Щось можна запустити з такою сумою? На квартиру замало, а просто лежачи на рахунку не приносять користі.
Поточну справу намагаюсь розширити рекламою і т.п, тут вливання більших грошей не дасть ефекту великого.
Точно не кафе і т.п.
Запускай питомник французких бульдогов и вози их продавать в Канаду
Знайомі розказували, що притащили недавно бобіка, за вирахуванням ремонту, розмитнення може лишитись декілька кує на руках в +. Але це певний ризик, що не від тебе залежить.
також "знайомі розказували, що притащили недавно бобіка" (с). Розраховували на двох 2-2.5к заробити, але з таким прайсом навіть дзвінків не було. Зараз ціна стоїть на 500 долл. більше, ніж всі витрати на це авто, і теж черги бажаючих немає...
мне так нравятся такие продавцы лопат в золотую лихорадкую
Знайомі розказували, що притащили недавно бобіка, за вирахуванням ремонту, розмитнення може лишитись декілька кує на руках в +. Але це певний ризик, що не від тебе залежить.
також "знайомі розказували, що притащили недавно бобіка" (с). Розраховували на двох 2-2.5к заробити, але з таким прайсом навіть дзвінків не було. Зараз ціна стоїть на 500 долл. більше, ніж всі витрати на це авто, і теж черги бажаючих немає...
мне так нравятся такие продавцы лопат в золотую лихорадкую
Це можливий бізнес, коли сам або дуже довірена особа має вихід на аукціон, може подивитись, а не ти віддаєш гроші за кота в мішку і посередник ні за що не відповідає, а тільки бере гроші за організацію доставки
Про квартиры.Есть у меня товарищ.Есть у него две квартиры.Не купленные,доставшиеся с советских времен.Сдает он их последние лет 5-6.Сейчас пришло время ремонтировать после квартирантов.Сделал ремонт и хочет продать,т.к.на ремонт уходит львиная доля дохода от аренды. Так что покупать "бетон" по сдачу уже тоже прошло время.
Тільки за умови майже шарової ціни на них, або спадок. Я не бачу бізнесу у купівлі квартир під здачу.
Банальна математика, хай навіть за 30к. однушку, яка сама ліквідна для здачі, ще мінімум 10 на ремонт. Вже 40к. Ну здати її хай за 300 баксів. Це тільки 133 місяці, щоб вона в 0 вийшла (це якщо тільки брати бабло і не ремонтувати). Тобто більше 10 років. А якщо спуститись з небес на землю та бути реалістом, врахувати поточні ремонти косметичні - це розтянеться років на 15. І це, щоб на 0 вийти. Не кажучи, про плюс
Тільки за умови майже шарової ціни на них, або спадок. Я не бачу бізнесу у купівлі квартир під здачу.
Так я специально на это обратил внимание,что он их не покупал,в наследство достались.И то продать хочет,чтобы сдачей в аренду не заниматься.Причем это парень такой,что за рупь муху в поле загоняет.Строителей найдет самых дешевых,материалы им сам привезет и т.д.Т.е.ремонт по минимуму стоимости.
Тільки за умови майже шарової ціни на них, або спадок. Я не бачу бізнесу у купівлі квартир під здачу.
Так я специально на это обратил внимание,что он их не покупал,в наследство достались.И то продать хочет,чтобы сдачей в аренду не заниматься.Причем это парень такой,что за рупь муху в поле загоняет.Строителей найдет самых дешевых,материалы им сам привезет и т.д.Т.е.ремонт по минимуму стоимости.
продаст он квартиры и куда денет деньги? не, ну может он знает куда, тогда ладно, а если нет, то что ему принесет такой же , пусть не большой, но стабильный доход? Банк? Не думаю, что % даст больше, не считая рисков. Битков из сша наберет, да, хорошая шутка
Про квартиры.Есть у меня товарищ.Есть у него две квартиры.Не купленные,доставшиеся с советских времен.Сдает он их последние лет 5-6.Сейчас пришло время ремонтировать после квартирантов.Сделал ремонт и хочет продать,т.к.на ремонт уходит львиная доля дохода от аренды. Так что покупать "бетон" по сдачу уже тоже прошло время.
