Хочу услышать мнение всезнающего форума. Квартира с хорошим ремонтом частично новая мебель, поэтому потенциальных арендаторов фильтровал тщательно. Изначально риэлтору была поставлена задача - без животных. В принципе все почти год устраивало. Но вот сегодня заехал - сюрприз Понятно что оставлять так не буду. Хочу услышать мнение как дальше поступать ?
Изначально риэлтору была поставлена задача - без животных.
с риелтора и спрашивать
просто посмотрел на аватар
Хочу услышать мнение всезнающего форума. Квартира с хорошим ремонтом частично новая мебель, поэтому потенциальных арендаторов фильтровал тщательно. Изначально риэлтору была поставлена задача - без животных. В принципе все почти год устраивало. Но вот сегодня заехал - сюрприз Понятно что оставлять так не буду. Хочу услышать мнение как дальше поступать ?
Если в договоре прописано отсутствие животных. На лицо нарушение договора. Или менять квартирантов или квартиранты уберут из помещения животное.
Как вариант дополнение к договору об материальной ответственности за порчу ремонта/имущества + повысить аренду на определенную сумму.
Только выгонять квартирантку! Кота она не выгонит.
Хочу услышать мнение всезнающего форума. Квартира с хорошим ремонтом частично новая мебель, поэтому потенциальных арендаторов фильтровал тщательно. Изначально риэлтору была поставлена задача - без животных. В принципе все почти год устраивало. Но вот сегодня заехал - сюрприз Понятно что оставлять так не буду. Хочу услышать мнение как дальше поступать ?
Если в договоре прописано отсутствие животных. На лицо нарушение договора. Или менять квартирантов или квартиранты уберут из помещения животное.
Згоден. 2 ТС - що в договорі?
Конкретно про животных в договоре ничего не сказано. В новой редакции впишу обязательно. Как раз подходит к концу договор. Ну форум подтвердил мою мысль - пусть либо кота куда-то пристраивает или выселяеться
Конкретно про животных в договоре ничего не сказано. В новой редакции впишу обязательно. Как раз подходит к концу договор. Ну форум подтвердил мою мысль - пусть либо кота куда-то пристраивает или выселяеться
Лучше пусть выселяется такая умная. Я своих квартирантов как-то за такое простила, потом стльно пожалела. Они такие во всём, как потом проявляется.
Конкретно про животных в договоре ничего не сказано. В новой редакции впишу обязательно. Как раз подходит к концу договор. Ну форум подтвердил мою мысль - пусть либо кота куда-то пристраивает или выселяеться
Квартирантка мала прочитати твої думки?
Но вот сегодня заехал - сюрприз
яка мета візиту?
Ну форум подтвердил мою мысль - пусть либо кота куда-то пристраивает или выселяеться
а какой пост "подтвердил мою мысль"?
Конкретно про животных в договоре ничего не сказано. В новой редакции впишу обязательно. Как раз подходит к концу договор. Ну форум подтвердил мою мысль - пусть либо кота куда-то пристраивает или выселяеться
Квартирантка мала прочитати твої думки?
Если искали без животных, то оговаривали же перед заселением? Прикольно делать шопопало, аргументируя, что в договоре нету))
Если в договоре не прописано, что животных низя, как квартирантке узнать об этом? Поэтому, как бы, всю вину на квартиранту, не очень и корректно.
А вообще, мне странно, люди сдают жилье и при этом выдвигают (не в данном случае), столько условий, что и жить так невозможно, хуже студенческой общаги
Конкретно про животных в договоре ничего не сказано. В новой редакции впишу обязательно. Как раз подходит к концу договор. Ну форум подтвердил мою мысль - пусть либо кота куда-то пристраивает или выселяеться
Квартирантка мала прочитати твої думки?
Если искали без животных, то оговаривали же перед заселением? Прикольно делать шопопало, аргументируя, что в договоре нету))
а беременеть и рожать тоже у арендатора спрашивать разрешения? Зы По теме. Конечно надо было изначально говорить "никаких животных!" А ей надо было спросить можно ли животинку домой взять...но уже что сделанно, то сделанно. И смотря какая квартирантка. Если все устраивало до кота, то может ну его искать других? А ей сказать что несет материальную ответственость за животное Ну и пусть решает согласна она или нет. Деньги же за последний месяц у тебя? Если при выселении будет порча, просто удержишь
...
Квартирантка мала прочитати твої думки?
Если искали без животных, то оговаривали же перед заселением? Прикольно делать шопопало, аргументируя, что в договоре нету))
а беременеть и рожать тоже у арендатора спрашивать разрешения? Зы По теме. Конечно надо было изначально говорить "никаких животных!" А ей надо было спросить можно ли животинку домой взять...но уже что сделанно, то сделанно. И смотря какая квартирантка. Если все устраивало до кота, то может ну его искать других? А ей сказать что несет материальную ответственость за животное Ну и пусть решает согласна она или нет. Деньги же за последний месяц у тебя? Если при выселении будет порча, просто удержишь
На самом деле, это смешно, вт эта вот залоговая сумма, ну что она покроет? Перетяжку подраных кресел и дивана + обои? Ну ни как не хватит этих +\- 10000грн, не говоря уже про остальное(
Хочу услышать мнение как дальше поступать ?
Нормальный человек - переспросит разрешение, попытается аргументировать, убедить, договориться, возможно залог оставить за животное - в случае ущерба, или длительным сроком проживания - с поддержкой имущества в полном порядке и оплатой вовремя - доказать что и животное будет не менее культурное. Но наплевавшая на хозяев один раз - наплюет и второй. Вопрос времени. Таки гнать.
На самом деле, это смешно, вт эта вот залоговая сумма, ну что она покроет?
залоговая сумма не должна покрывать, а должна показать серьезность намерений! а на покрытие возможного ущерба - то и без животных - никакого залога не хватит!
Конкретно про животных в договоре ничего не сказано. В новой редакции впишу обязательно. Как раз подходит к концу договор. Ну форум подтвердил мою мысль - пусть либо кота куда-то пристраивает или выселяеться
Договір людина не порушила, меблі не попортила, ремонт не порушила а ти її на гівиг. Молодець!
Конкретно про животных в договоре ничего не сказано. В новой редакции впишу обязательно. Как раз подходит к концу договор. Ну форум подтвердил мою мысль - пусть либо кота куда-то пристраивает или выселяеться
Договір людина не порушила, меблі не попортила, ремонт не порушила а ти її на гівиг. Молодець!
Наверняка был устный договор. Всего предусмотреть и описать невозможно. Непорядочного человека-только гнать!
Конкретно про животных в договоре ничего не сказано. В новой редакции впишу обязательно. Как раз подходит к концу договор. Ну форум подтвердил мою мысль - пусть либо кота куда-то пристраивает или выселяеться
Квартирантка мала прочитати твої думки?
Квартирантка должна хоть немного уважать владельца квартиры и считаться с его мнением. Прежде чем заводить кота, спросить не? С котом вещами на выход
Конкретно про животных в договоре ничего не сказано. В новой редакции впишу обязательно. Как раз подходит к концу договор. Ну форум подтвердил мою мысль - пусть либо кота куда-то пристраивает или выселяеться
Квартирантка мала прочитати твої думки?
Квартирантка должна хоть немного уважать владельца квартиры и считаться с его мнением. Прежде чем заводить кота, спросить не? С котом вещами на выход
Спробую ще раз. Ти особисто з нею цей момент оговорював?
оскільки здана квартира, на період дії умови, перестає бути твоєю власністю, в мене питання: якого біса ти туди поперся? по-друге: вже сталась якась шкода, завдана кішкою? по-третє: що ше неможна?
как бы тоже не понимаю какого полового квартирантка туда его впустила
оскільки здана квартира, на період дії умови, перестає бути твоєю власністю, в мене питання: якого біса ти туди поперся? по-друге: вже сталась якась шкода, завдана кішкою? по-третє: що ше неможна?
Вы серьезно? Может в Риме и так, а на Украине договор аренды не дает никакого прехода права собственности. Имущество остается в собственности владельца и по согласованию с арендатором имеет полное право на посещение своей собственности для контроля состояния своего имущества.
...
Квартирантка мала прочитати твої думки?
Квартирантка должна хоть немного уважать владельца квартиры и считаться с его мнением. Прежде чем заводить кота, спросить не? С котом вещами на выход
Спробую ще раз. Ти особисто з нею цей момент оговорював?
Если квартира сдавалась через риэлтора как собственник мог говорить с арендатором? И в первом посте написано, что риэлтору озвучивалось требование по животным.
Вообще с котиком она квартиру новую не найдет. Или это будет стоить дороже. Не согласна с мнением что все ок. Она должна была спросить. Все прекрасно знают что животное и дети - отягчающее обстоятельство в плане съема квартиры. И да, беременеть можно не спрашивать, но к выселению быть готовой. А если это еще и маленький котенок, то ущерб может быть неспосоставим с залогом. Один только диван чего стоит. А обои? А потом «извините»? Я бы ругаться не стала. Подняла бы прилично стоимость. И предупредила бы о возмещении ущерба.
Конкретно про животных в договоре ничего не сказано. В новой редакции впишу обязательно. Как раз подходит к концу договор. Ну форум подтвердил мою мысль - пусть либо кота куда-то пристраивает или выселяеться
"На нєт і суда нєт". Ви навіть не можете бути впевнені, що вона знала про це зі слів ріелтора. Найбільше, що Ви можете зробити, якщо не по "бєспрєдєлу", то це попередити про включення відповідного пункту в договір і щоб вона була готова шукати нову квартиру у разі незгоди. Але ПІСЛЯ підписання нового договору.
оскільки здана квартира, на період дії умови, перестає бути твоєю власністю, в мене питання: якого біса ти туди поперся?
З якого дива?
...
Квартирантка мала прочитати твої думки?
Квартирантка должна хоть немного уважать владельца квартиры и считаться с его мнением. Прежде чем заводить кота, спросить не? С котом вещами на выход
Спробую ще раз. Ти особисто з нею цей момент оговорював?
Меня можешь спрашивать бесконечное количество раз
...
Если искали без животных, то оговаривали же перед заселением? Прикольно делать шопопало, аргументируя, что в договоре нету))
а беременеть и рожать тоже у арендатора спрашивать разрешения? Зы По теме. Конечно надо было изначально говорить "никаких животных!" А ей надо было спросить можно ли животинку домой взять...но уже что сделанно, то сделанно. И смотря какая квартирантка. Если все устраивало до кота, то может ну его искать других? А ей сказать что несет материальную ответственость за животное Ну и пусть решает согласна она или нет. Деньги же за последний месяц у тебя? Если при выселении будет порча, просто удержишь
На самом деле, это смешно, вт эта вот залоговая сумма, ну что она покроет? Перетяжку подраных кресел и дивана + обои? Ну ни как не хватит этих +\- 10000грн, не говоря уже про остальное(
Спорить не буду) котик котику рознь. Ущерб в виде ободраного угла - это одно, помеченая по всему пириметру квартира - это другое. Но ведь оговорить страховой случай с квартиранткой можно? При условии что это ее первый косяк)) Если у нее и до кота были какие то косяки, то конечно лучше сменить квартиросъемщика.
как бы тоже не понимаю какого полового квартирантка туда его впустила
хозяина квартиры? Не пущать? Шо правда так бывает? гнать подсрачниками до 1 этажа и даже дальше!
Спорить не буду) котик котику рознь. Ущерб в виде ободраного угла - это одно, помеченая по всему пириметру квартира - это другое. Но ведь оговорить страховой случай с квартиранткой можно? При условии что это ее первый косяк)) Если у нее и до кота были какие то косяки, то конечно лучше сменить квартиросъемщика.
А смысл оговаривать. Прописывать тогда уж каждый возможный и невозможный косяк. Видно же даже по теме, что она не одна такая умная и такие знают на что давить.
Ну форум подтвердил мою мысль - пусть либо кота куда-то пристраивает или выселяеться
Ты не тяни. Бо потом не отмоешь свою мебель. Они разные бывают в плане ходить в туалет. А если котэ, да уже могет метить - выкинешь свою мебель. Чтобы там не говорили и не продавали - от меток пахнуть будет, тем более мебель.
ну конечно про котика нужно было спросить... но видать ТСу не попадались люди намного хуже, чем котик в квартире
Хочу услышать мнение всезнающего форума. Квартира с хорошим ремонтом частично новая мебель, поэтому потенциальных арендаторов фильтровал тщательно. Изначально риэлтору была поставлена задача - без животных. В принципе все почти год устраивало. Но вот сегодня заехал - сюрприз Понятно что оставлять так не буду. Хочу услышать мнение как дальше поступать ?
Хозяин – барин. Если не нравится наличие кота в сдаваемой квартире, после окончания срока договора не продлевать с этой квартиранткой договор. Для будущих квартирантов вписать пункт про отсутствие животных в договор
но видать ТСу не попадались люди намного хуже, чем котик в квартире
Иные котики такого могут натворить, что только капитальный ремонт надо будет делать. У них метки - как у скунса. Не говоря уже про подранную мебель и обои да и остальные запахи. Проходили. Всё. Я животных люблю - но в квартире их больше не будет.
...
Квартирантка мала прочитати твої думки?
Квартирантка должна хоть немного уважать владельца квартиры и считаться с его мнением. Прежде чем заводить кота, спросить не? С котом вещами на выход
Спробую ще раз. Ти особисто з нею цей момент оговорював?
Вотя уверен что никто отдельно не оговаривает и не пишет в договор ,что нельзя в арендованной квартире разводить костер на полу. И что теперь -можно разводить ?
но видать ТСу не попадались люди намного хуже, чем котик в квартире
Иные котики такого могут натворить, что только капитальный ремонт надо будет делать. У них метки - как у скунса. Не говоря уже про подранную мебель и обои да и остальные запахи. Проходили. Всё. Я животных люблю - но в квартире их больше не будет.
Ну своему коту , который член семьи -можно простить . Еще и не такое . Но вот чужому в отношении своей собственности ...
но видать ТСу не попадались люди намного хуже, чем котик в квартире
Иные котики такого могут натворить, что только капитальный ремонт надо будет делать. У них метки - как у скунса. Не говоря уже про подранную мебель и обои да и остальные запахи. Проходили. Всё. Я животных люблю - но в квартире их больше не будет.
лучше метки чем пустая квартира,без техники и т.д...так что все относительно
но видать ТСу не попадались люди намного хуже, чем котик в квартире
Иные котики такого могут натворить, что только капитальный ремонт надо будет делать. У них метки - как у скунса. Не говоря уже про подранную мебель и обои да и остальные запахи. Проходили. Всё. Я животных люблю - но в квартире их больше не будет.
Кота к доктору, если шары сильно жмут. Для когтей - когтедралку. И всё в порядке с обоями будет.
ИМХО
ЗЫ: вот эти требования и предъявить квартирантке.
Спорить не буду) котик котику рознь. Ущерб в виде ободраного угла - это одно, помеченая по всему пириметру квартира - это другое. Но ведь оговорить страховой случай с квартиранткой можно? При условии что это ее первый косяк)) Если у нее и до кота были какие то косяки, то конечно лучше сменить квартиросъемщика.
А смысл оговаривать. Прописывать тогда уж каждый возможный и невозможный косяк. Видно же даже по теме, что она не одна такая умная и такие знают на что давить.
