autoua
×
Autoua.netФорумВирішення побутових проблем

Снять 2кмн квартиру Киев (3/3)

Супер писатель! **
40 лет (22 года за рулем), Киев
Сообщения: 3270
С нами с 14.12.2006

Re: Снять 2кмн квартиру Киев [Re: harald67]
      28 января 2019 в 13:26 Гілками

harald67 28.01.2019 12:27 пишет:


Ага. Родич там живе. Маргінали та наркомани повсюди. Дитячі крісла із автівок вдень крадуть.



И я живу, все так и есть
И на Печерске жил и в Голосеево, было ровно так же. У родственника на Позняках в 2 часа дня, на его глазах нарик разбил стекло в его авто и стянул регистратор. Догнал, объяснил, что так делать нельзя, до сих пор судят, уже года 2.
Контингент везде так себе


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
СуперСтар ***
Киев
Сообщения: 4166
С нами с 02.10.2008

Re: Снять 2кмн квартиру Киев [Re: dvv75]
      28 января 2019 в 13:56 Гілками

Академгородок конечная красной ветки, от которой с КПИ 31 автобус как часы всегда без пробок за 10 минут на Лукьяновке

Что там на академе с садиком/школой не знаю, но аренда должна быть недорого по цене. Или сырец посмотреть, или виноградарь, там много чего настроилось, к лукьяновке много транспорта
Или саму Лукьяновку, но чтоб найти в бюджете нужна большая удача ) но всё возможно


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
Водитель троллейбуса **
17 лет за рулем, Киев
Сообщения: 9794
С нами с 14.07.2006

Re: Снять 2кмн квартиру Киев [Re: dvv75]
      28 января 2019 в 14:06 Гілками

dvv75 27.01.2019 16:41 пишет:

Есть необходимость в феврале марте снять 2 комнатную квартиру в Киеве, минимум на год. Нужна жилая без крутого ремонта, рядом школа садик. На что нужно рассчитывать?
Финансово?
Обязательно мне нужен будет договор для отчета.
Все мнения интересны.



Ценообразование на рынке аренды в Киеве складывается из нескольких составляющих: близость района к центру, близость квартиры к станции метро (имеется в виду пешая доступность 5-10 минут), состояние самой квартиры и смежные/отдельные комнаты.

За 8 тыс + коммунальные ты можешь рассчитывать на смежную двушку-хрущевку в убитом состоянии в районе без метро. Тот же Отрадный. То есть, это самый дешевый сегмент. У метро квартиры уже стоят 9-10. С хорошим ремонтом – 11-12. В современных домах – 13-15.

Лукьяновка – район исторически дорогой, потому-что считается, что прилегает к центру. Имеет смысл поискать на Сырце, это довольно близко от Лукьяновки, но там есть метро, и двушки стоят в районе 10 тыс в хрущевках. Если нужно дешевле, то переместить поиски в район Отрадного, Виноградаря. Все ИМХО.

Змінено Juliet Capulet (14:11 28/01/2019)


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
Ign
Супер писатель! *
14 лет за рулем, Киев
Сообщения: 3312
С нами с 15.04.2013

Re: Снять 2кмн квартиру Киев [Re: Juliet Capulet]
      28 января 2019 в 21:02 Гілками

Соглашусь с раскладам по ценам , но настойчиво рекомендую камраду начать поиски не с квартиры а с садика/школы и однозначно правый берег. И думать как будешь ездить на работу на машине или на ОТ. Как с парковкой возле работы. К примеру кума ездит на работу на крещатик - но в КМДА у неё пропуск на парковку, поэтому машиной нормально

Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
Супер писатель! **
Сообщения: 3784
С нами с 31.10.2013

Re: Снять 2кмн квартиру Киев [Re: dvv75]
      28 января 2019 в 21:27 Гілками

С веника тролебас ходит на Лукьяновку , и ехать там всего ничего . И на авто не сложно .В данный бюджет в том районе вложиться не проблема , тут больше сложности с официальным оформлением , имхо . Немного больше года назад искал в похожем бюджете двушку , но больше был приоритет на близость к метро . В результате : двушка , с раздельными , ремонт начала 2000х , но всё в приличном состоянии и со всем необходимым для жизни постоянно работающего человека , до платформы метро ( ГД) 500 метров .
Отопление за ноябрь-декабрь в сумме 2500 . Так что , варианты есть . Надо немного позаниматься поиском , или , как вариант , воспользоваться услугами риелтора , + быстрое реагирование и принятие решения при подходящем варианте .
ПС. Товарищ снимает трёшку на Андрющенка , внимание , 6 тыс.грн , а свою двушку на Трое сдаёт тоже за 6ть .


