... а банковский валютный депозит под 10+% годовых дает 2500+ в год, что вдвое больше. Отака вот "высокодоходная" инвестиция.
Ти понесеш бакси/єври в Укрбанки зараз?
З банківськими депозитами якби стрьомновато,нерухомрість комерційна з подальшою здачею в оренду? Квартира в норм місці і іноземним студентам?Шо хто мудре ше знає?))
Є різні варіанти виробництва з не велеким стартом і швидким поверненням вкладеного. Але це додаткові клопоти або самому, або слідкувати за тим хто слідкує )
З банківськими депозитами якби стрьомновато,нерухомрість комерційна з подальшою здачею в оренду? Квартира в норм місці і іноземним студентам?Шо хто мудре ше знає?))
неделю назад в центральном кольце Милана была квартира с ремонтом, 55 тыс. € посуточно 50-75€, долгосрочно 5% годовых
Забавной драмы добавит налог на недвижимость, кстати.
Якийсь податок на нерухомість новий?Можна детальніше?
Квартира, хай недорога - 25к.
А ціна на здачу 100+.
... а банковский валютный депозит под 10+% годовых дает 2500+ в год, что вдвое больше. Отака вот "высокодоходная" инвестиция.
Ти понесеш бакси/єври в Укрбанки зараз?
Ну залежно в які банки і яка сума,в мене особисто є невеличкий депозит в Укрексімі,але процент там слабенький коло 6% річних у доларах при договорі на 6 місяців,на рік не набагато більше,ну і ключове тут "маленький",навіть 50% своїх заощаджень ставити в банк трохи стрьомно
в себе і в подорож навколо світу? В купівлю кількох паркомісць і їх здачі (дохід менше ніж від квартири, але і головняків менше)
ну в паре банков из первой части списка и 4% годовых получить не просто, уж явно не на краткосрочных депозитах.
квартиры в новостроях в цене сильно не падают и аренда однушек в них от 6-7 тыс грн.. 100% надежней любого банка и каждый месяц копейка капает. у товарища 7 квартир под сдачу, так он на работе даже ЗП с карточки не снимает P.S. Если интересно, могу предложить готовые квартиры с доками и ключами в новом ЖК на Левобереке по 650-700 у.е./метр. (еще остались квартиры от 80 квадратов). Есть и паркоместа если чо
Квартира, хай недорога - 25к.
А ціна на здачу 100+.
... а банковский валютный депозит под 10+% годовых дает 2500+ в год, что вдвое больше. Отака вот "высокодоходная" инвестиция.
Банковский валютный депозит вам в любой момент ФГВФЛ может в гривнах выплатить, а если из-за курса он выйдет за 200 тыс., то вы еще и потеряете часть. Уже в Верховной Раде обсуждается вопрос о лишении Ощадбанка гарантий государства. Даже он будет вскоре ФГВФЛ обеспечиваться в тех же размерах (200 тыс.) что и остальные. Так что только занесите туда сбережения, и государство вас красиво прокинет.
квартиры в новостроях в цене сильно не падают и аренда однушек в них от 6-7 тыс грн.. 100% надежней любого банка и каждый месяц копейка капает. у товарища 7 квартир под сдачу, так он на работе даже ЗП с карточки не снимает P.S. Если интересно, могу предложить готовые квартиры с доками и ключами в новом ЖК на Левобереке по 650-700 у.е./метр. (еще остались квартиры от 80 квадратов). Есть и паркоместа если чо
Вложить 56 тыс. долларов, чтобы сделать ремонт, получать 3 тыс. долларов в год и каждые два-три года делать ремонт? Как то невесело. Разве что рассчитывать, что недвижимость подорожает. П.с. к сожалению, 56 тыс. дол. у меня нет.
квартиры в новостроях в цене сильно не падают и аренда однушек в них от 6-7 тыс грн.. 100% надежней любого банка и каждый месяц копейка капает. у товарища 7 квартир под сдачу, так он на работе даже ЗП с карточки не снимает P.S. Если интересно, могу предложить готовые квартиры с доками и ключами в новом ЖК на Левобереке по 650-700 у.е./метр. (еще остались квартиры от 80 квадратов). Есть и паркоместа если чо
Вложить 56 тыс. долларов, чтобы сделать ремонт, получать 3 тыс. долларов в год и каждые два-три года делать ремонт? Как то невесело. Разве что рассчитывать, что недвижимость подорожает. П.с. к сожалению, 56 тыс. дол. у меня нет.
Ремонт делается один раз. Потом раз в 10 лет проводятся косметические поправки.
квартиры в новостроях в цене сильно не падают и аренда однушек в них от 6-7 тыс грн.. 100% надежней любого банка и каждый месяц копейка капает. у товарища 7 квартир под сдачу, так он на работе даже ЗП с карточки не снимает P.S. Если интересно, могу предложить готовые квартиры с доками и ключами в новом ЖК на Левобереке по 650-700 у.е./метр. (еще остались квартиры от 80 квадратов). Есть и паркоместа если чо
Вложить 56 тыс. долларов, чтобы сделать ремонт, получать 3 тыс. долларов в год и каждые два-три года делать ремонт? Как то невесело. Разве что рассчитывать, что недвижимость подорожает. П.с. к сожалению, 56 тыс. дол. у меня нет.
