БЮДЖЕТ: 40-45 уе Семья: двое детей - 6 и 1 годик Работа: район м.Берестейская, воздухофлотский/победы Машина: одна ВОПРОС: где брать жилье?? с учетом исходных данных?? П.С. Может даже Киев...
БЮДЖЕТ: 40-45 уе Семья: двое детей - 6 и 1 годик Работа: район м.Берестейская, воздухофлотский/победы Машина: одна ВОПРОС: где брать жилье?? с учетом исходных данных??
на Дорогожичах - парк рядом, до работы пешком можно дойти.
БЮДЖЕТ: 40-45 уе Семья: двое детей - 6 и 1 годик Работа: район м.Берестейская, воздухофлотский/победы Машина: одна ВОПРОС: где брать жилье?? с учетом исходных данных??
по времени по варшавке быстрее чем по новой трасе (на академ) с пробками по победе будет до шулявки после 9-ти ~35 минут
Буча - больше светофоров/пробок/дальше и вообще смт ) В буче из прикольного - только парк (большой и с озером и видом на зону)
Я бы смотрел в центре ирпеня что-то без всяких окраин с разных сторон города (сам живу у парка - 1.2км от центра )
В центре есть и електрички приличные 10минут и на М Святошино как часы! (маршрутки на киев - ДНО еще то) И магазины/кафе/парки
Около 50уе можно найти даже таунхаус в центральном районе - это как-то ИМХО оправдывает выбор ирпеня Просто квартира в ирпене - на самом деле уныло и понятен выбор разве что за 20 по бедности - в киев замучаешся ездить )
Про всякие ричтауны в полях и застройку у парка центральный - ИМХО там жить не очень! Троешина ирпенская это все - часто в обед тут гуляю - мне родное СМУ и то более живое
А так орентир ЖД станция и 800м от нее в сторону центра
Из застройшиков знаю хвалят линевича - типа качество и достраивает Мерский Орлан тоже думаю достроит
ЗЫ с садиками бесплатными и школами - будут нюансы - будь те готовы (очередь / нет мест итд)
БЮДЖЕТ: 40-45 уе Семья: двое детей - 6 и 1 годик Работа: район м.Берестейская, воздухофлотский/победы Машина: одна ВОПРОС: где брать жилье?? с учетом исходных данных??
на Дорогожичах - парк рядом, до работы пешком можно дойти.
глянул но ОЛХ, так за мой бюджет в лучшем случае убитая в хлам хрущевка на первом этаже(( или есть более интересные предложения, подскажите
а левый берег не рассматривали?? понятно что приростаешь корнями там где живешь, но как вариант за 40-45 можно и двуху на левом купить так точно
Я корнями Житомир, сейчас четвертый год Ровно))) так что никуда не прирос) а что по ЛБ посоветуете? Просто по вопросам Киева я абсолютный непрофи
Больше тревожит вопрос нормального района с садиками, школами, кружками, спортклубами для детей чем расстояние до работы
а левый берег не рассматривали?? понятно что приростаешь корнями там где живешь, но как вариант за 40-45 можно и двуху на левом купить так точно
вроде за 45 можно даже трешку на Бальзака купить...
Больше тревожит вопрос нормального района с садиками, школами, кружками, спортклубами для детей чем расстояние до работы
Тогда Ирпень/Буча, как и прочие места массовой экономзастройки, в "-".
Да я так и понял уже, читаю форумы... Думаю лучше поднапрячся, но хоть будет сразу и потом удобнее и лучше для малышни, да и нас с женой)
Больше тревожит вопрос нормального района с садиками, школами, кружками, спортклубами для детей чем расстояние до работы
Тогда Ирпень/Буча, как и прочие места массовой экономзастройки, в "-".
+100500. Экономзастройки за городом - это реальное гетто. Нет никакой инфраструктуры.
Да я так и понял уже, читаю форумы... Думаю лучше поднапрячся, но хоть будет сразу и потом удобнее и лучше для малышни, да и нас с женой)
смотрите чтоб была нормальная развязка того же транспорта, лучше метро в пешей доступности, чтоб не ориентироваться на свое авто а школ и кружков сейчас вроде завались, другое дело куда потом возить мелких я когда себе выбирал не шибко хотел ездочится на маршрутках и прочем транспорте ибо считал что это существенный минус, ну и понятно что машина всегда хорошо, но придется иногда и пешком пронырнуть как то так что думаю если транспорт вам не принципиален то смотрите обьявки по левому берегу а потом по карте смотрите по школам, что есть рядом хотя может быть вариант когда квартира не нравится, но школа под носом, а может и квартира но к школе далеко тут только карта вам подскажет где сойдутся ваши интересы
Где-то на Святошино вполне можно найти двушку за эти деньги, зачем те пригороды
В этом микрорайоне ( станкозавод) детский сад и школа только частные
а в коцюбинском нет по твоим требованиям? там вроде много строят и вроде оно не дорогое.
Гляну что предлогают. Строят везде много, только детей надо растить нормально)
На Чайке глянь и область как ты хочешь и 15-17 км. до Крещатика.., вот по цене не скажу во что выльется...?
На Чайке глянь
там школы/садики в свободном наличии?
На Чайке глянь
там школы/садики в свободном наличии?
Cадики имеются.., а до школы супер-пупер 5 км. (№140). P.S. Али там все не ученые дети?
На Чайке глянь
там школы/садики в свободном наличии?
Cадики имеются.., а до школы супер-пупер 5 км. (№140). P.S. Али там все не ученые дети?
Ага...один гос. садик на 50 детей. Остальные частные. А до супер-пупер школы ещё и по пробкам доехать нужно.
...
там школы/садики в свободном наличии?
Cадики имеются.., а до школы супер-пупер 5 км. (№140). P.S. Али там все не ученые дети?
Ага...один гос. садик на 50 детей. Остальные частные. А до супер-пупер школы ещё и по пробкам доехать нужно.
Так и на работу челу в ту же степь(а там по пути садиков тьма).., или когда на работу то пробок нет??? да и с балкона дорогу на Житомир видно к родственникам ехать за счастье...
Так и на работу челу в ту же степь(
мне кажется приоритеты ТС расписал более чем ясно, не?
Так и на работу челу в ту же степь(
мне кажется приоритеты ТС расписал более чем ясно, не?
Таки да вот вводные:
БЮДЖЕТ: 40-45 уе Семья: двое детей - 6 и 1 годик Работа: район м.Берестейская, воздухофлотский/победы Машина: одна ВОПРОС: где брать жилье?? с учетом исходных данных?? П.С. Может даже Киев... Наше дело предложить.., а ему виднее, но из его вводных Чайка просто золотое дно.., а по цене жилья на Чайке, я так думаю что ему еще и на другую машину останется денег...
Таки да вот вводные:
дальше первого поста не читаем?
Больше тревожит вопрос нормального района с садиками, школами, кружками, спортклубами для детей чем расстояние до работы
Таки да вот вводные:
дальше первого поста не читаем?
Больше тревожит вопрос нормального района с садиками, школами, кружками, спортклубами для детей чем расстояние до работы
Усё там есть кроме школы.., так я знаю детей что из Ирпеня ездють на Печерск в школу.., на вкус и цвет все фломайстеры разные.., но зато воздух нам там после Печерска пьянит...
Так и на работу челу в ту же степь(
мне кажется приоритеты ТС расписал более чем ясно, не?
Таки да вот вводные:
БЮДЖЕТ: 40-45 уе Семья: двое детей - 6 и 1 годик Работа: район м.Берестейская, воздухофлотский/победы Машина: одна ВОПРОС: где брать жилье?? с учетом исходных данных?? П.С. Может даже Киев... Наше дело предложить.., а ему виднее, но из его вводных Чайка просто золотое дно.., а по цене жилья на Чайке, я так думаю что ему еще и на другую машину останется денег...
Ключевой момент дети. Очень удобная логистика получается - одного завести в школу, второго в садик. Потом днем старшего со школы как-то забрать. Ну и младшего ближе к вечеру с садика. Да при обоих работающих супругах, что рано или поздно будет. И одной машине. Да даже двух. Че уж там, действительно Чайка - это золотое дно З.Ы. Не скажу за все Чайку, но в той части где был, парковка - это что-то с чем-то. Я на своем паркетнике тупо выворачивал с нее на ощуть - низкие столбики, отделяющие квази тротуар, которых просто не видно из-за руля при выезде из паркоместа. Ну его на фиг.
...
мне кажется приоритеты ТС расписал более чем ясно, не?
Таки да вот вводные:
БЮДЖЕТ: 40-45 уе Семья: двое детей - 6 и 1 годик Работа: район м.Берестейская, воздухофлотский/победы Машина: одна ВОПРОС: где брать жилье?? с учетом исходных данных?? П.С. Может даже Киев... Наше дело предложить.., а ему виднее, но из его вводных Чайка просто золотое дно.., а по цене жилья на Чайке, я так думаю что ему еще и на другую машину останется денег...
Ключевой момент дети. Очень удобная логистика получается - одного завести в школу, второго в садик. Потом днем старшего со школы как-то забрать. Ну и младшего ближе к вечеру с садика. Да при обоих работающих супругах, что рано или поздно будет. И одной машине. Да даже двух. Че уж там, действительно Чайка - это золотое дно З.Ы. Не скажу за все Чайку, но в той части где был, парковка - это что-то с чем-то. Я на своем паркетнике тупо выворачивал с нее на ощуть - низкие столбики, отделяющие квази тротуар, которых просто не видно из-за руля при выезде из паркоместа. Ну его на фиг.
Так и в школу и в садик можно завести детей по пути отскочив от пр-т Победы 0,2км. и 0,5 км. + до Берестейки 10 итого 11 км..., для Киева это рядом.., а с левого берега на Берестейку сколько ехать и пробки на Петровке-Телигы просто ужос...
Да завести в общем-то не проблема. Проблема забрать потом со школы и садика - разное время, пробки, задержки на работе и тп. Гемор на ровном месте.
Да завести в общем-то не проблема. Проблема забрать потом со школы и садика - разное время, пробки, задержки на работе и тп. Гемор на ровном месте.
А на левом берегу ребенок в 6 лет со школы/(в один год с садика) придет/дут домой сам/и..? или ехать забирать его/их ближе будет?
Да завести в общем-то не проблема. Проблема забрать потом со школы и садика - разное время, пробки, задержки на работе и тп. Гемор на ровном месте.
в том и вопрос! Завезти не проблема, обратный путь как? И правильно заметили, сто год-два и я надеюсь жена выйдет на работу. Поэтому у ребенка- старшей дочери, должна быть возможность самостоятельно добраться как минимум домой, а еле лучше потом и в спортшколу - гимнастка еще та))
Да завести в общем-то не проблема. Проблема забрать потом со школы и садика - разное время, пробки, задержки на работе и тп. Гемор на ровном месте.
А на левом берегу ребенок в 6 лет со школы/(в один год с садика) придет/дут домой сам/и..? или ехать забирать его/их ближе будет?
