прав, плюс минус так и будет. где то за 10 лет каартра окупится.
Спасибо! Хоч изначальные исходники условно "прямо" придуманные Осталось за малым - реализовать
а вот если кроме шуток. Насколько я неправ в своих мечтах? Купив (проинвестировав) за 35 куе что-то на утапе котлована возле метро (тот же Василенка), сдавая его 10 лет по 12 кгр, на выходе квартира окупилась. Через 10 лет продать квартиру за 45 куе - профит. Сумма удвоена. Купив (проинвестировав) за 25 куе что-то в дарнице, сдавая по 8-9 куе, за 10 лет снова окупаем. Продаем за 35 куе, удвоили вложение. (8 кгрн в дарнице против 15 кгрн в Патриотике - найдутся ж желающие. В два раза цена меньше, хоть и не у метро. Но уехать в город - возможно же). Больше на входе - больше на выходе. Или не факт?
есть другая арифметика.. в 2007 году однушка на оболони - 110к.. в 2017 году сколько?
а вот если кроме шуток. Насколько я неправ в своих мечтах? Купив (проинвестировав) за 35 куе что-то на утапе котлована возле метро (тот же Василенка), сдавая его 10 лет по 12 кгр, на выходе квартира окупилась. Через 10 лет продать квартиру за 45 куе - профит. Сумма удвоена.
а из котлована в сдаваемую квартира моментально превращается?
а в 2005 почем была?
прав, плюс минус так и будет. где то за 10 лет каартра окупится.
тока ремонт и мебель забыли посчитать
а в 2005 почем была?
за 60к друзья купили в бпс возле Аквариума
а из котлована в сдаваемую квартира моментально превращается?
вот тоже интересно но наверное главное внести деньги и посчитать профит а потом сесть и ждать
Волшебніе слова - плюс-минус. Плюс 5 лет. Минус цена вопроса. Ето ж не бизнес план, а досужие размишления.
Плюс 5 лет.
5 лет до чего?
До окупаемости.
До окупаемости.
а чего тогда так оптимистично? я кстати думала, что когда люди вкладывают деньги то в первую очередь интересуются вопросом получения объекта инвестиций в собственность
а в 2005 почем была?
за 60к друзья купили в бпс возле Аквариума
1 ком за 60? мне кажется, но точно не помню, что меньше стоила. а может и память подводит.
п.с.на самом деле при сдаче квартиры тут вопрос в постоянно пассивном доходе при вложении какой то суммы ( эквивалент 1 ком квартиры) каждый месяц. И вот этот доход + к пенсии, вроде как обсуждается, таки будет на уровне не большой, но больше минимальной, киевской ЗП.
Да, может быть пример ДНРа, но такое дело, можно ж и ваще умереть и не дожить до пенсии:).
До окупаемости.
а чего тогда так оптимистично? я кстати думала, что когда люди вкладывают деньги то в первую очередь интересуются вопросом получения объекта инвестиций в собственность
ну можно ж купить не на этапе "документы+экскаватор", а уже выстроеное, ну или которое вот вот... На том же ПОХе не мало коробченок строят. Смотрю как чертик из коробочки вырос ЖК Лебединый, уже сдаются квартиры....правда метр квадратный там не дешев . Но по итогу думаю,за примерно 10 лет, однушка окупится.
До окупаемости.
а чего тогда так оптимистично? я кстати думала, что когда люди вкладывают деньги то в первую очередь интересуются вопросом получения объекта инвестиций в собственность
я был бы исключительно признателен за "шершавый язык плаката". Мне трудно понимать такие длинные логические цепочки. Возможно, и инвестиции - не мое. И лоханусь я как и все. Но как минимум на старте не лезть в УКО ума хватает. За Выставковый - отдельное спасибо, я вот не нагуглил (хотя гуглил, да). За укрбуд - ладно, были звоночки, не все услышали. Пока киевгорстрой на плаву. Да, никто не застрахован. В конце концов - купить готовое/легкое бу/сроки окупаемости увеличатся, но на пенсию (вместо пенсии) - останется. Или я не так понял? К чему Вы ведете?
Другой пример - Уроловский 2 от кгс. Сейчас однушка в 35 куе влазит. И сдать ее за 10 кацца реальным. Да, район ах, промзона. Но есть дарницкий мост и городская електричка пехом. Кому-то да подойдет. По ДПТ - будет город-сад. Лет через 10-20. Если от коронавируса не сдохнем все. Или если москали нас не схарчат.
можно ж купить не на этапе "документы+экскаватор", а уже выстроеное, ну или которое вот вот...
каким образом этап строительства соотносится с увеличением шансов получить документы о собственности?
Другой пример - Уроловский 2 от кгс. Сейчас однушка в 35 куе влазит. И сдать ее за 10 кацца реальным. Да, район ах, промзона. Но есть дарницкий мост и городская електричка пехом. Кому-то да подойдет. По ДПТ - будет город-сад. Лет через 10-20. Если от коронавируса не сдохнем все. Или если москали нас не схарчат.
да. в январе там было -20. вот тогда надо было хватать.
можно ж купить не на этапе "документы+экскаватор", а уже выстроеное, ну или которое вот вот...
каким образом этап строительства соотносится с увеличением шансов получить документы о собственности?
ты че? тупишь? когда дом построен, а тем более, когда в него начинают вселяться, то есть шанс, что перекрытием дорог можно добиться его оформления?
Да. Это были новогодние скидки.
Я отдаю себе отчет, что тема скорее об ИНВЕСТИЦИИ с связанными с этим рисками, чем о готовом бизнесе с прогнозируеммым доходом. За условно меньшие деньги на старте. Понимание рисков - это тоже большой плюс к итоговой оценке и итоговому решению.
Відповісти
Поперед.
Зміст
Наступ.
Гілками
Осталось за малым - реализовать 
. Но по итогу думаю,за примерно 10 лет, однушка окупится.
