Andrey1986 05.06.2018 11:54 пишет: Я не против, если у вас уйма свободного времени ищите сами без риелтора!
Так заспамливаете ж все площадки объявлениями. В нарушение закона о рекламе, кстати.
+100500 При цьому більшість об'яв від таких горе-ріелторів є відвертою брехнею, а саме:
1) квартири, що зазначена у об'яві взагалі не існує (продана, знята із продажу, ніколи не продавалася) а фото або з чужої об'яви, або від ліхтаря. Після дзвінка брокер намагається напарити щось інше під різними приводами.
2) квартира на продаж таки є, але брокер, що розмістив об'яву на сайті, немає ніякого відношення до цієї квартири і намагається або встромитися у ланцюжок посередників, або нав'язати свої послуги при підборі клієнтом житла, відмінного від того, що є у об'яві.
І от у разі об'яви не від реального власника (який таки зацікавлений продати саме свою квартиру), а від посередника отаких фейкових об'яв на сайтах нерухомості десь відсотків 80.
mihalkov 05.06.2018 08:06 пишет: Всем спасибо за советы. Квартира уже в продаже: ТУТ
ценник завышен процентов на 20 - неправильная тактика. реальный покупатель не позвонит.
это обычная тактика продажи хозяина низкую цену хозяин будет ставить только когда надо срочно продать и его что то жмет и смотреть он будет по звонкам и реальным просмотрам если их нет то будет снижать (если на это готов) а если не готов снижать то будет сидеть в разделе мне надо продавать, а не продать так что первая проба пера это нормально. ну и при первом торге тоже надо понимать что опустится вам все равно придется, потому морально к этому надо быть тоже готовым
ну и посему сам когда выбирал себе квартиру примерил свой бюджет, добавил 20-30% пошел на поиски и просмотры по итогу как раз на эти же 20% и выторговал у продавца. так что тактика нормальная, а вот тактика у многих покупателей в корне не правильная смотреть только то что соответствует бюджету и не выше. Зачастую каждый 2-3 продавец готов торговаться, и для осмысления своего торга ему надо еще немного времени подумать, потому не стесняйтесь оставлять свои координаты, на случай если продавец передумает
mihalkov 05.06.2018 08:06 пишет: Всем спасибо за советы. Квартира уже в продаже: ТУТ
ценник завышен процентов на 20 - неправильная тактика. реальный покупатель не позвонит.
это обычная тактика продажи хозяина низкую цену хозяин будет ставить только когда надо срочно продать и его что то жмет и смотреть он будет по звонкам и реальным просмотрам если их нет то будет снижать (если на это готов) а если не готов снижать то будет сидеть в разделе мне надо продавать, а не продать так что первая проба пера это нормально. ну и при первом торге тоже надо понимать что опустится вам все равно придется, потому морально к этому надо быть тоже готовым
ну и посему сам когда выбирал себе квартиру примерил свой бюджет, добавил 20-30% пошел на поиски и просмотры по итогу как раз на эти же 20% и выторговал у продавца. так что тактика нормальная, а вот тактика у многих покупателей в корне не правильная смотреть только то что соответствует бюджету и не выше. Зачастую каждый 2-3 продавец готов торговаться, и для осмысления своего торга ему надо еще немного времени подумать, потому не стесняйтесь оставлять свои координаты, на случай если продавец передумает
с 20% вам повезло ну а так, согласен, покупатели смотрят и варианты бюджетом повыше. но не думаю, что много таких, что смотрит варианты более, чем на 10% дороже.
с 20% вам повезло ну а так, согласен, покупатели смотрят и варианты бюджетом повыше. но не думаю, что много таких, что смотрит варианты более, чем на 10% дороже.
ну может и повезло но когда помогал потом покупать квартиру куму, то он вообще смотрел только то что было по его бюджету +пару тыс уе потом ему рассказал политику партии и начал с ним кататься на просмотры, ну и ценовую планку подняли на те же 20% в итоге взяли квартиру со скидкой примерно в 15-17% от первоначальной цены (вот тут да до 20% не дотянули ))). Ну и это было первая половина 2014 года, когда цены были ого го.
так что не стесняйтесь торговаться с продавцом потому как понятное дело хотелка всегда будет большой, потому как всегда охота взять больше а купить дешевле потому и находят золотую середину
Axel F 04.06.2018 17:01 пишет: Ваша инфа это все равно что посмотреть статистику сайта домик - сплошной дорожай - бери пока дают ато дорожает как гарячие пирожки...
Кстате давно не заглядывал, аднака на сайте домика караул и абвал! Не шмогли раскачать
То не караул, а исправление прошлогодних фантазий домика. Дофантазировали до того, что пришлось обвал рисовать
harald67 04.06.2018 14:38 пишет: По виділеному жирним: і максимум через тиждень із подивом побачити, що ці, зроблені вами власноруч фотографії, висять у об'явах як мінімум 5-и ріелтерів або АН з телефонами і іменами, які Ви ніколи не чули. І почнуться дзвінки від цих та інших пройдисвітів, які почнуть вам щось напарювати.
намалювати на фотографії квартири телефон великими напіврозорими цифрами - досить недорого