Хто розбирається в актуальному ціноутворені землі зараз. Маленьке село в 60км від Києва. Ділянка 18 соток, для індивідуального будівництва. Скільки може коштувати?
Mutant 05.08.2023 18:56 пишет: Хто розбирається в актуальному ціноутворені землі зараз. Маленьке село в 60км від Києва. Ділянка 18 соток, для індивідуального будівництва. Скільки може коштувати?
Це те саме що запитати - а скільки може коштувати авто 2017 року
Mutant 05.08.2023 18:56 пишет: Хто розбирається в актуальному ціноутворені землі зараз. Маленьке село в 60км від Києва. Ділянка 18 соток, для індивідуального будівництва. Скільки може коштувати?
Це те саме що запитати - а скільки може коштувати авто 2017 року
А що ше треба? На ділянці більше нічого немає. Електричні проводи і газ йдуть по вулиці вздовж фасаду, але на ділянці нічого немає. Та й усе. більше нічого немає.
Mutant 05.08.2023 18:56 пишет: Хто розбирається в актуальному ціноутворені землі зараз. Маленьке село в 60км від Києва. Ділянка 18 соток, для індивідуального будівництва. Скільки може коштувати?
Це те саме що запитати - а скільки може коштувати авто 2017 року
А що ше треба? На ділянці більше нічого немає. Електричні проводи і газ йдуть по вулиці вздовж фасаду, але на ділянці нічого немає. Та й усе. більше нічого немає.
В залежності від того, де саме "в 60 км від Києва" ця ділянка ціна сотки може відрізнятися навіть не у рази а у порядки.
60 км на північ то вже чорнобиль і булорусь (і окупація). 60 км на південь то потенційно пагорби, дніпро, рось. Сусіди/взагалі люди є? Будматеріали в зоні досяжності? Альтернативний транспорт (залізниця)? Ліс (міни)? Озеро? І взагалі -нашо той шмат землі саме там?
Andrey-Mil 05.08.2023 22:43 пишет: 60 км на північ то вже чорнобиль і булорусь (і окупація). 60 км на південь то потенційно пагорби, дніпро, рось. Сусіди/взагалі люди є? Будматеріали в зоні досяжності? Альтернативний транспорт (залізниця)? Ліс (міни)? Озеро? І взагалі -нашо той шмат землі саме там?
Якраз північний напрямок. Село живе, але маленьке. Сільрада в сусідньому. Кругом ліси. Транспорт тільки маршрутки по трасі. Від траси ще клометрів 5 топати.
Andrey-Mil 05.08.2023 22:43 пишет: 60 км на північ то вже чорнобиль і булорусь (і окупація). 60 км на південь то потенційно пагорби, дніпро, рось. Сусіди/взагалі люди є? Будматеріали в зоні досяжності? Альтернативний транспорт (залізниця)? Ліс (міни)? Озеро? І взагалі -нашо той шмат землі саме там?
Якраз північний напрямок. Село живе, але маленьке. Сільрада в сусідньому. Кругом ліси. Транспорт тільки маршрутки по трасі. Від траси ще клометрів 5 топати.
Andrey-Mil 05.08.2023 22:43 пишет: 60 км на північ то вже чорнобиль і булорусь (і окупація). 60 км на південь то потенційно пагорби, дніпро, рось. Сусіди/взагалі люди є? Будматеріали в зоні досяжності? Альтернативний транспорт (залізниця)? Ліс (міни)? Озеро? І взагалі -нашо той шмат землі саме там?
Якраз північний напрямок. Село живе, але маленьке. Сільрада в сусідньому. Кругом ліси. Транспорт тільки маршрутки по трасі. Від траси ще клометрів 5 топати.
Ще до війни коштувало 5 к.у.о з будинком мазанка, та новим парканом по периметру за 1 к.у.о. Зараз Мабуть нічого і не коштує. Є більш вигідні напрямки.
А що ше треба? На ділянці більше нічого немає. Електричні проводи і газ йдуть по вулиці вздовж фасаду, але на ділянці нічого немає. Та й усе. більше нічого немає.
