Ситуация такая: В арендной квартире на бойлере накрылся клапан, сбрасывающий избыточное давление - клапан постоянно стравливал воду через непрозрачную трубку в канализацию. О сливе воды не знали. Бойлер постепенно стал шуметь, сильнее и сильнее - вода просто циркулировала через бойлер, из-за этого и шум. Про уход воды сообщил мастер. Расход воды за месяц получился вместо обычных 10-20куб.м 60куб.м
Чья ответственность - вроде как вода ушла из-за неисправного оборудования, предоставленного арендодателем. Плюс долго, несколько недель ждали мастера, которого тож предоставил арендодатель.
Арендатор - пользователь услуг, и должен платить по счетчикам.
Чья ответственность, кто должен платить за "ушедшую" воду?
Ситуация такая: В арендной квартире на бойлере накрылся клапан, сбрасывающий избыточное давление - клапан постоянно стравливал воду через непрозрачную трубку в канализацию. О сливе воды не знали. Бойлер постепенно стал шуметь, сильнее и сильнее - вода просто циркулировала через бойлер, из-за этого и шум. Про уход воды сообщил мастер. Расход воды за месяц получился вместо обычных 10-20куб.м 60куб.м
Чья ответственность - вроде как вода ушла из-за неисправного оборудования, предоставленного арендодателем. Плюс долго, несколько недель ждали мастера, которого тож предоставил арендодатель.
Арендатор - пользователь услуг, и должен платить по счетчикам.
Чья ответственность, кто должен платить за "ушедшую" воду?
Арендодатель, имхо. Ты о неисправности сообщил? Сообщил. Неисправность оборудования чьего? Арендодателя. Долго шёл мастер вызванный кем? Арендодателем. Усьо.
Арендодатель, имхо. Ты о неисправности сообщил? Сообщил. Неисправность оборудования чьего? Арендодателя. Долго шёл мастер вызванный кем? Арендодателем. Усьо.
Вроде как все логично
Если бы арендатор знал, что вода сливается, и не перекрыл ее - это понятно, но факт ухода воды выяснился только при визите мастера...
Шо-то арендодатель казался адекватным, но слушать ничего не хочет
А що в договорі з цього приводу написано? Зазвичай - дрібний ремонт за рахунок орендаря. Ви ж не в готелі поселились.
А що в договорі з цього приводу написано? Зазвичай - дрібний ремонт за рахунок орендаря. Ви ж не в готелі поселились.
Так отож, что в договоре "арендатор платит по счетчикам за оказанные услуги". За ремонт заплатил арендодатель, это понятно.
А за "ушедшую" воду, которой арендатор не пользовался(по вине неисправного оборудования), кто должен?
Если бы арендатор знал, что вода сливается, и не перекрыл ее - это понятно, но факт ухода воды выяснился только при визите мастера...
А почему он не контролировал расход воды, за которую платит? Арендодатель закрыл доступ к счетчикам?
А що в договорі з цього приводу написано? Зазвичай - дрібний ремонт за рахунок орендаря. Ви ж не в готелі поселились.
Так отож, что в договоре "арендатор платит по счетчикам за оказанные услуги". За ремонт заплатил арендодатель, это понятно.
А за "ушедшую" воду, которой арендатор не пользовался(по вине неисправного оборудования), кто должен?
А чейта за ремонт «это понятно»? Мне непонятно. Со своими плачу ремонты пополам. Практически все, будь то кран или замок. В данной ситуации договаривалась бы лишние кубы пополам. За основу взять среднемесячный расход.
А чейта за ремонт «это понятно»? Мне непонятно. Со своими плачу ремонты пополам. Практически все, будь то кран или замок.
Ну, так и в договоре написано - оборудование предоставляет и ремонтирует за свой счет арендодатель. Квартира новая(три года), оборудование все новое - если поставили дешевый китайский кран, его должен арендатор пополам с арендодателем поменять на новый, желательно качественный?
В данной ситуации договаривалась бы лишние кубы пополам. За основу взять среднемесячный расход.
Мне тож так кажется "по-людски", но арендодатель "не слышит"
А чейта за ремонт «это понятно»? Мне непонятно. Со своими плачу ремонты пополам. Практически все, будь то кран или замок.
Ну, так и в договоре написано - оборудование предоставляет и ремонтирует за свой счет арендодатель. Квартира новая(три года), оборудование все новое - если поставили дешевый китайский кран, его должен арендатор пополам с арендодателем поменять на новый, желательно качественный?
В данной ситуации договаривалась бы лишние кубы пополам. За основу взять среднемесячный расход.
Мне тож так кажется "по-людски", но арендодатель "не слышит"
Извините, а может вы его с ноги открываете/закрываете? Может вам еще и лампочки менять? Как никак аппаратура/техника осветительная
Может вы сам разговор начали не совсем дипломатично? Какую аренду платите если рассматривать аналоги на рынке недвиги? Бывают ли задержки оплат?
А почему он не контролировал расход воды, за которую платит? Арендодатель закрыл доступ к счетчикам?
Показания счетчиков всегда арендодатель снимает лично. Счетчики в общем коридоре, не в квартире. Для того, чтоб проконтролировать перерасход, арендатору надо было счетчики каждый день проверять?
