Andrey1986там выше два вопроса не отвеченные незаметились. Это значит - на практике эксклюзивных договоров - кот наплакал и по сути они - пшик? или - ты ещё думаешь над ответом?
Я лично могу ответить за себя, по продаже работаю от хозяина, когда уверен, что его рекламы нигде нет, что продажей занимаюсь только я. При покупке, так же само, помогаю искать тем людям, которые меня не кинут, и я им могу предложить базовые (от собственника) квартиры! Т.е. я клиентам всегда озвучиваю, что услуги ан 5%, не устраивает ищите сами! В чем проблема?
А якщо твою об'яву про продаж квартири (яку ти зробив самостійно на замовлення реального продавця) скопіюють і вивісять на цьому ж або іншому сайті від імені іншого ріелтора, як ти на це відреагуєш? А таке відбувається масово. І мені не зрозуміло, чому усі АН намагаються отримати винагороду розміром у певний відсоток від вартості квартири? Їх затрати сил та ресурсів якось відрізняються при продажу квартири за 30К і за 300К доларів?
Цель хозяина квартиры: быстрее ее продать по нормальной цене или искать чистого покупателя?
Коли шукав собі квартиру то два варіанті були зіпосовані саме ріелтерами. В обох випадках продавці намагалися продати квартиру власноруч (а я шукав без ріелтора), а ріелтери нав'язувалися їм і починали розповідати якісь побрехеньки про ринкову вартість їхніх квартир і безліч бажаючих придбати ці квартири дорожче. Потім ще понад рік ці квартири висіли на продаж (реально не були продані), хоча по одній ми майже домовилися із продавцем. А потім почалася війна і ціни обвалилися.
Как объявились риелторы если и вы и покупатели хотели без них продать? Возможно они Вам сыкономили деньги, ведь Вы не купили квартиру по ценам 2013 года! А купили по ценам 2017 года. Кстати свою квартиру через риелтора продали? Тему ранее создавали
Andrey1986там выше два вопроса не отвеченные незаметились. Это значит - на практике эксклюзивных договоров - кот наплакал и по сути они - пшик? или - ты ещё думаешь над ответом?
Я лично могу ответить за себя, по продаже работаю от хозяина, когда уверен, что его рекламы нигде нет, что продажей занимаюсь только я. При покупке, так же само, помогаю искать тем людям, которые меня не кинут, и я им могу предложить базовые (от собственника) квартиры! Т.е. я клиентам всегда озвучиваю, что услуги ан 5%, не устраивает ищите сами! В чем проблема?
это не проблема, но когда встречаются два брокера то эти 5% делятся всегда пополам (по 2,5% на рыло и все довольны), но не выкатываются в 10% как вы указали (именно это звиздеж с вашей стороны) или, ой опять я не прав??
А якщо твою об'яву про продаж квартири (яку ти зробив самостійно на замовлення реального продавця) скопіюють і вивісять на цьому ж або іншому сайті від імені іншого ріелтора, як ти на це відреагуєш? А таке відбувається масово. І мені не зрозуміло, чому усі АН намагаються отримати винагороду розміром у певний відсоток від вартості квартири? Їх затрати сил та ресурсів якось відрізняються при продажу квартири за 30К і за 300К доларів?
1. Не против, моя задача побыстрее продать квартиру. Иногда риелторы звонят, можно продублировать объявление, но большинство просто копирует, меняет только номер! 2. С агентами всегда можно договориться о скидке
Цель хозяина квартиры: быстрее ее продать по нормальной цене или искать чистого покупателя?
Коли шукав собі квартиру то два варіанті були зіпосовані саме ріелтерами. В обох випадках продавці намагалися продати квартиру власноруч (а я шукав без ріелтора), а ріелтери нав'язувалися їм і починали розповідати якісь побрехеньки про ринкову вартість їхніх квартир і безліч бажаючих придбати ці квартири дорожче. Потім ще понад рік ці квартири висіли на продаж (реально не були продані), хоча по одній ми майже домовилися із продавцем. А потім почалася війна і ціни обвалилися.
