Есть необходимость в феврале марте снять 2 комнатную квартиру в Киеве, минимум на год. Нужна жилая без крутого ремонта, рядом школа садик. На что нужно рассчитывать? Финансово? Обязательно мне нужен будет договор для отчета. Все мнения интересны.
от 10000 и выше в нормальном районе недалеко от метро. С хорошим ремонтом от 14000.
Есть необходимость в феврале марте снять 2 комнатную квартиру в Киеве, минимум на год. Нужна жилая без крутого ремонта, рядом школа садик. На что нужно рассчитывать? Финансово? Обязательно мне нужен будет договор для отчета. Все мнения интересны.
Садик школа это с чего нужно начинать поиск. Потом уже квартиру в том районе. На сегодня места где сдаются более менее приличные квартиры - это высотные новостройки. В школах детей до 35 человек в классе, В садиках мест нет. Реально рекомендую начать осмотры в Вишневом, или найти школу где есть места, далее договориться ,и только после этого искать квартиру.
Садики, школы, парк для детей, тихий район - посмотрите на отрадном.
Садики, школы, парк для детей, тихий район - посмотрите на отрадном.
Один з найменш придатних для проживання районів Києва...
найти школу где есть места, далее договориться ,и только после этого искать квартиру.
+1. Сейчас проще найти квартиру, чем садик/школу со свободными местами.
найти школу где есть места, далее договориться ,и только после этого искать квартиру.
+1. Сейчас проще найти квартиру, чем садик/школу со свободными местами.
Чим ближче до Крещатика тим простіше влаштувати дитину до школи. Але от щодо вартості оренди квартир....
Плюсую что начинать с садика/школы. Цена приличных девушек стартует с 10. Можно и дешевле но условия будут Главное не вестись на разводы скиньте задаток на карту или покупке листочка бумаги по цене ящика бумаги НО морально готовиться к тому что если за квартиру будет работодатель платить цена возрастёт минимум на 20% налоги никто платить не любит в пригороде проблема с садиком/школой ещё острее стоит
Садики, школы, парк для детей, тихий район - посмотрите на отрадном.
Один з найменш придатних для проживання районів Києва...
А які придатні більш менше?
Садики, школы, парк для детей, тихий район - посмотрите на отрадном.
Один з найменш придатних для проживання районів Києва...
А які придатні більш менше?
Голосеево. Школы садики. Метро. ВДНХ. Лес. Парк. Озера. Вообщем Красота.
Голосеево. Школы садики. Метро. ВДНХ. Лес. Парк. Озера. Вообщем Красота.
там с рождения нужно в очередь записываться и не факт что до школы успеют попасть
Зараз тут кожен кулік вихвалятиме своє болото. Щоб було більше конкретики краще було б написати, які райони треба буде відвідувати по сфері діяльності у києві, а від цього вже й плясати.
Працювати район м.Лук'янівська, але не менш важливий для мене бюджет оренди.він обмежений 8 тис. Грн. Дуже багато пропонують лісовий масив, які відгуки?
Зараз тут кожен кулік вихвалятиме своє болото. Щоб було більше конкретики краще було б написати, які райони треба буде відвідувати по сфері діяльності у києві, а від цього вже й плясати.
Добраться до работы не основная проблема. В течении часа можно добраться в любой район практически.. а вот возить ребенка в школу - это проблема.
Працювати район м.Лук'янівська, але не менш важливий для мене бюджет оренди.він обмежений 8 тис. Грн. Дуже багато пропонують лісовий масив, які відгуки?
У твоєму випадку про лівий берег дніпра краще забути. Лісовий масив - гетто, з мігрантами, криміналом, наркоманами, маргіналами. У тамтешніх школаж їхні ж діти. 8 та ще й з офіційним оформленням - майже нереальний бюджет.
Если работать на лукьяновке и в метро религия позволяет ездить - можно посмотреть на харьковских массив (Харьковская/Позняки). Чем ближе к конечной - тем проще влезть в метро. Вечером с лукьяновки при желании хоть сидя едь . Пересадок нет. Инфраструктура оч даже норм. Есть все что надо для жизни и детей. В школах/садиках правда везде аншлаг, но то наверное везде в Киеве так.
