Никогда не понимал хозяев, которые делают недешевые ремонты и технику в съемных квартирах.
... и сдают дешево...
Бытует мнение (и здесь не раз проскакивало), что уровень надежности квартирантов напрямую зависит от их благосостояния и готовности платить а услуги. Делаешь дешевый ремонт чтобы недорого сдать (и сдаешь) - получишь ненадежных квартирантов, которые раздолбают что осталось и свалят через полгода не заплатив за последний месяц. Живущие "богато" требуют красивой начинки, но они не будут портить только потому что "оно не мое, не жалко" или "я за это заплатил". И будут платить "из принципа". Другая ментальность немного.
Лет зе срач бегин
Последний месяц это было давно. Щас залоговая сумма, которая возвращается при расставании.
Последний месяц это было давно. Щас залоговая сумма, которая возвращается при расставании.
Так жлобы как раз и мутятся так, чтобы последний месяц был с долгом и погасился за счет залога. Плевать что там поломан стул, разбух ламинат от цветочного горшка, или побита до бетона стена диваном.
У кого-то вообще есть знакомые, снимающие трешку? У меня нет
Есть. У мамы соседи с двумя детьми пытались продать свою трешку, но не смогли, поэтому сняли трешку рядом со школой, а свою, соответственно, сдали другим.
У кого-то вообще есть знакомые, снимающие трешку? У меня нет
Є. В одній 3к живуть двоє: мама з 8 річним сином, в іншій - родина 6 чол.:папа, мама, син, донька, батьки папи, в третій - періодично або ніхто, або один парубок. І багато варіантів сдачі покімнатно, але, як на мене, це таакий гемор.
І багато варіантів сдачі покімнатно, але, як на мене, це таакий гемор.
да, я тоже боюсь этого гемора(...хотя понимаю,что покомнатно - вариантов гораздо больше, чем найти платежеспособную семью
в кухню посудомойку добавь на 60см посуду/столовые приборы и мелкую бытовую технику - чайники/кофеварки/блендеры и тд - можно не ставить, арендаторы либо свое имеют, либо сами купят - оно не дорогое.
в основную спальню - крепкую деревянную кровать на 160см ширины минимум. 180 - лучше. основной упор на том, чтобы была именно крепкая, даже если в ущерб внешнему виду.
остальное - либо под клиента, либо сдавать без мебели, сейчас достаточно клиентов, у которых есть все, либо готовы купить.
знакомые прямо сейчас ищут трешку на левом берегу, ищут хороший вариант - основная проблема - уваленная мебель. и место устраивает, и цена - но хозяева не хотят забирать свою рухлядь из квартиры.
У кого-то вообще есть знакомые, снимающие трешку? У меня нет
конечно, все, у кого двое детей - в трешках или 4комн. а как жить семье с двумя детьми в двушке?
в кухню посудомойку добавь на 60см посуду/столовые приборы и мелкую бытовую технику - чайники/кофеварки/блендеры и тд - можно не ставить, арендаторы либо свое имеют, либо сами купят - оно не дорогое.
в основную спальню - крепкую деревянную кровать на 160см ширины минимум. 180 - лучше. основной упор на том, чтобы была именно крепкая, даже если в ущерб внешнему виду.
остальное - либо под клиента, либо сдавать без мебели, сейчас достаточно клиентов, у которых есть все, либо готовы купить.
знакомые прямо сейчас ищут трешку на левом берегу, ищут хороший вариант - основная проблема - уваленная мебель. и место устраивает, и цена - но хозяева не хотят забирать свою рухлядь из квартиры.
А арендаторы готовы платить на год-два вперёд? Так отож! Завтра съедут, а хозяевам новую мебель покупать!
в кухню посудомойку добавь на 60см посуду/столовые приборы и мелкую бытовую технику - чайники/кофеварки/блендеры и тд - можно не ставить, арендаторы либо свое имеют, либо сами купят - оно не дорогое.
в основную спальню - крепкую деревянную кровать на 160см ширины минимум. 180 - лучше. основной упор на том, чтобы была именно крепкая, даже если в ущерб внешнему виду.
остальное - либо под клиента, либо сдавать без мебели, сейчас достаточно клиентов, у которых есть все, либо готовы купить.
знакомые прямо сейчас ищут трешку на левом берегу, ищут хороший вариант - основная проблема - уваленная мебель. и место устраивает, и цена - но хозяева не хотят забирать свою рухлядь из квартиры.
А арендаторы готовы платить на год-два вперёд? Так отож! Завтра съедут, а хозяевам новую мебель покупать!
Аненада покупать всякую дрянь, которая за месяц уваливается.
в кухню посудомойку добавь на 60см посуду/столовые приборы и мелкую бытовую технику - чайники/кофеварки/блендеры и тд - можно не ставить, арендаторы либо свое имеют, либо сами купят - оно не дорогое.
в основную спальню - крепкую деревянную кровать на 160см ширины минимум. 180 - лучше. основной упор на том, чтобы была именно крепкая, даже если в ущерб внешнему виду.
остальное - либо под клиента, либо сдавать без мебели, сейчас достаточно клиентов, у которых есть все, либо готовы купить.
знакомые прямо сейчас ищут трешку на левом берегу, ищут хороший вариант - основная проблема - уваленная мебель. и место устраивает, и цена - но хозяева не хотят забирать свою рухлядь из квартиры.