Ремонт делается один раз. Потом раз в 10 лет проводятся косметические поправки.
меблі(особливо диван, ліжко) і сантехніку(крани, умивальники) - раз в 10 років теж оновлювати треба
6-7 тыс грн.. 650-700 у.е./метр. от 80 квадратов).
окупаемость голой коробки без доп расходов на ремонт и т.п. при 100% сдаче 650*80*25примернокурс/7000грн=15лет
В купівлю кількох паркомісць і їх здачі (дохід менше ніж від квартири, але і головняків менше)
... а вот паркоместа есть вариант небезынтересный. Вижу все перспективы существенного роста спроса на их аренду, трудами эвакуаторов.
Мій досвід( Таврика, Київська Русь, УПБ, Дельта - всі депозити втиг забирати до введення тимчасової адміністрації) каже, що депозит досить ризикована штука.
не в те банки деньги заносили, хотя если успели вывести заранее - значит умете держать руку на пульсе и не вижу проблем держать Вам деньги на депо. я ж не агитирую заносить все что есть на депо, но вот половину или хотя бы 3-ю часть держать на депо можно смело. процентов 20% можно налом в разных валютах, еще можно недвижимость, в идеале заграницей. в общем есть куда вложить, было бы что.
6-7 тыс грн.. 650-700 у.е./метр. от 80 квадратов).
окупаемость голой коробки без доп расходов на ремонт и т.п. при 100% сдаче 650*80*25примернокурс/7000грн=15лет
Это 7% годовых выходит
6-7 тыс грн.. 650-700 у.е./метр. от 80 квадратов).
окупаемость голой коробки без доп расходов на ремонт и т.п. при 100% сдаче 650*80*25примернокурс/7000грн=15лет
Это 7% годовых выходит
Не пойму, это мало? Срок службы дома - минимум 100 лет (новостройки - 300), то есть это вложение принесёт 700%. Или вы думаете, что всю жизнь будут депозиты по 20%? Как только наша страна станет нормальной, получить 3-4% в банке будет большой удачей, при этом нет гарантий, что банк не обанкротится.
6-7 тыс грн.. 650-700 у.е./метр. от 80 квадратов).
окупаемость голой коробки без доп расходов на ремонт и т.п. при 100% сдаче 650*80*25примернокурс/7000грн=15лет
Речь идет не про окупаемость,а про получение дохода.Вот есть 60 тыс.баксов.Ты их как-то заработал(получил)и больше работать не хочешь,устал. 1.Они могут просто лежать,а ты продолжаешь работать и кушать на те деньги,что зарабатываешь 2.Они могут лежать,ты не работаешь и на жизнь по кусочку от них откусываешь 3.Ты вложил их во что-то,что приносит стабильный доход.При этом ты не работаешь,а живешь на то,что просто приносит доход. Как-то так.Да,есть риск,что недвига упадет в цене и твои 60 тыс.уменьшатся в объеме.Но это один из видов лотереи.Так же,как депозит,вложение в производство или что-то еще.
6-7 тыс грн.. 650-700 у.е./метр. от 80 квадратов).
окупаемость голой коробки без доп расходов на ремонт и т.п. при 100% сдаче 650*80*25примернокурс/7000грн=15лет
Речь идет не про окупаемость,а про получение дохода.Вот есть 60 тыс.баксов.Ты их как-то заработал(получил)и больше работать не хочешь,устал. 1.Они могут просто лежать,а ты продолжаешь работать и кушать на те деньги,что зарабатываешь 2.Они могут лежать,ты не работаешь и на жизнь по кусочку от них откусываешь 3.Ты вложил их во что-то,что приносит стабильный доход.При этом ты не работаешь,а живешь на то,что просто приносит доход. Как-то так.Да,есть риск,что недвига упадет в цене и твои 60 тыс.уменьшатся в объеме.Но это один из видов лотереи.Так же,как депозит,вложение в производство или что-то еще.
ну да к тому же копейка капает и есть актив в виде этой же квартиры, которую в любой момент можно продать при необходимости и вернуть изначально вложенные деньги
Минимум цен мы видели в Лугандоне. Но для этого нужна война. Сейчас, когда боевые действия затихли, даже там квартиры стоят как и по всей Украине. С другой стороны, почём квартиры в нормальных странах можно легко узнать. Поэтому я считаю, что вкладывать деньги в квартиры на долгосрочную перспективу выгодно.
Відповісти
Поперед.
Зміст
Наступ.
Гілками
к тому же копейка капает и есть актив в виде этой же квартиры, которую в любой момент можно продать при необходимости и вернуть изначально вложенные деньги