А це і є основні фактори ціноутворення. Які можуть змінювати ціну в декілька разів. Особливо "в 60 км від Києва". "Комунікації по вулиці" - це "ні о чом". Вартість протігування лінії це найменьші витрати. Стоімость "дозвілів" в декілька разів дороже. І не завжди воні взагалі можливи. Наприклад для мене "на ділянці нічого немає" - сігнал на те щоб "проходити далі". Якщо господар не завів електрику на ділянку, то в 90% випадків означає, що з цім будуть проблеми. Тобто ціна ділянки наближається до "ящика пива". А далі вступають інші фактори: інфраструктура, транспорт, благоустрій сіла і т.п.
У меня тоже есть участок недалеко от Иванкова. Хотел построить там "Охотничий" домик - чисто переночевать под крышей. Но сначала ковид, потом война. Участок оформлен в собственность. Может когда-то реализую.
Якраз північний напрямок. Село живе, але маленьке. Сільрада в сусідньому. Кругом ліси. Транспорт тільки маршрутки по трасі. Від траси ще клометрів 5 топати.
А що ше треба? На ділянці більше нічого немає. Електричні проводи і газ йдуть по вулиці вздовж фасаду, але на ділянці нічого немає. Та й усе. більше нічого немає.
А це і є основні фактори ціноутворення. Які можуть змінювати ціну в декілька разів. Особливо "в 60 км від Києва". "Комунікації по вулиці" - це "ні о чом". Вартість протігування лінії це найменьші витрати. Стоімость "дозвілів" в декілька разів дороже. І не завжди воні взагалі можливи. Наприклад для мене "на ділянці нічого немає" - сігнал на те щоб "проходити далі". Якщо господар не завів електрику на ділянку, то в 90% випадків означає, що з цім будуть проблеми. Тобто ціна ділянки наближається до "ящика пива". А далі вступають інші фактори: інфраструктура, транспорт, благоустрій сіла і т.п.
Може хтось практичну пораду дати? Є тут якісь земельні ріелтори? Бо я розумію усі ці "нічого не коштує", "ящик пива максимум", і т.п. Але на практиці є ціна, і мені треба розуміння до якої ціни розумний торг, і до якої вже халява.
в Таращі, наприклад, є хоч якісь але ріелтори. Вони тусуються в фейсбуках. Вони найкраще володіють інформацією по району. Щодо можливості заведення комунікацій то треба підійти в рес і райгаз і там все розпитати, або в тих же фейсбуках шукати "консультанта". бо хазяїн наплете що завгодно. В Таращі за таке правлять 5-6 тис доларів з якоюсь мазанкою на ділянці, по селах менше. Ну ось приклад.
так це тут орків не було і в ліс можна піти заборонено ходити. А у вас же там міни? Тут правильно пишуть, воно варто або нічого, або стільки скільки тобі не шкода і не більше.
у нас нема як такого ринку землі, щоб ціни якось регулювати. Нема забудовників з новими квартирами і їх цінами, від яких може плясати вторинний ринок. Тому виключно "хочу" продавця і "можу/згоден" покупця. Якщо вже прям так запала та ділянка в душу, що без неї ніяк, ну хай по 200 у.е. сотка як колись на стройдомі пропонували ділянки в полі без нічого.
Andrey-Mil 06.08.2023 14:39 пишет: у нас нема як такого ринку землі, щоб ціни якось регулювати. Нема забудовників з новими квартирами і їх цінами, від яких може плясати вторинний ринок. Тому виключно "хочу" продавця і "можу/згоден" покупця. Якщо вже прям так запала та ділянка в душу, що без неї ніяк, ну хай по 200 у.е. сотка як колись на стройдомі пропонували ділянки в полі без нічого.
Не те що запала, але вона сусідня з моєю. Якщо вдастся занедорого забрати, то найбуде. З точки зору ціни, то можливо для киянина варіант і не вартий уваги, але бачу що люди з найближчого райцентру потрохи купляють вільні хати. Тож попит який не який є....
Andrey-Mil 05.08.2023 22:43 пишет: 60 км на північ то вже чорнобиль і булорусь (і окупація). 60 км на південь то потенційно пагорби, дніпро, рось. Сусіди/взагалі люди є? Будматеріали в зоні досяжності? Альтернативний транспорт (залізниця)? Ліс (міни)? Озеро? І взагалі -нашо той шмат землі саме там?
