Хлам, немедленно избавляйся, чем дальше тем это будет сложнее. Это - гетто.
Купи вместо новострой возле метро по комнатам и площади на сколько хватит денег, много легче и много дороже сдать много более вменяемым арендаторам.
Гетто - это когда машину поставить возле дома негде и все газоны заставлены
По второй части всё правильно.
А ты ставь под землю. Там твоё место всегда свободно.
Я не настаивал именно на поверхности. Ниже и выше вполне допустимо. Абы возле дома, не далее 100-200 метров.
Гетто - это когда машину поставить возле дома негде и все газоны заставлены
Такого де-та в пределах городской черты Киева нету? Дайте адрес, запаркую там парочку машин. Могу даже "на шлагбаум" скинуться.
"Во дворе практически всегда можно припарковать машину. Всего несколько раз за последние 10 лет парковался вне пределов двора, но это если приезжал сильно поздно." (с) стартовый пост
При ковырнадцати тыздырнадцатьэтажных свежепостроеных ЖК в радиусе 500 метров - сильно сомневаюсь что это так. Ну или "сильно поздно" - это все что после 5 вечера.
Гетто - это когда машину поставить возле дома негде и все газоны заставлены
Такого де-та в пределах городской черты Киева нету?
Да, есть места где не запаркованы газоны и можно найти место для машины на придомовой парковке. Живешь в гетто и не можешь поверить в существование таких мест?
Дайте адрес, запаркую там парочку машин.
Зачем кому-то делиться такой информацией? Может еще жителей гетто пустить пожить к себе в квартиру?
субж: там район спальный, или есть офисные/торговые здания? Насколько знаю, жилье ближе к ВДНГ/Васильковской/Голосеевской еще пользуется спросом, в основном из-за близости к метро, а вот Смолича
...
Такого де-та в пределах городской черты Киева нету? Дайте адрес, запаркую там парочку машин. Могу даже "на шлагбаум" скинуться.
"Во дворе практически всегда можно припарковать машину. Всего несколько раз за последние 10 лет парковался вне пределов двора, но это если приезжал сильно поздно." (с) стартовый пост
При ковырнадцати тыздырнадцатьэтажных свежепостроеных ЖК в радиусе 500 метров - сильно сомневаюсь что это так. Ну или "сильно поздно" - это все что после 5 вечера.
Пока там так: "перед окнами вряд ли что-то построят, потому как частный сектор. Но гарантировать, не могу, потому как у нас влепить могут и высотку в частном сектор. " (с) оттудаже
ЗЫ: вобще там лепят всякое в том частном секторе, но с претензией на "элитность" - два-пять этажей с блэкджэком и рюшечками и пасочками. Паркуются те у себя перед домом, благо там дорога широкая.
Шо может статься советской изоляции в сухом помещении?Это как кулёк, он столетиями разлагается. Достаточно кондёром и электрочайником одновременно не пользоваться в одной розетке.
Напомни мне и каждому об этом плиз если я когда-нибудь сдуру соберусь снять или купить у тебя квартиру. Еще в батареи перемычки вваривать не надо, потомушто меньше ж платить не будешь. Теплоизоляция лишняя по той же причине. И стояк канализации с трубами разводки менять не надо ни в коем случае, мне тут один сантехник сказал что советский чугун на пакле и краске куда лучше этих ваших непонятных пластиковых труб. А если окна поменять советские на металлопластик, то в квартире грибок заведется потому что вентиляции через естественные щели в окнах(с) не будет. Виниловые обои с узором виндзорскими лилиями, натяжные потолки и дворцовое кресло, вот залог успеха. А интернет-роутер и на проводе повисит, не отвалится.
До 40 лет чугунные трубы канализации стоят как родные.Про металлопластик верно подмечено. Но, надо ж экономить на обогреве. Но, ты можешь купить голые стены и сделать там ремонт по цене квартиры!
Достаточно кондёром и электрочайником одновременно не пользоваться в одной розетке. Ещё под стиралку отдельную иметь. Другие приборы в квартире маломощные. И то кондёр и стиралка только на старте и нагреве с отжимом много потребляют. А совместно это по времени маловерояно. Тем более, стоят автоматы, которые вырубятся, если нагрузка большая.
Не такі вже і малопотужні: праска - 2,2 квт, пилосос - 2 квт, сушильна машина - до 4 квт, кавомашина 1,3 квт, бойлер 2,5 квт, кондиціонер - 2 квт., електродуховка (а зараз навіть у газових плитах переважно такі) - до 3,6 квт, мультиварка 1,3 квт, блендер 1 квт, мясорубка/комбайн - 1 квт, .... Якщо вже міняти проводку, то зробити у трьошці десь 10-20 гілок і на кожну свій автомат.
Речь шла под сдачу квартирантам низком ценовом сегменте. Зачем им кофемашина и пр.?