А на что давит квартирантка? Я серьезно. Ей ведь даже не озвучили что животных нельзя заводить(судя по теме) Да и в момент обнаружения животного в квартире, тс ничего не сказал ей Да и наличие письменного договора не дает 100% гарантии что квартиросъемщик будет порядочным. Если человек не бережет чужое имущество, то такого и договор не остановит Зы У меня старша дочка тоже на съемной квартире. Но изначально было сказанно что котика-собачку нельзя. Ну так и не заводит, хотя очень хочет животинку))
Кота к доктору, если шары сильно жмут. Для когтей - когтедралку. И всё в порядке с обоями будет.
ИМХО
ЗЫ: вот эти требования и предъявить квартирантке.
Ты многих котов заставил драть когти именно об когтедралку? Наивный Это же тебе не солдат. Ему твои приказы пофик Скажу по секрету насчет шаров. Неплохой процент "без шаров" так же метит. По привычке. Ну и сходить в тубзик - то так же не угадаешь. Вон у меня в селе вислоухий, с родословной, без шаров, тискай как хо, спокойный как удав. На горшок без проблем ходит в нужном месте. Позавчера впервые за 5 лет нассал в тарелку с сырой картошкой, стоявшую на окне. Что-то ему не понравилось Что - не сказал Котяры - они в доме хозяева, а не наоборот. Чтоб ты понимал насчет попыток дрессировки.
Кота к доктору, если шары сильно жмут. Для когтей - когтедралку. И всё в порядке с обоями будет.
ИМХО
ЗЫ: вот эти требования и предъявить квартирантке.
Ты многих котов заставил драть когти именно об когтедралку? Наивный Это же тебе не солдат. Ему твои приказы пофик Скажу по секрету насчет шаров. Неплохой процент "без шаров" так же метит. По привычке. Ну и сходить в тубзик - то так же не угадаешь. Вон у меня в селе вислоухий, с родословной, без шаров, тискай как хо, спокойный как удав. На горшок без проблем ходит в нужном месте. Позавчера впервые за 5 лет нассал в тарелку с сырой картошкой, стоявшую на окне. Что-то ему не понравилось Что - не сказал Котяры - они в доме хозяева, а не наоборот. Чтоб ты понимал насчет попыток дрессировки.
Просто настроение было хреновое "Задолбало все, пойду, б%я, насцу в картошку"
Просто настроение было хреновое "Задолбало все, пойду, б%я, насцу в картошку"
Кстати, как вариант Там ша мыши дислоцируются к нам на крышу. Слышно, как снуют туды-сюды. Дык исходит на какашки , охотник хренов. В ванной прыгал на стиралку, потом на душевую из кирпича, и там ходыл под потолком "охотился". Ща стиралку убрали. Дык он на кухне пытается куда-нить по выше залезть. Видать таки его задолбала такая "охота понарошку" и он нассал всем на зло в картоху Хотя на улицу ходит гулять-охотиться. Но там не так интересно. А тут столько живности на верху, а нифига не словишь Вообщем котяры - то существа непредсказуемые. Даже самые ручные. пысы. Хотя в плане "хренов" я пошутил. Реально приносил пару раз полуживых мышей, демонстративно их мучал у нас на глазах, потом лапой мочил
Вотя уверен что никто отдельно не оговаривает и не пишет в договор ,что нельзя в арендованной квартире разводить костер на полу. И что теперь -можно разводить ?
Один в один написала, что пока отопления нет, никто не говорил не разжигать костер среди комнаты, но об этом не пишут же в договоре. Но не отправила, как слишком гипертрофированный пример. Оказывается, нн одна я об этом подумала)
Конкретно про животных в договоре ничего не сказано. В новой редакции впишу обязательно. Как раз подходит к концу договор. Ну форум подтвердил мою мысль - пусть либо кота куда-то пристраивает или выселяеться
"На нєт і суда нєт". Ви навіть не можете бути впевнені, що вона знала про це зі слів ріелтора. Найбільше, що Ви можете зробити, якщо не по "бєспрєдєлу", то це попередити про включення відповідного пункту в договір і щоб вона була готова шукати нову квартиру у разі незгоди. Але ПІСЛЯ підписання нового договору.
Это с какой радости "после"? Обязанность подписывать новый договор в старом договоре есть? На нет - и суда нет.
...
Квартирантка должна хоть немного уважать владельца квартиры и считаться с его мнением. Прежде чем заводить кота, спросить не? С котом вещами на выход
Спробую ще раз. Ти особисто з нею цей момент оговорював?
Если квартира сдавалась через риэлтора как собственник мог говорить с арендатором? И в первом посте написано, что риэлтору озвучивалось требование по животным.
То нехай ТС ріелтору і пред'являє, квартирантка тут до чого?
...
Квартирантка должна хоть немного уважать владельца квартиры и считаться с его мнением. Прежде чем заводить кота, спросить не? С котом вещами на выход
Спробую ще раз. Ти особисто з нею цей момент оговорював?
Меня можешь спрашивать бесконечное количество раз
Отже ні. Якщо так будеш вести справи й надалі, буде маса сюрпризів
ЗІ Доречі, в курилці як раз є красномовна тема про професійність ріелторів, гг
...
Квартирантка должна хоть немного уважать владельца квартиры и считаться с его мнением. Прежде чем заводить кота, спросить не? С котом вещами на выход
Спробую ще раз. Ти особисто з нею цей момент оговорював?
Вотя уверен что никто отдельно не оговаривает и не пишет в договор ,что нельзя в арендованной квартире разводить костер на полу. И что теперь -можно разводить ?
Це якась невдала спроба тролінгу, бо людина має розуміти відмінність між поняттями "кіт" та "розводити вогнище на підлозі квартири".
На счет меток, так метят только коты, если это кошка, то никакого запаха не будет.
Если в договоре про животных не было, то "обое рябое". "С вещами на выход" - это хамство в данном случае, тут "обоюдка" Все вспомнили нерадивых квартирантов, а хозяев "с приветом" нет Сколько их таких есть которые каждую новую царапинку на столе выискивают и поднимают кипишь на всю Ивановскую. Или окна им не помыты и в квартире не прибрано
По теме - предупредить, что нанесенный котом ущерб оплачивается отдельно и поднять несколько арендную плату. Аргумент простой - после животного аллергикам квартиру не сдашь, что уменьшает количество потенциальных клиентов.
"С вещами на выход" - это хамство в данном случае, тут "обоюдка"
Напомнил. Тут даже не хамство. ИМХО в стандарте по договору - за месяц до выселения предупреждают. Т.е. ТС не может выгнать квартиросъемщика никак. Ну кроме как попасть на свою таньгу.
Но ведь оговорить страховой случай с квартиранткой можно? При условии что это ее первый косяк)) Если у нее и до кота были какие то косяки, то конечно лучше сменить квартиросъемщика.
А смысл оговаривать. Прописывать тогда уж каждый возможный и невозможный косяк. Видно же даже по теме, что она не одна такая умная и такие знают на что давить.
А на что давит квартирантка? Я серьезно. Ей ведь даже не озвучили что животных нельзя заводить(судя по теме)
Я сказала о тех, кто делает, что пожелает, манипулируя недостаточностью пунктов в договоре. Но и ей, вот я уверенна, риелтор говорил, когда нашёл её, что хозяин ищет без животных. Иначе, как бы он знал бы, что она без животных и удовлетворит требования хозяина.
Ну форум подтвердил мою мысль - пусть либо кота куда-то пристраивает или выселяеться
Ты не тяни. Бо потом не отмоешь свою мебель. Они разные бывают в плане ходить в туалет. А если котэ, да уже могет метить - выкинешь свою мебель. Чтобы там не говорили и не продавали - от меток пахнуть будет, тем более мебель.
Мебель то фигня, знакомый полностью по всей квартире деревянные полы менял, после котика. Воняло, снял и выбросил ламинат, все равно воняет. Пришлось полностью половую доску снимать и выбрасывать.
Так можно и табор цыган привести - а что, в договоре нет, чтоб ромалэ не жили!
Мебель то фигня, знакомый полностью по всей квартире деревянные полы менял, после котика. Воняло, снял и выбросил ламинат, все равно воняет. Пришлось полностью половую доску снимать и выбрасывать.
Там же под ламинатом еще подложка идет. И вот там - прекрасно впитывает. Только по новой класть. Почему еще можно как-то избавиться от меток или сцак на одежде или сумках, обуви. А вот на мебели и другом с вкладками всякими - всё...суши весла.
Конкретно про животных в договоре ничего не сказано. В новой редакции впишу обязательно. Как раз подходит к концу договор. Ну форум подтвердил мою мысль - пусть либо кота куда-то пристраивает или выселяеться
"На нєт і суда нєт". Ви навіть не можете бути впевнені, що вона знала про це зі слів ріелтора. Найбільше, що Ви можете зробити, якщо не по "бєспрєдєлу", то це попередити про включення відповідного пункту в договір і щоб вона була готова шукати нову квартиру у разі незгоди. Але ПІСЛЯ підписання нового договору.
Это с какой радости "после"? Обязанность подписывать новый договор в старом договоре есть? На нет - и суда нет.
Є два варианта ПО ЗАКІНЧЕННЮ СТАРОГО ДОГОВОРУ: 1. Підписати новий, з забороною тварин в квартирі. 2. З'їхати. ВСЕ. Вимагати виконувати ДОДАТКОВІ умови, не передбачені ДІЮЧИМ договором - не комільфо. "Шо нє ясна?"
Специально риэлтору позвонил уточнил: было озвучено без животных. Вчера дочка дома была, претензии озвучу уже лично квартирантке. У меня как раз ситуация через месяц договор заканчивается. Предложу ей вариант - либо кота нафиг или нового договора не будет. Тут ещё вопрос что никто не спросил можно ли кота- а как известно народ у нас такой, дашь слабину- на голову сядут
У меня как раз ситуация через месяц договор заканчивается.
Ты хоть скажи нам что за котэ. Котенок, взрослое, кастрирован чи нет. А то через месяц уже поздно может быть в плане мебели (в первую очередь по убытку).
Но и ей, вот я уверенна, риелтор говорил, когда нашёл её, что хозяин ищет без животных. Иначе, как бы он знал бы, что она без животных и удовлетворит требования хозяина.
І ми зному повертаємось до професіоналізма ріелторів. Оскільки хазяїн явно це зазначав, то чого ж ріелтор не прописав це в договорі, а лише "гаваріл"?
Тому хазяїн може, звичайно, робити як заманеться, але після того як поправить договір. Якщо ми говоримо про правове вирішення питання.
ЗІ ну і "ріелтару" привіт
В результате беседы сошлись на том что договор продлевать не будем, так как кота пристроить некуда. Надеюсь за месяц квартиру не засрут Залоговая сумма есть, но....
Ты многих котов заставил драть когти именно об когтедралку?
- як правило, коти самі розуміють. Наші одразу накинулися на точилку, ніби знали що треба робити. (Але в одну місці квартири є легкі царапини, некритичні - вони знають, що не можна, але люблять іноді балуватися. Якщо закрашувати раз у рік-два - то нічого не видно). Після стерилізації - нічого не обсцикають. Кішка - іноді лишає вищеописані сліди на обоях (в одному конкретному місці), а кіт - лишає дірки в постільній білизні, коли стартує в погоню за кішкою (5,5 кг ваги дають про себе знати), і аж на четвертий рік кіт почав проривати обшивку дивану (теж - тільки в одному місці). До сих пір - з мебеллю не було зовсім ніяких проблем (кілька років).
В результате беседы сошлись на том что договор продлевать не будем, так как кота пристроить некуда. Надеюсь за месяц квартиру не засрут Залоговая сумма есть, но....
Ну, все законно, молодець В договорі щось є про "стан" квартири?
Ты многих котов заставил драть когти именно об когтедралку?
- як правило, коти самі розуміють. Наші одразу накинулися на точилку, ніби знали що треба робити. (Але в одну місці квартири є легкі царапини, некритичні - вони знають, що не можна, але люблять іноді балуватися. Якщо закрашувати раз у рік-два - то нічого не видно). Після стерилізації - нічого не обсцикають. Кішка - іноді лишає вищеописані сліди на обоях (в одному конкретному місці), а кіт - лишає дірки в постільній білизні, коли стартує в погоню за кішкою (5,5 кг ваги дають про себе знати), і аж на четвертий рік кіт почав проривати обшивку дивану (теж - тільки в одному місці). До сих пір - з мебеллю не було зовсім ніяких проблем (кілька років).
Я вот не понимаю вот этого вот оправдания «тільки в одному місці». Ну честно. То есть если подрал обои только в одном месте, то всю комнату переклеивать не надо?!? Или подрал полдивана, то только половину перетянем? Или ссыт всего лишь в одном угу - заменим одну дощечку?!
Да есть, посмотрим как оно будет. У меня была кошка, поэтому прекрасно знаю как они любят развлекается Всем отписавшимся сенкс
Вас всех почитать, так речь не про кота, а загон свиней в квартире. Вай-вай, за неделю кот уничтожит квартиру Что за бред? У меня с детства всегда были коты и кошки в квартире, ни один никогда не гадил мимо лотка. Коты некастрированные могут метить, но на пол они это не делают, так чтобы прям затекло через паркет до соседей снизу. Вы с собаками не путаете, которых нерадивые хозяева забывают вывести погулять?
Что за бред? У меня с детства всегда были коты и кошки в квартире, ни один никогда не гадил мимо лотка.
вот когда вы сами сдавать будете приличную квартиру, тогда ваши аргументы будут к месту. А так
Или ссыт всего лишь в одном угу - заменим одну дощечку?!
Ламинат кстати немлохо так вздувается если животное вдруг надумает [*****] в отсутствие хозяев. Если сразу не вытереть - то через пяток часов будет все...
как бы тоже не понимаю какого полового квартирантка туда его впустила
хозяина квартиры? Не пущать? Шо правда так бывает? гнать подсрачниками до 1 этажа и даже дальше!
может потому что ты арендовал на определенный срок квартиру?
или если хата твоя, но ты её сдал, то все равно можно хоть в 3 ночи с ноги дверь открывать
--
по делу, конечно же. приличный бы человек спросил можно или нед заводить животное. тут все зависит от того насколько ТС доволен тем, кто у него хату снимает. если вполне ок - тогда просто предупредить о животное может подрать чо, и оговорить шо по чем стоит шо потенциально кот может подрать. нет - тогда тут животное как повод. но и без этого можно попрощаться --
нужно не забывать, шо все изнашивается. какой бы не был ремонт - он устает и вечным он не будет. требовать от того, кто заселился шоп прям аж соринки сдували и прям даже паркет был как новый через год и два и три - имхо. дичь.
хозяина квартиры? Не пущать? Шо правда так бывает? гнать подсрачниками до 1 этажа и даже дальше!
может потому что ты арендовал на определенный срок квартиру? или если хата твоя, но ты её сдал, то все равно можно хоть в 3 ночи с ноги дверь открывать
и в 3 часа ночи, если соседи жалуются - пустит и никуда не денется. не вижу проблем - показать квартиру хозяину - в любое, даже неожиданное время - если я дома.
требовать от того, кто заселился шоп прям аж соринки сдували и прям даже паркет был как новый через год и два и три - имхо. дичь.
именно так и снимал. К чужому - у меня отношение даже бережнее, чем к своему. Так воспитали.
нужно не забывать, шо все изнашивается. какой бы не был ремонт - он устает и вечным он не будет
Это понятно, что естественный износ. А котик за несколько недель может так подрать обои во всех помещениях, что их придется сразу переклеивать. На мебель обычно надо больше времени, но котики и с этим справляются ) Сам видел, если что.