Якраз північний напрямок. Село живе, але маленьке. Сільрада в сусідньому. Кругом ліси. Транспорт тільки маршрутки по трасі. Від траси ще клометрів 5 топати.
так узнай почем кто то покупал-продавал хаты. поищи на том же ОЛХ. думаю цена той земли тыщи 2 долларов. Почему 2, ну 1 совсем мало, а три то уже слишком жирно для куска огорода в селе
nickka 06.08.2023 16:49 пишет: А нащо ті сотки? У мене 40 і я шукаю хто б у мене 20 забрав за мішок картоплі восени, а ніхто не хоче
поле для гольфа может человек построит. или конюшню маленькую и т.п....
Не знаю, у мене зараз 24 сотки. Побудував пару альтанок, гойдалку, посадив невеликий садочок, город чисто пару грядок для літньої зелені. І все, місця вже нема. Але то інше питання. Я тому і виясняю за ціну, що якщо то необтяжливо для кишені то чому б ні? Так зараз напрямок непопулярний. Але кругом ліси, недалеко річка, з часом можей щось зміниться. А ділянка вона їсти не просить. Тим бльше сусідня.
Mutant 05.08.2023 18:56 пишет: Хто розбирається в актуальному ціноутворені землі зараз. Маленьке село в 60км від Києва. Ділянка 18 соток, для індивідуального будівництва. Скільки може коштувати?
Сколько бы не стоило - не бери.
Посчитай во сколько обойдется приехать туда\назад. Сколько раз в месяц будешь приезжать. И зачем? Посадить картошку? Магазины отменили? Отдохнуть?
И да, участок 60 ни ни о чем. Одно дело по одесской трассе, например. Другое - через села по двухрядке.
Mutant 05.08.2023 18:56 пишет: Хто розбирається в актуальному ціноутворені землі зараз. Маленьке село в 60км від Києва. Ділянка 18 соток, для індивідуального будівництва. Скільки може коштувати?
Сколько бы не стоило - не бери.
Посчитай во сколько обойдется приехать туда\назад. Сколько раз в месяц будешь приезжать. И зачем? Посадить картошку? Магазины отменили? Отдохнуть?
И да, участок 60 ни ни о чем. Одно дело по одесской трассе, например. Другое - через села по двухрядке.
Про то что постоянно будут воровать молчу.
Читаем внимателоьно. У ТС там уже есть хозяйство. А это соседнее. Тут уже можно поиграть в игру "не куплю я - хрен кто купит". Там с согласиями и причими моментами можно любого "покупателя" спровадить. Если у тебя есть интерес, то можно поднять предложение до 1000
nickka 06.08.2023 16:49 пишет: А нащо ті сотки? У мене 40 і я шукаю хто б у мене 20 забрав за мішок картоплі восени, а ніхто не хоче
поле для гольфа может человек построит. или конюшню маленькую и т.п....
Не знаю, у мене зараз 24 сотки. Побудував пару альтанок, гойдалку, посадив невеликий садочок, город чисто пару грядок для літньої зелені. І все, місця вже нема. Але то інше питання. Я тому і виясняю за ціну, що якщо то необтяжливо для кишені то чому б ні? Так зараз напрямок непопулярний. Але кругом ліси, недалеко річка, з часом можей щось зміниться. А ділянка вона їсти не просить. Тим бльше сусідня.
страшна людына . у меня 40 соток. отгорожено 10, да и за теми нет желания следить. а тут 24 сотки, да еще 18 добровольно купить... это ж только и делай, что коси, ну или кого то нанимай ( если есть вменяемый)
Mutant 05.08.2023 18:56 пишет: Хто розбирається в актуальному ціноутворені землі зараз. Маленьке село в 60км від Києва. Ділянка 18 соток, для індивідуального будівництва. Скільки може коштувати?
Сколько бы не стоило - не бери.
Посчитай во сколько обойдется приехать туда\назад. Сколько раз в месяц будешь приезжать. И зачем? Посадить картошку? Магазины отменили? Отдохнуть?
И да, участок 60 ни ни о чем. Одно дело по одесской трассе, например. Другое - через села по двухрядке.
Про то что постоянно будут воровать молчу.