Лукьяновка кроме элитных новостроек застроена достаточно плотно хрущевками и сталинками. И прилегающие раены тоже. Сырец тот же. Неужели там 2 комнатные больше 8 шт?
Працювати район м.Лук'янівська, але не менш важливий для мене бюджет оренди.він обмежений 8 тис. Грн. Дуже багато пропонують лісовий масив, які відгуки?
Лесной это край географии, раён ещё тот. На лукьяновке за 8 тыс думаю не снять, хотя всё зависит от состояния.
Лукьяновка кроме элитных новостроек застроена достаточно плотно хрущевками и сталинками. И прилегающие раены тоже. Сырец тот же. Неужели там 2 комнатные больше 8 шт?
Сырец или дорогожичи. Я снимал сильно дешевле, но давно и состояние так себе - на фтуе такое не снимают . Маршрутки ходят на лукъяновку. Можно в метро, но сильно долго спускаться/подниматься. Садики школы есть, думаю с наполнением не очень сложно, т.к. новостроев практически нет. Как мж нормально, АТБ есть . С веника - ходит трал (может даже не один) но назад ехать - будешь стоять на спартаке час (может что-то изменилось). Лесной массив - - устанешь ездить - доехать до метро, в метро пересадка. Так 2 раза в день. Как там жить - может аборигены подскажут. Вообще за 8 надо дома сидеть. Удачных поисков
Лукьяновка кроме элитных новостроек застроена достаточно плотно хрущевками и сталинками. И прилегающие раены тоже. Сырец тот же. Неужели там 2 комнатные больше 8 шт?
я не знаю, можно ли сейчас вообще что-то по 8 снять (по-моему у метро сейчас однушки убитые с этого стартуют), честно. Но да, присоединяюсь к совету. Сырец - дешевый район, очень близко к Лукьяновке, куча хрущовок, в которых, думаю, если не срочный переезд, можно поискать. и да, жителей не много, теоретически должны быть места в школах/садах. И да, виноградарь, думаю, дает еще больше шансов на нахождение искомого.
Если работать на лукьяновке и в метро религия позволяет ездить - можно посмотреть на харьковских массив (Харьковская/Позняки). Чем ближе к конечной - тем проще влезть в метро. Вечером с лукьяновки при желании хоть сидя едь . Пересадок нет. Инфраструктура оч даже норм. Есть все что надо для жизни и детей. В школах/садиках правда везде аншлаг, но то наверное везде в Киеве так.
Далеко не в усіх київських школах аншлаг. У старих районах де мало новобудов у школах як правило немає проблем. Із садочками правда і там складніше. Лізти у метро Позняки або Харківська зранку ще й з дитиною - не для слабонервних.
Лізти у метро Позняки або Харківська зранку ще й з дитиною - не для слабонервних.
Я вот тоже считаю, что если ездить на правый берег, то снимать на Позняках это уже надо очень сильно любить этот раен. И уж точно ездить не на метро, потому что даже выход из вагона (пусть ты сел на седушку на конечной) на тех же Золотых Воротах (я уже молчу до них) это квест во время пик. На Лукьяновке уже полегче, конечно, но сама поездка оптимизма не добавляет. Самая более-менее нормальная линия метро в часы пик это Тиримки - Бабалонь. На остальных
Тут ещё нужно понимать, что помимо 8 тыс владельцу нужно ещё комуналку, а если это старый дом и нет счётчика на отопление то это около 3000 + только отопление, а ещё горячая вода и свет.
Тут ещё нужно понимать, что помимо 8 тыс владельцу нужно ещё комуналку, а если это старый дом и нет счётчика на отопление то это около 3000 + только отопление, а ещё горячая вода и свет.
Зачем пугать человека? Согласно постановлениям партии и правительства при отсутствии домового прибора учета считается по среднему тарифу(по району или городу не помню точно)
Тут ещё нужно понимать, что помимо 8 тыс владельцу нужно ещё комуналку, а если это старый дом и нет счётчика на отопление то это около 3000 + только отопление, а ещё горячая вода и свет.
Зачем пугать человека? Согласно постановлениям партии и правительства при отсутствии домового прибора учета считается по среднему тарифу(по району или городу не помню точно)
по 35 с чем то было. сейчас, наверное, еще больше. итого: полторы тысячи только отопление за хрущ. это просто надо понимать.
