Переливаем из пустого в порожнее. По твоему ЖЭК пропивает деньги на дератизацию? или куда они деваются? Владельцы точно также влияют на ЖЭК через собрания. Если у людей нет ЗП значит есть другой личный интерес. Это скорее минус. Всем желающим ЖЭК предоставляет все данные о приходах/расходах, мне они ни к чему ибо устраивает и тариф и качество... Хватит уже про прибыльность. Заложенная прибыльность ЖЭКа особо на тариф не влияет.
Mad Dog 25.12.2017 10:28 пишет: Переливаем из пустого в порожнее. По твоему ЖЭК пропивает деньги на дератизацию? или куда они деваются? Владельцы точно также влияют на ЖЭК через собрания. Если у людей нет ЗП значит есть другой личный интерес. Это скорее минус. Всем желающим ЖЭК предоставляет все данные о приходах/расходах, мне они ни к чему ибо устраивает и тариф и качество... Хватит уже про прибыльность. Заложенная прибыльность ЖЭКа особо на тариф не влияет.
Чому обов'язково "пропиває"? Просто виводяться для потреб власників ЖЕКу. Мінімізація витрат і максимізація прибутку. І не тому, що на папері. Вас це дивує?
"Владельцы точно также влияют на ЖЭК через собрания." Ви зробили мені день! Розкажіть, будьте ласкаві, а я послухаю, бо явно чогось не знаю.
І просто цікаво - Ви хоч якесь відношення до "бізнесу" мали? Чи сидите в ЖЕКу на зарплаті? Бо таке мелите про "прибутковість"...
VP_Son 25.12.2017 10:52 пишет: Невже так тяжко на питання відповісти? Чи як тільке "невдобне" питання, то зразу в кущі?
Неужели так тяжело не быть быдлом и не переходить на личности? Никакого отношения к ЖЭКу не имею, к бизнесу имею. До тебя все никак не может дойти что ЖЭК выводит только ЗАЛОЖЕННУЮ прибыль. Все остальное и дальше остается в оборотных средствах и может быть в последующем использовано, в том числе, на дератизацию. Ну или выводить по тем же преступным схемам как и для работников ОСББ без ЗП.
Панове! Ви зовсiм не те обсуждаiтье!)) Напоминает собрание жильцов нашего дома на котором стоял вопрос!(с) Уходить в ОСББ ради выгоды - это вообще дело индивидуальное и зависит от состояния дома сильно. Можно - в минуса хорошо уйти. А вот для пересичного - гораздо больше шансов добиться услуги - от ЖЭКа - чем от ОСББ. На ЖЭК действуют обязательства, а в ОСББ - это как самому на себя в суд подать! )) ...сама сама!(с)
VP_Son 25.12.2017 10:52 пишет: Невже так тяжко на питання відповісти? Чи як тільке "невдобне" питання, то зразу в кущі?
Неужели так тяжело не быть быдлом и не переходить на личности?
Це Ви про себе? Вибачте, не одразу впізнав за аватарою.
Mad Dog 25.12.2017 11:03 пишет: Никакого отношения к ЖЭКу не имею, к бизнесу имею.
А з текстів і рівня розуміння зовсім не схоже. Хоча, ПП-прибиральниця також "до бізнесу" відношення має.
Mad Dog 25.12.2017 11:03 пишет: До тебя все никак не может дойти
Шо там про "бидло" було?
Mad Dog 25.12.2017 11:03 пишет: что ЖЭК выводит только ЗАЛОЖЕННУЮ прибыль.
Що саме виводить ЖЕК знати може лише інсайдер. Точно-точно в ЖЕКу не працюєте???
Ну і ще "мы так и не услышали начальника транспортного цеха" (с) з приводу: "Владельцы точно также влияют на ЖЭК через собрания." З нетерпінням чекаю ноу-хау як вплинути через збори на ЖЕК.
sk73 25.12.2017 11:19 пишет: Панове! Ви зовсiм не те обсуждаiтье!)) Напоминает собрание жильцов нашего дома на котором стоял вопрос!(с) Уходить в ОСББ ради выгоды - это вообще дело индивидуальное и зависит от состояния дома сильно. Можно - в минуса хорошо уйти. А вот для пересичного - гораздо больше шансов добиться услуги - от ЖЭКа - чем от ОСББ. На ЖЭК действуют обязательства, а в ОСББ - это как самому на себя в суд подать! )) ...сама сама!(с)
Зависит еще от размера дома. Вот как-то не представляю себе председателя работающего меньше чем за 6-7кгрн, плюс бухгалтер около 3кгрн. Вот уже 10ка, а если в доме 100-120квартир? Плюс сотенка к тарифу.