+100, смотреть выше)
И надо еще уточнить мой род деятельности - немного военный, поэтому могу вечером собрать рюкзак и увалить в коммандировку) не думаю что жена будет раскидывать детей по всему Киеву
И надо еще уточнить мой род деятельности - немного военный, поэтому могу вечером собрать рюкзак и увалить в коммандировку) не думаю что жена будет раскидывать детей по всему Киеву
Так даже в Бердичиве дети в 8 лет в школу/из школы сами не ходят.., а не то что в Киеве.., так что эта проблема имеет место у тебя быть мил человек в любом районе.., ну или там дедушки-бабушки или няни...
Откуда такая инфа про Бердос))? Нормально там дети ходят домой, родня жены вся там живет))
Cам давеча видел...
а левый берег не рассматривали?? понятно что приростаешь корнями там где живешь, но как вариант за 40-45 можно и двуху на левом купить так точно
вроде за 45 можно даже трешку на Бальзака купить...
Еще и на ремонт останется, соседи треху в 96 серии 65 кв вроде за 37000 продали
месяц назад продала квартиру на отрадном за 45 донца-г.севастополя хрущ трехкомнатный с ремонтом, перепланировкой, мебелью и техникой
Это какой район?
Это какой район?
это мне?))) соломенский
Так даже в Бердичиве дети в 8 лет в школу/из школы сами не ходят.., а не то что в Киеве.., так что эта проблема имеет место у тебя быть мил человек в любом районе.., ну или там дедушки-бабушки или няни...
Что за сказки? Может, я от жизни отстал... Киев, наши дети ходят сами в школу. Близость школы решает. И что за проблемы в 8 лет? Несмышлёныши, что-ли? Я в 5 лет ездил сам на электричке Буча-Ирпень в муз.школу, жив остался
ТС: Не ведитесь на коробки в полях, будь-то Киев или Ирпень/Буча. Для жизни пригодны только обжитые местности.
Так даже в Бердичиве дети в 8 лет в школу/из школы сами не ходят.., а не то что в Киеве.., так что эта проблема имеет место у тебя быть мил человек в любом районе.., ну или там дедушки-бабушки или няни...
Что за сказки? Может, я от жизни отстал... Киев, наши дети ходят сами в школу. Близость школы решает. И что за проблемы в 8 лет? Несмышлёныши, что-ли? Я в 5 лет ездил сам на электричке Буча-Ирпень в муз.школу, жив остался
ТС: Не ведитесь на коробки в полях, будь-то Киев или Ирпень/Буча. Для жизни пригодны только обжитые местности.
Когда єто было? 17 км от Крещатика это далеко для Киева?
Будем наверное вторичку искать в Киеве. Лучше пусть меньше на 5 квадратов, зато в более-менее нормальном районе.
Когда єто было? 17 км от Крещатика это далеко для Киева?
Было давно, да , но дети ходят и сейчас, ничего страшного не вижу. А 17 км - далеко где-угодно, школа должна быть в пешей доступности.
Будем наверное вторичку искать в Киеве. Лучше пусть меньше на 5 квадратов, зато в более-менее нормальном районе.
ИМХО разумное решение
Будем наверное вторичку искать в Киеве. Лучше пусть меньше на 5 квадратов, зато в более-менее нормальном районе.
Вот посмотри, дом новъе, в самом доме АТБ, аптека, до садика, а их там 3 рядом, метров от 200-т, ближайший самый нормальный кстати, до школы, а их там 2 рядом, сильная и попроще метров 300-400 (до забора школ метров 150), дорогу переходить не нужно, рядом ЭКО, сильпо, базарчик, конечная различного транспорта, район новый относительно, недостаток это нет метро, но к этому быстро привыкаешь. страница необязательно эту квартиру.
школа должна быть в пешей доступности.
+1, как человек, который в школу добирался 5 минут пешей ходьбы от квартиры. Через 30 минут после последнего урока я уже мог шпилить в футбол на стадионе возле моей же школы. При этом я уже был дома, переоделся и поел. У ребенка должно быть нормальное детство, а не добирания своим ходом по 1-2 часа или сидя в ожидании родителей застрявших в пробке.
школа должна быть в пешей доступности.
У ребенка должно быть нормальное детство, а не добирания своим ходом по 1-2 часа или сидя в ожидании родителей застрявших в пробке.
одно из главных условий
Будем наверное вторичку искать в Киеве. Лучше пусть меньше на 5 квадратов, зато в более-менее нормальном районе.
Вот посмотри, дом новъе, в самом доме АТБ, аптека, до садика, а их там 3 рядом, метров от 200-т, ближайший самый нормальный кстати, до школы, а их там 2 рядом, сильная и попроще метров 300-400 (до забора школ метров 150), дорогу переходить не нужно, рядом ЭКО, сильпо, базарчик, конечная различного транспорта, район новый относительно, недостаток это нет метро, но к этому быстро привыкаешь. страница необязательно эту квартиру.
45000 это потолок пусть без супер ремонта, но что б можно было заехать и жить, а не снимать и делать ремонт с нуля
Усё там есть кроме школы.., так я знаю детей что из Ирпеня ездють на Печерск в школу.., на вкус и цвет все фломайстеры разные.., но зато воздух нам там после Печерска пьянит...
это мне напомнило выражения кума когда в Ирпене покупал квартиру (машины у него нет) воздух чистый, рядом лес, школы, садики, больницы, живешь как в селе но в городе, до киева на маршрутке 10-15 мин эта эйфория было ровно 2 года при этом я отговаривал, приводя примеры с маршрутками отдаленностью от города, дети растут надо будет мотаться с ними и туда и сюда, а самих не отправишь. Ни че не помогало
сейчас риторика изменилась и говорит какого хрена ты меня не отговорил, долота горят вокруг ирпеня регулярно, дышать не чем, маршрутка заколебала, привязан к расписанию маршруток, вечно они дорожают, на кружки детей надо таскать в киев, а потом ехать забирать, проблемы с качеством воды проблемы с электрикой в доме (платят по конским тарифам) и т.д.
так что я бы поповоду пригорода хорошенько бы подумал, тем более что есть деньга на квартиру в городе
45000 это потолок пусть без супер ремонта, но что б можно было заехать и жить, а не снимать и делать ремонт с нуля
в домах попроще можно найти такую квартиру в том районе.
Будем наверное вторичку искать в Киеве. Лучше пусть меньше на 5 квадратов, зато в более-менее нормальном районе.
Вот посмотри, дом новъе, в самом доме АТБ, аптека, до садика, а их там 3 рядом, метров от 200-т, ближайший самый нормальный кстати, до школы, а их там 2 рядом, сильная и попроще метров 300-400 (до забора школ метров 150), дорогу переходить не нужно, рядом ЭКО, сильпо, базарчик, конечная различного транспорта, район новый относительно, недостаток это нет метро, но к этому быстро привыкаешь. страница необязательно эту квартиру.
45000 это потолок пусть без супер ремонта, но что б можно было заехать и жить, а не снимать и делать ремонт с нуля
если руки стоят правильно и умеете ими работать то можете взять убитую квартиру и сделать ее уже потихоньку переделывать ее под себя, как вы хотите такая квартира будет дешевле, но поморочиться придется я свою именно так и брал, за то смог расшириться существенно и места уже хватает всем
Будем наверное вторичку искать в Киеве. Лучше пусть меньше на 5 квадратов, зато в более-менее нормальном районе.
И это правильно! В ирпене итд нужно в дом/таунхаус хотя бы Тогда тут рай =)
Ага...один гос. садик на 50 детей. Остальные частные. А до супер-пупер школы ещё и по пробкам доехать нужно.
+100500 Чайка - это лютое днище!!! Единственный гос. садик разместился в помещении, где раньше был отдел продаж застройщика. Рассчитан аж на 50-60 детей. Гос. школу(1-3 классы) открыли на втором этаже жилого дома, переоборудовав под это дело пустующие квартиры. Там даже магазинов нормальных нет. Ни одна торговая сеть туда не смогла зайти. Постоянные пробки на въезд в Киев в часы пик. А чего стоит дорога домой - заезд на Чайку через нерегулируемый разворот на житомирке Поэтому только Киев! Особенно, если есть дети.
если руки стоят правильно и умеете ими работать то можете взять убитую квартиру и сделать ее уже потихоньку переделывать ее под себя, как вы хотите такая квартира будет дешевле, но поморочиться придется я свою именно так и брал, за то смог расшириться существенно и места уже хватает всем
именно так и думаю сделать.. руки вроде правильно нашли место роста)) откосы, проводка, пошпаклевать, гипсокартон, двери межкомнатные, даже плитку ложил на полу - не проблема для офицера ЗСУ))
Усё там есть кроме школы.., так я знаю детей что из Ирпеня ездють на Печерск в школу.., на вкус и цвет все фломайстеры разные.., но зато воздух нам там после Печерска пьянит...
это мне напомнило выражения кума когда в Ирпене покупал квартиру (машины у него нет) воздух чистый, рядом лес, школы, садики, больницы, живешь как в селе но в городе, до киева на маршрутке 10-15 мин эта эйфория было ровно 2 года при этом я отговаривал, приводя примеры с маршрутками отдаленностью от города, дети растут надо будет мотаться с ними и туда и сюда, а самих не отправишь. Ни че не помогало
сейчас риторика изменилась и говорит какого хрена ты меня не отговорил, долота горят вокруг ирпеня регулярно, дышать не чем, маршрутка заколебала, привязан к расписанию маршруток, вечно они дорожают, на кружки детей надо таскать в киев, а потом ехать забирать, проблемы с качеством воды проблемы с электрикой в доме (платят по конским тарифам) и т.д.
так что я бы поповоду пригорода хорошенько бы подумал, тем более что есть деньга на квартиру в городе
так пусть машину купит ( если конеччно нет какого нить противопоказания)
ща имея 45 000 уже можно смотреть и смотреть. долго не искал, 1я попавшаяся
Да мы тоже уже поняли....в принципе, вопрос пригорода снят на 100%. Только Киев, а там будем искать. Всем спасибо, если честно приятно удивлен активности в моей теме и дельным адекватным советам! Дай Бог все сложится - всем ставлю пиво))) П.С. Может кто свою надумает продавать (знакомые, родня) - маякните в личку!!
ща имея 45 000 уже можно смотреть и смотреть. долго не искал, 1я попавшаяся
Но кто пожил на правом берегу для того левый табу и в основном из за подвязки с работой на л.б.....
так пусть машину купит ( если конеччно нет какого нить противопоказания)
он то машину хочет, но он слепой как крот не хватало его еще за руль пускать
Да мы тоже уже поняли....в принципе, вопрос пригорода снят на 100%. Только Киев, а там будем искать. Всем спасибо, если честно приятно удивлен активности в моей теме и дельным адекватным советам! Дай Бог все сложится - всем ставлю пиво))) П.С. Может кто свою надумает продавать (знакомые, родня) - маякните в личку!!
ну и как совет покупайте сами без риэлторов, не ленитесь искать прямые телефоны хозяина и обзванивать ни че там сложного нет, пусть не рассказывают сказки к тому же торгуйтесь, торгуйтесь и еще раз торгуйтесь и не смотрите на цену, а приходите и торгуйтесь непосредственно с хозяином
я так торговался и сбивал цену очень прилично к тому же брокер это только помеха в торговле и очень большая редкость когда брокер помогает торговаться и сбивать цену до минимума
БЮДЖЕТ: 40-45 уе Семья: двое детей - 6 и 1 годик Работа: район м.Берестейская, воздухофлотский/победы Машина: одна ВОПРОС: где брать жилье?? с учетом исходных данных?? П.С. Может даже Киев...