Тут ещё нужно понимать, что помимо 8 тыс владельцу нужно ещё комуналку, а если это старый дом и нет счётчика на отопление то это около 3000 + только отопление, а ещё горячая вода и свет.
Зачем пугать человека? Согласно постановлениям партии и правительства при отсутствии домового прибора учета считается по среднему тарифу(по району или городу не помню точно)
по 35 с чем то было. сейчас, наверное, еще больше. итого: полторы тысячи только отопление за хрущ. это просто надо понимать.
Понимать надо, но 3000 != 1500. Ну и сумма счета за отопление меркнет по сравнению с суммой арендной платы.
Спасибо, много полезного узнал. В соседней теме видел квартиру за 9 сдали с хорошим ремонтои, правда район не запомнил. Бюджет 8 это работодатель, буду значит свои добавлять. Время искать есть. За восемь коллеги снимают однушку с хорошим ремонтом у метро.
Тут ещё нужно понимать, что помимо 8 тыс владельцу нужно ещё комуналку, а если это старый дом и нет счётчика на отопление то это около 3000 + только отопление, а ещё горячая вода и свет.
Да ладнаа... У сталінці двокімнатній 62 м опалювальна площа за грудень - 1460 грн. за опалення по загальнобудинковому лічильнику.
Тут ещё нужно понимать, что помимо 8 тыс владельцу нужно ещё комуналку, а если это старый дом и нет счётчика на отопление то это около 3000 + только отопление, а ещё горячая вода и свет.
Да ладнаа... У сталінці двокімнатній 62 м опалювальна площа за грудень - 1460 грн. за опалення по загальнобудинковому лічильнику.
я спорить не будут, так как в каждом доме по разному, далеко ходить не нужно, откройте тему про Платёжку за тепло и посмотрите, что другим приходит и сколько люди платят.
На самом деле цены на аренду выросли в 2014 году, когда в Киев приехало много жителей из других регионов.
Тут ещё нужно понимать, что помимо 8 тыс владельцу нужно ещё комуналку, а если это старый дом и нет счётчика на отопление то это около 3000 + только отопление, а ещё горячая вода и свет.
Да ладнаа... У сталінці двокімнатній 62 м опалювальна площа за грудень - 1460 грн. за опалення по загальнобудинковому лічильнику.
я спорить не будут, так как в каждом доме по разному, далеко ходить не нужно, откройте тему про Платёжку за тепло и посмотрите, что другим приходит и сколько люди платят.
На самом деле цены на аренду выросли в 2014 году, когда в Киев приехало много жителей из других регионов.
В 2014?!? Вырос $! А цены в соотношении с ним и ценами были просто ниже плинтуса. Более менее после 2017 начали полнимать аренду.
...
Да ладнаа... У сталінці двокімнатній 62 м опалювальна площа за грудень - 1460 грн. за опалення по загальнобудинковому лічильнику.
я спорить не будут, так как в каждом доме по разному, далеко ходить не нужно, откройте тему про Платёжку за тепло и посмотрите, что другим приходит и сколько люди платят.
На самом деле цены на аренду выросли в 2014 году, когда в Киев приехало много жителей из других регионов.
В 2014?!? Вырос $! А цены в соотношении с ним и ценами были просто ниже плинтуса. Более менее после 2017 начали полнимать аренду.
+++
я спорить не будут, так как в каждом доме по разному, далеко ходить не нужно, откройте тему про Платёжку за тепло и посмотрите, что другим приходит и сколько люди платят.
До речі це і є порада для ТС - при пошуку житла запитувати у орендодавців рахунки за опалення за зимові місяці. А щодо вартості комуналки - так ТС же ж з України, тільки з іншого міста, у нього зараз що, комуналка істотно нижча за київську?
Лесной хорош тем, что нет проблем с садиками и школами. Плюс довольно тихо и спокойно. Но фиг куда уедешь в час пик.
Голосеево. Школы садики. Метро. ВДНХ. Лес. Парк. Озера. Вообщем Красота.