спасибо за подробную инструкцию ...посудомойку - не втисну,некуда, слишком маленькая кухня
если знакомые созреют на правый берег, рядом с метро - велкам!)
.посудомойку - не втисну,некуда, слишком маленькая кухня
Без посудомоечной машинки жизнь - боль. Сестра у меня всё бодрилась "та ничо, руками удобней и быстрее", а вот купили эту микропосудомойку и попустило
Так что если 60 не лезет, то 45, 45 не лезет - значит вот то безобразие половинной высоты.
.посудомойку - не втисну,некуда, слишком маленькая кухня
Без посудомоечной машинки жизнь - боль. Сестра у меня всё бодрилась "та ничо, руками удобней и быстрее", а вот купили эту микропосудомойку и попустило
Так что если 60 не лезет, то 45, 45 не лезет - значит вот то безобразие половинной высоты.
А которые 45 - под столешницу (85) - можно засунуть? Или нужно чисто встраиваемую искать?
У меня опыт с ПММ - неудачный. В новую кухню поставили машинку (кажется АРДО)...пользовались ей "через раз"...проработала пару лет, а потом начала чудить...так и стоит уже больше 10 лет - для мебели(...моем руками)
.посудомойку - не втисну,некуда, слишком маленькая кухня
Без посудомоечной машинки жизнь - боль. Сестра у меня всё бодрилась "та ничо, руками удобней и быстрее", а вот купили эту микропосудомойку и попустило
Так что если 60 не лезет, то 45, 45 не лезет - значит вот то безобразие половинной высоты.
А которые 45 - под столешницу (85) - можно засунуть? Или нужно чисто встраиваемую искать?
У меня опыт с ПММ - неудачный. В новую кухню поставили машинку (кажется АРДО)...пользовались ей "через раз"...проработала пару лет, а потом начала чудить...так и стоит уже больше 10 лет - для мебели(...моем руками)
Тут уж как получится, но лучше, конечно, встраиваемую, ибо у обычной высота не регулируется, максимум, что можно сделать - крышку снять, ито, не всегда.
А которые 45 - под столешницу (85) - можно засунуть? Или нужно чисто встраиваемую искать?
да. они обычно специально такой высотой, что можно под столешку засунуть. все зависит от уровня ценника, который ты планируешь. и если ты планируешь хороший вариант за нормальные деньги (а не хостел для заробитчан) - то посудомойка - маст хев для любой нормальной семьи.
А которые 45 - под столешницу (85) - можно засунуть? Или нужно чисто встраиваемую искать?
да. они обычно специально такой высотой, что можно под столешку засунуть. все зависит от уровня ценника, который ты планируешь. и если ты планируешь хороший вариант за нормальные деньги (а не хостел для заробитчан) - то посудомойка - маст хев для любой нормальной семьи.
м-да...похоже сильно лоханулся я, не спланировав сразу ПММ ...теперь очень проблематично её вкорячить в уже готовую кухню.
...А отсутствие ПММ действительно - существенно повлияет на ценник? Я конечно склонен к варианту - не хостел, а семья...
...А отсутствие ПММ действительно - существенно повлияет на ценник? Я конечно склонен к варианту - не хостел, а семья...
тут больше даже не про ценник, а про ограничение круга потенциальных клиентов-арендаторов. многие не рассматривают варианты без пмм.
Останнє, що б мене особисто цікавило як квартировинаймача, це наявність або відсутність ПММ) І, до речі, останнє, чим я б обладнювала свою квартиру під сдачу.
Останнє, що б мене особисто цікавило як квартировинаймача, це наявність або відсутність ПММ) І, до речі, останнє, чим я б обладнювала свою квартиру під сдачу.
К тебя наверное не трешка. Тут еще дети предполагаются.
...А отсутствие ПММ действительно - существенно повлияет на ценник? Я конечно склонен к варианту - не хостел, а семья...
тут больше даже не про ценник, а про ограничение круга потенциальных клиентов-арендаторов. многие не рассматривают варианты без пмм.
да, согласен, это если искать семью...похоже, мне нужно сознательно переходить на "другой уровень" потециальных клиентов, и настраиваться на покомнатную сдачу...в этом случае "круг потенциальных" - расширится, не взирая на наличие пмм)
да, согласен, это если искать семью...похоже, мне нужно сознательно переходить на "другой уровень" потециальных клиентов, и настраиваться на покомнатную сдачу...в этом случае "круг потенциальных" - расширится, не взирая на наличие пмм)
Просто мысль. к размышлению в таком формате.
Вероятнее всего будет "текучка" людей. Очень удобно будет одному человеку, который там живет постоянно дать предложение, от которого от "не сможет отказаться". Ощутимую скидку и аредну бОльшей комнаты, за ненавязчивую необходимость "поглядывать" за людьми. Т.е. собирать с них квартплату как минимум.
Я однажды так жил с типа "надежным" жильцом. Все честно и прозрачно, но хозяев я по сути никогда и не видел.
Відповісти
Поперед.
Зміст
Наступ.
Гілками
У меня нет 
...посудомойку - не втисну,некуда, слишком маленькая кухня 
Я конечно склонен к варианту - не хостел, а семья...
