Камрады, нужен ваш совет на юридическую тему. По услугам адвокатов жилищно-семейной направленности (больше жилищной, наверное). У коллеги муж пошел… Короче фундаментально ушел к любовнице или просто шарится хз где, но в пределах города Киева, в квартире не живет уже 3 года. Квартира не приватизирована. Она хочет его выписать и развестись, он в курсе и против, в ответ хочет часть кв-ры отсудить. Но в квартире не появляется. Собсно вопрос. Сколько сейчас стоит это удовольствие? В смысле услуги адвокатов и существует ли механизм, при котором адвокат заинтересовывается в результате своей помощи, а не "деньги взял и будь что будет". Как оплачиваются обычно услуги адвоката: наперед, по факту, частями? Может что-то посоветуете? Хочется помочь хорошему, порядочному, но очень наивному человеку. Она узнавала, с ее слов называли от 1500 до 4000 грн. за появление на 1 заседании суда, другие просят 20-30 кгрн. вперед, просто за подготовку документов и ознакомление с делом кагбэ. С одной стороны она не Насиров, деньги в мешках по углам не стоят, с другой стороны бесплатно, понятно никто не рассчитывает. Может "это норма"? Подскажите, кто в курсе или имел недавний опыт. Мопед не мой, но я ответы дам почитать ей. Если кратко: интересует сколько стоит +- вменяемый адвокат и как можно заинтересовать его в результате (как там у них принято). Всем добра. ЗЫ. Может какую-то дурню написал, не лошите сильно. К счастью, я в этом не разбираюсь ЗЗЫ: муж поступил как реальный козел, поэтому эту сторону можем не обсуждать
Kreshchatik 29.11.2017 22:38 пишет: Была бы приватизирована - он бы свою часть продал уже, превратив жизнь жены и детей в ад. А так может им получится его выписать нафиг.
Вы, наверное, очень часто продавали 1/3 или 1/4 часть квартиры с прописанными там детьми Давно б продал...
Kreshchatik 29.11.2017 22:38 пишет: Была бы приватизирована - он бы свою часть продал уже, превратив жизнь жены и детей в ад. А так может им получится его выписать нафиг.
Вы, наверное, очень часто продавали 1/3 или 1/4 часть квартиры с прописанными там детьми Давно б продал...
+1. продать не выделеную "в натуре" часть квартиры ну оочень сложно. А выделить ее практически не возможно.
BorisB 29.11.2017 23:01 пишет: продать не выделеную "в натуре" часть квартиры ну оочень сложно. А выделить ее практически не возможно.
А какие последствия возможны, если он вместо выписаться отсудит часть кв-ры? Потом сможет ее приватизировать? И дальше какие негативные последствия возможны? Кстати, он там "в натуре" что-то выделить ему и просит. Как я понял, хочет сделать из нее "коммуналку"... Возможно или нет, не знаю, я в этих вопросах не компетентен...
DiSi 29.11.2017 22:53 пишет: Вы, наверное, очень часто продавали 1/3 или 1/4 часть квартиры с прописанными там детьми
Нет, выделит себе "в натуре", а выделенное уже там приватизирует и продаст или чем там еще это чревато. Страшилки всякие про цыган или "выживальщиков", которые потом поселяются в купленной части кв-ры. Короче, кв-ра превратится в коммуналку, где живут посторонние друг другу люди.