там с рождения нужно в очередь записываться и не факт что до школы успеют попасть
Преувеличение, записав ребенка в электронную очередь с рождения, к его трем годам я получил штуки четыре предложения от разных садиков.
записав ребенка в электронную очередь с рождения, к его трем годам я получил штуки четыре предложения от разных садиков.
ооо ну значит повезло тут недавно совсем комрад жаловался что в школу скоро, а всё никак
записав ребенка в электронную очередь с рождения, к его трем годам я получил штуки четыре предложения от разных садиков.
ооо ну значит повезло тут недавно совсем комрад жаловался что в школу скоро, а всё никак
У мікрорайоні, в якому я живу, є 4 школи (134, 109, 89 та 171). До жодної з них немає проблем віддати дитину не за пропискою.
Один з найменш придатних для проживання районів Києва...
Спорное утверждение. Район очень может подойти для ТС. Квартиру найти за 8-9 реально и с норм ремонтом. Школы, садики не забиты и их полно. До Лукьяновки ходит прямой трамвайчик, да и на авто доехать без проблем. Места отдыха, парки, ТРЦ тоже имеются
Один з найменш придатних для проживання районів Києва...
Спорное утверждение. Район очень может подойти для ТС. Квартиру найти за 8-9 реально и с норм ремонтом. Школы, садики не забиты и их полно. До Лукьяновки ходит прямой трамвайчик, да и на авто доехать без проблем. Места отдыха, парки, ТРЦ тоже имеются
Ага. Родич там живе. Маргінали та наркомани повсюди. Дитячі крісла із автівок вдень крадуть.
мож стоит показать эту тему работодателю, чтобы он поднял планку по цене?
Лізти у метро Позняки або Харківська зранку ще й з дитиною - не для слабонервних.
Я вот тоже считаю, что если ездить на правый берег, то снимать на Позняках это уже надо очень сильно любить этот раен. И уж точно ездить не на метро, потому что даже выход из вагона (пусть ты сел на седушку на конечной) на тех же Золотых Воротах (я уже молчу до них) это квест во время пик. На Лукьяновке уже полегче, конечно, но сама поездка оптимизма не добавляет. Самая более-менее нормальная линия метро в часы пик это Тиримки - Бабалонь. На остальных
Дык человеку ж на Лукьяновку ездить надо. Там прямая ветка, никаких переходов. В 9 утра влезть в вагон нет абсолютно никаких проблем. Если ехать с Харьковской - дык там ещё и сеть можно если сильно хочется. А дитя зачем пихать в метро? Можно ж наверное по месту в школу отправить?
Ага. Родич там живе. Маргінали та наркомани повсюди. Дитячі крісла із автівок вдень крадуть.
И я живу, все так и есть И на Печерске жил и в Голосеево, было ровно так же. У родственника на Позняках в 2 часа дня, на его глазах нарик разбил стекло в его авто и стянул регистратор. Догнал, объяснил, что так делать нельзя, до сих пор судят, уже года 2. Контингент везде так себе
Академгородок конечная красной ветки, от которой с КПИ 31 автобус как часы всегда без пробок за 10 минут на Лукьяновке
Что там на академе с садиком/школой не знаю, но аренда должна быть недорого по цене. Или сырец посмотреть, или виноградарь, там много чего настроилось, к лукьяновке много транспорта Или саму Лукьяновку, но чтоб найти в бюджете нужна большая удача ) но всё возможно
Есть необходимость в феврале марте снять 2 комнатную квартиру в Киеве, минимум на год. Нужна жилая без крутого ремонта, рядом школа садик. На что нужно рассчитывать? Финансово? Обязательно мне нужен будет договор для отчета. Все мнения интересны.
Ценообразование на рынке аренды в Киеве складывается из нескольких составляющих: близость района к центру, близость квартиры к станции метро (имеется в виду пешая доступность 5-10 минут), состояние самой квартиры и смежные/отдельные комнаты.
За 8 тыс + коммунальные ты можешь рассчитывать на смежную двушку-хрущевку в убитом состоянии в районе без метро. Тот же Отрадный. То есть, это самый дешевый сегмент. У метро квартиры уже стоят 9-10. С хорошим ремонтом – 11-12. В современных домах – 13-15.