Ты многих котов заставил драть когти именно об когтедралку?
- як правило, коти самі розуміють. Наші одразу накинулися на точилку, ніби знали що треба робити. (Але в одну місці квартири є легкі царапини, некритичні - вони знають, що не можна, але люблять іноді балуватися. Якщо закрашувати раз у рік-два - то нічого не видно). Після стерилізації - нічого не обсцикають. Кішка - іноді лишає вищеописані сліди на обоях (в одному конкретному місці), а кіт - лишає дірки в постільній білизні, коли стартує в погоню за кішкою (5,5 кг ваги дають про себе знати), і аж на четвертий рік кіт почав проривати обшивку дивану (теж - тільки в одному місці). До сих пір - з мебеллю не було зовсім ніяких проблем (кілька років).
Я вот не понимаю вот этого вот оправдания «тільки в одному місці». Ну честно. То есть если подрал обои только в одном месте, то всю комнату переклеивать не надо?!? Или подрал полдивана, то только половину перетянем? Или ссыт всего лишь в одном угу - заменим одну дощечку?!
А чего из этого трагедию делать? Это как купить новую машину из салона и убиваться каждый раз, что на ней новая царапинка появилась. В моей квартире лично от меня повреждений больше, чем от двух кошек, это там где я сам своими руками делал ремонт, обои клеил и т.д. Там шел с табуреткой и стукнул дверь случайно, двигал стол компьютерный, что под стенкой стоит - повредил обои (дорогие, кстати), пропорол сантиметров пять, теперь там "заплатка", уронил молоток с табуретки - поставил щербину на кафеле диаметром 5мм. Кошмар. Если сдаете квартирку, то надо понимать, что от "естественного износа" никуда не деться, людям без животных тоже за каждую царапину на стеклокерамике мозг тоже выносить и требовать менять всю плиту?
Это как купить новую машину из салона и убиваться каждый раз, что на ней новая царапинка появилась.
Не совсем. Это как на новой машине на двери сознательно повесить на веревочках гайки. Просто косметические повреждения от котов в разы больше, чем от человека. Человек понимает, а коту по барабану его рабы.
Что за бред? У меня с детства всегда были коты и кошки в квартире, ни один никогда не гадил мимо лотка.
вот когда вы сами сдавать будете приличную квартиру, тогда ваши аргументы будут к месту. А так
А если и сдавал, то что? Мои аргументы вдруг возымели вес? Надо просто иногда смотреть с двух сторон и оставаться человеком в любом случае. У меня вон друзьям хозяйка квартиры устроила дичайший скандал с требованием замены поверхности за, что на стеклокерамике царапинка появилась. При чем плита была не новая, когда они въезжали и та царапина там по факту и была. Они даже спрашивали меня, можно ли как-то заполировать, чтоб она отцепилась, смотрел - у меня на моей_личной плите таких царапин много, при том что я тоже очень аккуратный. Если кот подрал обои - ужас-ужас, а если человек подрал обои или вином залил, так что теперь, людям не сдавать вообще? Или вон знакомые розовым шампанским белый свежий потолок забрызгали - расстрелять.
Это как купить новую машину из салона и убиваться каждый раз, что на ней новая царапинка появилась.
Не совсем. Это как на новой машине на двери сознательно повесить на веревочках гайки. Просто косметические повреждения от котов в разы больше, чем от человека. Человек понимает, а коту по барабану его рабы.
Дубль два, у меня две кошки живет, повреждений обоям и вообще квартире нанес больше я, чем они. Страшно подумать, что было бы, если бы я у кого-то из присутствующих в этой теме квартиру снимал, не дай бог.
А если и сдавал, то что?
создавайте новую тему и там обсудим Ваше счастье или всем надо возлюбить котов?
А если и сдавал, то что?
создавайте новую тему и там обсудим Ваше счастье или всем надо возлюбить котов?
Я не требую возлюбить котов, собак, мышек или рыбок Просто не надо из животных делать каких-то джиннов, разрушающих города Случаи, конечно, разные бывают, но я к тому, что от людей намного больше разрушений бывает, чем от животных
Это нормально, когда ты сам "поломал". А когда кто-то другой , то обидно. Помните "золотое правило Автоуа" , притерои бампер - 100 у.е и разъехались , Если сам об столбик - блин, ну бывает П.с: если хороший квартирант, хай бы жил с котом себе
П.с: если хороший квартирант, хай бы жил с котом себе
Хороший квартирант. Который заводит дополнительных жильцов без согласования. Ага.
В результате беседы сошлись на том что договор продлевать не будем, так как кота пристроить некуда. Надеюсь за месяц квартиру не засрут Залоговая сумма есть, но....
Да уж, родился он у неё внезапно. А теперь некуда пристроить...
А если и сдавал, то что?
создавайте новую тему и там обсудим Ваше счастье или всем надо возлюбить котов?
Я не требую возлюбить котов, собак, мышек или рыбок Просто не надо из животных делать каких-то джиннов, разрушающих города Случаи, конечно, разные бывают, но я к тому, что от людей намного больше разрушений бывает, чем от животных
К людям можно применить санкции, к животным-нет. Поэтому, чтобы не было случайностей, договариваются без животных.
...
Спробую ще раз. Ти особисто з нею цей момент оговорював?
Если квартира сдавалась через риэлтора как собственник мог говорить с арендатором? И в первом посте написано, что риэлтору озвучивалось требование по животным.
То нехай ТС ріелтору і пред'являє, квартирантка тут до чого?
В разделе КУРИЛКА в теме про риэлторов выяснилось, что они ни за что не отвечают после взятия комиссии.
...
Спробую ще раз. Ти особисто з нею цей момент оговорював?
Меня можешь спрашивать бесконечное количество раз
Отже ні. Якщо так будеш вести справи й надалі, буде маса сюрпризів
ЗІ Доречі, в курилці як раз є красномовна тема про професійність ріелторів, гг
Рекомендую читать внимательнее ))) Я «справи з ріелторами не вів і не планую»
...
создавайте новую тему и там обсудим Ваше счастье или всем надо возлюбить котов?
Я не требую возлюбить котов, собак, мышек или рыбок Просто не надо из животных делать каких-то джиннов, разрушающих города Случаи, конечно, разные бывают, но я к тому, что от людей намного больше разрушений бывает, чем от животных
К людям можно применить санкции, к животным-нет. Поэтому, чтобы не было случайностей, договариваются без животных.
В смысле нельзя? Можно популярно объяснить, в чем разница - ободрал мне обои человек или его кот? В любом случае съемщик должен компенсировать ущерб, а в своей семье уже пусть сами разбираются с котом
Я не требую возлюбить котов, собак, мышек или рыбок Просто не надо из животных делать каких-то джиннов, разрушающих города Случаи, конечно, разные бывают, но я к тому, что от людей намного больше разрушений бывает, чем от животных
У меня котяры были по жизни, с рождения (вернее был уже, когда меня с роддома привезли ) Вроде тоже все норм были. Ну у всех свои бздыки. Но по мелочи. Рекорд - Мурка, которую я принес в 11 лет, в разгар Чернобыля, "дворянской" породы, прожившая с 1986 по 2008 год. 22 с половиной года. При этом никто за ней не следил. Есть котяра, да и есть. Уже под старость начали за ней внимательно следить. Так что ты не рассказывай про котиков. Тебе везло. И мне везло. Вплоть до 2011 года, когда к дружбану на улице котенок прибился. Тоже "дворянин". Он квартиру снимал, кстати! Уговорил меня взять. И вот принес я его, котенка месяца 4, домой. С тех пор моя квартира разрушалась стабильно. Сначала цветы, потом шторы, затем ему надоело ссать в его горшок (который с наполнителем и менялся естессно), стал поссыкивать на свежее белье, эстэт пля. Потом дибил азиров и ко запретили наркиз, чтобы не мучать животинок. Не рискнул его кастрировать без онного. В итоге оно еще начало метить. Потом он с какого-то перепугу покусал маму на ровном месте, вырвав кусок мяса с ее ноги (не бешенство). В итоге я его, со слезами на глазах (все-таки привязался) - отвез нафик дружбану в село. Вроде еще шастает. Хз. Я зарекся заводить котов. Ты бы слышал, какой запах был в проданной квартире от его проживания. А на вид - обычный дворовой котик. Мелковатый. Так что скажи спасибо, что у тебя такие животные. У меня в селе Моня тож обалденный котяра породистый. Все классно. Но тоже, как вариант - хоть он вислоухий короткошерстный --- шерсти в момент "линьки" ВАГОН. А прикинь, сколько на диванах на сьемной квартире, в итоге останеться шерсти. Фик сядешь на тот диван. Так что в чужой квартире заводить свое животное - это реально подстава для хозяина. Надо это понимать. А не говорить, что вот такая няшка, у меня их было много и все душевные и какают фиалками. Это бывшие дикие животные (кошки-собаки). То, что мы их "типа" приучили - то мы так думаем. И жить они должны на улице, а не спать с тобой в постели.
Можно популярно объяснить, в чем разница - ободрал мне обои человек или его кот? В любом случае съемщик должен компенсировать ущерб, а в своей семье уже пусть сами разбираются с котом
Дык нема разницы. Если кот пометит диван - его надо выкинуть. Иди глянь цены на диваны А если нассыт на ламинат - иди глянь цены на ламинат + укладка. Сомневаюсь, что кто-то будет покупать новый диван или перекладывать ламинат из-за своего котика, который пометил-поссал. Просто слиняют. И фик что с ними сделаешь. Посему люди и не хотят сдавать любителям животинок квартиры. Помнится читал про подобные варианты в Германии. Там чуть ли не в два раза поднимают аренду. И то - найди еще таких. Обычно, если с животным - тупо отказ.
...
Я не требую возлюбить котов, собак, мышек или рыбок Просто не надо из животных делать каких-то джиннов, разрушающих города Случаи, конечно, разные бывают, но я к тому, что от людей намного больше разрушений бывает, чем от животных
К людям можно применить санкции, к животным-нет. Поэтому, чтобы не было случайностей, договариваются без животных.
В смысле нельзя? Можно популярно объяснить, в чем разница - ободрал мне обои человек или его кот? В любом случае съемщик должен компенсировать ущерб, а в своей семье уже пусть сами разбираются с котом
Можно. У человека-разум, у животного -рефлексы и инстинкты. Вероятность обдирания обоев котами стремится к 100 %. Стребовать денег за порчу имущества с кота не выйдет.
Да уж, родился он у неё внезапно. А теперь некуда пристроить...
Яжежмать!
Можно популярно объяснить, в чем разница - ободрал мне обои человек или его кот? В любом случае съемщик должен компенсировать ущерб, а в своей семье уже пусть сами разбираются с котом
можешь популярно объяснить - зачем брать квартирантов с котом, если и без кота есть желающие? с котом вероятность зассанных углов и подратых обоев/дивана возрастает многократно. И я не вижу ни одного аргумента - в пользу кота - для хозяина квартиры
Дубль два, у меня две кошки живет, повреждений обоям и вообще квартире нанес больше я, чем они. Страшно подумать, что было бы, если бы я у кого-то из присутствующих в этой теме квартиру снимал, не дай бог.
Это не говорит совершенно ничего в защиту животных. Но вполне очевидно, что ты гораздо хуже животного!
Дубль два, у меня две кошки живет, повреждений обоям и вообще квартире нанес больше я, чем они. Страшно подумать, что было бы, если бы я у кого-то из присутствующих в этой теме квартиру снимал, не дай бог.
Это не говорит совершенно ничего в защиту животных. Но вполне очевидно, что ты гораздо хуже животного!
разговаривать с кошатниками/собачниками бесполезно!(с) не помню кто с форума сказал недавно
разговаривать с кошатниками/собачниками бесполезно!(с) не помню кто с форума сказал недавно
А чего с ними разговаривать? Дрессировать надо. Денгами, например, штрафами.
Только вот еще не до конца придумал аналогию. Если животным вкусняшки дают за выполненную команду, то собачатникам доплачивать что-ли?
...
- як правило, коти самі розуміють. Наші одразу накинулися на точилку, ніби знали що треба робити. (Але в одну місці квартири є легкі царапини, некритичні - вони знають, що не можна, але люблять іноді балуватися. Якщо закрашувати раз у рік-два - то нічого не видно). Після стерилізації - нічого не обсцикають. Кішка - іноді лишає вищеописані сліди на обоях (в одному конкретному місці), а кіт - лишає дірки в постільній білизні, коли стартує в погоню за кішкою (5,5 кг ваги дають про себе знати), і аж на четвертий рік кіт почав проривати обшивку дивану (теж - тільки в одному місці). До сих пір - з мебеллю не було зовсім ніяких проблем (кілька років).
Я вот не понимаю вот этого вот оправдания «тільки в одному місці». Ну честно. То есть если подрал обои только в одном месте, то всю комнату переклеивать не надо?!? Или подрал полдивана, то только половину перетянем? Или ссыт всего лишь в одном угу - заменим одну дощечку?!
А чего из этого трагедию делать? Это как купить новую машину из салона и убиваться каждый раз, что на ней новая царапинка появилась. В моей квартире лично от меня повреждений больше, чем от двух кошек, это там где я сам своими руками делал ремонт, обои клеил и т.д. Там шел с табуреткой и стукнул дверь случайно, двигал стол компьютерный, что под стенкой стоит - повредил обои (дорогие, кстати), пропорол сантиметров пять, теперь там "заплатка", уронил молоток с табуретки - поставил щербину на кафеле диаметром 5мм. Кошмар. Если сдаете квартирку, то надо понимать, что от "естественного износа" никуда не деться, людям без животных тоже за каждую царапину на стеклокерамике мозг тоже выносить и требовать менять всю плиту?
Я вот не понимаю почему увеличение на ровном месте количества приносящих ущерб существ должно встречаться с радостью и/или спокойствием?!? У меня собака и была кошка. И я знаю какое количество ущерба они приносят или приносили будучи щенком
разговаривать с кошатниками/собачниками бесполезно!(с) не помню кто с форума сказал недавно
А чего с ними разговаривать? Дрессировать надо. Денгами, например, штрафами.
Только вот еще не до конца придумал аналогию. Если животным вкусняшки дают за выполненную команду, то собачатникам доплачивать что-ли?
вижу только один полезный вариант: можно не парится с ремонтом а сдавать им убитую халупу задорого! В нормальное жилье их все равно никто не пустит, да и дешево нигде не ждут
разговаривать с кошатниками/собачниками бесполезно!(с) не помню кто с форума сказал недавно
Немножко не соглашусь. О разнице между кошатниками и собачниками. Случай, обсуждаемый в теме, это собственно, единственный вариант, когда кошатник наносит ущерб посторонним людям. И это очень плохо, и в данном конкретном случае арендатор должен расплачиваться за свой обман и съехать с этой квартиры. Это я как кошатник говорю. А собачники в нашей стране каждый день наносят ущерб и мешают жить нормально посторонним людям. Не все, конечно, но большинство. И горячо отстаивают это своё право. Вот честно, в туче срачей на форумах относительно конфликтов животное-человек ни разу не видел откровений кошатников, что кошки лучше людей, а у собачников это проскакивает через одного .
Вот честно, в туче срачей на форумах относительно конфликтов животное-человек ни разу не видел откровений кошатников, что кошки лучше людей, а у собачников это проскакивает через одного .