Как объявились риелторы если и вы и покупатели хотели без них продать? Возможно они Вам сыкономили деньги, ведь Вы не купили квартиру по ценам 2013 года! А купили по ценам 2017 года. Кстати свою квартиру через риелтора продали? Тему ранее создавали
шикарно, выделенное понравилось а если бы цены не рухнули а наоборот выросли?? шо б вы тогда пели?? а я предупреждал, не супердяйничай бери по чем дают
А якщо твою об'яву про продаж квартири (яку ти зробив самостійно на замовлення реального продавця) скопіюють і вивісять на цьому ж або іншому сайті від імені іншого ріелтора, як ти на це відреагуєш?
Він вже на це відреагував в цій темі - можна вище пошукати. Відповідь була а-ля "А шо такого, если риэлтор спионерит ваши фотки из объявления - вам же лучше".
Andrey1986там выше два вопроса не отвеченные незаметились. Это значит - на практике эксклюзивных договоров - кот наплакал и по сути они - пшик? или - ты ещё думаешь над ответом?
Я лично могу ответить за себя, по продаже работаю от хозяина, когда уверен, что его рекламы нигде нет, что продажей занимаюсь только я. При покупке, так же само, помогаю искать тем людям, которые меня не кинут, и я им могу предложить базовые (от собственника) квартиры! Т.е. я клиентам всегда озвучиваю, что услуги ан 5%, не устраивает ищите сами! В чем проблема?
это не проблема, но когда встречаются два брокера то эти 5% делятся всегда пополам (по 2,5% на рыло и все довольны), но не выкатываются в 10% как вы указали (именно это звиздеж с вашей стороны) или, ой опять я не прав??
Конечно же вы правы, не буду вас расстраивать...
Конечно же вы правы, не буду вас расстраивать...
та шо Вы говорите, и какие ж это охамевшие АН выставляют 10% - просто интересно у нас даже самые зажравшиеся Благовесты и прочие выставляют всего 5%, а если попадают в цепочку еще брокеры то делят ее по 2,5%, но выше 5% не берет ни кто или шо то мой родной город Харьков зажрался?? чет я не пойму тогда по вашему мнению выходит, что если в цепочке будет еще один брокер, тогда значит +5% - итого 15% а давайте зафигачим цепочку из 10 брокеров и наварим круто - каждому по 5% неплохо так будет, думаю в 50% в самый раз
Народ кто хочет купить квартиру с 10, 15, 20% брокерских это ведь совсем не дорого
Не верно, еще думайте как получается 10% АН? Вы мне загадки помню задавали ранее, вот я Вам загадываю!
Andrey1986там выше два вопроса не отвеченные незаметились. Это значит - на практике эксклюзивных договоров - кот наплакал и по сути они - пшик? или - ты ещё думаешь над ответом?
Я лично могу ответить за себя, по продаже работаю от хозяина, когда уверен, что его рекламы нигде нет, что продажей занимаюсь только я. При покупке, так же само, помогаю искать тем людям, которые меня не кинут, и я им могу предложить базовые (от собственника) квартиры! Т.е. я клиентам всегда озвучиваю, что услуги ан 5%, не устраивает ищите сами! В чем проблема?
в том, что ты не ответил ни на один вопрос. Еще раз: 1. Какой процент хозяевов - подписывают бумажный эксклюзивный договор? (ок, в твоей практике, за других ты конечно не знаешь ) 2. Какая ответственность за неисполнение этого эксклюзивного договора продавцом? ps Ты сам притянул сюда эксклюзивный договор. Нада-бы ответить за
Извиняюсь, отвечаю, не думал, что безобидная тема, превратится в линчевание риелтора из Харькова: 1. У нас в Харькове процентов 50-60 хозяев вторички подписывает Э.Д. письменный, или железобетонный устный, остальные да быстро сами продают, или продают годами. Если бы хозяева должны были платить обязательно определенный процент АН, то процент подписанных ЭД был бы меньше. Просто хозяева привыкли, что они не платят АН, потому и подписывают. 2. Ответственность, это выплата 5% от суммы квартиры при продаже ее без риелтора, с которым подписан эксклюзив!