Странно, в р-не Берестейской в старых домах сильно цены упали, прямо сейчас такое объявление: http://lavida.com.ua/obekt-953269/p68074/ за 45 тыс. 2-к прямо на пр-те Победы 70 (состояние - "советский ремонт", кухня 6 кв.м., но вроде окна меняные), вряд-ли за такие деньги найдется много лучше (еще метро Нивки/Чистяковскую посмотрите), на Чистяковской, 2-к в сталинке с норм. ремонтом за 42 тыс. предлагают.
Вообще конечно на ЛУНе карту открываете- и только вперед, продается все и всюду
Но кто пожил на правом берегу для того левый табу и в основном из за подвязки с работой на л.б.....
"каждый кулик, свое болото хвалит" а человек существо такое что приспосабливается везде а потом начинает колотить понты что его место самое самое и в другое он ни за шо не поедет
[ Но кто пожил на правом берегу для того левый табу и в основном из за подвязки с работой на л.б.....
я пожил, и таки на левый вернулся, тут болото лучше
[ Но кто пожил на правом берегу для того левый табу и в основном из за подвязки с работой на л.б.....
я пожил, и таки на левый вернулся, тут болото лучше
А и с семьи кто и где трудится..? или в школу 5 км. на городском автобусе/маршрутке/машине далеко.., а на роботу каждый день за 30-40 км. в самый раз??? У багатых свои причуды...
Рекомендую Кристер Град За сорок можно попробовать взять двушку. Дом уже сдан, квартиры с минимальным ремонтом.
Рекомендую Кристер Град За сорок можно попробовать взять двушку. Дом уже сдан, квартиры с минимальным ремонтом.
Так дети разнополые и двушка через 10 лет совсем не то что нужно будет...
Рекомендую Кристер Град За сорок можно попробовать взять двушку. Дом уже сдан, квартиры с минимальным ремонтом.
http://forum.domik.ua/zhk-krister-grad-ul-mezhevaya-pr-pravdy-dbk4-t26921-7380.html Как-то не очень хочется...
Так дети разнополые и двушка через 10 лет совсем не то что нужно будет...
уже малая пойдет в школу, ребенку надо хоть небольшой, но свой уголок...да и малому тоже, а то я замахался собирать игрушки по всей квартире))) а это только начало...
[ Но кто пожил на правом берегу для того левый табу и в основном из за подвязки с работой на л.б.....
я пожил, и таки на левый вернулся, тут болото лучше
А и с семьи кто и где трудится..? или в школу 5 км. на городском автобусе/маршрутке/машине далеко.., а на роботу каждый день за 30-40 км. в самый раз??? У багатых свои причуды...
садик 50м от дома, школа прям за садиком 2шт. на выбор. Работа возле метро на машине через дарницкий мост ехать 15минут. Ещё вопросы?
Так дети разнополые и двушка через 10 лет совсем не то что нужно будет...
уже малая пойдет в школу, ребенку надо хоть небольшой, но свой уголок...да и малому тоже, а то я замахался собирать игрушки по всей квартире))) а это только начало...
Тогда посмотри эту на Чистяковской https://dom.ria.com/ru/realty-prodaja-kv...a-14056646.html . Садик государственный в квартале есть, школа через проспект у метро Нивки и подземный переход есть.Рядом 2 станции метро. Правда мы не знаем существует эта квартира в реале или это проделки брокеров Только она кажется продана
Видел ее. Реальный вопрос выбора станет через 2-3 месяца, а пока только присматриваемся по районам с инфранструктурой и ценам. А еще у жены есть пунктик с панельками)) но это такое, поправимое думаю
[ Но кто пожил на правом берегу для того левый табу и в основном из за подвязки с работой на л.б.....
я пожил, и таки на левый вернулся, тут болото лучше
А и с семьи кто и где трудится..? или в школу 5 км. на городском автобусе/маршрутке/машине далеко.., а на роботу каждый день за 30-40 км. в самый раз??? У багатых свои причуды...
ну я тоже живу на левом раньше до метро было 20 минут быстрой хотьбы или 15 мин на маршрутке катался постоянно на авто, на авто до работы было примерно 1:30 - 2:30 в зависимости от пробок(было место где можно было ставить авто, а весь путь на метро 50 минут. преехал от метро минут 10 сейчас сменил работу, машину поставил, навесь путь на метро 40 мин, на машине более часа и искать место где приткнуться вопрос какие неудобства я испытываю?? кроме заказа такси чем так плох левый берег кроме перезагруженности транспортом или я что то не так понял??
Видел ее. Реальный вопрос выбора станет через 2-3 месяца, а пока только присматриваемся по районам с инфранструктурой и ценам. А еще у жены есть пунктик с панельками)) но это такое, поправимое думаю
по поводу панелек, кирпич оно теплее конечно но в вашем бюджете это будет 50+летний кирпич с убитыми коммуникациями без лифта либо с 1, или панелька 20-30лет с 1-2 лифтами и грузовой имхо добавляет удобства.
садик 50м от дома, школа прям за садиком 2шт. на выбор. Работа возле метро на машине через дарницкий мост ехать 15минут. Ещё вопросы?
Да есть почему на мостах утром пробки в центр а вечером в спальники??? Не всем же так везет как некоторым,однако...
...
я пожил, и таки на левый вернулся, тут болото лучше
А и с семьи кто и где трудится..? или в школу 5 км. на городском автобусе/маршрутке/машине далеко.., а на роботу каждый день за 30-40 км. в самый раз??? У багатых свои причуды...
ну я тоже живу на левом раньше до метро было 20 минут быстрой хотьбы или 15 мин на маршрутке катался постоянно на авто, на авто до работы было примерно 1:30 - 2:30 в зависимости от пробок(было место где можно было ставить авто, а весь путь на метро 50 минут. преехал от метро минут 10 сейчас сменил работу, машину поставил, навесь путь на метро 40 мин, на машине более часа и искать место где приткнуться вопрос какие неудобства я испытываю?? кроме заказа такси чем так плох левый берег кроме перезагруженности транспортом или я что то не так понял??
И чем же он так хорош..?
...
А и с семьи кто и где трудится..? или в школу 5 км. на городском автобусе/маршрутке/машине далеко.., а на роботу каждый день за 30-40 км. в самый раз??? У багатых свои причуды...
ну я тоже живу на левом раньше до метро было 20 минут быстрой хотьбы или 15 мин на маршрутке катался постоянно на авто, на авто до работы было примерно 1:30 - 2:30 в зависимости от пробок(было место где можно было ставить авто, а весь путь на метро 50 минут. преехал от метро минут 10 сейчас сменил работу, машину поставил, навесь путь на метро 40 мин, на машине более часа и искать место где приткнуться вопрос какие неудобства я испытываю?? кроме заказа такси чем так плох левый берег кроме перезагруженности транспортом или я что то не так понял??
И чем же он так хорош..?
сейчас живу на теремках (правый берег), работаю на Подоле(правый берег). Собрались переезжать на Осокорки(левый берег). Постоянно мотаюсь по ремонту туда сюда. Если ехать не в час пик, то с осокорков на подол из-за отсутствия светофоров быстрее.
сейчас живу на теремках (правый берег), работаю на Подоле(правый берег). Собрались переезжать на Осокорки(левый берег). Постоянно мотаюсь по ремонту туда сюда. Если ехать не в час пик, то с осокорков на подол из-за отсутствия светофоров быстрее.
Почему на мостах утром пробки в центр, а вечером в спальники??? И сколько с их учетом выехав в 08-00 с Осокорков приедешь на Подол? P.S. И "нафталином" от очистных на Осокорках не пахнет?
сейчас живу на теремках (правый берег), работаю на Подоле(правый берег). Собрались переезжать на Осокорки(левый берег). Постоянно мотаюсь по ремонту туда сюда. Если ехать не в час пик, то с осокорков на подол из-за отсутствия светофоров быстрее.
Почему на мостах утром пробки в центр, а вечером в спальники??? И сколько с их учетом выехав в 08-00 с Осокорков приедешь на Подол? P.S. И "нафталином" от очистных на Осокорках не пахнет?
утром я с теремков еду машиной от 40 до 60 минут. Непредсказуемо. Если бы работал возле метро, то ездил бы на метро. Но дом 20 минут пешком от метро, работа 20 минут от метро. Метро едет 25 минут. Транспортом, минус 10 минут в среднем, если везде подъехать. Но можно и прождать дольше. Итого тот же час-час десять на дорогу. В итоге, езжу машиной из за комфорта. С осокорков, по ощущениям, быстрее, если ездить на работу к 10. Чтобы не быть голословным, временами жену в а-п борисполь вожу утром и поэтому есть возможность сравнить. Пробка на мосту в 9-30 сходит на минимум. По поводу запаха. Запах есть от позняков и дальше к метро харьковской. Даже возле эпиценьра есть щапах, а на гмыри-чавдар уже не чувствовал. Может уже старый стал и плохо чувствую запахи. Все имхо. думаю, надо приехать и посмотреть.
садик 50м от дома, школа прям за садиком 2шт. на выбор. Работа возле метро на машине через дарницкий мост ехать 15минут. Ещё вопросы?
Да есть почему на мостах утром пробки в центр а вечером в спальники??? Не всем же так везет как некоторым,однако...
лишь бы сказать? в россии все в тулупах водку пьют? а у нас сало целый день? вот сегодняшняя дорога туда и назад, время плюс час прибавить.
сейчас живу на теремках (правый берег), работаю на Подоле(правый берег). Собрались переезжать на Осокорки(левый берег). Постоянно мотаюсь по ремонту туда сюда. Если ехать не в час пик, то с осокорков на подол из-за отсутствия светофоров быстрее.
Почему на мостах утром пробки в центр, а вечером в спальники??? И сколько с их учетом выехав в 08-00 с Осокорков приедешь на Подол? P.S. И "нафталином" от очистных на Осокорках не пахнет?
чем на Осокорках пахнет?
Почему на мостах утром пробки в центр, а вечером в спальники??? И сколько с их учетом выехав в 08-00 с Осокорков приедешь на Подол? P.S. И "нафталином" от очистных на Осокорках не пахнет?
Судя по написанному выше в Киев недавно переехал? 1. Георгафия Киева такова, что от Днепра на юге Киева районы идут в следующем порядке: Осокорки - Позняки - Харьковский. 2. Станция аэрации находится на юго-востоке - между Харьковским массивом и Бортничами - юго-восточнее жилых массивов 3. Роза ветров Киева - основное направление ветров - западное. 4. Запах сероводорода ощущается несколько раз за лето в районе от станции аэрации до, примерно ст. метро Позняки. На ст. метро Осокорки его нет, а на ст метро Славутич его тем более нет. 5. С Позняков на работу на Печерск я доезжаю за 15-30 минут. Раз в месяц - 45 минут. За сколько я бы добирался с родной Татарки? 6. Друг переехал с Харьковского на Дмитриевскую. Так, пока он со двора выезжает я уже могу через мост переехать.... 7. Пробка на Южном с 8.30 до 9.30. Если ехать на работу на 8.30 или на 10 (т.е. выезжать в 8 или в 9.30) - пробки нет. А еще есть Дарницкий мост...