в Адвокати Києва / Зубков Микола Олександрович Адвокат вул. Ярославів Вал,26 Київ, 01034 (044)494-45-92, (067)444-18-55
Номер свідоцтва: 116 Дата видачи свідоцтва: 20.01.1994 Номер рішення: 2 Організація яка прийняла рішення: Київська міська КДКА http://lawclinic.kiev.ua/advokati-kiyeva/zubkov-mikola-oleksandrovich.html Якщо ще існує, то раджу звернутися до нього. Колись був чи не найліпший адвокат з житлових справ.Якщо береться за справу, то виграє ( там не стільки гроші скільки реноме). Що зараз по грошах не скажу, тьху-тьху-тьху останнім часом Бог милував від такої напасті. А так можна і без адвоката, якщо є добрі стосунки з кимось ( найліпше мастером дома) в ЖЕО. Складається 6 актів ( кожні півроку), що він не проживає фактично у квартирі. Ну та, ми нижчезазначені майстер дільниці, мастер дому, двірник були в квартирі тоді і тоді, бачили, що особистих речей, себто шкарпеток, тапців, верхнього та нижнього одягу, зубної щітки, приладдя для гоління в квартирі немає. А далі з цим до суду, як на втратившего право на житлову площу ( Стаття 72. Порядок визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням
Визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Стаття 71. Збереження жилого приміщення за тимчасово відсутніми громадянами
При тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. ). При чому це можна і треба робити окремо і незалежно від справви про розлучення. Можна виписати і не розлучаючись. Десь так це проходить. Зазвичай судді в переважній більшості на стороні позивача ( себто бідної нещастної кинутої жінки. ). Кто відповідальний квартиронаймач? На кого був виписаний ордер?
це той самий, що був помічником депутата-регіонала, чи однофамілець? Якщо той, то недивно що гарний відсоток виграних справ
Адвоката можна шукати не лише по житлово-комунальних справах, серед знайомих просто зробити масове опитування кого можуть порадити, будь-який грамотний адвокат цю справу думаю потягне ще краще за тих, хто звик одне й те ж робити, а крок вліво-вправо і давай казки клієнтам розказувати "ну так вийшло, закон тут безсилий".
Можно из без адвоката.Проходил такое не один раз.Не сложно.Иск составить и собрать необходимые справки можно самому.Главное выписать человека по суду.А для приватизации адвокат тем более не нужен.Но скорее всего,муж вряд ли дурак и захочет отказаться от куска квартиры.В Вашем случае так и будет ,и никакой адвокат Вашей знакомой не поможет.Муж может рассказать сказки,что вынужден проживать отдельно,но в квартире раз в месяц появляется,а дворникам и мастерам жэка он не обязан давать отчёты.Хотя адвокаты будут гарантировать удачу.Если один судья выпишет,то другой впишет.И такое бывает.Такое проходит,если мужу всё равно.Ордер на кого выписывали?Лет 10 назад был пунктик,который требовал отказа от своей доли в приватизации свежевыписаных.т.е. отказник должен был прийти в отдел приватизации и написать отказ.как сейчас не знаю.Я вижу выход такой-если есть дети,то в приватизацию внести детей,и таким образом уменьшить долю мужа.Так будет быстро и безгеморно.Пока квартира не приватизирована,то судиться не за что.
BorisB 29.11.2017 23:01 пишет: +1. продать не выделеную "в натуре" часть квартиры ну оочень сложно. А выделить ее практически не возможно.
поправлю - "выделенное в натуре" прекращает долевую собственность и создает два новых объекта. этот термин часто употребляют вместо "установления порядка пользования"
О, julson пришла. Спасибо и всем спасибо за советы. Я не юрист, поэтому хочу уточнить про вот это самое "прекращает долевую собственность и создает два новых объекта" - говоря простым языком, после этого он может распоряжаться своим "новым объектом", а по факту частью квартиры как захочет, правильно? То есть превратить обычную квартиру в коммуналку, продав эту долю кому-то постороннему. Этого она и хочет избежать. Посоветуйте по оплате адвокатам все-таки - существует ли механизм привязки величины оплаты к результату?
Kreshchatik 30.11.2017 11:35 пишет: "прекращает долевую собственность и создает два новых объекта" - говоря простым языком, после этого он может распоряжаться своим "новым объектом", а по факту частью квартиры как захочет, правильно? То есть превратить обычную квартиру в коммуналку, продав эту долю кому-то постороннему. Этого она и хочет избежать. Посоветуйте по оплате адвокатам все-таки - существует ли механизм привязки величины оплаты к результату?
