autoua
×
Autoua.netФорумДача

Вступительный взнос (сад. товарищество) Вымогательство? (2/2)

старый писатель ***
40 лет (21 год за рулем), Киев
Сообщения: 747
С нами с 07.11.2004

Re: Вступительный взнос (сад. товарищество) Вымогательство? [Re: An73]
      9 сентября 2016 в 20:44 Гілками

В ответ на:

Мдя.... не хочет жить как человек, все нужно на халяву, зачем же дачу покупал?



Читаете через строчку? Если я не участвую, это значит, что и пользоваться не планирую. При чем здесь халява?


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
СуперСтар ***
-276 лет за рулем, Киев
Сообщения: 5768
С нами с 09.12.2008

Re: Вступительный взнос (сад. товарищество) Вымогательство? [Re: Актер]
      12 сентября 2016 в 10:15 Гілками

Актер 05.09.2016 15:45 пишет:

Хочу трехсторонний договор РЭС-СТ-я.



Раздел фантастики этажом выше

Но если получится, то интересно было бы узнать, как.


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
Достоевский **
44 года (26 лет за рулем), Киев
Сообщения: 6119
С нами с 03.02.2007

Re: Вступительный взнос (сад. товарищество) Вымогательство? [Re: logrus]
      12 сентября 2016 в 19:08 Гілками

logrus 12.09.2016 10:15 пишет:

Актер 05.09.2016 15:45 пишет:

Хочу трехсторонний договор РЭС-СТ-я.



Раздел фантастики этажом выше

Но если получится, то интересно было бы узнать, как.




Аналогично. Теоретически кагбэ такая возможность есть, но практически...
Да и председатель в этом случае может зарядить такой "тариф" за услуги по передаче э/э, что пропадёт всякий смысл этим заниматься.


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
Достоевский **
Киев
Сообщения: 8471
С нами с 14.07.2004

Re: Вступительный взнос (сад. товарищество) Вымогательство? [Re: Актер]
      14 сентября 2016 в 11:14 Гілками

А у вас обслуживающий кооператив или садовое товарищество?

Актер 05.09.2016 15:45 пишет:


Хочу трехсторонний договор РЭС-СТ-я.




Письменно запросите. Только тариф за передачу эл. энергии могут выставить любой. Но там появляются проблемы у кооператива с уплатой налогов, т.к. они зарегистрированы скорее всего как не прибыльная организация, а тут начинают доход получать.

Актер 05.09.2016 15:45 пишет:


Я так понимаю, ему захочется комфорта: дорогу там отсыпать, может газ провести. И вот эти 25 чел. должны это оплачивать? Я не хочу.




Решение принимает не председатель а собрание. Большинством при достаточном кворуме. Далее обязательно к исполнению. Если большинство захочет дорогу, то таки остальные должны платить.


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
Достоевский **
Киев
Сообщения: 8471
С нами с 14.07.2004

Re: Вступительный взнос (сад. товарищество) Вымогательство? [Re: Нафаня]
      14 сентября 2016 в 11:25 Гілками

В моем СТ сейчас один товарищ в суд подал, что электричество ему отключать не имеют права. Причем он за него по полгода не платит, ну а всякие целевые и текущие взносы не платит вообще уже года три наверное.
Из членов СТ мы его исключили.

Чем закончится - посмотрим. Но один из наших доводов, что с предложением заключить 3х сторонний договор на эл-во, он к нам не обращался.

Вот еще. Если на дачу ездить редко, то вполне можно обойтись и бензоэлекрогенератором.

Вступительный взнос есть, но что в р-не нескольких сотен гривен. Текущие - примерно 100гр в месяц (основное это охрана). Целевые, за этого год было 500гр на ремонт после грозы эл.сетей. Два года назад - 2000гр. на ремонт дороги. Это все с договорами, решением на собрании и т.п.


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
СуперСтар *
38 лет (16 лет за рулем), Киев
Сообщения: 5999
С нами с 07.07.2008

Re: Вступительный взнос (сад. товарищество) Вымогательство? [Re: Нафаня]
      18 сентября 2016 в 16:24 Гілками

у нас вчера за поддержку газовой трубы в сообществе потребовали за год 40 грн, при том что у нас газа нет и труба заглушена у забора и подключать не собираемся, что называется курочка зёрнышко по зёрнышку..