Лукьяновка – район исторически дорогой, потому-что считается, что прилегает к центру. Имеет смысл поискать на Сырце, это довольно близко от Лукьяновки, но там есть метро, и двушки стоят в районе 10 тыс в хрущевках. Если нужно дешевле, то переместить поиски в район Отрадного, Виноградаря. Все ИМХО.
Соглашусь с раскладам по ценам , но настойчиво рекомендую камраду начать поиски не с квартиры а с садика/школы и однозначно правый берег. И думать как будешь ездить на работу на машине или на ОТ. Как с парковкой возле работы. К примеру кума ездит на работу на крещатик - но в КМДА у неё пропуск на парковку, поэтому машиной нормально
С веника тролебас ходит на Лукьяновку , и ехать там всего ничего . И на авто не сложно .В данный бюджет в том районе вложиться не проблема , тут больше сложности с официальным оформлением , имхо . Немного больше года назад искал в похожем бюджете двушку , но больше был приоритет на близость к метро . В результате : двушка , с раздельными , ремонт начала 2000х , но всё в приличном состоянии и со всем необходимым для жизни постоянно работающего человека , до платформы метро ( ГД) 500 метров . Отопление за ноябрь-декабрь в сумме 2500 . Так что , варианты есть . Надо немного позаниматься поиском , или , как вариант , воспользоваться услугами риелтора , + быстрое реагирование и принятие решения при подходящем варианте . ПС. Товарищ снимает трёшку на Андрющенка , внимание , 6 тыс.грн , а свою двушку на Трое сдаёт тоже за 6ть .
записав ребенка в электронную очередь с рождения, к его трем годам я получил штуки четыре предложения от разных садиков.
ооо ну значит повезло тут недавно совсем комрад жаловался что в школу скоро, а всё никак
Имею аналогичную проблему..
...
Зачем пугать человека? Согласно постановлениям партии и правительства при отсутствии домового прибора учета считается по среднему тарифу(по району или городу не помню точно)
по 35 с чем то было. сейчас, наверное, еще больше. итого: полторы тысячи только отопление за хрущ. это просто надо понимать.
Понимать надо, но 3000 != 1500. Ну и сумма счета за отопление меркнет по сравнению с суммой арендной платы.
проблема в том, что их не надо сравнивать. их надо складывать и оценивать свои силы, а то будет ой.
записав ребенка в электронную очередь с рождения, к его трем годам я получил штуки четыре предложения от разных садиков.
ооо ну значит повезло тут недавно совсем комрад жаловался что в школу скоро, а всё никак
Если правильно помню, на сайте с садиками можно по каждому посмотреть состояние очереди, кого уже приглашают, сколько офидают очереди и когда подавалась та или другая заявка.
У меня ситуация практически аналогична Drunkard-у, записав в садик с рождения, уже к двум годам было предложение из садика (у которого группы с двух), в другие очередь также подходила. Киев, правый берег.
знакомые переехали полгода назад из другого города в Киев мы, начитавшись форумов, тоже стращали их по поводу садика (ребенку около 4х лет) и невозможности снять недорого на Оболони, куда им хотелось почему то очень сильно. в итоге, живут на Оболони (район улицы Северной, до метро Героев Днепра минут 15 пешком), снимают двушку в типичной панельной 9ти-этажке за 6к + коммунальные (квартира правда убитая и в лифт страшно заходить), ребенка сразу приняли в один садик рядом с домом, потом он что то долго не открывался после ремонта, и они его без особых проблем перевели в соседний, чуть дальше все чистые факты. мы и сами удивились. так что ищите, да обрящете
У мікрорайоні, в якому я живу, є 4 школи (134, 109, 89 та 171). До жодної з них немає проблем віддати дитину не за пропискою.
Добрый день. У меня аналогичная ситуация, перевожу семью из Крыма. Первостепенным является хорошая, сильная школа. Хотел спросить по поводу 171-й. Это же вроде гимназия с хорошим рейтингом. И там есть свободные места?
Відповісти
Поперед.
Зміст
Наступ.
Гілками
- устанешь ездить - доехать до метро, в метро пересадка. Так 2 раза в день. Как там жить - может аборигены подскажут. Вообще за 8 надо дома сидеть. Удачных поисков 