Я бы приобщил тут поведенческую модель. У собачатников животные всегда на виду, 2-3 раза в день гулять. Раз профтычил - паркет намок и набух. Поэтому животное всегда присутствует неявно в разговорах. Они пересекаются на улице, друг друга нюхают. В общем полноправные члены.
А кошатник кроме как запахом и шерстью на пиджаке не палится ни разу. зачем ему возводить свою животину на уровень с человеком? Живет себе по нычке и ладно.
Существует еще одно очень веское утверждение - коты находятся на более высокой ступени эволюции, и признаться окружающим, что ты сознательно подался в рабство, это как признаться, что ты девственник в 90. Ну или в 100, не меньше.
Выгнать женщину и кота на улицу накануне морозов? Это подпадает под жестокое обращение с животными, однако.
Выгнать женщину и кота на улицу накануне морозов? Это подпадает под жестокое обращение с животными, однако.
Чому вигнати? Договір скінчиться і сама виїде. У нас же свобода договору? Дя всіх сторін.
Выгнать женщину и кота на улицу накануне морозов? Это подпадает под жестокое обращение с животными, однако.
а её разве на улице подобрали? Небось хвалилась, что породистая! Чистюля вся! Воспитанная! К лотку приучена!
и в 3 часа ночи, если соседи жалуются - пустит и никуда не денется. не вижу проблем - показать квартиру хозяину - в любое, даже неожиданное время - если я дома.
Это ваши нездоровые фантазии. Попробуйте попасть в квартиру, если у квартиранта есть договор и он не желает вас впускать.
разговаривать с кошатниками/собачниками бесполезно!(с) не помню кто с форума сказал недавно
Немножко не соглашусь. О разнице между кошатниками и собачниками. Случай, обсуждаемый в теме, это собственно, единственный вариант, когда кошатник наносит ущерб посторонним людям. И это очень плохо, и в данном конкретном случае арендатор должен расплачиваться за свой обман и съехать с этой квартиры. Это я как кошатник говорю. А собачники в нашей стране каждый день наносят ущерб и мешают жить нормально посторонним людям. Не все, конечно, но большинство. И горячо отстаивают это своё право. Вот честно, в туче срачей на форумах относительно конфликтов животное-человек ни разу не видел откровений кошатников, что кошки лучше людей, а у собачников это проскакивает через одного .
Ой не нада. Такую позицию поддерживает только одна форумчанка. За остальными не замечено. Или ты по памяти назовешь хоть пару тройку?
Выгнать женщину и кота на улицу накануне морозов? Это подпадает под жестокое обращение с животными, однако.
а её разве на улице подобрали? Небось хвалилась, что породистая! Чистюля вся! Воспитанная! К лотку приучена!
Ви все ще про кицю? )
Помнится читал про подобные варианты в Германии. Там чуть ли не в два раза поднимают аренду. И то - найди еще таких. Обычно, если с животным - тупо отказ.
Но если ты уже снимаешь, тебе закон разрешает завести кота или собаку без уведомления владельца квартиры, даже если такой пункт был прописан в договоре. Поднимать аренду в Германии нельзя. Еще владельцу нельзя: - заходить в квартиру и беспокоить квартиранта; - переписывать договора; - выселять квартиранта с целью заселения другого; - выселять старых, беременных и студентов во время сессии. Кстати, старика, снимающего квартиру, нельзя выгнать до его смерти. - при продаже квартиры договор аренды автоматически переходит покупателю на тех же условиях. - и т.д. и т.п.
Короче, в Германии ты или сдаешь квартиру, или не морочишь себе и людям голову.
В моєму випадку - це не виправдання, а просто констатація факту. За 4 і 6 років (кіт і кішка) нанесли пошкодження, але мінімальні, поки, суттєво не помітні. Штори - цілі.
Короче, в Германии ты или сдаешь квартиру, или не морочишь себе и людям голову.
Поэтому договора заключаются сроком на один год. В Чехии 2 года зазад приняли закон, который делает недействительным пункт о животных в договоре аренды. Но в случае обнаружения зверя в любом случае поднимается вопрос повышения аренды при продлении. Почти наверняка будет повышен и депозит. Не согласен - ищи дальше. Можно конечно при переезде "забыть" что у тебя животное и заключать опять договор сроком на год. Такая судьба у животных - каждый год в новом доме, ну или хозяину раскошелиться. Платная любовь
В Чехии
совок ще той, їм далеко до європи
совок ще той, їм далеко до європи
А как еще зарабатывать на любви?
Выгнать женщину и кота на улицу накануне морозов? Это подпадает под жестокое обращение с животными, однако.
Може зоопарк пристроит?
разговаривать с кошатниками/собачниками бесполезно!(с) не помню кто с форума сказал недавно
Немножко не соглашусь. О разнице между кошатниками и собачниками. Случай, обсуждаемый в теме, это собственно, единственный вариант, когда кошатник наносит ущерб посторонним людям. И это очень плохо, и в данном конкретном случае арендатор должен расплачиваться за свой обман и съехать с этой квартиры. Это я как кошатник говорю. А собачники в нашей стране каждый день наносят ущерб и мешают жить нормально посторонним людям. Не все, конечно, но большинство. И горячо отстаивают это своё право. Вот честно, в туче срачей на форумах относительно конфликтов животное-человек ни разу не видел откровений кошатников, что кошки лучше людей, а у собачников это проскакивает через одного .
Ой не нада. Такую позицию поддерживает только одна форумчанка. За остальными не замечено. Или ты по памяти назовешь хоть пару тройку?
Собачники полностью невменяемые.
У моих квартирантов 2 кота, но им обрезают когти, по квартире не гадят. Короче говоря - без проблем
Короче, в Германии ты или сдаешь квартиру, или не морочишь себе и людям голову.
Ну за что купил...не спорю - тебе виднее
У моих квартирантов 2 кота, но им обрезают когти, по квартире не гадят. Короче говоря - без проблем
Тебе бы пальцы (не ногти) отрезали...А шерсть тебе пофик потом будет, когда эти съедут? Или 2 кота не оставляют шерсти? И главное - это они тебе говорят, что по квартире не гадят?
В результате беседы сошлись на том что договор продлевать не будем, так как кота пристроить некуда. Надеюсь за месяц квартиру не засрут Залоговая сумма есть, но....
если б ко мне "просто заскочил хозяин квартиры", то я бы , даже без котиков озадачила его головняком с поиском новых квартирантов.
потому что хозяева квартиры заскакивают по моему опыту - когда пьяны вхлам, а ты сама, а они открывают дверь своим ключом - просто приходят и открывают двери своим ключом, приходилось лечить не останавливая секс. Потому что иначе человек не понимал. - просто приходят на квартиру из которой ты к нему выезжаешь посмотреть на то как ты собираешь шмот(узнав у знакомых ментов где ты живешь).
интересно, у какого количество страдающих арендодателей застраховано сдаваемое в аренду имущество, на случай пожаров, порчи и тп. Им кажется, что пришел , вломился и посмотрел, это надежный способ спать спокойно
нужно не забывать, шо все изнашивается. какой бы не был ремонт - он устает и вечным он не будет
Это понятно, что естественный износ. А котик за несколько недель может так подрать обои во всех помещениях, что их придется сразу переклеивать. На мебель обычно надо больше времени, но котики и с этим справляются ) Сам видел, если что.
вы сразу предлагайте квартирантам стерилизацию. а то знаете, случайная беременность, дети, придется же просить детей в детдом сдать, что б мебель не попортили.. ну можно еще беременную барышню из квартиры выставить, нормально же.
вы сразу предлагайте квартирантам стерилизацию. а то знаете, случайная беременность, дети, придется же просить детей в детдом сдать, что б мебель не попортили.. ну можно еще беременную барышню из квартиры выставить, нормально же.
А вот это интересно, надо помозговать, как это прописать в договоре аренды Но, если серьезно... Пока у нас не будет реально действующих механизмов а) возмещения ущерба имуществу (сверх залоговой цифры), и б) обеспечения своевременной оплаты - то и будет продолжаться этот цирк
...
Если квартира сдавалась через риэлтора как собственник мог говорить с арендатором? И в первом посте написано, что риэлтору озвучивалось требование по животным.
То нехай ТС ріелтору і пред'являє, квартирантка тут до чого?
В разделе КУРИЛКА в теме про риэлторов выяснилось, что они ни за что не отвечают после взятия комиссии.
До взятия комиссии- тоже ровно ни за что, вообще-то.
- когда пьяны вхлам, а ты сама, а они открывают дверь своим ключом - просто приходят и открывают двери своим ключом
так на время аренды личинка замка меняется.
осмотр возможен по предварительной договорённости и обоюдному(!) желанию в удобное время.
Короче, в Германии ты или сдаешь квартиру, или не морочишь себе и людям голову.
а какая там залоговая сумма и какой шанс что при выселении её можно вернуть?
разговаривать с кошатниками/собачниками бесполезно!(с) не помню кто с форума сказал недавно
Немножко не соглашусь. О разнице между кошатниками и собачниками. Случай, обсуждаемый в теме, это собственно, единственный вариант, когда кошатник наносит ущерб посторонним людям. И это очень плохо, и в данном конкретном случае арендатор должен расплачиваться за свой обман и съехать с этой квартиры. Это я как кошатник говорю. А собачники в нашей стране каждый день наносят ущерб и мешают жить нормально посторонним людям. Не все, конечно, но большинство. И горячо отстаивают это своё право. Вот честно, в туче срачей на форумах относительно конфликтов животное-человек ни разу не видел откровений кошатников, что кошки лучше людей, а у собачников это проскакивает через одного .
Ой не нада. Такую позицию поддерживает только одна форумчанка. За остальными не замечено. Или ты по памяти назовешь хоть пару тройку?
Ну, во-первых я сказал "на форумах", а не на автоюа, особенно в фейсбучике каком-нибудь при обсуждении какой-нибудь нехорошей истории с собакой, таких мнений реально валом. Во-вторых, очень давно на форуме, поэтому многих товарищей с такой позицией на форуме уж и нет и ники не упомню. ОК, не "через одного"
Тебе бы пальцы (не ногти) отрезали...
Не понял юмора Подрезание когтей именно что абсолютно эквивалентно подрезанию своих ногтей. Ни больше и ни меньше. Это ты спутал с неадекватами, которые удаляют у котов первую фалангу. Это уж точно садизм и издевательство.
так на время аренды личинка замка меняется.
Ага - в порушення договору заміните "личинку" - і прошу на вихід з речами без повернення депозиту.
осмотр возможен по предварительной договорённости и обоюдному(!) желанию в удобное время.
Так, аякже! Два випадки з життя: 1) Телефонує мені сусід з низу і каже, що по магістральній трубі з моєї квартири "ВОДА ТЕЧЕ!!!" - капець, караул, зараз втоне. Телефон квартиранта не відзивається. "згоди" чекати? Якщо таке "бажання" у квартиранта буде? А то як "нє пущать, я арєндую!" то це "право" арендатора, а як відповідальність за залив нести, то "єто не моє - все вопроси к арендодатєлю!" Егеж? А тут би ще такий "розумний" орендар і личинку в дверях поміняв. 2) простіший. В договорі прописано обов'язок орендаря повідомляти показники лічильників завчасно. І от одного разу - тиша. На дзвінки не відповідає, на пошту також. І так декілька днів. В останній день місяця довелося їхати. Десь годині о 12-й(дня). Дзвоню в двері. Відкриває заспаний(він програміст і часто до ранку "творить" ). Каже - та телефон розбив, а пошту заспамили.
Безумовно, при спілкуванні орендар/орендодавець необхідна ВЗАЄМОповага. І не припустимі як ввалювання в квартиру серед ночі без дуже поважної причини, так і "нє хачу і нє пущу".
1) Телефонує мені сусід з низу і каже, що по магістральній трубі з моєї квартири "ВОДА ТЕЧЕ!!!" - капець, караул, зараз втоне. Телефон квартиранта не відзивається. "згоди" чекати?
можна ж прописати окремий пункт на такі випадки, а якщо змінить замок - то ще аварійне відкриття хай сплачує
Интересно наблюдать, как люди на одном и том же форуме умудряются массово придерживаться кардинально разных взглядов в схожих вопросах.
Речь идет о машине в аренду в такси - все хором советуют ланос-лачетти, потому что понимают, что наемные водители все равно ушатают. Говорят о аренде квартиры - начинается дичь про дорогие обои, мебель и паркет. Если вы сдаете квартиру меньше чем за штуку баксов - всем нacpaть на дорогие обои. Это только дополнительный геморрой для арендатора и ненужный стресс для владельца. Хотите сделать нормальный ремонт под аренду - смотрите интерьеры сетевых отелей 3-4 звезды. Выглядит прилично, восстанавливается за вменяемые деньги даже после цыганского табора. Но нет, у нас любят наклеить "дорогие обои" ™, накупить мягкой мебели, а потом над всем этим трястись и искать "без детей и животных" потому что обои жалко. Да платежеспособные арендаторы с детьми - один из самых лучших вариантов для долгосрочной аренды. Это одиночка ни к чему не привязан, сменил работу - сменил квартиру, накосячил - ушел в подполье. А семья с детьми будет до последнего стараться остаться в этой квартире, потому что садик, больница, школа, кружки, куча детских вещей.
То же самое с депозитом в бюджетной аренде. Нахрена вам брать сумму, которая по вашим же словам ничего не покроет? Вы бы лучше вместо этого страховку за счет арендатора оформили, стоит как правило 0.2-0.5% от страховой суммы, так что суммы депозита хватит на несколько лет. В общем дикий рынок и сплошной
Короче, в Германии ты или сдаешь квартиру, или не морочишь себе и людям голову.
а какая там залоговая сумма и какой шанс что при выселении её можно вернуть?
залоговая сумма как правило составляет две "кальтемитте", т.е. квартплаты без коммуналки. сумма блокируется на банковском счету, с которого ни арендатор, ни арендодатель не могут её самостоятельно снять, только по обоюдному согласию. на время действия договора аренды арендодатель не имеет права без согласия арендатора входить в квартиру (классифицируется уголовно, как проникновение с использованием тех. средств), арендатор не обязан впускать арендодателя и вообще не обязан с ним разговаривать, всё общение происходит в письменном виде. если арендатор не нарушает договор аренды, то до его окончания (как правило один год) арендодатель не может ни выселить, ни изменить оплату. вообще ничего не может.
но укроинцам так не жыть .
Интересно наблюдать, как люди на одном и том же форуме умудряются массово придерживаться кардинально разных взглядов в схожих вопросах.
Речь идет о машине в аренду в такси - все хором советуют ланос-лачетти, потому что понимают, что наемные водители все равно ушатают. Говорят о аренде квартиры - начинается дичь про дорогие обои, мебель и паркет. Если вы сдаете квартиру меньше чем за штуку баксов - всем нacpaть на дорогие обои. Это только дополнительный геморрой для арендатора и ненужный стресс для владельца. Хотите сделать нормальный ремонт под аренду - смотрите интерьеры сетевых отелей 3-4 звезды. Выглядит прилично, восстанавливается за вменяемые деньги даже после цыганского табора. Но нет, у нас любят наклеить "дорогие обои" ™, накупить мягкой мебели, а потом над всем этим трястись и искать "без детей и животных" потому что обои жалко. Да платежеспособные арендаторы с детьми - один из самых лучших вариантов для долгосрочной аренды. Это одиночка ни к чему не привязан, сменил работу - сменил квартиру, накосячил - ушел в подполье. А семья с детьми будет до последнего стараться остаться в этой квартире, потому что садик, больница, школа, кружки, куча детских вещей.