Делаем выводы и видим что садовые сообщества минимум в 90% случаев созданы что б воровать деньги у жертв имеющих в них имущество

если действительно охрана есть платная, освещение территории, убирают, мусор вывозят, дороги идеальные тогда да, а так не понятно за что платить, если что-то поломалось то собрались узнали цену ремонта скинулись и починили.


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
Достоевский **
Киев
Сообщения: 8471
С нами с 14.07.2004

Re: Вступительный взнос (сад. товарищество) Вымогательство? [Re: Schumi7]
      20 сентября 2016 в 17:43 Гілками

Schumi7 18.09.2016 16:24 пишет:

а так не понятно за что платить




У нас с этим проблем нет, все расходы обоснованны и, скажем так, практически всегда минимально необходимы. Да и без охраны - никак, рядом два села, в прошлом году кусок забора пытались утащить

Найти бы еще действенный способ борьбы с неплательщиками, было бы вообще хорошо. Или если не пользуетесь участком, хоть на продажу его выставьте если не нужен, а то как бы и с участком раставаться не хотят и поддерживать работу СТ не собираются


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
Достоевский *
Киев
Сообщения: 9731
С нами с 28.01.2010

Re: Вступительный взнос (сад. товарищество) Вымогательство? [Re: Нафаня]
      25 сентября 2016 в 22:37 Гілками

Нафаня 20.09.2016 17:43 пишет:


Найти бы еще действенный способ борьбы с неплательщиками, было бы вообще хорошо. Или если не пользуетесь участком, хоть на продажу его выставьте если не нужен, а то как бы и с участком раставаться не хотят и поддерживать работу СТ не собираются



потеоретизирую и я: а почему законным методом не воздействовать?
Договора есть с неплательщиками? Урегулировать письменно досудебно - пробовали долги? Или может до суда доходило уже?


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
Достоевский **
Киев
Сообщения: 8471
С нами с 14.07.2004

Re: Вступительный взнос (сад. товарищество) Вымогательство? [Re: sk73]
      27 сентября 2016 в 15:33 Гілками

sk73 25.09.2016 22:37 пишет:


потеоретизирую и я: а почему законным методом не воздействовать?
Договора есть с неплательщиками? Урегулировать письменно досудебно - пробовали долги? Или может до суда доходило уже?




Нет, до суда не доходило.
Письменно урегулировать пробовали.
Это первый случай будет. Кстати, подозреваю что оппонента ведет юрист с этого форума

С судом сложно. На это надо время и знания, нанимать юриста - дороже тех долгов, председатель самостоятельно заниматься не будет. Садовое товарищество небольшое, изначально это все сотрудники КПИ были, все решалось устными договоренностями, официальный документооборот не очень развит.

Возможно, отпишусь потом по результам этого суда.


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
Достоевский *
Киев
Сообщения: 9731
С нами с 28.01.2010

Re: Вступительный взнос (сад. товарищество) Вымогательство? [Re: Нафаня]
      27 сентября 2016 в 16:01 Гілками

стоп стоп, слишком быстро вы проскочили момент письменного урегулирования.
Как пробовали? Опишите в деталях.


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
Достоевский **
Киев
Сообщения: 8471
С нами с 14.07.2004

Re: Вступительный взнос (сад. товарищество) Вымогательство? [Re: sk73]
      27 сентября 2016 в 17:01 Гілками

sk73 27.09.2016 16:01 пишет:


Как пробовали? Опишите в деталях.




Собрание. Обсуждаем что делать с наиболее злостными неплательщиками. Решаем уведомить письменно, что долг такой-то, просим погасить. Председатель потом лично каждому передает (пытается передать, т.к. почтовые адреса не всех известны).

Далее события развивались примерно так:
+6мес Аналогично - второе письмо.

+6мес Третье письмо с указанимем, что отключим эл-во.

+2мес. Опять пишем, что отключим.

+2мес. Отключаем.
Самоваольное подключение

+1мес. Решение об исключении.
Повторное отключение.