Читаем внимателоьно. У ТС там уже есть хозяйство. А это соседнее. Тут уже можно поиграть в игру "не куплю я - хрен кто купит". Там с согласиями и причими моментами можно любого "покупателя" спровадить. Если у тебя есть интерес, то можно поднять предложение до 1000
Ну так с этого и надо было начинать.
Но вот это непонятно "З точки зору ціни, то можливо для киянина варіант і не вартий уваги, але бачу що люди з найближчого райцентру потрохи купляють вільні хати" - люди берут и я возьму???
Посчитай во сколько обойдется приехать туда\назад. Сколько раз в месяц будешь приезжать. И зачем? Посадить картошку? Магазины отменили? Отдохнуть?
И да, участок 60 ни ни о чем. Одно дело по одесской трассе, например. Другое - через села по двухрядке.
Про то что постоянно будут воровать молчу.
Читаем внимателоьно. У ТС там уже есть хозяйство. А это соседнее. Тут уже можно поиграть в игру "не куплю я - хрен кто купит". Там с согласиями и причими моментами можно любого "покупателя" спровадить. Если у тебя есть интерес, то можно поднять предложение до 1000
Ну так с этого и надо было начинать.
Но вот это непонятно "З точки зору ціни, то можливо для киянина варіант і не вартий уваги, але бачу що люди з найближчого райцентру потрохи купляють вільні хати" - люди берут и я возьму???
Но вот это непонятно "З точки зору ціни, то можливо для киянина варіант і не вартий уваги, але бачу що люди з найближчого райцентру потрохи купляють вільні хати" - люди берут и я возьму???
Ну давай я попробую както рассказать. Давай возьмем меня типичного понаеха который всю жизнь задыхался в бетонных джунглях и на пике радиобоязни после Чернобыля обзавевшиеся "дачей" даже не в 60, а где "почище" в 120 км на юг. Да и езжу я туда регулярно - там очень неплохо, но только я траву посею, там почему-то все равно овощи расти начинают Земли у меня там немеряно, почти гектар, с лугом и т.п. Если честно было-б место поинтереснее, я-бы может и расширил усадьбу - 24 сотки это ничего для усадьбы. Дом, сарай ,гараж, полисадничек-цыетничек, место для мангала... Это уже 10-12 Садик, басейник - вот и нету 24 . Потому я ТС-а понимаю. Скажу больше у меня за Иванковом 15 соток выданые как ветерану. Успел оформить в собственность. Ну там лес, озера... Но как я писал ничего там не делал, т.к. сначала ковид, потом война началась. Если 60 км и строится как место отдыха и уже есть начало, то почему и нет. Я так подозреваю это в районе Гуты? -------------------------------- Берем условного тебя - дитя бетонных джунглей. Естественно тебе пилять полтора часа для "отдыха" в виже сначала покосить траву ( хотя газонокосилкой 15-20 соток на час не напрягаясь), то-сё и т.д. Ну а потом уже только отдых. Я скажу что даже в Киеве частный дом это постоянно что-то делать. Поэтому я вполне понимаю твой вопрос а зачем и для чего. Если не лежит на это душа, то и не надо - на речку и так можно скататься и шашлык в голосеевке пожарить.
Так что тут каждый решает для себя. Кто-то хочет "дачу", кто-то просто место отдыха, а кто-то играет в стоимость земли на будущее.
Купувати однозначно, тим більше сусідню. Для киянина 1-2-3 кдол це не гроші, а 60 км то не відстань. Мені особисто і два гектари коло дому було б замало, як комусь 20 сот забагато, хз.
Но вот это непонятно "З точки зору ціни, то можливо для киянина варіант і не вартий уваги, але бачу що люди з найближчого райцентру потрохи купляють вільні хати" - люди берут и я возьму???