Тільки за умови майже шарової ціни на них, або спадок. Я не бачу бізнесу у купівлі квартир під здачу.
Банальна математика, хай навіть за 30к. однушку, яка сама ліквідна для здачі, ще мінімум 10 на ремонт. Вже 40к. Ну здати її хай за 300 баксів. Це тільки 133 місяці, щоб вона в 0 вийшла (це якщо тільки брати бабло і не ремонтувати). Тобто більше 10 років. А якщо спуститись з небес на землю та бути реалістом, врахувати поточні ремонти косметичні - це розтянеться років на 15. І це, щоб на 0 вийти. Не кажучи, про плюс
если квартира отремонтирована и сдается, то за 10 лет она принесет, в идеальном случае, как ты писал, 36 000. ОК, простои есть, мелкие ремонты и процее, убери 6 000. 30-ка останется. И да, я знаю, что такое ремонты после квартирантов, при изначально норм. сделанном ремонте ( не путать с золотыми рюшиками и прочим), не большие деньги привести квартиру в порядок.
Про квартиры.Есть у меня товарищ.Есть у него две квартиры.Не купленные,доставшиеся с советских времен.Сдает он их последние лет 5-6.Сейчас пришло время ремонтировать после квартирантов.Сделал ремонт и хочет продать,т.к.на ремонт уходит львиная доля дохода от аренды. Так что покупать "бетон" по сдачу уже тоже прошло время.
Тільки за умови майже шарової ціни на них, або спадок. Я не бачу бізнесу у купівлі квартир під здачу.
Банальна математика, хай навіть за 30к. однушку, яка сама ліквідна для здачі, ще мінімум 10 на ремонт. Вже 40к. Ну здати її хай за 300 баксів. Це тільки 133 місяці, щоб вона в 0 вийшла (це якщо тільки брати бабло і не ремонтувати). Тобто більше 10 років. А якщо спуститись з небес на землю та бути реалістом, врахувати поточні ремонти косметичні - це розтянеться років на 15. І це, щоб на 0 вийти. Не кажучи, про плюс
если квартира отремонтирована и сдается, то за 10 лет она принесет, в идеальном случае, как ты писал, 36 000. ОК, простои есть, мелкие ремонты и процее, убери 6 000. 30-ка останется. И да, я знаю, что такое ремонты после квартирантов, при изначально норм. сделанном ремонте ( не путать с золотыми рюшиками и прочим), не большие деньги привести квартиру в порядок.
Надо как в Израиле. Квартирант пока не приведет квартиру в изначальное состояние то не съедет. А так пожил, собрался съезжать. Починил мебель, покрасил стены, отмыл ванную и т.д.
не хочу как в изаиле. как в израиле пусть путь в израиле, как в европе пусть будет в европе. а у нас пусть будет так как у нас...
Квартирант пока не приведет квартиру в изначальное состояние то не съедет
то оооось чому звідти ніхто не повертається)))
Про квартиры.Есть у меня товарищ.Есть у него две квартиры.Не купленные,доставшиеся с советских времен.Сдает он их последние лет 5-6.Сейчас пришло время ремонтировать после квартирантов.Сделал ремонт и хочет продать,т.к.на ремонт уходит львиная доля дохода от аренды. Так что покупать "бетон" по сдачу уже тоже прошло время.
Тільки за умови майже шарової ціни на них, або спадок. Я не бачу бізнесу у купівлі квартир під здачу.
Банальна математика, хай навіть за 30к. однушку, яка сама ліквідна для здачі, ще мінімум 10 на ремонт. Вже 40к. Ну здати її хай за 300 баксів. Це тільки 133 місяці, щоб вона в 0 вийшла (це якщо тільки брати бабло і не ремонтувати). Тобто більше 10 років. А якщо спуститись з небес на землю та бути реалістом, врахувати поточні ремонти косметичні - це розтянеться років на 15. І це, щоб на 0 вийти. Не кажучи, про плюс
Не совсем корректно считаете, Когда выйдете в 0 у вас все ещё квартира в собственности!
Про квартиры.Есть у меня товарищ.Есть у него две квартиры.Не купленные,доставшиеся с советских времен.Сдает он их последние лет 5-6.Сейчас пришло время ремонтировать после квартирантов.Сделал ремонт и хочет продать,т.к.на ремонт уходит львиная доля дохода от аренды. Так что покупать "бетон" по сдачу уже тоже прошло время.