То же самое с депозитом в бюджетной аренде. Нахрена вам брать сумму, которая по вашим же словам ничего не покроет? Вы бы лучше вместо этого страховку за счет арендатора оформили, стоит как правило 0.2-0.5% от страховой суммы, так что суммы депозита хватит на несколько лет. В общем дикий рынок и сплошной
ЗЫ: аштотакое "дорогие обоиtm" ?
так на время аренды личинка замка меняется.
Ага - в порушення договору заміните "личинку" - і прошу на вихід з речами без повернення депозиту.
осмотр возможен по предварительной договорённости и обоюдному(!) желанию в удобное время.
Так, аякже! Два випадки з життя: 1) Телефонує мені сусід з низу і каже, що по магістральній трубі з моєї квартири "ВОДА ТЕЧЕ!!!" - капець, караул, зараз втоне. Телефон квартиранта не відзивається. "згоди" чекати? Якщо таке "бажання" у квартиранта буде? А то як "нє пущать, я арєндую!" то це "право" арендатора, а як відповідальність за залив нести, то "єто не моє - все вопроси к арендодатєлю!" Егеж? А тут би ще такий "розумний" орендар і личинку в дверях поміняв. 2) простіший. В договорі прописано обов'язок орендаря повідомляти показники лічильників завчасно. І от одного разу - тиша. На дзвінки не відповідає, на пошту також. І так декілька днів. В останній день місяця довелося їхати. Десь годині о 12-й(дня). Дзвоню в двері. Відкриває заспаний(він програміст і часто до ранку "творить" ). Каже - та телефон розбив, а пошту заспамили.
Безумовно, при спілкуванні орендар/орендодавець необхідна ВЗАЄМОповага. І не припустимі як ввалювання в квартиру серед ночі без дуже поважної причини, так і "нє хачу і нє пущу".
В результате беседы сошлись на том что договор продлевать не будем, так как кота пристроить некуда. Надеюсь за месяц квартиру не засрут Залоговая сумма есть, но....
если б ко мне "просто заскочил хозяин квартиры", то я бы , даже без котиков озадачила его головняком с поиском новых квартирантов.
потому что хозяева квартиры заскакивают по моему опыту - когда пьяны вхлам, а ты сама, а они открывают дверь своим ключом - просто приходят и открывают двери своим ключом, приходилось лечить не останавливая секс. Потому что иначе человек не понимал. - просто приходят на квартиру из которой ты к нему выезжаешь посмотреть на то как ты собираешь шмот(узнав у знакомых ментов где ты живешь).
интересно, у какого количество страдающих арендодателей застраховано сдаваемое в аренду имущество, на случай пожаров, порчи и тп. Им кажется, что пришел , вломился и посмотрел, это надежный способ спать спокойно
Интересно, почему арендаторы тогда снимают жильё, а не живут по месту регистрации? Денег надо, работа? Тогда искали бы работодателей с общежитием, чтобы всё официально!
так на время аренды личинка замка меняется.
Ага - в порушення договору заміните "личинку" - і прошу на вихід з речами без повернення депозиту.
осмотр возможен по предварительной договорённости и обоюдному(!) желанию в удобное время.
Так, аякже! Два випадки з життя: 1) Телефонує мені сусід з низу і каже, що по магістральній трубі з моєї квартири "ВОДА ТЕЧЕ!!!" - капець, караул, зараз втоне. Телефон квартиранта не відзивається. "згоди" чекати? Якщо таке "бажання" у квартиранта буде? А то як "нє пущать, я арєндую!" то це "право" арендатора, а як відповідальність за залив нести, то "єто не моє - все вопроси к арендодатєлю!" Егеж? А тут би ще такий "розумний" орендар і личинку в дверях поміняв. 2) простіший. В договорі прописано обов'язок орендаря повідомляти показники лічильників завчасно. І от одного разу - тиша. На дзвінки не відповідає, на пошту також. І так декілька днів. В останній день місяця довелося їхати. Десь годині о 12-й(дня). Дзвоню в двері. Відкриває заспаний(він програміст і часто до ранку "творить" ). Каже - та телефон розбив, а пошту заспамили.
Безумовно, при спілкуванні орендар/орендодавець необхідна ВЗАЄМОповага. І не припустимі як ввалювання в квартиру серед ночі без дуже поважної причини, так і "нє хачу і нє пущу".
По счётчикам, отсылаешь данные по среднему. В следующем месяце откорректирушь.
Так кого там вигнали кота чи орендаторку???
так на время аренды личинка замка меняется.
Ага - в порушення договору заміните "личинку" - і прошу на вихід з речами без повернення депозиту.
...
Ага - в порушення договору заміните "личинку" - і прошу на вихід з речами без повернення депозиту.
осмотр возможен по предварительной договорённости и обоюдному(!) желанию в удобное время.
Так, аякже! Два випадки з життя: 1) Телефонує мені сусід з низу і каже, що по магістральній трубі з моєї квартири "ВОДА ТЕЧЕ!!!" - капець, караул, зараз втоне. Телефон квартиранта не відзивається. "згоди" чекати? Якщо таке "бажання" у квартиранта буде? А то як "нє пущать, я арєндую!" то це "право" арендатора, а як відповідальність за залив нести, то "єто не моє - все вопроси к арендодатєлю!" Егеж? А тут би ще такий "розумний" орендар і личинку в дверях поміняв. 2) простіший. В договорі прописано обов'язок орендаря повідомляти показники лічильників завчасно. І от одного разу - тиша. На дзвінки не відповідає, на пошту також. І так декілька днів. В останній день місяця довелося їхати. Десь годині о 12-й(дня). Дзвоню в двері. Відкриває заспаний(він програміст і часто до ранку "творить" ). Каже - та телефон розбив, а пошту заспамили.
Безумовно, при спілкуванні орендар/орендодавець необхідна ВЗАЄМОповага. І не припустимі як ввалювання в квартиру серед ночі без дуже поважної причини, так і "нє хачу і нє пущу".
По счётчикам, отсылаешь данные по среднему. В следующем месяце откорректирушь.
Та можна було, безумовно. Але ж орендар два дні не відгукується ні на телефон, ні на вайбер, ні на пошту - може в квартирі лише голі стіни лишились? Та й це просто один з випадків. А ще заміна лічильників води була, коли майстер з водоканалу дзвонить і каже, що він на під'їзді, а орендар не відповідає. А ще бойлер здох і треба було міняти. Нє, я б погодився як в Німеччині - і ні ногою в квартиру. Але коли ВСЯ відповідальність ПО ЗАКОНУ на орендарі лежить. РЕАЛЬНА, а не словах.
У нас везде камеры понатыканы. Можно спросить у соседа, который ведет видеообзор, не вывозил ли кто мебель?
Так кого там вигнали кота чи орендаторку???
скорее всего орендаторку , кота жалко выгонять - он же договор не нарушал ...
Интересно наблюдать, как люди на одном и том же форуме умудряются массово придерживаться кардинально разных взглядов в схожих вопросах.
Речь идет о машине в аренду в такси - все хором советуют ланос-лачетти, потому что понимают, что наемные водители все равно ушатают. Говорят о аренде квартиры - начинается дичь про дорогие обои, мебель и паркет. Если вы сдаете квартиру меньше чем за штуку баксов - всем нacpaть на дорогие обои. Это только дополнительный геморрой для арендатора и ненужный стресс для владельца. Хотите сделать нормальный ремонт под аренду - смотрите интерьеры сетевых отелей 3-4 звезды. Выглядит прилично, восстанавливается за вменяемые деньги даже после цыганского табора. Но нет, у нас любят наклеить "дорогие обои" ™, накупить мягкой мебели, а потом над всем этим трястись и искать "без детей и животных" потому что обои жалко. Да платежеспособные арендаторы с детьми - один из самых лучших вариантов для долгосрочной аренды. Это одиночка ни к чему не привязан, сменил работу - сменил квартиру, накосячил - ушел в подполье. А семья с детьми будет до последнего стараться остаться в этой квартире, потому что садик, больница, школа, кружки, куча детских вещей.
То же самое с депозитом в бюджетной аренде. Нахрена вам брать сумму, которая по вашим же словам ничего не покроет? Вы бы лучше вместо этого страховку за счет арендатора оформили, стоит как правило 0.2-0.5% от страховой суммы, так что суммы депозита хватит на несколько лет. В общем дикий рынок и сплошной
ЗЫ: аштотакое "дорогие обоиtm" ?
Это стандартное объяснение требований владельцев к арендаторам "Не Донецк\Луганск, без детей и животных, у меня хороший ремонт и дорогие обои". Так часто звучит, что стало уже нарицательным.
Интересно наблюдать, как люди на одном и том же форуме умудряются массово придерживаться кардинально разных взглядов в схожих вопросах.
Речь идет о машине в аренду в такси - все хором советуют ланос-лачетти, потому что понимают, что наемные водители все равно ушатают. Говорят о аренде квартиры - начинается дичь про дорогие обои, мебель и паркет. Если вы сдаете квартиру меньше чем за штуку баксов - всем нacpaть на дорогие обои. Это только дополнительный геморрой для арендатора и ненужный стресс для владельца. Хотите сделать нормальный ремонт под аренду - смотрите интерьеры сетевых отелей 3-4 звезды. Выглядит прилично, восстанавливается за вменяемые деньги даже после цыганского табора. Но нет, у нас любят наклеить "дорогие обои" ™, накупить мягкой мебели, а потом над всем этим трястись и искать "без детей и животных" потому что обои жалко. Да платежеспособные арендаторы с детьми - один из самых лучших вариантов для долгосрочной аренды. Это одиночка ни к чему не привязан, сменил работу - сменил квартиру, накосячил - ушел в подполье. А семья с детьми будет до последнего стараться остаться в этой квартире, потому что садик, больница, школа, кружки, куча детских вещей.
То же самое с депозитом в бюджетной аренде. Нахрена вам брать сумму, которая по вашим же словам ничего не покроет? Вы бы лучше вместо этого страховку за счет арендатора оформили, стоит как правило 0.2-0.5% от страховой суммы, так что суммы депозита хватит на несколько лет. В общем дикий рынок и сплошной
ЗЫ: аштотакое "дорогие обоиtm" ?
Это стандартное объяснение требований владельцев к арендаторам "Не Донецк\Луганск, без детей и животных, у меня хороший ремонт и дорогие обои". Так часто звучит, что стало уже нарицательным.
Да я это так, больше в риторическом плане. Помойму самые дорогущие обои с эпицентра гривен 100 за кв.метр, бюджетный винил тридцатник и меньше.
Ну так купите на два рулона больше и будет чем царапанные углы заклеивать, деловто.
+ клей, +работа. Это на однушку набежит тыщ.5 гривен. А вот минус-это простой. Обои будут клеиться месяц, это с выбором, с технологией просыхания. Итого, -арендная плата около 7 тыщ. Итого, зловредный недоговорённый кот обойдётся в минус 12 тыщ. арендодателю. А могут быть и уникалы, которые раз в 2 месяца съезжают. В итоге, арендный бизнес ваще может быть невыгодным из-за котов.
Да платежеспособные арендаторы с детьми - один из самых лучших вариантов для долгосрочной аренды. Это одиночка ни к чему не привязан, сменил работу - сменил квартиру, накосячил - ушел в подполье. А семья с детьми будет до последнего стараться остаться в этой квартире, потому что садик, больница, школа, кружки, куча детских вещей.
Да да да.. А потому тебе арендатор с детьми сменит замок и будет рассказывать, что ему с ребенком некуда пойти Еще и проблем с выселением из собственной квартиры поиметь.. Спасибо, но нет)))
Обои будут клеиться месяц, это с выбором, с технологией просыхания.
Это всмысле на выбор три недели уйдёт? Рекомендую закупаццо впрок, на трёх квартирантов с котами
Да платежеспособные арендаторы с детьми - один из самых лучших вариантов для долгосрочной аренды. Это одиночка ни к чему не привязан, сменил работу - сменил квартиру, накосячил - ушел в подполье. А семья с детьми будет до последнего стараться остаться в этой квартире, потому что садик, больница, школа, кружки, куча детских вещей.
Да да да.. А потому тебе арендатор с детьми сменит замок и будет рассказывать, что ему с ребенком некуда пойти Еще и проблем с выселением из собственной квартиры поиметь.. Спасибо, но нет)))
Ты знаешь гарантированно беспроблемную категорию арендаторов?
Да платежеспособные арендаторы с детьми - один из самых лучших вариантов для долгосрочной аренды. Это одиночка ни к чему не привязан, сменил работу - сменил квартиру, накосячил - ушел в подполье. А семья с детьми будет до последнего стараться остаться в этой квартире, потому что садик, больница, школа, кружки, куча детских вещей.
Да да да.. А потому тебе арендатор с детьми сменит замок и будет рассказывать, что ему с ребенком некуда пойти Еще и проблем с выселением из собственной квартиры поиметь.. Спасибо, но нет)))
Ты знаешь гарантированно беспроблемную категорию арендаторов?
тю - айтишник
без детей, без кота, и с руками из **пы, ну чтобы замок не поменял
без детей, без кота, и с руками из **пы, ну чтобы замок не поменял
и платежеспосоБный
...
Да да да.. А потому тебе арендатор с детьми сменит замок и будет рассказывать, что ему с ребенком некуда пойти Еще и проблем с выселением из собственной квартиры поиметь.. Спасибо, но нет)))
Ты знаешь гарантированно беспроблемную категорию арендаторов?
тю - айтишник
Ойтишников тут уже раскритиковали - топят соседей, за щёччиками не следят, на звонки не отвечают и по ночам не спят
если кот не пакостит - то какие проблемы?
Я когда-то квартиру снимал с маленьким ребенком. Мозг выносился еженедельно. Апофеоз - сижу на кухне, поднимаю глаза - хозяйка стоит!!! Нагрянула посмотреть.
Итог - через полтора года выехали - в квартире ни царапинки все как при заезде. Че нервы мотать было-то?
Хотя, там баба была совсем неадекват - например, был запрет установки бойлера даже за свой счет! Жили с холодной водой...
Вспомнил! Она потом звонила, требовала унитаз заменить, так как бачок вдруг перестал сливать.. уже после нашего отъезда )))
без детей, без кота, и с руками из **пы, ну чтобы замок не поменял
и платежеспосоБный
И чтобы в квартире вообще не появлялся, а просто деньги давал.
без детей, без кота, и с руками из **пы, ну чтобы замок не поменял
и платежеспосоБный
Он же слесаря вызовет и замок сменит
то подбирать правильного нада шобы не старше джуна, шобы только из Житомира перевелся. вот пока смартквартирку себе будет строить и гонора не набрался - идеальный квартиранд.
А зачем, скажите, в арендной квартире клеить обои? Что за совок? Покраска не дешевле будет? У нас предыдущие 4 хаты были именно с покрашенными стенами, выглядело более чем прилично. Даже когда у меня бахнула банка со сливами на пол и белая стена пошла лиловыми кружевами - восстановил практически забесплатно. Надо было валик и банку 1л Прималекса. Остатков хватило бы еще квадратов 5-7 закрасить. Мелочь от обуви тоже замарафечивал сам. Вообще следов нет. От хозяев претензий никаких не было.