ща имея 45 000 уже можно смотреть и смотреть. долго не искал, 1я попавшаяся
Дуже гарний варіант під вимоги ТС. Живу у сусідньому будинку.
И чем же он так хорош..?
а чем от плох?? тем что левый берег?? район как и все спальные районы в городе и ни чем не отличается добраться можно на метро без пробок даже в самый сильный снегопад как было в 2013 году, вообще без проблем было одно время что до 8-00 надо было проскакивать Харьковский мост, а потом после 9-00 можно было ехать, но это до открытия Дарницкого в последний раз ехал на авто на работу 25 марта, по привычке поехал петлять по всему масиву Харьковская-Позняки-Осокорки, чтоб выскочить по ближе к мосту, думал там пробка. Оказалось сделал глупость, Бажана было вообще пустое немного офигел от такого было это примерно в 8-40 - 8-50, до работы добрался минут за 20 (на олимпийскую) Так что доступность метро недалеко от дома считаю огромным плюсом любого массива и района. Некоторые знакомые жалуются, что вьезды со стороны чайки и крюковщины по утрам забиты, и на работу бывает опаздывают вот вам и ближний пригород
по поводу запахов на харьковском массиве (живу на вербицкого) последние года 2-3 ничего не слышно скорее всего запахи бывают с очистных в тех местах, которые находятся на окраине массива со стороны очистных и думаю будут до тех пор пока массив не застроят, по мере застройки скорее всего запахи будут оставаться на самом краю застройки и во внутрь массива не залазить особо
именно Харьковский массив сичтаю плюс в том что машину хоть можно поставить нормально ибо дома выше 16 этажей встречаются редко, на Поздняках и Осокорках, там как по мне капец полный, машину не поставишь нормально, ну и дома монстры обычно как от знакомого возвращаюсь домой то кажется, что в село приехал, от такой высотности
Тема по помощи-совету переросла "какой район Киева круче")))
Тема по помощи-совету переросла "какой район Киева круче")))
мое мнение все районы достойны внимания, другое дело какой метраж в этих районах вам удастся купить реально и какой вам хотелось бы для комфортной жизни а это две большие разницы так что в этом вопросе советчиков нет и быть не может все у вас в руках
Будем наверное вторичку искать в Киеве. Лучше пусть меньше на 5 квадратов, зато в более-менее нормальном районе.
Выбор в таком бюджете будет. И в районе Нивки/ Святошино вполне реально двушку найти, хотя и подуставшая будет скорее всего.
Тема по помощи-совету переросла "какой район Киева круче")))
На вторичке, которая совсем-совсем вторичка (хрущи и подобные), очень сильно советую смотреть не только состояние дома, но и будущие коммунальные платежи, особенно за отопление (поспрашивать жильцов). П.с: лучше поновее дом с индивид. отоплением или возможностью поставить теплосчетчик
Читал. Думал. Если бы я.... Вот что надумалось. Снял бы квартиру, обустроился в Киеве, закрепился бы на работе. Взял бы ипотеку на новострой - трешку. Выбирал бы из районов, которые недалеко от метро - Осокорки, Оболонь, Голосеево (Теремки - 2),Святошин. К нынешней рпботе бы не привязывался. Работу меняют, офисы переезжают и тд. Выбирал бы спальники - там более - менее развита инфраструктура за меньшие деньги.
Но кто пожил на правом берегу для того левый табу и в основном из за подвязки с работой на л.б.....
Так сложилось, что я пожил как на правом(КПИ, автовокзал и Теремки), так и на левом(Русановка, Березняки) и что хочу сказать... В конце 13-го, когда покупали квартиру на Березняках, в сторону правого берега даже не смотрели. Правый берег он очень разный, да как и левый, только правый там где хотелось бы жить - очень дорого, всё остальное - субъективно, такое... Из доступного более менее на правом - Оболонь/Минская и Голосеево. Повторюсь, лично моё мнение. Поэтому высказывание "кто пожил ... табу" - это отсебятина, не более.
Для топикстартера: обратите внимание на Левобережную/Русановку/Березняки. В вашем бюджете можно найти жилую 2-ку или 3-ку под ремонт. Вокруг много воды и зон отдыха, много садов, школ, гимназий. До центра пару станций на метро или 10мин. на авто. Живу на Березняках чуть более 4-х лет и есть как раз огромные плюсы для семей с детьми: 1) мы попали по очереди в нормальный сад и при этом не давали каких либо взяток и т.п., садиков хватает 2) школы - тоже в достатке 3) озеро, Днепр и т.п.(зоны отдыха) 4) Легкоатлетический манеж, много секций и если вы спортивная семью, то найдете подходящие секции как для себя так и для детей. 5) в микрорайоне много всяких развиваек для детей, никуда возить не нужно. И много другого.
П.с.: всё написанное мною не для того что бы что бы похвалить свой район(я его не считаю супер хорошим) и как то выпендриться, а для того что бы помочь ТС. Реально под домом 2 сада, школа, институт последипломного образования, магазины(Фора, АТБ), теннисная школа Ракетка, молодежный клуб Компас, ОВИР. Слегка пройти(400м) озеро, Русановский канал, Легкоатлетический манеж и многое другое.
Кредит в нашей стране - no, no, no.... А за ЛБ спасибо, достойный совет-ответ... Обязательно глянем
Кредит в нашей стране - no, no, no.... А за ЛБ спасибо, достойный совет-ответ... Обязательно глянем
Глянуть можешь все.., но реально новую трешку так близко от центра купишь только на Чайке.., а инфраструктура как и место роботы меняется со временем притом первое обычно в лучшую сторону...
Будешь ехать с Житомира. напротив рыбхоза крутни направо и слевой стороны через метров 300-400 от трассы поспрашивай.., кто ищет тот уседа найдет...
Читал. Думал. Если бы я.... Вот что надумалось. Снял бы квартиру, обустроился в Киеве, закрепился бы на работе. Взял бы ипотеку на новострой - трешку. Выбирал бы из районов, которые недалеко от метро - Осокорки, Оболонь, Голосеево (Теремки - 2),Святошин. К нынешней рпботе бы не привязывался. Работу меняют, офисы переезжают и тд. Выбирал бы спальники - там более - менее развита инфраструктура за меньшие деньги.
у человека есть 45 тыс, ну около этого. он может купить в старом фонде и жить. при этом он может, если доходы будут позволять ( а если позволять не будут, то о каком кредите ваще можно говорить?), накопить еще 45 и тогда уже смотреть новострой, правда на оболони, да возле метро, не разгонишься, по причине оооочень малого предложения и не малой цены, но в голосеево , что то где то может быть А влесть в кредит сразу и платить не малые %, это не очень разумно. все мое ИМХО. С праздником!
Инфа интересная но бесполезная для рядового человека. Доступа к реестру нет - нотариус чисто технически не сможет войти в реестр и что то зарегистрировать .
Ипотека на 50 тыс долларрв 10 лет под 18.9% (Укргазбанк) - это 24500 грн ежемесячный платеж. Можно на 20 лет взять... 24500 сейчас и через 3 года - это разные деньги. С каждым годом платить проще... Зато живёшь в нормальном новострое, с горизонтальной разводкой отопления, с новыми коммуникациями, с такими же людьми вокруг, а не с бухарями за стеной.... Ничего неприемлемого в гривневых кредитах не вижу. Сам пользуюсь постоянно
Если доллар прыгнет до 50ти, то тогда да, супер. А если нет, то выгода, мое имхо, сомнительна.живя в своем и откладывая 1000 дол в месяц они за 4 года намобирают 50 000. Короче говоря тут кому как выгодно...
Если б я получал в баксах можеж бы и подумал, а 25000 в месяц кредита - не настолько много я зарабатываю, к сожалению( ни о каком кредите не можкт быть и речи
Если б я получал в баксах можеж бы и подумал, а 25000 в месяц кредита - не настолько много я зарабатываю, к сожалению( ни о каком кредите не можкт быть и речи
Біжи на Чайку зі своєю сорокоп'яткою і в тебе все вийде.., може й голий-вассер(без отделки).., але за те трикімнатна...
Біжи на Чайку зі своєю сорокоп'яткою і в тебе все вийде.., може й голий-вассер(без отделки).., але за те трикімнатна...
блин, складывается впечатление что человек заинтересован там что-то продать, я как человек имеющий некоторое отношение к недвижимости на чайке, говорю честно, беги с чайки, нет там ничего хорошего, от слова вообще.
Біжи на Чайку зі своєю сорокоп'яткою і в тебе все вийде.., може й голий-вассер(без отделки).., але за те трикімнатна...
блин, складывается впечатление что человек заинтересован там что-то продать, я как человек имеющий некоторое отношение к недвижимости на чайке, говорю честно, беги с чайки, нет там ничего хорошего, от слова вообще.
+100500!!! Чайка -это самое настоящее гетто. Без признаков норм. инфраструктуры и жлобом застройщиком-монополистом, к-рый устанавливает за комуналку заоблачные тарифы. Вода горячая только в отопительный сезон.
Вода горячая только в отопительный сезон.
да то еще ладно, а садики, школы, магазины, дорога только чего стоит, еще на выезд куда не шло, а на въезд ад полный.
Вода горячая только в отопительный сезон.
да то еще ладно, а садики, школы, магазины, дорога только чего стоит, еще на выезд куда не шло, а на въезд ад полный.
Так въедь через спорткомплекс Чайка если права за сало купил...
блин, складывается впечатление что человек заинтересован там что-то продать, я как человек имеющий некоторое отношение к недвижимости на чайке, говорю честно, беги с чайки, нет там ничего хорошего, от слова вообще.
Впечатления твои скорее всего ничем не подкреплены.., я если бы занимался недвижимостью то знал бы точные цены на них в том р-не, а так ничего личного а просто помочь человеку купить новое жилье, а не то что тут советуют...
+100500!!! Чайка -это самое настоящее гетто. Без признаков норм. инфраструктуры и жлобом застройщиком-монополистом, к-рый устанавливает за комуналку заоблачные тарифы. Вода горячая только в отопительный сезон.
А вот тарифы таки да.., но с горячей водой там все ок, у них своя новая котельная на балансе.., так что ты не в курсах... Та и где они низкие сейчас..?
Так въедь через спорткомплекс Чайка если права за сало купил...
не хами, можно еще полями поехать, у вас че там жителей не хватает на кого абонку раскидать? Чайка один из самых неудачных комплексов, я туда немного отъездил, даже вторичка на трое ТС будет более подходящей, я уже не говорю про Оболонь, на чайке можно жить если ты на полном пансионе от кого либо, не нужно детей в садики и школы водить, на работу ездить на определенное время, не париться вопросом цены и наличия ЖКУ, т.е. там можно снимать квартиру любовнице, но не жить.
блин, складывается впечатление что человек заинтересован там что-то продать, я как человек имеющий некоторое отношение к недвижимости на чайке, говорю честно, беги с чайки, нет там ничего хорошего, от слова вообще.