Ну давай я попробую както рассказать. Давай возьмем меня типичного понаеха который всю жизнь задыхался в бетонных джунглях и на пике радиобоязни после Чернобыля обзавевшиеся "дачей" даже не в 60, а где "почище" в 120 км на юг. Да и езжу я туда регулярно - там очень неплохо, но только я траву посею, там почему-то все равно овощи расти начинают Земли у меня там немеряно, почти гектар, с лугом и т.п. Если честно было-б место поинтереснее, я-бы может и расширил усадьбу - 24 сотки это ничего для усадьбы. Дом, сарай ,гараж, полисадничек-цыетничек, место для мангала... Это уже 10-12 Садик, басейник - вот и нету 24 . Потому я ТС-а понимаю. Скажу больше у меня за Иванковом 15 соток выданые как ветерану. Успел оформить в собственность. Ну там лес, озера... Но как я писал ничего там не делал, т.к. сначала ковид, потом война началась. Если 60 км и строится как место отдыха и уже есть начало, то почему и нет. Я так подозреваю это в районе Гуты? -------------------------------- Берем условного тебя - дитя бетонных джунглей. Естественно тебе пилять полтора часа для "отдыха" в виже сначала покосить траву ( хотя газонокосилкой 15-20 соток на час не напрягаясь), то-сё и т.д. Ну а потом уже только отдых. Я скажу что даже в Киеве частный дом это постоянно что-то делать. Поэтому я вполне понимаю твой вопрос а зачем и для чего. Если не лежит на это душа, то и не надо - на речку и так можно скататься и шашлык в голосеевке пожарить.
Так что тут каждый решает для себя. Кто-то хочет "дачу", кто-то просто место отдыха, а кто-то играет в стоимость земли на будущее.
Есть у меня дача, 114 км под БЦ, Сухолесы, 7 км до Рокитного. сначала что-то делал, потом плюнул. Два часа туда, два назад. В пятницу и воскресенье добавь еще полчаса как минимум. Каждая поездка - 230 км, ок. 25 литров газа, по 22 грн, 550 вынь да положь. Не приехал пару раз - все заросло. Там почини, там подбей, там покрась. Купи то, купи се, насос по выкачке денег. Надоело.
Дачу в Осокорках я бы еще понял, но к сожалению пролюблена после 1986 года, когда была поменяна на Ваз 2102.
Но вот это непонятно "З точки зору ціни, то можливо для киянина варіант і не вартий уваги, але бачу що люди з найближчого райцентру потрохи купляють вільні хати" - люди берут и я возьму???
Ну давай я попробую както рассказать. Давай возьмем меня типичного понаеха который всю жизнь задыхался в бетонных джунглях и на пике радиобоязни после Чернобыля обзавевшиеся "дачей" даже не в 60, а где "почище" в 120 км на юг. Да и езжу я туда регулярно - там очень неплохо, но только я траву посею, там почему-то все равно овощи расти начинают Земли у меня там немеряно, почти гектар, с лугом и т.п. Если честно было-б место поинтереснее, я-бы может и расширил усадьбу - 24 сотки это ничего для усадьбы. Дом, сарай ,гараж, полисадничек-цыетничек, место для мангала... Это уже 10-12 Садик, басейник - вот и нету 24 . Потому я ТС-а понимаю. Скажу больше у меня за Иванковом 15 соток выданые как ветерану. Успел оформить в собственность. Ну там лес, озера... Но как я писал ничего там не делал, т.к. сначала ковид, потом война началась. Если 60 км и строится как место отдыха и уже есть начало, то почему и нет. Я так подозреваю это в районе Гуты? -------------------------------- Берем условного тебя - дитя бетонных джунглей. Естественно тебе пилять полтора часа для "отдыха" в виже сначала покосить траву ( хотя газонокосилкой 15-20 соток на час не напрягаясь), то-сё и т.д. Ну а потом уже только отдых. Я скажу что даже в Киеве частный дом это постоянно что-то делать. Поэтому я вполне понимаю твой вопрос а зачем и для чего. Если не лежит на это душа, то и не надо - на речку и так можно скататься и шашлык в голосеевке пожарить.
Так что тут каждый решает для себя. Кто-то хочет "дачу", кто-то просто место отдыха, а кто-то играет в стоимость земли на будущее.
Есть у меня дача, 114 км под БЦ, Сухолесы, 7 км до Рокитного. сначала что-то делал, потом плюнул. Два часа туда, два назад. В пятницу и воскресенье добавь еще полчаса как минимум. Каждая поездка - 230 км, ок. 25 литров газа, по 22 грн, 550 вынь да положь. Не приехал пару раз - все заросло. Там почини, там подбей, там покрась. Купи то, купи се, насос по выкачке денег. Надоело.