А зачем, скажите, в арендной квартире клеить обои? Что за совок? Покраска не дешевле будет? У нас предыдущие 4 хаты были именно с покрашенными стенами, выглядело более чем прилично. Даже когда у меня бахнула банка со сливами на пол и белая стена пошла лиловыми кружевами - восстановил практически забесплатно. Надо было валик и банку 1л Прималекса. Остатков хватило бы еще квадратов 5-7 закрасить. Мелочь от обуви тоже замарафечивал сам. Вообще следов нет. От хозяев претензий никаких не было.
Ремонт под покраску и ремонт под обои разных денег стоит. У покраски свои минусы - можно коцнуть краску вместе со штукатуркой. И кстати еще один - моя съемщица на краску понаклеивала скотчем фотографии. Когда съезжала - заплатила за перекрашивание. Только следы от скотча все равно остались
А зачем, скажите, в арендной квартире клеить обои? Что за совок? Покраска не дешевле будет? У нас предыдущие 4 хаты были именно с покрашенными стенами, выглядело более чем прилично. Даже когда у меня бахнула банка со сливами на пол и белая стена пошла лиловыми кружевами - восстановил практически забесплатно. Надо было валик и банку 1л Прималекса. Остатков хватило бы еще квадратов 5-7 закрасить. Мелочь от обуви тоже замарафечивал сам. Вообще следов нет. От хозяев претензий никаких не было.
Ремонт под покраску и ремонт под обои разных денег стоит. У покраски свои минусы - можно коцнуть краску вместе со штукатуркой. И кстати еще один - моя съемщица на краску понаклеивала скотчем фотографии. Когда съезжала - заплатила за перекрашивание. Только следы от скотча все равно остались
Ябы сказал что под обои даже такой рукожопый шпаклёвщик как я может дырки в бетоне замазать занедорого, а под покраску уже нужен спец за деньги. Хоть и не такиеуж и большие.
Авот что касается малость коцнуть - то это беспроблем замазывается быстро и бюджетно.
Авот что касается малость коцнуть - то это беспроблем замазывается быстро и бюджетно.
Мы снимали в относительно новых домах. Там похоже слой штукатурки довольно толстый, покоцы неглубокие до штукатурки замазываются гипсом, а сверху ворсистым валиком. Как новое.
Я так понял обои клеятся практически на голый бетон, где нормально покрасить проблематично. Но если уже раз сделано нормально, то легче же восстановить?
Тот скотч не получилось нормально растворить? Понятно что если поверх красить - фигня получится. Есть же приблуды для него, у меня дома есть в спрее например.
Обои будут клеиться месяц, это с выбором, с технологией просыхания.
Это всмысле на выбор три недели уйдёт? Рекомендую закупаццо впрок, на трёх квартирантов с котами
Это ты за неделю оклеишь всю квартиру обоями? Так иди в эту профессию!
если кот не пакостит - то какие проблемы?
Я когда-то квартиру снимал с маленьким ребенком. Мозг выносился еженедельно. Апофеоз - сижу на кухне, поднимаю глаза - хозяйка стоит!!! Нагрянула посмотреть.
Итог - через полтора года выехали - в квартире ни царапинки все как при заезде. Че нервы мотать было-то?
Хотя, там баба была совсем неадекват - например, был запрет установки бойлера даже за свой счет! Жили с холодной водой...
Вспомнил! Она потом звонила, требовала унитаз заменить, так как бачок вдруг перестал сливать.. уже после нашего отъезда )))
Поэтому и ни царапинки, шо был жосский контроль!
Это ты за неделю оклеишь всю квартиру обоями? Так иди в эту профессию!
Профи клеят очень быстро. Мы вообще без опыта оклеили 30кв.м "хрущевку" без санузла за 4 дня. Дело было 10 лет назад - никаких проблем до сих пор. Спец справится максимум за 2 дня, а то и быстрее.
если кот не пакостит - то какие проблемы?
Я когда-то квартиру снимал с маленьким ребенком. Мозг выносился еженедельно. Апофеоз - сижу на кухне, поднимаю глаза - хозяйка стоит!!! Нагрянула посмотреть.
Итог - через полтора года выехали - в квартире ни царапинки все как при заезде. Че нервы мотать было-то?
Хотя, там баба была совсем неадекват - например, был запрет установки бойлера даже за свой счет! Жили с холодной водой...
Вспомнил! Она потом звонила, требовала унитаз заменить, так как бачок вдруг перестал сливать.. уже после нашего отъезда )))
Поэтому и ни царапинки, шо был жосский контроль!
у Вас детей, видать нет.
Они либо шкодят, либо нет. И пофиг контроль.
Обои будут клеиться месяц, это с выбором, с технологией просыхания.
Это всмысле на выбор три недели уйдёт? Рекомендую закупаццо впрок, на трёх квартирантов с котами
Это ты за неделю оклеишь всю квартиру обоями? Так иди в эту профессию!
2 дня на трешку! Правда - от тёщи съезжали сделать штукатурку под покраску - сложнее, чем обои под покраску. Обои всё скроют, а штукатурка - часто от температурного расширения - идёт паутинкой, что неприятно глазу совсем. Подобрать состав - чтобы не трескалась на ваших стенах - сможет только дорогой мастер с опытом. Самое дешевое - заклеил флизелином да покрасил.
Да я это так, больше в риторическом плане. Помойму самые дорогущие обои с эпицентра гривен 100 за кв.метр, бюджетный винил тридцатник и меньше.
Ну так купите на два рулона больше и будет чем царапанные углы заклеивать, деловто.
Это Вы когда в эпицентр заходили, лет 8 назад? 300-400грн за квадрат обоев не хотели, бюджетные в принципе в полтинник можно вложится. За 30грн квадрат - это только обои под покраску; на выходных прикупил 50 квадрат обоев под покраску за 1300грн.
Тебе бы пальцы (не ногти) отрезали...А шерсть тебе пофик потом будет, когда эти съедут? Или 2 кота не оставляют шерсти? И главное - это они тебе говорят, что по квартире не гадят?
Я тут причём ? Моя кошка с когтями А с ними всё ок, они до моей хаты снимали 2 года у близких знакомых, не с улицы в общем. Но суть не в этом, а в том что кот совсем не обязательно должен загадить квартиру, больше зависит от хозяина кота. Да, и моя кошка за 9 лет мимо туалета не нагадила ни разу, максимум рядом с лотком, когда наполнитель завтыкаю поменять
Это ты за неделю оклеишь всю квартиру обоями? Так иди в эту профессию!
Профи клеят очень быстро. Мы вообще без опыта оклеили 30кв.м "хрущевку" без санузла за 4 дня. Дело было 10 лет назад - никаких проблем до сих пор. Спец справится максимум за 2 дня, а то и быстрее.
Профи наскаока я знаю клеят по 50 гривен квадрат. Короче, коты дорого обходятся.
накупить мягкой мебели, а потом над всем этим трястись и искать "без детей и животных"
Т.е. ты предлагаешь поставить армейские кровати и тумбочку прикрутить у полу? Обои - то такое. А вот обоссцаные (а еще хуже помеченые) элементы мягкой медели или ламинат - это уже трындец. Фик ты тот запах выведешь. И конечно - каждый хозяин будет про своего котика рассказывать, какой он аккуратный и чистоплотный. И это правда. До какого-то момента. Когда котяре что-то стрельнет в голову - и он поссцыт на диване. Дык почему надо терпеть такие риски? Нет, если арендатор потом новый диван тебе покупает - то не проблема. Только такого НИКОГДА не будет. Или страховать мебель? Вообщем, ломать - не строить. Написал так категорично. А по делу (животное в доме) - пшик. Ну или давай реально действующий совет. По твоему посту - надо сдавать квартиру без мягкой мебели. Или с мебелью сразу прощаться. Давай, расскажи как взять деньги за испорченную мебель? Приковать арендатора к батарее, пока новый диван не купит?
Но суть не в этом, а в том что кот совсем не обязательно должен загадить квартиру, больше зависит от хозяина кота. Да, и моя кошка за 9 лет мимо туалета не нагадила ни разу, максимум рядом с лотком, когда наполнитель завтыкаю поменять
Поверь, то ты не встречал безбашенных котов. Я тоже до 2011 года думал как ты. Какой нафик "от хозяина?" Мне попался котенком реально безбашенный альфа-самец. И уже ж, имея опыт - ухаживал (корма, наполнитель и т.д.) как за породистым, хотя "дворянин дворянином". И то ему и сё. Ага. Вроде сначала боль менее норм. А потом и на свежевыстиранное бельишко поссыт, потом уже и метить начал. Причем меня слушался и уважал беспрекословно. Как собака дрессированная. Т.е. это не месть какая была. Это такой вот характер у животного. В итоге отвез в село. Ему в кайф на улице, а не в четырех стенах. Посему - никогда не говори никогда Животные - существа непредсказуемые. Особенно котячие.
Да я это так, больше в риторическом плане. Помойму самые дорогущие обои с эпицентра гривен 100 за кв.метр, бюджетный винил тридцатник и меньше.
Ну так купите на два рулона больше и будет чем царапанные углы заклеивать, деловто.
Это Вы когда в эпицентр заходили, лет 8 назад? 300-400грн за квадрат обоев не хотели, бюджетные в принципе в полтинник можно вложится. За 30грн квадрат - это только обои под покраску; на выходных прикупил 50 квадрат обоев под покраску за 1300грн.
Это мы летом ремонт делали, так что знаем, о чём говорим. По триста за рулон стоят вертикально с другой стороны отдела от ваших за тыщщи
Обои будут клеиться месяц, это с выбором, с технологией просыхания.
Это всмысле на выбор три недели уйдёт? Рекомендую закупаццо впрок, на трёх квартирантов с котами
Это ты за неделю оклеишь всю квартиру обоями? Так иди в эту профессию!
Я не могу Жена может но не хочет С лета клеим, переехали давно, сначала вроде дело быстро шло, а на сейчас два погонных метра осталось доклеить
На самом деле ничего военного с современными то клеями. Которые всегото пару гривен на квадрат добавляют.
Да я это так, больше в риторическом плане. Помойму самые дорогущие обои с эпицентра гривен 100 за кв.метр, бюджетный винил тридцатник и меньше.
Ну так купите на два рулона больше и будет чем царапанные углы заклеивать, деловто.
Это Вы когда в эпицентр заходили, лет 8 назад? 300-400грн за квадрат обоев не хотели, бюджетные в принципе в полтинник можно вложится. За 30грн квадрат - это только обои под покраску; на выходных прикупил 50 квадрат обоев под покраску за 1300грн.
Это мы летом ремонт делали, так что знаем, о чём говорим. По триста за рулон стоят вертикально с другой стороны отдела от ваших за тыщщи
Ваше сообщение, выделил написанное, других толкований не подразумевало. Если под дорогущими подразумевались - недорогие, тогда
...
Это Вы когда в эпицентр заходили, лет 8 назад? 300-400грн за квадрат обоев не хотели, бюджетные в принципе в полтинник можно вложится. За 30грн квадрат - это только обои под покраску; на выходных прикупил 50 квадрат обоев под покраску за 1300грн.
Это мы летом ремонт делали, так что знаем, о чём говорим. По триста за рулон стоят вертикально с другой стороны отдела от ваших за тыщщи
Ваше сообщение, выделил написанное, других толкований не подразумевало. Если под дорогущими подразумевались - недорогие, тогда
Ну извините, самые дорогие видал за 1200/рулон 10м, выходит плохо искал
П.с: если хороший квартирант, хай бы жил с котом себе
Хороший квартирант. Который заводит дополнительных жильцов без согласования. Ага.
те человек должен отчитываться завел он себе парня-девушку или нет? шо за бред? человек арендовал ВСЮ квартиру, а не часть. --
такое ощущение шо люди хотят сдать хату, шоп через 5 лет она была идеальная. и считают шо имеют полное право вломиться в час ночи людям с проверкой.
-- ЗЫ да, сдаю, у меня даже ключа-дубликата нет, чтобы без спросу к людям прийти. конечно, я сдал не через ОЛХ, но и опять же - человечность превыше всего
те человек должен отчитываться завел он себе парня-девушку или нет? шо за бред? человек арендовал ВСЮ квартиру, а не часть.
так а если их одновременно 5-10? єто не бред, а условия договора - от количества проживающих напрямую зависит износ всего абсолютно в квартире, и часто отдельнім пунктом в договоре есть что-то типа "с арендатором будет проживать 1..ФИО, 2..ФИО" и т.п.
те человек должен отчитываться завел он себе парня-девушку или нет? шо за бред? человек арендовал ВСЮ квартиру, а не часть.
так а если их одновременно 5-10? єто не бред, а условия договора - от количества проживающих напрямую зависит износ всего абсолютно в квартире, и часто отдельнім пунктом в договоре есть что-то типа "с арендатором будет проживать 1..ФИО, 2..ФИО" и т.п.
не ну разве первичного фильтра нет, шо если не таджикам сдаешь или заробитчанам то там навряд будет 10 человек жить в однухе. ну я к тому, шо, допустим, человек жил сам. начал с кем-то встречаться, съехались. то типа надо тут же оповещать с паспортными данными - гражданка такая-то будет проживать! Характер - нордический. без вредных привычек!
не ну разве первичного фильтра нет, шо если не таджикам сдаешь или заробитчанам то там навряд будет 10 человек жить в однухе. ну я к тому, шо, допустим, человек жил сам. начал с кем-то встречаться, съехались. то типа надо тут же оповещать с паспортными данными - гражданка такая-то будет проживать! Характер - нордический. без вредных привычек!
по большому счету - надо, прозрачность прибавляет ответственности ну и если коммуналка по нормам начисляется на одного - ЖЕК засечет второго (третьего и т.д. постоянного жильца и добавит на него оплату, такое тоже было
не ну разве первичного фильтра нет, шо если не таджикам сдаешь или заробитчанам то там навряд будет 10 человек жить в однухе. ну я к тому, шо, допустим, человек жил сам. начал с кем-то встречаться, съехались. то типа надо тут же оповещать с паспортными данными - гражданка такая-то будет проживать! Характер - нордический. без вредных привычек!
Тут тема про животных, а не про людей Не, ну если ты за котяру мазу тащишь - вперед. Будешь диванами расплачиваться за его протсупки? Сомневаюсь. Люди (в своем большинстве) хоть ходят в нужное место по своим делам, а не на диване это делают. И говорить умеют. И паспорт у них есть. А какой паспорт у кота? Усы и хвост А что ты с того кота, который мне бампер разбил возьмешь?
В суд на него подавать за 500+ грн. ремонта бампера? Хорошо еще в птф не попал. К чему переводить в другую плоскость обсуждение?
Ты знаешь гарантированно беспроблемную категорию арендаторов?
Со всеми арендаторами были и есть ОТЛИЧНЫЕ отношения Цену ставишь чуть ниже рынка и сам выбираешь арендаторов.
П.с: если хороший квартирант, хай бы жил с котом себе
Хороший квартирант. Который заводит дополнительных жильцов без согласования. Ага.
те человек должен отчитываться завел он себе парня-девушку или нет? шо за бред? человек арендовал ВСЮ квартиру, а не часть. --
Мне он ваще ничо не должен, а те?
Узбагойся и умерь свой пыл, юноша
такое ощущение шо люди хотят сдать хату, шоп через 5 лет она была идеальная. и считают шо имеют полное право вломиться в час ночи людям с проверкой.