Впечатления твои скорее всего ничем не подкреплены.., я если бы занимался недвижимостью то знал бы точные цены на них в том р-не, а так ничего личного а просто помочь человеку купить новое жилье, а не то что тут советуют...
у моего брата там теща квартиру отхватила, цены мне все равно, я условия видел.
блин, складывается впечатление что человек заинтересован там что-то продать, я как человек имеющий некоторое отношение к недвижимости на чайке, говорю честно, беги с чайки, нет там ничего хорошего, от слова вообще.
Впечатления твои скорее всего ничем не подкреплены.., я если бы занимался недвижимостью то знал бы точные цены на них в том р-не, а так ничего личного а просто помочь человеку купить новое жилье, а не то что тут советуют...
у моего брата там теща квартиру отхватила, цены мне все равно, я условия видел.
Да мне совершенно по барабану теща там у тебя или двоюродный кум там живет.., да и абонка ихняя мне по барабану я там не живу....
но с горячей водой там все ок0, у них своя новая котельная на балансе.., так что ты не в курсах...
Толку, что она своя? Отопление и гор.воду сегодня отключили...А когда была, то считали "по-колхозному", не учитывая квартирные счётчики.Брали общее потребление и делили на всех.( пользовался-не пользовался, заплатишь по-любому) Так, что я в курсах...
даже вторичка на трое ТС будет более подходящей, я уже не говорю про Оболонь, на чайке можно жить если ты на полном пансионе от кого либо, не нужно детей в садики и школы водить, на работу ездить на определенное время, не париться вопросом цены и наличия ЖКУ, т.е. там можно снимать квартиру любовнице, но не жить.
Какая оболонь и троя.., дамба под Вышгородом вся в трещинах.., у него есть лодка или вертолет..?
Да мне совершенно по барабану теща там у тебя или двоюродный кум там живет.., я там не живу....
а че за ту чайку лютуешь тогда?
Да мне совершенно по барабану теща там у тебя или двоюродный кум там живет.., я там не живу....
а че за ту чайку лютуешь тогда?
Растолкуй нам темным как очень большой спец по недвижимости.., где за сорокопятку баксов можно купить новую 3-х комнатную квартиру за 17 км. от Крещатика..?
Да мне совершенно по барабану теща там у тебя или двоюродный кум там живет.., я там не живу....
а че за ту чайку лютуешь тогда?
Растолкуй нам темным как очень большой спец по недвижимости.., где за сорокопятку баксов можно купить новую 3-х комнатную квартиру за 17 км. от Крещатика..?
в теме все есть, читай и не советуй глупостей.
в теме все есть, читай и не советуй глупостей.
Это не ответ..?
в теме все есть, читай и не советуй глупостей.
Это не ответ..?
что не ответ?, в теме кучу предложений приводили, ТС ответил что нет возможности тянуть ремонт в новострое, ему нужно переехать и тихонько делать ремонт в БУ жилье, которое хоть как то приспособлено к жизни, плюс инфраструктура, причем тут чайка?
Толку, что она своя? Отопление и гор.воду сегодня отключили...А когда была, то считали "по-колхозному", не учитывая квартирные счётчики.Брали общее потребление и делили на всех.( пользовался-не пользовался, заплатишь по-любому) Так, что я в курсах...
А ты мил человек ул. Бударина и колхез на ул.Лобоановского не путаешь случайно?
в теме все есть, читай и не советуй глупостей.
Это не ответ..?
что не ответ?, в теме кучу предложений приводили, ТС ответил что нет возможности тянуть ремонт в новострое, ему нужно переехать и тихонько делать ремонт в БУ жилье, которое хоть как то приспособлено к жизни, плюс инфраструктура, причем тут чайка?
Вопрос внимательно читай и название темы смотри.., или ты как М.С. Горбачев в свое время...
Да мне совершенно по барабану теща там у тебя или двоюродный кум там живет.., я там не живу....
а че за ту чайку лютуешь тогда?
Растолкуй нам темным как очень большой спец по недвижимости.., где за сорокопятку баксов можно купить новую 3-х комнатную квартиру за 17 км. от Крещатика..?
за 17 не подскажу, но вот 12км от крещатика на троещине новострой думаю сможет позволить, только нужно ли.
Толку, что она своя? Отопление и гор.воду сегодня отключили...А когда была, то считали "по-колхозному", не учитывая квартирные счётчики.Брали общее потребление и делили на всех.( пользовался-не пользовался, заплатишь по-любому) Так, что я в курсах...
А ты мил человек ул. Бударина и колхез на ул.Лобоановского не путаешь случайно?
Нет, не путаю. И для общего развития- ул. Бударина берёт тепло и гор.воду у колхоза монополиста Чайки.
Нет, не путаю. И для общего развития- ул. Бударина берёт тепло и гор.воду у колхоза монополиста Чайки.
Таки трохы путаешь.., тепло на Бударина свое в санатории котельня там стоит.., а вот по воде точно не скажу но по моему они все от водоканала берут..? Или ты в новых домах,3,3а,3б что киевгорстрой достроил без инфраструктуры кстати? Там таки да на колхез тепло завязано...
...
а че за ту чайку лютуешь тогда?
Растолкуй нам темным как очень большой спец по недвижимости.., где за сорокопятку баксов можно купить новую 3-х комнатную квартиру за 17 км. от Крещатика..?
за 17 не подскажу, но вот 12км от крещатика на троещине новострой думаю сможет позволить, только нужно ли.
А по монете там шо?
Толку, что она своя? Отопление и гор.воду сегодня отключили...А когда была, то считали "по-колхозному", не учитывая квартирные счётчики.Брали общее потребление и делили на всех.( пользовался-не пользовался, заплатишь по-любому) Так, что я в курсах...
Ну так может газ Боярка урезала, трубопровод там один..?
...
Это не ответ..?
что не ответ?, в теме кучу предложений приводили, ТС ответил что нет возможности тянуть ремонт в новострое, ему нужно переехать и тихонько делать ремонт в БУ жилье, которое хоть как то приспособлено к жизни, плюс инфраструктура, причем тут чайка?
Вопрос внимательно читай и название темы смотри.., или ты как М.С. Горбачев в свое время...
ТС все очень конкретно написал и под его хотелки чайка не подходит на 146%, что ты пытаешься доказать?
Какая оболонь и троя.., дамба под Вышгородом вся в трещинах.., у него есть лодка или вертолет..?
ууууу куда вас занесло да Вам батенька в гималаях селить надо и исключительно только на Джомолунгме (он же Эверест) а то вдруг всемирный потоп начнется, а вы неготовы к нему будете, только один вопрос, че ж это Вы киев то выбрали для жизни?
вам надо было бы хотя бы советчиком в Японии устроиться , а то у них проблема то фукусима рванет то цунами накроет, а они не знали об этом потому шо в неправильном месте поселились
а вы б им сразу сказали, ребята вам чайка это самое верное решение ))))
Таки трохы путаешь.., тепло на Бударина свое в санатории котельня там стоит.., а вот по воде точно не скажу но по моему они все от водоканала берут..? Или ты в новых домах,3,3а,3б что киевгорстрой достроил без инфраструктуры кстати? Там таки да на колхез тепло завязано...
Таа-акс. Ну это за живое. Предлагаешь потенциальным жителям включаться в ежегодную массовку вместе с отдыхающими санатория в том числе и с попытками перекрыть трассу под лозунгом "Дайте тепло!"?
Какая оболонь и троя.., дамба под Вышгородом вся в трещинах.., у него есть лодка или вертолет..?
ууууу куда вас занесло да Вам батенька в гималаях селить надо и исключительно только на Джомолунгме (он же Эверест) а то вдруг всемирный потоп начнется, а вы неготовы к нему будете, только один вопрос, че ж это Вы киев то выбрали для жизни?
вам надо было бы хотя бы советчиком в Японии устроиться , а то у них проблема то фукусима рванет то цунами накроет, а они не знали об этом потому шо в неправильном месте поселились
а вы б им сразу сказали, ребята вам чайка это самое верное решение ))))
А чё ничто не вечно под луной.., особенно если ничего не делать.., не веришь спроси у шулявского пупепровода...
Таа-акс. Ну это за живое. Предлагаешь потенциальным жителям включаться в ежегодную массовку вместе с отдыхающими санатория в том числе и с попытками перекрыть трассу под лозунгом "Дайте тепло!"?
Дык так весна уже.., прийде...
Какая оболонь и троя.., дамба под Вышгородом вся в трещинах..,
хотелось бы увидеть пруф хоть какой-то, или таки п.4.3 б) ?
хотелось бы увидеть пруф хоть какой-то
Какой тебе пруф.., это секретная информация, но если очень хочется увидеть то съезди на дамбу и там увидишь воочию...
хотелось бы увидеть пруф хоть какой-то
Какой тебе пруф.., это секретная информация, но если очень хочется увидеть то съезди на дамбу и там увидишь воочию...
ты реально зафлудил тему - зачем?
Да, флудер еще тот верхом на Чайке))) я ж сказал уже - решение принято в принципе - никакого пригорода и новостроя. Гордится, что живу в новострое и возить детей за 15 км в садик/школу??? Неееее, ткма с чайками, ирпенями и тд изучена, плюс адекватные люди тут подсказали. Жилье будет искаться на ПБ, поближе к метро и работе. Да, это будет хрущовка (наверное), да и фиг с ней. Жизнь на этом не останавливается, зачем мне сейчас гемор с кредитами, долгими дорогами и тд и тп. Будет возможность, возмем больше - хотя сколько мы проводим время дома...? То-то и оно, переночевать... Поэтому не надо соритьсч, меряться всякими штуками там.
Да, флудер еще тот верхом на Чайке))) я ж сказал уже - решение принято в принципе - никакого пригорода и новостроя. Гордится, что живу в новострое и возить детей за 15 км в садик/школу??? Неееее, ткма с чайками, ирпенями и тд изучена, плюс адекватные люди тут подсказали. Жилье будет искаться на ПБ, поближе к метро и работе. Да, это будет хрущовка (наверное), да и фиг с ней. Жизнь на этом не останавливается, зачем мне сейчас гемор с кредитами, долгими дорогами и тд и тп. Будет возможность, возмем больше - хотя сколько мы проводим время дома...? То-то и оно, переночевать... Поэтому не надо соритьсч, меряться всякими штуками там.
Лови и покажи это жене, это одна из первых попавшихся под руку... https://www.olx.ua/obyavlenie/tsena-zhk-...html#9adecb8046 И пусть не флудеры тебе накидают в других районах по таких ценах, а старых домов там нет от слова совсем.... За сим кланяюсь ... ибо доброта не бывает безнаказанной... P.S. и название темы подрегулируй под хотелку...
Да, флудер еще тот верхом на Чайке))) я ж сказал уже - решение принято в принципе - никакого пригорода и новостроя. Гордится, что живу в новострое и возить детей за 15 км в садик/школу??? Неееее, ткма с чайками, ирпенями и тд изучена, плюс адекватные люди тут подсказали. Жилье будет искаться на ПБ, поближе к метро и работе. Да, это будет хрущовка (наверное), да и фиг с ней. Жизнь на этом не останавливается, зачем мне сейчас гемор с кредитами, долгими дорогами и тд и тп. Будет возможность, возмем больше - хотя сколько мы проводим время дома...? То-то и оно, переночевать... Поэтому не надо соритьсч, меряться всякими штуками там.