+2мес. Заявление в суд от отключенного.


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
Достоевский *
Киев
Сообщения: 9731
С нами с 28.01.2010

Re: Вступительный взнос (сад. товарищество) Вымогательство? [Re: Нафаня]
      27 сентября 2016 в 17:18 Гілками

это частный случай? Или все неплательщики такие?
что-то говорят? Чем аргументируют неуплату? Беседовать с ними пробовали?
общим собранием - установлена пеня? сумма подключения? штраф за самовольное подключение?
при самовольном - милицию вызывали(как вариант)?
договора вообще есть с собственниками?


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
Достоевский **
Киев
Сообщения: 8471
С нами с 14.07.2004

Суд в СТ. Отключение эл-ва. [Re: sk73]
      27 сентября 2016 в 17:41 Гілками

sk73 27.09.2016 17:18 пишет:

это частный случай?



Да, такой яркий один. Остальные кое-как платят. Для ясности. Участков около 40ка. Платят с проблемами около 10.

В ответ на:


что-то говорят? Чем аргументируют неуплату? Беседовать с ними пробовали?




Честно говоря, для меня мотивация не совсем понятна. Вроде как, личная неприязнь к председателю или человеку постоянно требуется с кем-то конфликтовать.
Беседовать пробовали - не реагирует, "вы мне не указывайте" и т.п.

В ответ на:


общим собранием - установлена пеня? сумма подключения? штраф за самовольное подключение?




Нет, ничего нету.
В ответ на:


при самовольном - милицию вызывали(как вариант)?




Он вызывал когда отключили, мы, насколько знаю, зафиксировали актом по соседям.
В ответ на:


договора вообще есть с собственниками?



Нету. Есть устав принятый общим собранием (практически все подписали).

Змінено Нафаня (17:42 27/09/2016)


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
Достоевский *
Киев
Сообщения: 9731
С нами с 28.01.2010

Re: Суд в СТ. Отключение эл-ва. [Re: Нафаня]
      28 сентября 2016 в 00:37 Гілками

резюмируем: у вас отличный кооператив! Я серьезно. Договоров нет, пени нет, штрафов нет, т.е. фактически никакой работы с должниками нет в принципе - и всего один злостный неплательщик из сорока!
Рекомендую ежеквартально поздравлять этого господина - доской почета на въезде в общество. Больше с ним вы ничего не сделаете, пока порядок в документах не наведете.
Чтобы простимулировать остальных - примите на общем собрании повышение взносов на 20%, и скидку в 20% для оплачивающих взносы в срок до хх числа. Очень дисциплинирует.


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
Достоевский **
Киев
Сообщения: 8471
С нами с 14.07.2004

Re: Суд в СТ. Отключение эл-ва. [Re: sk73]
      28 сентября 2016 в 10:40 Гілками

Так с ним все что было решено сделать - отключить эл-во. Это его инициатива - идти в суд. Насчет документов - вы правы, документов не много, это мы на собрании обсуждали, что перспективы получить долг в судебном порядке у нас не велики. Механизма взымания долгов, к сожалению нет. Раньше все держалось, что все друг-друга хорошо знали, вместе работали, можно было на работе подойти, поговорить. Сейчас пошли наследники, новые хозяева (хотя, новые как правило, как раз все платят).

Я тут планирую отдельную тему создать, когда ясность с этим судом будет. Может кому-то интересно.

Апдейт. У нас Садовое Товарищество а не обслуживающий кооператив. Может ли в этом случае быть договор с каждым участком на обслуживание?

Змінено Нафаня (10:41 28/09/2016)


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
Autoua.netФорумДача
Додаткова інформація
1 користувачів і 1 що побажали залишитися невідомими читають цей форум.

Модератор:  moderator, Outdriver 

Роздрукувати всю тему

Права
      Ви не можете створювати нові теми
      Ви не можете відповідати на повідомлення
      HTML дозволений
      UBBCode дозволений

Рейтинг:
Переглядів теми: 11587

Оціните цю тему

Перейти в

Правила конференції | Календар | FAQ | Карта розділу | Мобільна версія