Ты сильно приувеличил, или всё не так понял
-- ЗЫ да, сдаю, у меня даже ключа-дубликата нет, чтобы без спросу к людям прийти. конечно, я сдал не через ОЛХ, но и опять же - человечность превыше всего
Не умеешь держать себя в руках, что ключа не имеешь что бы не прийти к людям? Ну дело твоё. Но это же не значит, что это эталон
не ну разве первичного фильтра нет, шо если не таджикам сдаешь или заробитчанам то там навряд будет 10 человек жить в однухе. ну я к тому, шо, допустим, человек жил сам. начал с кем-то встречаться, съехались. то типа надо тут же оповещать с паспортными данными - гражданка такая-то будет проживать! Характер - нордический. без вредных привычек!
Тут тема про животных, а не про людей Не, ну если ты за котяру мазу тащишь - вперед. Будешь диванами расплачиваться за его протсупки? Сомневаюсь. Люди (в своем большинстве) хоть ходят в нужное место по своим делам, а не на диване это делают. И говорить умеют. И паспорт у них есть. А какой паспорт у кота? Усы и хвост А что ты с того кота, который мне бампер разбил возьмешь?
В суд на него подавать за 500+ грн. ремонта бампера? Хорошо еще в птф не попал. К чему переводить в другую плоскость обсуждение?
Видосик не смотрела. Там 16+ написано. А я ранимая. Но к тексту ремарочка. За убой кота ты и не сядешь есси шо. А вот за человека - очень вероятно. В остальном согласна.
те человек должен отчитываться завел он себе парня-девушку или нет? шо за бред? человек арендовал ВСЮ квартиру, а не часть.
так а если их одновременно 5-10? єто не бред, а условия договора - от количества проживающих напрямую зависит износ всего абсолютно в квартире, и часто отдельнім пунктом в договоре есть что-то типа "с арендатором будет проживать 1..ФИО, 2..ФИО" и т.п.
не ну разве первичного фильтра нет, шо если не таджикам сдаешь или заробитчанам то там навряд будет 10 человек жить в однухе. ну я к тому, шо, допустим, человек жил сам. начал с кем-то встречаться, съехались. то типа надо тут же оповещать с паспортными данными - гражданка такая-то будет проживать! Характер - нордический. без вредных привычек!
Вот к той гражданке пусть и идёт. Сваливают-то квартиранты без уведомлений раньше срока. Типа, денег больше нет...
Ну завела і завела. Одного, а не 40 штук. От коли станеться - починайте переживати. Тому завчасно краще знайдіть їй мужика.
Їм ті коти самим нафік не здалися, коли поряд хтось муркає, аби регулярно ))
...
Это всмысле на выбор три недели уйдёт? Рекомендую закупаццо впрок, на трёх квартирантов с котами
Это ты за неделю оклеишь всю квартиру обоями? Так иди в эту профессию!
Я не могу Жена может но не хочет С лета клеим, переехали давно, сначала вроде дело быстро шло, а на сейчас два погонных метра осталось доклеить
На самом деле ничего военного с современными то клеями. Которые всегото пару гривен на квадрат добавляют.
\Всё равно это как-то не стыкуется с пассивным доходом, если надо самому что-то делать...
Ты знаешь гарантированно беспроблемную категорию арендаторов?
Со всеми арендаторами были и есть ОТЛИЧНЫЕ отношения Цену ставишь чуть ниже рынка и сам выбираешь арендаторов.
Даже если низкая цена, то считают что им всё должны. Последние хранили три года лейку от душа, чтобы перед отъездом свою новую забрать, а старую оставить... А цена была минимум на тыщу ниже рынка. И везде клей от скоча. Только из-за того, что назрел ремонт, не стал сильно с ними спорить...
...
Мне он ваще ничо не должен, а те?
Узбагойся и умерь свой пыл, юноша
такое ощущение шо люди хотят сдать хату, шоп через 5 лет она была идеальная. и считают шо имеют полное право вломиться в час ночи людям с проверкой.
Ты сильно приувеличил, или всё не так понял
-- ЗЫ да, сдаю, у меня даже ключа-дубликата нет, чтобы без спросу к людям прийти. конечно, я сдал не через ОЛХ, но и опять же - человечность превыше всего
Не умеешь держать себя в руках, что ключа не имеешь что бы не прийти к людям? Ну дело твоё. Но это же не значит, что это эталон
а я и не говорил, что он тебе что-то должен, придумывать лишнее не стоит
безусловно, моя позиция не является эталоном, да и не претендует на это. впрочем как и твоя. я аргументировал, почему с моей точки зрения это ненормально. кто-то считает иначе.
-- "Не умеешь держать себя в руках, что ключа не имеешь что бы не прийти к людям?" эту фразу вообще не понял. куда держать? зачем?
-- я в принципе. согласен с камрадом выше - чуть ниже рынке и ищешь адекватных людей/знакомых. закладываешь шо все изнашивается и обновлять так или иначе косметику через 2-4 года надо. не зря же есть такое понятие как амортизация
...
К людям можно применить санкции, к животным-нет. Поэтому, чтобы не было случайностей, договариваются без животных.
В смысле нельзя? Можно популярно объяснить, в чем разница - ободрал мне обои человек или его кот? В любом случае съемщик должен компенсировать ущерб, а в своей семье уже пусть сами разбираются с котом
Можно. У человека-разум, у животного -рефлексы и инстинкты. Вероятность обдирания обоев котами стремится к 100 %. Стребовать денег за порчу имущества с кота не выйдет.
За кота отвечает хозяин, или вы договор аренды с котом заключаете?
Дубль два, у меня две кошки живет, повреждений обоям и вообще квартире нанес больше я, чем они. Страшно подумать, что было бы, если бы я у кого-то из присутствующих в этой теме квартиру снимал, не дай бог.
Это не говорит совершенно ничего в защиту животных. Но вполне очевидно, что ты гораздо хуже животного!
Ну да, я живу как нормальный человек, а у вас небось пульты от телевизора и кондиционера в кулечках, на ламинате клеенка лежит, чтоб не дай бог не поцарапать и защитные пленки с глянцевых поверхностей вы не снимаете?
разговаривать с кошатниками/собачниками бесполезно!(с) не помню кто с форума сказал недавно
В чужом глазу Себя со стороны читали?
Я вот не понимаю почему увеличение на ровном месте количества приносящих ущерб существ должно встречаться с радостью и/или спокойствием?!? У меня собака и была кошка. И я знаю какое количество ущерба они приносят или приносили будучи щенком
Я не говорил, что должно спокойно или с радостью, но истерики по этому поводу зачем поднимать? Почитайте выше, я написал, что за кота поднять аренду, но всем же хочется запинать тряпками типа "кошатника" и после этого я невменяемый, ага
За кота отвечает хозяин, или вы договор аренды с котом заключаете?
-------------
Ну привлеки его к ответственности, если кот всё испоганит. Даже залоговая сумма не покроет ущерб.
Ну привлеки его к ответственности, если кот всё испоганит. Даже залоговая сумма не покроет ущерб.
Дубль два, возвращаемся к исходному вопросу, что поменяется в процессе возмещения ущерба, если обои обдерет не кот, а хозяин кота
Ну привлеки его к ответственности, если кот всё испоганит. Даже залоговая сумма не покроет ущерб.
Дубль два, возвращаемся к исходному вопросу, что поменяется в процессе возмещения ущерба, если обои обдерет не кот, а хозяин кота
Я так понял ты наёмным работником работаешь? Там всё просто "украл-выпил-в тюрьму". И ты далёк от просчётов рисков в бизнесе. Сдача в аренду-это бизнес. И кот-это существенный риск. Зачем бизнесмену сдавать квартру с риском(котом) за ту же прибыль, что и без кота? Так понятно?
Дубль два, возвращаемся к исходному вопросу, что поменяется в процессе возмещения ущерба, если обои обдерет не кот, а хозяин кота
Чтобы не платить за ущерб ты все равно спишешь все на кота. По-моему тебе коты для того и нужны.
Любовь за деньги ради денег...
В чужом глазу Себя со стороны читали?
Читал. А что не так? У каждого своя правда, у собачников-кошатников своя. Если ты завтра корову в метро потащишь - на том основании что она добрая и не кусается - всем нужно прижаться по стеночкам и помалкивать?
Хочу услышать мнение всезнающего форума. Квартира с хорошим ремонтом частично новая мебель, поэтому потенциальных арендаторов фильтровал тщательно. Изначально риэлтору была поставлена задача - без животных. В принципе все почти год устраивало. Но вот сегодня заехал - сюрприз Понятно что оставлять так не буду. Хочу услышать мнение как дальше поступать ?
блииииин. знакомая история Гнать в шею!!! немедленно. залог не возвращать!
Конкретно про животных в договоре ничего не сказано. В новой редакции впишу обязательно. Как раз подходит к концу договор. Ну форум подтвердил мою мысль - пусть либо кота куда-то пристраивает или выселяеться
Лучше пусть выселяется такая умная. Я своих квартирантов как-то за такое простила, потом стльно пожалела. Они такие во всём, как потом проявляется.
100% пусти свинью за стол - она и ноги на стол
Гнать в шею!!! немедленно. залог не возвращать!
на каком, позвольте поинтересоваться, основании ?
Ну привлеки его к ответственности, если кот всё испоганит. Даже залоговая сумма не покроет ущерб.
Дубль два, возвращаемся к исходному вопросу, что поменяется в процессе возмещения ущерба, если обои обдерет не кот, а хозяин кота
Я так понял ты наёмным работником работаешь? Там всё просто "украл-выпил-в тюрьму". И ты далёк от просчётов рисков в бизнесе. Сдача в аренду-это бизнес. И кот-это существенный риск. Зачем бизнесмену сдавать квартру с риском(котом) за ту же прибыль, что и без кота? Так понятно?
Ты на вопрос ответь, бизнесмен. А то сначала несешь какую-то чепуху про возмещение ущерба, а теперь ловко с темы спрыгнул и начал за прибыль
Дубль два, возвращаемся к исходному вопросу, что поменяется в процессе возмещения ущерба, если обои обдерет не кот, а хозяин кота
Чтобы не платить за ущерб ты все равно спишешь все на кота. По-моему тебе коты для того и нужны.
Любовь за деньги ради денег...
Что сказать-то хотел? Я ничего не понял Чтоб не платить за ущерб можно еще списать на НЛО, соседа и зеленых человечков, какая разница то?
Гнать в шею!!! немедленно. залог не возвращать!
на каком, позвольте поинтересоваться, основании ?
на том основании, что у меня в договоре прописан запрет на домашних животных, и невозрат залога в том числе - за нарушение догвоора.
В чужом глазу Себя со стороны читали?
Читал. А что не так? У каждого своя правда, у собачников-кошатников своя. Если ты завтра корову в метро потащишь - на том основании что она добрая и не кусается - всем нужно прижаться по стеночкам и помалкивать?
Коровы в метро запрещены правилами пользования метро, а коты в квартире - нет. В данном случае даже в договоре не прописаны
...
Дубль два, возвращаемся к исходному вопросу, что поменяется в процессе возмещения ущерба, если обои обдерет не кот, а хозяин кота
Я так понял ты наёмным работником работаешь? Там всё просто "украл-выпил-в тюрьму". И ты далёк от просчётов рисков в бизнесе. Сдача в аренду-это бизнес. И кот-это существенный риск. Зачем бизнесмену сдавать квартру с риском(котом) за ту же прибыль, что и без кота? Так понятно?
Ты на вопрос ответь, бизнесмен. А то сначала несешь какую-то чепуху про возмещение ущерба, а теперь ловко с темы спрыгнул и начал за прибыль
Главная цель-заработать больше денег. И ущерб-это не чепуха, а основной смысл ветки. Если ты этого не понимаешь, то досвидания!
В чужом глазу Себя со стороны читали?
Читал. А что не так? У каждого своя правда, у собачников-кошатников своя. Если ты завтра корову в метро потащишь - на том основании что она добрая и не кусается - всем нужно прижаться по стеночкам и помалкивать?
Коровы в метро запрещены правилами пользования метро, а коты в квартире - нет. В данном случае даже в договоре не прописаны
Был устный договор. А если аренатор будет быковать, то можно сказать, что он деньги за три месяца не заплатил. Это тоже нигде не прописано...
успєшниє понаєхі щимлять нєуспєшних
Гнать в шею!!! немедленно. залог не возвращать!
на каком, позвольте поинтересоваться, основании ?
на том основании, что у меня в договоре прописан запрет на домашних животных, и невозрат залога в том числе - за нарушение догвоора.
так єто ж не твоя квартирантка. а у гражданина в договоре про кота нетути.
...
Читал. А что не так? У каждого своя правда, у собачников-кошатников своя. Если ты завтра корову в метро потащишь - на том основании что она добрая и не кусается - всем нужно прижаться по стеночкам и помалкивать?
Коровы в метро запрещены правилами пользования метро, а коты в квартире - нет. В данном случае даже в договоре не прописаны
Был устный договор. А если аренатор будет быковать, то можно сказать, что он деньги за три месяца не заплатил. Это тоже нигде не прописано...
Под это дело можно будет закрыть хозяина за вымогательство и жить в хате бесплатно. С котом.
...
Коровы в метро запрещены правилами пользования метро, а коты в квартире - нет. В данном случае даже в договоре не прописаны
Был устный договор. А если аренатор будет быковать, то можно сказать, что он деньги за три месяца не заплатил. Это тоже нигде не прописано...
Под это дело можно будет закрыть хозяина за вымогательство и жить в хате бесплатно. С котом.
взагалі, якщо в хазяїна є ключі і він приходить, коли його не кличуть, то можна написати заяву до поліції про зникнення 50 тисяч басків і більше не виїжджати з квартири
...
Коровы в метро запрещены правилами пользования метро, а коты в квартире - нет. В данном случае даже в договоре не прописаны
Был устный договор. А если аренатор будет быковать, то можно сказать, что он деньги за три месяца не заплатил. Это тоже нигде не прописано...
Под это дело можно будет закрыть хозяина за вымогательство и жить в хате бесплатно. С котом.
Да шо ви гаварите? Как тут пишут, на каком основании? Если деньги передаются налом и никаких расписок в основном не берут?
...
Был устный договор. А если аренатор будет быковать, то можно сказать, что он деньги за три месяца не заплатил. Это тоже нигде не прописано...
Под это дело можно будет закрыть хозяина за вымогательство и жить в хате бесплатно. С котом.
Да шо ви гаварите? Как тут пишут, на каком основании? Если деньги передаются налом и никаких расписок в основном не берут?
ну тоді доведи, що він не заплатив за три роки наперед
...
Под это дело можно будет закрыть хозяина за вымогательство и жить в хате бесплатно. С котом.
Да шо ви гаварите? Как тут пишут, на каком основании? Если деньги передаются налом и никаких расписок в основном не берут?
ну тоді доведи, що він не заплатив за три роки наперед
В договоре указано, что платится наперёд за 1 месяц. То, что оплачен весь предыдущий период нигде официальной информации нет. Можно вышвыривать квартирантку с котом прямо сегодня!
взагалі, якщо в хазяїна є ключі і він приходить, коли його не кличуть, то можна написати заяву до поліції про зникнення 50 тисяч басків і більше не виїжджати з квартири
Що дасть змогу далі вже на "заявника" завести кілька нових цікавих справ за різними статтями
взагалі, якщо в хазяїна є ключі і він приходить, коли його не кличуть, то можна написати заяву до поліції про зникнення 50 тисяч басків і більше не виїжджати з квартири
Що дасть змогу далі вже на "заявника" завести кілька нових цікавих справ за різними статтями
наприклад?