Лови и покажи это жене, это одна из первых попавшихся под руку... https://www.olx.ua/obyavlenie/tsena-zhk-...html#9adecb8046 И пусть не флудеры тебе накидают в других районах по таких ценах, а старых домов там нет от слова совсем.... За сим кланяюсь ... ибо доброта не бывает безнаказанной... P.S. и название темы подрегулируй под хотелку...
да ладно, без обид
квартирка нормальная, но опять же возвращаемся к вопросу с детьми...
...с горизонтальной разводкой отопления...
Далась вам эта разводка горизонтальная Скоко там сейчас за отопление двушки на вторичке уходит? 1500? Это много?
...с горизонтальной разводкой отопления...
Далась вам эта разводка горизонтальная Скоко там сейчас за отопление двушки на вторичке уходит? 1500? Это много?
вторичка, февраль 2018, за 5к - 1539грн (стоит общедомовой счетчик, разводка вертикальная) шо то вы за 2к завернули
...с горизонтальной разводкой отопления...
Далась вам эта разводка горизонтальная Скоко там сейчас за отопление двушки на вторичке уходит? 1500? Это много?
вторичка, февраль 2018, за 5к - 1539грн (стоит общедомовой счетчик, разводка вертикальная) шо то вы за 2к завернули
Та я примерно, жена ж платит Я по ремонту точные цифры знаю и они сильно отличаются от коммуналки
забыл еще тебе добавить на содрудественном форуме есть ветка, кто где и чего продавал для статистики и реального положения вещей пойдет правда обьемы продаж маловаты сейчас но народ отписывается тыць
кинул вам кое какую инфу в личку
видел, даже начал изучать)
да ладно, без обид
Не вздумай брест-литовский, эта штука хуже даже чайки.
видел, даже начал изучать)
главное правильно понять как происходит сам процесс а там не сложно и кто за что отвечает, а не делает вид что отвечает думаю разберетесь
Думаю да. Очень не удобно что не ориентируюсь по районам, улицам и отдаленности до ст.метро, постоянно в карту надо смотреть))) чуствую себя ребенком в огромной песочнице.
да ладно, без обид
Не вздумай брест-литовский, эта штука хуже даже чайки.
Почему, вроде даже ближе к Киеву?:) Просто любопытно, он мне и нафиг не нужен
да ладно, без обид
Не вздумай брест-литовский, эта штука хуже даже чайки.
Почему, вроде даже ближе к Киеву?:) Просто любопытно, он мне и нафиг не нужен
Из того, что знаю: - постоянные разборки с "жэком от застройщика", который выкручивает руки и карманы, но - в отличие от омокса - особо ничего за эти деньги не делает - трафик - фуры под окнами - там же под окнами - постоянно открытое сливное окно канализационного коллектора, куда местные (и не-местные) ассенизаторы любят сливать привезенное в бочке добро.
...
Не вздумай брест-литовский, эта штука хуже даже чайки.
Почему, вроде даже ближе к Киеву?:) Просто любопытно, он мне и нафиг не нужен
Из того, что знаю: - постоянные разборки с "жэком от застройщика", который выкручивает руки и карманы, но - в отличие от омокса - особо ничего за эти деньги не делает - трафик - фуры под окнами - там же под окнами - постоянно открытое сливное окно канализационного коллектора, куда местные (и не-местные) ассенизаторы любят сливать привезенное в бочке добро.
Да.
...
Не вздумай брест-литовский, эта штука хуже даже чайки.
Почему, вроде даже ближе к Киеву?:) Просто любопытно, он мне и нафиг не нужен
Из того, что знаю: - постоянные разборки с "жэком от застройщика", который выкручивает руки и карманы, но - в отличие от омокса - особо ничего за эти деньги не делает - трафик - фуры под окнами - там же под окнами - постоянно открытое сливное окно канализационного коллектора, куда местные (и не-местные) ассенизаторы любят сливать привезенное в бочке добро.
круто. да уж, отличный выбор не дорогого и нового жилья:)))
Думаю да. Очень не удобно что не ориентируюсь по районам, улицам и отдаленности до ст.метро, постоянно в карту надо смотреть))) чуствую себя ребенком в огромной песочнице.
это нормально сам тоже когда просматривал и выбирал то тоже параллельно смотрел по карте где оно находится, хоть и прожил в Киеве более 20 лет
Думаю да. Очень не удобно что не ориентируюсь по районам, улицам и отдаленности до ст.метро, постоянно в карту надо смотреть))) чуствую себя ребенком в огромной песочнице.
это нормально сам тоже когда просматривал и выбирал то тоже параллельно смотрел по карте где оно находится, хоть и прожил в Киеве более 20 лет
...
это нормально сам тоже когда просматривал и выбирал то тоже параллельно смотрел по карте где оно находится, хоть и прожил в Киеве более 20 лет
...
Берется карта Киева, берется циркуль, обводятся кругами (согласно масштаба карты) зоны пешеходной доступности от станций метро в нужных районах (обычно до полутора километров вокруг метро). Карта вешается на стену, дома ищутся внутри получившихся кругов =)
Хороший метод, спасибо, довольно наглядно и практично
на содрудественном форуме есть ветка, кто где и чего продавал тыць
Понравился там вот этот пост, когда то это актуально было для меня, а теперь - волнует ТС:
Вот не понимаю стеба про район, если честно. Каждому свое. Меня устраивает на Отрадном: - этажность застройки (не люблю каменные джунгли, жила и знаю) - кирпичный дом (действительно, теплый уже видим) - вид из окна (на красивый чистый зеленый проспект, напротив частный сектор, высоток нет) - нет проблем с парковкой т.к. невысокая плотность застройки, места всем хватает. - медицина: рядом Мед. городок, все в комплексе. когда есть необходимость как и все едем в специализированные больницы. - соседи (нам повезло, все семьи адекватные, у большинства маленькие дети, в подъезде чисто этим рулят местные активисты). - все друг друга знают, сейчас ничего не сдается, живут хозяева. - подъезд стерильно чистый с ковриками и цветами. после кап. ремонта: мп окна, все окрашено, побелено, двери в подъезде новые, на лестничной клетке никто не курит, детские игрушки/коляски никто не крадет. - в пешей доступности огромный ухоженный Парк Отрадный (там очень красиво зимой и летом), там же веревочный городок, рядом большой стадион, дальше территория НАУ, тоже зеленая и чистая, Мамаева слобода. - школы, садики, музыкальная школа (хотим идти со след. года), ЦДЮТ (ходим сейчас) - все есть, все в пешей доступности - транспорта много (трамвай, троллейбус, маршрутки), в любой конец города можно доехать - развязка для авто тоже отличная, есть много способов выехать куда нужно и объехать пробки.
Чем плох район? Чем плох выбор? Хрущевка? Так мы ее купили, фактически по 500$/квадрат и делаем полную качественную реконструкцию, меняем ВСЕ. по итогу будет, новое жилье за ~35К у.е. в состоянии уже "заходи живи". и важно, мы не ждем 1-2-3 года пока дом построится, не платим аренду в это время и не стесняем родственников, не будем слушать ничьи перфораторы (у соседей уже сделаны ремонты и капитальные, и косметика). Это хоть маленькая но двушка с тремя окнами (а не перепланированный вариант новостроя с двумя окнами аналогичного метража). И еще важный момент: это на выходе жилье с качественной отделкой, которое соответствует нашим возможностям. Считаю, это лучше, чем впрячься в новострой 70+м2 в рассрочку и годами выплачивать за него долги и делать ремонт. Когда-то ведь нужно и просто жить успевать.
Поэтому на каждый товар свой покупатель. Мы с мужем жили и на Троещине в квартире от КГС "после строителей" на 21м этаже, и на Боргаще (панелька 80хх годов), и снимали в свое время. Есть с чем сравнить. На каждом этапе жизни у человека свои предпочтения. Сейчас (пока ребенок маленький) меня наш выбор по соотношению затраты/выгоды полностью устраивает. А дальше будет видно.
Ой, только не Отрадный! Когда выискиваешь самое дешевое еще можно понять выбор Отрадного, у ТС хватает денег на более нормальный вариант и не хрущевку.
Ой, только не Отрадный! Когда выискиваешь самое дешевое еще можно понять выбор Отрадного, у ТС хватает денег на более нормальный вариант и не хрущевку.
что предложите-подскажите? Я не шучу)))
что предложите-подскажите? Я не шучу)))
Я вам предлагала идеальный вариант для вас http://www.aviso.ua/kiev/view.php?adid=14342749 Достоинства- кирпичный дом, нормальная площадь,кухня 8 метров,в кухне плитка до потолка ( не современная,но можно отмыть и пару лет пережить)2 лоджии,кладовка, хорошая планировка, металлопластиковые окна, хороший паркет,квартира без посредников, в квартале школа и садик,в 3 соседних кварталах школы и садики, последний этаж (никто не ходит по голове), недалеко озеро и лес. Относительные минусы- батареи старые,2 км пешком от метро, но рядом 2 маршрутки, можно доехать до метро, на пересечении Ирпенской и Чернобыльской конечная троллейбусов 7,39,93Н все идут через метро Академмістечко. В этом же доме еще одна квартира, но на полу линолеум и окна старые https://100realty.ua/object/373821847 Думаю легко можно сторговать еще 2-3 тысячи на косметический ремонт. Если хотите еще набросаю вариантов.
последний этаж это далеко не идеальный вариант и при покупке последнего этажа надо очень внимательно смотреть, чтоб ни чего не затекало с крыши а привести в порядок такие замокания обойдется в приличную сумму денег, потому что придется в первую очередь приводить в порядок крышу за свои собственные ибо пинать жек с починкой крыши замахаетесь, а всему дому будет до ваших проблем побоку потому что когда присматривал себе то были и достойные варианты, но в них отчетливо было видно что ремонт был сделан косметический и очень недавно, потому разводы замокания если и были но видны не сильно
так что лучше купить первый этаж с его небольшими минусами чем последний
Крыша не обязательно должна течь, все это можно проверить. В доме может быть не жек, а ОСББ. Последний этаж однозначно лучше первого
Крыша не обязательно должна течь, все это можно проверить. В доме может быть не жек, а ОСББ. Последний этаж однозначно лучше первого
совершенно верно, но это дело времени но учитывая колличество моих просмотров квартир то из примерно 20 просмотренных квартир на последних этажах, то в 96% квартиры имели проблемы с затеканиями так что крыша это дело времени, когда она потечет а то что течь будет так это факт подтвержденный не одним проживающим на таких этажах
Я живу на последнем этаже 18 лет, ничего не течет и никогда не текло
Помогите найти тему была тема как не платить 1% в пенсионный там и судебные решения были не могу ни как найти как раз надо сотруднице подсказать
не люблю высоко жить, не уютно)) реально, уж лучше высокий цоколь в 5-ти этажке. п.с. спасибо за варианты
вроде как хотим в районах ст.метро Нивки, Берестейская, Сырец, Дорогожичи, часть Соломенского района. Поправьте, если какой неудачный вариант...