Дачу в Осокорках я бы еще понял, но к сожалению пролюблена после 1986 года, когда была поменяна на Ваз 2102.
То Ви вже просто олд , а автор всього 28 років за рульом.
Ну давай я попробую както рассказать. Давай возьмем меня типичного понаеха который всю жизнь задыхался в бетонных джунглях и на пике радиобоязни после Чернобыля обзавевшиеся "дачей" даже не в 60, а где "почище" в 120 км на юг. Да и езжу я туда регулярно - там очень неплохо, но только я траву посею, там почему-то все равно овощи расти начинают Земли у меня там немеряно, почти гектар, с лугом и т.п. Если честно было-б место поинтереснее, я-бы может и расширил усадьбу - 24 сотки это ничего для усадьбы. Дом, сарай ,гараж, полисадничек-цыетничек, место для мангала... Это уже 10-12 Садик, басейник - вот и нету 24 . Потому я ТС-а понимаю. Скажу больше у меня за Иванковом 15 соток выданые как ветерану. Успел оформить в собственность. Ну там лес, озера... Но как я писал ничего там не делал, т.к. сначала ковид, потом война началась. Если 60 км и строится как место отдыха и уже есть начало, то почему и нет. Я так подозреваю это в районе Гуты? -------------------------------- Берем условного тебя - дитя бетонных джунглей. Естественно тебе пилять полтора часа для "отдыха" в виже сначала покосить траву ( хотя газонокосилкой 15-20 соток на час не напрягаясь), то-сё и т.д. Ну а потом уже только отдых. Я скажу что даже в Киеве частный дом это постоянно что-то делать. Поэтому я вполне понимаю твой вопрос а зачем и для чего. Если не лежит на это душа, то и не надо - на речку и так можно скататься и шашлык в голосеевке пожарить.
Так что тут каждый решает для себя. Кто-то хочет "дачу", кто-то просто место отдыха, а кто-то играет в стоимость земли на будущее.
Есть у меня дача, 114 км под БЦ, Сухолесы, 7 км до Рокитного. сначала что-то делал, потом плюнул. Два часа туда, два назад. В пятницу и воскресенье добавь еще полчаса как минимум. Каждая поездка - 230 км, ок. 25 литров газа, по 22 грн, 550 вынь да положь. Не приехал пару раз - все заросло. Там почини, там подбей, там покрась. Купи то, купи се, насос по выкачке денег. Надоело.
Дачу в Осокорках я бы еще понял, но к сожалению пролюблена после 1986 года, когда была поменяна на Ваз 2102.
То Ви вже просто олд , а автор всього 28 років за рульом.
Есть у меня дача, 114 км под БЦ, Сухолесы, 7 км до Рокитного. сначала что-то делал, потом плюнул. Два часа туда, два назад. В пятницу и воскресенье добавь еще полчаса как минимум. Каждая поездка - 230 км, ок. 25 литров газа, по 22 грн, 550 вынь да положь. Не приехал пару раз - все заросло. Там почини, там подбей, там покрась. Купи то, купи се, насос по выкачке денег. Надоело.
Дачу в Осокорках я бы еще понял, но к сожалению пролюблена после 1986 года, когда была поменяна на Ваз 2102.
Осокорки - это прикольно 5 соток, заборы по 3 метра высотой, шум, гам, фейерверки. нафиг такая дача у меня 100км, на Десне. + грибы начинаются в 150м от дома 13 лет езжу, ни разу не пожалел да, косить 25 соток таки за час никак
nickka 06.08.2023 14:06 пишет: Щодо можливості заведення комунікацій то треба підійти в рес і райгаз і там все розпитати, або в тих же фейсбуках шукати "консультанта". бо хазяїн наплете що завгодно.
В РЕС тобі нічого не скажуть: "хай господар прийде і напише запит". Або скажуть щось "так так - підключимо". Але ці слова нічого не варти.
У ТС на своїй/сусідній ділянці все є - і альтанки також. Протягне кабель від себе якшо шо. Відсутність заведених комунікацій на ділянці - привід збивати ціну.
60 км але в Бориспільському районі - 250-300 за сотку землі хочуть. І це дуже добре якщо такі гроші дадуть. По факту - 220 долларів\сотка у липні купувалось. І це умовно кажучи центр села з нормальною інфраструктурою.