...
Да шо ви гаварите? Как тут пишут, на каком основании? Если деньги передаются налом и никаких расписок в основном не берут?
ну тоді доведи, що він не заплатив за три роки наперед
В договоре указано, что платится наперёд за 1 месяц. То, что оплачен весь предыдущий период нигде официальной информации нет. Можно вышвыривать квартирантку с котом прямо сегодня!
добре, можна щомісяця казати, що заплачено, що далі
...
ну тоді доведи, що він не заплатив за три роки наперед
В договоре указано, что платится наперёд за 1 месяц. То, что оплачен весь предыдущий период нигде официальной информации нет. Можно вышвыривать квартирантку с котом прямо сегодня!
добре, можна щомісяця казати, що заплачено, що далі
Не зафиксирован факт передачи денег, как и возможность проживания кота. Это называется устный договор. Если квартирантка начинает быковать, то ей выдвигают тоже претензии. Шо дали-додумывай сам.
...
В договоре указано, что платится наперёд за 1 месяц. То, что оплачен весь предыдущий период нигде официальной информации нет. Можно вышвыривать квартирантку с котом прямо сегодня!
добре, можна щомісяця казати, що заплачено, що далі
Не зафиксирован факт передачи денег, как и возможность проживания кота. Это называется устный договор. Если квартирантка начинает быковать, то ей выдвигают тоже претензии. Шо дали-додумывай сам.
ти ж сам кажеш, що ніяких розписок нема, що фіксувати?
...
добре, можна щомісяця казати, що заплачено, що далі
Не зафиксирован факт передачи денег, как и возможность проживания кота. Это называется устный договор. Если квартирантка начинает быковать, то ей выдвигают тоже претензии. Шо дали-додумывай сам.
ти ж сам кажеш, що ніяких розписок нема, що фіксувати?
Это ей надо фиксировать. А если нет расписок, то и кота вон.
Это ей надо фиксировать. А если нет расписок, то и кота вон.
Можно вышвыривать квартирантку с котом прямо сегодня!
Если квартирантка начинает быковать, то ей выдвигают тоже претензии.
А если аренатор будет быковать, то можно сказать, что он деньги за три месяца не заплатил.
взагалі, якщо в хазяїна є ключі і він приходить, коли його не кличуть, то можна написати заяву до поліції про зникнення 50 тисяч басків і більше не виїжджати з квартири
Що дасть змогу далі вже на "заявника" завести кілька нових цікавих справ за різними статтями
наприклад?
"Стаття 383. Завідомо неправдиве повідомлення про вчинення злочину.
1. Завідомо неправдиве повідомлення суду, прокурору, слідчому або органу дізнання про вчинення злочину - карається виправними роботами на строк до двох років або арештом на строк до шести місяців, або обмеженням волі на строк до трьох років, або позбавленням волі на строк до двох років.
2. Ті самі дії, поєднані з обвинуваченням особи в тяжкому чи особливо тяжкому злочині або із штучним створенням доказів обвинувачення, а також вчинені з корисливих мотивів, - караються обмеженням волі на строк від двох до п'яти років або позбавленням волі на той самий строк."
Достатньо?
пс Незнання законів не звільняє від відповідальності
...
Що дасть змогу далі вже на "заявника" завести кілька нових цікавих справ за різними статтями
наприклад?
"Стаття 383. Завідомо неправдиве повідомлення про вчинення злочину.
1. Завідомо неправдиве повідомлення суду, прокурору, слідчому або органу дізнання про вчинення злочину - карається виправними роботами на строк до двох років або арештом на строк до шести місяців, або обмеженням волі на строк до трьох років, або позбавленням волі на строк до двох років.
2. Ті самі дії, поєднані з обвинуваченням особи в тяжкому чи особливо тяжкому злочині або із штучним створенням доказів обвинувачення, а також вчинені з корисливих мотивів, - караються обмеженням волі на строк від двох до п'яти років або позбавленням волі на той самий строк."
Достатньо?
пс Незнання законів не звільняє від відповідальності
і шо? я тобі не буду розповідати про все, що може бути до того, як ти перестанеш бути блідим і погано спати
наприклад?
"Стаття 383. Завідомо неправдиве повідомлення про вчинення злочину.
1. Завідомо неправдиве повідомлення суду, прокурору, слідчому або органу дізнання про вчинення злочину - карається виправними роботами на строк до двох років або арештом на строк до шести місяців, або обмеженням волі на строк до трьох років, або позбавленням волі на строк до двох років.
2. Ті самі дії, поєднані з обвинуваченням особи в тяжкому чи особливо тяжкому злочині або із штучним створенням доказів обвинувачення, а також вчинені з корисливих мотивів, - караються обмеженням волі на строк від двох до п'яти років або позбавленням волі на той самий строк."
Достатньо?
пс Незнання законів не звільняє від відповідальності
і шо? я тобі не буду розповідати про все, що може бути до того, як ти перестанеш бути блідим і погано спати
І не треба. "На каждую хитрую гайку найдется свой болт с резьбой"
Да, ещё как метод воздействия на котолюбов, арендодателю рекомендую ввалиться в свою квартиру, если он там постоянно зарегистрирован и сказать, что он будет там же проживать вместе с арендатором и котом. Опять же, в договоре вряд ли такое прописано. А если и прописано, то не уточняется, какие санкции за это предусматриваются. Полиции заявить, что негде жить. А по месту регистрации жить разрешается в любом случае. По этому поводу полиция порекомендует обратиться арендатору в суд. Ибо выгонять хозяина не имеет права. Сомневаюсь, что арендатор этого захочет. И лучше разойтись мирным путём. Как видим, если арендатор нарушает правила поведения или устные договорённости, то у арендодателя есть методы воздействия.
Да, ещё как метод воздействия на котолюбов, арендодателю рекомендую ввалиться в свою квартиру, если он там постоянно зарегистрирован и сказать, что он будет там же проживать вместе с арендатором и котом.
А эффективнее завалить с собакой и - достаточно одной ночёвки И никаких судов не надо
Да, ещё как метод воздействия на котолюбов, арендодателю рекомендую ввалиться в свою квартиру, если он там постоянно зарегистрирован и сказать, что он будет там же проживать вместе с арендатором и котом.
А эффективнее завалить с собакой и - достаточно одной ночёвки И никаких судов не надо
Кот считается имуществом. И если собака его покусает, то это является ущербом. Кстати, кот должен быть зарегистрирован в какой-то организации, за него вроде должен платиться небольшой налог. А если этого не сделано, то квартирантка не сможет доказать, что кот её.
Кот считается имуществом. И если собака его покусает, то это является ущербом. Кстати, кот должен быть зарегистрирован в какой-то организации, за него вроде должен платиться небольшой налог. А если этого не сделано, то квартирантка не сможет доказать, что кот её.
Сам себе ответил Кот таки является имуществом, если у него есть какой-то там котячий пачпорт, регистрация, что-то такое. Уже не помню, но бамажка по-любому нужна. А так - усы и хвост его паспорт Ну и даже, если собака сожрет котяру (не факт, что наоборот ) - это не уголовка. Ну оплатит арендодатель потерю того кота.
О, Прострел вернулся. С возвращением! п.с. это ж надо, уже год проелтел.
п.с. 2. По теме, арендодатель в любом случае должна была спросить и оговорить это дело.
Кот считается имуществом. И если собака его покусает, то это является ущербом. Кстати, кот должен быть зарегистрирован в какой-то организации, за него вроде должен платиться небольшой налог. А если этого не сделано, то квартирантка не сможет доказать, что кот её.
Сам себе ответил Кот таки является имуществом, если у него есть какой-то там котячий пачпорт, регистрация, что-то такое. Уже не помню, но бамажка по-любому нужна. А так - усы и хвост его паспорт Ну и даже, если собака сожрет котяру (не факт, что наоборот ) - это не уголовка. Ну оплатит арендодатель потерю того кота.
А если процесс на Ютуб выложить, то можно нормально ещё и заработать!
Вызвала моя тема оживление на форуме Особо улыбнуло предложение скормить кота собаке и выложить процесс в ютуб Меня слегка удивило то что не пыталась уболтать на оставление кота и спокойно отреагировала на то что договор продлевать не буду.. Чувствую ещё будет продолжение темы как я ее выселял.
Збираєтесь на виселення зі псом і відеокамерою прийти?
Вызвала моя тема оживление на форуме Особо улыбнуло предложение скормить кота собаке и выложить процесс в ютуб Меня слегка удивило то что не пыталась уболтать на оставление кота и спокойно отреагировала на то что договор продлевать не буду.. Чувствую ещё будет продолжение темы как я ее выселял.
Може наостанок обісцить все? Добре, якщо тільки кіт
Збираєтесь на виселення зі псом і відеокамерою прийти?
это был-бы номер!(с) но неужели квартиранты сейчас - настолько агрессивные?
Вызвала моя тема оживление на форуме Особо улыбнуло предложение скормить кота собаке и выложить процесс в ютуб Меня слегка удивило то что не пыталась уболтать на оставление кота и спокойно отреагировала на то что договор продлевать не буду.. Чувствую ещё будет продолжение темы как я ее выселял.
возможно человек действительно понимает шо как бы - испросить надо было. и часто-густо, не любят животных в хозяева хат. хз -- немного офф: заметил (ну потому как люди снимают, и кто из знакомых сдает), шо арендодатели делятся, в основном, на 2 вида: 1) одним, в принципе, не критично там обычный износ мебели всего, абы платили вовремя и коммуналка закрыта была. даже и думают заезжать там шото смотреть (обычно новострои, допустим, района ПОХ) 2) злобные аля бабки хрущкй - каждый месяц приедут, обсмотрят чо где из совдеповской мебели износилось, за 200 рублей удавятся (оболонэ/солома), старый фонд жилой.
Ну это ты слишком категоричен Я спокойно отреагировал что поломалась сидушка унитаза, даже ничего не сказал, поменяю за счёт залоговой суммы. Но завести кота без спроса - как по мне это перебор. Знакомые сняли в ликограде квартиру, так там в договоре прямо написано без животины
Вызвала моя тема оживление на форуме Особо улыбнуло предложение скормить кота собаке и выложить процесс в ютуб Меня слегка удивило то что не пыталась уболтать на оставление кота и спокойно отреагировала на то что договор продлевать не буду.. Чувствую ещё будет продолжение темы как я ее выселял.
возможно человек действительно понимает шо как бы - испросить надо было. и часто-густо, не любят животных в хозяева хат. хз -- немного офф: заметил (ну потому как люди снимают, и кто из знакомых сдает), шо арендодатели делятся, в основном, на 2 вида: 1) одним, в принципе, не критично там обычный износ мебели всего, абы платили вовремя и коммуналка закрыта была. даже и думают заезжать там шото смотреть (обычно новострои, допустим, района ПОХ) 2) злобные аля бабки хрущкй - каждый месяц приедут, обсмотрят чо где из совдеповской мебели износилось, за 200 рублей удавятся (оболонэ/солома), старый фонд жилой.
Кагбэ, логично. С неплохим ремонтом и хорошей мебелью можно сдать гораздо дороже. Бабушкам делать ремонты не с чего, им бы арендной платы на жизнь хватило! И менять мебель не за что. А каждая царапина снижает аренду пусть на сотню, что для бабушек критично.
Но завести кота без спроса - как по мне это перебор.
Некоторые просто не отчетливо понимают, что такое животные типа кот-собака. Я, после переезда в новую квартиру - выкинул (оставил часть в селе, спать на улице или в летней кухне) два дорогих дивана и 4 кресла. Котик на них любил спать и не только...Вот такой попался.
Вызвала моя тема оживление на форуме Особо улыбнуло предложение скормить кота собаке и выложить процесс в ютуб Меня слегка удивило то что не пыталась уболтать на оставление кота и спокойно отреагировала на то что договор продлевать не буду.. Чувствую ещё будет продолжение темы как я ее выселял.
возможно человек действительно понимает шо как бы - испросить надо было. и часто-густо, не любят животных в хозяева хат. хз -- немного офф: заметил (ну потому как люди снимают, и кто из знакомых сдает), шо арендодатели делятся, в основном, на 2 вида: 1) одним, в принципе, не критично там обычный износ мебели всего, абы платили вовремя и коммуналка закрыта была. даже и думают заезжать там шото смотреть (обычно новострои, допустим, района ПОХ) 2) злобные аля бабки хрущкй - каждый месяц приедут, обсмотрят чо где из совдеповской мебели износилось, за 200 рублей удавятся (оболонэ/солома), старый фонд жилой.
Кагбэ, логично. С неплохим ремонтом и хорошей мебелью можно сдать гораздо дороже. Бабушкам делать ремонты не с чего, им бы арендной платы на жизнь хватило! И менять мебель не за что. А каждая царапина снижает аренду пусть на сотню, что для бабушек критично.
не ну вы реально верите шо в совдеповском хруще зарапина на линолиуме будет сбавлять сотню? я про то шо люди со свежим ремонтом и новой техникой/кухней, не так убиваются ибо понимают шо ты сдаешь. те ты закладываешь определенную сумму на освежить стены, чета поменять через 2-4 года. в этой моделе все вин-вин тогда как если тебя за каждый чих будут допрашивать и снимать из залога сумму - то там будет постоянная текучка людей. что, лично меня бы, больше напрягало чем та царапинка.
Никакой текучки. бабушка сдаёт за минимальную цену, потому что там нет никаких наворотов. Ну нет у неё оборотного капитала, да и сама старенькая, чтобы косметику делать. Поэтому лишняя "царапинка" для неё-горе, т.к. снижает и без того низкую аренду. А кто хочет с ремонтами-вэлкам задорого на ПОХ!
Но завести кота без спроса - как по мне это перебор.
Некоторые просто не отчетливо понимают, что такое животные типа кот-собака. Я, после переезда в новую квартиру - выкинул (оставил часть в селе, спать на улице или в летней кухне) два дорогих дивана и 4 кресла. Котик на них любил спать и не только...Вот такой попался.
Вот вот У самого была длинношёрстная кошка, так после ее смерти некоторый покрывала тупо выкинул, не смог отчистить
Відповісти
Поперед.
Зміст
Наступ.
Гілками
просто посмотрел на аватар 
Скажу по секрету насчет шаров. Неплохой процент "без шаров" так же метит. По привычке. Ну и сходить в тубзик - то так же не угадаешь. Вон у меня в селе вислоухий, с родословной, без шаров, тискай как хо, спокойный как удав. На горшок без проблем ходит в нужном месте. Позавчера впервые за 5 лет нассал в тарелку с сырой картошкой, стоявшую на окне. Что-то ему не понравилось 
- прекрасно впитывает. Только по новой класть. Почему еще можно как-то избавиться от меток или сцак на одежде или сумках, обуви. А вот на мебели и другом с вкладками всякими - всё...суши весла.
(Але в одну місці квартири є легкі царапини, некритичні - вони знають, що не можна, але люблять іноді балуватися. Якщо закрашувати раз у рік-два - то нічого не видно). 
Можно популярно объяснить, в чем разница - ободрал мне обои человек или его кот? В любом случае съемщик должен компенсировать ущерб, а в своей семье уже пусть сами разбираются с котом 
). Каже - та телефон розбив, а пошту заспамили. 
Жена может 