sk73 25.12.2017 11:19 пишет: Панове! Ви зовсiм не те обсуждаiтье!)) Напоминает собрание жильцов нашего дома на котором стоял вопрос!(с) Уходить в ОСББ ради выгоды - это вообще дело индивидуальное и зависит от состояния дома сильно. Можно - в минуса хорошо уйти. А вот для пересичного - гораздо больше шансов добиться услуги - от ЖЭКа - чем от ОСББ. На ЖЭК действуют обязательства, а в ОСББ - это как самому на себя в суд подать! )) ...сама сама!(с)
Лайк. Правда, ни одного собрания жыльцов своего дома не видел. А, вру, прорываются иногда деццкие воспоминания 60-х годов, когда все работники одного завода коллективно строили детские площадки, садили деревья, которые теперь вымахали выше 5 этажа и полностью закрывают свет или угрожают шмякнуться на автомобили. В последнее время на домах периодически появляются какие-то объявления насчет каких-то собраний, на которые никто не ходит, да и сам на них не хожу, нафик надо. Я со всем заранее согласен.
man-stas 24.12.2017 23:20 пишет: но если коротко, то кроме председателя там еще туча людей в правлении, а также в ревизионной комиссии.
Ого сколько дармоедов.
Не думаю, що в якомусь ОСББ правління та ревізійна комісія отримують платню. У нас на з/п тільки голова та бухгалтер, навіть двірники - це договір з окремим ФОП.
А вот для пересичного - гораздо больше шансов добиться услуги - от ЖЭКа - чем от ОСББ. На ЖЭК действуют обязательства, а в ОСББ - это как самому на себя в суд подать! )) ...сама сама!(с)
Ггг, для раба - гораздо проще добиться площки еды от хозяина, чем самому заработать. На хозяина действуют обязаиельства раба кормить и поить. А свободный человек если голоден, то сам себе виноват и требовать еды кроме как с себя ему не с кого. Разве ж это жизнь?
А вот для пересичного - гораздо больше шансов добиться услуги - от ЖЭКа - чем от ОСББ. На ЖЭК действуют обязательства, а в ОСББ - это как самому на себя в суд подать! )) ...сама сама!(с)
Ггг, для раба - гораздо проще добиться площки еды от хозяина, чем самому заработать. На хозяина действуют обязаиельства раба кормить и поить. А свободный человек если голоден, то сам себе виноват и требовать еды кроме как с себя ему не с кого. Разве ж это жизнь?
Вот я бы к твоему мнению очень сильно прислушался. Так что как только у себя в доме получите свободу от рабства, отпишись. Организовывать у себя не пойду, в председатели не полезу, но, если будет собрание, торжественно обещаю прийти, а не забивать как раньше.
А вот для пересичного - гораздо больше шансов добиться услуги - от ЖЭКа - чем от ОСББ. На ЖЭК действуют обязательства, а в ОСББ - это как самому на себя в суд подать! )) ...сама сама!(с)
Ггг, для раба - гораздо проще добиться площки еды от хозяина, чем самому заработать. На хозяина действуют обязаиельства раба кормить и поить. А свободный человек если голоден, то сам себе виноват и требовать еды кроме как с себя ему не с кого. Разве ж это жизнь?
Вот я бы к твоему мнению очень сильно прислушался. Так что как только у себя в доме получите свободу от рабства, отпишись.
В моем доме осбб, вообще-то, с самого рождения.
Рабов недовольных - предостаточно. Но выбора у них уже нет, это - необратимо.
Такшта понемногу учатся сами за себя отвечать. Давеча, было, лифты отключали на пару дней, пущего стимулирования эффективности принятия коллективных решений ради.
А вот для пересичного - гораздо больше шансов добиться услуги - от ЖЭКа - чем от ОСББ. На ЖЭК действуют обязательства, а в ОСББ - это как самому на себя в суд подать! )) ...сама сама!(с)
Ггг, для раба - гораздо проще добиться площки еды от хозяина, чем самому заработать. На хозяина действуют обязаиельства раба кормить и поить. А свободный человек если голоден, то сам себе виноват и требовать еды кроме как с себя ему не с кого. Разве ж это жизнь?