доречі, можна ще спробувати зіграти (залежно від того, в яких стосунках з сусідами, чи є вони взагалі і чи в адекваті), що ото виставите в інтернеті на продаж, а там шахраїв багато. А осьо оно я ваш сусід, ви ж мене знаєте, я не обманю. Якщо є спільні знайомі, спробувати через "треті руки" дізнатися ціну (щоб для ТС, під виглядом хтось для інших родичів), не акцентуючи зацікавленість ТС. Як на мене, адекватні продавани в першу чергу сусідам би і пропонували свої "бажалки".
Есть у меня дача, 114 км под БЦ, Сухолесы, 7 км до Рокитного. сначала что-то делал, потом плюнул. Два часа туда, два назад. В пятницу и воскресенье добавь еще полчаса как минимум. Каждая поездка - 230 км, ок. 25 литров газа, по 22 грн, 550 вынь да положь. Не приехал пару раз - все заросло. Там почини, там подбей, там покрась. Купи то, купи се, насос по выкачке денег. Надоело.
Дачу в Осокорках я бы еще понял, но к сожалению пролюблена после 1986 года, когда была поменяна на Ваз 2102.
Осокорки - это прикольно 5 соток, заборы по 3 метра высотой, шум, гам, фейерверки. нафиг такая дача у меня 100км, на Десне. + грибы начинаются в 150м от дома 13 лет езжу, ни разу не пожалел да, косить 25 соток таки за час никак
Осокорки різні бувають. Не всюди шум\гам. І можна з травня по жовтень там жити, а не їздити 100 км. А по гриби можна і окремо з'їздити ))
Сусіди пару місяців тому купили за 4куе участок, тупо поле ні електрики ні води, нічого. 60км.по одеській трасі (і чуток в сторону). Шукали довго, об'їздили купу сел в цьому напрямку. Зараз граються в "дачу" , скважину викопали, вагончик купили поставили, щось там садять/косять.Приїзжають мертві. Кажуть бабла уже х2 від ціни того города закинули Нафіга воно таке треба, не пойму
Дивись на олх об'яви по цьому і сусідньому селу, помітиш по декілька об'яв від однієї і тієї ж людини - то і є ріелтор який працює з твоїм селом. У нього можна буде дізнатись ціну за сотку, плюс побачити альтернативні варіанти які можна показати продавцеві.
Знов таки, якщо він бачить твій інтерес, то тобі буде дорожче.
Yura-8 09.08.2023 11:30 пишет: Сусіди пару місяців тому купили за 4куе участок, тупо поле ні електрики ні води, нічого. 60км.по одеській трасі (і чуток в сторону). Шукали довго, об'їздили купу сел в цьому напрямку. Зараз граються в "дачу" , скважину викопали, вагончик купили поставили, щось там садять/косять.Приїзжають мертві. Кажуть бабла уже х2 від ціни того города закинули Нафіга воно таке треба, не пойму
Мова іде про СУСІДНЮ с ТС ділянку. Можливість розширитися. Але і ризик, що сусіди дізнавшись про інтерес - задеруть ціну.
Yura-8 09.08.2023 11:30 пишет: Сусіди пару місяців тому купили за 4куе участок, тупо поле ні електрики ні води, нічого. 60км.по одеській трасі (і чуток в сторону). Шукали довго, об'їздили купу сел в цьому напрямку. Зараз граються в "дачу" , скважину викопали, вагончик купили поставили, щось там садять/косять.Приїзжають мертві. Кажуть бабла уже х2 від ціни того города закинули Нафіга воно таке треба, не пойму
У мене кум так балувався. Побудував щось 6*4м, де можна спати на горищі. Електрика від авто мобільного акумулятора. Лінія е\е зовсім поряд проходить, прямо впритул. Порахували йому проект за підвод електрики 25000 грн, ще років 5 тому, договір , калькуляції, все офіційно, 100% по предоплаті. Заплатив він і .... все. Нічого не зробили, годували обіцянками, ясно що керівник хотів собі ще стількіж. А потів ковід, сказали взагалі нічого не робим, а потім війна. А зараз він судиться з ними, хоче назад хоч ті гроші повернути.