Это все районы массовой хрущевской застройки. А почему именно такой выбор, аргументируйте пожалуйста.
вроде как хотим в районах ст.метро Нивки, Берестейская, Сырец, Дорогожичи, часть Соломенского района. Поправьте, если какой неудачный вариант...
районы не плохие, как по мне, но там везде хрущевки. если есть вариант купить в 9ти этажке, то я бы в хруще не брал.
ну или приедешь, сними на пол года там квартиру, один черт надо время для выбора, что б не ухватить то, что тебе потом не будет нравится, посмотри , а там решай...
ну или приедешь, сними на пол года там квартиру, один черт надо время для выбора, что б не ухватить то, что тебе потом не будет нравится, посмотри , а там решай...
+1 !!! А лучше - пожить недельку-две - именно в этой квартире. Есть негативный опыт - столкнуться с шумным соседом-"музыкантом" с одной стороны, и скандальной семейной парой - с другой. Знакомые продали квартиру - сделав ремонт, т.к. жить в таком "фоне" - токсично.
Как вариант. Только высотки в таком бюджете панельки, а жены по этому поводу бзик)) итого, лучше хрущ, но кирпич...
Как вариант. Только высотки в таком бюджете панельки, а жены по этому поводу бзик)) итого, лучше хрущ, но кирпич...
Тю.
Перевоспитывать жену.
ну или приедешь, сними на пол года там квартиру, один черт надо время для выбора, что б не ухватить то, что тебе потом не будет нравится, посмотри , а там решай...
+1 !!! А лучше - пожить недельку-две - именно в этой квартире.
Не реально, ну или скажем так, ооочень мало реального
Как вариант. Только высотки в таком бюджете панельки, а жены по этому поводу бзик)) итого, лучше хрущ, но кирпич...
В таком бюджете чешки 9 этажные по 35-36 тыс.
Как вариант. Только высотки в таком бюджете панельки, а жены по этому поводу бзик)) итого, лучше хрущ, но кирпич...
В таком бюджете чешки 9 этажные по 35-36 тыс.
покажите ) если честно, у меня уже мозг начинает закипать по немногу...и это я еще даже не приступал
ну или приедешь, сними на пол года там квартиру, один черт надо время для выбора, что б не ухватить то, что тебе потом не будет нравится, посмотри , а там решай...
+1 !!! А лучше - пожить недельку-две - именно в этой квартире.
Не реально, ну или скажем так, ооочень мало реального
Да, такой практики нет. Но почему бы и нет? Задаток отдали, все устраивает, делов-то - неделю подождать...
По поводу цены, знакомый продает тоже трех комнатный хрущ, только в районе Дарницкой(Ленинградской) площади, состояние приблизительно такое же, цена такая же. Говорит за 4 месяца продаж пришел только один покупатель и предложил 28 тыс) Он к такому торгу не готов, но и других предложений пока нет, говорит в реальности готов еще пару тысяч скинуть.
не люблю высоко жить, не уютно)) реально, уж лучше высокий цоколь в 5-ти этажке. п.с. спасибо за варианты
Ну незнаю. Прожил большую часть жизни на первом этаже нивковской хрущевки. С удовольствием перебрался бы повыше. Из минусов - окна ночью не откроешь - шумно. Балкон будет только если сам пристроишь, но это уже и не балкон получится а просто пристройка ибо низко. Белье сушить или в машинке или на кухне аль в комнате. На улице уже стремно. Раньше в порядке вещей было. Практически в каждой хрущевке перманентная проблема с канализацией/ порывами воды в подвале. Особо все чувствуется на первом этаже. Не далее как вчера, задолбавшись воевать с коммунальщиками, из-за этой проблемы, тупо прорезал отдельный вход в подвал, заложил кирпичем проходы в основной подвал. Перешел, так сказать в автономное плавание. Коммуникации были приведены в порядок раннее и за свой счет. Жековские сантехники если и лазили то только чтоб чет "поломать", Типа спустить воду со стояка прямо в подвал, раскрыть заглушку канализационного стояка и бросить в открытом состоянии и т. д. Плюс бомжи и наркоманы все в том же подвале. Еще нужно "воевать" с паркованцами на зеленой зоне если нет желание видеть из окна танковый полигон после учений. Кустарники уже не спасают. Только надолбы. (думаю). Плюсы только если физически сложно бегать на верхние этажи без лифта и парковка машины в десяти метрах от квартиры. Так что могу продать если найдется брокер который уговорит соседку с другой половинкой моего дома в Ирпене продать ее мне.
Может брокеры "присвоили" объявление от хозяина. Эту квартиру предлагают 2 разных брокера
интересно пишут "свою" но это же риелтор
Может брокеры "присвоили" объявление от хозяина. Эту квартиру предлагают 2 разных брокера
если продет два разных, то значит она уже в большей половине брокерских контор висит в базе так точно потому как у некоторых базы обьеденены
У нее все объявления подписаны сдам свою квартиру, продам свою квартиру. Но написано без комиссии. www.goo.gl/wb59QX
та пусть хоть тети, если без комиссии)))
та пусть хоть тети, если без комиссии)))
Запомните, такие тети агенты не очень охотно торгуются а вернее не торгуются в принципе
у вас же смысл всей затеи сбить цену до максимально возможного низа на который готов хозяин а такие тети этого сделать не дают по причине того что получат меньше при этом комиссионные всегда являются в таких случаях сдерживающим фактором
точно так же как было у меня приходишь к одному хозяину сам, а у него свой брокер и начинаешь торговаться и выясняется что нет, потому что мене ведь надо еще проценты отдать дяде, при этом подпрягается дядя брокер и рассказывает что на рынке сейчас таких цен нет и это самый минимум, ну и в разговоре потом выясняется что ЛОХ хозяин подписал "Склюзифф" с брокером и не может без него даже пукнуть а потом приходишь к другому хозяину и торгуешься нормально, и как вышло у меня при начальной цене в 120к на четырешку (что квартира с брокером что без) удалось сбить цену до 100к именно в квартире где процентов брокерских не было (это было в 2014 году) а по факту когда дал 3 хозяевам права выбора, то после того как тебе дали более низкую цену и ты определился с выбором и дал задаток, выясняется что могут еще и он согласен уступить еще пару тыщ и уговаривают брать у них. вот так я при начальном торге со 120к, вместо четырешки за 105к (хозяин сказал что не ниже), взял пятюшку за 100к (начал торг с 125), а когда хозяин четырешки проснулся, то предлагал уже за 98к. так что ищите хозяина и торгуйтесь на прямую
и не бойтесь торговаться, покупателей сейчас не так и много, так что диктовать цену в некоторых случаях можете и вы
Я уже это понял)
Вопрос: какой ресурс лучше мониторить где продают хозяева???
Вопрос: какой ресурс лучше мониторить где продают хозяева???
Все, олх в первую очередь, как мне кажется.постоянно это делать
Удобнее всего lun.ua, там сразу на карте показывает где квартира находится. И еще Olx и Aviso.ua
Вопрос: какой ресурс лучше мониторить где продают хозяева???
на олх сохранить поиск и чуть ли не каждый час заходить и смотреть что нового по вашем параметрам появилось. прощелкаете - перехватят посредники
Вопрос: какой ресурс лучше мониторить где продают хозяева???
на олх сохранить поиск и чуть ли не каждый час заходить и смотреть что нового по вашем параметрам появилось. прощелкаете - перехватят посредники
А что значит перехватят? Моментально перезванивают и делают предложение, от которого невозможно отказаться?
Если есть на олх от хозяина, то посредники просто в базу свою заносят и напаривают потом за свои комиссионные. Вот и все
А что значит перехватят? Моментально перезванивают и делают предложение, от которого невозможно отказаться?
нет. берут фотки, данные, ставят свою цены, а автора=хозяина загоняют в бан липовыми жалобами на аккаунт
Как вариант. Только высотки в таком бюджете панельки, а жены по этому поводу бзик)) итого, лучше хрущ, но кирпич...
Тю.
Перевоспитывать жену.
Ващета мой хрущ далеко не хуже 2х чешек, которые в семье тожэ имеются. Со щелями между панелями и под подоконниками, в которые вода при хорошем дожде затекала и которые еле заделали. А как вспомню сгнивший и обвалившийся балкон (ограждение) на 9 этаже, хорошо хоть никого не убило, там народ конструкции специальные возводил.
А что значит перехватят? Моментально перезванивают и делают предложение, от которого невозможно отказаться?
нет. берут фотки, данные, ставят свою цены, а автора=хозяина загоняют в бан липовыми жалобами на аккаунт
Жесть. Я бы свой номер телефона наложил на всю фотку полупрозрачным, пусть забирают
Как вариант. Только высотки в таком бюджете панельки, а жены по этому поводу бзик)) итого, лучше хрущ, но кирпич...
Тю.
Перевоспитывать жену.
Ващета мой хрущ далеко не хуже 2х чешек, которые в семье тожэ имеются. Со щелями между панелями и под подоконниками, в которые вода при хорошем дожде затекала и которые еле заделали. А как вспомню сгнивший и обвалившийся балкон (ограждение) на 9 этаже, хорошо хоть никого не убило, там народ конструкции специальные возводил.
в целом тут ты так же прав. но все же, как пправило, новее дома получше будут. но и не всем же везет в хрущах иметь в соседях тебя, у тебя в доме явно за 30ку трешку не отдадут, ибо классный сосед! а бывают же асоциальные элементы, у меня брат живет в деда хруще, так от соседей снизу отгородились дополнительной дверью, но от запаха то не спасает.
а бывают же асоциальные элементы, у меня брат живет в деда хруще, так от соседей снизу отгородились дополнительной дверью, но от запаха то не спасает.
Увы, воняет что в хрущах, что в чешках. Как по мне, это класс жилья примерно одинаковый, разве что лифт и кухня чуть побольше, зато дико гниющие трубы и страшный внешний вид. Вот серия Т или как там (16 этажки с ногами), она уже получше будет.
Увы, воняет что в хрущах, что в чешках. Как по мне, это класс жилья примерно одинаковый, разве что лифт и кухня чуть побольше, зато дико гниющие трубы и страшный внешний вид. Вот серия Т или как там (16 этажки с ногами), она уже получше будет.
С ножками это БПС, восемь квартир на этаже,оно ж чем больше квартир на этаже тем больше шансов иметь какого-нибудь засранца в соседях. Хотя на счет внешнего вида они мне тоже симпатишней чем остальной старый ЖФ.
Я как-то читал про покупку жилья, так нашел хороший совет - при покупке квартиры проверяется не только жилье, а и знакомишься с будущими соседями по подъезду (в зависимости конечно от их количества), спрашиваешь их мнение о других, бабки возле подъезда вообще клондайк информации, да и внешний вид подъезда, двора и тд и тп о многом уже говорит... Так сам поступал когда расширялся в Житомире.