Гетто - это когда машину поставить возле дома негде и все газоны заставлены
Такого де-та в пределах городской черты Киева нету? Дайте адрес, запаркую там парочку машин. Могу даже "на шлагбаум" скинуться.
Смолича 4. Кстати, есть квартиранты на автомобилях. И их близость метро мало волнует.
Так если квартира убита то сдать ее по комнатной толпе студентов, баксов по 200 за комнату?
Кстати, есть квартиранты на автомобилях. И их близость метро мало волнует.
Люди, проводящие за рулем с полсотни часов в месяц - плохие квартиранты, но хорошие рабы автомобиля.
Трёшка в панели далеко от метро это неликвид. Я бы продал за 45 и купил однушку в новом доме возле метро, сделал бы там ремонт и сдавал за 400.
У більшості Київських новобудов, нехай навіть і неподалік метро, але реально десь у глибокій типу ПОХа, Виноградаря, або, боронь боже, Дарниці здати однушку за 400 у.о. на місяць + комуналка не так вже й просто. А от ремонт + меблі у однушці коштуватимуть ажніяк не менше 10 тис. у.о.
Шутите? Однушки со свежим ремонтом в Патриотике за десятку улетают за один-два дня.
Не такі вже і малопотужні: праска - 2,2 квт, пилосос - 2 квт, сушильна машина - до 4 квт, кавомашина 1,3 квт, бойлер 2,5 квт, кондиціонер - 2 квт., електродуховка (а зараз навіть у газових плитах переважно такі) - до 3,6 квт, мультиварка 1,3 квт, блендер 1 квт, мясорубка/комбайн - 1 квт, .... Якщо вже міняти проводку, то зробити у трьошці десь 10-20 гілок і на кожну свій автомат.
Речь шла под сдачу квартирантам низком ценовом сегменте. Зачем им кофемашина и пр.?
3-и кімнатну цілком може зняти родина. Родині ці агрегати таки потрібні. І вони цілком можуть свої завезти. Тим більше скільки там коштує китайська або нормально але б/в (куплена тут на сайті у відомого камрада) кавомашина.
Кстати, есть квартиранты на автомобилях. И их близость метро мало волнует.
Люди, проводящие за рулем с полсотни часов в месяц - плохие квартиранты, но хорошие рабы автомобиля.
почему плохие квартиранты то? ездят себе на машине, не все любят ОТ, что логично, правильно и делают:))) . Зато им не надл снимать возле метро и смогут снять у ТС, ну или в каком другом месте, где захотят, а не куда метро провели. К примеру та же Липинка, отличный ЖК, правда в такой мира, что без авто ну его нафиг...
Трёшка в панели далеко от метро это неликвид. Я бы продал за 45 и купил однушку в новом доме возле метро, сделал бы там ремонт и сдавал за 400.
У більшості Київських новобудов, нехай навіть і неподалік метро, але реально десь у глибокій типу ПОХа, Виноградаря, або, боронь боже, Дарниці здати однушку за 400 у.о. на місяць + комуналка не так вже й просто. А от ремонт + меблі у однушці коштуватимуть ажніяк не менше 10 тис. у.о.
Шутите? Однушки со свежим ремонтом в Патриотике за десятку улетают за один-два дня.
Не надо. Товарищ за 8500 долдго искал, чтобы сдать. И плакался, что там отопление+обслуживание дома дорогое. Не знаю, кто на себя взял в итоге.
Люди, проводящие за рулем с полсотни часов в месяц - плохие квартиранты, но хорошие рабы автомобиля.
почему плохие квартиранты то?
Зарабатывают на 50*стоимость ихнего часа работы меньше чем могли бы потому что.
Люди, проводящие за рулем с полсотни часов в месяц - плохие квартиранты, но хорошие рабы автомобиля.
почему плохие квартиранты то?
Зарабатывают на 50*стоимость ихнего часа работы меньше чем могли бы потому что.
странная логика. ну да ладно, плохие так плохие.
Не надо. Товарищ за 8500 долдго искал, чтобы сдать. И плакался, что там отопление+обслуживание дома дорогое. Не знаю, кто на себя взял в итоге.
По странному стечению обстоятельств, как раз живу сейчас в Патриотике и знаю, что почем. Летом по 8 однушки были на сдачу - пару раз ехал с риэлторами в лифте и невольно слушал обсуждения. По поводу обслуживания и отопления - не совсем правда. Обслуживание за метр - 6,70 грн. Сейчас по Киеву везде так вроде. Отопление (85 метров у меня) за ноябрь получилось около 1100 грн. На отопление квартирные счетчики стоят. В декабре, судя по всему, будет около 1400 грн. И это у меня снизу никто не живет и квартира торцевая. Думаю, что в квартирах, которые меньше граничат с внешним миром, еще меньше счета за отопление.