не верная попытка. Рабство и на работе и в семье и в общем в стране на форуме тыкали - но тут не к месту. В данном предмете обсуждения - ЖЭК есть обслуживающая организация, т.е. и есть рабы - по твоим понятиям. Не умеешь заставить их работать? А как ты со свободными Панами из ОСББ тогда общаться собираешься? - засмеют ведь!
А вот для пересичного - гораздо больше шансов добиться услуги - от ЖЭКа - чем от ОСББ. На ЖЭК действуют обязательства, а в ОСББ - это как самому на себя в суд подать! )) ...сама сама!(с)
Ггг, для раба - гораздо проще добиться площки еды от хозяина, чем самому заработать. На хозяина действуют обязаиельства раба кормить и поить. А свободный человек если голоден, то сам себе виноват и требовать еды кроме как с себя ему не с кого. Разве ж это жизнь?
не верная попытка. Рабство и на работе и в семье и в общем в стране на форуме тыкали - но тут не к месту. В данном предмете обсуждения - ЖЭК есть обслуживающая организация, т.е. и есть рабы - по твоим понятиям. Не умеешь заставить их работать? А как ты со свободными Панами из ОСББ тогда общаться собираешься? - засмеют ведь!
О да, ну действительно, как же свободный человеку может сам себя заставить что-то сделать, он же не раб сам себе.
Панелька 9эт, на 2 подъезда. - поменяли лифты - перестелили покрытие на крыше и поменяли отливы. - отремонтировали козырьки над парадными - заменили щитовую в подвале. - поменяли проводку в доме, с подвала и до щитовых - поменяли освещение на ЛЭД
зы. в планах ремонт подъездов, новая площадка для детей.
Mad Dog 24.12.2017 22:30 пишет: В чем преимущество ОСББ перед частным ЖЭКом?
В том, что никому другому не отдаются права управления совместной собственностью жильцов. Но рабам да, не нужна свобода. Да и собственность им тоже не нужна.
Собственно, выбор между ОСББ и прочим другим - он, скорее, мировоззренческий, чем экономический. ОСББ - это вся полнота распоряжения и использования собственностью жильцов - самостоятельное коллективное принятие решений, самостоятельная коллективная же за них ответсвенность, и так далее. Любой другой вариант - суть отдача этого всего какому-то другому дяде. Где будет лучше итоговый результат - ну, как и в жизни, зависит от дяди, зависит от коллектива. Многим действительно лучше в рабстве, особенно если там не слишком плохо кормят.
Факт в том, что подавляющее большинство коллективов жильцов - суть совковый совок, на самостоятельность и ответсвенность не способны, не готовы. На принятие даже элементарнейших решений - тоже. Рабам не нужна свобода, рабам нужен хороший добрый хозяин, вот они и носятся в его поисках.
Вопрос топикстартера звучит "а вот у нас хозяин ничо так, сильно не обижает, ничо так кормит, уходить от него на свободу или нет, расскажите каково оно там, на свободе". И ответы - в том же духе. Кто на свободе бомжует и по рабству скучает, но назад дороги нет, а кто - отлично себя чувствует, в полном соответсвии к кто на что сам способен.
Немного любопытно, что из частников-единоличников - никто никогда ни за какие коврижки не отдал управление двором, дверями, лестницей и крышей своего частного дома никакой управляющей компании, а стоит появиться коллективу из хотя бы четырех и больше квартирантов - так тут и начинается, управляющей компании доверяют больше чем друг другу. А зря.
Сколько пафоса в тексте. Никто внятно так и не объяснил - зачем оно??? В чем рабство?)) Я плачу небольшие деньги (285 грн) и получаю нормальную услугу. Что даст ОСББ? Я буду платить 150 грн/месяу=ц или вообще не буду платить деньги , а все станет еще лучше? Ну и плюс "свобода от рабства", конечно же)
Леший 25.12.2017 19:36 пишет: Я плачу небольшие деньги (285 грн) и получаю нормальную услугу. Что даст ОСББ? Я буду платить 150 грн/месяу=ц или вообще не буду платить деньги , а все станет еще лучше? Ну и плюс "свобода от рабства", конечно же)
Якщо Вас влаштовує вартість і якість послуг, то ОСББ Вам за визначенням не потрібно, поки що. Для чого тему створювали? Не можете сказати, що за ЖЕК? Я також до нього хочу! Може й мій будинок візьме?