Я как-то читал про покупку жилья, так нашел хороший совет - при покупке квартиры проверяется не только жилье, а и знакомишься с будущими соседями по подъезду (в зависимости конечно от их количества), спрашиваешь их мнение о других, бабки возле подъезда вообще клондайк информации, да и внешний вид подъезда, двора и тд и тп о многом уже говорит... Так сам поступал когда расширялся в Житомире.
я-ж писал тебе выше - просись пожить хоть пару дней в понравившейся квартире. Вряд-ли, но вдруг... А познакомиться с соседями - так это вообще первое дело! Они и телефоны дадут хозяевов - если риелтор показывать будет.
100%
Вопрос: какой ресурс лучше мониторить где продают хозяева???
мониторить все сайты и анализировать ху из ху как голова закипит от анализа, немного остыть и продолжить заново нет единого сайта на котором бы были только хозяева я в свое время перешерстил сайтов 6 или 7 так точно на предмет именно хозяевов, где удавалось где нет, но в принципе найти телефоны можно хотя и надо напрячься немного телефон хозяина может быть и в старых обьявках, потому как хозяева если продажа не горит забывает обновлять свое обьявление ну и внимательно смотрите обьявления бывает что в самих фотках уже есть 9о% нужной вам информации, номер дома, номер квартиры и прочее потом прогулялись к подьезду и узнали телефон хозяина или сами поднялись к нему на разговор
Короче, целая спецоперация)
Я как-то читал про покупку жилья, так нашел хороший совет - при покупке квартиры проверяется не только жилье, а и знакомишься с будущими соседями по подъезду (в зависимости конечно от их количества), спрашиваешь их мнение о других, бабки возле подъезда вообще клондайк информации, да и внешний вид подъезда, двора и тд и тп о многом уже говорит... Так сам поступал когда расширялся в Житомире.
Вы так точно ничо не купите Люди +/- все одинаковые, потому если в подъезде и рядом не воняет, то значит явно асоциальные личности на данный момент отсутствуют, а остальные хорошо маскируются. В том числе те самые бабки возле подъезда И пару дней пожить тоже ничего не решат - вы же не будете доставать свой любимый перфоратор и ставить кондей на стену, да?
Есть группа на фейсбуке.Пока по опыту там больше всего, но постоянно перехват брокерами, халявщиками желающих заработать на перепродаже.Можно отхватить за 20-30к, но убитую и очередь будет ого-го.Есть и в Вашем бюджете и по районам. lun - общая площадка где собирается несколько агенств, хозяев нет, если написано - это мелкие брокеры или типа родственники. olx - 90-95% посредники стали, раньше было меньше. aviso- этот ресурс полностью Благовест и Паркленда. Конечно бывают случайные- но за полчаса меняется телефон. Боты работают при подаче хозяином еще скорее всего. Удачи
Многие квартиры в объявлениях перепланированы.Раньше был обязательный визит из БТИ с проверкой соответствия планировки данным из техпаспорта квартиры. А как сейчас с этим? Если в техпаспорте одна планировка, а в реальности другая?
Есть группа на фейсбуке.Пока по опыту там больше всего, но постоянно перехват брокерами, халявщиками желающих заработать на перепродаже.Можно отхватить за 20-30к, но убитую и очередь будет ого-го.Есть и в Вашем бюджете и по районам. lun - общая площадка где собирается несколько агенств, хозяев нет, если написано - это мелкие брокеры или типа родственники. olx - 90-95% посредники стали, раньше было меньше. aviso- этот ресурс полностью Благовест и Паркленда. :
Посмотрела самые массовые группы на фейсбуке. Искать очень не удобно, в одной куче город, пригород,новострои,ЖК,куплю, продам, сдам,однушки,гостинки, общаги. Там тоже полно брокеров. И еще народ такие цены ломит за квартиры! Вот попалась на глаза квартира в неплохом месте, хотя рядом вокзал и все сопутствующие прелести . Верхнее объявление ул.Богдановская 1 https://www.facebook.com/groups/1694475047488636/https://screenshots.firefox.com/9vKnkHvkk3JTSzI3/www.facebook.com
БТИ сейчас не надо и сейчас, вернее не обязательно. Но скорее всего дело времени хотя думаю не малого времени, надеюсь или тогда по многим квартирам. Это решает покупатель надо ему или нет паспорт (надо и еще как). Можно и в ЖЕКе заказать план.Ходят слухи что вернут паспорта в 2020г. но это слухи, эти слухи Киевгаз активно лоббирует у кого газ колонки особенно.
Это да...времени вагон надо и не удобно. Но в том то и суть.Хочешь сэкономить вперед время трать, а 5% того стоят. Еще можно (как я делал) очертил район (микрорайон), определил этаж, тип, и куча всего что пожелаю и бюджет. Смотрим на сайтах если такие есть, выбираем подходящие по карте, но внимательно гуглим дом на картах и вперед знакомиться с соседями, с бабушками обход по квартирам, кто продает и т.д. обычно люди все расскажут и за одно в спокойной обстановке на дом посмотреть, а не когда брокер тарахтит.Если людей попросить спокойно - все и даже больше расскажут.
Тоже зашел посмотреть... Другая планета, цены космос... Либо ОЛХ 3.14... врет)))
может у кого есть хорошие варианты?? предлагайте
Тоже зашел посмотреть... Другая планета, цены космос... Либо ОЛХ 3.14... врет)))
это вы смотрите хотелки и не более, чтоб продавать, а когда торгуетесь то спускаются на землю так что ездить и торговаться
все не читал, но еслиб были деньги купил бы жк ридне мисто, спецжитлофонд.
Читая отзывы и судя по рейтингам, больше склоняюсь к Голосеевскому району...
Может кто свою 3-ку думает продавать, пишите в личку. Пока привязка ПБ и близость с метро))
на какие-то просмотры ходили уже? Как обстановка на рынке? Что с ценами/документами? Торгуются?
С какой целью интересуетесь???
это важно? тоже имею желание купить, но скромнее возможности.
пока в режиме интернет поиска... еще не настало время))
А что скажете о Коцюбинском?? в частности ЖК Коцюбинский..
я бы на Атлант смотрела, раньше у них было нормально с документами. но у них с трёшками были проблемы - маленькие кухни, без особых вариантов.
сейчас они родили интересную планировку на трёшку, но в новом ЖК, за теремками.. и там гетто ещё то получается.
Читая отзывы и судя по рейтингам, больше склоняюсь к Голосеевскому району...
Там реактор. Атомный. Хоть и маленький.
Неожиданно бюджет урезается до 38 уе (((... Что скажете?
Неожиданно бюджет урезается до 38 уе (((... Что скажете?
Скажу, что это плохо. П.с. Странные вопоосы задаешь, ты уже больше месяца мониторишь рынок и до сих пор не выяснил что/где/за сколько?
То что я мониторю, не означает что я все знаю...
Неожиданно бюджет урезается до 38 уе (((... Что скажете?
Это в налогами или без?
Неожиданно бюджет урезается до 38 уе (((... Что скажете?
в Бучу))
Без...да и налоги 200-300 уе не так уж и много
Неожиданно бюджет урезается до 38 уе (((... Что скажете?
в Бучу))
а на что там смотреть стоит из уже готового??
Киевгорстроевские дома. Во дворе достраивается школа и там же во дворах есть садик. Глянул цены, мдааа, дороже бюджета. Двушки под 50. Можно в Миллениуме взять, школа и садик под боком. Новый дом. двушка за 31,5 28 Но есть нюансы. Приезжай, проведу экскурсию, расскажу нюансы))
Начал изучать - такая же ж... как и в Ирпене со школа-садик и тд и тп... Не пойдет. Будем искать и брать 3-ку хрущевку, варианты есть.
Ну-ну. Новый дом и хрущевка? Думаю будешь удивлен.
Я понимаю, что новый лучше.НО я не готов радоваться новому дому и возить детей за 15-20 км в школу-садик и на работу. Какой смысл такой квартиры, ведь там по большому счету только ночуем)))
крайний случай если будете рассматривать Ирпень, могу предложить Аврору это наш холдинг, хоть я и работаю немного в другом направлении но возможно чем то помочь смогу если надо будет цен честно, даже не знаю, потому как не интересовался
тем более что первую секцию на сколько я знаю они уже сдали или сдают и уже строят вторую в полный рост (на камерах постоянно в офисе вижу) но чисто для себя я Ирпень не рассматривал потому как до дачи далеко
Спасибо, но пригород не рассматриваем.
Предлагайте 3-ку
Ще шукаю
Предлагайте 3-ку
Где-то тут рядом на форуме продавали 60-метровую трешку на Борщаге. Думаю где-то за 35 ее реально сторговать.
Пригород сегодня я бы ни в коем случае не рассматривал, цены ненамного ниже чем в Киеве а добираться сложно. Например я лет 13 назад покупал однушку в Борисполе за 22 000$, и такая же в Киеве стоила 33000$. Но сейчас такого разрыва в цене уже нет поэтому не вижу смысла тратить лишние 1-2 часа в день на дорогу.
Пригород не рассматриваем, лучше хрущик, но в самом Киеве.
Ипотека на 50 тыс долларрв 10 лет под 18.9% (Укргазбанк) - это 24500 грн ежемесячный платеж. Можно на 20 лет взять... 24500 сейчас и через 3 года - это разные деньги. С каждым годом платить проще... Зато живёшь в нормальном новострое, с горизонтальной разводкой отопления, с новыми коммуникациями, с такими же людьми вокруг, а не с бухарями за стеной.... Ничего неприемлемого в гривневых кредитах не вижу. Сам пользуюсь постоянно
если учитывать доход в у.е. - да, а если в гривне - то пофигу. Имхо кредит нужно брать исключительно в той валюте, в которой доход.
да, но нет, но это неточно
если учитывать доход в у.е. - да, а если в гривне - то пофигу. Имхо кредит нужно брать исключительно в той валюте, в которой доход.
Речь шла о том, что кредит в гривне с каждым годом погашать проще. И достаточно высокий % по такому кредиту нивелируется ростом доходов в связи с инфляцией. Но, получается, не всегда это работает.
Насчет валюты кредита. Допустим, IT-шник, ФОП. Доход в гривне, но сумма расчитывается по курсу, т.к. на изначально все договоренности по зп в $. В какой валюте брать кредит?
Ну и по теме топика. А почем сейчас квартиры в Киеве? Скажем ухоженная хрущевка, правый берег, 2к, 40 квадратов?
16.12.19 взял маме 2-ка, 2/5 кирпич, 47 кв. м., хрущик, в советском жилом состоянии. Отрадный (героев севастополя) - 36500
16.12.19 взял маме 2-ка, 2/5 кирпич, 47 кв. м., хрущик, в советском жилом состоянии. Отрадный (героев севастополя) - 36500
Советское и жилое это слова антонимы А вообще райончик неплохой так что поздравляю Ничесебе цены рванули вверх , знакомые в 2017 продали трешку в том районе причём с хорошей планировкой НЕ хрущ за 38, правда убитую в хлам.
Відповісти
Поперед.
Зміст
Наступ.
Гілками
но к школе далеко
, но дети ходят и сейчас, ничего страшного не вижу. А 17 км - далеко где-угодно, школа должна быть в пешей доступности.
Скоко там сейчас за отопление двушки на вторичке уходит? 1500? Это много?
по многим квартирам.