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
Достоевский ***
52 года (30 лет за рулем), Киев
Сообщения: 6212
С нами с 28.06.2007

Re: Снять 2кмн квартиру Киев [Re: julson]
      28 января 2019 в 21:55 Гілками

julson 28.01.2019 11:53 пишет:

Drunkard 28.01.2019 11:38 пишет:

записав ребенка в электронную очередь с рождения, к его трем годам я получил штуки четыре предложения от разных садиков.



ооо ну значит повезло
тут недавно совсем комрад жаловался что в школу скоро, а всё никак


Имею аналогичную проблему..

Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
подсевший на форум *
29 лет за рулем,
Сообщения: 24981
С нами с 25.04.2011

Re: Снять 2кмн квартиру Киев [Re: Dimondonetsk]
      29 января 2019 в 06:36 Гілками

Dimondonetsk 28.01.2019 10:12 пишет:

Малена 28.01.2019 10:05 пишет:

Dimondonetsk 28.01.2019 10:03 пишет:


В ответ на:

...



Зачем пугать человека? Согласно постановлениям партии и правительства при отсутствии домового прибора учета считается по среднему тарифу(по району или городу не помню точно)


по 35 с чем то было. сейчас, наверное, еще больше. итого: полторы тысячи только отопление за хрущ. это просто надо понимать.


Понимать надо, но 3000 != 1500. Ну и сумма счета за отопление меркнет по сравнению с суммой арендной платы.


проблема в том, что их не надо сравнивать. их надо складывать и оценивать свои силы, а то будет ой.

Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
Достоевский **
Киев
Сообщения: 8471
С нами с 14.07.2004

Re: Снять 2кмн квартиру Киев [Re: julson]
      29 января 2019 в 09:42 Гілками

julson 28.01.2019 11:53 пишет:

Drunkard 28.01.2019 11:38 пишет:

записав ребенка в электронную очередь с рождения, к его трем годам я получил штуки четыре предложения от разных садиков.



ооо ну значит повезло
тут недавно совсем комрад жаловался что в школу скоро, а всё никак




Если правильно помню, на сайте с садиками можно по каждому посмотреть состояние очереди, кого уже приглашают, сколько офидают очереди и когда подавалась та или другая заявка.

У меня ситуация практически аналогична Drunkard-у, записав в садик с рождения, уже к двум годам было предложение из садика (у которого группы с двух), в другие очередь также подходила.
Киев, правый берег.


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
подмастерье
Киев
Сообщения: 72
С нами с 30.10.2015

Re: Снять 2кмн квартиру Киев [Re: dvv75]
      30 января 2019 в 01:05 Гілками

знакомые переехали полгода назад из другого города в Киев
мы, начитавшись форумов, тоже стращали их по поводу садика (ребенку около 4х лет) и невозможности снять недорого на Оболони, куда им хотелось почему то очень сильно.
в итоге, живут на Оболони (район улицы Северной, до метро Героев Днепра минут 15 пешком), снимают двушку в типичной панельной 9ти-этажке за 6к + коммунальные (квартира правда убитая и в лифт страшно заходить), ребенка сразу приняли в один садик рядом с домом, потом он что то долго не открывался после ремонта, и они его без особых проблем перевели в соседний, чуть дальше
все чистые факты. мы и сами удивились.
так что ищите, да обрящете


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
важничающий писатель ***
47 лет, Киев
Сообщения: 2344
С нами с 03.07.2009

Re: Снять 2кмн квартиру Киев [Re: harald67]
      31 января 2019 в 08:41 Гілками

harald67 28.01.2019 11:55 пишет:


У мікрорайоні, в якому я живу, є 4 школи (134, 109, 89 та 171). До жодної з них немає проблем віддати дитину не за пропискою.



Добрый день. У меня аналогичная ситуация, перевожу семью из Крыма. Первостепенным является хорошая, сильная школа. Хотел спросить по поводу 171-й. Это же вроде гимназия с хорошим рейтингом. И там есть свободные места?

Змінено GeT2 (08:42 31/01/2019)


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
Autoua.netФорумВирішення побутових проблем
Додаткова інформація
2 користувачів і 30 що побажали залишитися невідомими читають цей форум.

Модератор:  AlMat, doctor_b, moderator, Outdriver 

Роздрукувати всю тему

Права
      Ви не можете створювати нові теми
      Ви не можете відповідати на повідомлення
      HTML дозволений
      UBBCode дозволений

Рейтинг:
Переглядів теми: 3278

Оціните цю тему

Перейти в

Правила конференції | Календар | FAQ | Карта розділу | Мобільна версія