Что касается темы, то читаю всех внимательно. Спасибо за аргументы. Буду на отдыхе много думать над тем, что делать с квартирой, но пока склоняюсь к варианту - продавать. Умом понимаю, что не время, но жить мы там вряд ли будем - после кухни площадью 17 метров, как у нас сейчас и двух санузлах в квартире, мы вряд ли вернемся в квартиру с 8 метровой кухней. А как актив для сдачи - это не самый интересный вариант, тут вы правы. В общем, пока такие мысли.
Не надо. Товарищ за 8500 долдго искал, чтобы сдать. И плакался, что там отопление+обслуживание дома дорогое. Не знаю, кто на себя взял в итоге.
По странному стечению обстоятельств, как раз живу сейчас в Патриотике и знаю, что почем. Летом по 8 однушки были на сдачу - пару раз ехал с риэлторами в лифте и невольно слушал обсуждения. По поводу обслуживания и отопления - не совсем правда. Обслуживание за метр - 6,70 грн. Сейчас по Киеву везде так вроде. Отопление (85 метров у меня) за ноябрь получилось около 1100 грн. На отопление квартирные счетчики стоят. В декабре, судя по всему, будет около 1400 грн. И это у меня снизу никто не живет и квартира торцевая. Думаю, что в квартирах, которые меньше граничат с внешним миром, еще меньше счета за отопление.
Что касается темы, то читаю всех внимательно. Спасибо за аргументы. Буду на отдыхе много думать над тем, что делать с квартирой, но пока склоняюсь к варианту - продавать. Умом понимаю, что не время, но жить мы там вряд ли будем - после кухни площадью 17 метров, как у нас сейчас и двух санузлах в квартире, мы вряд ли вернемся в квартиру с 8 метровой кухней. А как актив для сдачи - это не самый интересный вариант, тут вы правы. В общем, пока такие мысли.
Кстати, в Патриотике ту однушку сначала хотели продать около полутора лет ездили-возили потенциальных покупателей. Товарищ хотел заработать с котлована не меньше десяточки уе. Отдавал за 40. Все просили скидку. Он не уступал. Потом решил сдавать. Дом сразу за Новусом внутриквартальным. Може щас они подключились к городским сетям и тариф стал ниже, но полгода назад было дорого, раза в 1,5 дороже города минимум.
Гетто - это когда машину поставить возле дома негде и все газоны заставлены
Такого де-та в пределах городской черты Киева нету? Дайте адрес, запаркую там парочку машин. Могу даже "на шлагбаум" скинуться.
Смолича 4. Кстати, есть квартиранты на автомобилях. И их близость метро мало волнует.
близость метро волнует всех. на автомобилях или лыжах, все равно это играет ключевую роль
Так если квартира убита то сдать ее по комнатной толпе студентов, баксов по 200 за комнату?
это будет самое выгодное, мне кажется
Не надо. Товарищ за 8500 долдго искал, чтобы сдать. И плакался, что там отопление+обслуживание дома дорогое. Не знаю, кто на себя взял в итоге.
По странному стечению обстоятельств, как раз живу сейчас в Патриотике и знаю, что почем. Летом по 8 однушки были на сдачу - пару раз ехал с риэлторами в лифте и невольно слушал обсуждения. По поводу обслуживания и отопления - не совсем правда. Обслуживание за метр - 6,70 грн. Сейчас по Киеву везде так вроде. Отопление (85 метров у меня) за ноябрь получилось около 1100 грн. На отопление квартирные счетчики стоят. В декабре, судя по всему, будет около 1400 грн. И это у меня снизу никто не живет и квартира торцевая. Думаю, что в квартирах, которые меньше граничат с внешним миром, еще меньше счета за отопление.
Что касается темы, то читаю всех внимательно. Спасибо за аргументы. Буду на отдыхе много думать над тем, что делать с квартирой, но пока склоняюсь к варианту - продавать. Умом понимаю, что не время, но жить мы там вряд ли будем - после кухни площадью 17 метров, как у нас сейчас и двух санузлах в квартире, мы вряд ли вернемся в квартиру с 8 метровой кухней. А как актив для сдачи - это не самый интересный вариант, тут вы правы. В общем, пока такие мысли.
Кстати, в Патриотике ту однушку сначала хотели продать около полутора лет ездили-возили потенциальных покупателей. Товарищ хотел заработать с котлована не меньше десяточки уе. Отдавал за 40. Все просили скидку. Он не уступал. Потом решил сдавать. Дом сразу за Новусом внутриквартальным. Може щас они подключились к городским сетям и тариф стал ниже, но полгода назад было дорого, раза в 1,5 дороже города минимум.
твой товарищ какой то не такой. может не фартовый, может что то делает не так. но и сотни людей подняли деньги на перепродаже, и сдают однушки ОТ десятки массово
Відповісти
Поперед.
Зміст
Наступ.
Гілками
типу ПОХа, Виноградаря, або, боронь боже, Дарниці здати однушку за 400 у.о. на місяць + комуналка не так вже й просто. А от ремонт + меблі у однушці коштуватимуть ажніяк не менше 10 тис. у.о. 