Тільки за умови майже шарової ціни на них, або спадок. Я не бачу бізнесу у купівлі квартир під здачу.
Банальна математика, хай навіть за 30к. однушку, яка сама ліквідна для здачі, ще мінімум 10 на ремонт. Вже 40к. Ну здати її хай за 300 баксів. Це тільки 133 місяці, щоб вона в 0 вийшла (це якщо тільки брати бабло і не ремонтувати). Тобто більше 10 років. А якщо спуститись з небес на землю та бути реалістом, врахувати поточні ремонти косметичні - це розтянеться років на 15. І це, щоб на 0 вийти. Не кажучи, про плюс
Не совсем корректно считаете, Когда выйдете в 0 у вас все ещё квартира в собственности!
А до покупки квартиры была сумма денег. А теперь квартира есть а денег равноценной стоимости квартиры нет, в сумме ноль. Хорошо еще если квартира за это время подорожает, а может ведь и подешеветь. Тогда и минус.
...
Тільки за умови майже шарової ціни на них, або спадок. Я не бачу бізнесу у купівлі квартир під здачу.
Банальна математика, хай навіть за 30к. однушку, яка сама ліквідна для здачі, ще мінімум 10 на ремонт. Вже 40к. Ну здати її хай за 300 баксів. Це тільки 133 місяці, щоб вона в 0 вийшла (це якщо тільки брати бабло і не ремонтувати). Тобто більше 10 років. А якщо спуститись з небес на землю та бути реалістом, врахувати поточні ремонти косметичні - це розтянеться років на 15. І це, щоб на 0 вийти. Не кажучи, про плюс
Не совсем корректно считаете, Когда выйдете в 0 у вас все ещё квартира в собственности!
А до покупки квартиры была сумма денег. А теперь квартира есть а денег равноценной стоимости квартиры нет, в сумме ноль. Хорошо еще если квартира за это время подорожает, а может ведь и подешеветь. Тогда и минус.
а куда делись деньги? ложи в коробочку по 300 дол в месяц и будет и квартира и деньги. а вот вытягивая по 300 дол в месяц, через 15 лет не будет ни квартиры, ни денег.
Я тут думаю, куда 100 вложить. А народ за 10 думает. Вариант, лишь под подушку и ждать.
...
Тільки за умови майже шарової ціни на них, або спадок. Я не бачу бізнесу у купівлі квартир під здачу.
Банальна математика, хай навіть за 30к. однушку, яка сама ліквідна для здачі, ще мінімум 10 на ремонт. Вже 40к. Ну здати її хай за 300 баксів. Це тільки 133 місяці, щоб вона в 0 вийшла (це якщо тільки брати бабло і не ремонтувати). Тобто більше 10 років. А якщо спуститись з небес на землю та бути реалістом, врахувати поточні ремонти косметичні - це розтянеться років на 15. І це, щоб на 0 вийти. Не кажучи, про плюс
Не совсем корректно считаете, Когда выйдете в 0 у вас все ещё квартира в собственности!
А до покупки квартиры была сумма денег. А теперь квартира есть а денег равноценной стоимости квартиры нет, в сумме ноль. Хорошо еще если квартира за это время подорожает, а может ведь и подешеветь. Тогда и минус.
Ну если квартиру оценивать в ноль гривен то верно, если продать на моменте "выхода в ноль" то ноль превращается в плюс не зависимо подорожала квартира или подешевела
Я тут думаю, куда 100 вложить. А народ за 10 думает. Вариант, лишь под подушку и ждать.
Так 100 туда же куда и 10 и 20. Вот если бы мульен...
Имхо учитывая текущие тренды и в ногу со временем - в голову приходят такие варианты:
1) купить пару пирожков бу и сделать мини-курьерскую службу, доставка всего на дом сейчас в принципе востребована. Может хватить на первом этапе и 10к. 2) запилить какое-то мобильное приложение/игру, но тут хз хватит ли 10к на оплату/раскрутку.
Відповісти
Поперед.
Зміст
Наступ.
Гілками
Так что покупать "бетон" по сдачу уже тоже прошло время.
