетки и при этом ни одной однушки минимум двушки.
Ты же вроде завел тему об арендном бизнесе. Или уже о купле-продаже?
ну вот смотри. я тоже посматриваю с огромным интересом в арендный бизнес в качестве добавки к пенсии. но вопрос обесценивания основного актива, приносящего эту добавку меня тоже вполне себе интересует. ну, и если честно, возможность будущей капитализации для увеличения размера добавки - тоже. потому не всем логично совсем сбрасывать вопрос последующей продажи со счетов.
Дык, я не спорю. У каждого свои цели и мотивы. Я отвечала категоричному товарищу-теоретику, рассказывающему, что вторичка под сдачу - это ужас-ужас Я вот уже 18 лет неплохо себя чувствую с этим активом, и расставаться с ним не собираюсь. Поэтому не надо необоснованных фантазий.
почему ни разу ни одном форуме такая информация от тебя не прозвучала?
уже сто раз говорила - на каждом форуме сидит продажник из ОП и мою ссылку об очередном решении суда где им запретили строить от слова совсем невозмутимо заявляет - не верьте ей, ей конкуренты заплатили чтоб она нас грязью поливала. и стоило бы мне кого-то открыто похвалить, как люди больше никогда не прислушались к моих предостережниям. поэтому я просто не даю возможности этим проходимцам уличить меня в какой-то заказухе это раз. а во-вторых волотерство в этом вопросе как раз тем и хорошо, что ты сам определяешь рамки и формы бесплатного совета. но раз в месяц стабильно находится кто-то высказывающий недовольство вроде тебя сейчас - а не могла бы ты еще бесплатно и то и это? не могла бы на то и бесплатно что сама решаю как кому и где
Появись у меня 18 лет назад хрущ у метрА, тут тему б и не начинал.
И как резюме. Все, кто смотрит в сторону новостроя - буратино на поле чудес в стране дураков. Кому то везет (и сдают, и строят, с задержками, с решаловом и с попадаловом), кому то - нет (в остатке чистое попадалово). Духи, вешайтесь!
отчудить и застроить, чем с русановскими бабками (ТМ) тягаться.
А что там с новой линией метро? В Праге тут недавно целый пакован проектов "на отшибе" словил джекпот. Новая ветка метро под ними пройдет, будет в 2027 готова.
ну вот зачем, слабо владея информацией про здесь, вещать что-то из там? можно ж біло и за умного сойти) у нас такой джекпот новострои на виноградаре словили.
словили угу, угу.
Дык, я не спорю. У каждого свои цели и мотивы. Я отвечала категоричному товарищу-теоретику, рассказывающему, что вторичка под сдачу - это ужас-ужас Я вот уже 18 лет неплохо себя чувствую с этим активом, и расставаться с ним не собираюсь. Поэтому не надо необоснованных фантазий.
Відповісти
Поперед.
Зміст
Наступ.
Гілками
Ну ты понял... 
Цены менялись каждый день. Сегодня договорился, едешь смотреть, приехал - оглашают +2-3к.у.е. за 1-ку... Ох и перенервничал я тогда...