Цель хозяина квартиры: быстрее ее продать по нормальной цене или искать чистого покупателя?
Коли шукав собі квартиру то два варіанті були зіпосовані саме ріелтерами. В обох випадках продавці намагалися продати квартиру власноруч (а я шукав без ріелтора), а ріелтери нав'язувалися їм і починали розповідати якісь побрехеньки про ринкову вартість їхніх квартир і безліч бажаючих придбати ці квартири дорожче. Потім ще понад рік ці квартири висіли на продаж (реально не були продані), хоча по одній ми майже домовилися із продавцем. А потім почалася війна і ціни обвалилися.
Как объявились риелторы если и вы и покупатели хотели без них продать? Возможно они Вам сыкономили деньги, ведь Вы не купили квартиру по ценам 2013 года! А купили по ценам 2017 года. Кстати свою квартиру через риелтора продали? Тему ранее создавали
Взагалі то я квартиру придбав у 2012. До другої половини 2013 ціни не мінялися. А от якби ті паразіти-ріелтори не заважали, я б зараз жив в одному будинку із батьком Президента України
Не верно, еще думайте как получается 10% АН? Вы мне загадки помню задавали ранее, вот я Вам загадываю!
огорчу вас и разгадывать ваши загадки я точно не буду, потом как я после 5% АН посылал по некой оси координат, или Вы думаете что я при 10% их пошлю куда по дальше, в принципе правы - пошлю к космос только не знаю как обозначить ту ось там ))))). Это ваша "работа" нахлобучивать продавцов и покупателей на 5-10 и более % так что мне об этом нефик думать, нарисовать можно что угодно и задвинуть можно какой угодно процент, другое дело кто на это согласится. Если на 5% народ согласен скрипя сердцем то за 10 я вообще молчу, это должен быть такой супер пупер козырный обьект за который не жалко ни какие билетики нац.банка США, и от которого ни кто не сможет отказаться. Или от безвыхода, когда загнали в угол. я слабо представляю такие обьекты
От имени всех паразитов-риелторов прошу прошения! Как я помню Вы в этом году квартиру продавали и спрашивали совета здесь на форуме? Или попутал?
От имени всех паразитов-риелторов прошу прошения! Как я помню Вы в этом году квартиру продавали и спрашивали совета здесь на форуме? Или попутал?
Я взагалі за своє життя жодної квартири не продавав. З інтервалом у 15 років купив 2. От і все.
не думал, что безобидная тема, превратится в линчевание риелтора из Харькова
линчеванием - тут другие, не совсем разговорчивые люди занимаются мы - скромно интересуемся мнением специалиста.
1. У нас в Харькове процентов 50-60 хозяев вторички подписывает Э.Д.
поверить сложно, чет как-то забагато
2. Ответственность, это выплата 5% от суммы квартиры при продаже ее без риелтора, с которым подписан эксклюзив!
что будет с незаплатившим - из практики?
P.P.S. риелтора выбирай не в центре города, там ценник завышен + оговаривай точно, за что ты будешь платить,
если ТС не против, спрошу тут как покупатель - а сколько берут адекватные риелторы за свои услуги - на реальных сделках?
Нет их адекватных в природе.
P.P.S. риелтора выбирай не в центре города, там ценник завышен + оговаривай точно, за что ты будешь платить,
если ТС не против, спрошу тут как покупатель - а сколько берут адекватные риелторы за свои услуги - на реальных сделках?
Нет их адекватных в природе.
К сожалению есть, но основную массу проценты уже испортили
Блин, почему в автомобильном рынке нет риелторов?
Та чего ж нет, есть. Оте самые площадки, которые начинают названивать и уговаривать "а давайте у нас ваша машина попродается, парусотен гривен в день всеголишь".
Короче, нужны риелторы платите, не нужный не платите!
Відповісти
Поперед.
Зміст
Наступ.
Гілками