простым языком. существует один частный дом, поделили на две части и из одного дома сделали два изолированных. объект дом по адресу улица строителей 1 в котором у каждого было по 1/2 доли перестал существовать, а стал например улица строителей 1а и улица строителей 1б, где каждый сам себе хозяин, хоть их дома и стоят встык. с квартирой такое сделать невозможно в большинстве случаев, то есть выделить свою долю в натуре из общего имущества тем самым прекратив долевую собственность нельзя, так как из одной квартиры вряд ли можно сделать две изолированных. но можно пробовать установить порядок пользования, который будет иметь силу и для последующих владельцев. например в 2х квартире установить следующий порядок - каждому из совладельцев по комнате, а остальные помещения в общем пользовании. таким образом долевая собственность не прекращается, владельцы могут продать свою долю как и прежде изначально предложив друг другу, но продавая они продают не какую-то виртуальную долю, а долю с установленным порядком пользования конкретной комнатой. что касается оплаты, то у каждого свои свои пожелания, нет установленный практики, каждый называет столько, сколько хочет/может/совесть позволяет. кто-то только авансом, кто-то почасово плюс бонус за результат, только по результату оплаты не встречала. что касается привязки стоимости к результату - тоже всё индивидуально у каждого
Тоже идет сейчас суд, похожего направления. Плачу 500 за состоявшееся заседание, 250 если перенос, и 250 за составление и подачу какого то документа. Официальный договор клиент-адвокат. Дорого или дешево не знаю. Про результат ничего не договаривались, сам знаю в какой стране живем. Но я настроен на победу
В ответ на: Тоже идет сейчас суд, похожего направления. Плачу 500 за состоявшееся заседание, 250 если перенос, и 250 за составление и подачу какого то документа. Официальный договор клиент-адвокат. Дорого или дешево не знаю. Про результат ничего не договаривались, сам знаю в какой стране живем. Но я настроен на победу
це той самий, що був помічником депутата-регіонала, чи однофамілець? Якщо той, то недивно що гарний відсоток виграних справ
Ні не той, також до вбитого судді Зубкова теж не має відношення. .Він вигравав справи, ще коли ані депутатів ( тим більш регіоналів), ані України ( а лише УРСР) ще і в задумках не було. Бо за ті задумки можна було на Соловкі поїхати П.С. до всіх! Все ж таки не плутайте людину. У цьому випадку спірна квартира, то не приватна, не спільна сумістна, не спільно часткова! Це взагалі не власність. Вони обоє квартиронаймачі у держави комунальної власності. Ні якого порядку користування жилими приміщеннями до отримання окремого власного рахунку, як відповідального квартиронаймача. і бути не може. Поки це не "комуналка" кожен можен вільно заходити до будь-якої кімнати, іншого приміщення. Тому не приватний будинок 1 на два, а комунальну власність квартира №1 площею 60 кв.м. держава здає у найм не одній особі, а двом по 30 кожному ( або 20 і 40, або 25 і 35, наприклад, але не менше 13,65 на людину.). Читайте Житловий кодекс і радійте правам СРСР і УРСР на цю квартиру
werdna 30.11.2017 20:17 пишет: У цьому випадку спірна квартира, то не приватна, не спільна сумістна, не спільно часткова! Це взагалі не власність. Вони обоє квартиронаймачі у держави комунальної власності. Ні якого порядку користування жилими приміщеннями до отримання окремого власного рахунку, як відповідального квартиронаймача. і бути не може. Поки це не "комуналка" кожен можен вільно заходити до будь-якої кімнати, іншого приміщення. Тому не приватний будинок 1 на два, а комунальну власність квартира №1 площею 60 кв.м. держава здає у найм не одній особі, а двом по 30 кожному ( або 20 і 40, або 25 і 35, наприклад, але не менше 13,65 на людину.). Читайте Житловий кодекс і радійте правам СРСР і УРСР на цю квартиру
уважаемый, если бы вы были несколько внимательней и прочли бы комментарии в теме не по диагонали, ваш пассаж не выглядел бы столь нелепо ибо никто не заявлял, что квартира о которой говорил ТС в частной собственности и никто не утверждал, что это коммуналка