А що в договорі з цього приводу написано? Зазвичай - дрібний ремонт за рахунок орендаря. Ви ж не в готелі поселились.
Так отож, что в договоре "арендатор платит по счетчикам за оказанные услуги". За ремонт заплатил арендодатель, это понятно.
А за "ушедшую" воду, которой арендатор не пользовался(по вине неисправного оборудования), кто должен?
Мабуть, все ж, не зовсім Вам було "понятно", що я написав. Бо в мене було зовсім навпаки - "дрібний ремонт за рахунок орендаря". Лампочки перегорілі Вам також орендодавець міняє?
Ну если в договоре не прописано кто оплачивает последствия, то надо как-то полюбовно договариваться. Получился некий форс-мажор. Вроде и владелец не виноват, но и ты тоже. Или наоборот, владелец виноват, что затянул время ремонта, а твоя вина, что юзал неисправный прибор.
А почему он не контролировал расход воды, за которую платит? Арендодатель закрыл доступ к счетчикам?
Показания счетчиков всегда арендодатель снимает лично. Счетчики в общем коридоре, не в квартире. Для того, чтоб проконтролировать перерасход, арендатору надо было счетчики каждый день проверять?
Если бы у меня в квартире что то шумело, связанное с водопроводом, и я знал, что плачу по счетчикам - посмотрел бы хоть раз в неделю. Хозяин далеко, ему не слышно - приедет и сдерет деньги по счетчику раз в месяц.
Лампочки перегорілі Вам також орендодавець міняє?
Дивлячись, яка лампочка. Якщо економка за 70-80 грн, у неї є термін придатності і гарантія. А якщо лампочка коштує 7-8 грн, то, імхо, немає сенсу звертатися до орендодавця.
Извините, а может вы его с ноги открываете/закрываете? Может вам еще и лампочки менять? Как никак аппаратура/техника осветительная
Нне, про лампочки речь не шла
Про открытие "с ноги" ваще не в тему - следов ног не обнаружено
Клапан, который вышел из строя в данном случае, был дешевым - потому и вышел из строя без вмешательства человека . Его ваще руками/ногами никто никогда не трогал.
Может вы сам разговор начали не совсем дипломатично? Какую аренду платите если рассматривать аналоги на рынке недвиги? Бывают ли задержки оплат?
Фантазии, фантазии Да не, всьо всегда было чьотко, но без "пацанских раскладов"
Аренда не низкая, выше среднего уровня по дому.
Клапан, который вышел из строя в данном случае, был дешевым - потому и вышел из строя без вмешательства человека . Его ваще руками/ногами никто никогда не трогал.
Вообще-то, эти клапана идут в комплекте с бойлером. Да, дешевые.
Мабуть, все ж, не зовсім Вам було "понятно", що я написав. Бо в мене було зовсім навпаки - "дрібний ремонт за рахунок орендаря". Лампочки перегорілі Вам також орендодавець міняє?
Пардон, перепутал
Ну это смотря что понимать под "дрібний ремонт" - лампочку поменять без вопросов. НО найти неисправность, как в описанном выше случае, и устранить ее - без спец.инструмента и навыков не получится.
Если оговорено, что ремонт "дрібний ремонт за рахунок орендаря" - значит, такие условия. Но в данном случае таких договоренностей не было
Мне чойта кажется, что дешевле было бы его поменять, а потом пытаться договориться с дателем. А ты что, коммуналку платишь "скоко скажут", или смотришь на бумажку? Сколько месяцев продолжалось это 60 кубов? Если один, то понятно, я бы тоже лоханул, наверное, а если больше
Мабуть, все ж, не зовсім Вам було "понятно", що я написав. Бо в мене було зовсім навпаки - "дрібний ремонт за рахунок орендаря". Лампочки перегорілі Вам також орендодавець міняє?
Пардон, перепутал
Ну это смотря что понимать под "дрібний ремонт" - лампочку поменять без вопросов. НО найти неисправность, как в описанном выше случае, и устранить ее - без спец.инструмента и навыков не получится.
Если оговорено, что ремонт "дрібний ремонт за рахунок орендаря" - значит, такие условия. Но в данном случае таких договоренностей не было
От цим я одразу і цікавився. Як не прописано - затрати орендодавця. Наступний раз в договір включить. Хоча витрати води все рівно повинен сплатити орендар, на мою думку. Оскільки сплачує за лічильниками. Ви ж не можете довести, що саме скільки витекло через поломку клапана.
А взагалі все залежить від людських взаємовідносин між орендарем і орендодавцем. Від їх взаємоповаги і зацікавленості один в одному.
Мне чойта кажется, что дешевле было бы его поменять, а потом пытаться договориться с дателем. А ты что, коммуналку платишь "скоко скажут", или смотришь на бумажку? Сколько месяцев продолжалось это 60 кубов? Если один, то понятно, я бы тоже лоханул, наверное, а если больше
Ну видимо ТС думал шумит и пускай шумит, а о последствиях не знал. А пока пришел мастер, "нашумело" на 60 кубов.
Відповісти
Поперед.
Зміст
Наступ.
Гілками
. Его ваще руками/ногами никто никогда не трогал.
